Annonces immobilières à Saint-Sigismond-de-Clermont (17) : Immobilier Saint-Sigismond-de-Clermont

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177 000 € ^{(1 967 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sainte-Lheurine iad France - Michael Tède vous propose: Pavillon de 90m² construit en 2009 sans aucun travaux à prévoir. De plain-pied, il est composé d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte, d'un couloir menant à la salle de bain avec baignoire et douche, de 3 chambres dont 2 avec placard, d'un WC et d'un garage. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Chauffage électrique.Le terrain d'une superficie de presque 1 800m² est entièrement clos. L'assainissement individuel est aux normes. Visite virtuelle disponible. Un contact par téléphone sera indispensable afin de valider les points de cette maison et pouvoir organiser une visite. Vous avez un projet de vente? Je peux également vous accompagner dans votre démarche.Au plaisir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 75 88 68 25

240 000 € ^{(1 297 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sainte-Lheurine iad France - Christelle Piva vous propose: **Ensemble immobilier comprenant 3 Maisons**Située à Sainte-Lheurine, sur un terrain de 4150 m², **Première maison: 115 m² environUne belle entrée avec coin bureau, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, 1 grand salon de 37 m² 1 chambre avec dressing et sa salle d'eau. A l'étage une autre chambre. Pour compléter cette maison, un garage, un appentis, une cave, une arrière cuisine, un local technique. ** Deuxième maison: 70 m² environ Maison mitoyenne rénovée entièrement aux normes PMR, une belle pièce de vie avec son coin cuisine, salle d'eau, 2 chambres.** Troisième maison: 70 m² environMaisonde plain-pied Gilles Dreux des années 70 à rénover entièrement avec 2 chambres+ un garage.Les 2 premières maisons sont habitables de suite, pompe à chaleur, fibre, huisseries PVC, volets roulants, panneaux solaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une magnifique ensemble immobilier à Sainte-Lheurine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 95 24 90

195 000 € ^{(2 167 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sainte-Lheurine iad France - Sandrine Boyer vous propose: Maison récente de 2024 construite par Alpha Construction, conforme à la norme RE 2020, offrant des prestations modernes et une excellente performance énergétique (DPE A).D’une surface habitable d’environ 90 m², ce pavillon de plain-pied se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée signée Mobalpa, alliant esthétisme et fonctionnalité.L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d’eau contemporaine ainsi que deux WC, apportant un véritable confort au quotidien.La maison dispose également d’un espace annexe pouvant faire office de garage à vélos ou de buanderie selon vos besoins.Côté équipements, vous bénéficierez d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/air, ainsi que d’une pompe à chaleur dédiée à la production d’eau chaude. Le bien est construit sur un vide sanitaire isolé, garantissant durabilité et confort thermique.Implantée sur une parcelle généreuse de 898 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, au cOEur d’un environnement verdoyant, idéal pour les amateurs de calme et de grands espaces.Située à seulement 5 minutes de Archiac et 10 minutes de Jonzac, elle bénéficie d’un emplacement pratique tout en restant au calme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 36 80 64

Vente Maison 2 chambresSaint-Ciers-Champagne

169 000 € ^{(1 509 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Ciers-Champagne iad France - Morgane Ardouin vous propose: Maison de plain-pied avec garage à Saint-Ciers-ChampagneMaison d'une surface habitable de 112 m² et d'un terrain de 1948 m², dans un environnement calme.La maison se compose de 3 pièces, avec un salon, une cuisine- salle à manger avec insert, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, deux vérandas, un grenier aménageable . l'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement pour le remettre au goût du jour, le potentiel de cette propriété est indéniable.Un garage attenant constitue un véritable atout pour le stationnement de votre véhicule et le rangement de vos effets personnels. De plus, le terrain offre de belles possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin ou simplement pour profiter de l'espace en plein air.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 10 13 47

Vente Terrain 800 m²Saint-Ciers-Champagne

22 000 € ^{(28 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 800 m²

Saint-Ciers-Champagne iad France - Joris Sauvaire vous propose: Terrain à bâtir de 800m2. Profitez d’un terrain hors lotissement avec une vue dégagée à deux pas de du bourg.Terrain à viabiliser.Contactez-moi pour l’étude de votre projet de construction.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 59 74 07

