Vente Appartement 2 pièces au Pouliguen

2 pcs
1 ch
35㎡

199 500 € (5 700 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces au Pouliguen

2 pcs
1 ch
35㎡

199 500 € (5 700 €/m²)

Appartement 2 pièces Le Pouliguen

LE POULIGUEN – T2 BIS FACE AU PORT – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

Idéalement situé face au port du Le Pouliguen, à deux pas des commerces et des halles, venez découvrir ce charmant appartement T2 bis en rez-de-chaussée bénéficiant d'une agréable vue sur le port, il se compose :

d'une entrée, d'un séjour lumineux avec vue dégagée sur le port ouvrant sur belle terrasse exposée est , cuisine aménagée et équipée , une chambre avec placard & salle d'eau attenant .

Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou espace télétravail - wc indépendant .

Un cellier complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Son emplacement privilégié, permettant de tout faire à pied, en fait un bien idéal en résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 323302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017.

Prix du bien : 199 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 100

Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2025

Score DPE : 283 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 323302 - 06/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 500 € (5 700 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    35 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    EST
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Cave - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 000 €
  • Copropriété :
    100 lots
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BSK IMMOBILIER

( 8105 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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( 8105 avis )

Trés bon accompagnement

Siham m'as accompagnée dans la vente d'un bien. Elle communique beaucoup avec le client et m'as donnée des informations précieuses concernant la vente du bien. Elle est à vos cotés jusqu'à la signature finale chez le notaire. Ses grandes qualités c'est la communication et son écoute et sa rigueur dans le volet administratif de la vente.

Un accompagnement exceptionnel

Nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Siham, notre conseillère immobilière. Attentive, disponible et réactive, elle nous a guidés à chaque étape et a su répondre à toutes nos questions jusqu’à la signature. Grâce à son professionnalisme, nous avons pu mener à bien notre projet de vie. Nous recommandons chaleureusement Siham pour tout projet immobilier.

Je vous recommande Véronique, très bonne professionnelle

Véronique a su nous accompagner dans un achat d'appartement compliqué. Sa grande disponibilité, son sérieux, sens du détail et son empathie nous ont vraiment rassurés. Ce projet complexe est devenu réel en grande partie grâce a elle, et a sa communication fluide et transparente . Merci Véronique !

Très professionnelle, réactive, et à l écoute.

Véronique a été très reactive dans les démarches de la vente de l appartement de ma mère. J ai apprécié son professionnalisme ainsi que sa douceur et son écoute. Je la remercie profondément pour son investissement et je la recommande fortement.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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