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328 000 € ^{(1 988 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Monteux iad France - Marie Helene Truc vous propose: Située à Monteux, à proximité des commerces, cette propriété de style mas provençal, datant de 1914, est un véritable bijou d'authenticité et de charme. Le propriété authentique avait été divisé depuis de nombreuses années.La partie du mas à vendre est mitoyen sans vis à vis, avec une surface habitable de 195m² sur un terrain de 800m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de commodités et d'authenticité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon spacieux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie, une salle d'eau à finir, et un WC. Les 3 chambres, la suite parentale, et la grande pièce de loisir, se répartissent harmonieusement sur les deux étages de la maison, offrant intimité et confort à chaque occupant. Un wc et une salle de bain complètent les espaces nuit.La propriété bénéficie d'un jardin verdoyant idéal pour se détendre en famille et profiter des belles journées ensoleillées. Un grange avec mezzanine et grand portail en fer, une zone privative verdoyante et un espace de stationnement, sont également disponibles pour un maximum de praticité.Ce charmant mas de ville, en bon état général, ne manquera pas de vous séduire par son authenticité et son cachet préservé. Les murs plein Sud, sont en pierres apparentes dans les pièces de vie. Une rénovation est à prévoir pour la personnaliser à votre goût, et en faire un véritable havre de paix à votre image.L' expositions Nord et Sud traversant, apportent une belle luminosité à l'ensemble de l'habitation, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À seulement 200m des commerces, vous profiterez d'une situation privilégiée, alliant confort de vie et proximité des commodités.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un mas provençal plein de charme et d'histoire, à rénover selon vos […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

4 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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14

424 000 € ^{(3 237 €/m²)}

Maison 2 chambres

Uchaux iad France - Robin Charavet vous propose: Opportunité rare à Uchaux - Maison de plain-pied avec terrain clos arboré Située sur les hauteurs de l'un des secteurs résidentiels les plus prisés d'Uchaux, cette charmante maison de 131m² exposée plein sud, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Vous serez séduit par l'authenticité et l'environnement de cette propriété, construite sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 1400m². Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie avec un séjour lumineux et climatisé de 55m², agrémenté d'une superbe cheminée traditionnelle. La cuisine séparée, à la fois moderne et équipée, répondra à toutes vos attentes. La maison dispose également de 2 chambres dont une suite parentale avec coin bureau, 2 salles d'eau, un dressing, 2 WC et une buanderie, offrant un agencement fonctionnel et confortable . En annexe, un grand abri de jardin exploité comme garage, complète cet ensemble. Coté prestations, la maison est bâtie sur vide sanitaire et bénéficie d'une bonne isolation, d'un chauffage par climatisation réversible et cheminée ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique.Le jardin paysager est un des points forts de cette propriété, vous donnant un sentiment de lieu privilégié, perché au cOEur de la nature. Vous profiterez d'une terrasse de plus de 40m² en partie couverte sans aucun vis à vis. À seulement 15 minutes de la ville d'Orange et 10 minutes de l'Autoroute A7, cette maison combine tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre naturel préservé à Uchaux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le potentiel de ce bien. Je suis disponible 7j/7 pour plus d'informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

2 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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20

259 900 € ^{(2 166 €/m²)}

Maison 5 chambres

Monteux iad France - Sophie Ferrier vous propose: A monteux, maison en r+1 de 120 m2 sur une parcelle de 250m2 avec garage et 4 places de stationnements.Rdc: sejour de 40m2, cuisine et wc séparé A l'étage: 4 grandes chambres dont une suite parentale et une salle de bains avec wc.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

5 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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8

