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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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149 800 €
(1 078 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montendre
17130 MONTENDRE - MAISON DE VILLE 139 M² - 4 CH AVEC SALLE D'EAU - GARE ET COMMERCES À PIED - IDÉAL COLOCATION OU FAMILLESituée en plein centre de Montendre (17130), cette maison de ville en pierre de 139 m² représente une opportunité rare sur le marché actuel. Sa situation géographique est idéale puisque vous profitez d'un mode de vie tout à pied avec un accès immédiat à la gare, aux commerces et aux écoles. Cette proximité ferroviaire en fait une adresse stratégique pour les actifs travaillant sur Bordeaux qui recherchent le calme sans sacrifier la mobilité.L'intérieur de la bâtisse, réparti sur deux étages, dévoile un fort potentiel d'aménagement. Le point fort majeur réside dans ses quatre chambres, conçues comme de véritables suites puisqu'elles disposent chacune de leur propre salle d'eau. Si un rafraîchissement est à prévoir (essentiellement à l'étage) pour mettre à votre goût la bâtisse, la configuration actuelle est une aubaine pour un projet de colocation type ''Commuter'' ou pour une grande famille en quête d'indépendance.Côté extérieur, le bien ne manque pas d'atouts avec un terrain clos de 588 m² agrémenté d'un joli jardin et d'un puits fonctionnel. La propriété bénéficie d'une double entrée facilitant grandement les accès quotidiens. Un garage non attenant de 30 m² vient compléter l'ensemble et offre des perspectives d'évolution passionnantes : il peut rester un espace de stockage généreux ou être transformé en studio indépendant pour du locatif saisonnier. Enfin, la parcelle est piscinable, un luxe pour une adresse en centre-ville.Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une rentabilité optimisée ou un particulier souhaitant créer son cocon sur mesure, cette maison saura s'adapter à tous vos projets. Elle combine l'espace, la proximité à pied des commerces, et une connectivité directe avec la métropole bordelaise.N'hésitez plus contactez moi pour organiser une visite. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
4 sdb
11/11/26
11/11
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 64 83 62
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
443 000 €
(1 659 €/m²)
Maison 6 chambres
Montendre
Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : MONTENDRE – MAISON 267 m² – 6 CHAMBRES – PISCINE – POOLHOUSE – SAUNA – SALLE DE JEUX Découvrez cette grande maison familiale de 267 m² habitables, offrant de très beaux volumes et surtout des espaces extérieurs particulièrement agréables, organisés autour de la piscine. La maison (accès PMR) propose de généreux espaces de vie avec notamment un séjour de plus de 40 m², un salon indépendant ainsi qu’une grande cuisine. Deux bureaux permettent également de travailler confortablement à domicile ou d’aménager des espaces supplémentaires selon les besoins. L’un des véritables atouts de cette propriété est sa suite parentale d’environ 50 m², idéalement positionnée à l’opposé des autres chambres afin de préserver l’intimité de chacun. Elle bénéficie en plus d’une vue directe sur la piscine, offrant un véritable espace parental indépendant au sein de la maison. Au total, la propriété dispose de 6 chambres et 4 salles d’eau, permettant d’accueillir confortablement une grande famille, des proches ou de développer différents projets. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La grande piscine constitue le cOEur d'un véritable espace de détente et de convivialité. Elle est accompagnée d'un poolhouse aménagé, idéal pour recevoir et profiter des repas au bord de l'eau, ainsi que d'un sauna. Une salle de jeux complète cet ensemble et offre un espace supplémentaire pour les loisirs et les moments en famille. La propriété dispose également de nombreuses annexes, avec notamment un garage, une cave, des espaces de stockage et un appentis. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'une chaudière gaz avec radiateurs, d'un poêle à granulé et un insert. Les atouts : 267 m² habitables, 6 chambres, 2 bureaux, 4 salles d'eau, suite parentale d'environ 50 m² avec vue piscine et à l'écart des autres […] Voir l’annonce immobilière >>
267m²
6 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
22
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06 81 30 71 19
158 500 €
(1 801 €/m²)
Maison 3 chambres
Montendre
Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : MONTENDRE - MAISON - 88 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED A proximité immédiate des commerces et services ! Découvrez à Montendre cette maison de plain-pied idéalement située, qui allie luminosité et praticité, grâce à ses orientations est et ouest offrant une belle clarté tout au long de la journée. Construite en 1965 et en bon état général, elle développe 88 m² habitables sur un terrain de 945 m² entièrement clôturé, avec quelques travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. L'entrée, fonctionnelle, dessert l'ensemble des pièces de vie disposées de plain-pied. Le séjour, vaste avec ses 20,6 m², constitue le cOEur de la maison. Le salon, cosy et bien proportionné, complète agréablement cet espace de vie. La cuisine, donnant sur une grande terrasse avec store banne, sans vis à vis, séparée et bien dimensionnée, est directement accessible depuis le couloir de dégagement. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux volumes bien pensés, dont une chambre principale confortable et 2 chambres plus intimes, adaptées pour aménager un espace bureau ou une chambre d'enfant. La salle d'eau et le WC séparé complètent ce niveau. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel polyvalent associant cheminée et pompe à chaleur air / eau garantissant un confort thermique adapté à chaque saison. La VMC assure une ventilation optimale, et la fibre optique est disponible. Un garage complète utilement l'ensemble, offrant un bon espace extérieur autour de la maison. Tout à l'égout. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
12
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06 45 65 89 96
695 €
Appartement 3 pièces
Montendre
Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Appartement duplex de 86 m² composé au RDC d'une cuisine / séjour 30 m², salle d'eau, WC, cellier. À l'étage deux chambres et grand palier avec coin bureau et placards et WC séparé. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 695.00 euros / mois. Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
8
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Contacter le bailleur par téléphone au :
07 81 12 29 90
199 000 €
(1 793 €/m²)
Maison 3 chambres
Montendre
MONTENDRE – Venez découvrir cette très jolie maison d'environ 111 m², entièrement rénovée avec goût et prête à emménager !Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison, sublimée par la qualité des matériaux et des prestations.Au rez-de-chausséeVous découvrirez une grande pièce de vie ouverte, lumineuse et fonctionnelle, composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon convivial, complété par un ravissant espace bureau.Une buanderie avec WC vient parfaitement compléter ce niveau.À l'étageL'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.Vous disposerez également d'une salle de bains avec WC, offrant confort et praticité à toute la famille.Côté extérieurVous profiterez d'un jardin clos et joliment paysager, d'une grande terrasse exposée Est, idéale pour les repas et moments de détente, ainsi que d'un terrain de pétanque avec son espace convivial, parfait pour profiter des beaux jours.L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé, donnant sur un espace gravillonné permettant de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité.Les atouts majeurs Maison clé en main – Aucun travaux à prévoir Rénovation récente – Des prestations modernes et fonctionnelles Extérieurs soignés – Jardin paysager, grande terrasse et terrain de pétanque Accès sécurisé – Portail motorisé et stationnement privatif Belle luminosité et espaces de vie agréablesCette maison réunit harmonieusement confort, modernité, fonctionnalité et qualité de vie.Elle n'attend plus que vous !À visiter sans tarder, avec Philippe LACOSTE […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
22
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 06 36 57
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
127 000 €
(1 896 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montendre
