Annonces immobilières à Saint-Sigismond (49) : Immobilier Saint-Sigismond

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57 400 € ^{(111 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 516 m²

Orée d'Anjou Nouveauté dans votre agence Nestenn, à quelques minutes d'Ancenis et dans le bourg de Drain, venez vite découvrir ce très joli terrain de 516m2 en parti clos de muret en pierres (environ 120m2 d'accès). Situé au calme, dans une ruelle à sens unique, ce terrain est prêt à recevoir un projet de construction. Libre de constructeur. Hors lotissement ! Environnement qualitatif. Terrain vendu borné et viabilisé. Soyez très réactif!!! (8.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 98 84 00

109 000 € ^{(1 787 €/m²)} Exclusivité
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Maison 1 chambre

Orée d'Anjou Iad France - Nicolas Blanchouin vous propose : Maison de pêcheur sur les bords de Loire — Refuge nature entre Nantes et Angers Il existe des lieux que l’on n’achète pas uniquement pour leurs mètres carrés… mais pour l’émotion qu’ils procurent. Au cOEur d’un environnement préservé, sur les bords de Loire à Liré, face à Ancenis, cette authentique maison de pêcheur d’environ 65 m² offre un véritable art de vivre ligérien, entre nature, balades et douceur du quotidien. Ici, les journées commencent au rythme de la Loire, des chemins de promenade et des lumières changeantes sur le fleuve. À pied ou à vélo, les bords de Loire invitent aux escapades, aux guinguettes estivales, aux couchers de soleil et aux moments simples en pleine nature. À seulement 30 à 40 minutes de Nantes et d’Angers, tout en profitant de la proximité immédiate d’Ancenis et de ses commodités, cette maison représente le compromis parfait entre déconnexion et accessibilité. Répartie sur deux niveaux, elle propose : • une pièce de vie chaleureuse avec salon-séjour et cuisine, • une salle de bain avec baignoire. • ainsi qu’une chambre en niveau inférieur, offrant une atmosphère plus intimiste et cocooning. La vue ouverte sur la nature environnante et l’ambiance paisible du secteur renforcent immédiatement le sentiment d’évasion. Le bien dispose également d’un très beau potentiel pour : • une résidence secondaire, • un pied-à-terre en bord de Loire, • ou un projet de location saisonnière / Airbnb dans un secteur touristique particulièrement recherché. Un bien rare pour les amoureux de la Loire, de nature et d’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 86 30 21 83

171 990 € ^{(1 376 €/m²)}

Maison 3 chambres

Orée d'Anjou MBC IMMO vous propose de découvrir cette maison de bourg d'environ 125 m² habitables, située sur la commune de Montrevault-sur-Èvre (Le Fuilet), à proximité des services et des commodités. Elle se trouve à seulement 10 minutes d'Orée d'Anjou et 10 minutes de Saint-Pierre-Montlimart. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger à rafraîchir, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace lingerie. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres et offre la possibilité de créer une seconde salle d'eau. Au second étage, un grenier aménageable vous permettra d'imaginer un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux caves, d'une dépendance, d'un garage, d'une cour, de places de stationnement et d'un terrain à aménager. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de rénovation. MBC […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 79 46 33 57

44 990 € ^{(179 €/m²)}

Terrain 251 m²

Orée d'Anjou Rare sur le secteur en exclusivité je vous propose Terrain viabilisé 44990 € Orée d'Anjou Un terrain constructible de 251 M²,avec un terrain bonus de 118 M² face au terrain pouvant servir de stationnement ou autres.... Très bien situé sur la commune de Champtoceaux. Libre de constructeur. L'assainissement est au tout à l'égout. Pour plus d'informations contactez-moi. Prix -41000- € honoraires exclus. Honoraires de 3990- TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 78 24 28 47

