Annonces immobilières à Saint-Sulpice-de-Ruffec (16) : Immobilier Saint-Sulpice-de-Ruffec

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178 000 € ^{(1 471 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villefagnan iad France - Nicolas Queraux vous propose: Charmante Maison Rénovée de 121m² à VillefagnanDécouvrez cette belle maison individuelle de 121m², sur un terrain de 795m² située à Villefagnan, offrant un cadre de vie paisible et authentique. La maison, construite en 1978 et entièrement rénovée en 2018, se compose de 5 pièces dont 4 belles chambres lumineuses toutes équipées de placards. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité. Vous trouverez une salle de bain moderne, un WC indépendant, un dressing pratique, un cellier / arrière cuisine et une cuisine équipée.L'espace de vie principal se compose d'un salon - salle à manger accueillant et d'une cuisine conviviale. Les espaces sont lumineux, grâce aux expositions est/ouest de la maison. Profitez de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de la maison garantissent un quotidien agréable : fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique, chauffage individuel par convecteurs électriques.Située de plain-pied, cette maison est idéale pour les personnes recherchant un confort sans contraintes de niveaux. Les aménagements extérieurs comprennent un jardin, permettant de profiter de moments de détente en plein air. Proche des commodités. Les écoles et le collège sont accessibles à proximité, idéal pour les familles.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Villefagnan. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par ce bien, rare dans les environs !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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91 395 € ^{(618 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villefagnan Située au cur du village de Montjean, cette spacieuse propriété offre quatre grandes chambres, plusieurs dépendances, ainsi quun vaste jardin à larrière avec un double accès, depuis la cour à lavant et depuis le fond du jardin.La maison est immédiatement habitable et bénéficie dun chauffage cen tral au fioul. Toutefois, elle nécessite des travaux de modernisation, notamment linstallation de double vitrage, la mise aux normes du système dassainissement, ainsi que la rénovation de la cuisine et de la salle de bainsce qui en fait un projet idéal à personnaliser selon vos goûts.Les granges et dépendances offrent un potentiel exceptionnel, que ce soit pour la création dun gîte, un atelier, du stockage ou encore pour abriter un camping-car.Montjean est un village disposant dun restaurant/bar, dune école primaire et dun bureau de poste. Les communes de Villefagnan, Ruffec et Sauzé-Vaussais se trouvent à seulement quelques minutes en voiture.REZ-DE-CHAUSSEE :-Cuisine (20m²) : Carrelage, insert et un cellier-Séjour (29m²) : Parquet, cheminée-Entrée (7m²) : Carrelage-WC (1.5m²) : C - Mentions légales : Proposé à la […] Voir l’annonce immobilière >>

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91 395 € ^{(1 063 €/m²)}

Maison 2 chambres

Villefagnan Exclusivité TIC IMMOBILIER : et nbsp;Charmante maison de campagne offrant un fort potentiel, située dans un hameau calme à proximité de Villefagnan.La maison dispose de deux chambres et dun bureau pouvant être facilement transformé en salle deau privative. Vous profiterez également dun agréable jard in clos attenant, ainsi que dun terrain situé juste en face de la propriété.Une petite dépendance et un garage complètent lensemble, avec un espace permettant de stationner un véhicule.Un bien plein de charme, parfait pour concrétiser votre projet dans un cadre paisible. et nbsp;Rez-de-Chaussée :-Entrée (4m²) : carrelage, pierre-Cuisine (10m²) : carrelage, insert, pierre, simple-Salon (22m²) : plancher, cheminée-Dégagement (4m²) : plancher et nbsp;A l'Etage :-Palier (3m²) : plancher-Chambre 1 (21m²) : plancher-Chambre 2 (10m²) : plancher sous lino-Bureau (7m²) : plancher, accès par Chambre 1 ou Chambre 2, possible à créer une salle de bain privative-Salle d'Eau (2.5m²) : carrelage, douche, lavabo, WC avec VMC-Grenier : plancher, cumulus et nbsp;A l'Extérieur :-Jardin-Garage : place 1 voiture- - Mentions légales : Proposé à la vente à 91395 Euros (honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

