Vente appartement 1 chambre à Assérac : achetez votre appartement 1 chambre à Assérac et alentours
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Votre abonnement a bien été pris en compte.547 appartements en vente proche de Assérac
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198 000 €
(3 536 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
À seulement 750 mètres de la plage et 1 km des commerces, découvrez cet appartement de 55,85 m² Loi Carrez, situé au sein d'une maison divisée en plusieurs logements.
Il se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un grand jardin commun
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies.
L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative, d'un caveau de stockage et d'un vaste jardin commun.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un projet d'investissement, ce bien présente un fort potentiel.
Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de projets de valorisation !
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : G
CLASSE CLIMAT : D
Au prix de 198 000 € FAI dont 5,26% d'honoraires soit 9 900 € TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
8
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02 40 15 20 20
179 900 €
(5 140 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
A deux pas du port et du Petit Bois, découvrez cet agréable appartement T2 de 36,82 m2 situé au 1er étage d'un immeuble calme et bien situé.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
Un local à vélos au rez-de-chaussée complète ce bien.
Emplacement privilégié, avec le port, les commerces et les plages accessibles à pied.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
6
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 15 04 35
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 15 05 28
246 750 €
(6 018 €/m²)
Appartement T1
Le Pouliguen
Ce très bel appartement T1 bis vous propose une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une chambre-alcôve, une salle de bains ainsi qu'un grand balcon filant très bien exposé. Résidence à taille humaine . Idéal pied à terre.
- ETAGE ELEVE - ASCENSEUR - CLARTE - PARKING.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours) - dont 13 lots habitation.
Charges annuelles : 900 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
5
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02 59 08 67 38
129 000 €
(3 909 €/m²)
Prix en baisse
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Exclu
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
Iad France - Anthony Moisan vous propose : Charmant Appartement T2 avec Buacreau, à Deux Pas des Plages - Le Pouliguen Au cOEur de la magnifique station balnéaire du Pouliguen, à seulement 400 mètres des plages, découvrez ce charmant appartement T2 avec bureau situé au sein d'une petite copropriété de 1946. Avec sa surface de 33,55 m² et une parcelle de 200 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour les amoureux de la côte atlantique. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique. La cuisine, bien équipée bien que non équipée, offre la possibilité de préparer de délicieux repas. L'appartement est dans son ensemble en bon état, mais possède le charme des constructions anciennes, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et authentique. L'exposition Nord-Sud-Ouest apporte une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Possibilité de déjeuner dehors au calme dans la cour. Côté extérieur, la propriété ne dispose pas de parking ni de garage, mais une cave offre un espace de rangement supplémentaire. La situation géographique privilégiée à proximité des plages, des commerces, et de la gare en font un bien rare sur le marché. Idéal investisseur, ce bien est vendu avec son locataire en place, ne manquez pas cette occasion unique de posséder un pied-à-terre dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte atlantique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme du Pouliguen. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
8
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07 83 63 07 64
299 500 €
(5 164 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Le Pouliguen
Le Pouliguen centre ville - A proximité immédiate du port et du marché, appartement T2 (possibilité T3) à réaménager offrant au rez-de-chaussée d'une petite copropriété: grande entrée, salon / séjour sur terrasse et jardinet, une chambre avec dressing ouvrant sur cette même terrasse, une cuisine indépendante, une salle de bains, WC séparés. Un parking extérieur privatif. Excellente situation au calme. Prix: 299.500 euros honoraires d'agence de 3,99% TTC (11.500euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 288.000euros (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
11
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02 57 53 06 69
115 000 €
(4 600 €/m²)
Prix en baisse
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Exclu
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
Iad France - Anthony Moisan vous propose : Appartement Chaleureux de 2 Pièces à Le Pouliguen - Idéal Pied-à-Terre ou Investissement Locatif-baisse de prix ! Découvrez ce charmant appartement de 25.31 m², idéalement situé au cOEur de la station balnéaire prisée de Le Pouliguen. Coquet et tranquille, cet appartement bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère un cachet moderne et chaleureux. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une chambre confortable et d'un WC séparé. Avec ses labels Cuisine, Salle d'eau, Salon, Chambre et WC, chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Situé au 1er niveau d'un bâtiment de 2 étages, cet appartement offre une exposition nord-est. Les avantages de cet appartement comprennent notamment un accès à la gare très pratique à proximité à 100m seulement, ainsi que des commerces et le port à 200m, vous offrant un quotidien agréable. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Avec sa localisation privilégiée et son état impeccable : 2 minutes à pied de la gare SNCF du Pouliguen, 10 minutes à pied de la plage et 5 minutes à pied du marché du Pouliguen, il saura séduire les amoureux de la côte atlantique en quête d'un petit havre de paix. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Le Pouliguen. Contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
8
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07 83 63 07 64
150 000 €
(4 412 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
LE POULIGUEN - 200M DE LA MER
Envie d'un pied-à-terre au bord de la mer?
