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4 380 annonce en vente en Var
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premium
322 000 €
(3 618 €/m²)
Maison 4 chambres
Vidauban
Iad France - Stéphane Thiboult vous propose : Au cOEur d'un agréable domaine sécurisé, découvrez cette villa de 89 m² vendue meublée, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et climatisation, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres climatisées et 1 chambre avec balcon ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré de 364 m² sur terrain plat, agrémenté d'un barbecue en pierre, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Les équipements du domaine (piscine, tennis, terrains de sport et loisirs) sont accessibles via une adhésion facultative, vous permettant de profiter pleinement du cadre de vie selon vos envies. Enfin, le bien peut également convenir à un projet d'investissement grâce à la possibilité d'intégrer un dispositif para-hôtelier offrant un potentiel de revenus locatifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
4 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
12
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06 63 92 14 28
213 000 €
(2 918 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulon
Iad France - Julien Mazarot vous propose : TOULON – LES ROUTES – PETITE COPROPRIÉTÉ – GARAGE – FORT POTENTIEL – PROCHE COMMODITÉS Situé dans le quartier recherché des Routes à Toulon, apprécié pour son environnement résidentiel, sa proximité avec les commerces, les écoles et les axes principaux, cet appartement T3 offre une belle opportunité pour un projet de résidence principale. Au sein d’une petite copropriété à taille humaine, ce bien bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un garage privatif, un véritable atout dans le secteur. L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant la possibilité à ses futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins. • secteur calme et recherché des Routes • petite copropriété • appartement de type 3 • séjour lumineux • cuisine indépendante • deux chambres • salle de bain• WC séparés • garage privatif • proximité immédiate des commerces, écoles et transports Les + : Petite copropriété, garage privatif, quartier prisé, fort potentiel d’aménagement, environnement résidentiel agréable et proximité de toutes les commodités. Mon avis sur ce bien : Un appartement idéal pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image dans un des quartiers très apprécié de Toulon. Son garage et son emplacement constituent de véritables atouts, tandis que les travaux de rafraîchissement représentent une excellente opportunité de valorisation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 30. […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
12
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06 61 23 02 38
177 000 €
(3 278 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulon
Iad France - Cécile Briault vous propose : Vous recherchez une opportunité à saisir proche des plages, du marché du Mourillon, des rues commerçantes, des écoles, collèges, lycée du Mourillon ? Ne manquez pas ce superbe appartement T3 avec Balcon - vue mer - cave - résidence sécurisée. Au Mourillon, surplombant la ville et offrant une vue imprenable, ce magnifique appartement traversant T3 de 54 m² récemment rénové est un véritable joyau à découvrir. Situé au 13ème étage sur 14 d'un immeuble datant de 1975, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement parfait de cet appartement. L'espace de vie se compose d'un salon avec une vue mer, d'une cuisine ouverte équipée avec une buanderie attenante. Les deux chambres spacieuses et confortables offrent une jolie vue mer, une belle salle de bain fonctionnelle, un balcon d'environ 4 m² et enfin une cave en entresol. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, de la plage, des transports en commun et des écoles, cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de vie citadine avec de nombreux parkings aux alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 498 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
17
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06 86 74 01 88
1 430 €
Meublé
Maison 4 chambres
Méounes-lès-Montrieux
