Annonces immobilières à Saint-Sigismond-de-Clermont (17) : Immobilier Saint-Sigismond-de-Clermont

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252 000 € ^{(1 400 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Sousmoulins iad France - Michael Tède vous propose: LONGÈRE 180m² + LOGEMENT LOCATIF INDÉPENDANT 62m².Situé sur la commune de Sousmoulins ( 17130 ), dans un environnement calme et serein proche du bourg, venez découvrir cet ensemble immobilier composé : - D'une grande longère familiale de 180m² de plain-pied, offrant 4 chambres généreuses, une grande cuisine fonctionnelle avec de multiple rangements, un agréable séjour, un salon avec cheminée ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. La cheminée du salon distribue la chaleur dans l'intégralité de la maison grâce aux différentes bouches d'air réglables, en complément des radiateurs électriques.- D'un logement totalement indépendant de 62m² avec jardin privatif vous assurant un revenu locatif à l'année.Il est composé d'une partie séjour, une cuisine fonctionnelle séparée, une salle de bain et de 2 petites chambres.Tout cet ensemble est édifié sur une parcelle de plus de 4 000m² entièrement clos, sans vis-à-vis avec arbres divers. Il est à prévoir la réhabilitation complète de l'assainissement qui est non conforme, ainsi que de petits travaux d'amélioration de confort.La taxe foncière pour cet ensemble est de 1 100€ par an.N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce projet de vie qui sera peut-être le votre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 75 88 68 25

395 000 € ^{(840 €/m²)} Exclusivité
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Maison 8 chambres

Cierzac EXCLUSIVITÉ un bien à CIERZAC (17520)VENTE À TERME LIBREPropriété d'exception à 15 minutes de Cognac - Charme, sérénité et haut potentiel locatifÀ seulement 15 minutes de Cognac, découvrez cette propriété d'exception en pierre, édifiée en 1786 et entièrement rénovée en 2023. Offrant environ 470 m² habitables, elle est implantée au cœur d'un parc paysager de 12 000 m², dans un environnement calme et préservé. L'alliance parfaite entre cachet ancien et prestations contemporaines.La demeure se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 8 chambres, 1 salle de bain, 7 salles d'eau, d'une salle de billard, d'un grand espace bureau, d'une salle de projection en mezzanine et d'un spa avec jacuzzi. Elle dispose également de 7 suites parentales, d'un T3 indépendant ainsi que d'un studio de 32 m², permettant d'accueillir famille, invités ou locataires en toute autonomie.Les extérieurs offrent une piscine, un jardin arboré avec vue dégagée et plusieurs espaces de détente soigneusement aménagés.Un terrain supplémentaire permet la création d'un parking ou l'installation d'une ferme solaire pour la production d'électricité, renforçant encore le potentiel du lieu.Côté confort et performance, la propriété bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/air, de panneaux solaires optimisant la consommation énergétique, et est vendue meublée, prête à vivre ou à exploiter immédiatement.Actuellement exploitée en location saisonnière à hauteur de 70 %, elle génère un revenu annuel d'environ 73 000 €, représentant une opportunité d'investissement rare, rentable et pérenne.Et si votre nouveau projet commençait ici ?Que vous recherchiez un cadre de vie exceptionnel pour votre famille ou un lieu d'accueil à la fois atypique et inspirant, cette propriété constitue une véritable invitation à concrétiser les projets les plus ambitieux.Sur la base d'une valeur vénale de 790 000 €, ce bien vous est […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 16 07 74

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01 76 70 39 80

329 000 € ^{(1 769 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Cierzac iad France - Guillaume Brunet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ !! Située sur la commune de Cierzac, triangle COGNAC / ARCHIAC / PONS, venez découvrir cette charmante contemporaine, construite en 2016, belles prestations, composée au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant salon/séjour/cuisine aménagée et équipée, bureau, 2 chambres, salle d'eau, WC et garage.A l'étage, mezzanine ouverte, surplombant la pièce de vie, 4 chambres et un WC.A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 46 M² avec accés direct depuis la cuisine et vue sur le jardin clos et piscinable de 2586 M² agrémenté d'un puits.Les + : 6 chambres dont deux au rez de chaussée, ouvertures à l'étage sécurisées, beaux volumes, chauffage au sol + clims réversibles, adoucisseur, puits, portail motorisé + visiophone....Vous souhaitez VISITER...CONTACTEZ-MOI !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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825 550 €

