Annonces immobilières à Saint-Sulpice-de-Ruffec (16) : Immobilier Saint-Sulpice-de-Ruffec

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119 900 € ^{(722 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Cellettes iad France - Jérémy Devautour vous propose: A saisir ! Située sur la commune de Cellettes, cette charmante maison s'offre à vous ! Le bien est composé de deux maisons attenante mais séparé actuellement La maison principale se compose au rez de chaussée d'un lumineux salon/séjour, cuisine avec salle à manger, d'une salle d'eau avec WC, deux chambres, cellier. La deuxième maison se compose d'un salon avec cuisine ouverte, à l'étage se trouve deux chambres, un WC, une salle d'eau. L'extérieur comprend un terrain clos de 1250m² environ, un garage ainsi qu'une petite dépendance en pierre. Cette maison n'attend plus que vous ! Pour une visite, contactez-moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 20 22 12

56 000 € ^{(675 €/m²)}

Maison 2 chambres

Cellettes iad France - Elisa Roquet vous propose: Située entre Mansle et Luxé, à seulement 5 minutes des commodités, cette maison offre un beau potentiel.Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine séparée, d’un séjour, d’une salle d’eau avec WC et d’un palier.Un premier escalier dessert une chambre, tandis qu’un second escalier mène à une seconde chambre.Un jardin non attenant, situé en face de la maison, d’une superficie de 243 m², complète l’ensemble.Menuiseries principalement en double vitrage PVC.Une dépendance attenante de 14 m² vient apporter un espace de rangement ou un potentiel supplémentaire.Bien idéal pour un premier achat ou un projet locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 45 46 98

49 000 € ^{(583 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 pièces

Benest iad France - Christelle Simonet vous propose: Dans un environnement paisible, découvrez cette maison à rénover de 84m² environ de plain pied avec un garage attenant et un grenier vous offrant de belles possibilités d'agrandissement.Vous bénéficierez également d'une grange de 180m² environ . Le tout sur un terrain de 1650m² environ .Une belle opportunité de laisser libre cours à votre imagination.Contactez moi pour plus d'informations .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 74 07 36

112 000 € ^{(1 067 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aussac-Vadalle iad France - Yann Moritz vous propose: Charmante maison de village à finir de rénover à Aussac-Vadalle - Idéal pour les amateurs de projets de rénovation!Si vous recherchez une maison à finir de rénover selon vos goûts et vos besoins, cette maison de village à Aussac-Vadalle est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et créer le foyer de vos rêves.Avec une surface de 105m² sur un terrain de 525m², cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer l'espace de vie qui vous ressemble.Cette maison de village offre un potentiel incroyable pour transformer ce lieu en un véritable cocon douillet où il fait bon vivre.L'intérieur de la maison présente actuellement 4 pièces. Vous aurez l'opportunité de concevoir les espaces de vie, la cuisine, selon vos préférences et vos souhaits. Les chambres et la salle d'eau sont déjà rénovées.Les annexes incluses dans la propriété offrent également des possibilités d'aménagement supplémentaires. Que vous souhaitiez créer un espace de stationnement, un garage, une terrasse ou un jardin, le potentiel de cette propriété vous permettra de réaliser vos projets avec succès.La maison est située dans le charmant village d'Aussac-Vadalle, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et des services nécessaires au quotidien.Plus d'informations, contactez moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 40 50 04 03

47 500 € ^{(1 218 €/m²)}

Maison 1 chambre

Maine-de-Boixe iad France - Elisa Roquet vous propose: Située sur la commune de Val-de-Bonnieure, cette petite maison constitue une belle opportunité.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec cuisine ouverte. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Un bien fonctionnel et facile à entretenir, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 45 46 98

195 000 € ^{(1 219 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Maine-de-Boixe iad France - Elisa Roquet vous propose: Amoureux de la pierre et des biens de caractère, cette maison est faite pour vous !Au rez-de-chaussée, je vous propose une maison fonctionnelle comprenant un salon, une cuisine avec coin repas, une chambre, une salle d’eau avec WC, une salle de bain ainsi qu’une buanderie.À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC ainsi qu'un dressing.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, complété par une grange et plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement…).La maison dispose de nombreux atouts ( Panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, poêle à bois, menuiseries double vitrage..) Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 45 46 98

