Annonces immobilières à Vibrac (17) : Immobilier Vibrac

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143 000 € ^{(1 744 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Montguyon iad France - Virginie Bertrand vous propose: Maison de plain-pied à Montguyon - 82m² - 4 piècesConstruite en 2023, cette ravissante maison offre un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. Elle comprend 3 chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur le salon lumineux, une salle à manger, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier. Un garage complète ce bien.Prestations de qualité : chauffage au sol, pompe à chaleur, VMC, fibre optique. Exposition est garantissant une excellente luminosité.Terrain de 622m² avec belles possibilités d'aménagement (jardin, terrasse, piscine...).Maison en parfait état, sans travaux. Accessibilité optimale grâce à sa conception de plain-pied.⚠️ Bien vendu occupé jusqu'au 16 juin 2028.Idéal pour investisseurs ou acheteurs anticipant leur projet. Contactez-nous !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 67 10 68 06

137 500 € ^{(772 €/m²)}

Maison 10 pièces

Montguyon iad France - Sébastien Boyer vous propose: Situé en centre bourg, cet ensemble immobilier à fort potentiel offre de nombreuses possibilités d’exploitation :•Division en plusieurs lots,•Création de logements locatifs (habitation ou professionnels),•Implantation de commerces ou d’activités tertiaires.Le rez-de-chaussée développe 550 m² de garages, exploitables en stationnements locatifs, espaces de stockage ou locaux professionnels.À l’étage, un plateau de 178 m² bénéficie de deux accès indépendants, permettant une division simple en plusieurs logements ou bureaux, sans contraintes structurelles majeures.L’immeuble est équipé de doubles compteurs d’eau et d’électricité, constituant un véritable atout pour une mise en copropriété ou une gestion locative optimisée.Le stationnement aisé devant l’immeuble renforce significativement l’attractivité locative du bien.Ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs, à la recherche d’un actif évolutif offrant une création de valeur immédiate ou progressive. Investisseurs, contactez nous pour étudier le potentiel de rendement et programmer une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 51 17 59

132 000 € ^{(964 €/m²)}

Maison 5 pièces

Montguyon iad France - Sébastien Boyer vous propose: Dans un hameau, au calme, tout en étant à 3 kilomètres de toutes les commodités d’un centre bourg, venez découvrir cette longère et ses dépendances en pierre et moellon sur un terrain d’environ 1600 m².Vous trouverez en rez-de-chaussée :Une entrée, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une chambre, un WC et une salle d'eau.A l’étage deux chambres, mais avec la possibilité d’en faire trois autres.Attenant des dépendances sont disponibles d’une surface totale de plus de 130 m² ainsi qu’une jolie terrasse couverte avec son puits.Gare SNCF à 25 minutes desservant Bordeaux Saint -Jean en 30 minutes.A 10 minutes de l’échangeur de la Nationale 10 de Chevanceaux mettant Saint-André de Cubzac à 30 minutes et Angoulême à 35 minutes.Présence d’une pompe à chaleur avec split mural dans l’entrée, dans la cuisine et dans la salle à manger.A visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 51 17 59

Vente Bureaux et commerces 100 m²Montguyon

77 000 € ^{(770 €/m²)}

Bureaux et commerces 100 m²

Montguyon 17270 - OPPORTUNITÉ RARE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT –Emplacement stratégique – Clé en main – Loyer attractifÀ saisir sans tarder : fonds de commerce de restaurant d'environ 100 m², idéalement situé dans une petite ville dynamique de Charente, bénéficiant d'une excellente visibilité sur des axes très fréquentés, à proximité immédiate de la route des plages et d'un important pôle d'activités professionnelles.L'établissement propose :30 couverts en salle30 couverts en terrasseGrand parking facilitant l'accès et la fidélisation de la clientèleRestaurant entièrement rénové en 2020, aucun travaux à prévoir : exploitation immédiate possible.Loyer très attractif : 800 € / mois, rare pour ce type de surface et d'emplacement. Idéal pour un professionnel ou une première installation Fort potentiel de développementÀ découvrir rapidement – Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Poughet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°424359545.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 07 28 38 95

