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VENTES à Segré-en-Anjou-Bleu
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129 annonce en vente à Segré-en-Anjou-Bleu
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premium
65 893 €
Terrain 503 m²
Segre
LE CLOS DU CHENE 2 (TRAVAUX DE VIABILISATION TERMINES / 7 TERRAINS ENCORE DISPONIBLES) - A 10 mn à pied du centre de SEGRE sur la commune de SAINTE GEMMES D'ANDIGNE, commercialisation d'un lotissement offrant, dans un cadre vert et boisé, terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeur ; ces terrains, situés dans un environnement privilégié, offrent une exposition idéale et des façades très interessantes - Surfaces de 511 à 568 m2 - Prix à partir de 65 893 € (Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
503m²
22/05/26
22/05
6
Vidéo
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02 49 88 12 22
189 403 €
(2 152 €/m²)
Maison 3 chambres
Marans
Construisez la maison idéale pour votre famille ! Vous rêvez d'une maison moderne, confortable et fonctionnelle pour votre famille ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons de construire votre maison sur mesure, alliant élégance et praticité.Spacieuse pièce de vie lumineuse et ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. 3 chambres confortables, parfaites pour chaque membre de la famille. Garage pour abriter votre véhicule et offrir un espace de stockage supplémentaire. Faites de votre rêve une réalité et offrez à votre famille un cadre de vie exceptionnel ! Contactez-moi pour plus d'informations et découvrir les différentes options de personnalisation. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
Gge
22/05/26
22/05
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 30 02 00
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 30 87 64
79 000 €
(1 491 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Nyoiseau
Avis aux investisseurs !!!!Venez découvrir cette nouveauté chez Rosine Immo West !Ancienne maison de mineurs, mitoyenne, vendue avec locataire en place (fin du bail 04/06/2026 avec un montant de loyer de 410€.Ce bien se compose au RDC, d'une cuisine indépendante, un salon/séjour, un WC.A l'étage, un palier dessert deux chambres.A l'extérieur, une petite dépendance permet de stocker du matériel de jardinage ou autre.Le tout est édifié sur un terrain entièrement clôturé de 147 m².Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Séverine PICQUET ou par mailA bientôt pour une visite !Honoraires inclus de 8.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
22/05/26
22/05
9
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02 57 10 10 72
209 000 €
(1 504 €/m²)
Maison 4 chambres
Nyoiseau
À vendre agréable maison traditionnelle de 139 m² environ sur un terrain clos et arboré de 2661 m². Elle est située dans un secteur résidentiel à moins de 10 minutes de Segré.L'habitation est composée de plain-pied d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 44 m² agrémentée d'une cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.L'étage dispose d'un palier, pouvant servir de bureau ou salle de jeux, et de deux chambres spacieuses.Le sous-sol comprend deux garages d'une surface totale de 70 m², une pièce pouvant servir occasionnellement de chambre, et une cave.Vous apprécierez également le magnifique jardin paysagé avec sa terrasse de 34 m², le puits, l'espace potager et son abri qui complètent la propriété située au calme, avec vue dégagée sur la campagne environnante.Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez votre visite dès aujourd'hui en me contactant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
1 sdb
22/05/26
22/05
13
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06 31 27 09 12
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
230 560 €
(1 176 €/m²)
Bureaux et commerces 196 m²
Segre
Bureaux à vendre d'une surface de 196 m², situés dans la commune de Segré. Le bien dispose d'un terrain de 691 m².
Le bien comprend un hall d'entrée avec espace accueil , une salle de réunion, un coin cuisine, un espace informatique, des sanitaires, sept bureaux, des sanitaires PMR.
Chauffage électrique.
Stationnement privé sur l'arrière du bâtiment.