Iad France - Ludovic Calvet vous propose : EXCLUSIVITÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN - RENTABILITÉ BRUTE 6,38 % Au coeur de Montendre, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, médecin. ), découvrez cette maison de ville de 67 m², déjà louée, offrant un investissement sécurisé avec des revenus immédiats. Le bien est actuellement loué (670 € par mois) dans le cadre d'un bail de 3 ans débuté en juin 2025, garantissant une stabilité locative appréciable. La maison est composée d'un salon / salle à manger, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc indépendant pour une surface habitable totale de 67 m². Une véranda et une cave en sous-sol apportent des espaces de vie et de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 177 m², facile d'entretien avec son coin terrasse ombragé. Les prestations : - Pompe à chaleur réversible (installée en aout 2026) - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage électrique en complément - DPE C Revenus locatifs annuels : 8040 € Rentabilité locative brute : 6,38 % Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé, sans recherche de locataire, dans un secteur privilégié de Charente-Maritime. À VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
12
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06 13 42 74 53
569 000 €
(1 674 €/m²)
Immeuble
Montendre
Iad France - Didier Defaye vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT 334 m² centre de Montendre, pas de copropriété, avec 10 appartements ratio brut 10% potentiel 55000€ annuel dont un niveau reste à rénover, tout à l'égout, toiture neuve, et isolation 2024, chauffage individuel, huisseries pvc double vitrage, beau potentiel Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 569000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Defaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
340m²
13/11/26
13/11
23
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06 71 90 94 59
88 000 €
(595 €/m²)
Maison 4 pièces
Montendre
Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : Terrain viabilisé de 761 m² avec projet de maison de 140 m² – Centre de Montendre En plein cOEur de Montendre, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez ce terrain viabilisé de 761 m², offrant un projet de construction déjà bien avancé. Les fondations d’une maison d’environ 140 m² ont été réalisées, avec une profondeur de 70 cm et 5 rangs de parpaings, par un professionnel du gros OEuvre. Le chantier prévoit un gros OEuvre semi-fini, avec les murs élevés jusqu’au niveau de la charpente, permettant au futur acquéreur de poursuivre les travaux selon ses envies. Le terrain est entièrement viabilisé : Eau Électricité Gaz Fibre optique Seules les saignées techniques restent à réaliser pour les réseaux intérieurs. Situé dans un environnement calme tout en étant en centre-ville, ce terrain offre un beau potentiel d’aménagement, avec notamment la possibilité de créer une piscine en fond de jardin. Les + : Terrain de 761 m² Centre de Montendre Toutes les commodités à pied ou à proximité Projet de maison de 140 m² Gros OEuvre déjà largement avancé Terrain viabilisé Environnement calme Piscine possible Une opportunité rare pour acquérir un projet déjà bien engagé et finaliser une maison à votre image, tout en bénéficiant d’un prix particulièrement attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
09/11/26
09/11
5
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06 59 30 45 50
159 500 €
(1 208 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montendre
Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : MONTENDRE – MAISON FAMILIALE 132 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE – À découvrir sans tarder, cette agréable maison familiale, située dans un environnement calme et résidentiel de Montendre, à proximité de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité grâce à son exposition. L'espace de vie se compose d'un salon donnant sur la terrasse avec BBQ, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, offrant un ensemble chaleureux et fonctionnel, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. La maison dispose de 4 chambres confortables, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Deux salles d'eau ainsi que deux WC indépendants, répartis sur les deux niveaux, assurent un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 1 733 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace détente, aire de jeux ou futur projet selon vos envies. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : -Garage -Fibre optique -Pompe à chaleur air / eau -Double niveau de vie confortable -Très bon état général -Adoucisseur d'eau -Aucun gros travaux à prévoir Une maison lumineuse, entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité tout en restant proche des services et commerces. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Jonzac en environ 15 minutes / Bordeaux 40 min / Saint Andrée de Cubzac 25 min / Saintes 40 min / Angoulême 45 min / Les plages de la côte Atlantique en environ 1 heure Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
