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Vibrac
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185 000 €
(1 492 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Viville
iad France - Tony ALLIX vous propose: Nouveauté en exclusivité !
Découvrez cette charmante maison de village en pierre, située sur la commune de Viville, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.D’une superficie de 135 m², elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse :
- Rez-de-chaussée : un spacieux double séjour de 50 m² avec une cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée de 20 m² avec son poêle à granules.
- À l’étage : trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et une salle d’eau avec douche fraîchement rénovées.
- Un bureau en souplex et un toilette séparé viennent compléter le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois parfaite pour vos repas en plein air, ainsi que d’un jardin arboré pour des instants de détente.Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
2 sdb
Elec
14/05/26
14/05
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 26 25 66 76
338 000 €
(2 449 €/m²)
Maison 7 pièces
Le Fouilloux
iad France - Sébastien Boyer vous propose: Sur un terrain d’environ 2000 m² entièrement clos, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant de beaux volumes et des prestations complètes, idéale pour une vie familiale confortable.La maison se compose d’une cuisine ouverte sur un vaste salon salle à manger, équipé d’un insert bois.L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau. Une salle de bain indépendante, un WC séparé, un cellier et un garage attenant complètent l’intérieur.Côté équipements, le bien dispose d’une VMC hygrométrique, de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage par convecteurs électriques et d’un assainissement individuel conforme. La fibre est présente.Des panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus (sous garantie décennale) viennent renforcer l’attractivité énergétique du bien.À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine sous garantie décennale, chauffée par pompe à chaleur, avec gestion automatique du traitement de l’eau au sel. Un espace de stationnement aménagé en enrobé bi-couche ainsi qu’un abri de jardin complètent les prestations.Portail motorisé.A visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
2 sdb
Elec
11/05/26
11/05
18
×
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06 37 51 17 59
179 000 €
(1 627 €/m²)
Maison 5 pièces
Le Fouilloux
iad France - Sébastien Boyer vous propose: Dans un hameau, au calme, tout en étant à un kilomètre de toutes les commodités d’un centre-bourg, venez découvrir cette maison de 1807.Elle propose en rez-de-chaussée une cuisine donnant sur une véranda, un salon salle à manger, une chambre, une salle d’eau et un wc. A l’étage deux grandes chambres et une grande surface de comble aménageable.Non attenant, vous disposerez d’un garage et d’un appentis idéalement placé pour profiter de moment de détente.A deux minutes de tous les commerces et écoles.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Gge
Terr
11/05/26
11/05
19
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06 37 51 17 59
250 000 €
(616 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saint-Bonnet
Ancienne maison bourgeoise avec corps de ferme – 406 m² habitables + 1 000 m² dépendances, exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANCEÀ découvrir, une authentique maison bourgeoise offrant un potentiel exceptionnel :• Surface habitable : 406 m² à exploiter, avec une partie déjà habitable équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air• Composée de 6 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille ou imaginer plusieurs logements.• Corps de ferme : environ 1 000 m² supplémentaires à valoriser selon vos projets.• Terrain : près de 12 000 m², sans voisinage direct, garantissant tranquillité et intimité, avec une jolie vue sur la campagne environnante.Atouts majeurs• Cadre idéal : campagne préservée, à seulement 4 km de toutes commodités.• Multiples possibilités :• Projet familial avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs.• Création de plusieurs logements indépendants.• Stockage de véhicules, ateliers ou activités diverses.• Environnement rare : calme absolu, vue dégagée, aucun vis-à-vis.Une opportunité uniqueCette propriété combine le charme de l'ancien, le confort moderne déjà amorcé (pompe à chaleur), et un potentiel d'aménagement considérable. Que vous envisagiez un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle, l'espace est au rendez-vous.Laissez-vous séduire par l'âme de cette maison… et imaginez-y vos plus beaux souvenirs. 1er contact pour plus d'infos par MAIL, visite en exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANCE et laissez la magie opérer. Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
406m²
6 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
26
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06 67 10 40 25
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
268 000 €
(1 506 €/m²)