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02 28 23 65 23

435 000 € ^{(3 175 €/m²)}

Maison 3 chambres

Orée d'Anjou NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER ! OREE D'ANJOU CHAMPTOCEAUX Dans son environnement ligérien, autrefois appelé Port Hamelin, cette maison au charme atypique de plein pied, se situe sur le quai de Loire, seul accès au village, d’où son exceptionnelle tranquillité. La maison, en terrasse au-dessus de la Loire, s’inscrit sur une parcelle de 395m2. Elle a été habitée par d’anciens mariniers, puis rénovée et agrandie autourd’un patio. L’entrée de la propriété s’effectue par une verrière . Elle donne accès au séjour et à une grande chambre. Ce séjour de 45m2 avec cheminée, offre une super luminosité grâce aux baies vitrées de part et d’autre et aux puits de lumière. Un balcon sur la Loire, une grande terrasse à l’ouest et l’ouverture sur le patio au sud, complètent cet agencement. A l’est, la cuisine équipée s’ouvre sur le séjour et donne accès au jardin et au sous-sol. La partie nuit comporte 2 grandes chambres ouvertes sur le patio, une chambre d’amis et une chambre plus petite pouvant tenir lieu de bureau. La salle d’eau avec baignoire, douche et rangements, construite en bois exotique, est éclairée par une fenêtre double donnant sur le patio. La maison dispose de deux toilettes et d’un grand dressing équipé avec éclairage naturel. Le bâtiment est construit sur un vaste sous-sol avec lingerie, buanderie et cave fermée. Le chauffage est assuré par de nombreux radiateurs couplés à une pompe à chaleur. A l’extérieur, 3 espaces de vie agrémentent ce bien A l’ouest, un petit jardin fleuri, entièrement clos, ouvre sur la Loire par une sortie privée, et donne accès au garage et au sous-sol. Cet espace comporte un atelier lumineux, idéal pour des activités artistiques ou de serre d’hivernage. Un puit enterré avec ferronnerie, hortensias, roses anciennes, camélias et autres fleurs ornementent la pelouse. Au sud, une grande terrasse avec mobilier en fer forgé devient une belle salle […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 79 46 46 57

295 500 € ^{(3 320 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Orée d'Anjou Découvrez en 'Exclusivité'votre rêve immobilier : une maison de grand standing de 89 m², plain-pied, individuelle, flambant neuve, construite en 2024 et conçue pour le luxe et le bien-être.Une élégance intemporelle et un confort raffiné vous attendent dans cette résidence, où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien (domotique inclus ) . Imaginez-vous ouvrir les portes d'un havre de paix , baigné de lumière naturelle à la Varenne. Avec ses 5 pièces, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, un grand séjour de 45 m² baigné de lumière, et une cuisine aménagée et équipée, une SDB, une SDE, un wc, buanderie, cette maison est prête à accueillir votre vie de rêve.Le jardin est un véritable écrin de verdure, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter de la vue imprenable sur le jardin ( piscinable ) depuis votre salon. La maison est équipée d'un chauffage au sol Aérotherme, d'ouvertures en aluminium avec double vitrage, et d'un assainissement collectif. Le garage, buanderie offrent des espaces supplémentaires pour ranger vos affaires ou pour des projets futurs.Cette maison est située dans un quartier privilégié, à proximité de toutes les commodités et transports ( Gares OUDON et ANCENIS ). Vous trouverez une crèche à 5 minutes à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 8 minutes à pied, et des collèges à 6 minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est à 8 minutes à pied. Plusieurs restaurants, parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes sont également accessibles à 6 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion optimale pour le travail ou les loisirs.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de grand standing, où le luxe et le confort se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 71 03 30 04

314 000 € ^{(3 109 €/m²)}

Maison 3 chambres

Orée d'Anjou Nouveauté dans votre agence Nestenn Ancenis, venez vite découvrir cette maison familiale, située au coeur du bourg de Liré, à proximité des commodités, écoles et à 5km de la gare d'Ancenis. Produit rare sur le marché, vous offrant au rez de chaussée une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre et un WC. A l'étage ; Une grande mezzanine vous offre 2 espaces nuits ouverts et une grande salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien ; Un grand garage et un préau, une terrasse et un jardin avec piscine 8x4. Cet ensemble se trouve au calme, sur une parcelle de plus de 600m2 arborée et paysagée. Contactez nous pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 98 84 00

