Annonces immobilières à Soulignonne (17) : Immobilier Soulignonne

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Vente Maison 3 chambresSaint-Georges-de-Didonne

352 000 € ^{(3 911 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Georges-de-Didonne Le charme de la pierre, le littoral à pied… et une maison qui ne demande qu’à écrire une nouvelle histoire !À seulement 850 m du littoral et proche du centre-ville, découvrez cette villa balnéaire de la fin des années 40, reconnaissable à sa façade en pierres et sa toiture en ardoise.Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. Une véranda de 13 m² prolonge agréablement l’espace vers le jardin.À l’étage : une chambre, un grand palier pouvant devenir bureau ou espace détente, 2 bureaux mansardés, une salle de bains et des WC indépendants.La maison développe près de 90 m² au sol hors véranda et bénéficie d’un chauffage électrique, dont plancher chauffant au rez-de-chaussée.Quelques rafraîchissements permettront de révéler pleinement son potentiel.Résidence principale ou maison de vacances : la mer est à deux pas !Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 32 09 35 85

144 000 € ^{(2 286 €/m²)}

Maison 2 chambres

Colombiers Iad France - Mina Boubaddi vous propose : Découvrez cette charmante maison charentaise d'environ 63 m², idéalement située au cOEur du triangle Saintes – Pons – Cognac, à seulement 20 minutes de l'autoroute, offrant un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 20 m², lumineuse avec sa cuisine ouverte d'environ 10 m², créant un espace chaleureux. La maison dispose de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un agencement parfaitement optimisé. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun gros travaux. Vous pourrez vous installer immédiatement et profiter de ses prestations, dont une climatisation réversible garantissant un confort toute l'année. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 510 m² avec un portail électrique, joliment arboré et fleuri, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Grâce à son excellente performance énergétique, cette maison allie confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier logement ou investisseur souhaitant réaliser un projet locatif de qualité, ce bien répondra à vos attentes. Une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 78 08 96

360 000 € ^{(1 957 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Voissay 17400 - MAISON 6 PIECES - 5 CHAMBRES - 184.0 M² - RENOVATION 2022 - JARDIN 2000 M2 - GARAGE - TERRASSE - DEPENDANCE - ENVIRONNEMENT CALME - EXCELLENT ÉTAT.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mathieu MORAND, vous proposent cette magnifique maison située dans un village, à seulement 5 km de Saint-Jean-d'angély, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Cette maison de 184,0 m², répartie sur deux niveaux, a été entièrement RÉNOVÉE en 2022, offrant ainsi un intérieur moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité qui se dégagent de chaque pièce.Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, un spacieux séjour de 27.0 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Une master bed room avec dressing et salle d'eau. La cuisine de 40 m2 équipée s'ouvre sur une agréable terrasse de 16.0 m², parfaite pour des repas en plein air ou simplement se détendre en extérieur. Une buanderie complète le rez-de-chaussée.À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert QUATRE CHAMBRES chaleureuses, offrant de belles surfaces et un confort optimal pour chacun des membres de la famille. Une salle de bains moderne avec wc et une salle d'eau avec wc viennent compléter cet étage.Pour votre confort, la maison est équipée d'une CLIMATISATION réversible ainsi que d'un poêle à pellets, garantissant une chaleur agréable en hiver et une fraîcheur appréciable en été.Pour compléter cet ensemble, un garage 35 m² et une dépendance non attenante de 45 m2 avec garage et atelier.L'exposition de la maison, principalement orientée SUD, assure une excellente luminosité tout au long de la journée. L'environnement, calme, garantit une tranquillité absolue, loin de l'agitation de urbaine.Le terrain de 2100 m², comprenant un jardin arboré, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement des beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 11 44 01 46