Maison 4 chambres
Étauliers
iad France - Nathalie Crindal vous propose: 50 km de BORDEAUX 15 km DE BLAYECharmante maison de 178m² sur un terrain de 1635m² ( à déterminer ensemble selon vos envies et vos besoins) à ÉTAULIERS,Située dans un cadre idyllique, cette belle maison chaleureuse offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Les amoureux de la nature seront ravis par le jardin qui entoure la maison et qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.La maison se compose au rez-de chaussée :une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée également ouvert sur la véranda vue sur la nature, une grande cuisine et un WC.A l'étage nous trouvons 4 CHAMBRES SPACIEUSES, un dressing, une salle d'eau avec WC.Le salon cosy est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis, et la véranda lumineuse est parfaite pour partager de bons repas conviviaux.LE PLUS : un studio entièrement aménagé, indépendant pour location saisonnière, la famille, les amis ou l'adolescent (e).Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison pleine de potentiel à Étauliers. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
13
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06 64 51 23 67
290 000 €
(2 164 €/m²)
Maison 4 chambres
Étauliers
iad France - Sandrine Louazil vous propose: Superbe Maison Familiale de 4 Chambres avec Terrain à Étauliers. Un Cocon de Confort et de Modernité. Découvrez cette magnifique maison individuelle sous garantie décennale, offrant un espace de vie spacieux, lumineux et des prestations haut de gamme. Construite en 2024, elle se distingue par son design contemporain et sa finition soignée, faisant d'elle une résidence d'exception. Un intérieur bien pensé accueille ses résidents avec ses 4 chambres élégantes dont une avec dressing, idéales pour accueillir confortablement toute la famille ou les invités. La salle de bain moderne et fonctionnelle (avec douche et baignoire) apporte une touche de bien-être, tandis que le vaste séjour lumineux constitue l'endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité. La cuisine équipée, de type séparée et moderne, ravira les passionnés de gastronomie. Cette propriété de 134m² offre un agencement optimal, avec des pièces de vie spacieuses et une bonne distribution des espaces. L'ensemble est complété par une buanderie pratique et un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Le bien bénéficie de nombreux équipements pour garantir un confort de vie optimal, tels que la fibre optique, un système d'aération mécanique, un chauffage au sol électrique, et un assainissement collectif. À l'extérieur, cette maison moderne est entourée d'un vaste terrain de 1035m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La présence d'un garage contribue à faciliter le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un confort de vie au quotidien avec les écoles, commerces et services très facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et élégance à Étauliers. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
11
×
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06 72 19 52 75
139 000 €
(1 390 €/m²)
Maison 3 chambres
Étauliers
iad France - Sandrine Louazil vous propose: Vous rêvez d'une maison à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette maison traditionnelle de 100m² habitables, mitoyenne par le garage, sur un terrain de 6553 m² à Etauliers est l'opportunité rêvée pour concrétiser votre projet immobilier. Erigée en 1981, elle offre un potentiel immense pour devenir le cocon chaleureux que vous imaginez. A l'intérieur, vous découvrirez en rez de chaussée, un espace de vie comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante meublée équipée, un bureau, une chambre, une salle de bains, wc, une buanderie et un garage attenant et communiquant. A l'étage, palier, deux chambres et une pièce supplémentaire de 3 m² pouvant servir de dressing où être aménagée en salle d'eau selon votre projet. L'immense terrain de 6553 m² qui entoure la maison vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager (présence d'un puits), espace de loisirs...L'emplacement de cette maison dans un quartiers calme et résidentiel, vous offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines (écoles, commerces, restaurants...). Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison mais le jeu en vaut la chandelle. C'est une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et de vastes espaces extérieurs. Ne laissez pas passer cette chance, une visite s'impose dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
12
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06 72 19 52 75
208 000 €
(1 434 €/m²)
Maison 4 chambres
Étauliers
