iad France - Pauline Guimety vous propose: Charmante maison de village avec terrasse ensoleillée – Caromb

Au cOEur du village prisé de Caromb, venez découvrir cette maison de village pleine de charme, offrant environ 175 m² habitables répartis sur 3 niveaux.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison propose 3 chambres, offrant un espace confortable pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en Provence.

Un vrai atout, le dernier niveau entièrement modulable : espace bureau, suite parentale, salle de jeux, atelier… laissez libre cours à vos envies et créez un lieu qui vous ressemble.

Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer les beaux jours dans un cadre calme et authentique.

Une cave de 47m2 vient compléter l’ensemble, ainsi que du stationnement, apportant un vrai confort au quotidien en cOEur de village.

Située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison offre un équilibre idéal entre vie de village et confort au quotidien.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !

La présente annonce est soumise à la vente interactive. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.

Prix de départ : 185 000 €

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.37€ par mois (soit 184.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Manusset vous propose: En exclusivité

Bienvenue à Caromb

Réf. *Le coin des vignes*

Dans un environnement paisible et agréable, à quelques pas des vignes et proche du Barroux, cette charmante maison sur un R+1 dévoile tout son potentiel dès les premiers instants.

Une maison pensée aussi bien pour la vie de famille que pour un projet de résidence secondaire ou d’investissement locatif.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre un espace fonctionnel et accueillant. Vous découvrez une première chambre avec sa salle d’eau privative, idéale pour recevoir famille, amis ou créer un espace indépendant. Une seconde salle d’eau et un WC complète ce niveau, ainsi qu’une buanderie pratique pour le quotidien.

Quelques pas plus loin, la maison s’ouvre sur une agréable salle à manger prolongée par une cuisine conviviale et un salon chaleureux où l’on imagine facilement les moments de partage et les soirées en toute simplicité.

À l’étage, l’espace nuit continue la visite avec deux autres chambres , accompagnées d’un WC et d’un point d’eau, offrant confort et intimité à chacun.

Mais ce qui rend cette maison particulièrement intéressante, c’est son incroyable potentiel d’exploitation. Grâce à ses deux accès extérieurs distincts et sa configuration modulable, elle peut facilement s’adapter à différents projets de vie : résidence principale confortable, maison familiale, résidence secondaire pleine de charme ou investissement locatif avec possibilité de location saisonnière.

À l’extérieur, le regard se perd naturellement sur les vignes environnantes, offrant un cadre apaisant et typiquement provençal. Un lieu où il fait bon vivre, entre nature et authenticité,

*Le coin des vignes* est une maison pleine de possibilités, où chaque espace peut être imaginé selon vos envies et votre projet de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les […] Voir l’annonce immobilière >>