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160 500 €
(3 733 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Vannes Vincin
Nestenn vous propose de découvrir cet agréable appartement T2 de 43 m2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans le secteur de Vannes Ouest. Un bien fonctionnel bénéficiant d'un emplacement pratique, à proximité des établissements scolaires, des espaces verts et des commodités du quotidien.
Dès l'entrée, vous apprécierez les placards de rangement qui optimisent l'espace. Vous découvrirez ensuite un séjour spacieux de 22 m2, exposé sud-est, offrant une belle luminosité et un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte) complète agréablement l'espace de vie.
Côté nuit, une chambre de 11,30 m2 bénéficie elle aussi d'un accès à la terrasse. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants viennent compléter l'agencement de cet appartement.
Pour plus de confort, le bien dispose également d'une place de stationnement extérieure privative. Le chauffage est électrique.
Les atouts du bien :
- Appartement T2 de 43 m2
- Séjour de 22 m2 exposé sud-est
- Terrasse accessible depuis le séjour et la chambre
- Résidence sécurisée avec ascenseur
- Place de parking extérieure
- Proximité des écoles, espaces verts et commerces
Informations financières et locatives :
Loyer actuel : 595 euros / mois, charges comprises
Bail en cours jusqu'au 23/08/2027
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
11
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02 57 28 04 48
175 000 €
(4 861 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Avé
Appartement 2 pièces avec balcon et parking — Saint-AvéSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 36 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bainLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 9un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
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06 58 43 58 15
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06 66 59 00 22
247 000 €
(5 370 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Avé
Appartement 2 pièces — Saint-AvéSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bainLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 5un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
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06 58 43 58 15
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06 66 59 00 22
181 000 €
(5 028 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Avé
2 pièces - Saint-AvéDEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN LOGEMENT NEUF ALLIANT CONFORT, MODERNITÉ ET QUALITÉ DE VIE !UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR À Ty-Lann !Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, d'une superficie de 36.4 m², situé au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée.Pensé pour répondre aux attentes de la vie moderne, ce logement propose des espaces fonctionnels et agréables à vivre, dans un cadre résidentiel privilégiant confort et praticité.UN INTÉRIEUR CONÇU POUR VOTRE QUOTIDIENVous découvrirez :Une entrée desservant les différentes pièces du logement.Un séjour avec cuisine ouverte, véritable espace de convivialité.une chambreChaque espace a été conçu pour faciliter votre quotidien et vous permettre d'aménager votre futur intérieur selon vos envies.UN ESPACE EXTÉRIEUR POUR PROFITER PLEINEMENT DE CHEZ VOUSUn véritable atout pour votre qualité de vie :Un espace supplémentaire pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement pour profiter des beaux jours.un parking inclusUN EMPLACEMENT À DÉCOUVRIRSituée à Ty-Lann, la résidence s'intègre dans son environnement et propose un cadre de vie adapté aux exigences du quotidien.Une adresse à considérer aussi bien pour votre future résidence principale que pour un projet d'investissement immobilier.LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUFFrais de notaire réduits, sous réserve des conditions applicables.Logement neuf offrant un confort moderne.Garanties légales liées à la construction neuve.Conception favorisant la performance énergétique selon la réglementation applicable au programme.Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions d'éligibilité.Un logement qui vous permet de vous projeter sereinement […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
Pkg
26/10/26
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06 29 53 27 59
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181 000 €
(5 028 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Avé
RAR2744Saint-Avé : 2 pièces, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 36.4 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
Pkg
26/10/26
26/10
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07 59 60 65 08
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06 66 59 00 22
213 200 €
(4 351 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Avé
Retour à la venteSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 48.89 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un petit balcon de de 4,74 m² m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
Pkg
26/10/26
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06 28 83 58 46
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06 66 59 00 22
190 800 €
(4 437 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Avé
Un cadre de vie privilégié et central
Découvrez cet appartement de deux pièces d'une surface habitable de quarante-trois mètres carrés, une opportunité rare située au plein coeur du bourg dynamique de Saint-Avé. Implanté idéalement en centre-ville, ce bien vous permettra de profiter immédiatement d'un cadre de vie pratique et recherché, à proximité directe de toutes les commodités, des commerces locaux et des transports. Logé au deuxième et dernier étage d'une résidence moderne et de bon standing avec ascenseur, ce logement vous garantit une tranquillité absolue et un confort de vie au quotidien.
Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur
Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel et optimisé, doté de deux placards intégrés qui offrent un espace de rangement appréciable. La visite se poursuit vers une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre généreusement sur une terrasse privative orientée idéalement au Sud-Ouest. Cet espace extérieur constitue un véritable havre de paix pour vos moments de détente, sans aucun vis-à-vis pour préserver votre intimité. La pièce principale intègre une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée, créant une ambiance conviviale parfaite pour recevoir vos proches.
Un espace nuit confortable et des prestations complètes
L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose d'une belle chambre confortable munie d'un placard de rangement. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, comprend une douche ainsi que des toilettes. Pour parfaire le tout et répondre à tous vos besoins de stationnement, le bien est vendu avec une place de parking couverte et sécurisée située au sous-sol de l'immeuble. Disponibilité au plus […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
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02 19 17 19 85
77 000 €
(2 200 €/m²)
Appartement T1
Saint-Avé
Idéalement situé, gare à 6 minutes, commodités à 5 minutes et 650 m du bus de ville, Dans une résidence hôtelière et de tourisme réçente mise en service en 2022.T1 bis comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, un séjour sur balcon avec un coin cuisine aménagé et équipé (four micro-onde- plaque induction - hotte) et une mezzanine en guise de chambre pour une surface en loi carrez de 35,58m².Une salle de sport est à disposition, une laverie ainsi qu'un local vélo et un parking libre.Une laverie est à disposition également des résidents.Le loyer est de 6000€ HT par an et géré par CAP WEST.Profil : investisseur LMNPLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1401 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
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06 07 86 31 99
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05 32 09 35 85
189 800 €
(4 414 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Avé
Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : SAINT-AVÉ - APPARTEMENT - 43 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cet appartement dans une résidence récente à Saint-Avé, situé au 3ème étage avec ascenseur, séduit par son exposition plein Sud et son très bon état général. Avec ses 43 m² bien agencés, il constitue un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 22 m², lumineux grâce à son orientation Sud, offre un espace de vie vaste et agréable. La cuisine aménagée et équipée, complète bien cet espace de vie. La chambre, bien dimensionnée avec ses 12 m², assure un repos au calme, tandis que la salle d'eau fonctionnelle, complète la distribution intérieure. L'appartement bénéficie d'une terrasse, adaptée pour profiter de l'ensoleillement, ainsi que d'un garage individuel ouvert, atout pratique au quotidien. Le chauffage individuel, alimenté au gaz de ville est distribué par des radiateurs. La résidence est sécurisée par un digicode. Libération printemps 2027. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.92€ par mois (soit 683.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189800 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,44% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
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06 11 38 14 61
117 762 €
(3 464 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Avé
T2 duplex de 33,86m² au 1er étage, à rafraichir, dans une petite copropriété au calme d'un parc arboré à pied de toutes commodités:
-Pièce de vie avec kitchenette ouvert sur un balcon de 4,5m² exposé sud-est, WC, placard et au dessus, une chambre, salle d'eau.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Bien en copropriété de 11 lots d'habitation. Charges annuelles de 560€Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
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02 57 28 02 66
219 000 €
(4 380 €/m²)
Appartement 2 pièces
8 rue du lavoir, 56890 Saint-avé
Appartement lumineux au dernier étage d’une résidence sécurisé, situé au cœur de Saint-avé.
Il dispose d’une belle terrasse de 15 m2 exposé au sud avec un store banne.
Appartement aux normes PMR, mode de chauffage individuel. Chambre spacieuse avec possibilité de dressing.
Commerces et liaison de bus vers Vannes à proximité.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
19/10/26
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06 17 67 68 62
169 900 €
(3 861 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Avé
Exclusivité Square Habitat.
Saint Avé.
Situé au troisième et dernier étage d'une résidence récente, venez découvrir cet appartement très agréable de 43m2.
Baigné de lumière, il vous propose une entrée avec placard, espace de vie avec un coin cuisine aménagée, cette pièce se prolonge sur un balcon exposé sud,.
La visite se poursuit avec un dégagement, chambre, salle d'eau et toilettes.
Pour compléter le tout : une cave et un stationnement en sous-sol.
Garantie revente 7 Ans Offerte.
Disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
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02 57 53 30 14
185 200 €
(5 144 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Avé
Nouveau : résidence plein centre de SAINT AVE, 200m de la Place Centrale/Eglise.Début de commercialisation/achèvement fin 2028.Frais de notaire réduits - Normes RE2020 - Ascenseur -Chauffage électrique - Pompe à Chaleur.Ce T2 est situé au 3è étage, offre séjour et chambre sur terrasse, avec salle d'eau douche à l'italienne.Livré entièrement fini sauf cuisine. Parking inclus.MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf.Nous vous aidons à comparer les programmes et les logements selon vos critères : emplacement, budget, étage, orientation, extérieur, distance à la mer ou vue recherchée.Plans, photographies, vidéos, drone et visites virtuelles peuvent compléter notre accompagnement, notamment pour les acquéreurs éloignés.Les logements que nous commercialisons dans le neuf sont proposés aux conditions tarifaires du promoteur, sans surcoût lié à notre intervention.Contactez-nous et présentez-nous votre projet.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
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07 87 28 51 50
215 000 €
(4 778 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Saint-Avé
À Saint-Avé, à proximité du bois de Kerozer, découvrez ce T2 neuf de 45 m² situé en rez-de-chaussée. Il profite d’une terrasse exposée Est de 8 m², accessible depuis la pièce de vie.Le séjour/cuisine de 23 m² offre un espace agréable avec cuisine aménagée. La partie nuit comprend une chambre de 12 m² avec ouverture sur l’extérieur ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Placard aménagé à l’entrée.Une place de parking en sous-sol complète le logement. Résidence neuve avec ascenseur, local vélo et prestations contemporaines.PRIX : 215 000 € TTC, parking compris.TVA : 20 %.Stationnement : 1 place de parking en sous-sol.Livraison : 4e trimestre 2028.AVANTAGES DU NEUFFrais de notaire réduits dans le cadre d’un achat immobilier neuf (2,5 %).Garanties attachées à la construction neuve : parfait achèvement, biennale et décennale.Prestations et équipements contemporains.Réglementation environnementale RE2020.PTZ selon conditions et réglementation en vigueur.LES + BONAPARTE PROMOTIONUn accompagnement d’experts.Un savoir-faire de plus de 15 ans.Un […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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07 44 43 69 00
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02 52 75 09 40
169 600 €
(3 687 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Avé
SAINT AVE - LE PORLAIR - AGENCE SAINT AVE IMMOBILIER - FREDERIQUE LE LAMER
Situé au premier et dernier étage, je vous invite à venir découvrir ce nouvel appartement de 46 m2, soigneusement aménagé et pensé dans les moindres détails, offrant un cadre de vie confortable et une atmosphère particulièrement agréable.
Des travaux d'amélioration ont été réalisés, avec notamment une cuisine modernisée, une salle d'eau rénovée et une optimisation particulièrement réussie des espaces de rangement.
L'appartement bénéficie d'une entée avec rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre agréable avec rangement et d'une distribution fonctionnelle, d'une salle d'eau aménagée et un WC;
Vous profiterez surtout d'une superbe terrasse de 16 m2, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter d'un extérieur que vous pourrez agrémenter de plantations.
Parfaitement entretenu, l'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
Deux emplacements de stationnement complètent avantageusement ce bien.
CE QUE L'ON AIME :
-1er et dernier étage
- pièce de vie lumineuse avec trois ouvertures
- Excellent état
LES PLUS
- Terrasse exceptionnelle de 16 m2
- Rangements optimisés
- 2 stationnements
Un bien particulièrement agréable […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
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02 57 28 03 01
221 600 €
(5 153 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Avé
OFFRE DE LANCEMENT COMMERCIAL : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 OCTOBRE 2026.FONCIA vous propose cet appartement T2 neuf au 3ième étage dans une nouvelle résidence aux prestations qualitatives, idéalement située à moins de 5 minutes à pied du centre bourg.Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, une chambre, une salle d'eau WC et un lumineux séjour avec cuisine ouverte accédant au balcon de 5 m2.Il comprend une place de parking en sous-sol.Cet appartement sera disponible au 4ième Trimestre 2028.Contact […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
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02 21 83 36 53
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02 56 85 40 21
175 000 €
(4 487 €/m²)
Appartement 2 pièces
17, boulevard Pierre Le NOUAIL
LES TERRASSES D'HÉOL – APPARTEMENTS NEUFS À SAINT-AVÉ (56)
La lumière bretonne comme art de vivre, aux portes de Vannes
À seulement 10 minutes du centre de Vannes, découvrez Les Terrasses d'Héol, une résidence neuve confidentielle nichée sur les hauteurs de Saint-Avé, au cœur de la ZAC Beau Soleil.