iad France - Jocelyne Armand vous propose: À Etauliers, à seulement quelques minutes à pied des commerces et écoles, vous apprécierez cette maison pour sa proximité avec les commodités quotidiennes. L'accès à l'autoroute est rapide, à seulement 5 minutes, et Bordeaux se trouve à une heure en voiture.Dès l’entrée, on accède au séjour agréable avec une cheminée/insert.La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle avec de nombreux rangements, s’ouvre sur un coin repas , parfait pour les petits-déjeuners ou les repas quotidiens.Le bien comprend 4 chambres avec placards, dont une située à proximité de la buanderie, offrant de multiples possibilités d’aménagement : créer une suite parentale, un studio indépendant ou un bureau selon vos besoins .La salle d’eau moderne est équipée d’une douche à l’italienne et d’un placard intégré.Le véritable atout de cette maison est sa grande véranda chauffée et climatisée, donnant sur le jardin et prolongée par une terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année.Le terrain clos de 1000 m² complète ce bien, avec garage indépendant et abri bois pour un espace de rangement supplémentaire.Prête à accueillir votre famille, cette maison se découvre sur place : contactez moi pour programmer votre visite .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
15
×
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06 11 84 27 93
130 000 €
(583 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saint-Genis-de-Saintonge
Située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Genis-de-Saintonge, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement avec son terrain déjà borné d'environ 2000 m² avec possibilité de bâtir.La maison se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, un grand salon séjour lumineux donnant sur une grande terrasse avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée avec terrasse sur l'avant, une salle de bain, un toilette indépendant et deux grandes chambres, dont une attenante au salon (possibilité d'agrandissement du séjour en abattant la cloison). • Étage : un vaste palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un second toilette indépendant. • Un grand sous-sol complète le bien permettant d'y stationner 2 véhicules, ainsi que des combles aménageables sur dalle béton. Travaux de rénovation à prévoir.Localisation :La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à quelques minutes à pied du centre-bourg, avec tous les commerces de proximité, école maternelle et primaire, collège, maison de santé, pharmacie, supermarché, etc.La gare SNCF est également accessible, tout comme l'autoroute A10 (sortie Pons – 17800) à seulement 10 minutes, facilitant les déplacements vers Bordeaux, Saintes ou Royan. Un cadre de vie agréable au cœur de la Saintonge, avec un beau potentiel de valorisation. Les honoraires sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
6 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
11
×
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07 62 80 91 70
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
99 000 €
(673 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Genis-de-Saintonge
iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: Immeuble mixte centre-ville – Boutique 80 m² avec double vitrine + Appartement T2 de 67 m² au Centre-ville de Saint-Genis-de-Saintonge (17240)Emplacement visible – Idéal investisseur ou commerçantLes informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
1 chb
1er étage
10/05/26
10/05
10
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06 38 95 64 01
229 000 €
(1 696 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Saint-Genis-de-Saintonge
iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: Jolie maison familiale 4 chambres avec jardin et hautes performances énergétiques à Saint-Genis-de-SaintongeSituée à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités du centre-bourg, cette maison familiale de 135m² habitables vous séduira par ses volumes, son confort moderner, es espaces et ses équipements économes en énergie. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux, une grande suite parentale, une cuisine moderne aménagée et équipée avec un cellier spacieux, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct à l’extérieur. A l'étage : 3 autres chambres avec rangements, une 2ème salle d’eau, un WC.Les atouts techniques et économiques sont au rendez-vous : - Chauffage par pompe à chaleur air/air- 14 panneaux photovoltaïques en autoconsommation (2020, sous garantie décennale)- 2 ballons d’eau chaude dont un thermodynamique (2020)- Volets en PCV gris clair- Terrain piscinable- Assainissement collectif (tout à l’égout)- Taxe foncière 1010 € seulementÀ l’extérieur, le jardin est entièrement clos idéal pour la sécurité des jeunes enfants ou de vos animaux de compagnie, avec une grande terrasse à l'arrière, qui permet l’installation aisée d’une cuisine d’été grâce aux arrivées d’eau et d’électricité déjà en […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
Elec
10/05/26
10/05
15
Vue 3D
×
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06 38 95 64 01
210 000 €
(709 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Genis-de-Saintonge
iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: À Saint-Genis-de-Saintonge, en cOEur de ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette grande maison familiale de 296 m² habitables offre un potentiel rare à ce prix.Organisée en deux logements indépendants avec accès séparés, elle se prête parfaitement à un projet familial, professionnel (profession libérale ou télétravail avec bureau attenant), ou locatif. Le bien se compose de 11 pièces principales dont deux séjours, deux cuisines, sept chambres, trois salles d’eau, cinq WC, un bureau, une chaufferie, un cellier, un dressing, un débarras, ainsi qu’un grand grenier exploitable.Le terrain entièrement clos comprend un portail motorisé, un portillon piéton, une véranda, un garage, un hangar, des dépendances et un puits fonctionnel.Chauffage central au fioul, adoucisseur d’eau, assainissement collectif (tout à l’égout). Avec suggestions d'aménagement et visite virtuelle.Un bien à fort potentiel situé en ville, dans un environnement calme et pratique au quotidien. À visiter rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
296m²
7 chb
Fuel
12/05/26
12/05
25
Vue 3D
×
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06 38 95 64 01
990 €
Maison 5 pièces
Saugon
SAUGON, 990 Euros charges comprises Maison T4 bis Tres bon etat 145 m2. Avec Jardin 400m2 + parkings. Comprenant entree, sejour double, cuisine Amenagee equipee, 3 chambres, salle d'eau, 2 WC. Proche commodites. Caution : 2 mois HC. Nous contacter LADP fd 220 Euros - mis a jour le 16/05/26Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
1 sdb
Pkg
12/05/26
12/05
8
×
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05 56 01 80 01
199 000 €
(2 211 €/m²)
Maison 3 chambres
Saugon
iad France - Mélanie Merlaud vous propose: Magnifique maison de 90m² sur un terrain de 1160m² à SaugonDécouvrez cette charmante maison individuelle située dans la paisible commune de Saugon, offrant un cadre de vie idyllique à seulement quelques kilomètres des commodités de la ville.L'intérieur de cette maison chaleureuse se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Chacune des chambres bénéficie d'une surface confortable, offrant un espace de vie privé et reposant. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une agréable cuisine équipée. Un bel espace terrasse de 20m² vous permettra de profiter des belles journées en extérieur.Construite en 2012, cette propriété est en excellent état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. L'ensemble des pièces a été pensé pour offrir un maximum de luminosité et de confort à ses occupants.Côté commodités, cette maison dispose de nombreux équipements pour votre confort au quotidien : télévision par câble, réseau téléphonique, système de ventilation mécanique, et une fosse septique. Un garage est également présent pour abriter vos véhicules en toute sécurité.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain arboré, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, le jardin offre la possibilité d'aménager un espace détente ou un potager selon vos envies.Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie unique à Saugon. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 4. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
13
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06 51 42 29 06
219 900 €
(2 199 €/m²)
Maison 3 chambres
Saugon
iad France - Cécile Chalamet vous propose: Venez découvrir cette charmante maison construite en 2016, de plain pied d'environ 100 m² située au coeur d'un petit village et au calme !Dès l'entrée, vous serez séduit par le design moderne et épuré de cette maison. Une grande pièce de vie composée d'un séjour lumineux avec son poêle à pellet pour les soirées d'hiver et une grande cuisine ouverte, parfaitement équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille et un cellier.Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, une salle de bain, un wc et également une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau.A l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin clos d'environ 1100 m² avec une terrasse en béton imprimé, pour vos soirées d'été, donnant sur la piscine sécurisée par un volet roulant électrique et chauffée par pompe à chaleur.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce petit coin de paradis !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
12
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06 16 55 33 46
178 000 €
(1 228 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Plassac
iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: Maison familiale 4 chambres et bureau, avec jardin, garage, carport et panneaux solaires – Plassac (17240)Cette maison d’environ 145 m² habitables vous séduira par ses volumes, ses équipements et sa performance énergétique.Implantée sur un grand jardin clos, avec carport, puits et cabanon de jardin en pierres, elle offre un cadre de vie confortable, avec jardin, potager et espaces extérieurs fonctionnels. Sa mitoyenneté sur un côté ne présente aucune nuisance particulière.Un intérieur spacieux et bien agencé : entrée, salon et salle à manger lumineux, cuisine avec accès au grand garage qui peut être transformé en pièce de vie spacieux (74m²), WC suspendus indépendants (2025) et salle d'eau (rénovée en 2025), 4 chambres dont 1 peut être transformé en salle d'eau avec WC (voir simulation) et un bureau, idéal pour le télétravailLes parquets authentiques apportent chaleur et caractère, les fenêtres sont en bois avec survitrage, isolation du grenier en 03/2026, et une grande cheminée fermée subsiste dans la cuisine.*** Ses atouts *** : Pompes à chaleur (20KE en 09/2024), isolation du grenier (03/2026), panneaux solaires installés sur le carport (20KE en 05/2025), ballon thermodynamique pour l’eau chaude, jardin clos avec espace potager, puits en eau sur la parcelle, système de récupération d’eau alimentant la machine à laver dans le garage, terrasse pour profiter des […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
