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70 000 €
(1 750 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Guerche-de-Bretagne
Iad France - Hélène Michaud vous propose : ☀️ T2 LUMINEUX PLEIN SUD – IDÉAL INVESTISSEMENT, locataire en place Situé au cOEur de La Guerche-de-Bretagne, découvrez ce charmant appartement de 40 m², offrant un cadre de vie paisible et une luminosité exceptionnelle. 🏠 Les points forts du bien : Exposition Plein Sud : Une clarté naturelle constante tout au long de la journée pour un intérieur chaleureux. Agencement fonctionnel : Une chambre confortable, une salle d’eau, un WC séparé, et un bel espace de vie idéal pour recevoir. 📍Localisation & Cadre de vie : Situé en plein centre-ville, vous êtes à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Stationnement : Accès facile avec de nombreuses places disponibles à proximité immédiate pour les résidents. 🛠 Le potentiel : Un léger rafraîchissement esthétique vous permettra de mettre cet appartement à votre goût et d'en maximiser la valeur. Un produit rare sur le secteur grâce à son exposition et son emplacement. Parfait pour un investisseur. 📧 N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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06 30 65 65 12
64 590 €
(2 018 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Guerche-de-Bretagne
Appartement 2 pièces 32 m2 situé en plein centre de La Guerche de Bretagne. Idéal pour un premier investissement ou pour du locatif. Il est composé une belle pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau (douche + WC). Menuiseries bois, double-vitrage. Chauffage électrique (radiateurs neufs).Copropriété de 15 lots dont 12 logements..Taxe foncière : 349 euros/anPrix: 64 590 euros dont 5 590 euros d'honoraires charge acquéreurs soit 59 000 euros prix net vendeurDPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 et 760 euros indexées à l'année 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain PEREZ, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain PEREZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
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07 62 40 54 82
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
63 428 €
(1 982 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Guerche-de-Bretagne
A La Guerche De Bretagne, investissez d' un cet appartement de 31 m2 idéal pour faire du locatif. Le logement se compose d' une pièce de vie avec un espace cuisine aménagée équipée, une chambre avec placards et une salle d' eau. La copropriété se compose de 15 lots dont 13 lots d'habitation, les charges annuelles sont de 620 euros. (7.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours) - dont 13 lots habitation.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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02 23 55 28 40
149 990 €
(3 571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Laillé
Exclusivité AMANDA ! Laillé, au coeur du centre-bourg, appartement de type 2 d'environ 42m2 situé au 1er étage d'un collectif de 2012, composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine US équipée donnant accès au balcon de 5m2, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc.
Garage fermé en sous-sol et une place de parking privative.
Bien soumis au statut de la copropriété - Quote part annuelle des charges courantes : 569 euros - Nombre de lots : 52 - dont 11 habitation. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Retrouvez toutes […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
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02 99 42 38 00
99 900 €
(2 270 €/m²)
Appartement 2 pièces
Laillé
LAILLE - INVESTISSEMENT RESIDENCE SENIORS :
Au sein d'une résidence Seniors Domitys, en rez-de-chaussée Appartement Type 2 de 44m² avec une chambre et une terrasse et jardinet.
Avec bail commercial en cours, Montant annuel des loyers perçus est de 4989€.
