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Vente Maison 5 chambresThézan-des-Corbières

265 000 € ^{(1 472 €/m²)}

Maison 5 chambres

Thézan-des-Corbières Iad France - Amandine Aulas vous propose : Maison rénovée DPE B + appartement loué – 1 046 m² de terrain, garage et grange – Thézan-des-Corbières Rénovée avec des matériaux de qualité (pompe à chaleur, double vitrage, DPE B), cette maison de Thézan-des-Corbières réunit une habitation principale de 130 m², un appartement indépendant de 49 m² et plus de 240 m² de dépendances, sur un terrain de 1 046 m². La maison se développe sur 3 niveaux et offre de beaux espaces de vie. Les 4 chambres sont réparties aux étages pour préserver l’intimité de chacun. Un patio intimiste et une belle terrasse à l’abri des regards sont accessibles directement depuis la maison. L’appartement indépendant de 49 m², peut être loué environ 500 € par mois, représentant un potentiel revenu d’environ 6 000 € par an. Il peut accueillir un proche ou servir de local professionnel. À l’extérieur, le jardin arboré et piscinable s’accompagne d’un garage de 119 m² et d’une grange de 125 m². Ces volumes rares offrent une vraie réserve de possibilités : atelier, stockage, ou futur projet d’aménagement à imaginer à votre rythme. Un bien complet, agréable à vivre, avec un revenu locatif et un fort potentiel d’évolution. Rare sur ce secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 6060 m²Thézan-des-Corbières

30 000 € ^{(5 €/m²)}

Terrain 6060 m²

Thézan-des-Corbières Iad France - Vanessa Ayora vous propose : THÉZAN-DES-CORBIÈRES - TERRAIN DE LOISIRS - 6060 m² Idéalement situé à Thézan-des-Corbières, ce terrain de 6 060 m² représente une possibilité peu courant pour quiconque recherche un vaste espace dédié aux loisirs dans un cadre naturel. Ce terrain à vocation de loisirs offre une superficie remarquable permettant d'envisager de nombreux aménagements selon vos envies et vos projets. Son étendue en fait un bien atypique, difficile à trouver dans cette région, et sa configuration en fait un espace à la fois polyvalent et bien dimensionné. La commune de Thézan-des-Corbières, nichée au cOEur du vignoble corbièrois, bénéficie d'un environnement naturel préservé, propice à la détente et aux activités de plein air. Ce terrain constitue une belle occasion de disposer d'un espace personnel de grande envergure, loin de l'agitation urbaine, dans un secteur où la nature occupe une place centrale. Contactez-moi pour que nous puissions organiser une visite et vous présenter ce bien en détail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 1900 m²Thézan-des-Corbières

195 000 € ^{(103 €/m²)}

Terrain 1900 m²

Thézan-des-Corbières Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * TERRAIN CONSTRUCTIBLE A VENDRE 1900 m² - CORBIÈRES * Découvrez, e terrain à bâtir qui offre une belle possibilité avec ses 1 900 m² de surface, bien situé dans ce beau village des Corbières. Ce terrain à bâtir présente une configuration propice à la réalisation d'un projet de construction. Ce village du département de l'Aude, niché au cOEur d'un territoire viticole reconnu, offre un cadre de vie calme et authentique, à l'écart de l'agitation urbaine tout en restant accessible. Prenez contact pour organiser une visite de ce terrain et évaluer son potentiel par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleThézan-des-Corbières

249 000 € ^{(664 €/m²)}

Immeuble

Thézan-des-Corbières Iad France - Celine FUCHS vous propose : BÂTIMENT - 300 m² ENVIRON AU SOL - 2 NIVEAUX - GARAGE - COUR - PARKING Idéalement situé à Thézan-des-Corbières, village avec commodités et école à 15 minutes de Lézignan Corbières et de l'autoroute A61, à 30 minutes de Narbonne, de Carcassonne et des plages, ce bâtiment en pierres, cadastré 375 m² au sol, s'étend sur 2 niveaux avec actuellement 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée et une surface à créer complètement au 1er étage. Le bien, à rénover entièrement, représente une possibilité peu courante pour tout porteur de projet. La toiture a été entièrement refaite il y a 10 ans environ ainsi que les réserves eau, électricité et évacuation en prévision. Son volume facilite la circulation et offre une grande liberté dans la conception des futurs aménagements intérieurs. La surface disponible permet d'envisager des configurations variées, qu'il s'agisse d'un projet professionnel, d'un usage mixte ou d'une transformation résidentielle ambitieuse. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif est déjà en place, constituant un atout concret pour la viabilisation du projet. Le bien dispose également d'un parking, d'un garage fermé ainsi que d'une cour privative. Investisseur ou détenteur d'un projet immobilier, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bâtiment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 2695 m²Thézan-des-Corbières

