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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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209 000 €
(4 447 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
LA ROCHELLE - Quartier de Tasdon Idéalement situé, proche de la gare, je vous propose un bel appartement 2 pièces de 47 m2 situé au 2ème étage côté cour intérieure d’une résidence sécurisée. Cet appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard qui dessert une belle pièce de vie de 23 m2 avec cuisine aménagée ouvrant sur balcon de + de 6 m2, une chambre avec un grand placard-dressing de 14 m2 au total, une salle d’eau avec espace de rangement et WC. Vous disposerez également d’un emplacement de parking privé en sous-sol et d’un accès au local vélos. Si vous cherchez un appartement sans travaux dans un environnement agréable, sécurisé à proximité de toutes les commodités et d’arrêts de bus pour vous rendre facilement et rapidement au centre-ville, aux universités, etc… Alors n’hésitez plus, contactez-moi ou par mail et prenez rendez-vous pour une visite. La copropriété comprend 57 lots d'habitations, les charges prévisionnelles annuelles sont de 982 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
7
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06 26 50 23 35
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 82 08 29 45
209 000 €
(4 750 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE - QUARTIER TASDON - APPARTEMENT T2 – 1 CHAMBRE – 44 M² – BALCON – 1 PLACES DE PARKINGEXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR - 5 minutes de la GARE.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Mathieu MORAND vous présentent ce charmant appartement T2, idéalement situé dans le quartier de Tasdon à La Rochelle, à proximité immédiate du quartier des Minimes et des grandes écoles.Situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ASCENSEUR, cet appartement lumineux et fonctionnel offre une surface de 44 m² parfaitement agencée, prolongée par un BALCON de 8 m² exposé Est, idéal pour profiter des matinées ensoleillées.L'espace de vie principal de 24 m² offre un cadre agréable et confortable, propice à la détente comme à la réception.La chambre, spacieuse et lumineuse, est équipée d'un placard intégré et bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau avec WC.L'ensemble est en bon état général, tant au niveau de l'aménagement intérieur que des installations électriques et de plomberie. La façade de l'immeuble est également en très bon état.Un atout rare pour ce secteur : UNE PLACE DE STATIONNEMENT extérieure couverte vendue avec le bien. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UNE DEUXIÈME PLACE DE STATIONNEMENT.Les résidents bénéficient également d'un LOCAL VÉLO, un plus très apprécié dans ce quartier.Une opportunité rare de vivre dans un quartier recherché de La Rochelle, dynamique et proche de toutes commodités, dans un appartement clé en main, avec un excellent rapport qualité/prix.Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Morand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
6
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06 11 44 01 46
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
174 900 €
(4 727 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
17000 LA ROCHELLE - CENTRE VILLE - QUARTIER PORTE DAUPHINE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 36,50m² - EMPLACEMENT IDEAL AU CŒUR DE LA ROCHELLE - TOUT FAIRE A PIED - DPE DEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé au cœur de La Rochelle, dans un quartier recherché : vous pourrez tout faire à pied grâce à sa proximité avec les commerces, les restaurants, les écoles et les services.Les stationnements gratuits à proximité facilitent grandement la vie quotidienne. A deux pas du Lycée Fénelon, 4mn à pied de la gare TER Porte Dauphine, 8mn à pied du marché central de La Rochelle, 8mn du parc Charruyer, 13mn à pied du vieux port, 20mn à pied de la plage de la concurrence...Cet appartement de 36,50m² est composé de 2 pièces : un séjour lumineux avec ses grandes fenêtres, un espace cuisine aménagé et équipé entièrement refait à neuf, une chambre et une salle de bains avec wc dotée d'une fenêtre. Séjour, coin cuisine : 24.95m² Chambre : 8.27m² Salle de bains/wc : 3.28m²Au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux avec accès sécurisé et interphone.Vous pouvez tout faire à pied, mais vous disposez également des transports en commun tels que les bus, les ter, et les pistes cyclables à proximité immédiate pour vous faciliter les déplacements dans toute la ville.Cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans cette ville dynamique et attractive.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie TARNOWSKI.Une visite virtuelle est également disponible sur demande, après contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
10
Vue 3D
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06 60 39 39 87
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01 76 70 39 80
134 900 €
(5 621 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
