Iad France - Tanguy Briand vous propose : JAULDES - MAISON - T6 166 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Cette maison de Jauldes offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 513 m², avec piscine, garage double et jardin. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 166 m², elle propose 6 pièces dont 4 chambres, dans un très bon état général. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une salle à manger conviviale, prolongés par une cuisine séparée et fonctionnelle ainsi que deux chambres L'ensemble forme un espace de vie fluide et bien agencé. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, 2 chambres confortables et bien distribuées offrent calme et intimité. Un dressing vient optimiser les rangements. La salle de bain et un second WC assurent le confort quotidien. Une mezzanine apporte une touche d'originalité à l'ensemble et peut aisément être aménagée selon les besoins. Côté extérieur, le jardin et la terrasse constituent de véritables atouts pour profiter des bons jours. La piscine vient compléter cet espace extérieur soigné. Le garage double et une place de parking offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. La maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur, d'une propriété clôturée et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 930305842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1400.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1300 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 400 euros (soit 2€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 100 € /mois. Honoraires locataire : 400 € TTC. Surface (arrondie) : 166 m². Maison meublée. (gedeon_6727_33669134)

Réf. 2088408 - 09/08/2026