Diagnostique de Performance Energétique :
- Classe consommation : C (163 kWh / m² / an)
- Classe émissions : A (4 kg CO2 / […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
22/05/26
22/05
10
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02 52 88 14 45
850 €
Bureaux et commerces
Segré-en-Anjou-Bleu
Venez découvrir ce local commercial, idéal pour installer votre activité qu'il s'agisse de commerce avec accueil de clientèle ou bureaux. Vous bénéficierez d'une surface de plus de 185m2 répartie en 2 grands plateaux de 53m2 et 80m2 avec en plus une réserve, pièce cuisine, un bureau privatif de 10m2, grande entrée/accueil desservant un WC. Le tout aux normes PMR. Trois grandes vitrines vous permettront une visibilité maximale le long de cet axe fréquenté. Des places de stationnement sont situées juste devant et un parking à 100m. Disponible de suite Loyer 850€ HT Dépôt de garantie 850€ Honoraires charge locataire : 2550€ TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
22/05/26
22/05
5
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02 40 96 19 47
48 415 €
Terrain 421 m²
Segré-en-Anjou-Bleu
À SAISIR – Terrain constructible à Segré (Maine-et-Loire)
Terrain de 421 m² proposé au prix attractif de 48 415 €, idéalement situé à Segré.
Les atouts :
- Belle superficie pour concrétiser votre projet de construction
- Environnement calme et agréable
- Proximité des commerces, écoles et services
Une excellente opportunité pour bâtir la maison qui vous ressemble dans une commune alliant tranquillité et praticité.
📞 Contactez Paola pour plus d’informations et […] Voir l’annonce immobilière >>
421m²
22/05/26
22/05
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02 52 88 28 34
48 415 €
Terrain 421 m²
Segré-en-Anjou-Bleu
Terrain viabilisé dans petit lotissement à proximité du Pole santé et proche des commerces .
Au calmeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
421m²
S-E
22/05/26
22/05
1
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02 52 88 06 78
41 214 €
Terrain 303 m²
Segré-en-Anjou-Bleu
Terrain viabilisé à 10 mns de Segré/Le Lion d'Angers/ Chateau-Gontier
Village avec tous commerces et Pole santé
Orientation Sud - OuestLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
303m²
S-O
22/05/26
22/05
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02 52 88 06 78
186 752 €
(1 987 €/m²)
Maison 4 chambres
L'Hôtellerie-de-Flée
Venez construire votre maison 4 chambres avec garage sur dernier terrain disponible dans commune dynamique avec commodités à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
Est
21/05/26
21/05
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02 52 88 13 97
48 185 €
Terrain 359 m²
rue des cheminots, 49500 Segré-en-anjou-bleu
En face du pôle santé, à deux pas des commerces et des services, le secteur Anthaise du quartier Gare offre un emplacement recherché et idéal pour faire contruire sa maison.
A proximité : écoles, commerces, piste cyclable, parc et jeux, équipements et services, Ligne de réseau Aléop.
A 30 min d'Angers et 25 min de Château-Gontier.
Votre terrain à bâtir, viabilisé et libre de constructeur
de 359 à 421 m2
à partir de 48 185 € TTC
Compris dans le prix du terrain :
- Le visa de l’urbaniste
- Le lot équipé avec ses branchements en limite de propriété (eau potable, eaux usées, électricité, fibre)
- Le premier bornage
à rajouter au prix du terrain :
- Le raccordement des réseaux de la limite de propriété à la maison
- L’habillage du coffret technique
- Une palissade bois (lots 1, 2, 3 et 4)
- Les frais d’acte notarié (environ 4% du prix du terrain)
- Les droits d’enregistrement (à régler chez le notaire)
- Les taxes d’urbanisme **
** Le quartier est exonéré de la part communale de la taxe d’aménagement
Venez construire votre maison dans un quartier conçu avec soin par un aménageur public (Alter), en association étroite avec la commune.
Renseignez-vous pour connaitre les disponibilités de terrains ainsi que les grands principe d'aménagement du quartier. […] Voir l’annonce immobilière >>
359m²
21/05/26
21/05
2
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02 58 39 09 98
26 151 €
Terrain 379 m²
rue bisquet, 49500 Segré-en-anjou-bleu
En connexion directe avec l’école et le centre bourg et à 8 minutes de Segré, la commune dispose d’un charmant cadre de vie au bord du Drugeot. Le commmerce multi-services place de l’église est un lieu de vie important pour les habitants.