Vente Maison 3 chambresSaint-Ciers-Champagne

285 500 € ^{(1 175 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Ciers-Champagne iad France - Gregory Bret vous propose: Cette magnifique maison individuelle de caractère, datant de 1900 et pleine de charme, est située à Saint-Ciers-Champagne. Avec une surface habitable de 243m² sur un terrain de 7360m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et de tranquillité.Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux avec salle à manger, idéal pour accueillir vos convives et passer d'agréables moments en famille. La cuisine équipée, de type séparée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. La maison dispose également de 3 belles chambres, d'un bureau pouvant servir de quatrième chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un salon cosy.L'ensemble de la maison est en bon état, offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant. De plus, la maison est équipée de nombreux équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel par radiateurs alimenté au fuel, un interphone et un terrain clos.Pour les amoureux de la nature, le terrain extérieur offre de belles opportunités avec un espace aménagé comprenant deux garages et une capacité de stationnement pour 4 véhicules. De plus, la maison est exposée plein sud, offrant ainsi une luminosité naturelle importante tout au long de la journée.Cette propriété est idéalement située à proximité des services essentiels tels que les écoles maternelles et primaires à 4km, les commerces et services à 3km, les lycées à 15km, les cabinets médicaux et dentaires à 15km, ainsi que les collèges à 10km. Tous ces éléments font de cette maison un lieu de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère d'exception à Saint-Ciers-Champagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 89 42 02 94

165 000 € ^{(1 528 €/m²)}

Maison 2 chambres

Pérignac iad France - Joris Sauvaire vous propose: AM/1923732 - Venez découvrir cette jolie maison charentaise nichée dans son écrin de verdure, au calme et à 2 minutes de l'école et des commerces.D'une surface habitable de 108 m², elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie composé d'une spacieuse cuisine/salle à manger de 36 m² et d'un salon cathédrale de 24 m². A l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables de 14 et 16 m², une salle d'eau à rafraichir et un WC indépendant.Cette maison allie le charme du moellon et le confort moderne grâce à sa pompe à chaleur récente. La couverture est neuve, la maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Vous profiterez d'un garage de 22 m² et d'un jardin clos et arboré.Vous voulez poser vos valises ? Alors contactez-moi rapidement pour découvrir cette opportunité !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 59 74 07

165 000 € ^{(1 528 €/m²)}

Maison 2 chambres

Pérignac 17800 PERIGNAC - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 108m² - MAISON AVEC TERRAIN ET GARAGE - CALME ABSOLU - POMPE À CHALEUR - TOITURE REFAITE - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON DE CARACTÈRE de 108m². Elle se situe à 10min de PONS et 20min de SAINTES ET COGNAC. La maison se compose au RDC d'une salle à manger avec cuisine équipée de 37m², d'un salon et d'une buanderie. L'étage comprend 2 chambres spacieuses (15 et 17m²), une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison est agrémentée d'une TERASSE et d'un GARAGE. La production de chauffage par pompe à chaleur air/eau assure un confort optimal tout au long de l'année. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un terrain arboré de 910m². Cette maison est reliée au tout à l'égout. Pour plus de renseignements, contactez Malik Benoueddane ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 96 08 36

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01 76 70 39 80

212 000 € ^{(1 098 €/m²)}

Maison 6 pièces

Pérignac iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***PERIGNAC Maison 8 pièces 193 m² environ. Située à 5 min du charmant village de Montmoreau Saint Cybard avec toutes ses commodités, à seulement 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV.Venez découvrir cette très jolie maison sur sous-sol. Elle se compose d'une entrée de 6 m² environ avec placard qui dessert un salon/séjour très lumineux de 36 m² environ, une cuisine de 20 m² environ, un couloir dessert ensuite 3 chambres avec placards(15/10/10m² environ), une salle d'eau de 7 m² environ(douche, WC), ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-jardin vous trouverez une pièce de vie de 32 m² environ, une chambre de 23m² environ, une salle d'eau de 6m² environ (douche/WC) ainsi qu'une autre pièce de 15 m² environ équipée d'un point d'eau. La maison est équipée d'ouvertures en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, fibre raccordable, assainissement individuel. Un garage de 78 m² environ ainsi qu'une cave de 9 m² environ viennent compléter cet ensemble immobilier.Le tout sur une parcelle de terrain arborée et aménagée de 3122 m² environHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 00 45 92

