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4 388 annonce en vente en Var
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premium
325 000 €
(2 778 €/m²)
Maison 4 chambres
Lorgues
Iad France - Arnaud Guegan vous propose : ✨ Un véritable écrin de verdure et de sérénité Idéalement située à mi-chemin entre Lorgues et Le Thoronet, découvrez cette charmante maison provençale nichée au cOEur d'une nature préservée. Si vous rêvez de tranquillité, de chants d'oiseaux et d'un environnement sans aucun vis-à-vis, ce havre de paix est fait pour vous. La propriété est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1300 m². Entourée de grands arbres majestueux qui offrent une ombre naturelle et bienveillante durant l'été, l'ambiance y est profondément ressourçante. L'accès se fait par une charmante allée pavée en pierre. Vous profiterez d'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, déjà prête à l'emploi Un fort potentiel s'offre à vous. Bien que la cuisine soit moderne, un rafraîchissement global est à prévoir dans le reste de la maison, vous permettant de repenser les espaces à votre goût et de révéler tout le cachet de cette bâtisse. Equipement : PAC (Pompe à chaleur) air / air - Poêle à bois * Amoureux de la nature et des projets de personnalisation, ne tardez pas à venir visiter ce lieu unique ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 10 99 13 80
197 000 €
(7 577 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sainte-Maxime
Iad France - Marie-Cécile Vey vous propose : Studio + loggia vue mer — 4e étage avec ascenseur — Sainte-Maxime Au 4e étage avec ascenseur, ce studio cabine s'ouvre sur une loggia exposée plein ciel, avec une vue dégagée sur Sainte-Maxime et la mer. Le matin, le soleil entre directement dans la pièce de vie : on prend son café face au panorama. À l'intérieur, un volume optimisé de 26 m² avec coin cuisine équipé (plaques induction, hotte, réfrigérateur), un coin cabine avec lit et rangements, une salle de bain avec WC et lave-linge. Climatisation réversible et volet roulant électrique. Quelques rafraîchissements à prévoir pour personnaliser le bien à votre goût. Le tout dans une résidence calme et sécurisée, avec piscine, tennis, gardien et jardins entretenus. Le centre-ville, ses commerces et ses plages sont accessibles à pied. Une place de parking privative complète le bien. Idéal pied-à-terre, première acquisition ou investissement locatif. DPE classe C. Charges maîtrisées, taxe foncière 761 €. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.67€ par mois (soit 1256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Pkg
30/06/26
30/06
11
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06 89 22 20 72
598 000 €
(4 124 €/m²)
Maison 3 chambres
Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ - Maison d'architecte T5 / 6 de 145 m² sur 2 808 m² de terrain avec piscine couverte. Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison d'architecte de 145 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle plate et arborée de 2 808 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour - salle à manger avec une superbe hauteur sous plafond offrant un cadre de vie convivial, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une arrière-cuisine / buanderie particulièrement fonctionnelle communiquant directement avec le garage de 26 m² ainsi qu'une véranda de plus de 9 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, un espace bureau dessert une suite parentale composée d'une chambre avec balcon, d'une salle d'eau et de toilettes privatives. À l'extérieur, la propriété offre un cadre de vie privilégié avec une piscine couverte, un espace cuisine d'été idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un pool house, un local technique, de sanitaires et une douche solaire. Le terrain, entièrement plat, arboré et soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de confort de vie. Le Plan-d'Aups-Sainte-Baume est un village varois niché au pied du massif de la Sainte-Baume, offrant un cadre naturel exceptionnel entre forêts et panoramas grandioses. Apprécié pour son authenticité, son calme et sa qualité de vie, il séduit ceux qui recherchent un environnement préservé tout en restant proche des grands axes vers Marseille, Aix et Toulon. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
19
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06 17 10 01 08
299 000 €
(4 463 €/m²)
Appartement 4 pièces
Fréjus