Taxe foncière : 592€Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
Gaz
10/09/26
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02 30 88 23 69
100 000 €
(2 222 €/m²)
Appartement 2 pièces
Laillé
RESIDENCE SENIORS A LAILLE , NOUS VENDONS CE TYPE 2 AVEC UN BAIL COMMERCIAL ET UN LOYER ANNUEL GARANTI DE 5580.49 € HT. IL COMPREND UN SEJOUR AVEC COIN CUISINE AMENAGEE ET EQUIPE, UN CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU AVEC WC, ET UNE TERRASSE DE 7M².Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
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02 59 08 47 33
104 500 €
(2 322 €/m²)
Appartement 2 pièces
Laillé
Iad France - Léa Burda vous propose : Investissement sécurisé en résidence seniors – Aux portes de Rennes À seulement une dizaine de minutes de Rennes, dans la commune dynamique et recherchée de Laillé, découvrez une opportunité d’investissement au sein de la résidence services seniors Domitys L’Arbre d’Or. Situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement de 45 m², entièrement de plain-pied, est proposé exclusivement pour un investissement locatif sécurisé. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse et un jardinet privatif — un véritable atout très apprécié des résidents. L’espace nuit comprend une grande chambre avec placard, une salle d’eau meublée ainsi que des WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien. Au-delà du confort du logement, c’est la qualité de l’exploitation qui constitue la véritable force de cet investissement. La résidence propose un cadre de vie rassurant et attractif : restauration sur place, piscine intérieure, salon de coiffure, animations quotidiennes, espaces paysagers, service de blanchisserie et parking sécurisé. Autant de prestations qui favorisent la satisfaction des résidents et la pérennité locative. La gestion est assurée par Domitys, acteur majeur des résidences services seniors en France, fort de plus de 180 établissements et de plus de 18 000 résidents, adossé au groupe AG2R La Mondiale. Un exploitant reconnu, gage de stabilité et de gestion professionnelle. Ce bien représente ainsi une solution idéale pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, un complément de revenus ou une diversification patrimoniale, sans contrainte de gestion quotidienne. Un investissement clé en main, porté par un marché des résidences seniors en pleine croissance. La presente […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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07 60 18 60 42
135 000 €
(3 140 €/m²)
Appartement 2 pièces
Laillé
Century 21 Dréano Immobilier vous présente à la vente cet appartement meublé en résidence services seniors, 2 pièces de 43 m² avec sa terrasse de 6 m².Les résidents peuvent profiter :- D'une salle de sport - D'une piscine- D'une salle d'activité- D'un parc- D'un restaurant Simplicité et tranquillité d'investissement.INVESTISSEUR UNIQUEMENT.Loyer net 487€ / mois.A vendre à Laillé, dans la résidence SENIOR "L'ARBRE D'OR".Bail de location de 11 ans avec l'exploitant. 2023 - 2034.Avantages fiscaux du LMNP.À visiter sans tarder !Pour plus de renseignements prenez contact […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
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02 99 13 00 36
118 000 €
(2 622 €/m²)
Appartement 2 pièces
Laillé
Etude de Bruz - Résidence Séniors "l'Arbre d'Or" - au RDC un appartement de type II de 45 m² environs - terrasse et parking - convenant pour investisseur en statut LMNP - garantie de loyer avec un bail commercial en cours pour un revenu annuel de 5.550€ HT.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
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06 33 47 43 61
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02 99 05 04 81
132 000 €
(3 070 €/m²)
Appartement 2 pièces
Laillé
LAILLE EXCLUSIF DANS RESIDENCE DE SERVICE DOMITYS appartement de plain pied comprenant: entrée avec placard, cuisine équipée, séjour donnant sur terrasse et jardinet, 1 grande chambre avec placard, salle d'eau meublée et Wccontact Ph GRU FONCIA IMMOBILIER Chartres de BretagneLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
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Vue 3D
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02 21 83 34 72
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06 77 29 09 62
229 000 €
(4 978 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bruz
Bruz - Appartement 2 pièces 45.66m2 Sud -jardin de 13.25m2 - terrasse de 6.04m2 - stationnement en sous-sol sécurisé. Frais de notaire offerts
A 9 km de Rennes, au coeur d'un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec l'hyper-centre, découvrez cet appartement 2 pièces. Situé en rez-de-jardin d'une résidence contemporaine RE2020, ce bien allie design moderne, haute performance énergétique et confort de vie optimal. Offrant 45.66 m2 parfaitement agencés et une exposition plein Sud, cet appartement séduit par son atmosphère lumineuse et son confort. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 6.04m2 et un jardin de 13.25m2, idéal pour profiter d'un extérieur ensoleillé. Une chambre agréable, une salle d'eau avec WC, un cellier. Un stationnement sécurisé en sous-sol complètent ce bien. Côté mobilité, l'emplacement est tout simplement exceptionnel : Rennes accessible en seulement 10 minutes grâce à la gare TER de Bruz, Réseau de bus STAR pour des déplacements quotidiens simplifiés, Aéroport Rennes […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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06 12 09 22 38
136 583 €
(4 553 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bruz
Dans le centre de Bruz, découvrez ce T2 de 30 m² particulièrement adapté à un projet d’investissement en location meublée.