379 990 € ^{(2 235 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Vedène iad France - Jêrome Torregrossa vous propose: VEDENE : VILLA RENOVEE DE 170 M2 AVEC PISCINE ET POOL HOUSEEmplacement stratégique au calme , à proximité immédiate du centre-village, des écoles et du collège.Cette propriété de 170 m², entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité, offre un confort moderne et des volumes généreux. Sa situation géographique rare permet de profiter d'un environnement serein tout en conservant un accès piéton direct aux commodités quotidiennes.AGENCEMENT INTERIEURLa maison se distingue par une circulation fluide et une luminosité constante grâce à son exposition plein sud.Espace de vie :Séjour de 29,5 m² largement ouvert sur l'extérieur.Cuisine dînatoire équipée de standing avec espace repas attenant de 23 m².Buanderie fonctionnelle et cellier.Espace nuit (4 chambres) :Au rez-de-chaussée : Une chambre confortable, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.À l’étage : Trois chambres spacieuses, dont une suite avec insert de cheminée et balcon privatif. Une salle de bain récente et un second WC complètent ce niveau.EXTERIEURS ET DEPENDANCESLe terrain de 630 m², soigneusement paysagé, a été conçu pour minimiser l'entretien tout en maximisant la convivialité :Espace baignade : Piscine sécurisée avec double terrasse pour une exposition solaire optimale toute la journée.Pool house : Dépendance de 25 m² offrant un fort potentiel d'aménagement (cuisine d'été, bureau indépendant ou atelier).Jardin : Espace arboré nécessitant peu d'entretien, équipé d'un système de forage.EQUIPEMENTS ET CONFORTCette rénovation de qualité intègre des technologies modernes pour une gestion énergétique maîtrisée :Climatisation et chauffage : Pompe à chaleur et climatisation réversible.Ouvertures : Menuiseries en double vitrage intégral.Connectivité : Fibre optique déployée.Sécurité : Portail électrique et interphone.Assainissement : Tout-à-l'égout.SYNTHESE DU BIENLocalisation : Vedène […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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20

245 000 € ^{(2 579 €/m²)}

Maison 2 chambres

Bollène iad France - Julien Leoni vous propose: Maison mitoyenne de 95 m² avec jardin, terrasse et piscine à Bollène – Aucun travaux à prévoirÀ Bollène, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, parfaitement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille.Baignée de lumière et exposée plein sud, elle offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et confortable au quotidien.Édifiée sur trois niveaux, elle développe environ 95 m² habitables et propose des espaces modulables selon vos besoins.Le niveau inférieur (R-1) accueille une chambre d’environ 9 m² avec salle d’eau et WC privatifs, idéale pour un adolescent, un parent ou un espace d’accueil indépendant. Vous y trouverez également un garage spacieux et des rangements complémentaires, offrant une belle praticité.Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux avec cheminée, propice aux moments conviviaux, et d’une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée. Ces pièces s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin arboré, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Un WC indépendant et également présent.À l’étage, l’espace nuit comprend une grande chambre avec dressing, une chambre supplémentaire et une salle de bain avec WC. La grande chambre peut aisément retrouver sa configuration d’origine pour créer une troisième chambre, selon les besoins de la famille.À l’extérieur, un jardin soigné, une terrasse plein sud et une piscine viennent parfaire l’ensemble. Aucun travaux n’est à prévoir, la maison a toujours été entretenue avec soin.Les prestations comprennent le chauffage par radiateurs et cheminée, la climatisation réversible, une belle luminosité grâce à l’exposition sud et un quartier résidentiel paisible.La taxe foncière s’élève à 1 039 €.Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

2 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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16

795 000 € ^{(2 944 €/m²)}

Maison 6 chambres

Robion Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, proche du village de Robion, un mas restauré mitoyen d'un côté mais sans vis-à-vis, bâti autour de 1890 avec une charmante cour intérieure et un espace piscine, face au Luberon. Ce mas restauré de caractère profite d'un cadre bucolique et authentique. Niché à l'écart de la route, au sein d'un petit hameau de quelques anciennes maisons, il offre un environnement à la fois calme et habité. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une belle exposition plein Sud et d'une vue dégagée sur le Luberon, tout en restant à proximité des commodités du village. Situé sur un terrain clos de 970 m2, les extérieurs ont été pensés pour conjuguer charme provençal et confort de vie. Une superbe cour intérieure ombragée crée une atmosphère conviviale et intime. On y trouve une cuisine d'été, un grand garage, ainsi qu'un espace piscine protégé de 8m x 4m pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Développant environ 270 m2, le mas a été restauré il y a une vingtaine d'années, mêlant authenticité et confort moderne.Le rez de chaussée s'ouvre une entrée qui dessert d'un côté une pièce-bar pouvant aisément devenir bureau ou bibliothèque, et de l'autre un salon avec cheminée. Une grande cuisine moderne et dinatoire, entièrement équipée ouvre sur un vaste salon donnant sur la cour intérieure. Des toilettes invités complètent ce niveau. A l'étage on trouve 5 chambres dont une suite parentale, une grande salle de bains et une pièce de […] Voir l’annonce immobilière >>