17000- LA ROCHELLE- STUDIO AVEC EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT NUMEROTE- Efficity l'agence quib estime votre bien en ligne vous propose ce studio de plain pied édifié au sein d'une petite copropriétée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon, d'une salle de bain avec WC. Le studio dispose également d'une terrasse àbritée, d'un emplacement de stationnement privatif et d'un local vélos. Idéalement situé proche des minimes, de la gare de La Rochelle, des transports en communs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
10
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06 68 35 65 96
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01 76 70 39 80
200 000 €
(6 897 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
iad France - Camille Landini vous propose: CHARMANT T2 RÉNOVÉ EN PLEIN COEUR HISTORIQUE DE LA ROCHELLE.Situé au premier étage d'une petite copropriété bénévole, découvrez ce charmant T2 de 29 m², lumineux et idéalement exposé plein sud.Dès l’entrée, vous profitez d’un agréable salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine fonctionnelle. La chambre, également exposée plein sud, dispose de grands placards intégrés, offrant un véritable confort au quotidien.La salle d’eau, pratique et bien agencée, permet l’installation d’une machine à laver, et le toilette séparé est un véritable plus pour un T2 de cette surface.Atout rare : une mezzanine vient compléter cet appartement, offrant un espace supplémentaire aussi pratique que séduisant (rangement, coin nuit d’appoint, bureau…).Un bien cosy, lumineux et bien pensé, parfait pour un investissement, un pied-à-terre à La Rochelle ou une première acquisition dans un secteur prisé.Vous l'aurez compris, c'est une évidence, ce superbe appartement est votre prochain coup de coeur immobilier Rochelais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
Elec
23/04/26
23/04
7
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06 68 29 74 03
240 000 €
(7 059 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
iad France - Guylaine Cerf vous propose: LA ROCHELLE. Centre ville au calme. Appartement de type 2 lumineux au deuxième et dernier étage,IL se compose d'une belle entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie très lumineuse, un cellier, un dégagement couloir, un WC, une salle d'eau, une chambre. Local à vélos communs,Toutes commodités sur place vous permettra de vivre sereinement,Une visite s'impose avec les beaux jours ensoleillés.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
4
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06 62 65 15 47
192 500 €
(3 565 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Appartement à vendre dans une résidence entièrement sécurisée, situé au 1er étage avec ascenseur, d'une superficie de 54m2, avec loggia, place de stationnement privative et cave.LOCALISATIONLa Rochelle, quartier Saint-Maurice, à deux pas des commerces de proximité et des transports en commun avec une ligne de bus desservant la place de Verdun en 7 minutes.DESCRIPTIONCet appartement de 54m2 se compose d'un salon de 20m2 orienté Nord-Est avec un accès direct à la véranda de 5m2. La vue depuis cet espace est agréable et dégagée, uniquement sur de la verdure et sans vis-à-vis. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse orientée Ouest avec un grand placard et une salle d'eau. Les WC sont indépendants et desservis par un couloir avec de nombreux rangements.CÔTÉ EXTÉRIEURLa véranda possède des baies coulissantes permettant ainsi de laisser passer la lumière. Une place de stationnement nominative en extérieur vient compléter cet appartement. Mais ce n'est pas tout ! Un magnifique parc entoure la résidence. Il n'est accessible que par les copropriétaires et sa piscine est un véritable atout en été.MA CONCLUSIONCet appartement sera idéal pour toutes les personnes qui souhaitent vivre au calme, dans un écrin de verdure tout en restant proche des commodités. Les charges comprennent l'eau froide, les émoluments du syndic professionnel, l'entretien des communs et des espaces verts, les différents services apportés aux résidents (accueil 7j/7j, mise en place d'ateliers et d'activités, possibilité d'accueillir des amis grâce aux chambres d'hôtes, etc...). Une visite s'impose rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 163, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic, eau froide, ascenseur, entretien parties communes […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
Vidéo
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06 28 33 18 87
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04 99 61 61 61
212 000 €
(5 048 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