20 000 € ^{(9 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 2146 m²

Maine-de-Boixe iad France - Michaël Cambien vous propose: Bienvenue à Val-de-Bonnieure. Découvrez ce terrain de 2146 m2, offrant un cadre idyllique pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Il y a du travail de débroussaillage à effectuer et vous avez un ancien bâtiment en ruine. Imaginez votre futur chez-vous, niché dans un écrin de verdure, où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour concevoir la maison de vos rêves. Avec une surface généreuse, ce terrain vous permettra de bâtir une propriété à votre image, avec de vastes espaces extérieurs pour profiter pleinement de la tranquillité et de la sérénité environnante.Ce terrain, situé dans un environnement calme et préservé, offre un véritable havre de paix loin de l'agitation de la ville.Soyez l'architecte de votre bonheur en construisant la maison qui saura répondre à tous vos besoins et à toutes vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique, adapté à votre style de vie et à vos attentes.Profitez de cette opportunité rare de construire la maison de vos rêves sur ce terrain d'exception à Val-de-Bonnieure. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez-vous séduire par le charme de ce lieu unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 52 62 08 73

159 500 € ^{(955 €/m²)}

Maison 6 pièces

Maine-de-Boixe iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***VAL-DE-BONNIEURE Maison 6 pièces 170 m². Située au coeur du village avec toutes ses commodités, à seulement 20 min du nord d'Angoulême et de sa gare TGV qui relie Paris en 1H45. Venez découvrir cette charmante maison ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour de 28m², une cuisine de 22m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier. Au premier étage un palier dessert 2 chambres (19/14m²) ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au deuxième étage un palier dessert une pièce de 22m². De l'autre coté de la maison au premier étage un pallier dessert une chambre de 19m². La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage par poêle à bois et gazinière bois qui chauffe le circuit hydraulique, assainissement collectif conforme, fibre ok. Une piscine de 4x8 vient compléter cet ensemble immobilier.Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 666 m².A découvrir rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 00 45 92

134 000 € ^{(1 175 €/m²)}

Maison 3 chambres

Maine-de-Boixe iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***VAL DE BONNIEURE Maison 5 pièces 115m² + garage 75 m². Située à Val de Bonnieure avec toutes ses commodités, à seulement 20 min du nord d'Angoulême et de sa gare TGV qui relie Paris en 1H45. Venez découvrir cette charmante maison ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 7m², qui dessert un salon/séjour de 23m², une cuisine de 15m², un couloir dessert une salle d'eau de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage un palier 3 chambres (13/13/12m²), ainsi qu'un bureau ou un espace salon de 12 m². La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, assainissement collectif conforme, fibre raccordable. Les toitures, la pompe à chaleur et les huisseries datent de 2021 (garantie décennale). Une garage de 62m² ainsi qu'une chaufferie de 15m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 280 m².A découvrir rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 00 45 92

145 000 € ^{(1 408 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Lussac iad France - Romain Rey vous propose: Situé sur la commune de Lussac, à moins de 5 minutes en voiture du centre de Chasseneuil-sur-Bonnieure et de ses commodités, ce pavillon de plain-pied construit en 2008 vous séduira par son environnement calme et son terrain clos de 1 466 m².Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie, d'environ 50 m2, avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Un dégagement dessert trois chambres, un bureau (ou 4ème 'petite chambre'), une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et d’un coin buanderie, ainsi qu’un WC indépendant.Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d’une pompe à chaleur air/air installée dans toutes les pièces, d’une isolation des combles réalisée en 2023, d’un chauffe-eau remplacé en 2024, d'un assainissement non collectif et de la fibre optique.Un bien prêt à accueillir votre projet de vie à proximité des services.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 24 33 03