270m²

6 chb

3 sdb

11/05/26 11/05

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1 Vue 3D

165 000 € ^{(4 024 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Avignon iad France - David Mancarella vous propose: Charmant appartement neuf de 2 pièces à Avignon !!!Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 40.6 m², dans un quartier prisé et dynamique. Ce bien, aux finitions soignées, se trouve dans une résidence neuve, vous offrant ainsi tout le confort moderne dans un environnement sécurisé et calme.Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme de cet appartement. L'espace de vie lumineux et fonctionnel comprend une chambre, une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau pour un confort optimal. La pièce principale bénéficie d'une belle luminosité naturelle, offrant un cadre de vie agréable à toute heure de la journée.Doté d'équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur et un accès pour les personnes à mobilité réduite, cet appartement répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de sécurité. Vous pourrez ainsi profiter du calme et de la tranquillité de votre nouveau foyer.L'appartement bénéficie également d'une exposition ouest, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée et des couchers de soleil splendides.Sa localisation idéale vous permettra de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les transports en commun et les différentes infrastructures culturelles et sportives de la ville.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement neuf, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cOEur !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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15

Vente Maison 7 chambresEntraigues-sur-la-Sorgue

1 950 000 € ^{(1 672 €/m²)}

Maison 7 chambres

Entraigues-sur-la-Sorgue Ce magnifique bâtiment industriel en pierre de 1166 m2 est une ancienne usine du XIXe siècle initialement dédiée à la production de poudre de garance puis reconvertie en filature de ramie au début du XXe siècle au coeur d'un parc de 7 HA dont une partie est bordée par la Sorgue. Les volumes d'origine, généreux et rythmés par de grandes ouvertures en arc plein cintre offrent une assise remarquable pour un projet de réhabilitation haut de gamme. Au rez de jardin, une grande salle de 400 m2 déploie toute la beauté brute de l'architecture industrielle. Les poutres métalliques rivetées, le sol en béton et les ouvertures plein cintre confèrent une atmosphère particulière à cet espace de concert qui bénéficie d'une acoustique parfaite pour la musique classique et le jazz. Ce lieu, autrefois animé par les métiers à filer reçoit maintenant jusqu'à 300 personnes assises pour des concerts privés. On peut y imaginer un atelier d'artiste, un loft d'exception, une galerie, une résidence atypique. Une cheminée monumentale permet de la chauffer grâce à une installation ingénieuse qui alimente les radiateurs en fonte. Cette salle communique avec un espace de réception et une cuisine professionnelle qui ouvrent sur une cour intérieure fermée par une verrière sur un côté surplombant un ancien bras de Sorgues. Chaque pièce est ici un lieu qui se réinvente entre espace de vie, lieu d'événements et résidence artistique. Une salle de répétition en charpente métallique , avec des murs en lambris de bois et pierres se situe dans ce prolongement. Un superbe escalier contemporain vitré offrant une vue plongeante réunit les deux niveaux de la demeure et conduit à une vaste pièce dont on voit la structure métallique apparente, la charpente bois à chevrons et le sol en parquet. Celle-ci dessert cinq chambres insonorisées qui ont été aménagées à l'étage avec toilettes et une salle d'eau pour recevoir les artistes/musiciens. Elles […] Voir l’annonce immobilière >>

1166m²

7 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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1

784 000 € ^{(3 063 €/m²)}

Maison 4 chambres

Avignon Imaginez une maison familiale réalisée par un architecte, située à seulement quelques minutes d'Avignon, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Offrant 256 m² habitables, cette demeure conjugue espace, confort et qualité de vie dans un cadre champêtre recherché. La lumière baigne dans chacune des pièces gâce à ses grandes baies vitrées orientés plein sud. Le vaste séjour de 55 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, constitue un véritable lieu de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Vous profiterez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux WC, le tout dans un excellent état d'entretien. La propriété bénéficie d'un standing de qualité : climatisation réversible neuve, prestations soignées, volumes généreux et belle luminosité. À l'extérieur, le terrain de 4 000 m², sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une grande piscine fera le bonheur des grands et des petits. […] Voir l’annonce immobilière >>

256m²

4 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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1