Iad France - Jean-Luc Denay vous propose : Dans un lotissement recherché du secteur de La Tour de Mare à Fréjus, découvrez ce charmant haut de villa bénéficiant d'une entrée totalement indépendante, sans vis-à-vis, offrant un véritable esprit maison tout en conservant les avantages d'un appartement. Facilement accessible avec seulement trois marches, ce bien développe 67 m² habitables (46 m² Loi Carrez). Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres (dont deux de moins de 9 m²), d'un toilette indépendant ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, vous profitez d'un espace privatif permettant le stationnement d'un véhicules ainsi que l'aménagement d'un coin terrasse pour vos moments de détente. Le bien dispose également de combles partiellement aménagés offrant une vaste surface au sol, éclairés par un Velux et équipés d'un WC et d'un lavabo. Un espace complémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux, un espace loisirs ou du rangement. Les atouts : entrée indépendante, absence de vis-à-vis, belle luminosité, environnement calme et agréable, stationnement privatif, aucun gros travaux à prévoir et cadre de vie idéal pour une résidence principale comme pour un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 sdb
Terr
30/06/26
30/06
9
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06 14 30 76 77
583 000 €
(3 134 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Villa familiale de 186 m² avec piscine – Saint-Maximin-la-Sainte-Baume À quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette villa de 186 m², construite en 1999, implantée sur un terrain clos de 834 m². Le rez-de-chaussée s'organise en deux espaces distincts. Le premier comprend une suite parentale avec salle de bains ainsi qu'un bureau. Le second accueille deux chambres, un second bureau, une salle d'eau et une pièce avec arrivées d'eau, idéale pour créer une buanderie, un WC ou les deux. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec poutres apparentes ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble s'articule autour d'un vaste séjour et d'une cuisine équipée ouverte avec accès direct à la terrasse et à la piscine au sel. Les extérieurs, aménagés avec une grande terrasse carrelée et de la pelouse synthétique, offrent un cadre agréable et facile d'entretien. Maison en bon état général, conforme, libre de toute occupation et nécessitant très peu de travaux. Les + : 186 m² habitables 5 chambres + 2 bureaux 3 salles d'eau Tout à l'égout Suite parentale Piscine au sel Centre-ville accessible à pied Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
5 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
14
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06 09 15 81 14
138 500 €
(4 946 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fréjus
Iad France - Gilles Groshans vous propose : Appartement T2 de 28 m² avec cuisine séparée et Jardin privatif À Fréjus, découvrez cet appartement 2 pièces de 28 m² situé dans une petite copropriété d'un étage. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un patio sécurisé à l'entrée de l'appartement, particulièrement pratique pour stationner un vélo, une moto ou une trottinette électrique et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. À proximité des commerces, des transports et des plages, ce bien offre un emplacement pratique pour le quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 266 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
5
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06 33 27 02 09
1 600 000 €
(10 667 €/m²)
Appartement 5 pièces
Sainte-Maxime
Iad France - Marie-Cécile Vey vous propose : Appartement vue mer panoramique 150 m² traversant • 3 chambres avec salle d'eau • Garage en sous-sol • Vendu meublé Une vue panoramique qui embrasse tout le Golfe de Saint-Tropez, du port de Sainte-Maxime jusqu'à Saint-Tropez. Une terrasse où voir passer les bateaux devient un rituel quotidien. À quelques minutes à pied, le centre-ville, les plages, les restaurants : tout le meilleur de Sainte-Maxime accessible sans voiture. L'immeuble est un ancien hôtel emblématique de la Côte d'Azur des années 60-90, aujourd'hui reconverti en résidence privée de standing. Des volumes introuvables sur le marché maximois (150 m², grandes chambres, belle hauteur sous plafond) qui rappellent l'esprit des grandes adresses du Golfe. Rénovation intégrale et haut de gamme : cuisine sur mesure équipée, trois chambres avec leur propre salle d'eau (douche à l'italienne), grands carrelages gris clair, menuiseries neuves à isolation acoustique renforcée, climatisation réversible gainée, volets roulants électriques centralisés, fibre optique. Atout rare en front de mer : un grand garage en sous-sol. Un produit clés en main pour pied-à-terre d'exception ou résidence secondaire, dans l'une des configurations les plus recherchées et les moins disponibles de Sainte-Maxime. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.67€ par mois (soit 2936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