107 000 € ^{(1 338 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lussac iad France - Salem Sahed vous propose: Maison individuelle de 80 m² habitable sur un terrain d'environ 4300 m² (plus de 2500 m² constructible).La maison dessert une entrée qui distribue une cuisine de 15.3 m² aménagée et ouverte sur une pièce de vie de 16.2 m². Une porte fenêtre permet d'accéder à la terrasse depuis la pièce de vie. Côté nuit la maison propose 2 chambres de 11.1 et 11.8 m² et un bureau de 8 m² (qui peut évidemment faire office de 3ème chambre). La salle d'eau de 4.6 m² vous propose une douche italienne. Le WC est indépendant.La maison est entièrement édifiée sur sous-sol, actuellement exploité comme garage et espace de stockage. Deux dépendances de 37 m² et 22 m² au bout du jardin.Côté prestations : volets roulants PVC motorisés dans toute la maison, les huisseries sont en bois double vitrages et la fibre est distribuée. Chauffage central par chaudière bois ou chaudière fioul, les deux sont installées et fonctionnelles. La fosse septique est individuelle.La maison se situe dans un secteur très calme et à 6 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 10 49 97

25 000 € ^{(19 €/m²)}

Terrain 1295 m²

Courcôme iad France - Laura Roquet vous propose: À VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1295 m² À 5 MINUTES DE RUFFECVous recherchez un terrain prêt à accueillir votre future maison ?Situé à seulement 5 minutes de Ruffec a 35 minutes d’Angoulême, ce terrain de 1295 m² constructible est une opportunité à ne pas manquer. ✅ Borné et viabilisé, eau , électricité et borne téléphonique déjà en place ✅ Cadre idéal ,à la campagne, tout en restant proche des commodités ✅ Accessibilité optimale, proximité immédiate de la Nationale 10 sans les nuisances Un terrain prêt à bâtir dans un secteur stratégique !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 74 78 36

165 000 € ^{(1 044 €/m²)}

Maison 3 chambres

Courcôme iad France - Jean Saulnier vous propose: Propriété rénovée avec goût comprenant une longère (libre de toute occupation) et une maison en location.Idéal investissement ou résidence principale + location permettant une rentrée financière sérieuse.Bien située dans un village à 5 mn de Ruffec et 2 mn de la N10, orientée plein Sud, cette authentique longère lumineuse de 108 m2 offre des prestations qui allient confort et charme de l'ancien. Au rez de chaussée, vous trouverez : - une cuisine équipée de 23 m2 semi-ouverte sur le spacieux séjour de 33 m2 qui vous séduira par ses pierres apparentes et sa cheminée ouverte pour de bons moments en famille ou entre amis. - un WC et un local de rangement avec adoucisseur (3 m2).A l'étage, un palier desservant les 2 chambres (11 m2 et 17 m2) avec rangement et dressing, le bureau ou chambre d'appoint de 8 m2 avec rangement et la salle d'eau/WC de 5 m2.A l'extérieur, un terrain d'environ 700 m2 avec un garage de 14 m2 et une dépendance de type préau de 30 m2.Juste à côté, la maison de 50 m2 en location, avec au rez de chaussée une cuisine/salon de 31 m2 et une salle d'eau/WC de 8 m2. A l'étage, une grande chambre offrant des espaces de rangement et des poutres apparentes pour une ambiance chaleureuse. A l'extérieur, une petite cour fermée de 45 m2 et un garage de 14 m2.Situation idéale pour cet ensemble immobilier, dans un village calme, à proximité de Ruffec et 25 mn d'Angoulême. Vous n'avez qu'à poser vos valises (ou louer sans travaux préalable à réaliser) sur ce secteur très recherché.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet ensemble immobilier d'exception. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 85 68 78 17

109 600 € ^{(783 €/m²)}

Maison 1 chambre

Courcôme iad France - Albino Machado vous propose: Au cOEur de Courcôme, découvrez cette charmante maison de ville pleine de potentiel !Construite en 1850, cette maison de ville de 140m² sur un terrain de 1270m² offre de vastes espaces à repenser selon vos envies. Avec un premier niveau comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau, et deux salles d'eau, et un deuxième niveau offrant un bureau, une mezzanine et un WC, cette maison saura séduire les amateurs de rénovation et de personnalisation.L'ensemble des pièces est généreusement dimensionné, offrant des surfaces allant de 7m² à 39m², laissant libre cours à votre créativité pour une rénovation sur mesure. Avec ses deux cuisines et ses deux séjours, les possibilités d'aménagement sont infinies.Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison bénéficie d'une localisation idéale et d'un potentiel incroyable pour en faire un lieu de vie unique à votre image. Imaginez-vous profiter d'un jardin spacieux exposé sud-est, vous détendre sur une terrasse aménageable ou encore créer un espace de verdure intimiste.À proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison offre une occasion rare de façonner un lieu de vie qui vous ressemble. N'attendez plus, saisissez cette opportunité de rénover et de personnaliser une maison de caractère à Courcôme.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 00 19 59