21
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06 38 95 64 01
105 000 €
(938 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mosnac
Mosnac possibilité de vente à terme pour cette maison sur deux niveaux avec petit jardin 80m2 et stationnement 15m2.Située dans un environnement calme, cette agréable maison sur deux niveaux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, ainsi qu'un spacieux salon agrémenté d'un poêle à bois, un premier toilette, la chaufferie avec l'accès direct au petit jardin bien fleuri.À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un second toilette indépendant.À l'extérieur, un petit jardinet intime permet de profiter des beaux jours, et une place de stationnement vient parfaire les prestations de ce bien. À Mosnac même la commune compte, école élémentaire publique, plusieurs entreprises, notamment dans les secteurs suivants : garages automobiles, maçonnerie, peinture et plâtrerie, plomberieÀ proximité de Mosnac Saint-Genis-de-Saintonge (environ 3 km), école primaire, collège, médecin, infirmier, kinésithérapeute, supérette, boulangeries, pharmacie, station-service, cinéma, bar-tabac-presse, bibliothèque et divers associations sportives... Pons (environ 8,6 km), collège, lycée général et technologique, hypermarché, piscine. Pons est une cité médiévale. Elle est connue pour, son donjon médiéval (du XIIe siècle), emblème de la ville, son hôpital des pèlerins, classé au patrimoine mondial de l'Unesco au titre des Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, son centre historique avec des rues anciennes, un pont médiéval, et des maisons à colombages. Jonzac (environ 10 km) , Collège, lycée général, professionnel et agricole. Jonzac est une ville ancienne, on y trouve, un château fortifié dominant la ville (datant du XVe siècle, remanié ensuite), un centre ancien avec des ruelles, arcades et bâtiments historiques, un passé médiéval, mais aussi beaucoup de développements […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 62 80 91 70
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
158 500 €
(1 887 €/m²)
Maison 2 chambres
Mosnac
Maison avec grand garage, dépendance et cour – Mosnac (17240)Située sur la commune de Mosnac, dans un environnement calme et agréable, cette maison offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Elle est accolée à un ancien moulin, ce qui lui confère un cadre de vie charmant avec une rivière située à une dizaine de mètres, apportant un environnement naturel et paisible.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de plus de 150 m² actuellement utilisé en garage avec une dalle béton. Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos projets, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement.La partie habitation se situe au premier étage. L'entrée dessert sur la gauche une cuisine, sur la droite une salle d'eau avec toilettes, et en face un salon séjour lumineux d'environ 40 m². Dans le prolongement de la pièce de vie se trouve une première chambre, tandis qu'une seconde chambre est aménagée à l'étage supérieur.La propriété comprend également une dépendance attenante entièrement à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. La possibilité de créer un étage est déjà prévue, les poutres étant en place et la trémie déjà réalisée.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 174 m² ainsi que d'une très grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules et de profiter d'un espace extérieur agréable.La maison est équipée d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur.Ce bien représente une belle opportunité pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant exploiter tout le potentiel des espaces […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
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13
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262 000 €
(1 036 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Mosnac
