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Votre abonnement a bien été pris en compte.154 appartements en vente proche de Coulongé
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73 200 €
(1 743 €/m²)
Appartement 3 pièces
Beaufort-en-Anjou
BEAUFORT en ANJOU : A vendre proche du centre bourg avec ses commerces et face aux Halles emblématiques de la commune, appartement de type 2 de 41,75 m2 au rez de chausée d'un ensemble immobilier de caractère constitué de 3 bâtiments anciens bénéficiant d'une cour intérieure accessible par un porche de caractère et se composant d'une vaste entrée/dégagement, d'une pièce séjour avec espace cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec w.c; Stationnement aisé sur la Place. DPE classe G Libre de toute occupation. L'immeuble sera soumis au régime de la copropriété à créer pour 10 lots principaux. Pas de procédure en cours. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
3
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02 41 93 89 90
153 500 €
(3 198 €/m²)
Appartement 2 pièces
Longué-Jumelles
NOUVEAUTÉ À LONGUE-JUMELLES (49) ! AXE ANGERS-SAUMUR18 appartements en location-accessionLivraison prévue : 1er trimestre 2029Prix prévisionnels : de 153 500 € à 288 500 € TTC (hors frais de notaire)Devenez propriétaire dans un cadre de vie agréable et dynamique grâce à notre nouveau programme immobilier neuf en location-accession (PSLA), idéalement situé sur la commune de Longué-Jumelles, au cœur de l'Anjou.Ce programme se compose de 18 appartements neufs, du Type 2 au Type 4, pensés pour répondre aux besoins des ménages d'aujourd'hui : confort thermique et acoustique, agencements fonctionnels, prestations de qualité et volumes optimisés, adaptés aussi bien aux primo-accédants qu'aux familles.Emplacement idéal :Située entre Angers et Saumur, Longué-Jumelles séduit par son équilibre entre dynamisme et douceur de vivre. La commune dispose de nombreux commerces de proximité, services, établissements scolaires et équipements sportifs et culturels, facilitant le quotidien de ses habitants.Entourée d'un environnement naturel de qualité, à proximité de la Loire et de ses paysages classés, Longué-Jumelles offre un cadre idéal pour les amateurs de nature, de balades et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux grands pôles urbains grâce à un réseau routier performant.Typologies et surfaces :- Du Type 2 (à partir de 153 500 € TTC) au Type 4 (à partir de 276 000€ TTC), avec des prestations de qualité adaptées à tous les projets.- Terrasses : L'ensemble des appartements bénéficient de terrasses, parfaits pour profiter de l'extérieur.- Surface habitable : De 48m² à 95m², selon le type d'appartement.- Stationnement extérieur privatif et sécurisé.Confort et performance énergétique :- Mode de chauffage : Chauffage individuel par pompe à chaleur, offrant une solution à la fois performante, économique et respectueuse de l'environnement.- Efficacité énergétique : Le programme respecte les normes RE 2020, […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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02 52 88 14 23
125 000 €
(2 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans Ouest
Idéalement situé en rez-de-chaussée au début de l'avenue bollée, cet appartement T2 de 50m² entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.Conçu pour répondre aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif ou à une activité libérale.L'appartement se compose :d'un séjour lumineux avec une cuisine moderne équipée, d'une chambre élégante dotée d'une salle d'eau contemporaine (sauna et balnéothérapie)d'un mobilier sur mesure et d'équipements récents.Une place de stationnement en sous-sol est disponible en option.Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à être habité immédiatement.Points forts :Accès PMR (accès de plain-pied)Rénovation récente et finitions de qualitéFaibles charges de copropriétéCopropriété bien entretenue et bien géréeProduit rare, coup de coeur assuréEmplacement recherché, proche commerces, transports et commoditésCe bien se prête parfaitement à l'exercice d'une activité professionnelle calme ou de bien-être :Ostéopathe, kinésithérapeute, psychologue, sophrologue, hypnothérapeute, naturopathe, coach, consultant, designer, architecte ou créateur de contenu. L'aménagement et l'accessibilité du lieu permettent d'y exercer dans des conditions optimale.Enfin vous avez l'option en locatif avec une colocation premium de 2 chambres à 1000€ par mois de loyer soit 12000€ l'année (soit 9/10% de rentabilité brut).Cette annonce référence 338373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉDOUARD MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 78913116600041.Prix du bien : 125 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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07 61 98 53 32
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05 61 00 27 26
113 000 €
(2 568 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans Ouest
Situé dans le quartier Université du Mans, à proximité immédiate des commerces, des transports et du campus, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Son environnement pratique et dynamique permet de rejoindre facilement le centre-ville tout en profitant d’un cadre de vie agréable.Au sein d’une résidence sécurisée de 2006 avec ascenseur, les résidents profitent d’une piscine collective appréciable durant la période estivale. L’appartement dispose également d’une place de parking privative ainsi que d’un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur au quotidien.Situé au 2? étage, cet appartement T2 de 44 m² offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Il se compose d’une agréable pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine aménagée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Un bien clé en main, parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement dans un secteur à forte demande locative.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 47 26 66 69