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01 76 70 39 80

268 000 € ^{(1 811 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Voissay 17400 VOISSAY – MAISON 148 m² – 3/4 CHAMBRES – BUREAU – JARDIN – DEUX GARAGES – ENVIRONNEMENT CALME - PAS DE MITOYENNETÉ - RARE SUR LE SECTEUR.À seulement 6 km de Saint-Jean-d'Angély, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison non mitoyenne de 148 m², édifiée sur une parcelle close de 780 m². Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie.Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et son agencement fluide. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour recevoir famille et amis aux beaux jours. Le salon, exposé plein sud, offre une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de bain complète avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu'un cellier confortable de 13 m².À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (possibilité quatre) avec placards, d'un palier avec coin bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une organisation idéale pour une vie de famille.À l'extérieur, le jardin clos garantit tranquillité et intimité. DEUX GARAGES, un atelier de 15 m² et une cave complètent l'ensemble. Un forage est déjà en place et une dalle […] Voir l’annonce immobilière >>

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209 289 € ^{(4 651 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rochefort Retour à la venteSitué 4 boulevard de la résistance, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :Exterieur de 6,79 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : .Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>

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364 900 € ^{(2 785 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +

Rochefort Iad France - Grégory Fromentin vous propose : ROCHEFORT - CENTRE HISTORIQUE - Très belles prestations pour ce double Duplex rénové de 131 m², quatre chambres avec chacune sa salle d'eau. Les écoles, le cinéma, le théâtre et les musées à pied. Les pistes cyclables au bout de la rue. Et chez vous, 30 m² de séjour, une cuisine américaine de 26,5 m² entièrement équipée, un bureau, des verrières d'atelier et des ouvertures de toit qui laissent courir la lumière du matin jusqu'au soir. Sur les deux niveaux, la vraie surprise : quatre chambres, quatre salles d'eau, trois WC. Une suite parentale de 20,5 m². Personne n'attend son tour le matin. Cave, patio, fibre optique, double vitrage, nombreux rangements. Cet appartement entièrement rénové n'a aucuns travaux à prévoir. Libre tout de suite. Un emplacement idéal où tout se fait à pied. Ce duplex plein de caractère, à ce prix et dans ce secteur, ça ne traîne pas. Réservez rapidement votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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209 000 € ^{(2 549 €/m²)}

Maison 2 chambres

Rochefort Iad France - Sylvie Mercier vous propose : ROCHEFORT / CHANTE ALOUETTE Un petit coin de vie où l’on se sent bien… OFFRE D'achat ACCEPTÉE, c'est trop tard ! Et si votre prochaine maison était celle-ci ? Dans un quartier calme et recherché de Rochefort, cette maison de 82 m² de plain-pied offre un cadre de vie simple et agréable. Son exposition plein ouest baigne les pièces d’une lumière douce et chaleureuse, particulièrement appréciable en fin de journée. La pièce de vie de près de 30 m², avec son poêle à granulés, invite naturellement à profiter de moments chaleureux. Deux chambres, une véranda de 15 m², une cave de 23 m² et un petit jardin cosy complètent ce bien. Et quel plaisir de pouvoir rejoindre le centre-ville à pied ! Une maison attachante, à faire vivre et à personnaliser selon vos envies. Je vous attends avec plaisir pour vous la faire découvrir lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 52 77 89 01

588 000 € ^{(2 100 €/m²)}

Maison 9 pièces

Rochefort Iad France - Sylvie Mercier vous propose : ROCHEFORT – Élégante maison bourgeoise au cOEur de la ville Cette magnifique demeure bourgeoise de 280 m² habitables conjugue charme, élégance et généreux volumes. Au rez-de-chaussée : vestibule d’entrée, bureau, cellier, pièce ouverte sur l’escalier et agréable salon avec cheminée, bénéficiant d’une vue privilégiée sur un jardin clos de hauts murs, totalement préservé des regards. Le premier étage accueille une exceptionnelle pièce de vie de 70 m², 2 chambres, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage offre 4 chambres, 2 salles d’eau, une salle de bain et un WC. Une belle cave complète l’ensemble. Une demeure de caractère idéale pour une vie de famille, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Depuis 1829, cette élégante demeure traverse les époques. Une maison chargée d'histoire où le charme de l'ancien rencontre l'art de vivre au cOEur de Rochefort. Contactez moi pour découvrir ce bien rare et son histoire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 52 77 89 01