Iad France - Jean-Michel PY vous propose : Location Meublée : Charmante Maison de Village magnifiquement rénovée avec Garage et jardin à Méounes-lès-Montrieux Située dans le pittoresque village de Méounes-lès-Montrieux, cette authentique maison de village du 19ème siècle a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie confortable et plein de charme. Avec ses 4 chambres, son jardin en restanques, son garage et ses prestations de qualité, cette maison saura séduire les amoureux d'authenticité et de tranquillité. La maison s'étend sur une surface de 120 m² et dispose de 5 pièces principales, dont 4 chambres accueillantes. Le rez de chaussée est composé d'un garage de 18 m² prolongé d'un cellier de 7 m². À l'étage vous trouverez un espace de vie de 30 m² lumineux et bien agencé, offrant un cadre chaleureux pour les moments en famille ou entre amis, une cuisine équipée et fonctionnelle, permettant l'accès à une terrasse accueillante qui invite à partager des repas en plein air. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un grand terrain en restanques (balancoires, trampoline, piscine autoportante, boulodrome. ) où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours. Au 2ème étage, une première grande chambre, une deuxième plus petite avec sa terrasse privative une salle d'eau et des WC. Au dernier étage une 3ème chambre de 17 m² et la quatrième de 10 m². La maison bénéficie d'une exposition idéale, avec des orientations nord et sud offrant une belle luminosité et une ventilation naturelle tout au long de la journée. Au niveau confort, elle est équipée de climatisations réversibles, de la fibre optique et d'un interphone. Cette maison de village est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable dès votre emménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer une maison de caractère dans un cadre bucolique à Méounes-lès-Montrieux. […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
27
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06 03 52 58 91
247 000 €
(5 881 €/m²)
Appartement 2 pièces
Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ - PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME – APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN ET PLACE DE STATIONNEMENT Au cOEur du village du Plan d'Aups, dans une résidence récente et recherchée de 2014, venez découvrir ce bel appartement traversant de type 2 d'une superficie de 42 m², avec un jardin privatif de 225 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. La pièce de vie de offre un espace convivial et lumineux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, bénéficiant d'une vue dégagée sur la montagne et d'un environnement particulièrement calme. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'un beau dégagement, et d'une salle d'eau / wc. Côté extérieur, un jardin privatif de 225 m² avec piscine hors-sol semi-enterrée, un abri de jardin et une place de parking privative complètent le bien. Possibilité de faire une véranda ! Le Plan-d'Aups-Sainte-Baume est un village varois offrant un cadre naturel exceptionnel entre forêts et panoramas grandioses. Apprécié pour son authenticité, son calme et sa qualité de vie, il séduit ceux qui recherchent un environnement préservé tout en restant proche des grands axes vers Marseille, Aix et Toulon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
16
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06 17 10 01 08
230 000 €
(1 004 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Draguignan
Iad France - Quentin Chanon vous propose : GRAND APPARTEMENT de 229 m², dans un immeuble bourgeois de 1845 situé dans l'hyper-centre de Draguignan. DESCRIPTIF : - Salon / salle à manger et cuisine ouverte - 8 chambres - 1 salle d'eau et wc séparé - Annexes : combles aménagées / 3 greniers / 2 cagibis / 1 cave ATOUTS : - Volumes généreux, hauts plafonds et charme de l'ancien - Localisation en coeur de ville - Copropriété bien entretenue, immeuble sécurisé et calme - Double vitrage et volets entièrement changés en 2024. - Dernier étage (sans ascenseur) Plus d'informations et dossier photos sur demande. Visites possibles 7j / 7 sur rdv. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
229m²
1 sdb
Cave
27/06/26
27/06
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06 64 24 20 22
85 000 €
(2 073 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulon
Iad France - Charles-Eloi Cluet vous propose : Dans un quartier animé de Toulon, où tout se fait à pied — commerces, transports, vie de quartier — se trouve cet appartement niché au dernier étage. Après trois étages, on découvre un T2 d’environ 40 m² environ, agréable et lumineux. La pièce de vie est facile à aménager, et la chambre offre un espace cosy, idéal pour se sentir chez soi. L’ensemble est simple, fonctionnel, avec un vrai potentiel après un léger rafraîchissement. On s’y projette très facilement. Pour un premier achat, c’est une belle opportunité : un prix autour de 85 000 €, avec des frais de notaire d’environ 8 % (soit près de 7 000 €), et un budget travaux raisonnable de 5 000 à 6 000 € pour moderniser l’ensemble. Au final, un projet global maîtrisé, aux alentours de 97 000 €. Côté investissement, le bien reste tout aussi intéressant. Une fois remis au goût du jour, il peut se louer autour de 500 à 510 € par mois, ce qui correspond à environ 6 000 € de loyers annuels. Avec un coût total proche des 97 000 €, cela représente une rentabilité brute autour de 6 %, sur un bien simple à louer et à gérer au quotidien. En résumé, c’est un appartement qui va à l’essentiel : ? un quartier vivant ? un budget accessible ? un projet clair et équilibré Un bien idéal pour se lancer, investir sereinement… et qui mérite d’être découvert lors d’une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45.25 € par mois (soit 543 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