Réf. 434951SEBM : Sébastien Merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 6 ans, vous présente cette EXCLUSIVITÉ VIP :-----------------------------------------Située à seulement 4 minutes des commerces, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette imposante demeure en pierre de 253 m² niché au fond de son allée privée. Dès l'entrée, une véranda lumineuse en double vitrage mène à un espace de vie de plus de 78 m² comprenant un espace cuisine avec coin repas, une salle à manger et un salon. Ce niveau propose également une vie de plain-pied avec une chambre, un bureau, une arrière-cuisine spacieuse aménagée en seconde cuisine et une salle de bains moderne avec WC. L'étage compte pas moins de quatre chambres dont une de plus de 28 m² et un WC séparé avec lave mains.Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un immense parc arboré et clos de plus de 5 300 m², avec une terrasse et une piscine hors-sol, idéal pour les moments de détente et de loisirs. Un garage,, un chai atelier et un abri en bois pour camping-car complètent ce bien.Cette maison est habitable de suite mais des travaux de modernisation sont à prévoir pour l'améliorer et également optimiser sa performance énergétique.-----------------------------------------LES PRESTATIONS: Simple vitrage + chaudière électrique + puits pour le jardin + portail électrique + toiture refaites en 2000 + assainissement individuel + chauffe-eau électrique de 2024 + jardin entièrement clos + abri camping-car + travaux à prévoir-----------------------------------------L'ENVIRONNEMENT: 3 kms des commerces de proximité + 11 minutes de Pons + 12 minutes de Jonzac + 15 minutes du péage de Pons ou de Mirambeau-----------------------------------------LA GARANTIE INCLUSE: Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie '' Protec +'' contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre […] Voir l’annonce immobilière >>
253m²
5 chb
1 sdb
10/05/26
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18
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185 000 €
(925 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Mosnac
iad France - Didier Defaye vous propose: maison traditionnelle en pierres sur 200 m² avec jardin et garage attenant, située au centre de Mosnac.en RDC : entrée, bureau, chambre, dégagement, toilette, salle d'eau, salon, salle à manger, cuisine, véranda, garage, appentis ouvert, à l'étage : palier, salle d'eau, cellier, 5 chambres, Laissez-vous séduire par cette charmante maison, offrant un cadre de vie paisible pour une famille. Construite en 1900, cette demeure pleine de caractère séduit par son architecture authentique et son potentiel. Avec un total de 9 pièces dont 6 belles chambres, deux wc, deux salles d'eau, une cuisine aménagée et équipéeCette maison spacieuse propose de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre propre cocon familial idéal. Les pièces sont lumineuses et offrent de beaux volumes en plus d'un espace de vie confortable pour toute la famille. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin de 200m² clos de murs, offrant la possibilité d'aménager un magnifique jardin paysager, une allée bétonnée de 50m² pour un stationnement de véhicules en extérieur à l'abri d'un portail. Un garage attenant avec son atelier est également présent, offrant un espace pratique pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Bien que des travaux d'aménagements aux gouts du jour soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure, le potentiel qu'elle offre est immense. Imaginez cette maison, un lieu de vie véritable chaleureux et accueillant où il fait bon vivre. Située plein sud, la maison bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser l'acquisition d'une maison de caractère à Mosnac. tout à l'égout, chauffage radiateurs électriques, cheminée, menuiserie PVC double vitrage en RDCsituation : à 12' de Jonzac, Pons, 30' de Saintes, 40' de Cognac, 50' de RoyanContactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
6 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
19
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399 000 €
(1 366 €/m²)
Maison 4 chambres
Salles-de-Barbezieux
Subtile restauration effectuée sur cette maison de campagne à l'ouest du département de la Charente dans le secteur de Barbezieux. Une chaleureuse cuisine piéce de vie, un immense séjour orienté sud avec vue sur le jardin et sa piscine. L'entourage est champêtre et bucolique, la maison en parfait état de restauration et d'entretien . Une belle réalisation pour amateurs avertis. PIERRES DE CHARENTES VIVRE EN PROVINCELes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
292m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
18
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485 000 €
(2 425 €/m²)
Maison 4 chambres
Salles-de-Barbezieux
Située à seulement 3km de Barbezieux Saint Hilaire et proche de l'axe Bordeaux - Angoulême, cette magnifique propriété construite en 2005 vous séduira par ses volumes, sa luminosité, et la qualité exceptionnelle de ses prestations.La maison présente une surface habitable de 200m² et comprend un hall d'entrée élégant qui dessert une pièce de vie traversante de 75m² baignée de lumière avec salon, salle à manger et une cuisine ouverte de standing entièrement équipée en électroménager haut de gamme.Trois chambres au rez-de-chaussée dont une somptueuse suite parentale, une salle d'eau et des WC indépendants.Un bel escalier en bois mène à une quatrième chambre avec salle d'eau privative.Un cellier, un garage et un bureau attenants avec entrée indépendante viennent parfaire cet ensemble, ainsi qu'une magnifique cave enterrée.Côté extérieur : Une dépendance de 75m² en contrebas du jardin avec un accès direct à la piscine et à sa terrasse, deux terrasses couvertes attenantes à la maison, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, une piscine le tout dans un environnement calme et verdoyant.Confort, bien être et performance énergétique sont garantis !Une opportunité rare dans un cadre idyllique à la campagne.Contactez moi pour plus d'informations, pour organiser une visite et tomber incontestablement sous le charme de cette maison aux prestations irréprochables. Les honoraires sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