Pensée comme un véritable havre de paix, cette est composée de 3 bâtiments à taille humaine d'une quinzaine de logements chacun, du T2 au T. Elle conjugue architecture contemporaine, nature préservée et luminosité exceptionnelle. Son implantation dominante offre de magnifiques vues dégagées sur la campagne morbihannaise et un cadre de vie rare, entre ville et nature.
Des appartements lumineux, spacieux et ouverts sur l'extérieur
Chaque logement a été conçu pour offrir un confort de vie optimal grâce à une architecture bioclimatique favorisant les apports naturels en lumière tout au long de la journée.
Vous profiterez de prestations de qualité :
• Appartements neufs du T2 au T4
• Balcon, terrasse ou loggia aux dimensions généreuses
• Vue dégagée, sans vis-à-vis direct
• Grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle
• Double ou triple orientation selon les logements
• Résidence sécurisée avec ascenseur
• Stationnements privatifs
• Local vélos sécurisé
• Espaces verts paysagers
• Construction RE2020 garantissant confort thermique et économies d'énergie
Chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie durable, confortable et agréable en toute saison.
Une adresse privilégiée à Saint-Avé
Reconnue pour son dynamisme et sa qualité de vie, Saint-Avé est aujourd'hui l'une des communes les plus prisées de l'agglomération vannetaise.
Les Terrasses d'Héol bénéficient d'un emplacement stratégique permettant de profiter pleinement de tous les avantages du secteur :
Centre historique de Vannes à seulement 5 minutes
Gare TGV à moins de 10 minutes
Commerces, écoles, collèges […] Voir le programme immobilier neuf >>
39m²
1 chb
S-E
22/10/26
22/10
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02 58 39 99 25
181 000 €
(4 525 €/m²)
Appartement 2 pièces
17, boulevard Pierre Le NOUAIL
LES TERRASSES D'HÉOL – APPARTEMENTS NEUFS À SAINT-AVÉ (56)
La lumière bretonne comme art de vivre, aux portes de Vannes
À seulement 10 minutes du centre de Vannes, découvrez Les Terrasses d'Héol, une résidence neuve confidentielle nichée sur les hauteurs de Saint-Avé, au cœur de la ZAC Beau Soleil.
Pensée comme un véritable havre de paix, cette est composée de 3 bâtiments à taille humaine d'une quinzaine de logements chacun, du T2 au T. Elle conjugue architecture contemporaine, nature préservée et luminosité exceptionnelle. Son implantation dominante offre de magnifiques vues dégagées sur la campagne morbihannaise et un cadre de vie rare, entre ville et nature.
Des appartements lumineux, spacieux et ouverts sur l'extérieur
Chaque logement a été conçu pour offrir un confort de vie optimal grâce à une architecture bioclimatique favorisant les apports naturels en lumière tout au long de la journée.
Vous profiterez de prestations de qualité :
• Appartements neufs du T2 au T4
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• Vue dégagée, sans vis-à-vis direct
• Grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle
• Double ou triple orientation selon les logements
• Résidence sécurisée avec ascenseur
• Stationnements privatifs
• Local vélos sécurisé
• Espaces verts paysagers
• Construction RE2020 garantissant confort thermique et économies d'énergie
Chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie durable, confortable et agréable en toute saison.
Une adresse privilégiée à Saint-Avé
Reconnue pour son dynamisme et sa qualité de vie, Saint-Avé est aujourd'hui l'une des communes les plus prisées de l'agglomération vannetaise.
Les Terrasses d'Héol bénéficient d'un emplacement stratégique permettant de profiter pleinement de tous les avantages du secteur :
Centre historique de Vannes à seulement 5 minutes
Gare TGV à moins de 10 minutes
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40m²
1 chb
Ouest
22/10/26
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6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 58 39 99 25
177 700 €
(4 443 €/m²)
Appartement 2 pièces
17, boulevard Pierre Le NOUAIL
LES TERRASSES D'HÉOL – APPARTEMENTS NEUFS À SAINT-AVÉ (56)
La lumière bretonne comme art de vivre, aux portes de Vannes
À seulement 10 minutes du centre de Vannes, découvrez Les Terrasses d'Héol, une résidence neuve confidentielle nichée sur les hauteurs de Saint-Avé, au cœur de la ZAC Beau Soleil.