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06 89 22 20 72
320 000 €
(5 333 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sainte-Maxime
Iad France - Rafael Martins Rodrigues vous propose : SAINTE-MAXIME APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ AU CŒUR DU CENTRE-VILLE Au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement entièrement rénové bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, du port et des commerces du centre-ville de Sainte-Maxime. Situé au premier étage, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une loggia fermée et aménagée offrant un espace de vie complémentaire particulièrement agréable. L’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Une cave privative complète ce bien. Son emplacement permet de profiter pleinement de toutes les commodités accessibles à pied et d’un cadre de vie recherché au cOEur du Golfe de Saint-Tropez. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
9
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06 33 58 34 07
730 000 €
(671 €/m²)
Terrain 1088 m²
Sanary-sur-Mer
Iad France - Mélanie Clément vous propose : TERRAIN AVEC PISCINE ET POOL HOUSE Situé à Sanary-sur-Mer, ce terrain offre une belle opportunité dans l’une des communes les plus prisées du Var. Avec ses 1 088 m², il bénéficie d’une superficie généreuse, idéale pour concrétiser un projet de construction ambitieux, dans un environnement privilégié. Situé dans un secteur calme et recherché, il profite d’un ensoleillement remarquable tout au long de l’année et d’une proximité avec les plages. Constructeur libre, vous avez toute la liberté de concevoir et de réaliser une maison d’une superficie de 150 m² qui correspondrait parfaitement à vos envies et à vos besoins. Un véritable atout : la piscine et le pool house sont déjà présents sur le terrain, offrant un avantage considérable et permettant de profiter immédiatement des extérieurs tout en valorisant votre futur projet. Sanary-sur-Mer séduit par son cadre de vie méditerranéen exceptionnel, son port animé, ses commerces de proximité, ses plages et son ambiance authentique. La commune bénéficie également d’un accès facile aux principaux axes routiers reliant Toulon et Bandol, renforçant ainsi l’attractivité de son emplacement. N’hésitez pas à me contacter afin d’organiser une visite et de découvrir tout le potentiel de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
1 088m²
30/06/26
30/06
8
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06 13 45 04 37
740 000 €
(1 701 €/m²)
Divers
Saint-Raphaël
Iad France - Marvin Merose vous propose : LOCAL COMMERCIAL DE 435 m² – SAINT-RAPHAËL Rare sur le secteur. Situé dans le quartier des arènes à Saint-Raphaël, cet ensemble commercial d’environ 435 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement sur un axe passant et à sa présence en façade avec enseigne, avec large zone de stationnement à proximité immédiate. Entièrement libre de toute occupation et récemment rénové, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation pour un investisseur ou une entreprise souhaitant regrouper ses activités dans un même lieu. Les points forts : • Surface totale d’environ 435 m² • Locaux libres immédiatement • Plusieurs espaces déjà aménagés et exploitables • Possibilité d’occupation par une seule entreprise ou d’exploitation multi-activités • Pignon sur rue avec forte visibilité • Enseigne et vitrine sur axe fréquenté • État général très qualitatif • Aucun travaux majeurs à prévoir • Accès facile pour la clientèle et les collaborateurs Idéal pour : ✓ Cabinets professionnels ✓ Centre médical ou paramédical ✓ Coworking ✓ Organisme de formation ✓ Activités tertiaires ✓ Investisseur recherchant un actif commercial à fort potentiel Un bien rare sur Saint-Raphaël, offrant immédiatement fonctionnalité, visibilité et potentiel de valorisation. Dossier complet et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
435m²
30/06/26
30/06
15
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06 25 01 40 90
495 000 €
(4 950 €/m²)
Appartement 4 pièces
Toulon