EXCLUSIVITÉ – LE COCON IDÉAL À LA ROCHELLE Prix ajusté : une opportunité à ne pas laisser passer !Et si votre prochain projet immobilier commençait ici ?Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un pied-à-terre, cet appartement coche toutes les cases d'un achat malin et serein à La Rochelle. Un emplacement qui simplifie la vieInstallez-vous dans un quartier recherché, où tout se fait à pied : commerces, écoles, pharmacie, transports…La gare et le centre-ville sont rapidement accessibles, et le Vieux-Port n'est qu'à 10 minutes à vélo.Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre rochelais Bonus appréciable : un local vélo sécurisé, parfait pour vos déplacements du quotidien. Un intérieur pensé pour votre confortSitué dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à taille humaine, cet appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement optimisé. Imaginez-vous…Un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte, baigné de lumière, s'ouvrant sur un balcon couvert où savourer vos petits-déjeuners ou vos soirées d'été.L'appartement se compose de :Une entrée accueillanteUne pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteUn balcon couvert, véritable prolongement de votre intérieurUne chambre confortable avec rangementsUne salle d'eau fonctionnelleUn WC indépendant Ses atouts qui font toute la différence : Balcon couvert sans vis-à-vis Place de stationnement privative, rare à La Rochelle Local vélo sécurisé Environnement calme à proximité immédiate de toutUn bien rare sur le secteur, aujourd'hui proposé à un prix attractif — idéal pour concrétiser votre projet en toute sérénité. Pour vous aider à vous projeter, des suggestions d'aménagement intérieur sont proposées : une véritable source d'inspiration pour révéler tout le potentiel de ce bien. Envie de le découvrir ?Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce cocon […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
8
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07 68 28 98 42
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04 99 61 61 61
315 000 €
(7 875 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
iad France - Agathe Walgenwitz vous propose: Appartement T2 bis avec terrasse et rooftop – Vue imprenable sur la Tour de la LanterneSitué au cOEur de l'hypercentre, cet appartement T2 bis en duplex d’environ 40 m² a été entièrement rénové avec goût.Il se compose d’un séjour avec terrasse, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau, des toilettes séparés. En montant des escaliers privatifs, on découvre une pièce complémentaire d’environ 5 m² (idéale pour un bureau ou un coin lecture) qui donne accès à ce qui fait toute la singularité de ce bien : un rooftop exceptionnel, plein sud, offrant une vue panoramique à plus de 180° sur les toits de la ville, la mer et la Tour de la Lanterne.Un lieu atypique et unique, où authenticité et modernité se rencontrent pour offrir une expérience de vie hors du commun, en plein cOEur du vieux port et de ses restaurants animés.Les + :•Dernier étage•Rénovation complète et soignée•Rooftop plein sud avec vue mer et monuments•Rue emblématique du centre historiqueUn bien rare, idéal comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement de charme à La Rochelle.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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07 81 12 43 04
192 000 €
(4 800 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Situé dans une résidence de 2010 quartier Saint Eloi ,cet appartement en rez de chaussée propose un séjour donnant sur une terrasse exposée sud,un coin cuisine , une chambre avec placard et une salle d'eau.Vendu libre sans locataire en place.Une place de parking extérieur vient compléter cette offre.Prix du bien hors honoraires:180 000 €Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur:7%DPE:DBien en copropriété de 40 lotsPas de procédure en coursCharges annuelles prévisionnelles:600 €Photos à venirHonoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
2
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06 20 71 36 50
212 000 €
(4 511 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE - Quartier LES MINIMES.
Appartement T2 - TERRASSE et JARDINET.
A seulement 150 mètres de la plage des Minimes, découvrez en Exclusivité ! ce charmant appartement de 47 m2 environ en rez-de-jardin avec terrasse et jardinet privatif de 15 m2.
L'appartement se compose de :
- Une grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur,
- Une cuisine équipée (four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle),
- Une chambre avec dressing,
- Une salle d'eau moderne avec lave-linge et douche hydromassante,
- Un WC séparé.
Côté confort, les charges de copropriété comprennent l'eau, l'entretien des parties communes et le chauffage au sol.
Côté pratique, vous profiterez de stationnements libres et sécurisés dans la résidence, d'un local vélos collectif et, en option, de la possibilité d'acquérir un parking privatif en sous-sol.
- Emplacement recherché, à deux pas des commerces, des transports (bus, bus de mer, pistes cyclables) et des universités.
Suite au PPPT possible amélioration du DPE. Passage de G en D.
Ce bien offre un investissement locatif immédiat et sécurisé, tout en restant idéal pour un futur […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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05 86 30 23 22
339 000 €
(8 268 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
A seulement quelques mètres du sable, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces offrant un cadre de vie privilégié en bord de mer.
Ses atouts :
- Pièce de vie lumineuse ouverte sur une belle terrasse, idéale pour profiter du soleil, regarder l'océan et des repas en extérieur
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Chambre confortable avec vue mer
Sa situation exceptionnelle en fait un bien idéal, que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre au bord de l'océan ou réaliser un investissement locatif attractif.