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24 000 € ^{(24 €/m²)}

Terrain 1020 m²

Villefagnan iad France - Jean Saulnier vous propose: Particulier ou investisseur, ce terrain à bâtir de 1020 m², situé à Villefagnan, offre une opportunité unique de réaliser votre projet de construction. Bénéficiant d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, ce terrain vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter pleinement de votre future maison et de son environnement.La proximité des réseaux existants d'électricité, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales facilite grandement les démarches liées à la viabilisation du terrain. Vous pourrez ainsi entamer rapidement les travaux de construction de votre future maison sans contrainte majeure.La localisation de ce terrain à bâtir vous offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant à 200m des commodités de la ville. Profitez du calme de la campagne tout en ayant accès aux services (écoles, maison de santé, pharmacie...), commerces, et bars restaurants.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de concrétiser votre projet de vie en construisant la maison de vos rêves sur ce terrain à bâtir à Villefagnan. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain prometteur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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170 200 € ^{(1 135 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villefagnan Nichée dans un hameau calme entre Villefagnan et Chef-Boutonne, cette charmante maison de caractère offre un cadre de vie serein tout en restant idéalement située.La propriété se compose dune spacieuse cuisine/salle à manger lumineuse ainsi que dun salon généreux équipé dun insert, parfait pour p artager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le confort est assuré toute lannée grâce au double vitrage, à une installation électrique refaite en 2018, à un assainissement conforme et à un chauffage central au fioul avec chaudière récente.À lextérieur, un bel escalier en pierre mène à une ravissante chambre dété idéale pour accueillir famille et invités avec possibilité dy installer un poêle à bois (plaque thermique déjà en place). La jolie véranda couverte invite à savourer un café matinal ou à profiter dune sieste paisible lors des après-midi ensoleillés.Un ensemble intéressant de dépendances offre de nombreuses possibilités daménagement ou de stockage. Le terrain, de - Mentions légales : Proposé à la vente à […] Voir l’annonce immobilière >>

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137 500 € ^{(911 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Villefagnan iad France - Jean Saulnier vous propose: ✨️Charmante Maison de Village de 151 m2 avec double garage de 82 m2 et jardinet à Villefagnan. Aucun travaux à prévoir.Située au cOEur de Villefagnan, cette maison est parfaitement entretenue et bien équipée. Elle offre un cadre de vie alliant confort, sérénité et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 50 m2 avec cuisine équipée ouverte sur un vaste salon : ambiance cosy de la cheminée insert et accès direct sur la terrasse couverte. Dans une partie plus fonctionnelle du rdc, vous trouverez un coin bureau, un dégagement de 3 m2, une buanderie et un WC avec lave mains. Au 1er étage, deux chambres très spacieuses de 19 et 23 m2 (avec grands placards), WC indépendant avec lave mains et une salle d'eau chic et moderne de 6 m2 avec douche à l'italienne et double vasques. Au 2ème étage, un palier/salle de jeu et une grande chambre de 27 m2 offrant des possibilités de créer une pièce supplémentaire (bureau, chambre, salle de sport...).À l'extérieur, une terrasse et petite cour immédiatement accessible depuis la pièce de vie, un double garage de 82 m2 permettant de loger 3 ou 4 voitures et un jardinet/potager.Le quartier environnant est agréable et calme. Les commodités sont à quelques pas : maison de santé, école, commerces, bars restaurant...Cette maison est en excellent état général, elle offre un cadre de vie agréable, intime et fonctionnel. Chauffage individuel (chaudière gaz de ville et cheminée insert), ouvertures PVC double vitrage, tout à l’égout et fibre.N'attendez plus pour visiter ce bien rare et saisir cette opportunité !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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139 900 € ^{(560 €/m²)}