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05 32 09 35 85
135 000 €
(2 872 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans Ouest
Appartement 2 pièces avec terrasse en résidence seniors haut de gamme ( DOMITYS) – Investissement sécurisé ou résidence principaleSitué en rez-de-chaussée d’une résidence seniors de standing, cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie agréable et un investissement serein.Il se compose d’un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous profiterez également d’une terrasse, idéale pour les moments de détente.La résidence, de grande qualité, est idéalement implantée dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services).Les atouts de ce bien :*Idéal pour un investissement locatif sécurisé ou une résidence principale confortable*Bail commercial sécurisé de 11 ans renouvelé le 1er juillet 2023*Revenus locatifs annuels de 6 950 € brut*Gestion totalement déléguée : aucune contrainte de gestion*Résidence reconnue pour la qualité de ses prestations*Place de parking privative incluseCe bien représente une opportunité rare, alliant confort, sécurité et tranquillité, que ce soit pour habiter ou investir sereinement.A venir visiter sans tarder!!!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 255 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 785 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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06 82 74 11 35
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05 32 09 35 85
99 000 €
(2 415 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans Saint-Aubin
Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. EXCLUSIVITE Secteur Patis saint Lazare dans résidence sécurisée appartement de Type 2 comprenant: entrée, séjour salon avec cuisine ouverte aménagée équipée, salle de bains avec WC, une chambre. Garage en accès direct de l'appartement. Chauffage individuel. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
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02 57 53 35 76
137 000 €
(3 044 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Le Mans Maillets - Bellevue
Appartement en excellent état, situé dans une résidence récente, privée et sécurisée du secteur Bellevue. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.La résidence est parfaitement entretenue, avec accès facile sans marche, portail sécurisé et garage fermé en sous-sol facilement accessible.L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un salon séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse d’environ 17 m² avec vue dégagée, d’une belle chambre avec rangement ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche et emplacement machine à laver.Très bon classement énergétique, faibles charges de copropriété, bien rare sur le secteur.Idéalement situé à proximité des commerces, transports et accès rapides.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 801 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 38 30 72 06
97 000 €
(1 865 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans Gazonfier
LE MANS - BOLLEE - Appartement T2 - 52 m² : 97 000 EUROS HAI à la charge du vendeur.Proche de tous commerces, sur la future Chronoligne, cet appartement T2 propose une pièce de vie donnant sur un balcon orienté Sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un wc indépendant, rangements, une chambre. Cave, place de stationnement extérieure privative, chauffage urbain raccordé, ascenseur. Prévoir travaux de rénovation.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat n° 448476.Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
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06 69 15 22 14
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
123 625 €
(2 424 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans Gazonfier
Le Mans ? Quartier BolléeDans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement offrant de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud.Il se compose d'une grande entrée desservant un agréable séjour ouvrant sur une vaste terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, un débarras, des WC séparés, une salle de bain ainsi qu'une grande chambre.Ce bien est complété par un garage privatif en sous-sol et une cave.Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure connue à ce jour, nombre de lots 57 dont 22 habitations.Charges annuelles d'un montant de 1 800 euros incluant le chauffage.Prix de vente 123 625 euros incluant les honoraires d'un montant de 8 625 euros à la charge de l'acquéreur soit 7.5% soit 115 000 euros net vendeur.DPE D GES D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MAFRAY, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MAFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 820373256 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
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06 48 50 87 60
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
97 200 €
(2 113 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans Gazonfier
LE MANS QUARTIER GAZONFIER APPARTEMENT VENDU BRUT A AMENAGER - Résidence L'HORLOGE, quartier Gazonfier, appartement vendu brut avec la possibilité d'un aménagement pour un coût de 46000 € environ
L'appartement sera composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (non prévue dans le coût travaux), d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
Cet appartement dispose d'une place de parking extérieur.