Iad France - Pierre Collard vous propose : TOULON - APPARTEMENT - T4 100 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Toulon, cet appartement lumineux au 2e étage d'une résidence sécurisée offre une belle possibilité pour les amateurs de volumes et d'ensoleillement. Avec ses 100 m² habitables orientés plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle spacieuse tout au long de la journée, avec sa petite vue mer et d'un potentiel de rénovation à saisir pour le personnaliser entièrement selon ses goûts. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le séjour et la salle à manger forment un espace convivial et aéré, adapté pour recevoir ou profiter tout simplement. La cuisine séparée, spacieuse, offre un vrai espace fonctionnel à réaménager à sa guise. Le logement compte 2 chambres confortables, lumineuses grâce à l'exposition sud, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. Des rangements intégrés complètent la distribution intérieure. L'appartement dispose d'un balcon et d'une terrasse, deux espaces extérieurs appréciables pour profiter du climat toulonnais. Côté équipements, la résidence est dotée d'un ascenseur, d'un interphone et d'un accès sécurisé. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain, complété par une climatisation réversible, une pompe à chaleur et des radiateurs pour un confort thermique optimal en toutes saisons. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Le bien est complété par un garage et d'un parking, atouts peu courants et important. Situé à proximité des Plages du Mourillon et du Cap Brun, ce bien profite d'un environnement privilégié entre mer et nature, à deux pas des commerces et des commodités du quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
16
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06 99 35 74 60
150 080 €
(1 154 €/m²)
Divers
Toulon
Iad France - Lory Quarrez vous propose : FONDS DE COMMERCE – CONCEPT STORE DÉDIÉ À L’UNIVERS DE LA MAISON, DE LA DÉCORATION, DE L’ART DE LA TABLE, DES CADEAUX ET DE L’AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR ● Emplacement : centre-ville de Toulon, rue piétonne très passante, environnement commerçant et touristique, proximité immédiate de parkings ● Surface : environ 130 m² + Réserve de 15 m² ● Loyer : 1 740 € mensuels (taxe foncière incluse) ● Prix : 150 080 € TTC Situé au cOEur du centre-ville de Toulon, dans un environnement commerçant recherché, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement de qualité au sein d’une rue piétonne très passante, à proximité immédiate de parkings et au sein d’un secteur à la fois vivant, commerçant et touristique. L’établissement développe aujourd’hui une activité autour de l’univers de la maison au sens large, avec une offre soignée mêlant décoration, art de la table, cadeaux, linge de maison, accessoires, petit mobilier, objets de créateurs et pièces d’aménagement intérieur. Son positionnement, à la croisée du concept store et de la boutique spécialisée, lui permet de toucher une clientèle fidèle, locale comme de passage, ainsi qu’une clientèle liée aux résidences secondaires. Le local, d’une surface d’environ 130 m², se présente en très bon état général et offre un cadre de vente particulièrement qualitatif, avec un véritable cachet. Il comprend un espace commercial accueillant, une belle vitrine sur rue, plusieurs espaces de réserve, un d’environ 15 m², ainsi qu’un sanitaire avec point d’eau. Le bien est également équipé d’une climatisation réversible et d’un rideau métallique. Le bail commercial en cours offre une destination très large : tout commerce hors restauration et activités générant des nuisances, ce qui constitue un atout important pour un repreneur souhaitant poursuivre l’activité existante ou faire évoluer le concept. […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Pkg
30/06/26
30/06
1
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06 43 14 63 58
380 000 €
(1 919 €/m²)
Maison 7 chambres
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Killian Le Cahain vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - MAISON - T10 198 m² - 🏠 INVESTISSEUR OU PROJET RENOVATION POUR FAMILLE Bien idéal pour un investisseur ou un projet de restructuration complète pour famille souhaitant vivre ensemble tout en preservant l'independance de chacun, elle peut également convenir a un projet locatif tout en restant sous un seul propriétaire. Située à La Seyne‑sur‑Mer, quartier de La Navale, à proximité immédiate du port, des commerces et à 2 km de la plage des Sablettes. Maison de ville offrant un potentiel de transformation important. Autrefois divisée en deux appartements au rez‑de‑chaussée et un duplex aux 1er et 2e étages, elle est aujourd’hui dans son jus et nécessite une rénovation complète. Le rez‑de‑chaussée permet de recréer deux logements indépendants (studio ou T2 environ 30 m²) ou toute autre configuration selon le projet de l’acquéreur. Les étages offrent de beaux volumes, une terrasse