188 000 € ^{(2 892 €/m²)}

Maison 1 chambre

Rochefort Iad France - Sylvie Mercier vous propose : ROCHEFORT – Maison centre-ville - GARAGE Découvrez cette agréable maison de ville d’environ 75 m², répartie sur trois niveaux, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat, à proximité des commodités du centre-ville. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un garage ainsi qu’un cellier, offrant des espaces pratiques pour le rangement et le stationnement. Au 1er étage, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse exposée sud, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Au 2ème étage, l’espace nuit se compose d’une chambre mansardée avec placard ainsi que d’un bureau mansardé, pouvant également parfaitement convenir à une chambre d’enfant, selon les besoins de chacun. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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695 000 € ^{(4 633 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Rochefort Au cœur du centre historique de Rochefort, dans un somptueux hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle édifié en 1730, découvrez ce remarquable appartement en triplex, où le charme de l’architecture ancienne se conjugue avec des prestations modernes de qualité.Situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseurs et rénovée avec soin, ce bien rare bénéficie également d’un accès conforme aux normes 100% PMR et raccorder à la fibre optique, offrant confort et accessibilité.Accessible depuis le sas commun situé dans la cour principale, première porte à droite du bâtiment A, ce logement se développe sur trois niveaux et profite d’une agréable exposition.Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec dégagement, d’une cave, ainsi que d’un ascenseur privatif et d’un escalier privatif permettant d’accéder aux étages supérieurs.Au premier étage, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux avec coin cuisine, deux chambres, un cellier, plusieurs dégagements, un WC indépendant et une salle d’eau. Une terrasse complète cet étage et offre un espace extérieur agréable en plein centre-ville.Le deuxième étage propose un espace nuit supplémentaire composé de trois chambres, dont une avec dressing, un cellier, des dégagements et une salle d’eau avec WC. Une seconde terrasse vient parfaire ce niveau.Cet appartement bénéficie également d’un box fermé privatif, offrant une solution de stationnement sécurisée et particulièrement appréciée en hyper centre.Parmi les parties communes de la résidence, il y a un jardin/parvis intérieur partagé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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362 000 € ^{(2 531 €/m²)}

Maison 4 chambres

Rochefort Iad France - Sylvie Mercier vous propose : Rochefort – Maison rénovée de 143 m² Dans un secteur recherché de Rochefort, découvrez cette maison entièrement rénovée de 143 m² habitables, 7 pièces dont 4 chambres, sur un terrain de 487 m². Elle offre un salon-séjour lumineux avec cuisine moderne, un second séjour indépendant, un cellier et des WC. Côté nuit : 4 chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et des WC. À l’extérieur : terrasse, cabanons, jardin piscinable et garage. Prestations de qualité et confort thermique optimal. Atout majeur : écoles maternelle et primaire, collège et lycée accessibles à pied en quelques minutes. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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18 000 € ^{(1 385 €/m²)} Exclusivité
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Garage et parking 13 m²

Rochefort Iad France - Bertille Renaud vous propose : Place de parking, à Rochefort, dans résidence sécurisée au port de plaisance. Deux possibilités : Une place seule une place pour un stationnement deux roues Ou les deux lots formants une grande place pour un véhicule et un, voir deux, deux roues. Proche de la gare, du centre de Rochefort et des thermes, investissement locatif possible. Portail motorisé pour l’accès au parking. Résidence calme et très bien entretenue. Je me tiens à votre disposition, à très vite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.67€ par mois (soit 104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bertille Renaud mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 48 12 80

145 000 € ^{(2 589 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rochefort Iad France - Anthony Pain vous propose : ROCHEFORT – APPARTEMENT – 2 CHAMBRES – BALCON – PARKING – RÉSIDENCE RÉCENTE À découvrir à Rochefort, au sein d’une résidence récente de 2022, sécurisée et située dans une impasse au calme, ce bel appartement situé au 1er et dernier étage. Dès l’entrée, vous profiterez d’un placard de rangement, puis d’une salle d’eau avec WC et de deux chambres. Le véritable atout de cet appartement : une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement accès à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète le bien. La résidence dispose également d’un local à vélos et d’un local à poubelles. Appartement récent, fonctionnel et très bien entretenu : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Les + : résidence de 2022 • 1er et dernier étage • environnement calme • 2 chambres • cuisine aménagée et équipée • balcon • parking privatif • local vélos. Une visite ? Contactez moi pour découvrir cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.75€ par mois (soit 885 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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499 990 € ^{(2 370 €/m²)}