199 500 € ^{(1 995 €/m²)}

Maison 3 chambres

Jarnac-Champagne iad France - Kristel Potier vous propose: OPPORTUNITE , Maison de Plain-Pied à Jarnac Champagne, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 2018, cette maison moderne respire le confort et la quiétude. Avec une surface habitable de 100m² sur parcelle de 805m² clos de mur sans vis a vis direct, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux idéal pour une famille.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle de la maison. Cette maison dispose d'une belle pièce de vie de 40m², munie d une baie vitrée donnent accès à une terrasse et jardin piscinable .Coté nuit ,trois chambres avec placard .salle d eau et WC Indépendent un cellier, un garage et un atelier +salle d eau et sanitaires extérieur viennent compléter ce bien .La maison est équipé de domotique (volets, portail et portes de garages) Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 67 29 31 28

174 900 € ^{(956 €/m²)}

Maison 4 chambres

Jarnac-Champagne 17520 JARNAC-CHAMPAGNE - MAISON DE CARACTÈRE 183M² - TERRAIN 1550M² - GARAGE - 5 CHAMBRESMAISON ANCIENNE PLEINE DE CHARME à Jarnac-Champagne, idéale pour un projet de vie en Charente-Maritime.effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne. vous propose cette belle demeure de 183 m² édifiée sur un TERRAIN PAYSAGÉ DE 1 550 M², et dotée d'un CACHET AUTHENTIQUE exceptionnel. DESCRIPTION DU BIENAu REZ-DE-CHAUSSÉE :• SÉJOUR SPACIEUX de 35 m²• Salle à manger avec CHEMINÉE• Cuisine de 31m²• 2 CHAMBRES• Salle de bain + WC séparé• 1 cellier + 1 chaufferieÀ L'ÉTAGE :• 3 CHAMBRES supplémentaires (Soit un total de 5 CHAMBRES, parfait pour une famille)• Combles aménageables LES POINTS FORTS• 2 TERRASSES pour profiter du soleil et du cadre verdoyant• GARAGE + places de STATIONNEMENT EXTÉRIEUR• ATELIER DE 30m²• DÉPENDANCES sur le terrain• TERRAIN PAYSAGÉ DE 1 550 M²• Potentiel de personnalisation avec TRAVAUX À PRÉVOIRNe manquez pas cette OPPORTUNITÉ RARE d'acquérir une maison de caractère avec grand terrain Malik BENOUEDDANE – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social du mandant : effiCity, 48 […] Voir l’annonce immobilière >>

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417 000 € ^{(1 275 €/m²)}

Maison 3 chambres

Jarnac-Champagne Réf 390793CRIT: Cristina Thimonet votre conseillère immobilier, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 6 ans vous présente.Pour les amoureux de vieilles pierres et d'authenticité !En franchissant le porche vous découvrirez cette Bâtisse du XVIIIe Siècle ,soigneusement entretenue. Les éléments d'origine tels que les cheminées d'époque, les parquets confère à cette demeure un charme Authentique .Les nombreuses ouvertures apportent une luminosité naturelle et offrent une vue dégagée sur le jardin .Le rez-de- chaussée propose une succession de pièces spacieuses inspirant à l'imagination .Cuisine avec cheminée ,le double salon offre une grande flexibilité d'aménagement qui s'adapteront à toutes vos occasions parfaite pour se détendre et recevoir.L'escalier en fer forgé ajoute une touche d'élégance à l'ensemble ,vous invite à découvrir l'étage supérieur .Trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau indépendante .Voyage dans le temps ,quand la tradition et l'alchimie se mêlent à l'histoire, que vous soyez passionné de distillerie ,ou simplement à la recherche d'un lieu atypique cette pièce vous offre un potentiel de créativité .La maison indépendante est un atout supplémentaire parfaite pour accueillir votre famille ou vos amis.Evadez- vous chaque jour avec ce jardin, véritable prolongement de cette bâtisse avec cette vue panoramique imprenable ,permettant la création d'un jardin paysager ,d'un piscine privée .Cette bâtisse est une véritable opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant crée leur propre histoire !Venez à la découverte de ce bien qui vous réservera des découvertes inattendues.LES GARANTIES INCLUSE: Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie '' Protec +'' contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité !Prix de vente: 447 000 euros. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 06 18 07