179 900 € ^{(1 697 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Jauldes iad France - Quentin Zendrini vous propose: Maison de 5 Pièces avec Jardin et Atelier à JauldesSituée dans la commune paisible de Jauldes, cette maison d'environ 106m² habitable, construite en 1955, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec son vaste jardin, sa cour et sa terrasse ensoleillée, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air tout en étant à proximité des commodités de la vie quotidienne (écoles, commerces, axes routiers..).En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace accueillant comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne aménagée / équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres (dont 1 suite parentale), idéales pour accueillir toute la famille. Elle dispose également d'une partie bureau, de 2 salles d'eau et d'un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour votre quotidien.L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un jardin où les enfants pourront jouer en toute sécurité et les adultes se détendre en toute tranquillité, la terrasse exposée au sud est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air en famille ou entre amis, d'un appentis pour stocker vos véhicules et d'un atelier d'environ 200 m² vient combler le tout.Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, du câble TV, du chauffage individuel par pompe à chaleur, et d'un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine à l'intérieur. De plus, un espace de rangement est disponible pour faciliter votre organisation quotidienne.Avec sa bonne condition générale, cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel dès votre emménagement.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Jauldes, où le calme et la douceur de vivre sont les maîtres-mots. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 70 61 57 19

90 000 € ^{(346 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces

Jauldes iad France - Damien Retout vous propose: maison de 160 m2 hab. toiture charpente neuve menuiserie sur place sur 492m2 de jardin et une parcelle de 238m2 avec une grange de 100m2 au sol .possibilité de rénovation globale (ANAH)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 83 14 46 25

127 000 € ^{(1 477 €/m²)}

Maison 3 chambres

Charmé iad France - Paul Reynolds vous propose: Charmante maison de village avec jardin clos, située à Charmé, à environ 12 km de Ruffec (supermarchés, gare et accès à la N10). Cette maison de 3 chambres, d’une surface habitable de 86,25 m², est implantée sur un terrain de 1 311 m² et offre un beau potentiel pour créer une agréable maison familiale.Elle comprend une grande entrée, 2 à 3 chambres, un salon , une salle à manger, WC, une cuisine et une salle de eau avec douche et WC. Le jardin clos offre de nombreuses possibilités d’aménagement : terrasse, potager ou espace de jeux pour enfants.Un grand hangar, un garage et un atelier complètent l’ensemble. Située dans un, en bordure de village, cette propriété conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le calme de la campagne.L’aéroport de Limoges se trouve à environ 1h15, Bordeaux à 2h15 et la côte à 1h30.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 04 15 68 02

117 000 € ^{(824 €/m²)}

Maison 4 chambres

Charmé iad France - Alejandro Vasquez Pascual vous propose: MAISON CHARENTAISE - 142m2 - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - DEPENDANCES - TERRAIN 997m2.Située dans le charmant village de Charmé à 10 minutes de la ville d'Aigre, 15 minutes de la ville de Ruffec et à 30 minutes de la ville d'Angoulême, cette maison de 142m2 sur un terrain de 997m2 datant de 1891 offre un immense potentiel pour les amateurs de rénovation et de maisons de caractère.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon, une grande cuisine, un bureau, une salle d'eau, et un WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau et des WC indépendants.La maison dispose également d'une arrière cuisine et d'un bureau.Le garage et les places de parking vous offrent un grand confort pour le stationnement de vos véhicules. L'espace extérieur est un véritable atout avec sa terrasse offrant une vue sur le jardin qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette demeure d'exception. Profitez en pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves.Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique pour votre confort au quotidien.Bénéficiant d'une exposition sud, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.CES ATOUTS : BEAUX VOLUMES - 4 CHAMBRES - DEPENDANCES - BELLE PARCELLE.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel dans un cadre enchanteur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 10 93 64 97