Pensée comme un véritable havre de paix, cette est composée de 3 bâtiments à taille humaine d'une quinzaine de logements chacun, du T2 au T. Elle conjugue architecture contemporaine, nature préservée et luminosité exceptionnelle. Son implantation dominante offre de magnifiques vues dégagées sur la campagne morbihannaise et un cadre de vie rare, entre ville et nature.
Des appartements lumineux, spacieux et ouverts sur l'extérieur
Chaque logement a été conçu pour offrir un confort de vie optimal grâce à une architecture bioclimatique favorisant les apports naturels en lumière tout au long de la journée.
Vous profiterez de prestations de qualité :
• Appartements neufs du T2 au T4
• Balcon, terrasse ou loggia aux dimensions généreuses
• Vue dégagée, sans vis-à-vis direct
• Grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle
• Double ou triple orientation selon les logements
• Résidence sécurisée avec ascenseur
• Stationnements privatifs
• Local vélos sécurisé
• Espaces verts paysagers
• Construction RE2020 garantissant confort thermique et économies d'énergie
Chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie durable, confortable et agréable en toute saison.
Une adresse privilégiée à Saint-Avé
Reconnue pour son dynamisme et sa qualité de vie, Saint-Avé est aujourd'hui l'une des communes les plus prisées de l'agglomération vannetaise.
Les Terrasses d'Héol bénéficient d'un emplacement stratégique permettant de profiter pleinement de tous les avantages du secteur :
Centre historique de Vannes à seulement 5 minutes
Gare TGV à moins de 10 minutes
Commerces, écoles, collèges […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
1 chb
Ouest
22/10/26
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6
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02 58 39 99 25
185 200 €
(4 630 €/m²)
Appartement 2 pièces
17, boulevard Pierre Le NOUAIL
LES TERRASSES D'HÉOL – APPARTEMENTS NEUFS À SAINT-AVÉ (56)
La lumière bretonne comme art de vivre, aux portes de Vannes
À seulement 10 minutes du centre de Vannes, découvrez Les Terrasses d'Héol, une résidence neuve confidentielle nichée sur les hauteurs de Saint-Avé, au cœur de la ZAC Beau Soleil.
Pensée comme un véritable havre de paix, cette est composée de 3 bâtiments à taille humaine d'une quinzaine de logements chacun, du T2 au T. Elle conjugue architecture contemporaine, nature préservée et luminosité exceptionnelle. Son implantation dominante offre de magnifiques vues dégagées sur la campagne morbihannaise et un cadre de vie rare, entre ville et nature.
Des appartements lumineux, spacieux et ouverts sur l'extérieur
Chaque logement a été conçu pour offrir un confort de vie optimal grâce à une architecture bioclimatique favorisant les apports naturels en lumière tout au long de la journée.
Vous profiterez de prestations de qualité :
• Appartements neufs du T2 au T4
• Balcon, terrasse ou loggia aux dimensions généreuses
• Vue dégagée, sans vis-à-vis direct
• Grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle
• Double ou triple orientation selon les logements
• Résidence sécurisée avec ascenseur
• Stationnements privatifs
• Local vélos sécurisé
• Espaces verts paysagers
• Construction RE2020 garantissant confort thermique et économies d'énergie
Chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie durable, confortable et agréable en toute saison.
Une adresse privilégiée à Saint-Avé
Reconnue pour son dynamisme et sa qualité de vie, Saint-Avé est aujourd'hui l'une des communes les plus prisées de l'agglomération vannetaise.
Les Terrasses d'Héol bénéficient d'un emplacement stratégique permettant de profiter pleinement de tous les avantages du secteur :
Centre historique de Vannes à seulement 5 minutes
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40m²
1 chb
S-E
22/10/26
22/10
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02 58 39 99 25
185 300 €
(4 633 €/m²)
Appartement 2 pièces
17, boulevard Pierre Le NOUAIL
LES TERRASSES D'HÉOL – APPARTEMENTS NEUFS À SAINT-AVÉ (56)
La lumière bretonne comme art de vivre, aux portes de Vannes
À seulement 10 minutes du centre de Vannes, découvrez Les Terrasses d'Héol, une résidence neuve confidentielle nichée sur les hauteurs de Saint-Avé, au cœur de la ZAC Beau Soleil.