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02 40 05 96 72

219 000 € ^{(1 973 €/m²)}

Maison 4 chambres

Jarnac-Champagne iad France - Jean-Luc Celor vous propose: Maison chaleureuse de plain-pied à Jarnac-Champagne.Bienvenue dans cette maison familiale de 6 pièces offrant un cadre de vie idyllique à Jarnac-Champagne. Construite en 1978, elle séduit par son aspect extérieur et ses finitions de qualité, offrant une surface habitable de 110.50m² sur un vaste terrain clos de 1949m². La cuisine équipée ouverte de 13m² est le cOEur de la maison, propice à la préparation de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux de 20m² s'ouvre sur un salon de 19,5m² offrant la possibilité de recevoir lors de grandes fêtes en hiver et une terrasse de 26m² pour celles d'été. Un cellier contigu à la cuisine de 15m² permet une utilisation simple et efficace de la maison.L'espace de nuit se compose de 4 belles chambres avec placards intégrés, idéales pour accueillir toute la famille, une salle d'eau de 6m² avec douche à l'italienne, double vasques et un WC indépendant.Le bien bénéficie d'un garage indépendant avec électricité et eau, de places de parking pour un stationnement pratique et sécurisé. L'exposition sud garantie une luminosité optimale tout au long de la journée créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.La maison est reliée à la fibre optique et bénéficie du tout à l'égout. Le chauffage individuel avec PAC réversible air/air assure un confort thermique optimal en toute saison.Idéalement située près d'une école primaire et à 8 minutes d'un collège, cette propriété représente un véritable havre de paix pour les familles en quête d'authenticité et de confort.Ne manquez pas l'occasion de visiter cette demeure à Jarnac-Champagne. Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans plus attendre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 28 30 49

Vente Bureaux et commerces 557 m²Jarnac-Champagne

436 000 € ^{(783 €/m²)}

Bureaux et commerces 557 m²

Jarnac-Champagne iad France - Séverine Quiroz vous propose : **À vendre Fonds de commerce Bar Hôtel Restaurant avec logement - Vue imprenable à 15 km de Jonzac**Rare opportunité dans le secteur!Situé dans un secteur vivant à forte densité de population, cet hôtel restaurant jouit d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle depuis de nombreuses années.Les atouts de ce bien :Emplacement stratégique dans une ville touristique avec parking à proximité immédiateCapacité d’accueil : 120 couverts en salle + 50 en terrasse avec vue exceptionnelle.Licence : Grande restauration et licence IV.Bar très peu exploité, offrant un fort potentiel de développement pour les repreneurs souhaitant dynamiser l’activité.Logement de fonction de 130 m² environ inclus, idéal pour un couple ou une famille.Possibilité d’acquérir les murs commerciaux!Un bien complet, rare et idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant allier qualité de vie et fort potentiel commercial.Contactez moi pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 04 13 55 34

Vente Maison 4 chambresSaint-Germain-de-Vibrac

285 000 € ^{(1 592 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Germain-de-Vibrac iad France - Vanessa Gomes vous propose: Maison de caractère avec vue campagne – Saint-Germain-de-Vibrac ✨Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère datant des années 1800, nichée dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Germain-de-Vibrac.D’une surface habitable d’environ 179 m², cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau, idéals pour accueillir une famille ou concrétiser vos projets de vie.Vous apprécierez particulièrement son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur la salle à manger, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.Implantée sur un superbe terrain arboré de 4 451 m², la maison bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante. La terrasse et son bassin apportent une touche de charme supplémentaire, propice à la détente et aux instants conviviaux.Un double garage complète ce bien, offrant confort et praticité au quotidien.Attention, des travaux sont à prévoir, notamment concernant l’assainissement individuel, laissant place à la personnalisation selon vos envies.Un bien plein de charme et d’authenticité, véritable coup de cOEur pour les amateurs de nature et de tranquillité !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 70 36 34