27/06/26
27/06
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06 83 35 14 35
790 000 €
(4 270 €/m²)
Maison 8 pièces
Hyères
Iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose : Maison de caractère – 185 m² – Hyères Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Hyères, à proximité du centre-ville, cette maison des années 1920 développe environ 185 m² habitables sur une parcelle de 553 m². Actuellement divisée en deux appartements T4, un par étage, elle offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet intergénérationnel ou investissement locatif. Rez-de-chaussée : salon avec cuisine ouverte, WC séparé, 3 chambres dont une suite parentale avec accès direct au jardin, et une salle de bain. 1er étage : à remettre au goût du jour , il comprend une cuisine séparée, un salon, WC séparé, salle d’eau et 3 chambres, offrant un fort potentiel d’aménagement. Le jardin bénéficie d’une piscine et d’une cuisine d’été, avec un puits utilisé pour l’arrosage et l’ensemble des usages domestiques, tandis que l’eau à consommer provient de l’eau de ville. La propriété comprend également un garage et une cave. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant confort et performance énergétique. Un bien rare à Hyères, alliant caractère, calme, emplacement privilégié et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
2 sdb
Gge
27/06/26
27/06
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07 67 04 88 77
1 695 000 €
(14 244 €/m²)
Maison 5 chambres
Sanary-sur-Mer
Iad France - Vincent Camus vous propose : Adresse rare et exclusive en première ligne face à la mer à Sanary-sur-Mer Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Sanary-sur-Mer, au cOEur d’un environnement discret et confidentiel, découvrez une villa d’exception bénéficiant d’un emplacement privilégié en première ligne face à la Méditerranée. Entièrement repensée et rénovée avec soin, cette propriété séduit par l’élégance de ses prestations et la qualité de ses volumes. Aujourd’hui organisée en deux espaces de vie distincts, elle propose un vaste T2 / 3 à l’étage ainsi qu’un élégant T4 en rez-de-jardin, offrant de multiples possibilités d’usage : résidence familiale, maison d’amis ou projet de vie multigénérationnel. Édifiée sur une parcelle de plus de 500 m², la villa s’inscrit dans un écrin méditerranéen paysager, ponctué d’oliviers et sublimé par une piscine intimiste. Deux terrasses idéalement orientées invitent à profiter pleinement d’un panorama ouvert sur la mer et des lumières changeantes du littoral. Développant près de 120 m² habitables, cette propriété a été pensée comme un lieu de partage et de sérénité, où intérieur et extérieur dialoguent harmonieusement dans un cadre préservé. Une opportunité rare de s’approprier une adresse parmi les plus convoitées de Sanary-sur-Mer, village emblématique du littoral varois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
5 chb
3 sdb
27/06/26
27/06
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07 87 06 32 68
85 000 €
(2 361 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulon
Iad France - Anna Guillaumot vous propose : 📍 Toulon – T2 vendu loué – Investissement clé en main À vendre, agréable appartement T2 de 36 m², situé au 3ᵉ étage sur 5 d’un immeuble bien entretenu. Ce bien est vendu loué, avec un locataire sérieux en place depuis plusieurs années, générant un loyer mensuel de 550 € – idéal pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate. ✨ Un immeuble entièrement rénové : La copropriété a récemment bénéficié de travaux importants : façade, toiture et cour intérieure entièrement refaites. 👉 Aucun travaux à prévoir 📌 Emplacement recherché : Situé à proximité Arsenal de Toulon immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), tout se fait facilement à pied. 💡 Les + du bien : * Appartement déjà loué * Locataire stable * Immeuble rénové * Quartier pratique et dynamique * Idéal investissement locatif ou premier achat ⸻ Une opportunité rare pour investir sereinement dans un secteur recherché ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
2
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06 46 34 68 47