93 500 € ^{(882 €/m²)}

Maison 2 chambres

Ruffec Ensemble de deux maisons, une habitable et l'autre à rénover entièrement. La propriété se situe dans le village de Montjean, entre Sauzé-Vaussais et Ruffec. Le point fort de ce bien est son potentiel : soit utiliser la maison à rénover comme extension de la maison habitable (elles sont déjà communi quantes) ou l'utiliser comme une habitation indépendante avec son propre extérieur. Les dépendances extérieures permettent également d'envisager diverses possibilités : studio indépendant, atelier, etc. . Le jardin au fond de la propriété vous permettra de vous amusez si vous avez un temps soit peu la main verte et de profiter du calme.Une belle opportunité d'acquérir un bien à rénover à votre image. Numéro 8Rez-de-chausséeCuisine aménagée et Salle à manger (35m²) : carrelage, poêle à granulésSalon (20m²) : contre-plaquéSalle d'eau (5m²) : carrelage, douche à l'italienne, évier, branchement pour machine à laverDégagementWC (1m²) : carrelageVéranda (12m²) : carrelage1er étagePalier/Bureau (13m²) : parquet, pièce mansardéeChambre (16m²) : parquet - Mentions légales : Proposé à la vente […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 74 53 13 81

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05 45 71 00 46

99 950 € ^{(952 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ruffec Maison avec 3 chambres située dans un hameau calme à 5 kilomètres de Ruffec 16700. 2 chambres se trouve au rez-de-chaussée ainsi que la salle deau et WC. A létage un énorme potentiel pour créer plus despace habitable, mais déjà avec sa chambre et dressing en très bon état. Assainissement à mettre aux normes, mais la maison bénéfice dun système de chauffage central au fioul. Sur un jardin attenant de 2494m².REZ-DE-CHAUSSEE :Entrée 5m² CarrelageCuisine aménagée 17.5m² CarrelageChambre 11m² Parquet flottantSalon 16m² ParquetChambre 16m² ParquetSalle deau 3m² Carrelage, WC, lavabo, douche, placardChaiETAGE :Grenier aménageable 50m² Plancher, deux velux et une fenêtre déjà en placeCouloir 5m² Parquet flottantChambre 15m² Parquet flottant, velux, poutres (radiateur de chauffage central installé)Dressing 8m² Parquet flottantGrenier aménageable 34m² Beton au sol, poutres, cuve à fioulEXTERIEUR :Petite dépendance avec coin chaufferie, une belle terrasse couverte avec bar et four à pizza (br - Mentions légales : Proposé à la vente à 99950 Euros […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 45 71 00 46

102 000 € ^{(1 457 €/m²)}

Maison 2 chambres

Ruffec iad France - Laura Roquet vous propose: Maison mitoyenne sur sous sol de 70 m² sur un terrain de 385 m², avec un séjour lumineux ouvert sur cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé.Chauffage électrique, fenêtres bois en sur vitrage. Tout à l’égout à mettre aux normes. Contactez-moi pour plus d'informations!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 74 78 36

234 000 € ^{(1 130 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ruffec Nichée dans un environnement paisible, cette authentique longère en pierre datant de 1836 allie parfaitement le cachet de lancien et le confort moderne. Rénovée avec soin, elle a su préserver ses éléments dorigine : poutres apparentes, cheminées et murs en pierre.Côté confort, la maison béné ficie de menuiseries en double vitrage installées en 2023, dun chauffage central au fioul et dune toiture refaite en plusieurs étapes au cours des 30 dernières années. La fibre optique est également disponible.Avec ses beaux volumes et ses 8 pièces, dont 4 chambres, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, idéal pour une famille ou une résidence secondaire de caractère.À lextérieur, vous profiterez dun agréable jardin clos de murs, à labri des regards, agrémenté dune terrasse, dune citerne et dune borne de recharge pour véhicule électrique. Un double garage vient compléter cet ensemble. Au Rez-de-Chaussée :-Entrée (8m²) : dalles-Cuisine (19m²) : carrelage : parquet, poutres, porte sur jardin-Séjour (48m²) : carrelage, cheminée, poutres, porte sur jardin, - Mentions légales : Proposé à […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 2 chambres