Vente Maison 5 chambresSaint-Ciers-sur-Gironde

249 000 € ^{(1 717 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Ciers-sur-Gironde iad France - Jocelyne Armand vous propose: Aux abords de l’estuaire de la Gironde, cette maison bénéficie d’un environnement serein, à quelques pas d’un port typique où se côtoient embarcations de pêche et bateaux de plaisance.Les carrelets en bois sur pilotis, les promenades le long des berges, participent au charme paisible de ce lieu. Le site invite à la découverte d’une faune exceptionnelle et à l’observation des oiseaux migrateurs.Dans ce décor naturel, la maison offre un cadre de vie serein et lumineux.Elle comprend une entrée menant à un vaste séjour réchauffé par une cheminée avec insert, une cuisine ouverte avec ilot , ainsi qu’une véranda qui prolonge agréablement l’espace de vie, idéale pour profiter du jardin quelle que soit la saison.Le coin nuit se compose de cinq chambres avec placards, d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes séparées.Un cellier et une grande arrière-cuisine complètent la partie fonctionnelle.Côté confort, la maison dispose d’un chauffage central au gaz et d’un insert, garantissant bien-être tout au long de l’année.Un garage double avec placards intégrés et atelier vient compléter l’ensemble.Le tout est implanté sur un terrain clos de 2 900 m², un véritable écrin de verdure, parfait pour savourer la tranquillité des lieux.Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de promenades, de pêche ou de chasse, à seulement 7 km des commerces et écoles, 4 km de la centrale du Blayais, 15 km de l’autoroute et 1 heure de Bordeaux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 11 84 27 93

Vente Maison 4 chambresSaint-Ciers-sur-Gironde

213 000 € ^{(922 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Ciers-sur-Gironde iad France - Alex Lefavrais vous propose: Saint-Ciers-sur-Gironde / Maison 231 m² / Deux accès indépendants Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette maison des années 70 développe 231 m² habitables sur deux niveaux et se distingue par sa configuration particulièrement fonctionnelle.Grâce à ses deux accès indépendants, elle s’adresse idéalement à une profession libérale souhaitant dissocier activité et vie privée, à une famille intergénérationnelle, ou à une famille à la recherche de volumes et de flexibilité.La maison offre une organisation fluide avec 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d’eau, 2 WC, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu’un second ensemble séjour/cuisine, permettant la création d’un espace autonome si nécessaire.Un cellier et une buanderie viennent compléter l’ensemble pour un confort de vie au quotidien.À l’extérieur, le terrain exposé plein sud bénéficie d’une vue dégagée et d’arbres fruitiers, offrant un cadre agréable et lumineux tout au long de la journée.Sur le plan technique, la maison dispose d’une pompe à chaleur récente, d’une électricité refaite, et affiche un excellent classement énergétique (DPE B).Un bien à fort potentiel, prêt à être adapté à votre projet de vie ou professionnel, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 68 87 89 47

256 000 € ^{(1 730 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Ciers-sur-Gironde iad France - Jocelyne Armand vous propose: Entre Bordeaux et Royan, à 10 minutes de l'autoroute, découvrez cette longère qui respire la sérénité.Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison de plain-pied d'environ 150 m² s’ouvre sur un vaste parc arboré de 2 000 m² avec piscine. Un lieu idéal pour profiter du calme, tout en restant proche des commodités.Située à 3 minutes de Saint-Ciers-sur-Gironde et à 10minutes de la Centrale du Blayais , elle bénéficie de la vie pratique d’un village dynamique offrant écoles, collège, supermarché, commerces, groupe médical, pharmacie, banque, poste, restaurants, coiffeurs et presse...Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux , idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine spacieuse s’imagine facilement comme une véritable pièce de vie familiale. La maison compte quatre chambres, dont une très grande de 30 m², parfaite pour aménager une suite parentale avec dressing. Une salle d’eau fonctionnelle avec une grande cabine de douche et un garage complètent l’ensemble.À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le parc arboré abrite une piscine entièrement clôturée, un abri de jardin, un abri pour voiture, et l’ensemble est sécurisé par un portail électrique.Côté confort, la maison allie caractère et modernité grâce à ses panneaux solaires, sa climatisation réversible, son poêle à bois, ses radiateurs à accumulation et ses menuiseries en PVC double vitrage et un chauffe eau thermodynamique.L'assainissement individuel est aux normes.Ce bien rare conjugue le confort d’aujourd’hui et la douceur d’un environnement paisible, à seulement une heure de Bordeaux et des plages de Royan.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 11 84 27 93