945 000 €
(4 610 €/m²)
Maison 4 chambres
Cogolin
Iad France - Stephane Rouffiac vous propose : Maison de 235 m² dont 175 m² loi carrez située en impasse, au calme absolu, à trois minutes en voiture du centre. Vue dégagée sur les collines. Elle offre quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que de beaux volumes sur trois niveaux. La propriété dispose d’une piscine miroir sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un parc de résidence donnant la sensation d’un espace beaucoup plus vaste. Au rez-de-jardin, 80 m² de surfaces annexes permettent la création d’un bureau, studio ou espace professionnel. Deux garages complètent cet ensemble rare dans un secteur résidentiel recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.25€ par mois (soit 495 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Rouffiac mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
3 sdb
27/06/26
27/06
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06 32 53 44 50
369 000 €
(5 952 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Raphaël
Iad France - Thomas Rougeot vous propose : Situé à Saint-Raphaël, cet appartement de type T3 est idéalement situé, au 5ème étage avec ascenseur. Une surface habitable de 62 m² ( 52 m² Loi Carrez) ce bien bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère un charme et un confort indéniables. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Il se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un lumineux séjour offrant un espace de vie convivial donnant sur la terrasse. Deux chambres spacieuses, un bureau idéal ou un espace lecture, d'une salle d'eau moderne, d'un WC. Baigné de lumière naturelle, cet appartement jouit d'une exposition idéale. Au coeur du centre ville, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur. Le confort est également au rendez-vous avec un ascenseur et la climatisation réversible. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové avec goût dans un environnement privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.33€ par mois (soit 1923.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
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06 35 44 83 48
370 000 €
(761 €/m²)
Terrain 486 m²
Bandol
Iad France - Mélanie Clément vous propose : NOUVEAUTÉ BANDOL – Terrain à bâtir de 486 m² – Dans un secteur résidentiel de Bandol, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce beau terrain constructible. Caractéristiques : * Terrain à bâtir de 486 m² * Zone UE * Emprise au sol autorisée : 15 % (environ 100 m²) * Construction possible en R + 1 * Libre constructeur * Réseaux à proximité (eau, assainissement, électricité, télécom) * Accès existant Ce terrain offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commerces et services. Idéal pour la réalisation d’une villa individuelle, projet immobilier selon les règles d’urbanisme en vigueur. Dossier complet et étude de projet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Clément […] Voir l’annonce immobilière >>
486m²
27/06/26
27/06
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06 13 45 04 37
35 000 €
(2 692 €/m²)
Garage et parking 13 m²
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Laura-Anne Boineau vous propose : Vous cherchez plus qu'un simple garage ? Voici un vrai cube de rangement à exploiter ! Situé au niveau -1 d'une résidence sécurisée du très prisé secteur Porte Marine, ce garage fermé de 13 m² profite d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. De quoi voir grand…même si votre véhicule, lui, devra rester raisonnable ! 🚙 Berline, citadine, motos, vélos, paddle, cave à vin ou stock pour votre activité : tout trouvera sa place. Grâce à sa belle hauteur, une mezzanine de stockage peut facilement être créée pour doubler la capacité de rangement. ⚠️ La porte d'accès d'environ 2 mètres de haut ne permettra pas à votre camping-car ou à votre fourgon de déménagement d'y élire domicile… mais pour le reste, c'est un vrai couteau suisse ! ✅ Résidence sécurisée. ✅ Secteur Porte Marine recherché. ✅ Sous-sol -1. ✅ Hauteur sous plafond d'environ 3 m. ✅ Possibilité de créer une mezzanine. ✅ Idéal stockage, motos, véhicule ou investissement. ⚡ Garage non électrifié (raccordement envisageable selon les besoins). Un garage qui a de la hauteur… dans tous les sens du terme ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13€ par mois (soit 156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
Gge
Cave
27/06/26
27/06
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06 98 12 87 27
799 000 €
(3 583 €/m²)
Maison 4 chambres
Fréjus