Maison 4 chambres

Cierzac Au Sud de COGNAC (16) - Au calme d'un petit hameau, ancien corps de ferme entièrement rénové très récemment. Les prestations sont remarquables sur plus de 450 m² habitables. Les volumes généreux, baignés de lumière profitent d'aménagements soignés et haut de gamme. Quatre suites. Salle de projection. Salle de fitness. Buanderie. Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires. Isolation performante. Dépendances attenantes dont l'ancienne distillerie et l'ancienne étable. Un accès extérieur indépendant à l'étage laisse la possibilité de créer facilement un gîte attenant ou des chambres d'hôtes.Studio indépendant face à la piscine chauffée. Salle de spa. Carport. Environnement très agréable, aucun vis à vis. Le tout édifié sur un terrain de plus d'un hectare. […] Voir l’annonce immobilière >>

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37 200 € ^{(22 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 1673 m²

Vallet iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose: Terrain à bâtir, à viabiliser, à Vallet, d'une surface de 1673 m2 dont 1500 m2 constructibles. Réseaux à proximité. A 5 mn des commerces et services de Montendre. CU et étude de sol réalisés. Environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

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49 700 € ^{(16 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 3091 m²

Vallet iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose: Terrain à bâtir à Vallet, à viabiliser, d'une surface de 3091 m2 dont 2091 m2 constructibles. Réseaux à proximité. A 5 mn des commerces et services de Montendre. CU et analyse de sol réalisés.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

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223 000 € ^{(2 104 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Vallée LA VALLEE 17250 - Emplacement au calme, à proximité du centre bourg dans village situé à 20 min. env de Rochefort et 10 min de Tonnay Charente.Prix de vente 223 000 Euros, 11 000 euros inclus charge acquéreur, soit 212 000 Euros hors honoraires.VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE -Marie-Cécile DUCROS vous présente cette charmante maison de plain-Pied des années 90 de 106 m² env. avec sa très belle pièce à vivre lumineuse (expo plein sud) qui s'ouvre sur une très grande terrasse cimenté avec son store-banne donnant sur un beau terrain plat et arboré sur plus de 1200 m2, une belle entrée avec son cellier indépendant, un belle cuisine ouverte sur le salon-séjour de 39 m2 env., 4 belles chambres de 11.70 m2, de 10.60 m2 avec placard, de 11.70 m2 et la dernière de 17.50 m2 avec dressing, wc indépendant, salle d'eau avec douche avec simple vasque.Chauffage par Pompe à Chaleur réversible couplé de panneaux photovoltaïques avec production et revente du surplus de Décembre 2023.Ce Pavillon très pratique et économique conviendrait parfaitement à une assistante maternelle avec la grande pièce de vie ouvrant sur le jardin avec ses 4 chambres, ou bien à une grande famille !Contactez moi vite pour découvrir cette maison sans tarder !DPE : Diagnostic de Performance Energétique- Consommation énergie primaire C 170 Kwh/m²/an- Gaz Effet de Serre B 6 KgCO²/M²/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS ou par courriel àCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.Mandat Réf. 446753. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des […] Voir l’annonce immobilière >>