A proximité : école, bibliothèque, commerce, aire de détente.
Segré à 8 min, Craon à 13 min et Château-Gontier à 18 min.
Votre terrain à bâtir, viabilisé et libre de constructeur
de 379 à 580 m2
à partir de 25 151 € TTC
Compris dans le prix du terrain :
- Le conseil et visa de l’urbaniste
- Le lot équipé avec ses branchements en limite de propriété (eau potable, eaux usées, eaux pluviales, électricité, téléphone, fibre)
- Le premier bornage
à rajouter au prix du terrain :
- Le raccordement des réseaux de la limite de propriété à la maison
- Les frais d’acte notarié (environ 4% du prix du terrain)
- Les droits d'enregistrement (à régler chez le notaire)
- Les taxes d’urbanisme
Venez construire votre maison dans un quartier conçu avec soin par un aménageur public (Alter), en association étroite avec la commune.
Renseignez-vous pour connaitre les disponibilités de terrains ainsi que les grands principes d'aménagement du quartier. Vous pourrez […] Voir l’annonce immobilière >>
379m²
21/05/26
21/05
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02 58 39 09 98
196 322 €
(2 454 €/m²)
Maison 3 chambres
Segre
Cette maison de la gamme KOSY-ONE vous propose un agencement fonctionnel, efficace et confortable.
A SEGRE sur un terrain de 331 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 80 m² habitables avec 3 chambres.
KOSY-M vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Informations du terrain : Dans un cadre paysager à deux pas de la Vallée de l`Oudon, facile d`accès et directement relié au centre-ville de Segré.
A 20 min de Château-Gontier et 30 min d`Angers
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez Chanelle DANIN au O6 43 12 11 65 (KOSY-M - Agence d`Angers).
Prix avec dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
Terr
21/05/26
21/05
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 58 39 69 28
182 300 €
(1 435 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Segré-en-Anjou-Bleu
Découvrez cette charmante maison de bourg entièrement rénovée idéalement située sur la commune de Nyoiseau.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon et d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble double vasque. Les sols sont en parquet massif, apportant cachet et authenticité.
A l'étage, un palier dessert deux chambres sur parquet.
En rez-de-jardin, vous trouverez une lingerie avec un accès direct à la terrasse, une salle de bains ainsi qu'une chambre supplémentaire, offrant un espace idéal pour recevoir.
A l'extérieur, vous profitez d'un jardin à l'arrière, complété par un garage.
Ref : 37380
DPE : C (149) GES : A (5)
Prix : 182 300 euros HAI
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
21/05/26
21/05
16
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02 52 88 13 65
182 300 €
(1 184 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Châtelais
Situé sur la commune de Bel Air à Combrée, ce pavillon individuel des années 60 offre de beaux volumes et un fort potentiel, le tout sur un terrain clos et arboré de 960 m2.
La maison offre 154 m2 habitables et se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée desservant un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour les moments conviviaux. Une double porte vitrée permet l'accès à la cuisine aménagée et équipée qui donne accès à la véranda. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage, vous découvrirez une troisième chambre bénéficiant de son point d'eau.
Le rez-de-jardin, véritable atout supplémentaire, propose un plateau d'environ 106 m2 comprenant une partie garage, une cave, une buanderie, ainsi qu'une quatrième chambre et un salon d'été, idéale pour un espace indépendant, une activité ou recevoir famille et amis.
Des travaux de modernisation et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à votre créativité pour valoriser […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
1 sdb
21/05/26
21/05
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02 52 88 13 65
270 000 €
(2 045 €/m²)
Maison 5 chambres
Segre
Située à Segré (49500), cette maison traditionnelle de 2012 s'avère être un véritable bijou. La commune offre un cadre de vie agréable, proche d'écoles, collèges, crèches et commerces, idéal pour les familles. De plus, les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale pour un confort quotidien.Érigée sur un terrain de 496 m², la propriété propose un garage attenant pour faciliter le stationnement. La façade en parpaing confère un aspect solide et traditionnel à l'extérieur. Le jardin offre un espace extérieur appréciable pour profiter en famille ou entre amis.À l'intérieur, la maison de 132 m² dévoile un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec conduit de cheminée, une cuisine, un séjour, une chambre, un WC et un coin douche. L'étage abrite quant à lui 4 chambres, une salle de bain et un WC. Les sols en carrelage, les aménagements modernes tels que la cuisine ouverte et les équipements de salle de bain ajoutent du cachet à cette belle demeure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
5 chb
2 sdb
21/05/26
21/05
9
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06 64 95 74 21
93 900 €
(1 707 €/m²)
Maison 2 chambres
Segre
Découvrez cette maison des mines de 1880, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée offre un salon/séjour chaleureux, une cuisine donnant directement sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
A l'étage, deux chambres sous pente avec rangements intégrés composent un espace nuit cosy.