Maison 5 chambres

Rochefort 17300-ROCHEFORT SUR MER- MAISON 5 CHAMBRES- JARDIN- PISCINE CHAUFFEE AU CALME- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle maison familiale de plus 200 m² édifiée sur une parcelle de 257 m² centre ville. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire équipée, d'une chambre spacieuse, de WC séparés, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, à l'étage 4 chambres dont 1 suite parentale avec grand dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo, une buanderie, une seconde salle de bain avec douche et baignoire, de WC. La maison dispose également d'un grenier aménagé, d'un jardin joliment agrémenté, d'un atelier et d'une piscine coque avec pompe à chaleur et couverture. Une belle terrasse sans vis à vis au calme complète ce bien en parfait état et décoré avec gout. Idéalement situé proche du centre ville à pied, du marché, des commerces, des écoles et des transports en communs. Possibilité de disposer d'un garage à 50 m pour 100€ par mois. Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone ou par Mail . Les dimensions des piecesEntrée (3,8 m2)Pièce de vie (49 m2)Cuisine (19,5 m2)WC (1,0 m2)Suite parentale (26,8 m2)Dégagement palier (11,8 m2)Salle de bains (12,3 m2)Chambre (22,1 m2)Chambre (12,4 m2)Chambre (10,1 m2)salle de bain/WC (7,4 m2)Buanderie (4,8 m2)Chaufferie (1,9 m2)Dégagement (2,0 m2)Dégagement (1 m2)Palier (6 m2)Chambre (14,0 m2) Abris jardin (5 m2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 68 35 65 96

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01 76 70 39 80

749 000 €

Maison 5 chambres

Rochefort Bien rare sur le secteur. En plein centre-ville, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette somptueuse demeure en pierre de taille entièrement rénovée, développant environ 650 m² habitables, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines haut de gamme. ???? DES VOLUMES GENEREYX La propriété offre des espaces de vie exceptionnels : Une salle de réception de plus de 55 m² au RDC Un salon principal de 75 m², idéal pour recevoir Une salle à manger de 30 m² attenante au salon Plusieurs espaces de détente dont un salon secondaire et une salle de billard La propriété propose un coin indépendant au RDC, avec Suite parentale, salon privée, cuisine indépendante. ???? ESPACE NUIT CONFORT & INTIMITÉ Côté nuit, la maison propose : 3 chambres à l'étage avec salle d'eau, un bureau et une suite parentale Des surfaces généreuses (jusqu'à plus de 30 m²) Une distribution idéale pour une vie familiale ou une activité d'accueil ???? UN ESPACE BIEN-ÊTRE UNIQUE Véritable atout du bien : Un espace aquatique intérieur de plus de 110 m², comprenant : Une piscine chauffée d'environ 30 m² Vestiaire, sanitaires et locaux techniques Un espace rare, exploitable toute l'année, offrant un confort de vie incomparable. ???? EXTÉRIEURS & ANNEXES Jardin intimiste d'environ 1000 m², sans vis-à-vis, ambiance cocooning Terrasse à l'étage de plus de 50 m² Garage de 40 m² Locaux techniques, chaufferie, nombreux espaces de rangement ???? PRESTATIONS Rénovation complète Très bon classement énergétique (DPE C) Matériaux de qualité Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