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418 000 € ^{(2 986 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Vallée --- NOUVEAUTÉ -- BIEN D'EXCEPTION - ENTRE AUTHENTICITÉ et NATURE - A découvrir sans tarder : Ensemble immobilier de charme sur plus de 8 500 m² de parc arboré et vivant ! ---Véritable havre de paix en pleine nature, ce lieu rare et inspirant vous propose deux maisons Charentaises pleines de caractère, nichées au coeur d'un terrain extraordinaire composé d'un verger, d'une vigne, d'une prairie et d'une mini-forêt de chênes truffiers dont la première récolte est prévue !! dès cette année !La 1ère maison - 140 m² habitables ,elle offre une ambiance chaleureuse et conviviale avec :Entrée, cuisine, salle à manger,Un grand salon avec cheminée et espace jeux / lecture,A l'étage : palier, couloir, 3 chambres, salle d'eau, WC, et un espace dressing ou bureau.La 2ème maison - 120 m² à réinventer --Déjà isolée en grande partie, cette seconde Charentaise à finir de rénover dispose d'un gros potentiel, idéal pour créer une maison d'amis, des chambres d'hôtes, ou encore un atelier d'artiste.Elle s'accompagne d'une ancienne grange de 80 m² attenante (aujourd'hui garage) à aménager selon vos projets.+ Une dépendance de 50 m², parfaite pour l'entretien du parc, le stockage, ou pour les amoureux du bricolage.A l'extérieur : un domaine vivant et inspirantUn véritable écrin végétal de 8 558 m², soigneusement composé de :- Une prairie naturelle -Une petite vigne -Un verger généreux- Et une forêt privée de chênes truffiers prometteuse (avec première récolte attendue cette année !).Un grand parking privatif permet d'accueillir plusieurs véhicules sans empiéter sur la quiétude des lieux.Charme, potentiel, nature, authenticité et projets d'avenir : ce bien rare est un vrai terrain d'expression pour vos envies les plus audacieuses.Qu'il s'agisse d'un projet familial, d'un investissement locatif ou d'un lieu de vie et de création, tout est réuni ici pour un coup de coeur absolu.Un monde à part, à seulement quelques minutes des commodités.Lionel […] Voir l’annonce immobilière >>

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338 850 € ^{(1 383 €/m²)}

Maison 5 chambres

La Vallée 17250 LA VALLEE - MAISON CHARENTAISE RENOVEE 245m² - PISCINE CHAUFFEE - TERRAIN 3125m² CONSTRUCTIBLE - GRANGE AMENAGEABLE - 5 CHAMBRES - PAC - 2 SDE - 2 WC - DOUBLE ENTREE - BUREAU - DRESSING - LINGERIE - GRANDE TERRASSE - JARDIN - GRAND GARAGE - DEPENDANCES - PUIT FORE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDEEfficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison charentaise rénovée située dans un hameau de La Vallée, à 10 minutes de Tonnay-Charente et de Pont l'Abbé et à 25 minutes de Saintes. Edifiée sur un joli terrain arboré de 3125m² dont une partie constructible, cette propriété familiale offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une salon/séjour de 48m², d'une grande cuisine équipée, d'une entrée, d'un hall d'escalier, d'une grande lingerie, d'un bureau, d'un wc séparé et de 2 chambres avec placard dont une donnant sur la piscine. L'étage comprend 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un dressing et un grenier de 50m² à restaurer. Ce bien dispose également d'un garage traversant de 67m² dotée d'une porte électrique, d'un chai abritant la PAC et le chauffe-eau thermodynamique et d'un 2ème chai non attenant servant de local technique. Le jardin clos est agrémenté d'une piscine chauffée 5m x 10m, entourée par une terrasse carrelée. De plus, une grange au fond du terrain avec accès direct sur la route peut être aménagée en logement. Ce bien est équipé d'un puit foré, d'une pompe à chaleur air/eau sur les 2 niveaux, d'huisseries en double vitrage et de volets en pvc blanc, de panneaux solaires, de la fibre et d'une vmc. Pour plus d'informations, contactez Karine PINEAU / ou Arnaud DUCOUDERT / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 89 37 58 57

339 600 € ^{(1 551 €/m²)}

Maison 5 chambres

La Vallée iad France - Amélie HOUPILLART vous propose: Sur la commune de La Vallée, axe Saintes / Rochefort.Maison sur 2 niveaux. Séjour de 46 m² environ, cuisine séparée, cinq chambres (dont 2 en rez-de-chaussée), un bureau, un dressing, deux salles d'eau, deux wc. Piscine, garage et annexes. PAC air-eau, chauffe-eau thermodynamique. Fosse septique (conforme). Les + : Possibilité de division parcellaire pour revente terrain constructible / Possibilité d'acquérir en plus un hangar d'environ 400 m². Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 11 54 50 32