145 000 € ^{(1 179 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Ciers-sur-Gironde iad France - Alexandra Belis vous propose: Maison de 123 m² à étage sur un terrain de 670 m² de terrain. Cette maison familiale dispose de 4 chambres, un grand salon / salle à manger, une cuisine, un bureau. Une salle de bain à rafraîchir ainsi qu'une salle d'eau à rénover. Elle dispose aussi d'un cellier et d'un garage.A 2 minutes du bourg de Saint Ciers sur Gironde. A 45 minutes de Bordeaux et à 20 minutes de la gare la plus proche.N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous faire visiter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 85 66 93 58

26 500 € ^{(20 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1301 m²

Saint-Médard iad France - Nicolas Landrevie vous propose: A 5 minutes de Jonzac Terrain à bâtir de 1301m² à Saint-Médard Ce terrain offre une belle surface permettant la construction d'une maison spacieuse avec un grand jardin, idéal pour profiter en famille des beaux jours et laisser libre cours à votre créativité en matière d'aménagement extérieur.Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie paisible et serein, tout en restant proche des commodités et des axes de communication.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 81 12 29 90

92 200 € ^{(768 €/m²)} Viager 1 €/mois Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Médard Viager occupé – Bien rare sur 1,5 hectareEn exclusivité Richard MARTINAUD CAPIFRANCE maison de plain-pied d'environ 120 m², située au cœur d'un terrain exceptionnel de 15 000 m², entièrement clos et agrémenté de bois. Un cadre naturel rare, calme et préservé.Le viager est occupé sur deux têtes (Monsieur 82 ans – Madame 76 ans), offrant un investissement sécurisé et un effort financier minimal : Bouquet : 79 000 € Rente mensuelle : 1,12 € Commission de l'agence 13 200 €Frais de notaire +/- 13 000€La maison, construite entre 1977 et 1986, propose de beaux volumes : cuisine de 12,30 m², salon/salle à manger 44 m², bureau 10 m², trois chambres, et dressing.Des rénovations majeures ont été réalisées : toiture refaite, isolation des combles, pompe à chaleur neuve, électricité remise aux normes, assainissement non conforme.À l'extérieur : deux garages 34 m², un atelier de 18 m² et un vaste parc idéal pour animaux, loisirs ou simple contemplation.Si les vendeurs quittent les lieux plus tôt, vous pourrez en prendre possession immédiatement, avec réévaluation de la rente. Un bien rare, parfait pour un investissement patrimonial serein ou pour préparer votre retraite dans un environnement privilégié. Contactez Richard Martinaud CAPIFRANCE pour en savoir plus ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Sorlin-de-Conac

430 000 € ^{(2 515 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Sorlin-de-Conac Au coeur de l'estuaire de la Gironde, à 10 km de Mirambeau et de Saint-Ciers-sur-Gironde, cette maison traditionnelle rénovée et équipée avec goût offre le confort moderne. Vous n'aurez qu'à poser les valises et vous installer autour de la piscine pour admirer le coucher de soleil. Lumière et vue estuaire au Rendez-vous ! Exposée au sud-ouest, la maison offre une surface habitable de plus de 171 m2. Toutes les surfaces sont estimatives. Au RC, séjour autour de la cuisine et son îlot central pour une surface de environ 34,75 m2, cheminée en pierres avec poêle à bois, salon pour près de 30 m2 avec cheminée en pierres et son insert, salle à manger de environ 18 m2, cellier et WC complètent la partie jour. Une suite parentale en RC offre une surface de plus de 25 m2 avec une salle d'eau et un dressing. À l'étage, 2 chambres de près de 20 m2 chacune avec un dressing ainsi qu'une salle d'eau commune identique à celle du RC pour une surface de environ 5 m2. Au RC, une véranda couverte offre un espace supplémentaire pour profiter de la vue du jardin en demi-saison. Piscine avec sa couverture. Plusieurs dépendances complètent ce bien : dépendances attenantes à la maison pour plus de 50 m2 en 2 pièces et un bûcher, garage non attenant avec local piscine pour 16 m2, hangar de 85 m2 environ et maison ancienne non rénovée en 2 pièces. Terrain de près de 7000 m2. DPE classé E : consommation 300/ GES 9. Matériaux et aménagement de qualité. Vous tomberez sous le charme. Bien rare, À voir ! Me contacter Annonce rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 chambresFontaines-d'Ozillac