Découvrez cet appartement situé dans une résidence, à quelques pas de la magnifique Côte sauvage, et venez vous détendre toute l'année !
L'appartement se compose d'une entrée avec WC, salle de bains, une chambre avec placard , une kitchenette et une pièce de vie donnant sur une grande terrasse , sans vis-à-vis ,exposée plein sud.
l'ensemble s'accompagne d'une place de parking privative en sous-sol.
En bonus, profitez de la piscine chauffée et de l'espace Spa, du parc arboré et des espaces de jeux .
L'eau et l'électricité dont le chauffage sont comprises dans les charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
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02 52 48 10 20
355 000 €
(5 917 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
T3 transformé en T2
COUP DE COEUR FACE AU PORT DU Pouliguen
Envie de vivre au rythme des marées, avec une vue imprenable sur le port et une lumière omniprésente ? Cet élégant T2 de 60,09 m2 habitables est une véritable invitation à la douceur de vivre.
Dès l'entrée, le charme opère. L'appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, offre une circulation fluide et des volumes généreux. La cuisine indépendante, optimisée et parfaitement fonctionnelle, aménagée et équipée.
La chambre, avec placard intégré, donne sur une cour paisible : un véritable cocon au calme pour vos nuits. Salle de bain, WC séparés, tout est pensé pour le confort au quotidien.
La grande pièce de vie de 29 m2 baignée de lumière, sublimée par deux larges baies vitrées ouvrant sur un balcon avec vue directe sur le port. Imaginez vos petits-déjeuners face aux bateaux, vos apéritifs au coucher du soleil, l'ambiance marine comme décor permanent?
Cave, Ascenseur, Stationnement facile dans la rue
Emplacement premium
Un appartement lumineux, élégant, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
7
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02 40 32 12 12
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02 40 62 37 10
249 500 €
(6 566 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
Appartement en excellent état d'une superficie de 37 m2, situé au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur.
Il comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de séjour sur balcon bien exposé, un coin nuit et une salle d'eau.
Une cave et un emplacement de parking fermé et sécurisé complètent de bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(5.05 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
4
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02 40 32 12 12
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02 40 62 37 10
199 500 €
(5 700 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
Au rez-de-chaussée d'une résidence sur le port du Pouliguen, bel appartement de type 2 de 34 m2 offrant une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Est donnant sur le port du Pouliguen, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre avec placard et une salle d’eau attenante. Une pièce supplémentaire qui offre de multiples possibilités : bureau ou chambre d’appoint,WC indépendant. Terrasse. […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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02 59 08 42 29
156 000 €
(5 778 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
Dans une résidence de vacances prisée avec piscine, à 300 mètres de la mer, T2 en parfait état avec terrasse sud-ouest, au second étage avec ascenseur. SPECIAL INVESTISSEUR L'appartement se compose de : - une entrée (2,7 m2) - un séjour de 10 m2 donnant sur la terrasse (7 m2) orientée au sud-ouest - une chambre (9 m2 au sol) - une cuisine indépendante, aménagée et équipée (3 m2) - une salle d'eau (3,5 m2) - un WC (1 m2) La résidence est récente, bien entretenue. Elle bénéficie d'une piscine et d'un parc arboré, et d'une gamme de services pour les résidents (petits déjeuner, ménage, wifi, ...) L'appartement est sous contrat de location jusqu'en 2029. - Loyer annuel net de charges (2200 € charges déjà déduites) : 6700 € - Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
24
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02 59 08 47 13
335 274 €
(5 004 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
LE POULIGUEN CENTRE : Dans un secteur résidentiel au calme , proche commerces et port au 1er étage cet appartement d'environ 67 m² saura vous séduire par son décor et son environnement .Entrée avec placard, WC indépendant - spacieuse pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond, donnant sur balcon exposé ouest.Cuisine ouverte aménagée et équipée.A l'étage : bel espace nuit avec dressing et sa salle d'eau avec WC.Appartement fonctionnel et plein de charme.Idéal résidence principale, pied-à-terre !Possibilité d'une 2ème chambre .Dans un immeuble en copropriété de 49 lots principaux charge annuelles de copropriété 1099 euros. Pas de procédure en cours .Prix: 335 274 euros - Honoraires : 12274 euros TTC inclus charge acquéreur soit 323 000 euros hors honoraires.DPE classe D coût annuel des énergies entre 1480 euros et 2040 euros (prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 - Abonnements compris).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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06 99 36 08 97
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
183 000 €
(5 229 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
LE POULIGUEN – T2 BIS FACE AU PORT – EMPLACEMENT EXCEPTIONNELIdéalement situé face au port du Le Pouliguen, à deux pas des commerces et des halles, venez découvrir ce charmant appartement T2 bis en rez-de-chaussée bénéficiant d'une agréable vue sur le port, il se compose :d'une entrée, d'un séjour lumineux avec vue dégagée sur le port ouvrant sur belle terrasse exposée est , cuisine aménagée et équipée , une chambre avec placard & salle d'eau attenant .Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou espace télétravail - wc indépendant .Un cellier complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.Son emplacement privilégié, permettant de tout faire à pied, en fait un bien idéal en résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif.À visiter sans tarder !Cette annonce référence 323302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017.Prix du bien : 183 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 100Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2025Score DPE : 283 kWhEP/m²/anScore GES : […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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06 77 72 13 80
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05 61 00 27 26
180 200 €
(6 674 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
Seulement dans notre agence...