219 000 € ^{(81 €/m²)}

Terrain 2695 m²

Thézan-des-Corbières Iad France - Celine FUCHS vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain Constructible de 2695 m² à Thézan-des-Corbières Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique ? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous ! Un magnifique terrain constructible de 2695 m² situé à Thézan-des-Corbières, offrant un environnement calme et préservé, idéal pour créer votre futur chez-vous. Ce terrain, d'une superficie généreuse, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui vous ressemble. Avec de vastes possibilités d'aménagement, vous pourrez créer un espace de vie unique, entouré de verdure et de tranquillité ou diviser ce terrain en plusieurs parcelles afin de réaliser plusieurs projets de vie. L'emplacement de ce terrain est idéal, offrant à la fois intimité et proximité avec les commodités essentielles. Profitez d'un cadre naturel préservé, tout en restant proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Équipé des réseaux nécessaires tels que l'eau potable et le tout à l'égout (l'électricité est en bordure), ce terrain en partie viabilisé facilitera grandement la réalisation de votre projet de construction. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un terrain idéalement situé, prêt à accueillir la maison de vos rêves ou à être divisé selon vos envies. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception à Thézan-des-Corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 220 m²Thézan-des-Corbières

30 000 € ^{(136 €/m²)}

Terrain 220 m²

Thézan-des-Corbières Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * THÉZAN-DES-CORBIÈRES - TERRAIN - 220 m² * Dans un cadre de vie agréable à Thézan-des-Corbières, ce terrain de 220 m² représente une possibilité à saisir pour concrétiser un projet de construction dans ce village des Corbières. Cette parcelle offre une configuration exploitable pour envisager une construction adaptée à vos besoins. Non viabilisé. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et que je puisse vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 539 m²Thézan-des-Corbières

76 000 € ^{(141 €/m²)}

Terrain 539 m²

Thézan-des-Corbières Iad France - Vanessa Ayora vous propose : Terrain constructible de 539 m² à Thézan-des-Corbières Découvrez ce terrain constructible de 539 m², situé dans le charmant village de Thézan-des-Corbières, un véritable havre de paix au cOEur des vignobles des Corbières. Vous serez séduit par son environnement calme, son authenticité et ses paysages typiquement méditerranéens, entre vignes, garrigue et collines. Ici, la qualité de vie est au rendez-vous. Idéalement situé : * À environ 25 minutes de Narbonne. * À environ 30 minutes des plages de Port-la-Nouvelle et de la Méditerranée. * À proximité de Lézignan-Corbières et de toutes les commodités essentielles. Ce terrain de 539 m², constructible et non viabilisé, constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement paisible et recherché. ( tous les resaux sont présents devant la parcelle). Que vous souhaitiez y bâtir votre résidence principale, une maison de vacances ou réaliser un investissement, ce terrain offre un cadre de vie privilégié où nature, sérénité et douceur de vivre se rencontrent. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresThézan-des-Corbières

579 000 € ^{(2 608 €/m²)}

Maison 3 chambres

Thézan-des-Corbières Iad France - Dimitri Dubray vous propose : Maison d’architecte PLAIN-PIED – Vue exceptionnelle sur les Corbières Secteur 11200, à 25 min de Narbonne – 222 m² habitables – 3 chambres – Bureau – Piscine – Double garage – Terrain 3 000 m² – Sans vis-à-vis Dans un hameau calme au cOEur des Corbières, découvrez cette superbe maison d’architecte de plain-pied construite en 2010, implantée sur un terrain arboré d’environ 3 000 m² avec vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante. D’une surface habitable de 222 m², la maison s’organise autour d’un patio central, apportant charme et luminosité. Toutes les pièces disposent de portes-fenêtres ouvertes sur l’extérieur. La pièce de vie spacieuse et lumineuse comprend salon, salle à manger et cuisine ouverte avec accès direct aux terrasses. Belle hauteur sous plafond jusqu’à 4,15 m et cheminée avec insert. L’espace nuit, bien séparé, propose 3 grandes chambres dont 2 avec dressing. Un second salon / espace détente (TV, bibliothèque, jeux) avec poêle à granulés complète l’ensemble. Côté confort : 2 salles de bain Sauna infrarouge 4 places Baignoire balnéo Douche à l’italienne Buanderie de 17 m² avec WC Bureau indépendant idéal télétravail À l’extérieur, profitez d’une piscine 11 x 5,50 m sans vis-à-vis avec vue dégagée, de belles terrasses en béton imprimé dont une couverte, et d’un cadre paisible rare. Un double garage de 80 m² avec atelier ainsi que plusieurs stationnements, y compris camping-car, complètent ce bien. Puits et adoucisseur d’eau. À seulement 15 min de Lézignan-Corbières, cette propriété rare séduira les amateurs de volumes, lumière, calme et nature. Un bien unique à découvrir rapidement ! - Single-Storey Architect-Designed Villa – Exceptional Views over the Corbières Area 11200,25 minutes from Narbonne – 222 m² living space – 3 bedrooms – Office – Swimming pool – Double garage – 3,000 m² […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 2533 m²Thézan-des-Corbières