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12
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06 81 30 71 19
235 000 €
(1 442 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montendre
Iad France - Didier Defaye vous propose : Belle Maison de caractère construite en 1950 et en excellente condition, elle est située dans la charmante ville de Montendre. Avec ses 153 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie spacieux avec de beaux volumes, un espace confortable pour toute la famille, Au rez-de-chaussée, un sous sol de 85 m², garage, atelier, chaufferie PAC, lingerie, cave En rez de jardin : vous trouverez un bel espace de vie comprenant une belle entrée, un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc, des placards et un accès à une première grande terrasse extérieure sans vis à vis, offrant une vue panoramique sur le jardin verdoyant, espace qui donne accès à une autre petite terrasse avec sa cheminée extérieure. Le jardin de 1036 m² est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine est fonctionnelle et parfaitement aménagée pour répondre à tous vos besoins culinaires et de rangement A l'étage, un palier avec placard, suivent deux grandes chambres mansardées lumineuses équipées de PAC air / air, une salle d'eau le parc est arboré avec un puits & son arrosage intégré DPE C / A, adoucisseur d'eau, PAC air / eau, production photovoltaïque auto consommation, jardin clôturé, a proximité des commerces et services (gare, arrêt de bus) pas de vis à vis Cette maison unique ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre paisible à Montendre. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
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06 71 90 94 59
160 000 €
(1 928 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montendre
Iad France - Caroline Bihner vous propose : Montendre : Maison 83 m² avec grand jardin 1 500 m² — Écoles, commerces et forêt Envie de poser vos valises dans une commune dynamique ? Les vrais plus de la propriété : Emplacement idéal : Écoles, collège, commerces du centre et balades en forêt accessibles en quelques minutes. Le terrain : Un superbe jardin arboré de 1 500 m², parfait pour un potager, des jeux d'enfants ou une piscine. Le potentiel : 83 m² bien agencés avec un beau séjour lumineux, 2 chambres, cuisine, salle d'eau, WC séparé et garage. Le bien nécessite un rafraîchissement / rénovation, mais sa structure saine et sa configuration permettent de créer très rapidement un cocon moderne et cocooning (projetez-vous grâce à nos propositions d'aménagement en photo ! ). Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation sur mesure. 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier le potentiel du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
12
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06 88 48 94 86
41 928 €
(466 €/m²)
Divers
Montendre
Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Opportunité Rare – Fonds de Commerce avec Matériel Professionnel Inclus Situé dans un secteur offrant une belle visibilité, ce fonds de commerce est vendu avec l’ensemble de son matériel professionnel, prêt à exploiter immédiatement. - Idéal pour une activité d’impression, signalétique, marquage textile, communication visuelle ou création graphique. Le bien comprend : - Un atelier fonctionnel d’environ 70 m² permettant une organisation optimale de l’activité. - Un espace accueil clientèle d’environ 20 m² offrant un cadre professionnel et convivial pour recevoir les clients. - Un système de chauffage avec poêle à granulés pour un confort optimal toute l’année. - Le matériel professionnel inclus dans la vente représente une véritable valeur ajoutée et permet une reprise rapide de l’activité sans investissement complémentaire important. Matériel compris : - MASSICOT FL 76 - Presse semi-automatique SECABO - Presse casquette SECABO - Laminateur - L' ordinateur MAC - Reliure semi-automatique RENZ - Ploter GRAPHTEC - Platine HEIDELBERG Petit matériel professionnel : - Densitomètre - Agrafeuse - Plastifieuse - Machine à OEillet - Petit massicot - Raineuse - Poêle à granulés L’ensemble du matériel et du fonds est proposé pour un montant global de 10 000 €, constituant une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant développer son activité ou démarrer immédiatement avec un équipement déjà en place. Activité idéale pour : - Imprimerie, - Création textile, - Communication visuelle, - Signalétique, - Flocage, - Reprographie, ou activité artisanale nécessitant un atelier équipé. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier : ALLAIRE Nathalie – Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 41928 euros. Prix hors honoraires : 37500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