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01 76 70 39 80

119 000 € ^{(1 506 €/m²)}

Maison 2 chambres

Montguyon iad France - Florent Heulet vous propose: Située au cOEur de Montguyon (17270), cette maison de ville de 79 m² qui bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et commodités.Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un WC indépendant ainsi qu’une cuisine ouverte sur un salon et un séjour, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.À l’étage, un dégagement mène à deux belles chambres et à une salle d’eau.À l’extérieur, vous profiterez d’une cour entièrement carrelée, facile d’entretien. Un atelier également carrelé et équipé de double vitrage complète l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’utilisation : espace de travail, rangement ou projet personnel.Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, au cOEur d’une commune dynamique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 84 71 35 40

153 500 € ^{(1 872 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Montguyon iad France - Virginie Bertrand vous propose: Montguyon - Maison à acheverDécouvrez cette maison de 3 chambres implantée sur un terrain de 505 m². Cette propriété dispose d'un séjour spacieux, d'une salle de bain, d'un cellier pratique et d'un garage. Climatisation installée dans une chambre et le salon.À titre informatif, les sols des chambres, la cuisine et l'assainissement sont à réaliser, offrant ainsi l'opportunité d'adapter ce bien à vos envies et besoins. Belle opportunité pour les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur habitat selon leurs préférences. Prix attractif pour cette belle base de départ.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 67 10 68 06

27 500 € ^{(21 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1333 m²

Montguyon iad France - Nicolas Landrevie vous propose: Superbe Terrain à Bâtir de 1333m² à Montguyon - Idéal pour Projet de ConstructionVous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce terrain à bâtir de 1333m² situé à Montguyon est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier.Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre une belle surface permettant la construction d'une maison spacieuse avec jardin. Son emplacement stratégique vous assure tranquillité et sérénité tout en restant proche des commodités essentielles.Ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des axes routiers principaux, des écoles, des commerces et des services, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable pour toute la famille.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 27500 euros. Prix hors honoraires : 23000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (19,57% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 81 12 29 90

368 000 € ^{(1 546 €/m²)}

Maison 7 pièces

Montguyon iad France - Sébastien Boyer vous propose: Venez découvrir cette maison en pierre d'environ 238 m², elle offre deux chambres au rez de chaussée dont une parentale avec salle d'eau et wc, une cuisine équipée, un grand salon avec cheminée, une salle de bains, un wc, un bureau et une grande chaufferie.A l'étage une salle d'eau et trois chambres ainsi qu'un dressing. Des dépendances de type hangar bureau garage de plus de 400 m² avec entrée privative sont adaptées pour une ou plusieurs activités professionnelles.A deux minutes de tous les commerces et écoles.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 51 17 59

185 000 € ^{(959 €/m²)} Exclusivité
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Maison 8 pièces

Montguyon iad France - Sébastien Boyer vous propose: Vous rêvez d'une nouvelle vie dans un cadre naturel paisible, cette maison spacieuse avec son grand jardin arboré est faite pour vous.Elle propose en rez-de-chaussée une cuisine, un grand séjour cathédral, trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un wc. A l’étage une grande mezzanine d’environ 25 m² surplombant le séjour, trois autres chambres, une salle d’eau et un deuxième wc.A deux minutes de tous les commerces et écoles.Contactez moi sans attendre pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 51 17 59

29 500 € ^{(10 €/m²)}

Terrain 2906 m²

Montguyon iad France - Nicolas Landrevie vous propose: A moins de 5 minutes du centre de Montguyon, parcelle en deuxième ligne de 2906 m² dont 898 m² constructible.Vendu borné non viabilisé. Assainissement individuel à prévoir.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 29500 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (18,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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26 500 € ^{(20 €/m²)}

Terrain 1324 m²

Montguyon iad France - Nicolas Landrevie vous propose: A proximité du centre de Montguyon, situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain offre une surface de 1324 m².En deuxième ligne, ce lot est borné, non viabilisé et étude de sol G1. Prévoir assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 26500 euros. Prix hors honoraires : 22000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (20,45% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 81 12 29 90