Maison 7 chambres

Villefagnan iad France - Jean Saulnier vous propose: Maison/immeuble avec grange et terrain au coeur de Villefagnan - Idéal pour un investissement locatif et/ou une famille.L'immeuble se divise en 2 parties : 116 m2 immédiatement habitables et 134 m2 à rénover.La grange rénovée de 130 m2 possède un accès direct indépendant.La partie habitable comprend au rdc : - une entrée (10 m2), - une cuisine (14 m2), - un salon/salle à manger (20 m2), - un WC.A l'étage :- 1 palier et 3 belles chambres (16, 17 et 16,5 m2) avec parquet,- une salle de bain de 10 m2, bien équipée avec baignoire, douche et double vasque.Dans cette partie, vous pourrez poser vos valises. La chaudière fioul est néanmoins à changer. Une opportunité pour mettre une pompe à chaleur air/eau ou autre (chaudière gaz de ville, granulés...)Une autre partie du bien (134 m2) est à rénover.Cette partie comprend :- l'espace de l'ancien magasin (37 m2), - l'ancien laboratoire (22 m2), - 4 chambres (14, 15, 16 et 17 m2), - 1 bureau de 5m2, - et 1 WC. Un beau projet de rénovation pour agrandir ou créer un ou plusieurs appartements en location.A l'arrière de l'immeuble, une véranda vous conduit vers la cour, le jardin et les dépendances dont cette magnifique grange rénovée d'environ 130 m2, potentiel locatif supplémentaire.La grange propose 3 garages (28, 30 et 37 m2) et une salle de 32 m2 pouvant être destinée à toutes vos envies (appartement, salle de réception, salle de sport, de musique, salle de jeu...)Situation idéale pour cet ensemble immobilier au cOEur du centre-bourg, en proximité immédiate des commerces, des écoles, des services de santé, ainsi que des bars et restaurants.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison de ville, spacieuse et proche de tout. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien d'exception !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

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129 000 € ^{(1 075 €/m²)}

Maison 6 chambres

Villefagnan Située dans un charmant village à seulement 10 minutes de Villefagnan, cette propriété de caractère offre six chambres, dont une avec salle deau privative. Trois des chambres sont situées au rez-de-chaussée, ainsi quune salle de bains, ce qui rend la maison idéale pour une vie de plain-pied. La pr opriété bénéficie dun beau et grand jardin avec vue sur le chateau et conserve de nombreux éléments dorigine, tels que des poutres apparentes et des murs en pierre. Une maison familiale idéale dans un cadre paisible. Le nombre de chambre pourrait être réduit pour agrandir le séjour.REZ-DE-CHAUSSEE :-Pièce de Vie (23.16m²) : carrelage, fenêtre, porte fenêtres, cheminée (décoratif), cuisine aménagée, grand placard (3.68m²)-Salle de Bain (3.73m²) : lino, baignoire, vasque, fenêtres (pas ouvrable, verre poli)-WC (1.34m²) : fenêtre (pas ouvrable, verre poli)-Chambre (10.70m²) : moquette, fenêtre-Chambre (11.60m²) : moquette, fenêtre-Chambre (9.14m²) : moquette, fenêtre, et placard (1.46m²)ETAGE :-Chambre (17.17m²) : plancher bois, fenêtre-Chambre (12.61m²) : plancher bois, petite fenêtre-Pal - Mentions légales : Proposé à […] Voir l’annonce immobilière >>