Le jardin bénéficie d'un accès à la rivière et de deux cabanons de 2 m2, parfaits pour le stockage.
Une cave/sous-sol complète ce bien.
REF : 37 326
DPE : D (246) GES : B (9)
PRIX : 93 900 euros FAI
Honoraires à charge acquéreurs (10.47 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
21/05/26
21/05
15
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02 52 88 13 65
472 500 €
(2 294 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Segre
Julie CHOLLEY vous présente en EXCLUSIVITE une propriété d'exception nichée dans un écrin de verdure, offrant calme absolu et prestations haut de gamme sur la commune de Chazé sur Argos, à seulement quelques minutes de Segré.
D'une superficie de plus de 200 m2, cette demeure séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son caractère authentique. La pièce de vie principale, sublimée par un spectaculaire toit cathédrale, accueille un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'une majestueuse cheminée ouverte, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
La cuisine, véritable coeur de la maison, ravira les amateurs de gastronomie avec son piano de cuisson et sa cave à vin intégrée. La hauteur sous plafond et le charme de la pierre ne pourra que vous séduire. Une arrière cuisine vous permettra un stockage supplémentaire. Cette cuisine communique à une élégante salle à manger équipée d'un four à pain, apportant une touche conviviale et traditionnelle unique.
Un espace mezzanine aménagé en bureau constitue un lieu idéal pour le télétravail, alliant tranquillité et inspiration. Au second niveau, une grande pièce a été aménagée en dortoir, parfaite pour accueillir famille et invités.
L'espace nuit se compose de quatre autres chambres.
Au rdc , la superbe suite parentale dispose quant à elle d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative avec accès sur la terrasse
A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain privative et WC indépendant, offrant confort et intimité.
Une 3ème salle de bains avec douche et WC pourra être dédiée aux enfants.
Un 2ème salon sera un espace idéal pour visionner la télévision.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de près de 100m2 pour apprécier les repas en famille ou entre amis. La propriété s'étend sur près de 2 hectares de terrain, comprenant un verger, une mare et un pré […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
5 chb
2 sdb
21/05/26
21/05
18
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02 41 94 29 93
570 €
Appartement 2 pièces
Segré-en-Anjou-Bleu
À louer, agréable appartement de 48 m² idéalement situé en plein centre-ville de Segré, au 1er étage.
Il se compose :
- un séjour lumineux avec canapé, meuble tv, table basse et bureau
- une chambre avec lit de 140 et rangements
- une cuisine équipée avec un frigo, un micro-onde et une plaque de cuisson
- une salle de bain avec douche
L'appartement est loué meublé. Nous sommes à la recherche d'une personne sérieuse, respectueuse et soigneuse.
💰 Loyer : 540 € + 30 € de charges
📅 Disponible à partir du 1er mai (possible au 24 avril)
De particulier à particulier. Pas de frais de dossier, […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
21/05/26
21/05
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06 72 99 65 60
480 000 €
(2 182 €/m²)
Maison 5 chambres
Segre
Ref.4804 : Maison en bord de rivière à vendre proche de Segré.