24 000 € ^{(24 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 985 m²

Montguyon iad France - Nicolas Landrevie vous propose: A proximité du centre de Montguyon, situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain offre une surface de 985 m².En première ligne, ce lot est borné, non viabilisé et étude de sol G1. Prévoir assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 24000 euros. Prix hors honoraires : 19500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (23,08% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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260 000 € ^{(1 182 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Palais iad France - Alexandra Belis vous propose: Maison de 220 m² sur une parcelle de plus de 4200 m² de terrain avec des (arbres fruitiers et une grande piscine + son local technique. Cette maison se compose de :- 4 grandes chambres (voir 5 si l'on en veut une au rez de chaussée mais cette pièce peut être un bureau ou un local professionnel pour un indépendant)- d'un grand double salon de 50 m² avec une cheminée fonctionnelle- d'une grande cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine- 2 salles d'eau rénovées (et une 3ème au rez de chaussée à rénover)- un grenier aménageable de 40 m²- d'un grand garage de 50 m². Très belle maison familiale dans un coin paisible et arboré de Saint Palais. A 5 minutes des commodités de Saint Ciers sur Gironde où tout y est. A 1 heure de Bordeaux et à 20 minutes de la gare de Montendre. Alors n'hésitez pas, je me ferais un plaisir de vous la faire visiterHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 85 66 93 58

299 000 € ^{(1 323 €/m²)}

Maison 7 chambres

Clérac iad France - Nathalie Allaire vous propose: Magnifique Maison Familiale de 7 Chambres avec Vaste Jardin à Clérac équipée de panneaux solaires qui permet de faire de la revente ce qui permet un rendement d'environ 2200 € par an.Laissez-vous séduire par cette splendide maison située à Clérac, offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Datant de 1988 et en excellent état général, cette propriété saura vous charmer par sa superficie totale de 226m2 et son terrain de 5255m2, idéal pour profiter pleinement de moments en famille ou entre amis.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant aux différentes pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée équipée, une buanderie, un dressing qui peut être transformé en chambre ou bureau, et 4 chambres, une salle d'eau, ainsi que un WC. De plus, une véranda offre un espace de détente supplémentaire, parfait pour profiter de la luminosité naturelle.À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, espace et intimité à ses occupants.Côté extérieur, un vaste jardin arboré et parfaitement entretenu entoure la maison, offrant un cadre paisible et verdoyant. Profitez de belles journées ensoleillées sur la terrasse, ou organisez des repas en plein air en toute tranquillité.Les équipements de cette propriété sont nombreux : un garage permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité, un parking, un système de chauffage individuel assurant un confort thermique optimal, ainsi qu'un insert cheminée ou une climatisation réversible pour des températures idéales tout au long de l'année.Idéalement située à proximité d'établissements scolaires et à seulement 10 minutes d'un supermarché, cette maison représente un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité, d'espace et de confort.Une […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 88 06 86 64

142 800 € ^{(1 170 €/m²)}

Maison 2 chambres

Clérac iad France - Florent Heulet vous propose: Située sur la commune de Clérac, à seulement 7 minutes de l’accès à l’A10 et 20 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette maison en pierre de 121 m² représente une belle opportunité à saisir.Elle offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les amateurs d’authenticité et de tranquillité. Dès l’entrée, vous retrouvez le charme de l’ancien avec un salon, une cuisine et un séjour lumineux.L’espace nuit se compose de deux chambres confortables et une salle d'eau. Une pièce fermée attenante à la maison vient compléter l’ensemble et offre des possibilités supplémentaires d’aménagement.Les combles sont aménageables et permettent d’envisager un agrandissement selon vos besoins et vos envies.Certaines pièces nécessitent un rafraîchissement, laissant ainsi la liberté de personnaliser les espaces et de créer un intérieur à votre image.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, un garage de 73 m² complète ce bien, offrant un espace idéal pour le stockage, le bricolage.Son emplacement est un véritable avantage, combinant le calme de la campagne et un accès rapide aux grands axes.Une maison pleine de charme, avec un fort potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 84 71 35 40

260 000 € ^{(1 595 €/m²)} Exclusivité
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Maison 11 pièces

Clérac iad France - Sébastien Boyer vous propose: Maison contemporaine de 163 m² avec piscine chauffée, sous-sol et dépendances sur une parcelle de 2000 m².Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine sur sous-sol, offrant de généreux volumes et des prestations rares, idéale pour une famille en quête de confort et d’espaces polyvalents.Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d’un salon–salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, est complétée par un cellier très pratique.L’espace nuit du rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.Une agréable véranda avec cheminée barbecue, orientée vers la piscine, prolonge l’espace de vie et invite à la détente en toute saison.À l’étage, un palier dessert une chambre supplémentaire et un espace de rangement, parfait pour une chambre d’appoint ou un bureau.Le sous-sol offre de belles possibilités avec une chambre disposant de sa salle d’eau et WC, une cave et un garage, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un espace indépendant.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage non attenant composé de deux volumes distincts, parfait pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou exercer une activité nécessitant de l’espace.Côté détente, la propriété dispose d’une magnifique piscine chauffée par pompe à chaleur, accompagnée de son pool house entièrement aménagé comprenant véranda, salle d’eau, WC, local technique et espace de rangement. Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité.Les + de cette propriété :•Maison sur sous-sol avec espaces indépendants.•Piscine chauffée et pool house équipé. •Plusieurs garages. •Véranda avec cheminée barbecue. •Assainissement individuel conforme.Une maison aux multiples atouts, […] Voir l’annonce immobilière >>