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795 000 € ^{(2 650 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rochefort PORT DES BARQUES - à 45 minutes de la Rochelle Cette remarquable maison d'architecte, parfaitement entretenue au fil des années, séduit dès les premiers instants par son identité unique et son architecture singulière, particulièrement rare sur le secteur. Conçue pour offrir confort, volumes et qualité de vie, elle développe près de 300 m² de surface utile, dont 190 m² habitables selon la loi Carrez, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. L'espace nuit se compose de deux vastes chambres d'environ 20 m² chacune, bénéficiant de leur propre salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance à leurs occupants. Une superbe suite parentale d'angle de plus de 35 m² vient compléter l'ensemble. Baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition, elle offre des volumes exceptionnels et constitue un véritable espace de détente. Le cœur de la maison s'articule autour d'un généreux double séjour prolongé par une cuisine américaine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les larges ouvertures permettent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant un véritable art de vivre tourné vers la lumière et la convivialité. À l'extérieur, deux terrasses soigneusement aménagées prolongent les espaces de réception. La terrasse principale, pensée comme une véritable pièce de vie supplémentaire, accueille une cuisine d'été entièrement aménagée avec espace bar. Couverte et isolée, elle permet de profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis tout au long de l'année, quelle que soit la saison. L'espace détente est sublimé par une élégante piscine chauffée de 8 x 4 mètres, invitant à la relaxation dans un cadre intime et préservé. Véritable atout complémentaire de la propriété, un vaste atelier d'environ 100 m² offre un potentiel remarquable. Cet espace pourra être transformé selon les besoins de ses futurs […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 81 23 13 45

438 000 € ^{(2 433 €/m²)}

Immeuble

Rochefort Iad France - Sylvie Mercier vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT IDEAL POUR INVESTISSEUR ROCHEFORT Immeuble de rapport composé de 3 appartements, représentant 180 m² habitables, avec garage, cave et cour privative. Les trois logements sont actuellement libres, offrant à l'acquéreur la possibilité de définir sa propre stratégie locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 52 77 89 01

223 500 € ^{(3 991 €/m²)}

Appartement 3 pièces

4 boulevard de la résistance OFFRES EXCEPTIONNELLES PRIME NOUVEAUX PROPRIETAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* À Rochefort, centre-ville, proche du centre historique. ÉLIGIBLE A LA TVA 5,5% EN COMMERCIALISATION Votre 2 pièces dès 589/mois ! Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain agréable et pratique au quotidien. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements optimisés. À seulement 10 minutes des plages et 30 minutes de La Rochelle, profitez d'un cadre de vie remarquable entre patrimoine, nature et vitalité économique. Commerces, écoles, collège, lycée, services et transports à proximité immédiate. Accès rapide aux pôles d'emplois, […] Voir le programme immobilier neuf >>

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01 55 60 48 48

174 900 € ^{(1 965 €/m²)}

Maison 2 chambres

Rochefort Cette maison de 89 m2 vous séduira par son séjour spacieux avec plafond cathédrale type loft et sa cuisine indépendante, ouverte sur une véranda lumineuse, parfaite pour cuisiner tout en profitant de l’espace. Un agencement optimisé pour une vie de plain-pied : 2 chambres 1 salle de bains avec WC séparéGrande mezzanine polyvalente à l’étage (bureau, salon détente, chambre d'amis ou salle de jeux)1 WC supplémentaire à l’étage Pour complèter ce bien : un grand garage avec galetas pour le stockage Un emplacement idéal, dans une rue calme et à proximité immédiate du centre-ville. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite !Cette annonce vous est proposée par DE LABBEY Amélie - EI - NoRSAC: 898 082 078, Enregistré à Greffe […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 90 01 91 22

465 000 € ^{(2 348 €/m²)}

Maison 4 chambres

Rochefort Iad France - Sylvie Mercier vous propose : ROCHEFORT CONFIDENTIEL Déjà SOUS OFFRE ! Belle maison de caractère de 1850, en excellent état, une maison familiale alliant charme, volumes et confort. Cette pépite est déjà sous offre d'achat acceptée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 52 77 89 01

134 000 € ^{(2 627 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rochefort Iad France - Sylvie Mercier vous propose : APPARTEMENT 3 pièces au 1ᵉ étage de 51 m² habitable avec sa cour de 32 m² au rez-de-chaussée, sur Rochefort composée : Entrée / couloir 3 m², salon / cuisine 23 m², deux chambres de 9 a 13 m², salle d'eau 3 m², toilettes séparées 1 m², Possible d'acheter en plus cave pour 5.000€ Garage box 19 m² 30.000€ Dépendance 8 m² 000€ Double vitrage changé Toiture neuve sur l'immeuble Tout à l'égout et fibre internet Electricité aux normes Chauffage électrique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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159 000 € ^{(2 208 €/m²)}