3 sdb
10/05/26
10/05
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229 900 €
(1 916 €/m²)
Maison 3 chambres
Salles-de-Barbezieux
Baignée de lumière du matin au soir grâce à son exposition sud, cette maison récente de 120 m², vous accueille dans un cadre paisible, au cœur de la campagne, tout en restant à 5 minutes de Barbezieux et de ses commodités.Dès l'entrée, la lumière s'invite dans une vaste pièce de vie de plus de 50 m², où crépite un poêle à granulés, promesse de douces soirées d'hiver.La cuisine ouverte, entièrement équipée (plaque, four et micro-ondes intégrés), s'ouvre naturellement sur cet espace convivial, idéal pour partager de précieux moments.La maison propose trois chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing ouvert, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et agréable. Un cellier et un garage complètent l'ensemble pour un quotidien pratique et organisé.À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un grand jardin de 1 600 m² piscinable, véritable écrin de verdure, invite à la détente, aux jeux d'enfants et aux repas d'été, dans un environnement paisible. Les atouts :Maison récente et lumineuse de 120 m²Poêle à granulés dans la pièce de vieGrand terrain de 1 600 m²Campagne calme, à seulement 5 minutes de Barbezieux et des commoditésUn lieu de vie où le temps semble ralentir… À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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385 000 €
(1 041 €/m²)
Maison 5 chambres
Barbezieux-Saint-Hilaire
iad France - Vanessa Gomes vous propose: Bien atypique et plein de caractère, cette magnifique propriété de 370 m² située à proximité de Barbezieux-Saint-Hilaire vous séduira par ses volumes exceptionnels et son fort potentiel.Implantée sur plus de 5 000 m² de terrain arboré sans vis-à-vis, elle offre un superbe salon de 64 m² avec plafond cathédrale, une mezzanine bibliothèque de 40 m², une grande salle à manger, une cuisine familiale conviviale, une suite parentale en rez-de-chaussée, un bureau ainsi que trois chambres à l’étage.Un appartement indépendant de 50 m² entièrement rénové en 2025 constitue un véritable atout pour de la location saisonnière ou pour recevoir en toute autonomie.À l’extérieur, profitez d’un cadre bucolique avec piscine chauffée, pool house, cuisine d’été, dépendances, grange, garage, atelier ainsi qu’une roulotte à rénover pleine de charme.Le hangar offre également un excellent potentiel puisqu’il peut être aménagé en plusieurs appartements supplémentaires pour un projet locatif rentable.Maison aux normes PMR, avec sol chauffant, chauffage par chaudière à pellets, cheminées fonctionnelles et panneaux photovoltaïques pour un confort optimal et une meilleure performance énergétique.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété rare.À seulement 3 minutes des commodités, 30 minutes d’Angoulême et 1 heure de Bordeaux, ce bien unique est idéal pour une résidence familiale ou un projet touristique à fort rendement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
370m²
5 chb
Gge
15/05/26
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400 000 €
(1 053 €/m²)
Maison 9 chambres
Barbezieux-Saint-Hilaire
Idéalement située sur la commune de Barbezieux, au cœur de la ville, je vous présente cette maison de caractère qui s'étend sur 5 niveaux.Vous serez charmé par les grands espaces de cette maison et par les prestations qu'elle propose.Dès l'entrée, un couloir traversant dessert un salon de 36m², une salle à manger de 26m², un bureau de 20m², et une cuisine de 17m² ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie.Le premier et le deuxième étage se composent de 9 grandes chambres dont la plupart disposent de leur propre salle d'eau, WC indépendant et salle d'eau indépendante également pour chaque niveau.Une cave de 120m² et un grenier aménageable de plus de 100m² complètent ce bel ensemble.Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et fleuri de plus de 400m² avec deux dépendances aménagées et un garage.Cette maison est parfaitement bien entretenue, aucun travaux à prévoir.Elle bénéficie d'un emplacement idéal, et d'un charme fou pour les amateurs de la pierre et des belles demeures.Investissement idéal pour une famille nombreuse, ou pour tout autre projet lié à une activité professionnelle.Contactez moi pour plus d'informations sur ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
380m²
9 chb
5 sdb
10/05/26
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