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189 000 € ^{(1 022 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villefagnan iad France - Paul Reynolds vous propose: Belle Maison de Caractère à La Magdeleine avec Jardin et GarageIdéalement située dans un environnement paisible à La Magdeleine, cette charmante maison individuelle de 185 m² bénéficie d’un accès facile aux bourgs de Ruffec et Villefagnan, offrant commerces, écoles et commodités du quotidien. La N10 à proximité permet de rejoindre facilement Poitiers, Angoulême et Bordeaux, tandis que plusieurs aéroports et la côte Atlantique sont accessibles en voiture.Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée avec espace repas et insert cheminée, d’un salon cosy avec poêle à bois, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une chaufferie, d’une arrière-cuisine/buanderie ainsi que d’une cave. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain familiale avec WC.À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse privative exposée plein sud, d’une cuisine d’été, d’une grange de plain-pied à usage de stockage, d’un jardin clos et d’un garage indépendant, complétant cette agréable maison de caractère, bien entretenue et pleine de charme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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210 000 € ^{(1 034 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villefagnan iad France - Laura Roquet vous propose: Maison à Villefagnan – 203 m² sur un hectare de terrainBelle maison offrant de beaux volumes.Rez-de-jardin : entrée, vaste séjour / salle à manger de 75 m²environ, cuisine aménagée ouvrant sur terrasse, deux chambres, bureau, salle de bains et WC.Étage : mezzanine, deux chambres, salle d’eau et WC.Sous-sol complet avec garage pouvant accueillir au moins deux voitures, buanderie, cave et atelier.Chauffage par cheminée bois et radiateurs électriques.Assainissement non conforme.Isolation pouvant être améliorée.Rafraîchissement à prévoir.Environnement calme et sans vis à vis.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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158 500 € ^{(1 016 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villefagnan Si vous recherchez une maison de village spacieuse, avec 3 à 4 chambres, 2 salles de bains et les commerces à votre porte, alors cette propriété pourrait être pour vous. Elle bénéficie également du double vitrage, du chauffage central au gaz et du tout à l'égout.Dans le village, il y a une école, u n petit supermarché, des boulangeries, une boucherie, une pharmacie, des bars et des restaurants. Une gare SNCF est à 10 km à Ruffec, qui dispose également de grands supermarchés et d'un large choix d'autres commerces et entreprises.La propriété offre un cadre de vie confortable et dispose d'une cour fermée et abritée à l'arrière, et d'un large balcon le long de la façade, accessible depuis le premier étage, offrant une vue plongeante sur la rue principale.Attaché à la propriété se trouve un petit bâtiment séparé, avec un accès indépendant depuis la rue et la cour, et est utile pour le stockage et comme atelier.En détail la propriété comprend :Rez-de-chausséeHall d'entrée (17m2) Sol carreléCuisine-salle à manger (23,5m2) La cuisine est équipée d'éléments intégrés et d'un îlot cent - Mentions légales : Proposé à […] Voir l’annonce immobilière >>

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69 500 € ^{(594 €/m²)}

Maison 1 chambre

Villefagnan iad France - Jean Saulnier vous propose: Maison de Village de 117 m2 avec cave, grange, garage et terrain arboré de 1100 m2 environ -Située à Villefagnan, cette maison offre un fort potentiel pour une rénovation créative selon vos goûts. À seulement 200 mètres du centre bourg, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès aux commodités à proximité. L'espace de vie se compose de 5 pièces, dont au rez de chaussée une cuisine de 28 m2, un salon ou chambre de 20 m2, une salle à manger de 25 m2, un bureau de 7m2, une salle d'eau avec wc, un cellier, une véranda de 16 m2. A l'étage, une 2ème chambre de 18 m2 avec des possibilités d'extension multiples selon vos goûts et besoins : grenier aménageable d'environ 80 m2. L'ensemble est complété par une cave de 35 m², une grange de 50 m2 et un grand garage.Niveau confort, la maison est reliée au tout à l’égout.Amateurs de charme et d'authenticité, cette maison est une opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou au cOEur de Villefagnan.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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158 000 € ^{(975 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villefagnan iad France - Vincent Clain vous propose: iad France - Vincent Clain vous propose : Maison de caractère rénovée - 162 m2 habitable - Coeur de ville - Jardin .Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison de caractère rénové 162 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa situation idéale au cOEur de villefagnant , à deux pas des commerces et des écoles . Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon lumineux de 33 m² avec cheminée , parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 25 m² offre un espace convivial pour partager vos repas. L'étage dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale possible, accompagné d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour plus de confort au quotidien. Une dépendance attenante offre une belle perspectives : atelier, stockage ou futur aménagement selon vos envies. À l'extérieur, un balcon et un jardin clos complète ce bien, pour profiter pleinement des beaux jours. Entièrement rénové cette maison conjugue cachet préservé et prestations modernes .Rare sur le secteur, cette maison est une belle opportunité pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel . Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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609 000 € ^{(1 802 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villefagnan iad France - Laura Roquet vous propose: À Vendre – Propriété d’Exception avec Gîtes, Piscine Intérieure, Dépendances, Étang et 7 Hectares de TerrainÀ proximité de Villefagnan, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe longère de caractère nichée au cOEur de plus de 7 hectares (73 138 m²) de terrain. Un véritable havre de paix offrant espace, confort et potentiel de développement.Maison principale – 338 m² habitablesDe beaux volumes et des prestations rares :Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, cuisine, séjour lumineux, une chambre, salle d’eau, WC indépendant, espace jacuzzi et piscine intérieure.Étage : bureau, trois grandes chambres et salle de bain.Extérieurs : grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.Dépendances : deux garages attenants (26 m² et 42 m²), grange indépendante et chai, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’agrandissement.Deux logements indépendantsMaison de 79 m², louée meublée à l’année (650 €/mois), classée D (DPE).Maison de 65,32 m², exploitée en location saisonnière (type Airbnb), également classée D.Ces deux biens génèrent une rentabilité annuelle d’environ 15 000 €, sans contact direct avec la résidence principale, garantissant tranquillité et indépendance pour chacun.Caractéristiques complémentairesChauffage : pompe à chaleur et fioul pour la maison principale , électrique pour les logements locatifs.Alimentation en eau de la maison principale par puits.Petit étang agrémentant le parc.Vue dégagée sur la campagne environnante, sans nuisance ni vis-à-vis.Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de tourisme rural ou un investissement avec revenus locatifs.Un cadre de vie unique alliant nature, confort et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

