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VENTES à Saint-Yzan-de-Soudiac
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premium
169 600 €
(1 647 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Yzan-de-Soudiac
iad France - Tiffany Lanau vous propose: Maison de village, située dans un environnement calme et agréable, offrant de belles possibilités d'aménagement et un beau potentiel. D’une surface habitable d’environ 103 m², elle se compose de deux chambres, d’une salle de bain à l’étage ainsi que d’une salle d’eau au rez-de-chaussée, actuellement en cours de rénovation. Une mezzanine qui peut être transformer en bureau. Vous apprécierez sa cuisine moderne rénovée en 2023, prête à accueillir vos moments de convivialité, ainsi qu’une ancienne cuisine offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Un espace barbecue couvert, idéal pour en profiter toute l'année.La maison bénéficie également de la climatisation réversible, du raccordement au tout-à-l’égout.Proche de toutes commodités, gare à 200 mètres, bus scolaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 365 m², idéal pour les repas en famille, les enfants ou les moments de détente.Un grand garage de 23 m² ainsi que plusieurs pièces annexes viennent compléter ce bien au fort potentiel.Une maison chaleureuse et évolutive, idéale pour une famille ou un premier achat, à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 chb
2 sdb
17/05/26
17/05
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 16 91 12
270 000 €
(2 093 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Yzan-de-Soudiac
iad France - Amandine Louvest vous propose: À Saint-Yzan-de-Soudiac, certaines maisons ont ce petit supplément d’âme que l’on ressent dès les premiers instants.Celles où l’on imagine immédiatement une vie de famille heureuse, des soirées chaleureuses et des souvenirs qui se construisent naturellement.Cette maison familiale de 129 m² n’attend plus qu’une chose : écrire une nouvelle histoire. L'atmosphère est douce et accueillante. Le salon, réchauffé par un poêle à bois, devient le cOEur battant de la maison. On s’y imagine déjà en hiver, bercé par le crépitement du feu, partageant des soirées simples et précieuses en famille ou entre amis.La véranda prolonge cet esprit cocooning en offrant un espace baigné de lumière, parfait pour savourer un café au calme, lire un livre ou profiter des saisons tout au long de l’année.Avec ses 4 chambres, chacun trouve ici son espace, son refuge, son coin à lui. Une maison pensée pour la vraie vie : celle des rires d’enfants, des repas partagés et des moments qui comptent.À l’extérieur, le terrain de 735 m² devient un véritable lieu de détente. La piscine promet de beaux étés, des après-midis ensoleillés et des souvenirs de vacances… sans quitter la maison. Entre terrasse, jardin et espaces de vie extérieurs, tout invite à ralentir et profiter.Cette maison n’est pas seulement un lieu où l’on habite.C’est un cocon chaleureux, une maison où l’on se sent bien dès les premières minutes, et où une nouvelle famille pourra à son tour écrire de merveilleux souvenirs.Et si cette histoire commençait avec vous ?Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT B indice 900. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
Terr
16/05/26
16/05
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 84 69 95
215 000 €
(1 236 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Yzan-de-Soudiac
iad France - Stéphanie Jaques vous propose: À Saint-Yzan-de-Soudiac, ce village dynamique séduit de plus en plus de familles. On y trouve tous les commerces essentiels, des écoles maternelles et élémentaires, un collège en cOEur de ville et un lycée à proximité. À 20 min de Saint André de Cubzac , à 30 minutes de Bordeaux en voiture et à 50 minutes en train (de gare à gare), ce lieu de vie offre un véritable équilibre. Ancien hôtel des années 40 entièrement réhabilité, cette maison est une véritable pépite. Elle offre 4 chambres et un bureau pouvant accueillir une cinquième chambre. Dès la façade, on perçoit le charme d’époque, un air de prestige, un style atypique et plein de cachet. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie baignée de lumière vous accueille, sublimée d’un parquet massif, et par un poêle à granulés autour duquel partager des soirées chaleureuses.La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, invite à la convivialité.Vous trouverez également :•Une chambre (idéale pour une vie de plain-pied),•Une salle d’eau avec buanderie intégrée,•Un grand dressing,•Et une pièce transformée aujourd’hui en atelier d’artiste, facilement modulable en suite parentale ou chambre d’hôte avec sa propre entrée.. À l’étage, le charme opère encore :•Un palier parqueté d’époque dessert trois chambres lumineuses,•Une salle d’eau neuve,•Un dressing pratique,•Et une salle TV / bibliothèque qui peut devenir une cinquième chambre.Les matériaux nobles (parquet massif, moulures, belle hauteur sous plafond) sont au rendez-vous.L’isolation est efficace, avec un chauffage électrique performant, et un DPE classé en C, gage de confort et de maîtrise énergétique. La cerise sur le gâteau ? Un grenier qui est composé de deux chambres dites « de bonnes » à réaménager et d’un plateau pour le stockage.À l’extérieur :•Un jardin clos et ombragé avec son vieux cerisier pour les […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
4 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
13
×
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06 09 89 79 32
87 000 €
(1 891 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Yzan-de-Soudiac
A St Yzan de Soudiac, appartement T2, loué, au 1er et dernier étage, dans une belle résidence sécurisée, calme, verdoyante avec piscine -Vous serez séduit par l'attractivité et laccessibilité de cette commune du Nord Gironde, en pleine extension, bénéficiant de toutes les commodités : gare SNCF et de l'accès par Nationale 10 (St André de Cubzac 15 min et Bordeaux 40min) et àproximité des commerces (pharmacie, épicerie, tabac-presse, boulangerie...) et services (centre médical, mairie...) - Cet appartement 2 pièces de 46m² env. est composé de : entrée avec placard pièce de vie avec cuisine ouverte, qui donne sur le balcon 1 chambre avec placard salle de bains WC séparé 2 places de parking privées.Un local à vélos est à votre disposition. fibre - chauffage électrique double vitrage volets roulants tout à légout - impôts fonciers 576 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
13
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06 70 38 85 05
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09 72 40 71 68
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