150 000 € ^{(59 €/m²)}

Terrain 2533 m²

Thézan-des-Corbières Iad France - Celine FUCHS vous propose : THEZAN-DES-CORBIERES - TERRAIN A BATIR - 2533 m² Idéalement situé sur les hauteurs de Thézan-des-Corbières, ce terrain à bâtir de 2 533 m² offre une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre authentique avec une magnifique vue dégagée. Ce terrain exposé plein sud bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un atout considérable pour tout projet architectural. Entièrement viabilisé, il est raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement, ce qui simplifie considérablement les démarches préalables à la construction. Cette configuration technique complète en fait un terrain prêt à accueillir un projet de construction sans contrainte majeure liée aux raccordements. L'exposition sud et la surface spacieuse de la parcelle permettent d'envisager une implantation optimisée, en tirant pleinement parti de la luminosité naturelle et de l'espace disponible pour concevoir un projet sur mesure. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et étudions votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresThézan-des-Corbières

250 000 € ^{(1 852 €/m²)}

Maison 3 chambres

Thézan-des-Corbières Iad France - Olivier Gioia vous propose : * THÉZAN-DES-CORBIÈRES (11200) – MAISON INDIVIDUELLE 4 FACES – 135 m² – 3 CHAMBRES + BUREAU – GARAGE – JARDIN – 250 000 € * À seulement 20 minutes de Narbonne et 30 minutes des plages méditerranéennes, découvrez cette agréable maison individuelle 4 faces de 135 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 427 m² sans aucune mitoyenneté. Située dans un quartier calme et résidentiel de Thézan-des-Corbières, village dynamique disposant des commerces de proximité, d'une école et d'une vie associative active, cette maison offre un cadre de vie recherché entre les Corbières et la Méditerranée. UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET LUMINEUX Au rez-de-chaussée : • Belle pièce de vie de 46 m² exposée plein sud • Cuisine indépendante d'environ 15 m² • Arrière-cuisine • Véranda • WC indépendants À l'étage : • 3 chambres confortables • Bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint • Salle de bains • WC indépendant UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE À VIVRE • Terrain arboré de 427 m² • Terrasse d'environ 40 m² • Puits privatif pour l'arrosage • Garage • Abri de jardin • Vue dégagée • Fibre optique • Chauffage bois et électrique • Tout-à-l'égout • Construction de 1997 avec charpente métallique UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ • Lézignan-Corbières à 10 minutes • Narbonne à 20 minutes • Accès rapide aux autoroutes A9 et A61 • Plages méditerranéennes à environ 30 minutes • Environnement naturel préservé au cOEur des Corbières DPE : C Maison libre immédiatement. Prix : 250 000 €. Vous recherchez une maison familiale avec jardin, garage et bureau, dans un village agréable de l'Aude, à proximité de Narbonne et de la Méditerranée ? Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresThézan-des-Corbières

260 000 € ^{(2 574 €/m²)}

Maison 3 chambres

Thézan-des-Corbières Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison contemporaine de 2025 – conforme RT 2020 – offrant tout le confort moderne. Découvrez cette maison récente, construite en 2025 selon la réglementation thermique RT 2020. Elle offre des prestations modernes et un très haut niveau de confort, avec des finitions soignées dans l’ensemble des pièces. La partie jour se compose d’un beau séjour particulièrement lumineux, pensé pour profiter pleinement de la lumière naturelle et d’un espace de vie agréable au quotidien. La maison dispose également d’une belle cuisine, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l’ensemble. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale offrant un espace entièrement dédié au repos et à l’intimité. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien récent, économe en énergie et sans aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresThézan-des-Corbières

