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Un emplacement qui simplifie la vie
Installez-vous dans un quartier recherché, où tout se fait à pied : commerces, écoles, pharmacie, transports…
La gare et le centre-ville sont rapidement accessibles, et le Vieux-Port n'est qu'à 10 minutes à vélo.
Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre rochelais
Bonus appréciable : un local vélo sécurisé, parfait pour vos déplacements du quotidien.
Un intérieur pensé pour votre confort
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à taille humaine, cet appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement optimisé.
Imaginez-vous…
Un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte, baigné de lumière, s'ouvrant sur un balcon couvert où savourer vos petits-déjeuners ou vos soirées d'été.
L'appartement se compose de :
Une entrée accueillante
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Un balcon couvert, véritable prolongement de votre intérieur
Une chambre confortable avec rangements
Une salle d'eau fonctionnelle
Un WC indépendant
Ses atouts qui font toute la différence :
Balcon couvert sans vis-à-vis
Place de stationnement privative, rare à La Rochelle
Local vélo sécurisé
Environnement calme à proximité immédiate de tout
Un bien rare sur le secteur, aujourd'hui proposé à un prix attractif — idéal pour concrétiser votre projet en toute sérénité.
Pour vous aider à vous projeter, des suggestions d'aménagement intérieur sont proposées : une véritable source d'inspiration pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Envie de le découvrir ?
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce cocon rochelais. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 972€ soit 81€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340939827260 - 12/05/2026
DPE
C
111
kWh/m² .an
21*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
111
kWh/m².an
Emissions
21*
kgCO2/m².an
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F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
21*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
520 €
et
750 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
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J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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Trouvez le bon appartement à La Rochelle
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4
Vente appartement 2 pièces
La Rochelle 17
273 500 €
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La Rochelle – 2 pièces neuf avec terrasse -un parking inclus
Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement
L'appartement
Surface : 44m2
Pièce de vie avec accès extérieur
Extérieur
une chambre
une salle de bain et un wc séparé
un parking inclus
Le cadre
Résidence neuve de standing
Environnement calme et résidentiel
Frais de notaire réduits
273500 euros
2T 2026
Important – pour recevoir les plans
Merci de préciser dans votre message :
budget, délai d'achat, situation de financement.
Cela me permet […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
44㎡
4
Vente appartement 2 pièces
La Rochelle 17
234 000 €
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La Rochelle – 2 pièces neuf avec terrasse -
Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement
L'appartement
Surface : 42m2
Pièce de vie avec accès extérieur
Extérieur
une chambre
une salle de bain et un wc séparé
Le cadre
Résidence neuve de standing
Environnement calme et résidentiel
Frais de notaire réduits
234000 euros
4T 2028
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2 pcs
1 ch
42㎡
4
Vente appartement 2 pièces
La Rochelle 17
303 000 €
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La Rochelle : 2 pièces, balcon
La Rochelle – 2 pièces neuf avec terrasse -
Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement
L'appartement
Surface : 47m2
Pièce de vie avec accès extérieur
Extérieur
une chambre
une salle de bain et un wc séparé
Le cadre
Résidence neuve de standing
Environnement calme et résidentiel
Frais de notaire réduits
303000 euros
4T 2028
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2 pcs
1 ch
47㎡
4
Vente appartement 2 pièces
La Rochelle 17
253 000 €
(6 171 €/m²)
La Rochelle – 2 pièces appartement – 41 m² – jardin privatif de 31 m² – stationnement inclus
Situé À quelques encablures des plages et du port de plaisance de La Rochelle, dans le quartier prisé des Minimes, ce bien neuf bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel alliant art de vivre rochelais et proximité de la mer. Frais de notaire offerts., ce Appartement neuf de 2 pièces vous offre 41 m² de vie pensés avec soin, au sein d'une résidence contemporaine alliant esthétique moderne et confort durable.
L'espace de vie a été conçu pour offrir fluidité et luminosité naturelle.
Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, ainsi que . Chaque espace reflète un souci du détail et une qualité de finitions au-dessus des standards habituels.
Côté extérieur, profitez de : un jardin de de 31 m² m² — un atout rare pour savourer chaque saison en plein air.
Le logement est complété par : un parking inclus.
Idéalement positionné à La Rochelle, ce bien combine accessibilité, environnement de qualité et fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il coche toutes les cases.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012 ou RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
41㎡
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Vente appartement 2 pièces
La Rochelle 17
268 000 €
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La Rochelle
** Magnifique 2 PIÈCES de 46m² - EN ÉTAGE - BALCON -
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Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
46㎡
4
Vente appartement 2 pièces
La Rochelle 17
287 000 €
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F2 à LA ROCHELLE – un balcon et un parking inclus
Situé Situé Rue de la Huguenotte, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
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une chambre
une salle de bain
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
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Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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2 pcs
1 ch
46㎡
4
Vente appartement 2 pièces
La Rochelle 17
320 000 €
(6 957 €/m²)
La Rochelle – 2 pièces appartement – 46 m² – loggia de 8 m² – livraison T3 2026
Situé , ce Appartement neuf de 2 pièces vous offre 46 m² de vie pensés avec soin, au sein d'une résidence contemporaine alliant esthétique moderne et confort durable.
L'espace de vie a été conçu pour offrir fluidité et luminosité naturelle.
Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, ainsi que une salle de bain avec wc. Chaque espace reflète un souci du détail et une qualité de finitions au-dessus des standards habituels.
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Idéalement positionné à La Rochelle, ce bien combine accessibilité, environnement de qualité et fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il coche toutes les cases.
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2 pcs
1 ch
46㎡
EXCLUSIVITÉ
17
Vente appartement 2 pièces
La Rochelle 17
157 000 €
(2 962 €/m²)
iad France - Christelle TURBE vous propose: LA ROCHELLE QUARTIER LA GENETTE Superbe Appartement T2 dans RESIDENCE SERVICES avec balcon et piscine.
Bienvenue dans ce charmant appartement T2 de 53 M² situé au cOEur de La Rochelle, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, offrant un cadre de vie idéal pour les personnes en quête d'un lieu de vie sécurisé avec services.
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2 pcs
1 ch
53㎡
7
Vente appartement 2 pièces
La Rochelle 17
288 000 €
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iad France - Fatima Taoualit vous propose : Située dans une résidence récente à taille humaine, je vous propose cet appartement moderne de 53,08 m2 environ baigné de lumière et idéalement situé sur le Haut de la Genette.
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