Maison 2 chambres

Rochefort Iad France - Amélie Houpillart vous propose : * MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN * Au cOEur de Rochefort, cette maison de ville édifiée sur deux étages se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon, d'un WC séparé et d'une cave. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Chauffage central au gaz de ville, assainissement au tout à l'égout. À l'extérieur, un jardin et un atelier d'environ 20 m². Stationnement facile à deux pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Houpillart mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 11 54 50 32

159 500 € ^{(2 279 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rochefort Iad France - Sylvie Mercier vous propose : Investissement locatif au cOEur de Rochefort ! En plein centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier de type maison, sans copropriété, composé de 2 appartements de plain-pied actuellement loués. Chaque logement bénéficie de compteurs d'eau et d'électricité individuels, garantissant une gestion simple et indépendante. L'ensemble comprend un T2 d'environ 29 m² et un T2 bis d'environ 41 m² avec mezzanine et box attenant. Les loyers en place génèrent un revenu mensuel de 895 €. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser davantage ce bien. Une belle opportunité pour investir dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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299 000 € ^{(2 534 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rochefort Iad France - Frédéric Angé vous propose : Ref (FA / 2073680) Situé au cOEur de Rochefort, PLACE COLBERT, à proximité des commodités, ce bel appartement T3 spacieux de 118 m² environ, offre un espace de vie lumineux et chaleureux mêlant charme et authenticité. Situé au 1 er étage d'un bâtiment comprenant 2 étages, il est composé de 2 chambres spacieuses, d'un grand salon confortable avec une belle hauteur sous plafond et cheminée d'époque, une cuisine séparée équipée, une salle de bain, un WC indépendant. Cet appartement saura répondre à vos besoins quotidiens. Profitez également du balcon orienté vers l'ouest avec vue sur la fontaine, et de nombreux rangements ainsi qu'une place de stationnement privatif. De beaux atouts pour ce charmant appartement à Rochefort. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.07€ par mois (soit 1236.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 14 61 82 21

550 000 € ^{(2 200 €/m²)}

Maison 5 chambres

Rochefort Iad France - Amélie Davin vous propose : RARE - ROCHEFORT HYPERCENTRE – UN AIR DE CAMPAGNE EN PLEIN CŒUR DE VILLE Au cOEur de Rochefort, dans un environnement recherché où tout se fait à pied, cette propriété offre un privilège devenu rare : plus de 1 300 m² de terrain arboré en plein centre-ville. Derrière la façade se dévoile un ensemble immobilier d'environ 250 m² habitables, composé d'une maison principale d'environ 200 m² et d'une seconde maison indépendante d'environ 50 m², discrètement implantée au fond du jardin. Chacune bénéficie de son propre espace de vie, offrant une intimité appréciable. La maison principale s'ouvre sur une entrée desservant un vaste double séjour baigné de lumière et tourné vers le jardin. Une cuisine indépendante, une salle de jeux, une chambre de plain-pied avec lavabo, une salle d'eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. Une grande terrasse couverte avec jacuzzi prolonge agréablement le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. Une seconde chambre dispose également de sa propre salle d'eau. En retrait de la maison principale, la seconde habitation offre une belle autonomie avec une pièce de vie pouvant faire office de salon ou de chambre, une vaste cuisine et une salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle, créer un logement indépendant. Le jardin, entièrement clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure au cOEur de Rochefort. Ses volumes permettent de profiter pleinement des extérieurs tout en préservant une réelle intimité. Un garage fermé complète les prestations. En bon état général, cette propriété pourra être modernisée selon les goûts de ses futurs propriétaires afin de révéler tout son potentiel. Une adresse privilégiée, un terrain exceptionnel en centre-ville et une seconde maison indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>

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