735 000 € ^{(2 065 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Fontaines-d'Ozillac iad France - Michael Tède vous propose: Propriété de caractère – Ancienne distillerie rénovée au cOEur d’un domaine de plus de 5 hectaresAu cOEur d’un environnement naturel préservé, dans un calme absolu et entourée de verdure, cette propriété singulière dévoile un lieu chargé d’histoire. Autrefois ancienne distillerie, elle a été rénovée avec soin afin de préserver toute l’authenticité de son architecture tout en offrant un confort de vie moderne.La maison principale, d’environ 177 m², séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie ont été pensés pour conjuguer convivialité et élégance, avec un séjour lumineux d’environ 50 m², une spacieuse cuisine, ainsi qu’un salon de 36 m² offrant un cadre idéal pour les moments de détente.L’âme du lieu se révèle à travers un élément rare et emblématique : l’ancien alambic, conservé en pièce décorative, rappelant l’histoire viticole et distillatrice du domaine.La maison propose deux chambres, dont une en rez-de-chaussée et une à l’étage, permettant une vie confortable et fonctionnelle.Elle bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE C), performance rare pour une propriété de caractère, grâce notamment à des équipements performants incluant pompe à chaleur, chauffage au bois et production d’énergie photovoltaïque. Les coûts énergétiques estimés restent ainsi maîtrisés pour une habitation de cette superficie.Une seconde maison indépendante aux multiples perspectives,La propriété comprend également une seconde habitation d’environ 179 m², offrant de nombreuses possibilités.Elle dispose de cinq chambres, d’un séjour, d’un salon avec cheminée, ainsi que d’une cuisine indépendante, permettant d’accueillir famille et amis dans un cadre confortable.Classée elle aussi en DPE C, cette maison bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresFontaines-d'Ozillac

162 000 € ^{(862 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Fontaines-d'Ozillac iad France - Michael Tède vous propose: Maison principale + logement indépendant.Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison charentaise de 129m² à finir de rénover ainsi qu'un logement indépendant de 59m² à vocation locative presque terminé.La maison principale est à rénover, et offre la possibilité d'en faire une chaleureuse maison familiale.Le logement nécessite des travaux de finitions tels que ( cuisine, salle d'eau, radiateurs ) et sera prêt à accueillir un nouveau locataire. Les assainissements individuelles sont récents.Une grange séparée en 2 parties pourra être réhabilitée en habitation, toutes les démarches d'urbanisme ont été réalisées en amont.Cet ensemble offre un grand terrain entièrement constructible de presque 5000m².N'hésitez pas à me contacter afin de vous projeter dans ce beau projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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Location Appartement 2 piècesFontaines-d'Ozillac

650 € Meublé

Appartement 2 pièces

Fontaines-d'Ozillac iad France - Michael Tède vous propose: Studio meublé avec une chambre séparée. Ce logement de 37m² rénové vous accueil dans une jolie pièce à vivre très lumineuse avec coin cuisine, une salle d'eau et une chambre séparée. Ce logement dispose de tous les équipements ( Frigo, four combiné, plaque à induction, machine à laver, sèche-linge, canapé, table + chaises, grille pain, bouilloire, machine à café, lit, penderie + commode ).Visite possible sur dossier préalable.Loyer 650€/mois CC.Dépôt de garantie 650€ + 1 mois de loyer.Chaque dossier devra être complet pour une éventuelle suite à donner.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte […] Voir l’annonce immobilière >>

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