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227 000 € ^{(2 142 €/m²)}

Maison 4 chambres

Clérac iad France - Florent Heulet vous propose: À Clérac, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de 2017 qui offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et modernité.Implantée sur une belle parcelle constructible de 3 921 m², elle vous permet de profiter pleinement de la tranquillité tout en restant à seulement 40 minutes de Bordeaux et 45 minutes d’Angoulême.Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon séjour.L’espace nuit a été pensé pour le confort de tous avec quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Trois autres chambres, une salle de bains indépendante et un WC séparé viennent compléter l’ensemble.Côté prestations, tout est réuni pour un quotidien agréable et économe : fibre optique, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique et poêle à granulés, offrant de très bonnes performances énergétiques.Un garage attenant de 16 m² vient compléter ce bien fonctionnel.Cette maison représente une véritable opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible, avec de beaux volumes et un fort potentiel extérieur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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44 500 € ^{(24 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1842 m²

Clérac En exclusivité !Terrain de 1842m2 opportunité à saisir: petit prix et de grandes possibilités de construction, ce terrain plat et en campagne est sans aucun vis à vis !Parfaitement orienté, il n'attend plus que vos projets: Maison, piscine, garage...Tout est possible!Il est situé à 4 min des écoles et des 1ères commodités .Transport scolaires à quelques mètres.Accès Bordeaux lac par N10: en 35 minutes.Je suis à votre […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 99 61 61 61

186 000 € ^{(1 590 €/m²)}

Maison 3 chambres

Clérac iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose: **Maison de campagne avec grand terrain à Clérac - Cette maison construite en 1970, de 117m², rénovée avec goût, dont la couverture a été entièrement refaite, sur un vaste terrain de 1ha6 653 vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. **Des Espaces de Vie bien Distribués**Cette maison offre 7 pièces, une entrée, un séjour lumineux, un salon avec cheminée, une cuisine récente, spacieuse, aménagée et équipée , 3 chambres confortables avec parquet neuf et placard , une salle d'eau, un WC séparé, un cellier . **Équipements et Commodités**La maison bénéficie d'un confort moderne avec des équipements tels que la fibre optique. Le chauffage au gaz avec chaudière individuelle est assuré par des radiateurs avec robinets thermostatiques et dispose également d'une cheminée.**Espaces Extérieurs et Annexes**Cette maison vous offre deux garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité. La . terrasse couverte vous permet de profiter du jardin . Le terrain spacieux vous offre un potentiel incroyable pour aménager un espace extérieur unique. De plus, vous profiterez d'un puits et d'une rivière à proximité.Ce bien présente une opportunité pour créer un lieu de vie chaleureux à votre image. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cette propriété.**Une Maison à Fort Potentiel**Cette maison unique allie confort moderne et charme authentique dans un cadre naturel verdoyant. A 50 mn de Bordeaux via la RN10. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors que ce bien caché à Clérac a à vous offrir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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147 900 € ^{(1 643 €/m²)}

Maison 3 chambres

Clérac iad France - Florent Heulet vous propose: cette maison en pierre de 90 m² offrant un cadre de vie authentique et serein dans un hameau de la commune de Clérac (17270)Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un salon convivial, d’une salle de bain rénovée et d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une traversante, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail.Une grande dépendance attenante de 168 m² vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : agrandissement de l’espace de vie, atelier ou espace professionnel.Le tout est implanté dans un environnement paisible, tout en restant proche des grands axes : à seulement 10 minutes de l’échangeur de l’A10 et à 30 minutes de Saint-André-de-Cubzac ou encore 35 minutes de Libourne.Un bien au fort potentiel, Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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158 000 € ^{(1 816 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Clion iad France - Patrice Dubois vous propose: **Charmante Maison de Campagne à Clion - Idéal pour les Amoureux de la NatureBienvenue à Clion, dans cette charmante maison de campagne , située au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant. Construite en 2019, cette maison représente l'alliance parfaite entre le confort moderne et le charme de la campagne. Description des Pièces :La maison offre 4 pièces lumineuses, comprenant 2 chambres spacieuses avec placard intégrée une salle d'eau et toilette. La cuisine, bien équipée , est prête pour les amateurs de bonne cuisine. Un bel espace salle à manger complète l'ensemble pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.La maison est dotée d'un garage de 15M2 et d'une buanderie qui complète le bien ou pour créer un espace de rangement supplémentaire. Description des Avantages :- Maison clé en main ,sous garantie décennale jusqu'en 2029.- Profitez d'un superbe jardin de 685m² espace de vie et orienter est/ouest vous permet de profiter de belle lumière naturelle.- Contacter moi pour plus d'information ou visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 81 23 37