Iad France - Nicolas Gillet vous propose : LA TOUR DE MARE – L'ESPACE DONT VOTRE FAMILLE RÊVAIT, LE CALME EN PLUS. Au fond d'une impasse, à l'abri des regards et entourée de verdure, cette villa familiale de 223 m² environ offre un cadre de vie rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Fréjus. Derrière son portail, tout invite à profiter : un terrain de plus de 1 060 m² environ, une superbe piscine au sel pilotable à distance avec hydromassage intégré, un jacuzzi, une vaste terrasse en bois, de nombreux espaces de détente et un jardin pensé pour vivre pleinement à l'extérieur, en toute tranquillité. La maison développe des volumes particulièrement adaptés à la vie de famille avec 5 chambres dont une de plain-pied, une suite parentale, un grand séjour ouvert sur le jardin, un bureau, un dressing et un véritable espace dédié aux enfants à l'étage avec salon TV et terrasse fermée pouvant devenir salle de jeux, espace loisirs ou coin détente. Mais ce qui distingue réellement cette propriété, ce sont les investissements déjà réalisés par les propriétaires. Isolation de toiture, menuiseries remplacées, chaudière à granulés alimentée par un silo de 4 tonnes, panneaux photovoltaïques connectés, allées pavées, piscine récente, arrosage automatique alimenté par l'eau verte… les travaux les plus coûteux et les plus stratégiques ont déjà été réalisés. Quelques mises au goût du jour permettront simplement aux futurs propriétaires de personnaliser certains espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison saine, confortable et particulièrement bien pensée. À proximité immédiate des écoles, commerces, infrastructures sportives et avec un accès rapide à l'autoroute, cette propriété constitue une opportunité rare pour les familles recherchant davantage d'espace, de confort et de qualité de vie. Une maison où l'essentiel est déjà fait. Il ne reste plus qu'à écrire votre histoire. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
4 chb
Terr
27/06/26
27/06
23
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06 21 19 45 65
80 000 €
(2 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Solliès-Pont
Iad France - Camille Calegari vous propose : Solliès-Pont – Place de l'église • Un appartement de 40 m² loué 415€ jusqu'en 2030 mais les locataires souhaitent partir - Rénové - Lot 3 Rentabilité brute : 6,2 % • Combles 17,7 m² En Copropriété - pas de charge, syndic bénévole Un premier contact téléphonique est nécessaire afin d'échanger sur votre projet Partage inter-agence ok La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
27/06/26
27/06
4
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06 51 58 75 30
95 000 €
(1 319 €/m²)
Immeuble 2 pièces
Solliès-Pont
Iad France - Camille Calegari vous propose : Solliès-Pont – Ensemble immobilier de 2 appartements à vendre Ensemble immobilier comprenant : • 1 appartement de 40 m² avec balcon, libre d'occupation et en bon état. • 1 duplex de 32 m² avec terrasse, libre d'occupation. Travaux de rénovation sont à prévoir. Bien idéal pour un investisseur ou un projet de rénovation avec potentiel de valorisation. Un premier contact téléphonique est nécessaire afin d'échanger sur votre projet Inter-agence ok La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
Balc
Terr
27/06/26
27/06
13
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06 51 58 75 30
180 000 €
(1 017 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Solliès-Pont
Iad France - Camille Calegari vous propose : Solliès-Pont – Place de l’Église (emplacement premium) À vendre, appartement triplex situé au 1er étage d’un immeuble de 5 lots. Syndic bénévole Investissement locatif sécurisé Le bien est vendu loué, avec un loyer de 950 € / mois, soit 11 400 € / an. Le locataire est en place avec un bail jusqu’en septembre 2030. Rentabilité brute : environ 6,33 % Descriptif du bien : Surface totale : 177 m² Prix : 180 000 € - Belle valorisation à la revente dans quelques années. Rafraichissement à prévoir Un premier contact téléphonique est nécessaire afin d'échanger sur votre projet Partage inter-agence ok Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
27/06/26
27/06
15
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06 51 58 75 30
550 000 €
(2 750 €/m²)
Maison 5 chambres
Roquebrune-sur-Argens