230 000 € ^{(2 447 €/m²)}

Maison 3 chambres

Thézan-des-Corbières Iad France - Celine FUCHS vous propose : * MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES - VERANDA - PATIO - GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET PISCINABLE * Située dans un environnement calme à Thézan-des-Corbières, cette charmante maison individuelle de 94 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, loin du tumulte de la ville. Construite en 1997, elle se distingue par son architecture traditionnelle et son orientation optimale qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec son accès direct au patio pour profiter des repas en plein air, d'un salon / séjour avec cheminée insert donnant sur une véranda de plus de 15 m², 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité aux habitants. L'ensemble de la maison est en bon état général, une remise au goût du jour est à prévoir. Les équipements de confort tels que les fenêtres en double vitrage PVC, les volets bois, la climatisation réversible dans les chambres et le salon / séjour, ainsi que la cheminée insert assurent un quotidien agréable, chaleureux et convivial à l'ensemble de la maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain clôturé et arboré de 2 212 m² entièrement constructible et piscinable qui vous invite à la détente et à la contemplation. Si vous recherchez un lieu de vie où la nature est omniprésente, cette maison saura certainement répondre à vos attentes. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cet espace et le rendre encore plus accueillant et à votre image. Pour résumer, cette maison individuelle de plain-pied à Thézan-des-Corbières offre un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tous ses charmes et envisager votre future installation dans cette belle région préservée. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresThézan-des-Corbières

265 000 € ^{(1 506 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Thézan-des-Corbières Iad France - Celine FUCHS vous propose : * MAISON DE CARACTÈRE FAMILIALE - COUR - GARAGE - GRENIER - TRÈS BON ÉTAT * Cette maison de village de caractère est située à Thézan-des-Corbières, village avec commodités et école à 15 minutes de Lézignan Corbières, de l'autoroute et à 30 minutes de Narbonne et des plages. Elle offre un cadre de vie authentique au cOEur du village, avec ses 176 m² habitables répartis sur 2 niveaux, dans un état soigné et immédiatement habitable. L'entrée spacieuse introduit un intérieur bien pensé où chaque espace a été optimisé. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste salle à manger conviviale avec son salon, adaptés pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, bien dimensionnée, est fonctionnelle et aménagée avec soin. Un cellier complète cet étage et offre un espace de rangement pratique au quotidien. À l'étage, 4 chambres aux volumes confortables assurent une belle capacité d'accueil : la chambre principale et une seconde chambre sont spacieuses, tandis que les deux autres offrent des espaces cosy et bien proportionnés. Un bureau de 13 m² sur le palier constitue un espace dédié au télétravail ou à la lecture, bien intégré à la circulation de l'étage. Une salle d'eau et un dressing complètent ce niveau, apportant praticité et rangements supplémentaires. Deux WC indépendants, répartis sur les deux niveaux, assurent le confort de toute la famille. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation, chauffage central par pompe à chaleur, cheminée pour les soirées hivernales, ainsi qu'un système d'alarme et une entrée anti-intrusion pour une sécurité optimale. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement couvert, ainsi qu'une charmante cour intérieure sans vis à vis pour profiter des belles journées d'été en toute tranquillité et un grenier totalement aménageable. Vous recherchez une maison familiale ayant […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 1876 m²Thézan-des-Corbières

179 000 € ^{(95 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 1876 m²

Thézan-des-Corbières Iad France - Celine FUCHS vous propose : * THEZAN-DES-CORBIERES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1876 m² Idéalement situé à Thézan-des-Corbières dans un quartier calme, ce terrain à bâtir de 1 876 m² représente une possibilité pour concrétiser un projet de construction dans ce village des Corbières. À seulement 30 minutes de Narbonne, des plages, de Carcassonne, à 45 minutes de Perpignan et 1h00 de l'Espagne, le village de Thézan-des-Corbières est sur un axe stratégique pour pouvoir se rendre partout facilement tout en profitant d'une vie paisible à la campagne. Ce terrain bénéficie d'une viabilisation avancée : il est d'ores et déjà raccordé aux réseaux d'eau potable et d'assainissement, et le réseau électrique est présent à proximité immédiate. Ces raccordements existants constituent un atout technique considérable, permettant d'envisager un projet de construction dans des conditions optimales. La configuration de ce terrain offre une grande liberté architecturale pour concevoir un projet adapté à vos besoins, qu'il s'agisse d'une maison individuelle sur une belle et grande parcelle, ou d'un programme plus ambitieux en divisant celui-ci pour réaliser plusieurs constructions. N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour organiser une visite de ce terrain et étudier ensemble les possibilités qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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