13/11/26
13/11
20
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06 88 06 86 64
99 800 €
(723 €/m²)
Maison 4 chambres
Montendre
Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Maison de ville de caractère – 138 m² – Petit Jardin – Centre de Montendre Idéalement située au cOEur de Montendre, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette charmante maison de ville saura vous séduire par son cachet, ses volumes et son potentiel. Implantée sur un terrain d’environ 223 m² avec PETIT jardin, elle offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant en centre-ville. Descriptif : Au rez-de-chaussée : Une cuisine Un salon lumineux exposé Est Trois chambres de plain-pied Une salle de bain récente Un WC À l’étage : Une quatrième chambre Extérieurs : Petit Jardin, idéal pour profiter des beaux jours Espace extérieur à aménager selon vos envies Les + : Garage attenant Beaux volumes (138 m²) Expositions Est et Sud apportant une belle luminosité Emplacement recherché en centre-ville Fort potentiel après rafraîchissement, possibilité de diviser Caractéristiques : Surface habitable : 138 m² Séjour : 21 m² 4 chambres Chauffage : fioul Grenier / combles * Idéal pour une famille ou un projet d’investissement, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un véritable cocon à votre image. * Une opportunité à saisir à Montendre ! Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
1 sdb
14/11/26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 30 71 19
159 000 €
(2 065 €/m²)
Maison 3 chambres
Montendre
MONTENDRE, charmante maison de plain-pied entièrement rénovée – Jardin de 1 300 m²Découvrez en exclusivité cette maison de plain-pied de 1982, entièrement rénovée avec soin. Idéalement située à Montendre, elle vous séduira par son espace extérieur généreux et son intérieur lumineux et fonctionnel.Intérieur :Séjour avec cuisine ouverte3 chambresSalle d'eau et WC indépendantFenêtres en PVC double vitrageChauffage par climatisation réversible et convecteurs électriquesExtérieur :Jardin arboré d'environ 1 300 m²Atouts supplémentaires :Maison rénovée intégralement (intérieur et extérieur) – Prête à emménager !Raccordement au tout-à-l'égoutVisite virtuelle disponible pour une première découverte à distanceUn coup de cœur assuré pour cette maison alliant praticité, confort et cadre de vie agréable !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir la visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
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06 15 42 42 12
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
41 500 €
(384 €/m²)
Viager
496 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montendre
EXCLUSIVITÉ un bien à MONTENDRE (17130)VIAGER OCCUPÉ - Femme de 75 ansBelle maison de plain-pied de 2012, d'une surface de 108 m².Offrant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et des wc séparés.Garage attenant, carport et agréable terrasse couverte.Confort assuré avec chauffage au sol complété par un poêle à bois, moustiquaires et assainissement individuel.Terrain de 2 148 m², divisible et constructible : fort potentiel pour un projet d'extension ou de division.Ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 49 %.Vous versez un bouquet de 41 500 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 496 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (16 500 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 25 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 1 100 €Une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 16 07 74
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
55 200 €
(552 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Pommiers-Moulons
Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Grandes dépendances : la 1ère de 116 m² environ. La seconde de 96 m², attenante à une ancienne maison de 51 m², autrefois d'habitation, à rénover entièrement, avec possibilité de créer un étage de 50 m² environ, à l'arrière de celle-ci 52 m² peuvent être exploités. Terrain de 2231 m². Puits. Réseaux à proximité. À 10 mn des commerces et services de Montendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
09/11/26
09/11
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 65 89 96
319 500 €
(1 414 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Pommiers-Moulons
Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Opportunité rare : Maison en pierre rénovée avec gîte rentable (16 000 € / an - Superhôte Airbnb) et dépendance de 80 m². À seulement 7 minutes de Montendre et 15 minutes de Jonzac, découvrez cette charmante propriété en pierre offrant environ 225 m² habitables, entièrement rénovés, dans un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur la campagne. La propriété comprend une maison principale pleine de charme, un gîte indépendant actuellement en activité générant environ 16 000 € de revenus annuels, ainsi que plusieurs dépendances offrant un fort potentiel de développement. LA MAISON PRINCIPALE Au rez-de-chaussée : - Entrée traversante - Cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux - Une grande Suite parentale (dressing et salle de bain) À l'étage : - 4 chambres dont une grande mezzanine pouvant accueillir jusqu'à 4 lits simples de 90 cm - style dortoir. - Salle d'eau LE GÎTE : Gîte indépendant entièrement équipé, exploité avec succès et bénéficiant du statut Superhôte Airbnb. Idéal pour : - Activité touristique - Revenus complémentaires - Accueil de famille ou d'amis DEPENDANCE ET POTENTIELS Plusieurs dépendances complètent la propriété. Un bâtiment indépendant d'environ 80 m² à rénover offre de nombreuses possibilités : Un potentiel de Second gîte - Logement locatif - Maison d'amis - Atelier ou activité professionnelle EXTÉRIEURS Terrain arboré de 2 658 m² avec : - Grand préau - Terrasse avec vue dégagée sur la campagne - Jardin arboré - Environnement paisible et au calme CONFORT - Fibre optique - Climatisation - Garage - Espaces de rangement LES PLUS DU BIEN ✓ 225 m² habitables rénovés ✓ Gîte en activité (16 000 € / an) - Superhôte Airbnb ✓ 4 chambres ✓ Dépendance de 80 m² à rénover ✓ Fort potentiel de développement ✓ Terrain de 2 658 m² ✓ Environnement calme et verdoyant Une propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
5 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
17
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06 81 30 71 19
188 000 €
(931 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Estèphe
Iad France - Marc Plisson vous propose : Dans un cadre calme, une charmante maison en pierre en R + 1 de 202 m² s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée une entrée desservant un séjour lumineux avec son poêle à bois, un salon, une cuisine spacieuse, une grande salle de jeux, une salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage, découvrez quatre belles chambres de belles tailles dont une de 22 m² avec dressing privatif, une salle de bain, un second wc indépendant. La maison dispose également d'une chaufferie, de deux pièces annexes et d'un garage de 50 m² avec sa mezzanine de stockage et sa porte motorisée. Tout ceci sur un agréable terrain cosy entièrement clos et sans vis à vis, dans un cadre très calme. Maison aux beaux volumes, avec nombreux travaux de rénovation énergétique : isolation, pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, poêle à bois. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 178000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,62% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
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20
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06 16 46 47 43
1 500 000 €
(2 273 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 11 chambres
Saint-Seurin-de-Cadourne
Iad France - Elian Travaini vous propose : BORDEAUX - Château magnifiquement rénové du XVIIIème siècle avec dépendance - 660 m² habitable - 11 CHAMBRES - PISCINE - PARC CLOS - PARKING Nous vous proposons de découvrir une charmante maison de maître idéalement située à 1h de Bordeaux, entre vignes et océan. Offrant une luminosité remarquable grâce à ses 4 expositions, ce château en pierres de taille a été merveilleusement rénové par une architecte. Situé à Saint-Seurin-de-Cadourne, il déploie plus de 660 m² habitables sur un parc arboré de 8 000 m², alliant le caractère d'une demeure historique du XVIIIe siècle aux prestations haut de gamme. Le château s'articule sur 3 niveaux autour d'une entrée imposante et traversante agrémentée de ses carreaux de Gironde. Le rez-de-chaussée, munit de son élégant parquet un point de Hongrie, révèle un salon plein de charme, un séjour lumineux et aux volumes majestueux, une cuisine haut de gamme toute équipée avec sa cheminée en pierre de taille et une suite parentale avec un plafond peint à la main, véritable OEuvre d'art. Le 1er étage distribuent 4 nouvelles suites parentales spacieuses et