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166 000 € ^{(641 €/m²)}

Maison 5 chambres

Villefagnan iad France - Stéphane Le Guennec vous propose: Spéciale Projet Gîte / Chambres d’hôtesMaison de caractère 259 m² + dépendances — Idéal activité touristique — Au cOEur de Villefagnan, cette grande maison de caractère de 259 m² habitables avec dépendances et jardin offre un cadre idéal pour développer un projet de gîte ou de chambres d’hôtes.Le bien propose de généreux volumes permettant une organisation fluide entre espaces privés et zones d’accueil : plusieurs pièces de vie, chambres spacieuses, grenier aménageable, cave voûtée et importantes dépendances pouvant accueillir atelier, stockage ou aménagement complémentaire.La configuration du bâti se prête naturellement à la création de plusieurs unités d’hébergement ou à une activité familiale touristique, dans un secteur calme et authentique du Nord Charente.Un plan de rénovation énergétique chiffré accompagne le projet afin d’améliorer le confort thermique et la performance du bien — un atout pour une exploitation durable.Atouts pour un projet touristique✔ volumes adaptés à l’accueil✔ potentiel de division ou aménagement✔ dépendances exploitables✔ jardin et espaces extérieurs✔ charme de l’ancien✔ centre bourg avec commoditésUne opportunité rare pour porteurs de projet souhaitant créer une activité d’accueil dans un bien de caractère à fort potentiel de valorisation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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107 000 € ^{(1 115 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Vervant iad France - Elisa Roquet vous propose: Longère avec dépendances et jardin clos.Située sur la commune de Vervant, venez découvrir cette longère d’environ 96 m² offrant un beau potentiel d’aménagement.Elle se compose d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Vous disposerez également d’un cellier ainsi que d’une cave.À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin clos d’environ 1 400 m² ainsi que de plusieurs dépendances, dont une grange et un hangar, idéales pour du stockage, un atelier ou différents projets.Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC et d’un chauffage par pompe à chaleur installée en 2020, complété par un insert bois.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l’ensemble offre une très bonne base et de belles possibilités d’aménagement.Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d’informationsHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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149 500 € ^{(1 759 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Villognon iad France - Elisa Roquet vous propose: Située sur la commune de Villognon, cette maison des années 80 offre environ 85 m² habitables, accompagnée d'un sous-sol semi-enterré.Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et spacieuse, de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau.Le sous-sol offre un bel espace complémentaire, idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d’un espace de stockage confortable.Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC, d’une pompe à chaleur air/eau ainsi que d’une pompe à chaleur air/air. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout.Le tout est implanté sur un agréable jardin clos de plus de 1 700 m².Une charmante maison à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149500 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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137 000 € ^{(1 398 €/m²)}