384 000 € ^{(2 803 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Orée d'Anjou À VENDRE EN EXCLUSIVITÉLaissez-vous séduire par cette élégante maison contemporaine de plain-pied de 137 m² située sur la commune de Landemont, pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Une arrière-cuisine et une véranda viennent enrichir les espaces et apporter encore plus de fonctionnalité. L’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bain indépendante et deux WC. À l’extérieur, profitez d’un jardin clôturé avec terrasse, parfait pour les beaux jours, ainsi que d’un garage. Ses atouts : maison récente, prestations actuelles, vie de plain-pied confortable, volumes généreux, belle luminosité, environnement calme. Un bien clé en main à découvrir sans tarder!Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).Annonce rédigée par Christine THOMAS, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 16 19 27

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01 01 20 24 00 00 00

187 182 € ^{(1 248 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce

Orée d'Anjou En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir ce bâtiment de plain pied de 150m² environ à rénover en habitation, sur une belle parcelle de 1 200m². Il se situe au calme, en hameau, à moins de 5mn du bourg de Champtoceaux et de ses commodités.La maçonnerie et la structure sont saines et ont été dimensionnées de façon à pouvoir supporter un étage.La viabilisation est à réaliser : les réseaux eau et électricité passent à proximité, un assainissement autonome est à prévoir.Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter !Budget : 187 182 euros honoraires inclus (dont 7 182euros charge acquéreur). Net vendeur : 180 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO ou par mailCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 05 96 72

105 990 € ^{(88 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 1200 m²

Orée d'Anjou Katia Bascougnano vous propose de découvrir en exclusivité ce terrain de 1200m² situé au calme, en hameau, à proximité du bourg de Champtoceaux et de ses commodités.La viabilisation est à réaliser : les réseaux eau et électricité passent à proximité, un assainissement autonome est à prévoir.Ce terrain n'est pas divisible.Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter.Budget : 105 990 euros honoraires inclus (dont 5 990 euros charge acquéreur). Net vendeur : 100 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO ou par mailCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat réf : 445254..Le professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 70 33 06

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06 32 70 33 00 6

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02 40 05 96 72

197 280 € ^{(1 973 €/m²)}

Divers

Orée d'Anjou À céder, fonds de commerce de Bar Tabac idéalement situé dans le secteur du Pays d’Ancenis, bénéficiant d’un environnement porteur avec peu de concurrence tabac à proximité. L’établissement a fait l’objet de travaux importants récents, offrant aujourd’hui une affaire clés en main, immédiatement exploitable, sans aucun investissement complémentaire à prévoir. Le commerce dispose d’une capacité d’accueil d’environ 50 places assises en intérieur, complétée par deux terrasses, apportant un réel confort d’exploitation et un potentiel de développement supplémentaire. Une activité de restauration peut être envisagée, sous réserve d’une mise en conformité avec l’installation d’un système d’extraction. L’affaire est actuellement exploitée avec une fermeture le dimanche après-midi et repose sur une équipe en place de 3 salariés, dont une personne dédiée uniquement au week-end, garantissant une organisation opérationnelle déjà structurée. Le chiffre d’affaires affiche une progression constante, porté par une zone de chalandise estimée à près de 17 000 habitants et […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 75 08 33 84

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02 40 76 92 02

Vente Bureaux et commerces 181 m²Orée d'Anjou

81 990 € ^{(453 €/m²)}

Bureaux et commerces 181 m²

Orée d'Anjou Exclusivement chez MBC Immo ! Sur la commune de MONTREVAULT-SUR-EVRE, à 17 minutes de Vallet et Ancenis. Ancienne agence bancaire de 180 m² (rez-de-chaussée d'immeuble) offrant 6 bureaux indépendants, ce local commercial aux multiples possibilités s’adapte à tous vos projets : - activité professionnelle. - espace de coworking. - division en box de stockage. Idéalement situé sur un axe très passant, il bénéficie d’une excellente visibilité commerciale. Avec un dernier loyer pratiqué de 690 €, il représente une flexibilité d’exploitation et très bonne rentabilité. Sur 180 m², cet ensemble immobilier vous propose : Au rez-de-chaussée : SAS d'enrtée, local sécurisé de stockage, 5 bureaux, espace réception ouvert, salle d'eau (PMR), WC (PMR) et zone d'archive. Au niveau N-1 : Dégagement, ancien coffre-fort, 2 espaces sanitaires H/F, 2 salles d'archive et salle de réunion. En extérieur : Grand parking et belle visibilité commerciale (axe Saint-Pierre-Montlimart - Nantes). Points techniques : Assainissement : TAE. Chauffage : Radiateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 79 46 33 57

