iad France - Kristelle Fligeat vous propose : Sarrians , Maison de plain-pied sur plus de 2 700 m² environ de terrain arboré

Vous recherchez de l’espace, du calme et un grand terrain pour profiter pleinement de l’extérieur ?

Cette maison de plain-pied d’environ 125 m² environ, implantée sur une parcelle arborée de 2 772 m² environ, pourrait bien répondre à vos attentes.

Partiellement rénovée en 2023, elle propose une pièce de vie agréable avec sa cuisine contemporaine aménagée et équipée, pensée pour le confort du quotidien.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’une suite parentale d’environ 24 m² environ comprenant un dressing, une salle d’eau privative et un WC.

À l’extérieur, le terrain constitue un véritable atout. Arboré et généreux, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Une piscine hors sol est actuellement présente et pourra être remise en état selon les envies des futurs propriétaires.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie agréable, d’espaces extérieurs importants et du confort d’une vie de plain-pied.

Prestations :

* Maison de plain-pied d’environ 125 m² environ

* Parcelle arborée de 2 772 m² environ

* Rénovation partielle réalisée en 2023

* Cuisine contemporaine aménagée et équipée

* Suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC

* Poêle à granulés

* Chauffage électrique

* Menuiseries PVC double vitrage

Une belle opportunité sur le secteur de Sarrians pour ceux qui souhaitent allier confort, espace et qualité de vie

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Pollart vous propose: ur 45 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison regorge de potentiel et n’attend que vous pour révéler tout son charme après quelques travaux de rafraîchissement.

Parfaite pour un investissement locatif ou une première acquisition, elle pourrait bien devenir votre prochain coup de cOEur.

Visitez sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Constantin vous propose: Superbe propriété d environ 280 m2, au calme, en limite de Vacqueras, au milieu des vignes et en face aux dentelles de Montmirail composée d une Bastide de 200 m2 pouvant être relié avec une extension de 80 m2 sur un terrain de 2560 m2 avec piscine, 5 garages et dépendances.

La première habitation, plus ancienne, bénéficie d une grande pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une grande cuisine équipée et aménagée. La buanderie attenante peut facilement être transformée en chambre. Une suite de 40 m2 avec salle de bain et un dressing complètent le rdc.

A l étage après avoir passé un bureau ouvert se trouvent une grande chambre avec parquet et une deuxième avec salle d eau et toilette.

La deuxième habitation de plain pied, indépendante mais pouvant être reliée se compose d un salon cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, salle d eau et toilette. Un garage et un jardin complètent cette partie avec une entrée indépendante.

Espace piscine avec terrasse couverte pour les repas d été, trois garages fermés et deux ouverts avec deux autres abris pour du rangement.

Le jardin est gazonné et arboré, nombreuses places de parking, portail automatique.

Le confort, l emplacement privilégié, le calme, en font un bien rare sur le marché, idéal pour un regroupement familial, idéal pour une location sur la deuxième habitation, ce sera un plaisir de vous faire découvrir ce bien en Provence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Éric Dessales vous propose: SARRIANS. En campagne au calme.

Exclusivité. Implanté dans son magnifique parc de 9431 m² ce Mas restauré de 275 m² habitables se compose d’une habitation principale de 166 m² habitables, d’un gite climatisé attenant de 89 m² ainsi que d’un bureau-salle de jeu de 34 m². Parfaitement habitable de suite, c’est un bien rare, idéal pour accueillir famille et ami, l’été en terrasse devant la magnifique façade en pierres de Crillon et l’hiver, dans ses généreux volumes intérieurs : grande cuisine-salle à manger de 32 m², salon de 33 m². Au total, 6 chambres sont présentes dont une de 33 m². A l’extérieur, le splendide parc arboré avec vue sur le Mont Ventoux attend votre espace piscine et une aile du terrain, légèrement à l’écart, peut accueillir vos chevaux ou servir de grande aire de jeux. C’est le bien Idéal pour une grande famille qui y vivra à l’année ou pour une résidence secondaire située à 10 minutes d’une sortie d’autoroute et 15 d’une gare TGV dans un village tous commerces au Pied des Dentelles de Montmirail et du Mont Ventoux. C’est aussi une véritable Perle Rare au calme, sans voisins proches et sans nuisances. Appelez-moi vite et allons le découvrir ensemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Manusset vous propose: À découvrir sans tarder à Sarrians !

Située dans un village agréable et recherché, cette maison de village au fort potentiel saura séduire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants en quête d’un beau projet.

Dès le rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un studio déjà loué, idéal pour générer un revenu immédiat.

Ce rez-de-chaussée comprend aussi une cave de 11 m², un garage spacieux de 30 m², ainsi qu’une petite courette.

Vous y trouverez également un hall d’entrée desservant la partie principale de la maison.