C’est à proximité de la ville de Segré en Anjou Bleu, jolie cité du Haut-Anjou traversée par l’Oudon, que se trouve cette charmante bâtisse de meunier datant des 18ème et 19ème siècles. Nichée dans un écrin de verdure et bercée par le murmure de l’eau, cette demeure incarne à merveille la maison angevine traditionnelle, tandis que son environnement évoque la douceur de vivre si caractéristique de la région. Les commerces de ressources et d’agréments sont accessibles aisément en moins de 5 minutes en voiture. Angers et son bassin économique sont accessibles en environ 30 minutes, ce qui confère à cette propriété un positionnement géographique recherché. Edifiée le long d’une charmante petite rivière, cette ancienne maison de meunier offrira véritablement un cadre privilégié pour qui recherche le bord de l’eau et le bocage angevin comme art de vivre.
La maison principale a été bâtie en pierre de pays enduites à la chaux et tuffeau, selon un plan à quatre niveaux sous ardoises, respectant ainsi fidèlement le style architectural des maisons bourgeoises du Nord-Anjou. L’on note le raffinement des ornements sur la façade Nord, les rives de toitures moulurées, les encadrements de baies et ouvertures en arcs surbaissés en tuffeau, et les menuiseries à croisillons, lui procurant une élégance remarquable.
Edifiée en léger surplomb de la rivière qu’elle borde, elle dispose d’environ 220 m² habitables ordonnancés de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : un vestibule comprenant un joli escalier à balustres menant aux étages supérieurs, donne accès de part et d’autre à une salle à manger comprenant une cheminée à foyer fermé, une cuisine, un vaste salon, une seconde entrée avec wc attenant, et une suite avec chambre, salle d’eau et wc. L’on peut observer à cet étage, des sols en anciens carreaux de terre cuites, une cheminée […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
3 sdb
21/05/26
21/05
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02 52 86 03 82
500 000 €
(1 695 €/m²)
Maison 5 chambres
Segre
SEGRÉ – MAISON DE CARACTÈRE EN CAMPAGNE – 5 CHAMBRES + BUREAU – DÉPENDANCES – PISCINERénovation haut de gamme – Longère authentique – Volumes exceptionnelsSituée dans un cadre verdoyant et calme, à seulement quelques minutes du centre de Segré, BYROTHEAU IMMOBILIER vous présente cette superbe maison rénovée avec des matériaux de qualité, offrant charme, volume et un potentiel remarquable.Un intérieur chaleureux et lumineux :> Belle pièce de vie baignée de lumière de 26 m²> Grand salon cosy de 48 m² avec magnifique cheminée> Cuisine aménagée et équipée, pleine de cachet et de caractère> Couloir desservant 5 chambres et 1 bureau au rez-de-chaussée> Plusieurs salles d'eau, WC indépendants et arrière-cuisineUn étage aux volumes impressionnants :> Grande mezzanine idéale pour salle de jeux ou espace détente> Vaste salle de réception, parfaite pour recevoir ou imaginer un espace de loisirs uniqueDes extérieurs pensés pour profiter pleinement du cadre :> Piscine avec magnifique terrasse pour savourer les beaux jours dans un environnement paisible> Hangar et dépendances, idéal artisan, stockage ou projet professionnel> Cour gravillonnée à l'avant avec facilité de stationnementUn bien rare sur le secteur, alliant cachet de l'ancien, confort moderne et espaces généreux, idéal pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne avec dépendances. Contactez-nous pour une visite.Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
295m²
5 chb
2 sdb
21/05/26
21/05
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02 52 88 08 02
505 €
Appartement 3 pièces
Segre
SEGRE - QUARTIER RENIER. Au premier étage, appartement offrant une entrée avec placards, un salon/séjour avec balcon, une cuisine et un WC indépendant. A l'étage : 2 grandes chambres et une salle de bains. Garage. Disponible en Juin. Loyer : 490 euros. Charges: 15.00 euros. ( entretien de chaudière + ordures ménagères). Honoraires: 630.00 euros Contacter Manuela PETITLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
21/05/26
21/05
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02 41 94 29 93
Contacter le bailleur par téléphone au :
06 85 62 86 29
65 750 €
(678 €/m²)
Viager
960 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Segre