419 000 € ^{(2 993 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Vallée iad France - Damien Bourdin vous propose: À La Vallée, découvrez un ensemble rare idéal pour gîte, investissement locatif ou grande maison familiale. Deux maisons anciennes chargées de charme : la première offre 140 m² immédiatement habitables composée de : salle à manger cuisine, salon séjour, 3 chambres, salle d'eau, espace dressingLa seconde 120 m² rénovés à 80 % comprenant les espaces suivants : salon séjour, cuisine et une chambre avec salle d'eau. Puis à l'étage, 2 chambres avec salle d'eau également.280 m² de dépendances attenantes complètent le tout.Implanté sur 8 554 m² arborés de chênes truffiers, vignes et essences variées, ce havre de paix bénéficie d’une exposition plein sud, du calme absolu.Prévoir quelques travaux pour révéler tout le potentiel de ce bien unique, à seulement quelques minutes des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 33 86 34 03

183 000 € ^{(1 397 €/m²)}

Maison 1 chambre

Vanzac Vous recherchez une ancienne bâtisse en pierre avec travaux, offrant du terrain, de grands volumes et un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme recherché ? Cette longère située sur la commune de Vanzac, à seulement 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême, représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de belles pierres.La maison d'habitation offre une surface d'environ 131 m² et comprend plusieurs pièces de vie, dont un grand séjour lumineux avec cuisine et salon, une chambre spacieuse avec sa salle de bains privative, une mezzanine ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin. Des espaces complémentaires, dont des combles aménageables, permettent d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon vos envies.L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 5 010 m², dans un cadre rural agréable et arboré.L'un des principaux atouts de ce bien réside dans ses nombreuses dépendances, représentant environ 556 m² et comprenant notamment un garage attenant ainsi qu'un hangar indépendant. Ces volumes importants offrent de multiples possibilités d'extension et d'utilisation, notamment pour du stockage, une activité artisanale, un atelier ou tout autre projet nécessitant de grands espaces.Afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter, certaines photos présentent des propositions d'aménagement après travaux, illustrant le potentiel du bien.Cette propriété conviendra particulièrement aux personnes recherchant un projet à fort potentiel dans un environnement calme, avec terrain et grandes dépendances.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer ensemble le projet que cette […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 43 43 44 06

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04 99 61 61 61

394 000 € ^{(2 736 €/m²)}

Maison 2 chambres

Vanzac Au cœur d'un environnement rural préservé sur le secteur de Vanzac, ce beau domaine viticole de 9,39 hectares offre bien plus qu'un bien immobilier. Il propose un véritable projet de vie alliant nature, autonomie et activité professionnelle.Ici, le rythme est donné par les saisons. Les paysages ouverts, les parcelles de vignes, les bois et les chemins environnants composent un cadre authentique, propice à une vie tournée vers l'essentiel sans être isolé.Le domaine comprend une longère viticole de caractère du XIXᵉ siècle abritant chai, espaces de stockage et boutique destinée à la vente directe, témoins d'une activité ancrée dans le territoire. Le bâtiment d'exploitation de 356 m², fonctionnel et bien intégré, permet une reprise immédiate ou l'adaptation à un nouveau projet.L'habitat s'accompagne d'un gîte indépendant de 54 m² et d'une roulotte aménagée de 16 m² actuellement dédiée à l'accueil touristique. Ces hébergements offrent une atmosphère chaleureuse et simple, appréciée par une clientèle en quête de nature, de calme et d'authenticité.Les vignes, classées cru Bons Bois AOC Cognac sur 6,01 hectares et conduites dans une démarche orientée culture biologique, structurent l'ensemble du domaine et participent à son identité. Terres agricoles et parcelles boisées complètent ce patrimoine rural, formant un ensemble cohérent, vivant et porteur de sens.Ce lieu s'adresse à celles et ceux qui souhaitent conjuguer vie personnelle et projet professionnel, qu'il s'agisse d'un projet d'œnotourisme ou simplement d'un changement de rythme et de cadre de vie.Proposé à un prix de vente attractif, ce domaine représente une opportunité rare d'acquérir un ensemble rural structuré, avec activité existante et potentiel d'évolution au cœur d'un territoire vivant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 43 43 44 06

