Annonces immobilières à Soulignonne (17) : Immobilier Soulignonne

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239 500 € ^{(1 353 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Chaniers Iad France - Karine Morineau vous propose : MAISON DE VILLAGE A CHANIERS - Maison de village rénovée avec jardin intérieur et grand garage. Située à Chaniers, à seulement 2 mn en voiture du centre du village et des commerces, à 10 minutes du Centre-ville de Saintes, cette maison rénovée offre de beaux volumes et des espaces de vie fonctionnels. Aux Rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un poêle à bois en passant par la véranda, une cuisine ouverte, un salon / séjour, une chambre ouvrant sur le jardin intérieur avec toilettes privatives et mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une lingerie, une chaufferie et un pièce annexe complètent ce niveau. Depuis le salon, un escalier mène à l'étage où se trouvent deux chambres mansardées. 'Une projection de décoration du salon / Salle à manger vous est proposée en photo afin de découvrir le AVANT / APRES. À l'extérieur, profitez d'une jardin à l'avant et d'une cour intérieure intimiste bien exposée sans vis-à-vis avec une pièce d'été. Un grand garage avec son atelier complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 17 14 60

40 000 € ^{(83 €/m²)}

Terrain 484 m²

Chaniers Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France - Faustine BONNEAUD vous présente : Un terrain viabilisé à vendre à Chaniers – situé à seulement 10 minutes de Saintes. Belle opportunité pour votre projet de construction à Chaniers, avec un terrain situé en zone UC et à proximité immédiate des commodités. Urbanisme : Le coefficient maximum d'emprise au sol est fixé à 60%. En l’absence de réseau public d’assainissement, la superficie de la parcelle devra toutefois être suffisante pour permettre la réalisation d’un dispositif d’assainissement individuel, conformément aux règles applicables. Commerces et services à seulement 400 m à pied environ : Boulangerie, Pharmacie, Écoles, Pizzeria, Coopérative. Un emplacement pratique, permettant de profiter de la vie du bourg à pied tout en concrétisant votre projet de construction. Contactez moi pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 92 90 58

260 000 € ^{(1 912 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chaniers Iad France - Justine Chaumette vous propose : CHANIERS - MAISON AVEC POTENTIEL - T5 136 m² - PISCINE Idéalement située à Chaniers, cette maison à rafraichir de 136 m² habitables, construite en 1978, offre un cadre de vie confortable sur un terrain de 405 m² avec piscine, ainsi qu'un sous-sol de plus de 150 m² à exploiter. Le vaste salon de 42 m² constitue le cOEur de la maison : lumineux et bien proportionné, il offre un espace de vie agréable au quotidien. La cuisine séparée, entièrement équipée, est spacieuse et conviviale, adaptée pour cuisiner dans de bonnes conditions. Le côté nuit se compose de 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, répondant aux besoins d'une occupation quotidienne confortable. Côté extérieur, la terrasse et la piscine constituent des atouts indéniables pour profiter des bons jours. Le terrain de 405 m² offre un cadre agréable autour de la maison. En matière d'équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par des convecteurs électriques et un insert à bois, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Située en plein cOEur du centre de Chaniers, elle permet de profiter d'un quotidien pratique avec l'ensemble des commerces, services, écoles et commodités accessibles à pied, un véritable atout pour toute la famille. Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie que pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 43 35 89 49

209 000 € ^{(1 659 €/m²)}

Maison 5 chambres

Chaniers Iad France - Guillaume Brunet vous propose : Bienvenue sur la commune de CHÉRAC situé entre Saintes et Cognac, venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied composé d'une entrée ouverte sur une spacieuse pièce de vie comprenant cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon / séjour avec cheminée insert, salle d'eau, WC, 5 chambres, garage, cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré agrémenté d'une terrasse et d'un appenti avec bar d'été. Les + : situé dans un environnement calme, classé C, de beaux volumes. Vous souhaitez visiter. CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Brunet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 84 07 18 54