Il est situé au rez-de-chaussée et sera très lumineux et sera au calme. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Si vous voulez investir, cet appartement est éligilble au dispositif JEANBRUN. Pour plus de renseignements sur ce dispositif n'hésitez pas à nous contacter!
Les visites de l'appartement et de la résidence sont très facile à organiser nous sommes sur place. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 56 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 592,00 […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
2
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02 57 53 63 41
81 375 €
(2 466 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans Libération
Situé en plein coeur du centre-ville, cet appartement de type 2, d'une surface de 33 m2, en rez-de-chaussée côté cour, bénéficie d'un environnement particulièrement calme.
Le bien se compose d'une pièce de vie agréable avec parquet massif sur l'ensemble de l'appartement, ainsi que d'une cuisine rénovée il y a environ quatre ans. Un accès direct à une petite cour vient compléter l'ensemble.
L'appartement est actuellement loué, avec une locataire en place depuis plus de 20 ans, offrant une stabilité locative appréciable.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole, sérieux et dynamique, permettant de maintenir des charges très faibles.
Un bien intéressant pour un investissement pérenne, dans un secteur central et recherché.
Réf. : AC37462
DPE : D (241) […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
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02 52 84 03 83
68 897 €
(1 767 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans Libération
OPPORTUNITE à saisir ! Idéal investissement ou premier achat !
Situé sur le secteur recherché de Saint-Pavin, à seulement 5 minutes à pied du TRAM et des commerces, ce T2 de 39 m2 offre un fort potentiel.
Au sein d'une résidence sécurisée, en rez-de-chaussée, il se compose de :
une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre avec rangements, une salle d'eau.
Parking collectif sécurisé.
Une cave vient compléter ce bien.
Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts ou optimiser la rentabilité locative.
Parfait pour un investisseur ou un premier achat avec potentiel de valorisation !
Réf : CS37057
DPE : E
*Honoraires à la charge du vendeur
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
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02 57 53 09 71
192 000 €
(4 465 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans
Retour à la VenteSitué 2 rue Barbier, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 9.66La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
14/06/26
14/06
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06 62 44 13 01
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06 66 59 00 22
154 250 €
(2 571 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Mans
CHANZY / MARIETTE. Dans un quartier résidentiel, au sein d'une petite résidence bien entretenue, charmant appartement d'environ 60 m2 habitables, disposant d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée moderne, d'une belle chambre, d'une confortable salle de bains, d'un espace buanderie et d'un WC indépendant avec lave-mains. Vous disposerez également d'une grande terrasse avec abri et d'un garage fermé. Le Cabinet Immobilier JOUSSE-PÉAN, agence immobilière FNAIM sur LE MANS, vous propose à la vente cet appartement T3 avec balcon et parking […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
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02 52 84 04 08
80 000 €
(2 353 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans
Au sein d'une petite copropriété de 5 lots gérée par un syndic professionnel, découvrez cet appartement T2 offrant un cadre de vie agréable dans le quartier recherché de Saint-Pavin.Le logement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.L'appartement est actuellement libre de toute occupation, permettant une acquisition pour une résidence principale ou un investissement locatif avec une disponibilité immédiate.Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 567 € et la taxe foncière est de 454 €.En complément, il est possible d'acquérir un garage fermé de 13 m² situé au sein de la même résidence.Informations complémentaires :Petite copropriété de 5 lotsSyndic professionnelCharges de copropriété : 1 567 €/anTaxe foncière : 454 €/anAppartement libre de […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
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02 52 84 13 12
49 600 €
(1 012 €/m²)
Viager
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans
EXCLUSIVITE VIAGIMMO LE MANS
VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 88 ans et d'une femme de 85 ans avec paiement comptant sans rente.