Vente Maison 5 chambresSaint-Saturnin-lès-Apt

3 250 000 € ^{(10 833 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Saturnin-lès-Apt À l'orée du village prisé de Saint-Saturnin-lès-Apt, ce mas du XVIIIème siècle a été restauré avec un un soin remarquable, mariant authenticité et élégance contemporaine. Son environnement préservé offre une vue panoramique digne de la Toscane, dans un calme absolu à quelques pas des commodités. Sur plus de 7 000 m² de jardin clos et paysager, la propriété dévoile une piscine de 10 × 5 m, un espace repas d'été couvert, une douche extérieure et un carport, sublimés par un éclairage nocturne raffiné. Les intérieurs, baignés de lumière, proposent environ 300 m² habitables : salons avec cheminée, cuisine équipée d'un piano Lacanche, et quatre suites spacieuses, dont une indépendante. Les matériaux nobles, les finitions haut de gamme et les équipements modernes (climatisation, fibre, alarme) en font […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

5 chb

5 sdb

11/05/26 11/05

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1 Vidéo

Vente Bureaux et commerces 200 m²Avignon

297 000 € ^{(1 485 €/m²)}

Bureaux et commerces 200 m²

Avignon iad France - Laurent Canet vous propose : BAR BRASSERIE TABAC FDJ PMU idéalement situé dans un quartier historique et touristique de Avignon, bénéficiant d’un emplacement recherché au cOEur d’un secteur animé assurant un flux constant de clientèle locale et touristique tout au long de l’année. Établissement reconnu, offrant une activité diversifiée et immédiatement exploitable.Entièrement rénové, le commerce présente un outil de travail moderne, chaleureux et fonctionnel, sans investissement complémentaire à prévoir. Il dispose d’une capacité d’environ 40 places en salle ainsi que de 60 places en terrasse, véritable atout commercial dans ce secteur à forte fréquentation.L’exploitation actuelle bénéficie d’un rythme de travail qualitatif avec une fermeture d’un jour et demi par semaine ainsi que six semaines de congés annuels, permettant un équilibre rare entre performance économique et qualité de vie. Les résultats démontrent une rentabilité solide avec un EBE retraité supérieur à 90 000 euros.De réels leviers de développement existent pour un repreneur souhaitant renforcer encore le chiffre d’affaires, notamment par l’organisation de soirées, l’élargissement de l’offre restauration ou le développement de nouveaux concepts adaptés à l’emplacement.Un logement inclus complète l’ensemble et offre une flexibilité appréciable pour l’exploitant.Affaire saine, rentable et clé en main, idéale pour des professionnels de la restauration, de la brasserie ou du bar-tabac recherchant un établissement prêt à travailler sur un emplacement premium. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés.Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

Terr

11/05/26 11/05

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5

Vente Maison 5 chambresSaint-Saturnin-lès-Avignon

825 000 € ^{(1 722 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Saint-Saturnin-lès-Avignon iad France - Myriam Winling vous propose: EXCLUSIVITÉ - Authentique mas provençal de 479 m2 avec piscine et dépendances sur une parcelle de 1500 m2 à Saint-Saturnin-lès-AvignonSituée en plein cOEur du village de Saint-Saturnin-lès-Avignon, à seulement 12 km d’Avignon, cette propriété d'exception vous propose un cadre de vie unique, alliant charme provençal et confort moderne. Dans une impasse calme, ce mas de village de 289 m² habitables (479 m² avec la véranda et la surface habitable du 2ème étage à rénover) s’étend sur un terrain de près de 1 500 m², offrant à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et services de santé accessibles à pied.En entrant dans la propriété, un platane centenaire vous accueille, imposant sa présence avec majesté et vous protégeant de la chaleur estivale. Le jardin, avec ses arbres fruitiers et son arrosage automatique alimenté par un puits, est un véritable havre de paix, parfaitement entretenu. La piscine traditionnelle (11,5 x 5,5 m), aux belles proportions, offre une profondeur idéale (plus de 2 m au plus profond) pour les amateurs de baignade, et la véranda de 90 m², véritable cuisine et salon d’été, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.Le mas lui-même est composé de spacieux volumes, où chaque pièce bénéficie d'une belle exposition Sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La salle à manger de 22 m² donne sur une cuisine entièrement aménagée et équipée en chêne de 13.50 m2 , parfaite pour préparer vos repas en famille. Le salon, de plus de 40 m², est agrémenté d’une cheminée centrale à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De là, vous accédez directement à la véranda, véritable prolongement de la pièce à vivre, avec vue imprenable sur le jardin et la piscine.Le rez-de-chaussée accueille également une suite […] Voir l’annonce immobilière >>

479m²

5 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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19