32 000 € ^{(640 €/m²)}

Maison 1 chambre

Chaniers 17610 - CHANIERS - CENTRE VILLE - 1 PIÈCE - 50.0M² - PETIT BATIMENT A RÉNOVER AVEC PETIT TERRAINefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette petite maison de 50m² au sol pouvant faire un étage située a Chaniers.Cette maison atypique, pour un premier investissement ou un projet de rénovation. elle dispose d'un fort potentiel pour être transformée en un véritable cocon .ce batiment est édifié sur un terrain de 133m² . Imaginez-vous déjà aménager une terrasse conviviale.Cette maison de plain-pied est parfaite pour les amoureux de l'ancien et les bricoleurs en herbe souhaitant laisser libre cours à leur créativité pour redonner vie à ce bien chargé d'histoire. tous les branchements passe devant la maison :- tout a l'égout- électricité- eaunon soumis au DPEN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite en contactant François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.Siège social du mandant : EFFICITY […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 69 52 74 08

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01 76 70 39 80

187 500 € ^{(1 838 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chaniers 17610 - CHANIERS - 5 MIN DE SAINTES - ZONE NON INONDABLE- 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 102M² - MAISON AVEC BEAU TERRAIN ARBORÉefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située a ChaniersD'une surface de 102m² sur un seul niveau, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez immédiatement séduit par son espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour spacieux, une cuisine , trois chambres confortables, une salle d'eau , un WC séparé et une cave de la superficie de la maison .-chauffage poele a granulé-double vitrage- grand carportLe terrain d ' environ 3500m², joliment arboré, offre un véritable havre de paix pour se détendre en pleine nature.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 69 52 74 08

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01 76 70 39 80

229 000 € ^{(1 647 €/m²)}

Maison 3 chambres

Grandjean Iad France - Frédéric Baudin vous propose : HAVRE DE PAIX À GRANDJEAN (139 m²) Coup de cOEur pour cette superbe maison au calme absolu. À 10 min de Saint-Jean-d'Angély (commerces, écoles, hôpital, autoroute) et < 1h des plages ! Technique : Maison saine, PAC récente, assainissement conforme. RDC : Entrée, séjour, cuisine équipée sur véranda climatisée, bureau, chaufferie, sde, WC. Étage : Palier, 3 belles chambres, WC. Extérieur : Jardin clos (portail électrique), piscine avec préau, garage de 90 m². Une pépite clé en main où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Bienvenue aux agences, ouvert au partage d'affaires. >> Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 20 30 93

164 000 € ^{(1 843 €/m²)}

Maison 3 chambres

Grandjean Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Sur la commune de Grandjean, cette maison charentaise située dans un environnement verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'un espace salle à manger donnant sur la terrasse, d'un wc et d'une buanderie. à l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Plus une dépendance, un garage (ancienne écurie) avec grenier et 2 auvents. à cela s'ajoute différentes parcelles de jardins et bois. Pour une vie au milieu de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 87 85 83 24

31 300 € ^{(248 €/m²)} Viager 305 €/mois Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Tesson HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à TESSON (17460).Viager Occupé Femme de 70 ansAu cœur de la commune, à seulement 15 minutes de Saintes, découvrez cette charmante maison en pierre à étage, alliant authenticité et confort.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une spacieuse salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon chaleureux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un dégagement, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.Un garage avec galta complète ce bien, ainsi qu'un agréable jardin avec espace barbecue, idéal pour profiter des beaux jours.Ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 56 %, soit un prix d'achat de 79 380 € répartit comme suit :Un bouquet de 31 300 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 305 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (15 300 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 16 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 868 €Un bel investissement à réaliser !Yannick POULIN spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 16 07 74

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01 76 70 39 80

47 000 € ^{(37 €/m²)}

Terrain 1282 m²

Tesson Plusieurs terrains encore disponibles !À vendre à Tesson (17460), au lieu-dit Les Tublards, une parcelle de 1 282 m² située dans un nouveau quartier résidentiel en développement. Cet emplacement paisible au cœur de la campagne charentaise est idéal pour accueillir une maison familiale.Le terrain est actuellement en friche, mais des travaux de terrassement vont débuter prochainement, afin de créer un quartier harmonieux composé de quelques parcelles seulement. La parcelle est proposée non viabilisée, toutefois tous les réseaux (eau, électricité, télécom, gaz) ainsi que le tout-à-l'égout passent en bordure, ce qui facilite le raccordement.Appréciée pour son authenticité et sa tranquillité, la commune de Tesson bénéficie d'une localisation privilégiée à seulement 10 minutes de Saintes. On y retrouve écoles, commerces et services de proximité, tandis que les grands axes, dont l'A10, assurent une liaison rapide vers Bordeaux ou La Rochelle.Prix de vente : 47 000 € – honoraires à la charge du vendeur.DPE non requis pour un terrain nu. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 14 59 48