439 950 € ^{(2 543 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Orée d'Anjou Centre bourg de Champtoceaux avec vue sur la LoireMaison de maître de 1890 rénovée avec qualitéAu rez-de-chaussée :Entrée, salon, wc, salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un jardin clos sans vis-à-vis exposé Sud.Au premier étage :Un palier dessert 3 grandes chambres, salle de bain et WC.Au 2ème étage :2 autres chambres viennent compléter le bienDe nombreuses annexes : garage, cave et dépendancesLe tout sur une parcelle de 662m²PAC, clim réversible air/air et poêle à pelletsLe charme de l'ancien avec tout le confort modernePoints forts : - Maison de Maître de 1890 - Centre bourg et […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 24 78 42 74

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02 40 47 70 26

62 000 € ^{(118 €/m²)}

Terrain 527 m²

Orée d'Anjou OFFRE EXCEPTIONNELLE : 3 000 € DE REMISE DÉJÀ APPLIQUÉS*Vous recherchez un terrain à vendre à Orée-d'Anjou pour votre projet de construction de maison ?Découvrez le programme Les Coteaux de Malvoisie à Drain, commune déléguée d'Orée-d'Anjou, un lotissement proposant des terrains viabilisés et libres de constructeur dans un environnement naturel privilégié.Ce terrain constructible à Orée-d'Anjou de 527 m² est proposé au prix de 62 000 €. Situé au 256 rue des Coteaux à Drain, il bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée de la Loire et d'un emplacement stratégique à proximité d'Ancenis, Nantes et Angers.Points clés- Terrain viabilisé disponible- Terrain à bâtir de 527 m²- Libre de constructeur- Prix : 62 000 €- Programme Les Coteaux de Malvoisie à Drain- Offre exceptionnelle : 3 000 € de remise déjà appliqués*Environnement & accès- 256 rue des Coteaux, 49530 Orée-d'Anjou (Drain)- Ancenis à 15 minutes- Nantes à 30 minutes- Proche de Champtoceaux et AngersCadre de vieLe programme Les Coteaux de Malvoisie à Orée-d'Anjou offre une opportunité d'achat de terrain dans le Maine-et-Loire, au coeur d'un environnement recherché entre Loire, vignobles et espaces naturels préservés.La commune de Drain séduit par sa qualité de vie, son authenticité et sa proximité avec les principaux bassins d'emploi. Les futurs habitants profiteront d'un cadre verdoyant tout en restant proches des commerces, services et infrastructures du quotidien.Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, ce terrain constructible à Orée-d'Anjou constitue une opportunité de construire dans un secteur attractif bénéficiant d'un équilibre entre nature, accessibilité et dynamisme économique.Avec […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 28 12 22

55 000 € ^{(143 €/m²)}

Terrain 384 m²

Orée d'Anjou OFFRE EXCEPTIONNELLE : 3 000 € DE REMISE DÉJÀ APPLIQUÉS*Vous recherchez un terrain à vendre à Orée-d'Anjou pour votre projet de construction de maison ?Découvrez le programme Les Coteaux de Malvoisie à Drain, commune déléguée d'Orée-d'Anjou, un lotissement proposant des terrains viabilisés et libres de constructeur dans un environnement naturel privilégié.Ce terrain constructible à Orée-d'Anjou de 384 m² est proposé au prix de 55 000 €. Situé au 256 rue des Coteaux à Drain, il bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée de la Loire et d'un emplacement stratégique à proximité d'Ancenis, Nantes et Angers.Points clés- Terrain viabilisé disponible- Terrain à bâtir de 384 m²- Libre de constructeur- Prix : 55 000 €- Programme Les Coteaux de Malvoisie à Drain- Offre exceptionnelle : 3 000 € de remise déjà appliqués*Environnement & accès- 256 rue des Coteaux, 49530 Orée-d'Anjou (Drain)- Ancenis à 15 minutes- Nantes à 30 minutes- Proche de Champtoceaux et AngersCadre de vieLe programme Les Coteaux de Malvoisie à Orée-d'Anjou offre une opportunité d'achat de terrain dans le Maine-et-Loire, au coeur d'un environnement recherché entre Loire, vignobles et espaces naturels préservés.La commune de Drain séduit par sa qualité de vie, son authenticité et sa proximité avec les principaux bassins d'emploi. Les futurs habitants profiteront d'un cadre verdoyant tout en restant proches des commerces, services et infrastructures du quotidien.Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, ce terrain constructible à Orée-d'Anjou constitue une opportunité de construire […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 28 12 22