Ruffec iad France - Jean Saulnier vous propose: Charmante maison de ville de 99 m2, style 19ème, avec jardin de 405 m2, 2 terrasses et garage à Ruffec ! Charme, cachet et potentiel !Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère que dégage cette maison : parquets massifs authentiques et belle hauteur sous plafonds agrémentés de stuc. Au rez de chaussée, une belle entrée de 12 m2, un salon ambiance cocooning de 17 m2 et une cuisine spacieuse de 18 m2, avec accès direct à la terrasse.A l'étage, 2 chambres (10 et 26 m2) et une grande salle de bain de 8 m2 avec baignoire, double vasques et WC. Les ouvertures partout généreuses permettent une belle luminosité. Partant de la cuisine, vous accédez donc à une première terrasse de 22 m2, idéale pour des moments de convivialité ou pour profiter de l'extérieur en toute quiétude. Un escalier vous conduit ensuite vers le jardin, clos et arboré, et vers une autre terrasse couverte de 22 m2.Depuis l'intérieur de la maison, ou depuis l'extérieur au rez de jardin, vous accédez à une magnifique cave de 52 m2 en terre battue, poutres et pierres apparentes.Le garage de 22 m2 constitue un réel atout pour faciliter le stationnement au quotidien dans ce quartier résidentiel. De plus, la proximité des points d'intérêt tels que le centre-ville, la gare, les écoles, le collège et les lycées à quelques centaines de mètres, garantit une vie pratique et agréable pour toute la famille.Au 2ème étage, les possibilités d'aménagement/extension sont multiples (chambres supplémentaires, salle d'eau, salle de jeu, salle de sport...).Fibre optique et assainissement collectif s'ajoutent au bien-être quotidien des occupants.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de ville pleine de charme avec jardin, terrasses et garage à Ruffec. Planifiez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>

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56 000 € ^{(1 556 €/m²)}

Maison 1 chambre

Ruffec iad France - Bruno Papon vous propose: Charmante Petite Maison de Ville à Ruffec pour un Investissement Locatif.Nichée au cOEur de la paisible ville de Ruffec, se trouve cette adorable petite maison de 36m², parfaite pour un investissement locatif. Bien que petite en taille, elle regorge de potentiel et offre un espace cosy et fonctionnel.À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse.La cuisine, bien que petite, est équipée de manière fonctionnelle. La salle de bain, simple mais efficace, comprend les éléments essentiels pour vos moments de détente.À l’extérieur, un terrain non attenant avec un abri.Sa situation en plein cOEur de Ruffec vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité, des commerces, des écoles, des transports en commun et des loisirs.Cette petite perle est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif..N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une occasion unique à saisir sur le marché immobilier de Ruffec.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 3 chambres

Ruffec Situé dans une rue calme dans la ville de Ruffec, tout en étant à seulement 5 minutes à pied des commerces et commodités les plus proches, ce pavillon de 3 chambres avec un sous-sol spacieux offre une excellente opportunité pour un cadre de vie confortable.La propriété est idéale pour une personne t ravaillant à Ruffec, des retraités ou pour une petite famille à la recherche dun environnement paisible avec un accès facile au centre-ville. Bien que la maison bénéficierait de quelques travaux de rafraîchissement, elle est tout à fait habitable en létat, vous permettant de vous y installer immédiatement et de la rafraichir à votre rythme.La maison est équipée dun chauffage central au fioul et est raccordée au tout-à-légout.Une maison pratique dans un environnement calme, proche de toutes les commodités que Ruffec a à offrir.Au Rez-de-Chaussée :-Entrée (6.5m²) : carrelage-Salon (12.5m²) : carrelage-Salle à Manger (21m²) : carrelage, insert, porte fenêtre sur Véranda (5m²) : carrelage-Couloir (4.5m²) : carrelage, placard-Cuisine (11.5m²) : carrelage, équipée-Chambre 1 (11.5m²) : parqu - Mentions légales : Proposé à […] Voir l’annonce immobilière >>

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