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04 99 61 61 61

46 000 € ^{(37 €/m²)}

Terrain 1227 m²

Tesson Plusieurs terrains encore disponibles !À vendre à Tesson (17460), au lieu-dit Les Tublards, une parcelle de 1 227 m² située dans un nouvel espace résidentiel en création. Ce terrain, en pleine campagne charentaise, bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une atmosphère sereine, parfaite pour implanter une habitation familiale.Le terrain est pour l'instant en friche, mais les travaux de mise en forme du site vont prochainement débuter. Proposé non viabilisé, il profite néanmoins de la présence immédiate des réseaux publics (eau, électricité, télécom, gaz) ainsi que du tout-à-l'égout en bordure de voie, garantissant un raccordement simplifié.Tesson offre la tranquillité d'un village de caractère tout en restant proche de la ville : Saintes n'est qu'à 10 minutes avec ses commerces, ses établissements scolaires et ses services. Les grands axes, notamment l'A10, permettent également de rejoindre rapidement Bordeaux ou La Rochelle.Une belle opportunité pour construire dans un secteur recherché, à la fois calme et pratique au quotidien.Prix de vente : 46 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 99 61 61 61

286 800 € ^{(956 €/m²)}

Maison 5 chambres

Préguillac Iad France - Sébastien Andreo vous propose : Authenticité et Charme d'Antan - Maison Familiale avec Jardin à Préguillac Au cOEur du paisible village de Préguillac, aux porte de Saintes, cette magnifique maison de caractère datant de 1816 saura vous séduire par son authenticité, son vaste espace et son magnifique jardin. D'une surface totale de 300 m² sur un terrain de presque 1000 m², cette demeure offre un cadre de vie unique et chaleureux pour une grande famille. Possibilité d'extension de 140 m² pour divers projet. La maison se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, 1 bureau, 4 toilettes et 3 salles d'eau, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour tous les membres de la famille. Chaque chambre arbore un charme unique et bénéficie d'une atmosphère apaisante, idéale pour la détente et le repos. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée traditionnelle avec coin repas où règne une ambiance conviviale et authentique, ainsi qu'un bureau propice à la concentration et à la créativité. Les nombreuses pièces d'eau assurent un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, un jardin paysagé s'étend sur toute la propriété offrant un espace de détente incomparable. Profitez des journées ensoleillées en famille ou entre amis dans ce cadre bucolique et paisible, propice à la relaxation. Les équipements de cette demeure ne sont pas en reste, avec un accès à la fibre optique, des aménagements pour les personnes à mobilité réduite et un système de chauffage individuel incluant des radiateurs et un insert bois / pellets pour un confort thermique optimal quel que soit la saison. La maison dispose de 2 places de parking extérieures pour stationner facilement vos véhicules. Vivez une vie de famille épanouie dans cette demeure familiale de charme à l'histoire authentique, où modernité et traditions se marient harmonieusement. Laissez-vous séduire par ce havre de paix niché au cOEur de Préguillac. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 96 49 21