L’appartement offre une pièce de vie agréable et bien agencée avec cuisine aménagée et équipée, permettant de créer un espace convivial et fonctionnel.
La chambre indépendante apporte un vrai confort pour le quotidien.
La salle de bains dispose d’une douche, d’un meuble vasque et de WC.
Grâce à sa surface optimisée, son emplacement central et la proximité des commerces, services et transports, ce bien présente de nombreux atouts pour une mise en location meublée.
Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un logement dans un secteur très dynamique.
Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou échanger sur votre projet ? Contactez-nous, nous vous rappellerons sous 24h.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
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02 19 17 68 71
166 720 €
(4 168 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bruz
EXCLUSIVITÉ TRENTE CINQ NOTAIRES
Au coeur du centre-ville historique de Bruz, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 2 étage d'une copropriété avec ascenseur.
D'une disposition fonctionnelle, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine à aménager, d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que de WC indépendants.
Vous apprécierez tout particulièrement son spacieux balcon exposé Est, idéal pour profiter pleinement des beaux jours tout en bénéficiant d'une exposition agréable et tempérée.
Un véritable atout complète ce bien : une place de parking privative en sous-sol, accessible directement par ascenseur.
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 33 47 43 61
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02 99 05 04 81
79 990 €
(2 857 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Bruz
35170 – BRUZ - Studio meublé 28 m² – LMNP ancien – Parking – Quartier calmeeffiCity vous propose ce studio meublé situé 18 rue Charles Coude à Bruz, au sein d'une résidence existante, dans un environnement résidentiel recherché.Le bien :Studio meublé de 28 m²,Terrasse de 6 m²,Cuisine intégrée et équipée,Salle d'eau fonctionnelle,Place de stationnement extérieure incluseLes services existants :Résidence de services construite antérieurement (non neuve)AscenseurSalle de sportLaverieGardienParking sécuriséCadre et emplacement :Quartier calme et résidentielProximité immédiate du campus de Ker LannEnviron 6 000 étudiants17 écoles et organismes de formationEnviron 55 entreprisesÀ environ 5 km de l'aéroport Rennes Bretagne et du site Stellantis–PSATransports en commun desservant RennesProjet de Trambus T4 prévu à l'horizon 2027Investissement locatif (LMNP ancien) :Bail commercial en cours (9 ans)Loyer contractuel garanti : 380 € / moisRevenus indépendants de l'occupation réelleCharges annuelles : environ 828 €, gestion inclusePoints clés pour l'investisseur :Gestion entièrement déléguéeAucune vacance locative à supporterPas de travaux à prévoirUne seule assemblée générale par anPlacement passif et sécuriséEn synthèse :Investissement locatif clé en mainRendement brut proche de 5 %Revenus annuels nets d'environ 4 500 €Cet investissement permet de percevoir des revenus non fiscalisés grâce à l'amortissement comptableProduit adapté aux investisseurs recherchant simplicité et régularité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Nouaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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06 82 31 69 22
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01 76 70 39 80
155 200 €
(3 785 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Bruz
LAMY TRANSACTION vous propose à BRUZ, entre les quartiers de La Rabine et de Launay, un charmant appartement de type 2 en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots d'habitation. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte bénéficiant d'une exposition plein Sud et offrant un accès direct à un agréable jardin privatif d'environ 100 m2. Cette résidence construite en 1995 saura vous séduire par son environnement et sa proximité avec le centre-ville de Bruz, accessible en seulement 10 minutes à pied. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
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02 30 88 01 61
149 900 €
(3 486 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bruz
Situé sur la commune de Bruz , aux portes de Rennes , près du campus étudiant de Kerlann . Commune bien cotée et attractive . Commerces et lignes de bus à proximité . L'accessibilité de la gare , et de l'aéroport en quelques minutes.L'immeuble est récent , situé dans un quartier agréable , résidentiel , il offre sécurité, calme et confort .BEAU STANDINGL'appartement avec balcon terrasse ,est situé au premier étage , il donne sur l'arrière du bâtiment sur un bel espace vert , tranquille et arboré . Entrée avec placard , belle pièce de vie lumineuse donnant sur la baie vitrée et le balcon de 12 m2 . espace cuisine aménagée .Belle chambre située sur la verdure , calme et quiétude assurés .Pour soi même ou votre enfant étudiant , ou bien pour investir afin de louer ,ce bien est sans aucun travaux habitable immédiatement. A découvrir , appelez Magali JeulandLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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07 77 08 00 65
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05 32 09 35 85
165 000 €
(4 342 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bruz
BRUZ (35170), idéalement placé proche des commerces de proximités, des écoles et bien desservis en transports, nous vous proposons cet appartement de 2 Pièces Principales d'environ 37.95m2.