existante et plusieurs possibilités d’aménagement : duplex haut de gamme, colocation, optimisation locative… Selon le PLU, il pourrait être envisageable d’étudier une surélévation et / ou la création d’une terrasse tropézienne (sous réserve d’autorisations). Aucun stationnement privatif. Aucune copropriété. Certaines photos ont été optimisées à l’aide de l’IA afin de retirer quelques objets pour une meilleure mise en valeur des espaces 🧾 Informations techniques (DDT) Amiante : présence limitée à des éléments anciens non friables, stables et sans impact sur les pièces de vie. Termites : indices d’infestation uniquement porte au rdc Plomb : conforme Électricité : anomalies à corriger DPE : classe D – GES B Recommandations : isolation, ventilation, menuiseries, mise aux normes électriques, PAC air / air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
7 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
24
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06 17 94 02 17
329 000 €
(3 576 €/m²)
Maison 3 chambres
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Anna Guillaumot vous propose : Maison de ville avec rooftop, zéro charges et fort potentiel locatif À La Seyne-sur-Mer, découvrez cette maison de ville moderne de 92 m² offrant confort, rentabilité et indépendance. ✨ Ses atouts : • Superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée haut de gamme • 3 chambres • Terrasse + rooftop en travertin pour profiter du soleil toute l’année • Garage, double stationnement couvert et cour privative • Climatisation réversible, fibre, toiture récente • Aucune charge de copropriété 💡 Véritable valeur ajoutée : un espace facilement aménageable en T3 indépendant, idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis. Un bien clé en main, rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale avec potentiel d’investissement. 💰 Prix : 329 000 € HAI 📉 Taxe foncière : 926 € Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
10
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06 46 34 68 47
284 000 €
(4 581 €/m²)
Appartement 3 pièces
Six-Fours-les-Plages
Iad France - Jennifer Herbepin vous propose : SIX FOURS LES PLAGES. dans une résidence fermée avec stationnement réservé aux résidents, découvrez ce superbe appartement T3 de 62 m² entièrement rénové, où confort moderne, LUMINOSITE et emplacement privilégié se conjuguent parfaitement. LA TERRASSE de 19 m² est un atout supplementaire pour ce bien coup de coeur. La pièce de vie séduit immédiatement par ses volumes et son esprit résolument contemporain. Pensée en véritable OPEN SPACE, elle accueille un séjour chaleureux, une cuisine entièrement aménagée et équipée créant un espace de vie convivial et parfaitement adapté aux besoins d'une famille. Côté prestations, tout a été refait avec soin : climatisation, électricité, menuiseries en double vitrage, DPE en B, salle d'eau avec douche à l'italienne, nombreux rangements et dressings aménagés. Les 2 chambres offrent de très beaux volumes L'emplacement constitue un véritable privilège au quotidien : commerces à proximité, accès rapide à l'autoroute sans bouchons. Un appartement clé en main et coup de coeur où il ne reste plus qu'à poser ses valises. UNE CAVE complète ce bien. Les biens réunissant à la fois emplacement, volumes, luminosité et absence de travaux sont rares sur le secteur. Une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1599.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
8
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06 09 15 30 32
1 299 000 €
(9 345 €/m²)
Maison 5 pièces
Sainte-Maxime
Iad France - Pierre Benahim vous propose : Villa entièrement rénovée avec piscine à proximité du centre-ville de Sainte-Maxime Idéalement située dans un secteur recherché de Sainte-Maxime, au sein d'une résidence sécurisée et au calme absolu, cette superbe villa entièrement rénovée séduira les amateurs de confort et de modernité. Édifiée sur un terrain de 475 m² facile d'entretien, la maison offre des volumes généreux et une distribution parfaitement pensée pour une résidence principale comme secondaire. Au rez-de-jardin une entrée, un toilette, un séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse couverte et la piscine, une salle à manger, une cuisine avec arrière cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant ainsi que d'un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager nécessitant peu d'entretien, d'une piscine idéale pour les journées ensoleillées, d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives. La villa a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec goût et des matériaux de qualité : béton