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04 99 61 61 61

131 000 € ^{(1 310 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Vanzac Située au cœur du bourg de Vanzac dans un environnement verdoyant, à seulement 45 minutes des métropoles régionales, cette authentique maison en pierre offre un très beau potentiel de valorisation patrimoniale sur un secteur recherché pour un projet de rénovation et d'agrandissement.Cette maison développe 100 m² habitables répartis sur deux niveaux et se compose de volumes généreux à repenser selon vos envies et vos projets. Elle est complétée par de grandes dépendances attenantes de 87 m² à rénover et offre de nombreuses possibilités d'extension de l'habitation ou d'annexes valorisables.Cet ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de 1872 m² agrémenté de certaines essences rares. Agréable et bien exposé, il offre un cadre idéal pour profiter pleinement de l'extérieur tout en restant à proximité des commodités.L'atout majeur de ce bien réside dans son terrain à bâtir contigu de 3140 m² sur toute sa surface. Ce terrain bénéficie d'un CU favorable (09/02/2026) et offre de réelles perspectives d'évolution pour un projet de construction, de division ou de valorisation foncière.Une opportunité rare à découvrir conjuguant cachet ancien après rénovation, fort potentiel d'exploitation avec de multiples projections d'aménagement et un terrain à bâtir constituant un levier de création de valeur supplémentaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à […] Voir l’annonce immobilière >>

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399 000 € ^{(1 366 €/m²)}

Maison 7 chambres

Germignac Située à Germignac, à 10 minutes de Jonzac et 15 minutes de Pons, dans un environnement de campagne habitée, cette grande charentaise familiale développe environ 292 m² habitables sur un terrain clos de 5 300 m².Dès l’entrée, la maison révèle de beaux volumes de réception :trois pièces de vie avec cheminées, propices à une vie de famille chaleureuse ou à une résidence secondaire conviviale.La cuisine indépendante s’ouvre naturellement vers les extérieurs et les espaces de vie.La partie nuit propose 7 chambres, permettant d’accueillir famille et amis ou d’envisager un projet d’accueil après aménagement.ExtérieursLa propriété s’organise autour d’un jardin arboré avec puits fonctionnel, d’une grande dépendance offrant de multiples possibilités et d’une piscine à l’abri des regards.Confort & équipementsPompe à chaleur air/airCheminéesTerrain entièrement clôturéDépendancePiscineDPE : DÀ prévoirLa maison conserve son authenticité et nécessitera un rafraîchissement pour être remise au goût du jour :assainissement à reprendre,liner de piscine à prévoir,sols de l’étage à moderniser.Ces éléments expliquent son positionnement attractif au regard de sa surface et de son potentiel.Pour quel projet ?Grande maison familialeRésidence secondaireProjet d’accueil après travaux SituationEnvironnement calme sans isolement, commerces et écoles à proximité, accès rapide vers Jonzac, Pons et l’A10.Mon avisUne propriété avec une véritable âme et un potentiel réel sur le secteur.Elle attend simplement qu’on […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 61 34 17 13

242 000 € ^{(2 220 €/m²)}

Maison 3 chambres

Germignac iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***GERMIGNAC Maison plain pied 5 pièces 109 m² + garage attenant 18m². Située au calme, à seulement 9 min d'Archiac et 12 min de Cognac et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 2018. Elle se compose d'une entrée avec placard qui dessert une pièce de vie (cuisine/salon/séjour) de 47m² , un couloir dessert 3 chambres 11/11m² avec placards et une avec sa salle d'eau et son dressing d'une surface totale de 20m², une salle de bain de 7m² accessible directement depuis les deux autres chambres, une buanderie de 5m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant, assainissement individuel conforme, fibre raccordée, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée. Un garage attenant avec porte motorisée de 18m² ainsi qu'une terrasse de 23m² viennent compléter cet ensemble immobilier.Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 825 m² avec portail motoriséA découvrir rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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225 000 € ^{(2 296 €/m²)}