une chambre d'enfant, toutes équipées de salle d'eau, de WC privatifs et de climatisation. Le 2ème étage donne l'accès à une 5ème suite parentale avec une vue imprenable sur le vignoble depuis son balcon privatif. Une grande cave accessible depuis le hall complète l’édifice. La dépendance, atout de la propriété, propose une organisation autonome et spacieuse : le rez-de-chaussée se compose d'un séjour d'environ 60 m², d'une cuisine équipée, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage se trouvent plusieurs chambres climatisées dont une mezzanine modulable, une salle de bain et une salle d'eau avec chacune leurs propres sanitaires. Un studio indépendant de 40 m², tout équipé, complète l'ensemble, ouvrant de bonnes perspectives d'usage. En continuité du bâtiment et accessible en rez-de-chaussée, […] Voir l’annonce immobilière >>
660m²
11 chb
10 sdb
09/11/26
09/11
27
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06 84 58 17 85
218 900 €
(1 459 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Seurin-de-Cadourne
Iad France - Paulo Fernandes vous propose : Situé sur le Port de la Maréchale et bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur l’estuaire de la Gironde, cet ancien relais de bateaux à roues est une opportunité des plus rare. Construite sur un rocher fin XIX ème cette maison en pierre à rénover, est un vrai ravissement. Le jardin double orné de palmiers, d’un bel érable et d’un tilleul centenaire, comprend un espace côté fleuve et un espace plus intimiste côté hameau. Cet ensemble lui créer un cadre bucolique qui nous invite au rêve et à la poésie. La demeure se compose au rez de chaussée d’une entrée desservant d’un côté la salle à manger, la cuisine et arrière cuisine et de l’autre le double salon en enfilade avec pour l’un sa cheminée médocaine et pour l’autre son foyer fermé avec insert. Une salle de bain et un wc séparé complètent le rez de chaussée. On accède à l’étage par un charmant escalier en bois on l’on découvre un palier donnant sur les 3 belles chambres confortables, la salle d’eau et le wc. Dans l’une des chambres, une porte fenêtre donne accès à un joli balcon en bois qui domine la l’estuaire de la Gironde. Dans le jardin, vous pourrez découvrir une petite dépéndance composée d’une pièce fermée, style atelier de peintre et d’un auvent. Ce bien est à rénover mais son potentiel est énorme avec sa très belle hauteur son plafond. Une digue terminée en 2024 protège désormais les riverains du port de la Maréchale lors des gros coefficients de marée et gère tous les réseaux hydroliques des eaux de pluie. Maison de vacances ou résidence principale, cette propriété de charme vous attend. Contactez-moi pour lui rendre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
27
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06 85 41 36 31
448 500 €
(2 188 €/m²)
Maison 3 chambres
Donnezac
Iad France - Nathalie Allaire vous propose : DONNEZAC – Propriété de plain-pied – 205 m² – Garage Terrain de 5 956 m² Dans un environnement paisible et verdoyant à Donnezac, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2016, parfaitement entretenue et offrant de généreux volumes. Développant environ 205 m² habitables, elle se distingue par son impressionnante pièce de vie de 111 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace chaleureux est idéal pour recevoir famille et amis. La partie nuit propose trois chambres confortables, deux salles d’eau modernes et deux WC indépendants. Un cellier fonctionnel complète l’agencement. Véritable atout de la propriété, un garage indépendant d’environ 40 m² permet une possibilité de créer une dépendance pour exercer une activité professionnelle ou d’envisager un projet locatif. Implantée sur un vaste terrain clos de 5 956 m², la maison bénéficie d’équipements performants : pompe à chaleur, plancher chauffant, climatisation réversible, insert à bois, VMC et fibre optique. L’assainissement est individuel. Quatre places de stationnement facilitent l’accueil de plusieurs véhicules. Une propriété moderne, spacieuse et polyvalente, idéale pour une famille recherchant le calme, le confort et de nombreuses possibilités d’aménagement. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
23
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06 88 06 86 64
218 000 €
(1 090 €/m²)
Maison 5 chambres
Donnezac