Pour plus de renseignements et/ou visiter, contactez Anne-Sophie Denibaud. (4.99 […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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05 86 30 23 22
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06 31 05 40 20
184 970 €
(5 440 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE - LES MINIMES - Appartement T1 bis duplex avec terrasse, parking et piscine -
A seulement deux pas du Port des Minimes et au coeur du quartier universitaire, découvrez cet appartement T1 bis en duplex de 34 m2, entièrement rénové il y a quelques années.
Situé au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée, l'appartement se compose :
- d'un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée.
- d'une chambre en mezzanine avec meuble dressing et bureau.
- d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol sécurisé.
Les atouts supplémentaires :
- Copropriété avec ascenseur, grande piscine ouverte en été, locaux à vélos fermés en sous-sol,
- Parties communes récemment rénovées,
- Accès sécurisé par interphone et badges magnétiques,
- Chauffage et production d'eau chaude électriques, eau comprise dans les charges.
Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat à La Rochelle !
Locataire en place jusqu'au 31/08/2026. (Bail meublé) Loyer […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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05 86 30 23 22
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06 70 95 61 24
152 500 €
(5 648 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
iad France - Benoit Singez vous propose: Quartier St Nicolas !Proche du port et du centre ville .5mn à pied de la gare, venez découvrir ce T2 de 27 m² au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble de charme qui offre un emplacement de choix sans aucune nuisance pour vivre ou investir. ( rapport locatif intéressant)Une grande chambre de 15 m², une pièce de vie lumineuse exposée sud avec coin cuisine, et un accès à la salle d’eau complètent ce bien plein de potentiel.La copropriété intimiste (7 lots) dispose d’une cour collective avec abri vélo et de faibles charges.En bonus :un palier privatif donnant dans un galetas sous combles pour du rangement supplémentaire et un box fermé de 9 m2.Travaux de rafraîchissement et rénovation énergétique à prévoir = forte rentabilité locative à la clé !Ne laissez pas passer cette opportunité idéale d' habiter au coeur de La Rochelle à 2 pas du port et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 420 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
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07 83 01 35 16
534 421 €
(8 483 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Découvrez un vaste appartement T2 à personnaliser au cœur du centre historique de La Rochelle
La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose ce grand T2 de 63 m² avant travaux, idéalement situé au cœur du centre historique de La Rochelle.
Bénéficiant d’une triple exposition, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un espace de vie ouvert, avec une cuisine équipée et un coin salon, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau moderne, une buanderie et un wc.
L’immeuble fait l’objet d’une rénovation complète, incluant des travaux de gros œuvre validés et encadrés par le syndic (ravalement des façades, remplacement des menuiseries extérieures avec persiennes, des garde-corps, de la charpente et de la couverture). Les travaux de restauration, déjà votés par l’ASL (Association Syndicale Libre), s’élèvent à 264 218 € TTC, compris dans le prix affiché, à la charge de l’acquéreur (en fonction des prestations).
Imaginez votre futur chez-vous sur mesure, avec l’accompagnement d’un architecte d’intérieur pour concevoir un aménagement unique. Possibilité de confier les travaux de second œuvre avec finitions et prestations haut de gamme à la société Les Comptoirs du Patrimoine.
Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
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06 65 20 42 06
198 000 €
(3 736 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
iad France - Charlotte PLAS vous propose: Coup de cOEur sur le port de La Rochelle ! Appartement de Charme de T2 au cOEur de La Rochelle, pouvant être agencé en T3 - Idéal pour Investissement ou Résidence PrincipaleCet appartement lumineux de 53m² (surface carrez 35 m2 ) , situé au dernier étage d'un immeuble de caractère de 3 lots datant de 1948, est un véritable bijou au cOEur de La Rochelle. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne.L'espace de vie est composé d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée, d'une chambre cosy, d'une salle de bain et d’une buanderie avec des rangements. Les pièces sont spacieuses et bien agencées (dressing dans la chambre et SDB et buanderie )Cet appartement ne nécessite aucuns travaux, son état général est bon, offrant ainsi la possibilité d'emménager immédiatement ou pour un investissement locatif attractif.N'hésitez pas à visiter cet appartement unique à La Rochelle, un véritable coup de cOEur en plein cOEur de la ville!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
10
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06 79 33 21 94
145 000 €
(5 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
iad France - Dominique Guttierez vous propose: COMPROMIS EN COURS Appartement T2 au COEur de La Rochelle à Proximité des Principaux Points d'Intérêt Dans un immeuble de 1970 situé à proximité de la Place de Verdun, du Marché Couvert et du Vieux Port de La Rochelle, cet appartement T2 de 29m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la ville et de ses trésors historiques.Au rez de chaussée d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement lumineux et bien agencé se compose d'une chambre, d'une piéce de vie accueillante avec cuisine et d'une salle de bain avec WC. L'appartement dispose également d'une cave. L'ensemble profite d'une disposition optimale pour un quotidien pratique et fonctionnel. Parfait pour un investissement locatif ou pour un couple en quête d'un cocon urbain. ( le règlement de la copropriété n'autorise pas la location commerciale type rbn'b )La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec tous les commerces, les services et les transports accessibles à pied. Vous pourrez flâner sur le Vieux Port, profiter des animations du centre-ville ou vous évader vers les îles environnantes en toute simplicité.Cet appartement est idéal pour profiter de la douceur de vivre et du charme de La Rochelle à toutes les saisons.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien au cOEur de cette magnifique ville côtière. Une visite s'impose.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
9
Vue 3D
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06 13 64 75 17
213 500 €
(5 083 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
iad France - Florence Comby Blanchet vous propose: LA ROCHELLE ....Quartier historique du Vieux Port.... La vie rochelaise à vos pieds.Appartement T2 en duplex en excellent état..Une entrée avec placard, un wc, une pièce de vie avec un coin cuisine. A l'étage, une chambre et une salle de bains.42 m2 loi carrez pour 49 m2 de surface utile.Les plus: Toiture neuve, communs très bien entretenus.Idéal pour un pied à terre ou location étudiant.A très vite pour une visiteFloCBLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.58€ par mois (soit 1111 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
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06 22 35 18 75
199 000 €
(5 528 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
iad France - Virginie Guillot vous propose: Rare : T2 lumineux – calme absolu – hypercentre La RochellePépite rare en cOEur historique de La RochelleCe type de bien ne reste jamais longtemps.Ce T2 lumineux de 36 m² se situe au 1er étage d’une petite copropriété de 4 lots, à 2 minutes à pied du Vieux-Port, du marché central, de l’hôpital, et de toutes les commodités.Un cadre de vie calme et sans nuisances, ce qui est exceptionnel en plein centre-ville.Agencement optimisé :– Entrée– Pièce de vie lumineuse (exposition sud-est) avec cuisine ouverte– Chambre indépendante avec salle d’eau attenante– WC séparés– Double vitrage, isolation refaite– Faibles charges de copropriétéPrix ajusté récemment pour vente rapide.Bien propre, fonctionnel, prêt à vivreTout à pied : commerces, port, gare, plage, restaurantsIdéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatifContactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou programmer une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
Elec
28/04/26
28/04
7
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06 01 76 27 04
95 900 €
(4 359 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Rochelle
iad France - Urbain Bolobaga Biyiki vous propose: Investissement LMNP Clé en Main – Rentabilité +6 % - Loyer Garanti & Gestion Totale Ne peut pas être utilisé comme résidence principale.Saisissez une opportunité d’investissement sans souci de gestion, dans un studio meublé de 23m², situé au cOEur de La Rochelle, à deux pas du vieux port, de la plage et du centre-ville. Avec un loyer annuel garanti et une rentabilité attractive d'environ 6% net, cet appartement offre un excellent rendement locatif. Les avantages majeurs de cet investissement : - Loyer 100 % garanti grâce à un bail commercial solide - Aucune vacance locative, loyers perçus toute l’année - Gestion intégralement déléguée : zéro contrainte, zéro démarche - Charges courantes prises en charge par l’exploitant - Fiscalité LMNP ultra avantageuse (amortissement du bien) - Sécurité locative via un exploitant reconnuCaractéristiques du bien : - Studio meublé et équipé, dans une résidence proche de toutes commodités. - Vendu loué, avec un bail commercial assurant des revenus sécurisés.Services de la résidence : Réception, conciergerie, piscine, parking privé, espaces communs entretenus. Contactez-nous pour en savoir plus !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.04€ par mois (soit 2916.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
Elec
28/04/26
28/04
7
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07 77 28 42 39
211 000 €
(4 907 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Bienvenue dans cet appartement idéalement situé aux pieds des quais et du Vieux Port, à seulement 10 minutes de la Gare et 3 min du marché !
Cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère de 2 étages. Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une belle hauteur sous plafond et des boiseries murales qui ajoutent beaucoup de charme. La cuisine aménagée et indépendante donne sur une cour extérieure privée, idéale pour vos repas ou vos moments de détente. Enfin vous disposez d'une salle d'eau avec WC.
Cet appartement, qui a fait le bonheur de ses propriétaires ses 20 dernières années pour leurs escapades à La Rochelle, est une jolie opportunité pour vous aussi qui recherchez votre futur pied-à-terre.
La copropriété est composée de seulement trois lots d'habitations. Les charges de copropriété sont faibles et un syndic est en place pour faciliter la gestion.
Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 31 05 40 20
111 300 €
(2 929 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Vincent-sur-Jard
Votre agence Ouest Océan, vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi à partir de 8h30.Prenez rendez-vous avec notre conseiller afin de visiter cet appartement de type T2 de 30m² environ qui a subi de nombreux travaux. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre (ou coin salon) une salle de bain avec toilettes.En annexe courette exclusive et privative, buanderie et une place de stationnement rattachée au lot et une cave.
Idéalement placé à deux pas du centre-bourg et des plages , idéal pour un petit pieds-à-terre ou investissement locatif.Résidence gérée par notre service syndic, immeuble de 17 lots principaux et 34 lots secondaires, pas […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
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02 58 39 43 84
188 000 €
(4 372 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lagord
17140 - LAGORD - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 43 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT - EXPOSITION SUD - LUMINEUX - ENVIRONNEMENT CALMEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mathieu MORAND vous proposent à Lagord, dans un secteur recherché pour sa tranquillité, à proximité du parc Charier et d'un arrêt de bus, un appartement fonctionnel et lumineux.Situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, ce T2 d'environ 42 m² offre un cadre de vie agréable et facile à vivre au quotidien.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse (EXPOSÉE PLEIN SUD), d'une cuisine meublée qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc.À l'extérieur, la TERRASSE d'environ 7,5 m² prolonge le séjour et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme.Une PLACE DE STATIONNEMENT privative vient compléter ce bien.Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, dans un secteur où les biens avec ces prestations sont peu nombreux.Pour plus d'informations, contactez Mathieu MORAND par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Morand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°522875020.Siège social du mandant : effiCity, 48 […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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189 000 €
(4 725 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lagord
iad France - Karine Phillips vous propose: Appartement T2 avec Terrasse à Lagord plus stationnement – telle une petite maison AU CALME et bien située aux portes de La RochelleSitué dans la commune de Lagord au calme complet, cet appartement de type T2, TOUJOURS SOUS GARANTIE DECENNALE offre un cadre de vie paisible et confortable. Idéal pour un investissement locatif ou comme premier achat en primo accédant, ce bien saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel.L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec douche et lavabo, et d'un espace de vie ouvert regroupant la salle à manger et la cuisine totalement aménagée & équipée avec goût. La terrasse de 18.5m² offre un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.La résidence est équipée de la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fluide, ainsi que du tout-à-l'égout pour un confort optimal au quotidien, bien entendu il y a un emplacement de parking.L'exposition est orientée à l'est, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage est individuel et distribué par des radiateurs, avec une alimentation au gaz.Les commodités disponibles à proximité rendent ce quartier pratique et agréable : commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main. De plus, la résidence ne requiert aucun travaux, offrant un confort immédiat.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne avec terrasse à Lagord. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce parfait pied-à-terre ou investissement locatif potentiel.La presente annonce immobiliere vise 17 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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195 000 €
(4 432 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lagord
A Lagord, à seulement 6 min du centre-ville de La Rochelle en bus et 5 min à vélo, appartement T2 vendu loué, dans une résidence calme et bien située, à proximité immédiate des commerces et transports.
Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une entrée avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau, une chambre avec rangement. Terrasse et balcon. Garage privatif et place de stationnement également.
Loué 667,34 euros CC (dont 15euros de charges), bail en cours depuis novembre 2022. Locataire en place depuis plus de 15 ans, âgé de 82 ans, très soigneux, aucun impayé.
Taxe foncière : 969 euros dont 164 euros de TEOM récupérables.
Charges annuelles : 273,83 euros dont 58,45 euros récupérables.
Loyer annuel HC : 7828,08 euros.
Rendement brut : 3,91 %
Rendement net : 3,41 %
Un bien idéal pour un investissement patrimonial sécurisé, avec […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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05 86 30 23 22
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