Vente Longère et corps de ferme 5 chambresPréguillac

295 000 € ^{(983 €/m²)}

Longère et corps de ferme 5 chambres

Préguillac Au cœur du village de Preguillac, cette magnifique charentaise entièrement rénovée allie l'authenticité du patrimoine charentais au confort moderne. Demeure familiale par excellence, elle offre plus de 300 m² habitables déployés sur deux niveaux, avec de beaux volumes baignés de lumière et de magnifiques poutres apparentes qui soulignent le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine conviviale, une salle à manger chaleureuse et un salon où il fait bon se retrouver. Une chambre et une salle d'eau complètent cet espace de vie, tandis qu'à l'étage, deux chambres élégantes avec dressings et un bureau modulable en troisième chambre offrent intimité, confort et rangement optimisé.La propriété dispose également d'une dépendance attenante entièrement aménagée PMR, avec chambre, coin cuisine et salle d'eau, offrant un espace autonome idéal pour accueillir un membre de la famille ou des invités en toute indépendance. Une réserve de plus de 20 m² et plusieurs pièces sous rampants complètent la maison, offrant un potentiel supplémentaire pour le rangement ou de futurs aménagements selon vos envies.À l'extérieur, un joli jardin intimiste et entièrement clos d'environ 800 m² entoure la maison, offrant un cadre paisible et sécurisé pour profiter des beaux jours. Avec ses volumes généreux, ses chambres équipées de dressings, ses poutres apparentes, son charme authentique et son emplacement privilégié dans ce village charentais prisé, cette demeure représente une opportunité rare pour une famille souhaitant allier l'élégance du passé, le confort contemporain et la possibilité de créer […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 14 59 48

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04 99 61 61 61

232 000 € ^{(1 622 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les Nouillers Maison en pierre de 146 m² avec dépendances, jardin d'environ 2 000 m² et vue sur la campagne –LES NOUILLERS- à 5 min de Tonnay BOUTONNE - 10 min de Saint Jean d'Angély et Saint SavinienAu calme, dans un environnement agréable avec une belle vue dégagée sur la campagne, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 146 m² habitables, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant.Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux avec poêle à bois ainsi que d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial.Un bel escalier en pierre vous conduit à l'étage où un vaste palier, pouvant facilement être aménagé en espace bureau ou en coin détente, dessert trois chambres spacieuses, dont deux d'environ 30 m² chacune. Un grenier de 23 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. Une deuxième salle de bains-WC peut facilement être créée.Un véritable atout : son potentiel d'évolution !Grâce aux nombreuses dépendances attenantes, cette propriété offre de belles possibilités d'agrandissement et d'aménagement. Vous pourrez ainsi imaginer de nouvelles pièces de vie, des espaces supplémentaires ou tout simplement profiter de volumes de stockage appréciables.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 2 000 m² avec vue sur la campagne, d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours ainsi que d'un puits.Côté technique :- Assainissement individuel conforme aux normes.- Toitures de la partie habitable neuves.- Toitures des dépendances à prévoir.- Chauffage électrique et chauffage au bois.Les atouts de cette propriété :- Aucun travaux immédiats- Le charme authentique d'une maison en pierre.- De beaux volumes et trois chambres spacieuses.- possibilité de créer une chambre au RDC- Des dépendances offrant un fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 86 29 80 61

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04 99 61 61 61

149 700 € ^{(1 996 €/m²)}

Maison 2 chambres

Les Nouillers Maison – 2 chambres – Jardin clos – DépendanceLes Nouillers (17380) – secteur calme, proche Saint-Jean-d'Angély (13 min), Tonnay-Charente (20 min) et Rochefort (27 min)Découvrez cette charmante maison offrant un intérieur soigné et agréable, où de nombreux aménagements ont été réalisés avec soin pour apporter confort et fonctionnalité au quotidien.Rez-de-chausséeSéjour lumineuxCuisine moderne entièrement refaite, vendue meublée et équipéeSalle de bains avec douche + baignoireBuanderie pratiqueWC indépendantÉtagePalier distribuant 2 chambres avec de grands rangements intégrésExtérieurJardin entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillitéDépendance offrant un espace de stockage ou un atelier supplémentaireAtouts supplémentairesMaison située dans une rue peu passante, environnement calmeAccès rapide vers Saint-Jean-d'Angély, Tonnay-Charente et RochefortAucun travaux à prévoir : rénovation complète réaliséeBien raccordé au tout-à-l'égoutVous vendez un bien immobilier, une maison ou un terrain ? Profitez d'une estimation gratuite, fiable et sans engagement, réalisée par un professionnel du secteur. Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 83 15 71 00