Appartement T2 Centre-ville en parfait état situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue et proche de tout.
Il comprend : une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon, avec son coin cuisine aménagée et équipée, un grand placard , une chambre sur cour, une salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce bien.
Appartement rénové avec goût. Faibles charges de copropriété. Ravalements de la résidence réalisés en 2025.
Idéal pied à terre pour profiter de tous les attraits de la ville du Pouliguen : Plage, port, animations...
surface au sol : 26.58m2/ surface habitable : 25.08m2 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
6
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02 30 29 28 28
158 000 €
(4 389 €/m²)
Prix en baisse
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Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
Appartement d'une superficie de 35.75 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence en plein centre du Pouliguen, proche port et commerces offrant : Entrée, petit cuisine, séjour donnant sur terrasse 'ouest', une chambre, salle d'eau avec wc. Cave. Place de parking en extérieur. Quelques travaux à prévoir. Emplacement idéal.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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02 59 08 42 29
249 100 €
(7 326 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
Seulement dans notre agence ...
LE POULIGUEN centre ville, au 1er étage d'une petite copropriété, appartement rénové avec charme....
Il comprend : une pièce de vie exposée au Sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains attenante et wc.
Un grenier au 3ème et dernier étage de la résidence offre de belles possibilités de stockage et/ou d'aménagement.
Jardin commun de la résidence.. Cavec en sous-sol.
Idéal pied à terre ou investissement locatif
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours) - dont […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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02 30 29 28 28
186 000 €
(5 027 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
Situé à seulement 2 minutes à pied des commerces du Pouliguen et de la mer, cet appartement traversant refait avec goût de 37m2 se trouve au fond d'une impasse au calme. Il appartient à une petite copropriété de seulement deux lots d'habitations. ( Les deux appartements d'une superficie égale sont à vendre, me contacter pour plus de renseignements)Il se compose de deux entrées, l'une s'ouvrant sur la cuisine fonctionnelle et la seconde sur le séjour lumineux. Tous deux séparés par une véranda. Une chambre et une salle d'eau avec wc. Un balcon et une place de parking complètent ce bien.Possibilité d'acquérir un local vélo en SUS. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,29% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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06 76 13 65 43
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04 99 61 61 61
460 000 €
(10 000 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
Au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur face à la plage du Nau, superbe appartement de type 2 d'environ 46 m2 totalement rénové en 2024 avec goût. Il offre une entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, terrasse face mer, une chambre avec coin salle d'eau et rangements, WC indépendants. Une cave. Local à vélos commun. Accès direct à la plage du Nau.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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02 59 08 42 29
155 000 €
(5 536 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
EXCLUSIVITE. Au 1 er étage d'une résidence en plein cœur de ville, appartement en très bon état de type 2 de 29 m2 ( 34 m2 utiles) en duplex, offrant une pièce de vie très lumineuse avec coin cuisine, à l'étage un palier, une chambre avec coin buanderie et rangement, une salle d'eau avec WC. Une cave dans le jardin commun de la copropriété.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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02 59 08 42 29
241 500 €
(4 472 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
Au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement T2 à rafraîchir comprenant une entrée et dégagement avec placard, un séjour/salon donnant sur un grand balcon, salle de bains, W-C, une chambre donnant sur un deuxième balcon, une cuisine. Cave et parking extérieur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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02 59 08 42 29
315 000 €
(4 437 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Beslon
Situé dans le secteur Grand Air à La Baule, ce T2 bis de 67 m2 offre un intérieur chaleureux aux volumes généreux. Le séjour se distingue par sa belle hauteur sous plafond et sa cuisine ouverte avec espace bar, qui composent une pièce de vie conviviale.
