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3 annonce en vente à Salles-Curan
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premium
65 000 €
(813 €/m²)
Maison 2 chambres
Salles-Curan
Iad France - Mickaël Landez vous propose : Charmante maison de village d'environ 80 m² habitable située au coeur du village de Salles Curan. En entrant dans la maison par la porte principale, vous serez accueilli par une cuisine d'environ 15 m² ainsi que d'un accès à la cave voutée. L'accès au premier étage se fait par un escalier intérieur ou par une porte depuis la rue ! Cet espace est constitué d'un salon d'environ 18 m², d'une chambre d'environ 16 m² et d'une salle d'eau avec wc. Au dernier étage, une chambre d'environ 15.5 m² avec balcon et un autre espace d'environ 5 m² pouvant accueillir un bureau ou un lit, enfin un grenier. Une rénovation de la maison est à prévoir. À noter, le toit a été rénové. Localisation et attraction : À moins de 5km des plages surveillées, des restaurants, des activités nautiques du Lac de Pareloup. À 2 minutes du nouveau espace aquatique. Dans le village de Salles-Curan : toutes les commodités, marchés, fête de village, animations, associations culturelles et sportives. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 94 61 66
153 000 €
(1 177 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Salles-Curan
Iad France - Jérémie Calvet vous propose : EXCLUSIVITÉ — Maison de village à fort potentiel au cOEur de Salles-Curan (12410) Découvrez cette authentique maison de village d'environ 130 m² habitables (selon DPE), idéalement située en plein cOEur du bourg, à deux pas des commerces, des écoles et des plages du lac de Pareloup. Une structure parfaitement saine et entretenue, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Les atouts techniques (Gros travaux récents 2019 / 2025) La maison a bénéficié de révisions techniques majeures pour votre confort et votre tranquillité : * Toiture rénovée. * Isolation renforcée. * Électricité remise aux normes. * Menuiseries neuves en double vitrage. * Mode de chauffage performant : poêle à bois Godin haut de gamme acheminant l'air chaud vers les étages. * Combles aménagés en 2025. * Excellente performance énergétique : DPE classé D. Distribution et détails des pièces * Sous-sol / Niveau -1 : Grand espace sous-sol comprenant un garage (1 emplacement véhicule), une place de stationnement devant la porte, des espaces de rangement et de stockage (bois, atelier), un coin buanderie, un WC et un lavabo. * 1er niveau : Entrée spacieuse de 16 m² environ, pièce de vie de 34 m², cuisine équipée de 10 m². * 2ème niveau : Dégagement de 5 m²environ, 2 grandes chambres de 16 m² chacune, une 3ème chambre (ou bureau) de 6 m², une grande salle de bain de 8 m² (douche, baignoire, double vasque) et un WC indépendant de 2,5 m². * 3ème niveau (Combles récents de 2025) : Bel espace sous pente d'environ 16 m² Loi Carrez, idéal en 4ème chambre, dortoir ou espace loisirs. * Extérieurs : Petit balcon ainsi qu'une petite cour extérieure. Possibilité de louer un petit jardin potager situé à seulement quelques mètres de la maison. Synthèse * Surface habitable : 130 m² (surface DPE) + garage et sous-sol * Nombre de chambres : 3 à 4 selon vos besoins * Extérieurs : Cour + balcon ( + option […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 08 61 26 82
214 000 €
(5 220 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Salles-Curan
Iad France - Marlène Bousquet vous propose : Appartement avec vue sur le Lac de Pareloup, à environ 200 mètres de la plage des Vernhes. Au cOEur d'un secteur particulièrement prisé, découvrez une opportunité recherchée à environ 200 mètres de la Plage des Vernhes, où les biens disponibles se font particulièrement rares. Cet appartement d'environ 41 m² offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des plaisirs du lac et de son environnement naturel exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, s'intègre harmonieusement à un espace réunissant salon et coin repas, offrant un cadre chaleureux et convivial pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une belle mezzanine, idéale pour accueillir des couchages supplémentaires, créer un espace bureau ou un coin détente selon vos envies. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est complétée par des WC séparés pour davantage de confort au quotidien. Les prestations annexes viennent renforcer l'attrait de ce bien : au sous-sol, un cellier pratique pour le rangement, une cuisine d'été fonctionnelle, un grand garage motorisé ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative. Son emplacement constitue un véritable atout. À quelques minutes à pied de la plage, vous profiterez pleinement des nombreuses activités offertes par le Lac de Pareloup : baignade, paddle, voile, pêche, randonnées ou encore balades en pleine nature. Chaque saison révèle un cadre de vie privilégié où calme, paysages et qualité de vie se rencontrent. Ce bien conviendra aussi bien à ceux qui recherchent une résidence secondaire pour se ressourcer qu'à des acquéreurs souhaitant réaliser un investissement locatif saisonnier dans un secteur particulièrement apprécié des vacanciers. Les opportunités dans ce secteur sont rares… Ne laissez pas passer celle-ci. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 38 21 37 32
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