Maison 3 chambres

Germignac iad France - Christelle Piva vous propose: Magnifique Maison de 98m² de Plain-Pied avec Jardin à Germignac - 3 Chambres - Garage.Germignac 13 min base aérienne de cognac, 18 min de Jonzac, 20 min de Pons, 21 min de Barbezieux. Construite en 2016, elle se trouve dans un excellent état et saura séduire les familles à la recherche d'un lieu accueillant pour s'installer.Venez découvrir la pièce de vie de 42m² avec sa cuisine, offrant un espace convivial, 3 chambres bien agencées avec placards, offrant chacune un espace confortable pour se reposer. Les sanitaires se composent d'une baignoire, d'une douche italienne et d'un WC séparé pour plus de commodité.Profitez également d'une terrasse extérieure pour des moments de détente en plein air. Le jardin de 1089m² est parfait pour les enfants et les animaux de compagnie, offrant un espace vert où il fait bon se ressourcer.Vous trouverez un garage attenant pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre la tranquillité et la sérénité que vous recherchez.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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185 000 € ^{(1 341 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Germignac iad France - Christelle Piva vous propose: Maison de 138m² avec grand jardin et Garage à Germignac dans un secteur calme ! 12 minutes de la base aérienne de Cognac, 15 min de Jonzac, 18 min de Pons et 20 min de Barbezieux.Dans un cadre Au Rez-de-chaussée , un appartement F1 avec belle pièce de vie avec un poêle à bois et son coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre, idéale pour étudiant, amis ou faire de la location. Plus un garage.À l'étage, vous découvrirez une entrée avec placards desservant un séjour lumineux de 25m², une cuisine séparée de 13m², une salle de bain, un WC et 3 chambres. Le jardin clos et arboré vous invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur.Construite en 1970, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale et vous permet d'envisager des aménagements selon vos goûts et besoins.Vous pourrez personnaliser cet espace et en faire le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé.Cette maison est une opportunité à saisir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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220 000 € ^{(2 095 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Germignac iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***EN EXCLUSIVITE GERMIGNAC Maison 6 pièces 105 m² + garage en sous sol de 64 m². Située au calme, à seulement 9 min d'Archiac et 12 min de Cognac et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette charmante maison rénovée ! Elle se compose d'une pièce de vie (cuisine/salon/séjour) de 40 m² , un couloir dessert 3 chambres (12/11/10 m²), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au sous sol un couloir dessert une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre 13 m². Un garage de 64 m² ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet ensemble immobilier. La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, chauffage pompe à chaleur, assainissement individuel conforme.Le tout sur une parcelle aménagée arborée et clôturée de 3980 m² A découvrir rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 3 chambres

Germignac iad France - Christelle Piva vous propose: PRIX EN BAISSE. Maison de 3 Chambres avec Jardin à Germignac, 12 minutes de la base aérienne de Cognac, 15 min de Jonzac, 18 min de Pons et 20 min de Barbezieux. Construite en 2009, cette maison de 87 m² sur un terrain de 1054 m² est une véritable opportunité à saisir.En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie spacieux avec une lumière traversante comprenant un coin salon , un coin salle à manger et sa cuisine ouverte.La maison dispose de 3 chambres avec placards offrant à chacun de ses occupants un espace de repos privé.Un jardin clos avec un portail électrique et Visio entoure la maison, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. De plus, deux places de parking sont disponibles pour garantir votre confort au quotidien.Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour être remise selon vos goûts.Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à Germignac. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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175 000 € ^{(1 296 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montendre iad France - Gregory Bret vous propose: **Charmante Maison de Ville à Montendre avec Jardin, Garage et Balcon**Bienvenue dans cette superbe maison de ville située à Montendre, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1961, cette maison de 135m² sur un terrain de 667m² est idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité.**Description des Pièces:**- 3 Chambres spacieuses, un Bureau, une Salle d'Eau, un WC séparé- Cuisine ouverte non équipée, Salle à Manger, Salon lumineux- Balcon pour profiter de l'extérieur- Garage pour un stationnement sécurisé- Jardin verdoyant pour des moments de détente en plein air- Buanderie pratique pour le rangement**Avantages de la Maison:**La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition est. Son agencement offre un espace de vie fonctionnel et convivial pour toute la famille. Le jardin avec son balcon et sa terrasse vous permettront de profiter des beaux jours et de partager d'agréables moments en extérieur.**Equipements et Commodités:**- Confort: TV câblée, Fibre Optique, Évacuation des eaux usées, Ventilation mécanique- Sécurité: Résidence sécurisée, Chauffage individuel- Système de Chauffage: Chauffage mural, Climatisation réversible, Poêle à bois ou granulés, Radiateurs- Alentours: Proche de la Gare, des Services Médicaux, Écoles Primaires et Collège, Commerces et Services**En Résumé:**Cette charmante maison de ville, en bon état général, vous offre un cadre de vie agréable à Montendre. Sa configuration avec jardin, garage et balcon en fait un bien rare et convoité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit havre de paix proche de toutes les commodités.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même le potentiel de cette maison pleine de charme à Montendre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 3 chambres