Un escalier associant bois et métal mène à la mezzanine. Idéale pour installer un bureau ou un espace détente, celle-ci présente également un potentiel d'aménagement en chambre supplémentaire.
L'espace nuit comprend une chambre avec rangements intégrés et une salle d'eau attenante, séparée par une porte coulissante vitrée. Le parquet apporte une touche de chaleur et souligne le caractère de l'appartement.
Un bien à découvrir pour ses volumes, son charme et ses possibilités d'aménagement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
1 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
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02 52 48 04 88
202 000 €
(6 516 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Beslon
UN EMPLACEMENT PARFAIT POUR CE PIED-A-TERREBAULOIS FACE MERIl fait beau et chaud. L'envie de baignade vous gagne. Vous sortez de chez vouspieds-nus pour aller vous rafraîchir dans l'océan juste en face. Le rêve !Envie d'un déjeuner en terrasse, d'une sortie shopping, d'une soirée ciné…vous n'êtes qu'à quelques pas de la célèbre avenue de Gaulle.Dans l'appartement, rien que l'essentiel. Avec en bonus, une grande terrassesemi couverte qui deviendra votre espace de vie préféré en été !Ses atoutsSon emplacement central, face mer, exposé Sud, est idéal.L'appartement est situé dans une résidence de standing avec gardien, parfaitement entretenue.Ce T2 lumineux de 31 m² en rez-de-jardin est bien agencé et donc facile à vivre.Son super atout : une terrasse verdoyante, légèrement en retrait de la rue et complètement à l'abri des regards. Elle est assez grande pour pouvoir y installer une belle table à manger ainsi qu'un salon de jardin. Semi abritée, vous pourrez y déjeuner à l'ombre en toute tranquillité.C'est le bien idéal pour les vacances ou pour du locatif saisonnier.Descriptif :Chambre : 1Salle d'eau avec WC : 1Terrasse orientée SUD : 15m²Parking communDans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 781.00 et 1058.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 70 37 54
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02 99 70 26 97
220 500 €
(5 011 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Beslon
Votre agence BLOT Immobilier vous propose de découvrir cet appartement d'environ 44 m², idéalement situé à seulement 400 mètres de la gare de La Baule et à proximité immédiate des commerces, des services et du centre-ville.
Au sein d'une résidence récente de 2013, labellisée Bâtiment Basse Consommation (BBC), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie confortable. La résidence dispose d'un ascenseur et répond aux normes d'accessibilité PMR.
Dès l'entrée, vous découvrirez un placard de rangement ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Celle-ci s'ouvre sur une belle terrasse en bois bénéficiant d'une triple exposition est, sud et ouest. Sans vis-à-vis, elle profite d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour savourer les beaux jours à différents moments de la journée.
L'espace nuit comprend une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une cave et une place de stationnement couverte et sécurisée complètent les prestations de ce bien.
À noter que le ravalement de façade vient d'être réalisé.
Avec sa résidence récente, sa terrasse bien exposée, son stationnement sécurisé et sa situation à quelques minutes à pied de la gare et des commodités, cet appartement offre de nombreux atouts. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à La Baule ou un investissement locatif.
CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
8
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02 40 15 20 20
190 800 €
(5 300 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
Charmant T2 traversant au dernier étage, en très bon état, de 36 m2 Carrez (39 m2 au sol).
Il offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec grands placards, une salle d'eau et WC.
Cave privative
A quelques pas de la plage, de la gare et de l'avenue de Gaulle
Possibilité de vendre meublé
Un appartement idéal pour un pied-à-terre baulois ou un investissement !
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours) - dont 19 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
4
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02 52 48 04 88
100 000 €
(2 439 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 7 212 €
• Rentabilité : 7,21 %
• Gestionnaire : Cap West
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 en duplex situé au 3eme étage offre une disposition optimisée et agréable : une entrée, un séjour, une salle d'eau, un wc, un balcon à l'étage : une mezzanine. Parking.
À propos de la résidence :
La résidence Golden Tulip La Baule est une résidence de Tourisme, idéalement située à La Baule Escoublac, à proximité du centre-ville, des commerces et de la plage. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Son emplacement à quelques minutes de la gare de La Baule-Escoublac et des principaux axes routiers constitue un atout majeur
L'établissement propose des prestations complètes : accueil, petit-déjeuner, restaurant, Wi-Fi, parking, espaces communs et services hôteliers.
A propos du gestionnaire occupant :
Exploitant ici la marque Golden Tulip, Cap West est un gestionnaire spécialisé dans l’exploitation de résidences de tourisme et d’affaires, reconnu pour son expertise, son savoir-faire et la qualité de sa gestion sur de nombreuses résidences […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
19
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01 84 78 46 50
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