Cadre de vie recherché au sein d'une résidence récente et sécurisée.
Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une belle clarté.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une confortable chambre.
Deux balcons de part et d'autre.
En complément, une place de parking privative en sous-sol.
Visite virtuelle disponible
DPE consommation indicative : 94 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 311 lots dont 108 lots principaux.
Montant annuel de la quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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Vue 3D
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02 57 53 32 44
131 000 €
(2 911 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bruz
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services pour seniors sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 8 806,92 €
• Rentabilité : 6.72 %
• Gestionnaire : Zenitude
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zénitude), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée offre une disposition optimisée et agréable : un séjour avec cuisine et placard, une chambre, une salle d’eau avec WC, et un balcon.
À propos de la résidence :
La résidence Oui Seniors est une résidence seniors, idéalement située à Bruz, à proximité des commerces, services et du quartier du Vert-Buisson. Elle accueille une clientèle senior autonome et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa situation, à quelques minutes de l’aéroport de Rennes-Bretagne et d’une gare TER, renforce son attractivité.
L’établissement propose un ensemble de services : accueil 24h/24, restauration, blanchisserie, Wi-Fi, parking. Il est composé de 110 appartements en copropriété.
À propos du gestionnaire occupant :
Zénitude est un groupe familial fondé en 2009, exploitant plus de 50 résidences de services seniors et d’affaires […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
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01 84 78 46 50
167 520 €
(3 419 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Bruz
LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES VOUS PROPOSE A LA VENTE EN EXCLUSIVITE !
A BRUZ, entre la place du Vert Buisson avec commerces - services et la gare de BRUZ. Dans une copropriété de 2012. Un appartement T2 de 49.35 m2 hab, au troisième étage avec ascenseur avec balcon et garage fermé. Habitable de suite !
Il comprend :
- une entrée avec placard de rangement
- une chambre avec placard de rangement
- une salle d'eau
- un wc séparé
- une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et accès balcon de 6.74 m2
Chauffage individuel par convecteurs électriques.
Fenêtres PVC double vitrage.
Volets roulants.
Fibre optique.
Une affaire très bien située, à voir.
Estimation des consommations d'énergies pour les usages recensés : entre 820 euros et 1150 euros /an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).
Sur […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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Vue 3D
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02 30 88 11 41
252 000 €
(5 362 €/m²)
Appartement 2 pièces
29, avenue Alphonse Legault
Vivre à BRUZ, c'est profiter du charme d'une ville historique et dynamique. Avec plus de 20 000 habitants, BRUZ est la 4ème ville d'Ille-et-Vilaine et appartient aux 43 communes de Rennes Métropole.
La résidence LE 29 AVENUE, en plein coeur de BRUZ, bénéficie d'un positionnement géographique qui allie confort et praticité. Sa proximité de la place centrale, de toutes les commodités et du centre de Rennes, permet à ses habitants de profiter d'un cadre de vie agréable avec une grande diversité de loisirs et de services.
La résidence Le 29 Avenue est composée de 17 logements du T2 au T4. Le projet a été réalisé pour créer un nouveau lieu de vie en cœur de ville, à la fois dynamique et moderne pour le plus grand confort des habitants, le tout dans un environnement calme et accessible.
Vivre au sein de la résidence Le 29 Avenue, c'est vivre à seulement 350m des commerces et du marché, s'offrir le confort d'un logement bien conçu qui répond aux dernières normes énergétiques et profiter d'un environnement épanouissant au quotidien. Tous les logements bénéficient d'un ou plusieurs stationnements privatifs en sous-sol, de locaux vélos communs ou privatifs et d'un espace extérieur : jardins, terrasses, balcons et loggias. Ils ont été conçus pour laisser entrer un maximum de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et de belles orientations.