ciré au sol, climatisation, ravalement de façade récent et prestations contemporaines offrant un confort optimal au quotidien. Un bien rare sur le marché, à quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces, des plages et du port de Sainte-Maxime. Sainte-Maxime, un art de vivre recherché dans le Golfe de Saint-Tropez Entre plages de sable fin, climat ensoleillé toute l'année, marché provençal, port de plaisance et ambiance conviviale, Sainte-Maxime séduit autant les résidents à l'année que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Sa situation privilégiée face à Saint-Tropez, son dynamisme et son attractivité immobilière en font l'une des destinations les plus […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
2 sdb
Gge
30/06/26
30/06
16
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06 78 08 51 57
100 000 €
(2 222 €/m²)
Maison 1 chambre
Montmeyan
Iad France - Vanessa Guipponi vous propose : MONTMEYAN (83670) - MAISON DE VILLAGE - 2 PIECES - 45 m² - TERRASSE Cette maison de caractère datant de 1974, située à Montmeyan, a fait l'objet d'une rénovation soignée en 2023, qui lui confère un confort moderne tout en préservant son âme de maison de village. Sur une surface habitable de 45 m², cette maison, très bien agencée, constitue une possibilité pour un pied-à-terre, une location saisonnière ou insolite dans ce joli village du Var. L'entrée dessert une pièce en rez-de-chaussée avec balnéo d'angle et lavabo, un wc séparé et un placard de rangement avec espace pour la machine à laver. À l'étage, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un espace de vie agréable et lumineux. LES PLUS : rénovation intégrale soignée, aucun travaux à prévoir, climatisation réversible neuve, pas de vis-à-vis, double vitrage, tout à l'égout, fibre. Nombreuses places de parking à proximité. Travaux de rénovation effectués : murs et isolation, cuisine, climatisation, électricité, plomberie, balnéo et peintures. Toiture révisée. Actuellement louée en location insolite, elle dégage un bon rendement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison de village rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
6
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06 09 38 05 69
499 000 €
(4 536 €/m²)
Maison 3 chambres
Fréjus
Iad France - Lucile Redon vous propose : Maison 5 pièces 110 m² – Piscine chauffée – Dépendance – Vue dégagée – Domaine sécurisé Fréjus Un positionnement aujourd’hui particulièrement attractif pour ce type de bien. Perchée en position dominante sur les hauteurs de Fréjus, cette maison sans vis-à-vis offre un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous accédez à l’espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (à finir), grand dressing, terrasse privative et une salle d’eau avec WC. En rez-de-jardin, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et cellier. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau et permet la création d’une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, une piscine chauffée sans vis-à-vis s’intègre dans un environnement avec de beaux espaces verts. Trois terrasses permettent de profiter de différents moments de la journée, selon l’exposition et les ambiances recherchées. Une dépendance avec chambre et salle d’eau avec WC complète l’ensemble, ainsi qu’un chalet électrifié de 19 m². Dans un domaine sécurisé avec gardien, vous profitez également d’une piscine, de terrains de tennis, d’un terrain de basket et d’un restaurant. À proximité immédiate de l'autoroute, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité tout en profitant du calme du secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sur place. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
22
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06 71 20 82 53
449 000 €
(4 157 €/m²)
Maison 3 chambres
La Farlède
Iad France - Thibault Hutter vous propose : Maison familiale T4 avec jardin, garage, atelier et fort potentiel Dans un environnement calme et recherché, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, écoles et commodités, découvrez cette agréable maison d'environ 108 m² habitables, implantée sur une parcelle de 420 m² verdoyante. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie agrémentée d'une cheminée. La cuisine peut être complètement ouverte sur le séjour pour totaliser une surface de 50 m². Des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres dont une de 14 m². L'une bénéficie d'un balcon, tandis qu'une autre profite d'une terrasse privative, véritables espaces de détente appréciables. Une salle d'eau avec baignoire ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet étage. Côté extérieur, la maison dispose de nombreux atouts. Vous profiterez d'une vaste terrasse couverte de 30 m² avec cuisine d'été, parfaite pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. Fermée comme une véranda, c'est un véritable prolongement de l'habitation ! Une seconde terrasse s'ouvre sur un jardin arboré aux essences exotiques, créant une atmosphère agréable et dépaysante. Un garage ainsi qu'un atelier indépendant complètent les prestations de ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins. En effet, cet espace pour être transformé en T2 indépendant de 27 m² pour loger de la famille ou pour un projet locatif. Equipements : Climatisation réversible, double vitrage récent, portail neuf, cheminée. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire une résidence principale confortable et à votre image. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
24
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06 86 01 72 30
429 000 €
(4 767 €/m²)
Maison 3 chambres
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Jessica Lapinta vous propose : Située dans un secteur recherché de La Seyne-sur-Mer, cette agréable maison individuelle d’environ 90 m² environ saura vous séduire par son environnement paisible, ses prestations soignées et ses extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin aménagé, une piscine propice à la détente ainsi qu’un agréable espace extérieur intimiste pour savourer les journées ensoleillées en toute tranquillité. L’espace nuit, situé à l’étage, se compose de 3 chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau rénovée avec goût, alliant modernité et fonctionnalité. Maison parfaitement entretenue, climatisation, prestations actuelles et panneaux photovoltaïques offrant un véritable confort de vie et des économies d’énergie appréciables. Les + : • 3 chambres • Piscine • Jardin & espace détente • Salle d’eau rénovée • Panneaux photovoltaïques • Secteur recherché Un bien clé en main à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
5
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06 49 49 48 56
899 000 €
(3 809 €/m²)
Maison 4 chambres
Carqueiranne
Iad France - Cédric Casoni vous propose : PROPRIÉTÉ À FORT POTENTIEL À CARQUEIRANNE – VUE MER PANORAMIQUE ET PROJET D'ARCHITECTE Secteur recherché – Hauteurs de Carqueiranne Avis aux amateurs de volumes et de panoramas uniques. Je vous présente en exclusivité cette villa traditionnelle construite en 1972, idéalement implantée sur un terrain en restanques de 1 290 m². Située dans un environnement résidentiel, calme et préservé, cette propriété offre une vue mer panoramique exceptionnelle orientée Sud-Est. Un projet architectural déjà pensé pour vous projeter : La maison actuelle demande une réhabilitation globale. Afin de vous accompagner dans votre projection, un projet d'architecte contemporain (Avant-Projet Sommaire) a été entièrement validé, totalisant une surface habitable de 236 m² complétée par de superbes annexes. Une distribution optimisée et fonctionnelle sur trois niveaux : Le rez-de-chaussée (152,98 m²) accueille la pièce maîtresse du projet : un vaste espace de vie composé d'un séjour de près de 42 m² et d'une cuisine d'architecte de 14 m². Cet ensemble s'ouvre de plain-pied sur une terrasse principale de 46 m² suspendue face à la mer. Ce même niveau distribue un espace nuit complet avec 4 belles chambres (allant de 10 m² à plus de 14 m²), dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, un cellier de plus de 7 m² et des WC indépendants complètent ce plateau. Le premier étage (8,27 m²) abrite un espace bureau indépendant en vigie. Véritable havre de paix, il s'ouvre directement sur une terrasse tropézienne intimiste, offrant un point de vue unique sur le panorama marin. Le sous-sol (75,60 m²) maximisera le confort pratique avec un garage de 17,61 m², une vaste pièce de stockage de 40 m², ainsi que deux pièces techniques de 12 m² et 5 m² accueillant l'accès intérieur vers les étages. Travaux et rénovation : Le bien est vendu entièrement à rénover […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
4 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
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06 28 33 43 80
284 000 €
(3 890 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pierrefeu-du-Var