Vente Appartement 4 piècesSaint-Martin-de-la-Brasque

175 000 € ^{(1 966 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Martin-de-la-Brasque iad France - Carlos Tavares vous propose: Appartement de type T4 situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment historique datant de 1800 offre un véritable havre de paix au cOEur de la Provence.Offrant 89m² de surface habitable, cet appartement se compose de deux belles chambres lumineuses, d'un agréable espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau. Un espace dressing et un cellier offrent des espaces de rangement pratiques. L'appartement bénéficie également de deux terrasses, offrant des possibilités d'espaces extérieurs pour profiter du climat ensoleillé de la région.L'appartement, bien entretenu malgré son ancienneté, est équipé de toutes les commodités modernes, telles que la fibre optique, le câble TV, et un système de ventilation mécanique pour un confort optimal. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.L'environnement extérieur est propice à la détente avec son exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Situé dans un bâtiment sans copropriété, cet appartement offre une intimité et une tranquillité très recherchées. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles à proximité pour faciliter le stationnement.Cette propriété offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère dans un cadre enchanteur de la Provence.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

2 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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9

Vente Bureaux et commerces 148 m²Malaucène

400 000 € ^{(2 703 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 148 m²

Malaucène iad France - Raphaël Guillerme vous propose : À vendre – Restaurant traditionnel “Maître Restaurateur” – Provence / Vaucluse – Malaucène (au pied du Mont Ventoux)Situé au pied du Mont Ventoux, dans le village prisé de Malaucène, ce restaurant traditionnel labellisé Maître Restaurateur bénéficie d’un emplacement n°1, sur une avenue très passante et à forte visibilité.L’établissement attire une clientèle locale et touristique fidèle toute l’année, avec un fort remplissage d’avril à octobre, et une belle fréquentation hivernale assurée par les habitants et les actifs du secteur.Salle et terrasse rénovées en 2020.Exploitation• 1 jour de fermeture hebdomadaire (mercredi)• 4 semaines de congés annuels• 120 places assises au total, 60 en terrasse, 60 en salle, dont 15 m² environ de véranda chauffée et modulable pour service toute l’année• 150 couverts / jour en saison• 70 couverts / jour en hiver• Ticket moyen : 37 € le midi / 45 € le soirÉquipements• Cuisine parfaitement équipée, agencée pour un service fluide• Chambre froide, matériel professionnel complet et entretenu• Grand bar, équipé d’un ionisateur pour le lave-verre• Ensemble en excellent état, conforme aux normes en vigueurÉquipe• 2 gérants salariés + 2 salariés en CDI• Équipe expérimentée, autonome et stable• Accompagnement personnalisé proposé par le cédant pour la transmissionDonnées financières• CA 2024 : 416 000 €• CA prévisionnel 2025 : supérieur à 500 000 €• EBE 2024 retraité : environ 88 000 €• Loyer : 3 000 € HT / mois• Affaire clé en main, saine et immédiatement exploitablePoints forts• Emplacement stratégique sur un axe majeur du Ventoux• Clientèle fidèle et régulière, française et internationale• Fort potentiel de développement (soirées à thème, groupe, vente à emporter)Idéal pour couple de professionnels […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

Terr

11/05/26 11/05

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4

Vente Maison 4 chambresSainte-Cécile-les-Vignes

365 000 € ^{(2 355 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Sainte-Cécile-les-Vignes iad France - Philippe Royer vous propose: Maison contemporaine 155 m² avec possibilité d’activité professionnelle.Située dans le village prisé de Sainte-Cécile-les-Vignes, cette maison individuelle d’une superficie de 155 m² propose un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel. Construite en 2008 et entretenue avec soin, elle allie confort moderne, beaux volumes et qualité de construction.Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvre sur une terrasse partiellement couverte, idéale pour les repas en extérieur.Une suite parentale de 30 m² complète ce niveau, disposant d’un grand placard, d’une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque, ainsi que de toilettes séparées.Une buanderie et un garage apportent un supplément de fonctionnalité à l’ensemble.L’étage se compose de trois chambres lumineuses de 15 m², toutes équipées de rangements, d’un palier aménagé en espace bureau et d’une salle d’eau avec toilettes.L’ensemble des pièces offre une agréable luminosité grâce à une orientation plein sud et à de larges ouvertures donnant sur le jardin.Édifiée sur un terrain clos de 650 m², la maison s’entoure d’un jardin paysagé soigné, offrant la possibilité d’y aménager une piscine.Le lieu, calme sans être isolé, se situe à moins de 5 minutes des commerces, des écoles et à proximité des axes principaux.Confortable en toute saison, la maison bénéficie de matériaux de qualité et d’une climatisation réversible.Fait rare, il est également possible d’acquérir un bâtiment attenant, permettant soit d’exercer une activité professionnelle sur place, soit de réaliser un investissement locatif à forte rentabilité.Cette configuration offre la possibilité d’associer résidence principale et projet professionnel ou patrimonial, dans un environnement agréable et recherché.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