167 800 € ^{(1 271 €/m²)}

Maison 2 chambres

Orée d'Anjou AU COEUR DU BOURG Venez vite découvrir cette maison proche de toutes les commodités. Elle vous offre: un vaste salon/séjour avec cheminée, une cuisine, un dégagement et un WC. A l'étage: une chambre, un bureau (8,67m2), un débarras, un accès au grenier, un WC, une salle d'eau, une pièce de vie de plus de 28m2, avec balcon, à aménager comme vous le souhaitez ! Un jardin privatif ainsi qu'un garage spacieux et des dépendances complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir: notamment l'électricité et le raccordement à l'eau de ville ... TRES BEAU POTENTIEL, FAITES VITE ! (4.88 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 68 04 20

193 000 € ^{(1 693 €/m²)}

Maison 4 chambres

Orée d'Anjou Votre conseillère Sublimons, vous propose à la vente cette maison de ville d'environ 114 m² habitables, accompagnée d'une grande dépendance attenante, idéale pour un projet d'agrandissement, un atelier ou tout autre aménagement, située en plein coeur du bourg de Champtoceaux.Idéalement implantée, elle se trouve à seulement 10 minutes en voiture d'Ancenis et à 5 minutes de la gare d'Oudon.Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles ainsi que des bords de Loire accessibles à pied.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Des dépendances ainsi qu'un jardin viennent compléter ce bien aux belles prestations.À visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 29 05 22

399 000 € ^{(1 882 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Orée d'Anjou Iad France - Isabelle Hamon vous propose : MAISON FAMILIALE de 212 m² – DPE A – 5 CHAMBRES - Garage INDEPENDANT avec GRENIER aménageable. Vous cherchez plus qu'une maison ? Vous recherchez un lieu capable d'évoluer avec votre famille, votre activité professionnelle ou vos projets futurs ? À seulement quelques minutes de Champtoceaux et des bords de Loire, cette propriété de 212 m² habitables offre un équilibre entre confort, espace et potentiel. Elle vous propose aujourd'hui : • Une vaste pièce de vie lumineuse • Une cuisine familiale • 5 chambres dont une suite parentale • Un bureau idéal pour le télétravail • Deux salles d'eau • Un jardin clos, intime et préservé Côté confort, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un classement DPE A, un atout devenu essentiel pour maîtriser son budget au quotidien. Mais le véritable coup de cOEur se trouve au fond du jardin. Un bâtiment indépendant comprenant un double garage d'environ 75 m² ainsi qu'un plateau de 56 m² à aménager selon vos envies : ✓ logement indépendant pour un proche ✓ location meublée ou saisonnière ✓ activité professionnelle ✓ espace télétravail ✓ atelier ou salle de sport Un potentiel qui permet d'envisager plusieurs projets. Ici, vous profitez des commerces, écoles et services accessibles à pied tout en bénéficiant d'un jardin au calme à l'abri des regards. Une propriété idéale pour les familles qui souhaitent conjuguer qualité de vie, télétravail et projets d'avenir. Partage inter-agence accepté Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 29 34 83