Iad France - Bruno Moullet vous propose : Bas de villa T3 de 72 m² – Entièrement rénové – Jardin – Parking À découvrir sans tarder, ce superbe bas de villa T3 de 72 m², entièrement refait à neuf, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et agréable à Pierrefeu-du-Var. Clé en main, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. La pièce de vie de 42 m² composée d'un séjour avec cuisine ouverte, offre un bel espace de vie lumineux grâce à son exposition plein sud. Elle donne directement accès à un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Ce bas de villa dispose également de deux places de parking privatives. Offrant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement, ce bas de villa constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement. Une opportunité à saisir sans tarder. Disponible 7 jours sur 7, je vous accompagne avec sérieux et réactivité dans vos projets immobiliers à Toulon et ses alentours. Vous souhaitez vendre, acheter ou faire estimer votre bien ? Contactez-moi pour un accompagnement personnalisé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
13
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06 08 46 95 79
69 000 €
(2 091 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulon
Iad France - Emilie Rousseau vous propose : Opportunité à Saisir : T2 à Rénover à Toulon ouest Présentant un superbe potentiel d'investissement, ce T2 de 33 m² niché au pied du Mont Faron dans une résidence sécurisée et arborée est une réelle opportunité à ne pas manquer. Situé au - 1 d'un immeuble en restanque de 3 étages, son orientation plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Il est composé d'une chambre de 15 m², d'un salon de 11.3 m² doté d'une kitchenette non équipée et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour en faire un espace de vie moderne et confortable. Une cave vient compléter ce bien, offrant un lien de stockage non négligeable. La situation géographique de l'appartement est un véritable atout. Proche des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, il garantit un quotidien pratique et agréable. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'une résidence principale, ne rater pas l'occasion d'en faire un véritable bijou. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 652 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Cave
30/06/26
30/06
16
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06 22 08 47 15
410 000 €
(3 203 €/m²)
Maison 3 chambres
Lorgues
Iad France - Laurence Véléat vous propose : À seulement 4 minutes du charmant village provençal de Lorgues, découvrez cette maison pleine de caractère, nichée au cOEur d'un magnifique jardin paysager de plus de 2 000 m² aux essences méditerranéennes. Dans cet écrin de verdure, le bien offre un fort potentiel pour créer une résidence familiale, un habitat partagé ou développer une activité de location saisonnière ou annuelle. La maison principale, d'une surface d'environ 130 m², séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle comprend une agréable pièce de vie avec cheminée à insert et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse couverte orientée plein sud face au jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau ainsi que de plusieurs espaces fonctionnels. De plain-pied et exposée plein sud, ce bien offre un cadre de vie paisible, à la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités. Côté investissement, deux dépendances indépendantes – un appartement T2 et un studio – permettent d'envisager des revenus locatifs ou d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Deux garages ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété, ainsi qu'une mise aux normes du système d'assainissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 02 72 58 42
940 000 €
(6 714 €/m²)
Maison 3 chambres
Fréjus
Iad France - Quentin Chanon vous propose : SAINT-AYGULF - VILLA - 140 m² À Saint-Aygulf, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, découvrez cette élégante villa entièrement climatisée, implantée sur un terrain d'environ 1 040 m² avec piscine. Dès l'arrivée, vous apprécierez les prestations de qualité : portail motorisé, visiophone, allée en gravier stabilisé alvéolé, garage avec porte automatique, prise de recharge pour véhicule électrique, un potager, ainsi qu'un boulodrome. La villa offre une agréable vie de plain-pied avec un vaste séjour lumineux d'environ 65 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un bureau complété par un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de WC indépendants, garantissant confort et intimité à chacun. La vue mer depuis plusieurs pièces ainsi que la vue dégagée sur le massif des Maures ajoute beaucoup de charme à la propriété. Une villa fonctionnelle, parfaitement entretenue et idéalement située, qui séduira aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
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