159 900 € ^{(1 118 €/m²)}

Maison 5 chambres

Clion iad France - Christelle Piva vous propose: URGENT, Charmante Maison de ville avec son Patio de 6 pièces avec Potentiel à Clion proche Jonzac.Cette maison de 143 m² dans le bourg offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un séjour de 24.5 m², d'une cuisine équipée de 13.5 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC et d'un local technique . A l'étage 4 chambres, une salle de bain et un WC. Les combles aménageables offrent également la possibilité de faire une suite parentale.Au centre de cette maison un agréable Patio sans vis à vis. Une pompe à chaleur récente a été installée.La maison est idéalement située, proche des commodités locales, offrant un cadre de vie paisible tout en restant facile d'accès.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre havre de paix à Clion.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresSaint-Martial-de-Mirambeau

220 000 € ^{(2 619 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Martial-de-Mirambeau iad France - Carine Coulombier vous propose: Maison de 2012 de plain pied comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, WC, véranda de 19 m², garage.Chauffage au sol avec pompe à chaleur,climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, alarme, panneaux solaires, assainissement individuel, cuve à eau de 4000 litres, taxe fonciére peu élevée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Georges-Antignac

230 000 € ^{(1 917 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Georges-Antignac iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: En exclusivité, cette maison de plain-pied à 8 minutes de Jonzac (17) aux normes PMR (personnes à mobilité réduite).Située dans un environnement au calme absolu mais non isolée, cette maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et potentiel.Construite en 2006, cette maison vous séduira par sa grande pièce de vie de 38 m² baignée de lumière par ses deux baies vitrées avec stores motorisés et sa cheminée à foyer fermé, sa cuisine dinatoire aménagée et équipée, avec arrière-cuisine attenante, et ses 3 belles chambres..Côté bien-être : une vaste salle de bains avec sa douche à l’italienne, toilettes séparées et réhaussées, portes larges et circulation aisée (normes PMR).Un double garage de 48.50 m² avec porte motorisée, espace buanderie et atelier complète parfaitement le bien.À l’extérieur, jardin plat et clôturé avec places de parking et espace potager, exposition sud/sud-ouest idéale pour les amoureux du soleil et du jardin.*** Ses atouts *** : - Calme et sérénité à 2 min des écoles et commerces, maison reliée au puits (et raccord à l'eau courante), entrée sous porche (protégés de la pluie), la cheminée à foyer fermé, fibre optique, huisseries PVC double vitrage, baies vitrées avec stores motorisés, fenêtres oscillo-battantes, stores motorisés dans la cuisine également, store banne pour ombre dans le salon, portail motorisé et second portail pour camping-car, charpente avec couverture antifeu et antihumidité et toiture impeccable. - DIAGS : DPE C, aucun termite, aucune anomalie électricité ni gaz : cette maison a été choyée !A prévoir : rafraîchissement de la décoration et la mise aux normes de l'assainissement. Un projet immo ? Appelez Renetaud !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

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193 000 € ^{(1 608 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-hilaire iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***BARBEZIEUX SAINT HILAIRE MAISON plain pied 5 pièces 120 m². Située dans un petit hameau à seulement 2 min du centre-ville et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de plain pied de 120m².Elle se compose d'une entrée qui dessert un séjour/salon de 36 m², une cuisine aménagée et équipée de 15m², un couloir dessert 3 chambres (13/13/13m²), une salle d'eau de 9m² (double vasque, douche à l'italienne), un cellier de 2m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouverture en PVC double vitrage, chauffage électrique, fibre ok, assainissement individuel conforme. Une terrasse couverte ainsi qu'un garage deux places viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 1378 m².A découvrir très rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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