Montendre iad France - Anthony Vanthournout vous propose: Maison au calme sans vis-à-vis – 3 min centre Montendre – Grand terrainÀ seulement 3 minutes du centre de Montendre, découvrez cette maison située dans un environnement très calme, sans aucun vis-à-vis et sans nuisance, sur un terrain exceptionnel de 17 129 m². *Vous avez la possibilité d'acquérir plus de 500m² de dépendances à proximité en plus de cette maison. Descriptif :-3 chambres-Séjour lumineux de 29 m²-Cuisine et arrière-cuisine / cellier-Salle de bain + salle d’eau-WC indépendantLes + :-Maison de plain-pied-Grande terrasse de 45 m² exposée plein sud-Puits sur le terrain-Chauffage avec pompe à chaleur-Chauffe-eau thermodynamiqueMaison en bon état général, habitable immédiatement, cependant l'ensemble est à rafraîchir. Extérieur :-Un très grand terrain de plus de 1,7 hectare, idéal pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité.Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche des commodités.* Contactez moi pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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92 000 € ^{(1 394 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Montendre iad France - Anthony Vanthournout vous propose: Maison de ville avec potentiel – Montendre centre ! Située au cOEur de Montendre, dans un secteur résidentiel au calme, à proximité des commerces et commodités, cette maison de ville avec jardin offre une belle opportunité. Elle se compose de :-Un séjour lumineux-Une cuisine à aménager selon vos envies-2 chambres-Une salle d'eau-Un WC-Un garage attenant complète le bien, un vrai plus en centre-ville.*Implantée sur un terrain de 184 m², cette maison nécessite des travaux de rénovation et/ou de rafraîchissement, offrant un fort potentiel de valorisation.Les + :Emplacement centralGarageIdéal primo-accédant ou investisseurBeau potentiel après travauxUne opportunité à saisir pour créer un bien à votre image ou réaliser un investissement rentable.* Contactez moi pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 5 chambres

Montendre iad France - Dominique Piaugeard vous propose: Maison de caractère 232 M2 de 1900, place centrale de MONTENDRE, exposition sud -ouest avec espace commercial , possibilité 3 ou 4 locations appartements.Prestations de qualités : parquets, cheminées, escalier en bois magnifique avec verrière.Sur 3 niveaux vous trouverez 5 chambres , 3 pièces de vie baignant dans la lumière, cuisine donnant sur terrasse couverte à l'arrière, combles aménageables avec poutres apparentes cour avec pavés, garage en pierres et poutres aménageable style loft éventuellement.Garage en pierres ,atelier, places de parking, cour intérieure, toiture en excellent état, tout à l'égout.Nombreuses possibilités : professions paramédicales, atelier d'artiste, espace créatif.N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien singulier dans lequel vous pourrez imaginer et redessiner votre projet personnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 3 chambres

Montendre iad France - Anthony Vanthournout vous propose: COUP DE CŒUR À MONTENDRE – MAISON RÉNOVÉE AVEC CHARMEVous recherchez une maison pleine de caractère, rénovée avec goût et prête à vivre ?Ne cherchez plus !Située dans un secteur calme et résidentiel de Montendre, cette maison rénovée allie parfaitement authenticité et confort moderne.Les atouts du bien :-109 m² habitables de plain-pied-3 belles chambres à l'étage-Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte-Salle de bain à l'étage + salle d’eau / buanderie au RDC-Belle luminosité dans toutes les pièces-Cave de 32 m² (idéal stockage, atelier…)-Fibre optique-Chauffage climatisation split réversible et chauffage central Localisation idéale :Dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités de Montendre (commerces, écoles, services).Une maison parfaite pour :-Une résidence principale clé en main-Un premier achat ou un investissement locatifLe charme de l’ancien + le confort du moderne = le combo parfait !Une visite s’impose ! Contactez moi rapidement avant qu’elle ne parte.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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