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60 000 €
(1 053 €/m²)
Maison 2 chambres
Sangatte
L’office notarial SELARL Office Notarial de la Côte d’Opale, SCP vous propose :
Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 6 Rue de Verdun 62231 SANGATTE
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IMMO-INTERACTIF - 1ère OFFRE POSSIBLE : 60 000 € HNI
62231 BLERIOT PLAGE, 6 rue de Verdun
Sur la Place de la Mairie, maison de ville d'une surface habitable de 57 m² environ, actuellement à usage de bureaux et offrant deux possibilités d'usage :
1) HABITATION :
A deux pas de la Plage, la maison comprend :
Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, wc,
A l'étage : palier, 2 chambres,
Cour (5 m²)
Dépendance.
NB : L'acquisition de cette maison pour un usage d'habitation nécessitera de remplir deux conditions :
-L'achat d'un garage à proximité (obligation réglementaire inscrit au plan local d'urbanisme). Un garage rue Pasteur sera vendu en sus à l'acquéreur (prix d'achat 10 000 € + frais d'acte + frais de géomètre 1308 € à la charge de l'acquéreur).
-Respecter la côte de référence prévue au PPRL (Plan de Prévention des Risques Littoraux) et fixée à 4.80m NGF. Après mesurage par géomètre le bien immobilier objet de la vente est à 4.40m NGF.
2) PROFESSIONNEL :
Anciennement à usage de bureaux (ex-CCAS), ce bien peut être utilisé pour un usage commercial :
Au rez-de-chaussée : 3 pièces d'une surface totale de 40 m² environ + WC normes PMR + cour (5m²) et dépendance.
A l'étage : palier, 2 bureaux.
Le stationnement est gratuit. Le secteur est commerçant et dynamique. Le Marché se tient sur la Place de la Mairie chaque vendredi matin.
Cadastre : parcelle AO n°118 pour 63 m².
Dossier complet par mail sur demande (diagnostiques immobiliers, audit énergétique, superficie des pièces, cahier des charges de la vente…)
Visites libres sur place, sans rendez-vous :
- le MERCREDI 17 JUIN 2026 de 16h00 à 18h00
- le SAMEDI 20 JUIN 2026 de 10h00 […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
Gge
10/06/26
10/06
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 69 32 48 83
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03 21 34 36 60
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