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376 000 € ^{(1 749 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Les Nouillers Iad France - Valérie Magal vous propose : Exclusivité à Les Nouillers, 25 minutes de Surgères et Rochefort, cette longère rénovée de 215 m² est nichée sur un terrain de 2900 m² plus 1.5 hectares comprenant un bois prés d'un cours d'eau, un endroit idyllique pour les amateurs de pêche. L'ensemble inclut des grandes dépendances en pierre, un hangar, un studio de 38 m² non attenant (possibilité d'aménager l'étage pour l'agrandir de la même superficie),four à pain fonctionnel. Idéal pour maraîchers ou passionnés de chevaux, possibilité d'agrandir avec 28 hectares supplémentaires dans 3 ans. La toiture refaite, l'électricité, la plomberie sont impeccables, les huisseries récente, un chauffage central au sol assure un confort optimal. Les extérieurs bénéficient d'un puits équipé d'une pompe pour l'arrosage automatique. cette longère se compose d'une grande pièce de vie de 80 m², d'une cuisine de 27 m², toilette et salle d'eau. À l'étage : 4 chambres, un toilette, une salle de bains plus un grand palier avec coin bureau. Produit rare ! Appelez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 82 38 05 01

106 900 € ^{(764 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Les Nouillers Iad France - Hugo Benon vous propose : Situé dans un environnement agréable, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons d'habitation, de plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de 391 m². La maison principale, d'environ 95 m² habitables, offre de beaux volumes pouvant être repensés et optimisés selon vos projets. Entrée sur cuisine, salon et salle à manger, un chai. À l'étage, palier distribuant une salle de bain, une chambre et accès au grenier. La seconde habitation, d'environ 45 m² habitables, constitue un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Elle se compose d'une entrée sur salon / cuisine, WC indépendant, salle d'eau, une chambre et accès à une dépendance. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un agréable terrain situé à l'arrière de la seconde habitation. Un terrain non attenant, accessible en seulement 3 min à pied, complète également la propriété et constitue un véritable atout supplémentaire. Garage de 60 m². Les deux logements sont raccordés au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un bien rare par son potentiel et ses nombreuses possibilités d'évolution. 10 min : Saint-Jean-d'Angély 5 min : Saint-Savinien 5 min : Tonnay-Boutonne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 78 58 48

890 € Meublé

Appartement T1

Courcoury Courcoury, à louer studio de 40 m² avec 1 pièce Location de particulier 890 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 44 60 51 10

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09 52 19 53 55

255 000 € ^{(2 931 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Tonnay-Charente Iad France - François Chanson vous propose : TONNAY-CHARENTE - MAISON - T4 87 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Bien situé à Tonnay-Charente, cette maison plain-pied rénovée de 87 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sur un terrain d'environ 500 m². L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le séjour est lumineux, constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine, séparée et bien agencée, complète agréablement cet espace de vie. Le couloir dessert une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que 2 chambres. La maison dispose d'une 3ieme chambre avec salle d'eau et WC, offrant un confort appréciable au quotidien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert appréciable. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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148 000 € ^{(2 387 €/m²)}

Maison 1 chambre

Tonnay-Charente Située dans un quartier calme et agréable de Tonnay Charente, cette charmante maison de plain pied de 62 m² offre un cadre de vie pratique, confortable, et sans contrainte d'entretien.Elle se compose d'un beau séjour de 24 m² , d'une salle à manger avec cuisine aménagée donnant sur une véranda, d'une chambre spacieuse équipée de placards, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle dotée d'une douche à l'italienne.A l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement aménagée, facile à vivre et ne nécessitant aucun entretien.Cette maison constitue une excellente opportunité pour une retraite sereine ou un premier achat.A découvrir rapidement !Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026DPE E : 262 kWh/m²/anGES B : 10 kg CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1536 euros et 2078 euros par an.Le prix de ce bien est de 148 000 euros dont 5,71% TTC inclus charge acquéreurs, soit 140 000 euros hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Mandat réf 458631 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 […] Voir l’annonce immobilière >>