Iad France - Aurélie Buiret vous propose : VENTE INTERACTIVE – Villa de plain-pied avec 3 logements indépendants, piscine et grand terrain – La Bouverie À seulement 5 minutes des commerces et commodités de La Bouverie, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Roquebrune-sur-Argens, découvrez cette propriété rare offrant environ 200 m² habitables de plain-pied, implantée sur un magnifique terrain clos d'environ 1 200 m². Son véritable atout ? La possibilité de disposer de trois logements indépendants, idéale pour une grande famille, un projet d'accueil, de la location saisonnière ou pour loger des proches tout en préservant l'intimité de chacun. La maison principale Parfaitement entretenue et baignée de lumière, elle propose : Une agréable pièce de vie comprenant un salon lumineux ouvert sur une véranda Une salle à manger conviviale Une cuisine aménagée et équipée Trois chambres confortables Une salle d'eau moderne Un WC indépendant Une climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année Deux espaces indépendants supplémentaires Cette propriété se distingue par son fort potentiel grâce à ses dépendances : Un appartement T2 indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une seconde dépendance d'environ 35 m², actuellement composée d'une chambre avec salle d'eau et WC, facilement aménageable en studio indépendant. Ces espaces offrent de multiples possibilités : revenus locatifs, hébergement familial, profession libérale ou activité d'accueil. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement de la Provence Le terrain entièrement clos accueille : Une superbe piscine de forme libre, véritable invitation à la détente Une grande terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours Une spacieuse terrasse couverte, idéale pour recevoir famille et amis en toute saison Un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir de nombreux véhicules […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
3 sdb
27/06/26
27/06
24
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06 65 97 33 80
429 000 €
(6 042 €/m²)
Maison 2 chambres
Fréjus
Iad France - Andréa Durey vous propose : Dans le quartier très recherché de la Tour de Mare, maison au calme absolu, rénovée du sol au plafond en 2026 avec terrasse, cour et garage. Venez découvrir cette maison mitoyenne divisée en deux lots, dont ce haut de villa de 71 m² complètement indépendant et composé : *d’une cour joliment paysagée donnant accès à la porte d'entrée principale et au garage * de 2 chambres dont : - une suite parentale avec douche, double vasque et wc suspendu - un bureau avec sa chambre en mezzanine * d’un séjour avec une magnifique hauteur sous plafond et donnant accès à la terrasse * d’une cuisine indépendante, équipée et donnant également accès à la terrasse * d’une salle d'eau avec wc suspendu * d’une terrasse avec vue degagée jusqu'à la basilique de Saint-Raphaël (aperçu mer) Cette maison se situe dans un lotissement géré en ASL avec très faibles charges de 20€ / mois. Les plus : *sublime rénovation de qualité dans un style moderne avec des tons naturels et clairs * climatisation, double vitrage, porte de garage éléctrique, portail * lotissement au calme absolu, entouré d'arbres * localisation : proche de l’accès autoroute, commerces, écoles, et à moins de 10min des plages en voiture Informations et visites 7jrs / 7 Visite virtuelle disponible sur cette annonce Vidéos et album photo complet sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
27
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06 99 93 98 28
2 480 000 €
(9 725 €/m²)
Maison 4 chambres
Grimaud
Iad France - Olivier Combeau vous propose : Proposée en exclusivité, cette remarquable villa s'inscrit dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune de Grimaud, à proximité du golfe de Beauvallon, des plages et dans un environnement d'une rare tranquillité. Le terrain, entièrement paysagé avec soin et planté d'essences méditerranéennes soigneusement sélectionnées, offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis. Intimité, sérénité et lumière caractérisent chaque instant passé dans cette propriété. La villa développe environ 255 m² habitables et se présente dans un état impeccable, ne nécessitant aucuns travaux. Dès l'entrée, un hall traversant ouvre immédiatement la perspective sur le jardin et la piscine, donnant le ton d'une architecture pensée pour le bien-être et la fluidité des espaces. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une très grande cuisine ouverte avec espace repas généreux, et d'un vaste salon baigné de lumière sous de belles hauteurs sous plafond. L'aile nuit en rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bain, un toilette indépendant, une buanderie, ainsi qu'un bureau aménageable en chambre supplémentaire. Une seconde chambre master, avec salle de bain et dressing, complète ce niveau avec élégance. À l'étage, une suite parentale avec baignoire, douche et accès direct sur une superbe terrasse tropezienne offre un espace de repli d'exception. À l'extérieur, une grande terrasse couverte invite à profiter pleinement du climat méditerranéen à l'abri du soleil. La piscine, le terrain de pétanque et les nombreuses places de stationnement desservies par deux portails d'accès complètent parfaitement cet ensemble. Un bien rare, alliant qualité de construction, prestations haut de gamme et cadre de vie incomparable sur le golfe de Saint-Tropez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