Maison 3 chambres

Alloue iad France - Albino Machado vous propose: Magnifique Maison de Campagne avec Grand Terrain à AlloueConstruite en 1982, cette maison de 97.84m² sur un vaste terrain de 3600m² saura vous séduire par son charme et son potentiel.En entrant dans la propriété, vous trouverez une entrée donnant sur un couloir avec placard, idéal pour ranger vos effets personnels. La maison dispose de 3 belles chambres, chacune offrant un espace intime pour se détendre. Une salle d'eau et un WC sont également présents pour votre confort quotidien.La cuisine, de type séparée, est fonctionnelle bien qu'elle ne soit pas équipée. Cela vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Vous profiterez également d'une belle salle à manger salon de 35m². vous profiterez de la chaudière fioul ainsi que de la cheminée dans le salon.La maison est relié au tout a l'égout Un garage est disponible sur la propriété pour protéger votre véhicule des intempéries .Vous trouverez au sous-sol un espace buanderie, chaufferie ainsi qu'une cave. Cette maison est orientée au nord et à l'est, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de campagne authentique avec un potentiel incroyable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Alloue.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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59 900 € ^{(413 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Alloue iad France - Cédric Porcheron vous propose: ALLOUE - Maison de bourg d’environ 145 m², idéale pour concrétiser vos projets. Cette propriété au fort potentiel vous accueille avec une entrée, un séjour convivial et une vaste cuisine lumineuse. À l’étage, un couloir dessert une suite parentale avec salle de bain, une seconde chambre offrant la possibilité d’aménager une salle d’eau, ainsi qu’une troisième chambre spacieuse. L’escalier ancien mène aux combles pouvant être aménagées, parfaits pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies.Les huisseries sont en double vitrage bois et PVC. Installation électrique récente, validée par le Consuel. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur, une cour fermée, des dépendances nécessitant d'importants travaux de rénovation ou à démolir. Deux terrains non attenants viennent compléter l’ensemble : l'un de 1498m² située de l'autre coté de la route, l'autre de 233m² proche du bien.Bien que cette maison nécessite encore des travaux de finitions, elle offre de beaux espaces pour laisser libre cours à vos idées. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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178 900 € ^{(1 556 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Alloue iad France - Christelle Simonet vous propose: Dans un environnement paisible, découvrez cette confortable et lumineuse maison familiale de plain-pied de 115m² environ sur sous-sol total semi enterré.Entrez sur une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'où vous pourrez accéder directement à la terrasse et au jardin arboré de 2000m² environ.Du coté nuit, vous profiterez de 3 chambres (11,12 et 15m²) et d'un bureau , d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, wc .Le sous-sol total pourra avoir plusieurs fonctions : garage, buanderie, cellier, atelier.La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie d'ouvertures en double vitrage.Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 2 chambres

Alloue iad France - Fabienne Triquet vous propose: À 20 min de Confolens, découvrez cette ancienne bergerie rénovée d’environ 165 m², nichée au calme. Elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux avec chauffage au sol, une grande cuisine indépendante de 31 m² avec four à pizza, une arrière-cuisine, une pièce de 17 m² et une salle de bains avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC (rafraîchissement à prévoir). Panneaux solaires avec revente EDF, chaudière gaz (citerne enterrée), assainissement conforme, fibre. Garage, dépendance et jardin sur 476 m² complètent ce bien authentique et économe.Contactez-moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 4 chambres

Souvigné iad France - Sylvie Montoux vous propose: Maison de Village avec piscine hors sol - SouvignéDécouvrez cette maison de village située à Souvigné, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement calme et paisible. Construite en 1953 et bénéficiant d'une surface habitable de 228 m² sur un terrain de 1231 m², cette demeure saura vous séduire par ses nombreux avantages.Intérieur :- 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille- 1 bureau pour télétravail ou espace de créativité- 1 salle de bain et 2 salles d'eau pour un confort optimal- 3 toilettes pour plus de praticité- 2 cuisines équipées pour préparer de délicieux repas- 1 salon chaleureux pour des moments de détente en famille- 1 séjour lumineux pour recevoir vos convives- 1 garage pour abriter vos véhicules en toute sécuritéExtérieur :- Une piscine hors sol pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées- Terrain offrant de multiples possibilités d'aménagementEnvironnement :- Souvigné, charmant village offrant un cadre de vie paisible- Quartier résidentiel calme, idéal pour la tranquillité- Proche de Ruffec, Villefagnan.....Cette maison de village est une véritable perle rare sur le marché de Souvigné. Son état général est bon, mais des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour selon vos préférences.Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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439 000 € ^{(1 183 €/m²)} Exclusivité
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Maison 11 chambres