4 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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26

480 000 € ^{(2 449 €/m²)}

Maison 4 chambres

Savoillan iad France - Duong Nguyen Khoa vous propose: Maison à fort potentiel – 2 logements communicants et sur grand terrain de 12 500 m² à Savoillan (Vaucluse)Située dans le charmant village de Savoillan au pied du Mont Ventoux, cette maison sur deux niveaux offre un fort potentiel d’aménagement et de rendement locatif.Édifiée sur un terrain spacieux de 12 500 m² en bordure de rivière et vue sur le Mont Ventoux, elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ou les investisseurs à la recherche d’un bien unique.La maison, orientée plein sud, se compose de deux logements communiquant pouvant être séparés ou réunis selon les besoins.Chaque niveau dispose de ses propres espaces de vie, permettant d’envisager différentes configurations :-Résidence principale + logement locatif-Habitation bi-famille-Projet gîte ou location saisonnière.Nous contacter également pour votre projet d'investissement en copropriété.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la structure solide et la distribution intérieure offrent des possibilités d’aménagement (modernisation, valorisation du terrain, etc.).✅ Atouts principaux :Terrain exceptionnel de 12 500 m² en bord de rivièreExposition plein sudCadre paisible et verdoyantGros potentiel pour investisseurs ou projets familiauxA moins de 10 min de la station thermale de Montbrun-les-bains, 20 min de Sault, 25 min de Buis-les)Baronnies, 35 min de Vaison-la-Romaine, 1h15 d'Avignon.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

196m²

4 chb

Elec

11/05/26 11/05

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11

350 000 € ^{(3 933 €/m²)}

Appartement 4 pièces

94 ROUTE DE LYON Le Jardin du Palais vous propose un cadre de vie idéal à Avignon, ville d’histoire et de culture classée à l’UNESCO. Située entre Alpilles, Luberon et Rhône, la cité séduit par son patrimoine exceptionnel, son dynamisme économique et son rayonnement artistique, notamment avec son célèbre festival de théâtre. Bien desservie par les transports, la résidence offre une adresse stratégique entre vie urbaine, nature et commodités. Située route de Lyon, à l’est du centre historique, elle est à proximité du centre-ville., de la zone d’activités Avignon Nord et de l’Autoroute A7. Composée de deux bâtiments élégants et contemporains, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose 43 appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous dotés de surfaces généreuses, d’extérieurs (loggias ou terrasses), et pensés selon une approche bioclimatique pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation. En cœur d’îlot, un jardin paysager apaisant complète l’ensemble : allées, placette ombragée, haies et petit bois méditerranéen composent un espace de fraîcheur et de détente. Le Jardin du Palais, […] Voir le programme immobilier neuf >>

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285 000 € ^{(4 318 €/m²)}

Appartement 3 pièces

94 ROUTE DE LYON Le Jardin du Palais vous propose un cadre de vie idéal à Avignon, ville d’histoire et de culture classée à l’UNESCO. Située entre Alpilles, Luberon et Rhône, la cité séduit par son patrimoine exceptionnel, son dynamisme économique et son rayonnement artistique, notamment avec son célèbre festival de théâtre. Bien desservie par les transports, la résidence offre une adresse stratégique entre vie urbaine, nature et commodités. Située route de Lyon, à l’est du centre historique, elle est à proximité du centre-ville., de la zone d’activités Avignon Nord et de l’Autoroute A7. Composée de deux bâtiments élégants et contemporains, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose 43 appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous dotés de surfaces généreuses, d’extérieurs (loggias ou terrasses), et pensés selon une approche bioclimatique pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation. En cœur d’îlot, un jardin paysager apaisant complète l’ensemble : allées, placette ombragée, haies et petit bois méditerranéen composent un espace de fraîcheur et de détente. Le Jardin du Palais, […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

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355 000 € ^{(4 277 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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83m²

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258 000 € ^{(3 794 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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68m²

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Appartement 3 pièces

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65m²

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Appartement 2 pièces

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41m²

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285 000 € ^{(4 385 €/m²)}

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295 000 € ^{(4 155 €/m²)}

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