Au premier étage, laissez-vous charmer par un espace de vie fonctionnel comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon lumineux, une salle d’eau, un WC indépendant et deux chambres confortables.

Le deuxième étage offre de belles perspectives avec des combles aménagés ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Éric Dessales vous propose: Calme, volume et luminosité sont les atouts majeurs de cette maison récente de 208 m² habitables implantée sur un parc paysager de 1360 m2 avec piscine.

Située dans un quartier résidentiel proche à pied de toute commodité.

Elle se compose d’une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, le tout sur 56 m², de 5 chambres dont 2 suites parentales, d’une salle de billard, d’une salle de jeux, de sport ou bureau pour télétravail,

2 salles d’eau et 1 salle de bain, 2 toilettes, ainsi qu’une cuisine d’été, une buanderie et un garage de 38 m².

Les prestations intérieures sont de très grandes qualités avec climatisation dans toute la maison.

A l’extérieur l’espace piscine sans vis-à-vis, et tout simplement magnifique avec son immense terrasse, son bar, four à pizza et barbecue, entouré du parc où les essences méditerranéennes prédominent.

C’est un bien rare et soigné prêt à vivre dans une région recherchée, idéal pour une grande famille ou une résidence secondaire dans un village tous commerces au pied du mont Ventoux, à 30 minutes d’Avignon et de sa gare TGV , 10 minutes d’une sortie d’autoroute et 45 minutes d’un aéroport.

Appelez-moi vite, et allons le découvrir ensemble!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Manusset vous propose: Bienvenue à Sarrians

Rèf. *L’Oasis de Sarrians*

Dès que le portail électrique s’ouvre, le ton est donné. Le calme, la lumière et la nature entourent immédiatement cette belle maison de campagne construite en 1984, nichée dans un environnement verdoyant et paisible au cOEur de Sarrians.

On avance doucement dans l’allée… et déjà, on imagine les repas d’été, les rires autour de la piscine et les soirées tranquilles à écouter les cigales.

En poussant la porte, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et familiale. Au rez-de-chaussée, une superbe suite parentale vous accueille avec sa salle d’eau privative et sa vue apaisante sur la piscine. Un espace intime et confortable, pensé pour profiter pleinement de chaque instant.

Le regard se tourne ensuite vers la pièce de vie, baignée de lumière naturelle. La cuisine fonctionnelle s’ouvre harmonieusement sur cet espace convivial où famille et amis pourront facilement se retrouver. Le salon, chaleureux avec sa cheminée, invite déjà aux soirées d’hiver au coin du feu.

La visite continue avec plusieurs espaces pratiques qui rendent la maison aussi agréable à vivre qu’à recevoir : une salle d’eau indépendante, une chaufferie et de nombreux rangements parfaitement intégrés.

À l’étage, l’espace nuit prolonge cette sensation de confort et de sérénité. Trois chambres accueillantes composent ce niveau, accompagnées d’une salle de bain et d’un WC indépendant. L’une des chambres possède même un accès direct à un balcon extérieur, offrant une vue dégagée sur la propriété et la nature environnante.

Puis vient l’extérieur… véritable cOEur de cette propriété.

Le terrain entièrement clôturé et sécurisé permet de profiter des lieux en toute tranquillité. La magnifique piscine clôturée devient rapidement le point central des journées ensoleillées : moments de détente, repas d’été, jeux en famille ou simplement le plaisir de savourer le calme absolu.

Un double garage complète […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cynthia Andaloro vous propose: À vendre – Maison 65 m² avec grand terrain arboré à Sarrians

Située dans un quartier résidentiel, proche des commodités, avec un environnement calme.

À savoir: le DPE est classé en E en raison de la chaudière au gaz encore présente dans la buanderie. Bien qu’elle ne soit plus utilisée aujourd’hui (mais reste fonctionnelle), sa présence fait baisser la note.

Les atouts de cette maison :

65 m² habitables + 1292 m² de terrain piscinable, non constructible et arboré avec plusieurs oliviers

-​Construction en béton banché, gage de solidité

​-Double vitrage, fibre optique, climatisation réversible

​-Caméras de sécurité extérieures

-Conduit de cheminée existant dans la pièce de vie

-Forage

Composition :

Rez-de-chaussée : garage, buanderie, cave, espaces de rangement avec douche et WC (62 m² env. et 1.80m de hauteur sous plafond) + charmante serre attenante à la maison de 14 m²

Étage : pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte (30 m² env.), salle d’eau avec WC, 3 chambres d’environ 9,5 m²

Extérieur : balcon + terrasse de 21 m² exposée Sud/Nord

Une maison + terrain avec du potentiel et de quoi la personnaliser selon vos goûts. Rare à Sarrians !

Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>