EN COURS DE COMPROMIS !!!!
Le Mans Gare
Appartement de type 2 d'environ 49 m2 en bon état composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, un hall d'entrée, une salle de bain et un toilette séparé.
Cave et emplacement de parking privatif
Vue sur parc et rivière
BOUQUET : 49 600 euros honoraires d'agence inclus.
Pas de RENTE VIAGERE
VALEUR VENALE : 80 000 euros
Honoraires d'agence : charges vendeur
Frais d'acte notarié : 5617 euros (si frais d'acte estimés sur la valeur occupée)
REF : 37VO30- DPE : D- GES : D
Plus de photos sur demande
CONTACT VIAGIMMO 265 avenue de la Libération […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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02 43 39 38 90
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06 19 67 00 82
107 900 €
(2 569 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans
Iad France - Hugo Meignant vous propose : Appartement idéalement situé Quartier Ribay / Université - Le Mans - 42 m² Locataire en place, date anniversaire de bail 28 / 02 / 2027. Loyer 543€ / mois CC. Découvrez ce bel appartement situé au 3è et dernier étage sans ascenseur. Il est composé : d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d'une salle de bain, de WC séparés, de placards de rangement d'une agréable terrasse de 6 m² Le bâtiment de 2009 est sécurisé, présence d'un interphone. Chauffage individuel électrique. Accès direct au tramway et aux bus, commerces et université à deux pas. Une place de parking est comprise dans la vente. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.71€ par mois (soit 836.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107900 euros. Prix hors honoraires : 101000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,83% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 24 76 34 06
135 000 €
(2 935 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans
Appartement T2 de 47 m² avec balcon et parking en résidence DOMITYSVous recherchez un investissement immobilier sécurisé, rentable et sans contrainte de gestion ?Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47 m² situé au sein d'une résidence seniors DOMITYS reconnue pour la qualité de ses prestations et son excellent niveau d'occupation.Situé en rez-de-chaussée, ce bien comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter de l'extérieur. Une place de parking privative complète également le bien.Le bail commercial sécurisé de 11 ans a été renouvelé en juillet 2023, offrant une visibilité et une stabilité appréciables pour un investissement serein.Revenus locatifs annuels de 6 950 € brut.La gestion est entièrement déléguée, vous permettant de bénéficier d'un investissement sans gestion quotidienne ni recherche de locataire.La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services.Ce bien convient parfaitement à un investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine ou à une […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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02 52 84 13 12
74 800 €
(1 591 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans
📍 Situé à Le Mans, découvrez ce charmant appartement T2 de 46,6 m² niché au dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.
✨ Les atouts qui font la différence :
🌆 Vue panoramique dégagée depuis les hauteurs
🏢 Dernier étage (9/9) – calme et luminosité assurés
🛋️ Séjour agréable de 15,4 m²
🍽️ Cuisine indépendante fonctionnelle
🛏️ 1 chambre confortable
🚿 Salle de douche + rangements
🚗 Place de parking extérieure
📦 Cave privative
💡 Confort & équipements :
Double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, ascenseur.
Chauffage collectif gaz + eau chaude collective.
♻️ Un vrai plus pour l’avenir : l’immeuble sera raccordé en 2027 au réseau de chaleur de la ville, offrant à terme une solution énergétique plus moderne et performante.
📍 Emplacement idéal :
À proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et commodités – Tout se fait facilement à pied.
