Investissez en toute tranquillité

STUDIO , Réhabilité à NEUF

Résidence sur 2 niveaux

Demande locative en attente

Possibilité de bénéficier de 1000 € à 4000 € (Loi de NORMANDIE)

A votre disposition pour échanger.

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Julie CHOLLEY vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement à finir de rénover au 1er étage d'une petite copropriété.

Vous pourrez bénéficier de 2 chambres, d'une salle d'eau, de wc, et d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte.

Un bien rare dans un environnement très calme.

Vous souhaitez investir dans un T3 dans le centre ville de SEGRE ? Vous souhaitez investir dans un logement à proximité de toutes les commodités de la ville ?

Ce futur T3 ne pourra que vous plaire.

Prêts pour les travaux, laissez aller votre imagination ! Une proposition de plan peut vous permettre de vous projeter...

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Appartement T2 – 48 m² – Centre de Segré

Idéalement situé en plein cœur de Segré, cet appartement de 48 m² ne nécessite aucun travaux.

Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace agréable et fonctionnel au quotidien, ainsi que d’une chambre indépendante. (Possibilité de création T3).

La chaudière Gaz collectif neuve.

La copropriété est en cours de création, avec des parties communes en bon état.

Appartement vendu loué : 435€

Ce bien est idéal pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 84 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Melisa Simon vous propose : * À SAISIR – Appartement à rénover au cOEur du bourg de Saint-Martin-du-Bois 🏡 * Idéalement situé dans le centre-bourg de * Saint-Martin-du-Bois * , venez découvrir cet appartement d’environ * 41 m² à rénover * , offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Que vous soyez à la recherche de votre * premier achat * ou d’un * investissement locatif * , ce bien représente une belle opportunité pour créer un logement à votre image. Afin de vous aider à vous projeter, des * plans d’aménagement et des visuels de réhabilitation * sont disponibles pour imaginer le futur appartement après travaux. Les possibilités d’aménagement sont nombreuses : création d’une pièce de vie agréable, d’un espace cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. 📍 Emplacement privilégié au cOEur du bourg, proche des commodités. Un projet avec du potentiel qui n’attend plus que votre imagination ! 📞 Contactez-moi pour échanger sur ce bien et découvrir toutes ses possibilités. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T2 A RENOVER - CENTRE VILLE

Situé à St Martin du Bois, à proximité de Segré dans un bâtiment ancien qui sera rénové pour la vente. Appartement T2 à rénover comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains et une chambre.

Système de chauffage à installer non soumis au dpe.

Contactez-moi : O6 70 00 64 32

Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 (12.10 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissez ou Habitez

Résidence Réhabilitée à NEUF

T2 avec cuisine équipée.

Grosse demande locative

Possibilité de bénéficier de 1000 € à 4000 € de réduction / An

Loi DE NORMANDIE

A votre disposition pour échanger

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Iad France - Melisa Simon vous propose : * À SAISIR – Appartement à rénover au cOEur du bourg de Saint-Martin-du-Bois 🏡 * Idéalement situé dans le centre-bourg de * Saint-Martin-du-Bois * , venez découvrir cet appartement d’environ * 51,70 m² à rénover * , offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Que vous soyez à la recherche de votre * premier achat * ou d’un * investissement locatif * , ce bien représente une belle opportunité pour créer un logement à votre image. Afin de vous aider à vous projeter, des * plans d’aménagement et des visuels de réhabilitation * sont disponibles pour imaginer le futur appartement après travaux. Les possibilités d’aménagement sont nombreuses : création d’une pièce de vie agréable, d’un espace cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. 📍 Emplacement privilégié au cOEur du bourg, proche des commodités. Un projet avec du potentiel qui n’attend plus que votre imagination ! 📞 Contactez-moi pour échanger sur ce bien et découvrir toutes ses possibilités. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Melisa Simon vous propose : * ✨ À SAISIR – Appartement entièrement rénové au cOEur du bourg de Saint-Martin-du-Bois 🏡 * Idéalement situé au cOEur du bourg de Saint-Martin-du-Bois, découvrez cet appartement d'environ 39 m², qui sera entièrement rénové et livré prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Il se composera d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine, d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant, offrant un agencement optimisé et fonctionnel. Afin de vous aider à vous projeter, des plans de l'état actuel ainsi que des visuels d'ambiance sont mis à votre disposition. Ces illustrations sont proposées à titre indicatif et permettent d'imaginer le potentiel du futur logement après rénovation. Elles ne sont pas contractuelles et ne représentent pas l'état actuel du bien. Que vous soyez à la recherche de votre * premier achat * ou d'un * investissement locatif * , cet appartement représente une belle opportunité d'acquérir un logement entièrement rénové, idéalement situé. 📍 Emplacement privilégié, au cOEur du bourg, avec les commodités accessibles à pied : écoles, supérette, boulangerie, pharmacie, cabinet médical et infrastructures sportives, pour un quotidien pratique et agréable. * Un projet clé en main alliant confort, fonctionnalité et qualité de rénovation. * 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce futur appartement. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de plain pied avec 2 chambres et une très grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée.

Vous profiterez d'une grande terrasse de 17m2 à l'abris de tout vis à vis.

Vous bénéficierez d'une copropriété sécurisée, au calme, à proximité immédiate du pôle santé, des commerces.

N'hésitez plus et contactez Julie CHOLLEY au O674814123

Numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement tout confort dans résidence récente. Dans un environnement calme et naturel, découvrez cet appartement d'exception. A Segré en Anjou Bleu (30 minutes d'Angers et 1heure de Rennes par voies rapides), ce bien de 142 m² allie confort et modernité, et se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, construite en 2005. L'intérieur de ce logement a été entièrement rénové avec soin et dispose d'une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec vue d'exception et exposition Sud, Sud/Est, une cuisine aménagée et équipée. L'appartement comporte une belle suite parentale avec salle de douche et sanitaire. 3 autres chambres complètent l'ensemble. Vous disposerez également d'une salle de bains avec baignoire et d'un sanitaire indépendant. Le chauffage individuel électrique assure votre confort tout au long de l'année. Profitez des espaces extérieurs généreux avec une terrasse/balcon en angle de 63m², et d'un jardin individuel ombragé, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités. Un parking est également disponible avec 2 places dans un sous sol sécurisé, ainsi qu'une cave. Situé à seulement 5 minutes à pied du centre ville, cet appartement est également proche des commerces, des écoles tout en ayant un accès très rapide de l'extérieur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 84 - Charges trimestrielles de la copropriété : 950 euros

Prix : 299900 euros HAI soit 12900 euros d'honoraires agence TTC (4,13%), soit 288000 euros hors honoraires.

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 2340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José RELION, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur !! Appartement T5 - Segré - Les Terrasses de l'Oudon

Grand appartement type 5 situé dans la résidence "les Terrasses de l'Oudon" datant de 2005.

3 chambres avec rangement dont une suite parentale

1 bureau

Salle de bains et salle de douches

57m² de pièce de vie (séjour + cuisine)

63m² de balcon avec vue sur l'Oudon

2 places de stationnement en sous-sol.

DPE C (16)

GES A (5)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>