Iad France - Paul Vingrief vous propose : UN BIEN D'EXCEPTION AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Imaginez-vous dans une demeure de caractère entièrement rénovée, nichée au cOEur d'un terrain arboré de 3 000 m², sans aucun vis-à-vis et à seulement 10 minutes des commodités. 200 m² habitables 3 000 m² de terrain entouré de forêt 3 chambres + mezzanine + suite parentale + 1 studio Séjour cathédrale aux volumes impressionnants Cuisine équipée Espace piscine prêt à accueillir vos plus beaux étés Panneaux solaires et fibre optique Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est son studio indépendant déjà aménagés. Idéal pour générer des revenus locatifs, développer une activité de gîtes ou accueillir famille et amis en toute autonomie. + 100 m² supplémentaires restent encore à aménager selon vos envies. Une propriété rare qui allie qualité de vie, potentiel patrimonial et rentabilité. Un bien que l'on visite souvent par curiosité. et que l'on quitte rarement sans se projeter. Contactez-moi pour découvrir cette opportunité exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 206000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
4 sdb
09/11/26
09/11
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06 50 88 54 76
139 000 €
(1 158 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chadenac
Iad France - Christelle Piva vous propose : CHADENAC - MAISON - T5 120 m² Découvrez à Chadenac cette Charentaise offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite créer un intérieur à son image. Sur 2 niveaux, elle propose une surface habitable de 120 m² implantée sur un terrain de 482 m², dans un environnement calme et clos. Le rez-de-chaussée accueille un salon avec une cheminée et un séjour avec un poêle à granulés. La cuisine, séparée, une salle d'eau et un WC complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'une terrasse couverte, prolongement naturel de la maison vers l'extérieur, ainsi que d'un grand appentis et 2 petites dépendances sur un terrain entièrement clos. Des travaux d'électricité sont en cours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi pour que organiser ensemble une visite de cette maison à potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
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06 64 95 24 90
35 000 €
(9 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 3780 m²
Chardes
Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : À deux pas de Montendre, magnifique terrain dans un environnement boisé à Chardes d'une superficie de 3780 m² dont 1770 m² constructible en zone UD. Le terrain est vendu non viabilisé avec étude de sol G1. Prévoir assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35000 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (16,67% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
3 780m²
14/11/26
14/11
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07 81 12 29 90
257 000 €
(1 285 €/m²)
Maison 3 chambres
Vibrac
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * VIBRAC Maison de Maitre 200 m² environ T6 dans un village sur la Charente avec cour et dépendance. Cette maison attractive est située au coeur du village à seulement une courte distance de la rivière Charente. Au rez-de-chaussée la porte d’entrée ouvre dans une grande salle de réception 23 m² environ avec un sol en carrelage et une jolie cheminée. À droite de celle-ci, une ouverture mène à la cuisine aménagée et salle à manger 31 m² environ avec un sol en carrelage, un mur en pierres apparentes et une cheminée Charentaise. Cette pièce a du chauffage au sol. À gauche du hall un petit couloir mène à un bureau 11 m² environ et une salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque et WC chauffage au sol également. Premier étage Un escalier un bois monte du hall sur un palier. À gauche, une porte ouvre dans une très grande pièce 31 m² environ utilisée actuellement comme un séjour. Cette pièce a un mur en pierre apparente, poutres au plafond et une jolie cheminée. Le palier dessert aussi deux chambres (26 m² environ et 12 m² environ) et un WC indépendant. L’escalier continue sur un palier du deuxième étage desservant une chambre 14 m² environ, une pièce du grenier 24 m² environ et une réserve 14 m² environ. Une cave sous la cuisine vient compléter cet ensemble avec un accès de la cour devant la maison. Une dépendance attenante à la maison, avec un accès de la cour derrière la maison de 30 m² environ. Extérieur Devant la maison il y a une cour close, gravillonnée avec quelques plantes grimpantes et une terrasse en carrelage ombrée par des vignes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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06 78 00 45 92
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