255m²
4 chb
3 sdb
27/06/26
27/06
26
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06 13 70 91 43
216 000 €
(3 130 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Quentin Ferricelli vous propose : Exclusivité - La Seyne-sur-Mer, un charmant appartement de 69 m² + une surface de 87 m² au -1 soit plus de 150 m² au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Cet appartement a été entièrement rénové avec des finitions de qualité. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipé avec ilot central idéal pour les moment de convivialité, de 2 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau moderne, un espace buanderie pratique. La terrasse de 9.66 m² offre un espace extérieur privatif idéal pour se détendre. Au -1 un espace ouvert de 87 m². L'appartement bénéficie de la fibre optique, VMC et la climatisation réversible. Idéalement exposé au sud, cet appartement offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter pleinement de cet environnement calme et paisible, à proximité des commodités, des transports en commun et à 10min des plages. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
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06 08 95 03 58
195 000 €
(1 300 €/m²)
Maison 5 pièces
Bargemon
Iad France - Stephane Prevault vous propose : Charmante Maison de Village de 150 m² à Bargemon - Dans le pittoresque village de Bargemon, réputé pour son charme authentique et sa tranquillité, découvrez cette magnifique maison de village de 150 m² répartis sur 4 niveaux. Idéalement située dans un environnement pittoresques et verdoyants. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une belle entrée lumineuse qui mène à un espace est idéal pour accueillir vos invités en toute commodité. au premier étage, vous découvrirez une cuisine équipée où vous pourrez laisser libre cours à votre talent culinaire. Les équipements sont de qualité pour rendre vos préparations encore plus agréables. Au deuxième étage, vous trouverez deux confortables chambres, une salle d'eau, idéal pour une vie en toute intimité. La salle d'eau est moderne et élégante, offrant un espace de détente appréciable. En poursuivant votre visite au troisième étage, vous serez charmés Les poutres apparentes et le caractère de cette pièce en font un véritable cocon où il fait bon se relaxer en famille ou entre amis. Enfin, au dernier étage, un bel espace facilement aménageable vous offrira de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire, selon vos besoins. Cette maison de village bénéficie d'un bon état général, aucun travaux ne sont à prévoir. Vous pourrez ainsi emménager en toute sérénité dans ce lieu chargé d'histoire et de charme. Dans un environnement préservé, avec confort moderne incluant la fibre optique, cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
2 sdb
27/06/26
27/06
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06 65 70 28 18
110 000 €
(2 200 €/m²)
Appartement 2 pièces
Ollioules
Iad France - Ana-Maria De Jesus Costa vous propose : OLLIOULES, au coeur du village, sur les 2 derniers étages d'une maison de ville, 1 lot de 2 appartements de 1 pièce dont un loué avec cave. De gros travaux sont à prévoir. Possibilité de créer un duplex. Idéal pour investisseur La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 258 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana-Maria De Jesus Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
Cave
27/06/26
27/06
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06 70 13 73 52
635 000 €
(7 744 €/m²)
Maison 3 chambres
Agay
Agay, entre mer et massif de l'Estérel, découvrez ce superbe mazet rénové avec vue mer panoramique, située dans un domaine privé et sécurisé à seulement 50 m de la plage.
Implantée dans un environnement calme et verdoyant de 4,2 hectares, sans vis-à-vis, cette villa de 82 m2 Loi Carrez (85 m2 au sol) sur 3 niveaux offre :
Une terrasse plein sud de 16 m2 avec vue mer exceptionnelle
Une loggia de 8 m2
Un jardin privatif arboré de 60 m2
Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 2 chambres, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, 2 salles d'eau et de nombreux espaces extérieurs.
Entièrement rénovée en 2022 (électricité, plomberie, isolation, toiture, double vitrage), elle bénéficie d'un excellent DPE B.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Le domaine sécurisé avec gardien propose une piscine, un terrain de tennis et un boulodrome.
Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier.
Un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
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Vidéo
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