Des prestations de qualité :
• Accès sécurisé par badge et visiophone
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47m²
1 chb
Sud
05/09/26
05/09
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02 52 56 35 48
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159 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bruz
BRUZ, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, situé à proximité immédiate du centre historique, cet appartement atypique en dernier étage offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un balcon bien exposé, une cuisine aménagée ouverte, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau, un wc. En duplex, vous apprécierez une belle mezzanine aisément transformable pour une seconde chambre avec dressing. Dans cette petite copropriété, vous profiterez également d'un stationnement privatif.
Le biens est soumis au statut de la copropriété composée de 46 lots dont 21 lots d'habitations. aucune procédure en cours. La provision annuelle pour charges s'élève à environ 88.70 euros par mois comprenant le fonds de travaux.
La performance énergétique est appréciable : Classe énergie C- Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 euros et 1 490 euros abonnement compris, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
BRUZ, 2ème commune de la Métropole avec ses 20 000 habitants, développe en continu son offre de commerces, services, enseignements et transports pour offrir à ses résidents la qualité de vie d'une grande ville dans un environnement préservé.
159 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
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Vidéo
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06 85 07 88 92
111 500 €
(2 788 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bruz
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER A BRUZ - Appartement spécial investisseur (locataire en place). T2 d'environ 40m², au rez-de-chaussée, un appartement exposé ouest.
Il est composé d'une entrée et dégagement donnant sur une cuisine aménagée et ouverte sur le salon/séjour, d'une chambre et salle d'eau, WC.
Un extérieur idéal pour profiter de la lumière naturelle , une terrasse de 7m² et d'un jardin privatif de 19m².
L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative extérieure, facilitant le quotidien et apportant un confort supplémentaire.
La copropriété est bien entretenue et idéalement située à moins de 5 minutes à pied du centre ville de Bruz.
ref : 579RN
Classe énergie : C - classe climat : C
Lots de copropriété : 183 lots dont 92 d'habitations
Charges annuelles : 564€
*Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à VERN SUR SEICHE - 2 rue de Chateaubriant -
Au prix de 111 […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
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02 58 39 73 24
131 200 €
(3 859 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bruz
Vezin Immobilier - Idéal investisseur locatif. Dans le centre ville de Bruz, derrière la place de la mairie, dans un quartier commerçant, à vendre agréable appartement T2 lumineux au 3ème et dernier étage d'une surface habitable de 34 m2 (44 m2 de superficie au sol) avec un garage fermé. Il comprend une entrée avec un placard, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, un garage fermé. Chauffage individuel électrique avec radiateurs caloporteurs récents. Bon classement énergétique : C. Charges de copropriété : 645 euros/an. Actuellement loué 495 euros/mois hors charges. Bonne opportunité pour un investissement locatif sans travaux à prévoir. A découvrir sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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06 87 48 95 53
159 980 €
(3 018 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bruz
NOUVEAUTE ! Etude Trente-Cinq Notaires.
Idéal Investisseur ou Primo-accédant.
Sur la commune de BRUZ, au coeur du centre-ville, venez découvrir de charment T2bis duplex (53m² carrez / 63m² utiles), idéalement placé à proximité immédiate de la gare et des commerces.
Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une copropriété parfaitement tenue, il se compose d'une entrée avec rangement ouvrant sur un joli séjour cathédrale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant; Il se prolonge par un balcon privatif orienté Sud offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.
En duplex, vous retrouverez une mezzanine de 14m² habitables et 17m² utiles pouvant être transformée en deuxième chambre.
Un parking privatif complète […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
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06 84 26 56 83
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02 99 05 04 81
130 000 €
(2 955 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bruz
La société Prigent et Associés (SIREN n°409123650) vous propose de découvrir cet appartement de type 2 de 43,74 m², situé au sein d’une copropriété bien entretenue, construite en 1998, à proximité du centre-ville de Bruz.
Implanté dans un secteur résidentiel calme et recherché, ce bien bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commerces, services et transports. La commune de Bruz, dynamique et attractive de la métropole rennaise, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.
Une place de parking aérienne privative complète ce bien.
Bien soumis au statut de la copropriété, copropriété de 77 lots dont 29 lots d’habitations
Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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07 56 41 12 15
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