Pensée comme un véritable havre de paix, cette est composée de 3 bâtiments à taille humaine d'une quinzaine de logements chacun, du T2 au T. Elle conjugue architecture contemporaine, nature préservée et luminosité exceptionnelle. Son implantation dominante offre de magnifiques vues dégagées sur la campagne morbihannaise et un cadre de vie rare, entre ville et nature.
Des appartements lumineux, spacieux et ouverts sur l'extérieur
Chaque logement a été conçu pour offrir un confort de vie optimal grâce à une architecture bioclimatique favorisant les apports naturels en lumière tout au long de la journée.
Vous profiterez de prestations de qualité :
• Appartements neufs du T2 au T4
• Balcon, terrasse ou loggia aux dimensions généreuses
• Vue dégagée, sans vis-à-vis direct
• Grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle
• Double ou triple orientation selon les logements
• Résidence sécurisée avec ascenseur
• Stationnements privatifs
• Local vélos sécurisé
• Espaces verts paysagers
• Construction RE2020 garantissant confort thermique et économies d'énergie
Chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie durable, confortable et agréable en toute saison.
Une adresse privilégiée à Saint-Avé
Reconnue pour son dynamisme et sa qualité de vie, Saint-Avé est aujourd'hui l'une des communes les plus prisées de l'agglomération vannetaise.
Les Terrasses d'Héol bénéficient d'un emplacement stratégique permettant de profiter pleinement de tous les avantages du secteur :
Centre historique de Vannes à seulement 5 minutes
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40m²
1 chb
Ouest
22/10/26
22/10
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 58 39 99 25
181 900 €
(4 664 €/m²)
Appartement 2 pièces
17, boulevard Pierre Le NOUAIL
LES TERRASSES D'HÉOL – APPARTEMENTS NEUFS À SAINT-AVÉ (56)
La lumière bretonne comme art de vivre, aux portes de Vannes
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• Vue dégagée, sans vis-à-vis direct
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• Double ou triple orientation selon les logements
• Résidence sécurisée avec ascenseur
• Stationnements privatifs
• Local vélos sécurisé
• Espaces verts paysagers
• Construction RE2020 garantissant confort thermique et économies d'énergie
Chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie durable, confortable et agréable en toute saison.
Une adresse privilégiée à Saint-Avé
Reconnue pour son dynamisme et sa qualité de vie, Saint-Avé est aujourd'hui l'une des communes les plus prisées de l'agglomération vannetaise.
Les Terrasses d'Héol bénéficient d'un emplacement stratégique permettant de profiter pleinement de tous les avantages du secteur :
Centre historique de Vannes à seulement 5 minutes
Gare TGV à moins de 10 minutes
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39m²
1 chb
S-E
22/10/26
22/10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
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184 300 €
(4 608 €/m²)
Appartement 2 pièces
17, boulevard Pierre Le NOUAIL
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Ouest
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22/10
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02 58 39 99 25
77 000 €
(2 139 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Avé
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de Tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 6 000 €
• Rentabilité : 7,79 %
• Gestionnaire : Cap West
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 en duplex situé au 3eme étage offre un agencement fonctionnel et optimisé : une entrée, une salle d’eau avec wc, un séjour avec coin cuisine, une mezzanine ainsi qu’un balcon.
À propos de la résidence :
La résidence Cap West Saint-Avé est une résidence de Tourisme, idéalement située à Saint-Avé, à proximité de Vannes et des commodités locales. Elle accueille une clientèle de loisirs et d’affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Sa localisation à 4 km de la gare de Vannes, proche de l’axe N166 et des transports en commun, constitue un atout majeur.
L'établissement propose une offre de services globale : accueil, Wi-Fi, hébergements meublés et équipements adaptés aux courts et moyens séjours. La copropriété compte 107 logements.
A propos du gestionnaire occupant :
Cap West est un acteur reconnu des résidences d’affaires et de tourisme, exploitant plus de 40 résidences en France et apprécié pour son expertise de gestion et son implantation […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
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