Souvigné iad France - Bruno Papon vous propose: Maison d'habitation avec 3 gîtes et espace balnéaire Très belle maison située sur le secteur de Souvigné accompagnée de 3 gîtes et un espace balnéaire avec une zone accueil, une pièce pour faire des soins et une énorme possibilité de développement avec sauna, hammam, douches parfait pour une profession libérale avec un parking pouvant accueillir jusqu’à dix voitures. Cette belle maison est située dans un secteur calme non loin des commodités avec une surface de 157 m² et un terrain de 3862m² avec une piscine couverte ainsi qu’une grange avec un potentiel d’aménagement ou de stockage. La maison comprend entrée, salon, salle a manger, cuisine, buanderie au rez-de-chaussée. Au premier étage, 2 belles chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, également 2 chambres et une salle d’eau. Cette maison est accompagnée de 3 gîtes. Le premier de 50m² a entièrement meublé comprenant salon, séjour et cuisine au rez-de-chaussée et à l’étage une chambre et une salle de bains avec WC.Le deuxième de 55m² également meublé, loué à l'année légèrement plus spacieux que le premier avec salle à manger, cuisine et une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage une chambre et une salle de bains avec WC.Le troisième gîte de 100m² comprend au rez-de-chaussée cuisine, salon, chambre salle d'eau et WC et à l’étage deux chambres, une salle de bains avec WC et un palier. Laissez vous tenter par cette magnifique maison avec un potentiel incontournable grâce à ses divers espaces.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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370 000 € ^{(1 391 €/m²)}

Maison 3 chambres

Suaux iad France - Thomas Audoin vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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298 000 € ^{(1 656 €/m²)} Exclusivité
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Maison 8 pièces

Anais iad France - Stéphane Le Guennec vous propose: A DÉCOUVRIR Situé dans un environnement calme, à proximité d’Angoulême et de Champniers, proche de l'accés RN10 cet ensemble immobilier comprend une maison d’habitation, des dépendances attenantes, un terrain constructible d’environ 3 700 m² et plusieurs hangars représentant environ 600 m² de bâtiments.La maison vous offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur deux niveaux, permettant d’envisager différents projets de vie ou d’exploitation.Le rez de chaussée comporte : une entrée, séjour lumineux offrant un bel espace de vie, cuisine séparée, bureau, salon/chambre selon configuration, salle d’eau, toilettes.Dépendances attenantes avec potentiel d’aménagementL’étage comporte : 5 chambres dont une avec un point d’eau, une salle d’eau et toilettes séparées.Le grenier vous offre une belle surface aménageable.Les volumes existants permettent d’envisager une résidence principale confortable, la création de chambres d’hôtes, un logement indépendant ou une activité professionnelle à domicile.LES EXTÉRIEURS : Parcelle d’environ 3 700 m², constructible, offrant un véritable espace. idéal pour jardin, loisirs, accueil d’un cheval de loisir ou projet complémentaire (sous réserve des autorisations d’urbanisme).Hangars environ 600 m² + les dépendances environ 280 m² répartis sur plusieurs structures, constituant un atout majeur du bien.Ils peuvent convenir pour :Stockage professionnel ou artisanal, Atelier, gardiennage ou stockage de véhicules, stationnement de camping-cars ou utilitaires, stockage de matériel.LES PLUS:Ensemble immobilier complet et polyvalentBeaux volumes habitables et dépendances exploitablesImportante surface constructibleEnviron 600 m² de bâtiments annexesAdapté à un projet mixte habitation + activitéSecteur recherché à proximité d’AngoulêmeEnsemble offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.Devis complet […] Voir l’annonce immobilière >>

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