🔑 Appartement vendu occupé : loué 550.88 € / mois charges comprises, avec […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
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09/06/26
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02 52 84 04 32
75 000 €
(1 471 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans
Iad France - Ludivine Radigue vous propose : À VENDRE – T2 lumineux de 51 m² – 5ᵉ étage avec ascenseur – Résidence Les Rives de l’Huisne Profitez d’un emplacement privilégié ! À deux pas de la Cité du Cirque et à 100 m du tramway T2 (arrêt Churchill), accédez rapidement au centre-ville en seulement 10 minutes. Ce beau T2 rénové offre un cadre de vie agréable a proximité immédiate de l'Ile aux sports, des bords de l'Huisne et du Domaine de l'Epau. Points forts : - Appartement en très bon état, entièrement rénové, sans aucune anomalie électrique - Cuisine moderne et équipée : plaques vitrocéramique, hotte, évier, meubles hauts et bas, avec emplacements prévus pour lave-vaisselle et lave-linge - Séjour lumineux exposé Sud / Ouest - Chambre spacieuse d’environ 13 m² avec dressing intégré - Salle de bains neuve avec baignoire + WC séparé Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une cuisine ouverte conviviale. Autres atouts : - Résidence sécurisée avec ascenseur - Cave incluse - Stationnement libre sur parking extérieur - Possibilité d’acheter un box garage en supplément Chauffage et eau chaudes collectifs (inclus dans les charges). Très bonnes performances énergétiques : étiquette DPE en D Provisions sur charges mensuelles 2025 : 159 euros Charges mensuelles payées en 2025 : 139 euros (appartement + cave) - > régularisation en faveur du propriétaire 240 euros. Provision sur charges mensuelles 2026 : 164 euros Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement était loué 560 euros charges comprises. Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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07 45 48 02 58
115 560 €
(2 751 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans
Appartement de Type2 de 42m2 loué en meublé ,résidence sécurisée secteur la croix pierre proche des commerces , tramway ,faible charges . Emplacement de parking en sous sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
Elec
11/06/26
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02 57 53 35 76
95 000 €
(1 638 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Mans
Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Rue Isaac, face au par de Verdigné, dans le calme olympien éloigné des rues passantes, bel appartement avec une ou deux chambres au premier orienté Est Ouest. Ici, la seconde chambre a été transformée en salon pour avoir un agencement digne des personnes qui aiment prendre leurs aises. Ici, les dimensions des pièces sont exceptionnelles pour un 60 m² Parquet dans le salon séjour et la chambre Salon-séjour en enfilade de 30 m² Chambre de 13 m² avec un grand placard. Salle d'eau bien carrelée avec douche à bac plat. Cuisine en long fermée. Les huisseries oscillo-battante sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques. Vous avez la chance d'avoir une place de parking attitrée, et une cave saine. Commerces et arrêt de tram à 500 m en passant par le parc de Verdigné, les arrêts de bus des lignes de bus 31 passant rue Isaac pour la République, ou 22 ou 12 sont à 5 minutes. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage. 500 euros de fond de travaux La tranquillité dans la ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.71€ par mois (soit 2528.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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07 88 59 92 60
97 500 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans
STUDIO DUPLEX VENDU LOUÉ - QUARTIER GAREVotre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose en exclusivité ce duplex en bon état général vendu avec locataire en place. Actuellement loué 520€ charges comprises ce bien est idéal pour un investissement locatif!Résidence calme et sécurisée, située à proximité immédiate de la Gare (10 minutes à pied). Futur campus de médecine à dix minutes également! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570.0 € et 820.0 € indexées aux années […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
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02 52 84 11 63
102 320 €
(2 006 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans
T2 51 m2 - Locataire en place - Parking
Appartement lumineux (exposition ouest) au 7ème étage avec ascenseur, dans une résidence rénovée en 2025 (isolation extérieure). Vue dégagée, état impeccable.
Composition :
Séjour spacieux (19 m2)
Grande chambre (17 m2) + loggia
Cuisine équipée, salle d'eau, WC séparé
Place de parking + cave
Loyer : 650 euros/mois CC (dont 150 euros de charges locatives).
Charges copro : 186 euros/mois.
Atouts :
- Proximité tram/bus (9 min du centre-ville), commerces
- Copropriété saine (377 lots, pas de procédure en cours)
Une visite ? Contactez Corentin PERRIN - SQUARE HABITAT (7.71 […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
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12/06/26
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02 43 24 30 33
115 000 €
(2 805 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans
SAINT PAVIN Au sein d’une petite copropriété avec de faibles charges, nous vous proposons ce bel appartement de type 2 idéalement situé proche du centre-ville et du tramway. Cet appartement en parfait état dispose de deux pièces principales composé d'une vaste et lumineuse pièce de vie intégrant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour cosy, une agréable chambre et une salle d'eau fonctionnelle. Un parking sécurisé et une cave complète ce bien qui sera idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif. Le Cabinet JOUSSE PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose à la vente cet appartement T.2, situé à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
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