En exclusivité, Maison bois au bord de l'Oudon ? Cadre exceptionnel ? Viager occupéAmoureux de la nature, de pêche ,de calme et d'authenticité et à seulement 5 minutes de Segré-en-Anjou Bleu, dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette véritable maison en bois de construction finlandaise, pleine de charme et d'authenticité ,coup de coeur assuré !Rappel: En viager occupé , le vendeur (homme de 84 ans) conserve son droit d'usage et d'habitation jusqu'à la fin de ses jours (sauf départ volontaire en EHPAD...) .En contrepartie vous achetez ce bien avec une réduction de prix liée à cette occupation (valeur occupée).Implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m², en bordure de l'Oudon, cette propriété offre un cadre de vie rare, au calme absolu, idéal pour les amoureux de nature.Une maison chaleureuse et atypiqueD'une surface d'environ 100 m², la maison se compose :D'une pièce de vie conviviale avec le charme du bois et de son poêle.De 3 chambres, d'une cuisine, wc indépendant et une salle d'eauD'un agencement fonctionnel et chaleureux, typique des constructions nordiques.D'un atelier et 2 garagesLe + :Un studio indépendant complète ce bien, idéal pour :Accueillir famille et amis,Développer un projet locatif,Ou exercer une activité indépendante.Les atouts de ce bien :Construction bois finlandaise (isolation et confort naturel),Terrain de plus de 2 000 m²,Bord de rivière, cadre bucolique exceptionnel (non inondable , maison en hauteur)Environnement calme et verdoyant,Proximité immédiate de Segré et de ses commodités. Conditions du viager :Type : Viager occupéOccupant : Homme de 83 ansValeur vénale : 210 000 eurosValeur occupée : 142 380 eurosBouquet FAI : 65 750 euros à verser à l'acte authentique (50000 euros net vendeur) honoraires d'agence de 7,5% à la charge de l'acquéreur.Rente viagère mensuelle : 960 euros révisable annuellement)Droits d'enregistrements réduits et calculés sur la valeur […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
1 sdb
21/05/26
21/05
18
Vue 3D
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171 900 €
(1 736 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Segré-en-Anjou-Bleu
Proche du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, cette maison offre une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, une lingerie et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint.
A l'étage mansardé, une mezzanine, trois chambres ainsi qu'un point d'eau avec toilettes.
Le jardin clos de 332 m2, entouré de murs en pierre, constitue un véritable espace de tranquillité. Un carport, une seconde place de stationnement .
Un bien rare alliant charme de l'ancien et cadre bucolique, à deux pas des commerces, écoles et transports.
REF : 37 176
DPE : D (232) / GES : B (8)
Prix FAI : 171 900 euros - Honoraires à charge des acquéreurs […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
21/05/26
21/05
13
×
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02 52 88 13 65
41 214 €
Terrain 303 m²
rue de court pivert, 49500 Segré-en-anjou-bleu
Le quartier est directement relié au centre-ville et aux grands axes de circulation. Dans la continuité de l’existant, le secteur offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Il est dessiné autour d’une coulée verte centrale et piétonne pour un cadre paysager de qualité en conservant les éléments bocagers existants et en les structurant.
A proximité : écoles, commerces, jeux, parc, transport en commun, piste cyclable, équipements et services.
Autoroute A11 à 20 min, Angers à 30 min et Château-Gontier à 20 min.
Votre terrain à bâtir, viabilisé et libre de constructeur
de 303 à 461 m2
à partir de 41 214 € TTC
Compris dans le prix du terrain :
- Le conseil et visa de l’urbaniste
- Le lot équipé avec ses branchements en limite de propriété (eau potable, eaux usées, eaux pluviales, électricité, téléphone, internet)
- Le premier bornage
à rajouter au prix du terrain :
- Le raccordement des réseaux de la limite de propriété à la maison
- Les frais d’acte notarié
- Les taxes d’urbanisme
Venez construire votre maison dans un quartier conçu avec soin par un aménageur public (Alter), en association étroite avec la commune.
Renseignez-vous pour connaitre les disponibilités de terrains ainsi que les grands principes d'aménagement du quartier. […] Voir l’annonce immobilière >>
303m²
21/05/26
21/05
5
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02 58 39 09 98
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