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460 000 € ^{(3 239 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Tonnay-Charente Iad France - Mnatsakan Movsesyan vous propose : TONNAY-CHARENTE - MAISON - T6 142 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - PLAIN-PIED Dans une construction récente à Tonnay-Charente, cette maison plain-pied de 2019 séduit par son état irréprochable et ses équipements soignées, le tout sur un terrain de 1 061 m². Avec ses 142 m² habitables répartis en 6 pièces, l'agencement de plain-pied offre une circulation fluide et pratique au quotidien. L'entrée dessert naturellement les différentes pièces de vie. Le séjour, lumineux et bien dimensionné, constitue le cOEur de la maison. La cuisine équipée et séparée complète agréablement cet espace de vie, tandis qu'un cellier et une buanderie apportent un confort de rangement et d'organisation appréciable. La nuit se compose de 4 grandes chambres confortables, d'une salle de bain douche et d'un WC indépendant. Côté extérieur, la piscine et la terrasse font de cet espace extérieur un atout pour les bons jours. Le double garage et le parking complètent ce bien avec des solutions de stationnement et de rangement pratiques. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur électrique individuelle, d'une VMC mécanique, du tout-à-l'égout et de la fibre optique : un ensemble d'équipements modernes qui garantissent confort et économies d'énergie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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265 000 € ^{(2 789 €/m²)}

Maison 3 chambres

Tonnay-Charente A visiter rapidement : Jolie maison très bien entretenue, située dans une rue non passante et calme. Tonnay-Charente est une commune limitrophe de Rochefort à 20 minutes de Sainte et 25 minutes de La Rochelle, avec tous les commerces et écoles à proximité. Elle est également très bien desservie par les transports en commun.Cette maison à la façade toute fraichement repeinte vous propose, une entrée qui donne accès à un grand espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte, un dégagement vous emmène dans l'espace nuit composées de trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un garage attenant et un abris de jardin complètent votre nouvelle acquisition.Cette maison répond à vos attente ! alors n'hésitez plus, contactez moi, c'est avec plaisir que je vous la présenterai.A bientôt pour une visite... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

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159 000 € ^{(1 606 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Tonnay-Charente Maison T4 – 99 m² – Centre-ville de Tonnay-Charente – Terrain 393 m²Située en plein cœur de Tonnay-Charente, à proximité immédiate de la mairie, cette maison de 1897 offre un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas des commerces, de l'école élémentaire, du collège et des arrêts de bus.Maison datant de 1897, avec travaux de rénovation à prévoir (idéal pour personnaliser selon vos goûts)Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une entrée, une salle à manger et une cuisine, offrant un beau potentiel d'aménagement ainsi qu'une salle d'eau, d'un wc séparé et une buanderie.À l'étage, trois chambres confortables, un wc, un palier avec dégagement.Le terrain de 393 m², rare en centre-ville, permet de profiter d'un jardin agréable, d'un espace détente ou d'un futur projet extérieur. Un cabanon de 9 m² complète l'ensemble, idéal pour du stockage ou un atelier. Points fortsEmplacement hyper centralCommerces et écoles à piedMaison avec cachet (1897)Terrain clos et exploitableParfait pour un projet de rénovation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. David PORCHERON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

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272 000 € ^{(2 925 €/m²)}

Maison 3 chambres

Tonnay-Charente 17430- TONNAY-CHARENTE- MAISON RECENTE DE 2017 AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE, ET JARDIN AU CALME CLOS. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'une surface de 93 m² édifiée sur une parcelle de 346 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un beau salon salle à manger avec son poêle à granules, d'une buanderie, de WC séparés, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un garage attenant. La maison dispose également de la climatisation, d'une belle terrasse en résine de plus de 40 m², d'un jardin arboré, et d'un cabanon. Idéalement située proche des commerces Super U, Boulangerie, Pharmacie, Ecoles … Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone ou par Mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital […] Voir l’annonce immobilière >>

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Terrain 613 m²

Tonnay-Charente Iad France - Fréderic Garey vous propose : À VENDRE – TERRAIN À BÂTIR À TONNAY-CHARENTE Dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités, découvrez ce terrain à bâtir de 613 m², situé hors lotissement et libre de constructeur. Implanté en lot arrière, à l’écart de la route, ce terrain plat offre un environnement agréable pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est vendu non viabilisé. Il est desservi par les réseaux d’eau, d’électricité, télécom et d'assainissement collectif. Coûts de viabilisation disponibles sur demande. * Étude de sol en cours. Afin de vous accompagner dans la globalité de votre projet, plusieurs propositions de maisons, élaborées par différents constructeurs, pourront vous être présentées. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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