Vente Longère et corps de ferme 3 chambresOrée d'Anjou

117 490 € ^{(1 754 €/m²)}

Longère et corps de ferme 3 chambres

Orée d'Anjou Exclusivement chez MBC Immo en OFF - MARKET ! Venez découvrir cette nouvelle maison en pierre à rénover avec de nombreuses dépendances et granges sur la commune déléguée du Fuilet (Montrevault-sur-Evre). Située à 12 minutes d'Ancenis et Vallet, l'ensemble est non-mitoyen dans un village et positionné dans une zone UB (constructible réhabilitable). Dans un environnement calme, la propriété est éligible aux aides à la rénovation énergétique et propose : - Au rez-de-chaussé : Séjour, trois chambres, cuisine, salle d'eau et WC. - A l'étage : Grenier aménageable pour environ 68 m². - Les annexes : Granges en pierre réhabilitables (environ 130 m² au sol), hangar, cour et jardin. Points techniques : - Electricité : compteur présent. - Assainissement : Tout à l'égout. - Chauffage : Radiateurs élec. - Travaux de rénovation à prévoir. Plus d'informations / photos à la demande. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 79 46 33 57

194 490 € ^{(2 185 €/m²)}

Maison 3 chambres

Orée d'Anjou Nouveau exclusivement chez MBC Immo ! - 15 minutes d'Ancenis et Vallet. - 5 minutes du Fuilet. Sur une commune déléguée dynamique, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située à proximité des services, des commerces et de l'école. De plain-pied, vous y trouverez : - Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée ouverte sur séjour avec insert à bois (29.4 m²), hall d'entrée (5.6 m²), WC (1.3 m²), couloir (5.76 m²), salle d'eau (6.1 m²), trois chambres (10.5 m² / 9.33 m² / 9.8 m²) et garage avec espace lingerie (31.3 m²). -En extérieur : Parking, terrasse, cabanon et jardin. Points techniques : - Assainissement : Tout à l'égout conforme. - Ouvertures : DV. - Volets : Battants bois. - Chauffage : Bois + radiateurs élec. - VMC : Présente. - Fibre : Présente. - Toiture : Bon état Pour plus d'informations, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

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Location Appartement 3 piècesOrée d'Anjou

680 €

Appartement 3 pièces

Orée d'Anjou FILUMENA vous propose en rez de jardin , un appartement / maison comprenant une belle pièce de vie avec chéminée, coin cuisine aménagée et équipée d'une hotte, espace arrière cuisine, 2 Chambres, une salle de bains avec wc, une cour, jardinet. (CHAUFFAGE AEROTHERMIE) Loyer 580 € Charges (eau, entretien aérothermie et ramonage cheminée) 100 € . Electricité à la charge du locataire ! Dépôt de garantie 580 € Honoraires d'agences 764.79 € (11.10€ du m2 selon la loi alur) Disponible Immédiatement […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 09 02 99

249 500 € ^{(1 652 €/m²)}

Maison 6 chambres

Orée d'Anjou Maison familiale avec jardin, garage et fort potentiel.Située dans un environement agréable sur la commune de Landemont, cette maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec son poêle à bois, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine lingerie, d'une salle de bain, de deux chambres avec dressings, dont une avec accès indépendant par l'extérieur ainsi qu'un WC séparé.Un garage complète ce niveau.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une partie sous combles, offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies.À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse, d'un jardin clôturé, de possibilités de stationnement, ainsi qu'un puits, un véritable atout.Une maison aux nombreuses possibilités, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet alliant habitation et espace indépendant.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Christine Thomas O678161927Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).Annonce rédigée par Christine THOMAS, agent commercial en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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159 000 € ^{(1 242 €/m²)}

Maison 3 chambres

Orée d'Anjou Nouveauté ! FILUMENA vous propose cet ensemble composé de deux maisons et d'une dépendance à rénover. D'un côté vous trouverez une maison principale vous offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie salon/séjour, une salle à manger, une cuisine, une véranda, un WC et une chaufferie. À l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle de bains et un coin rangement. Ensuite une dépendance attenante avec un grenier aménageable. Pour finir, une deuxième petite maison disposant d'une entrée indépendante ou accessible via la dépendance, comprenant une cuisine, une chambre et une véranda. Au dessus un deuxième grenier aménageable. A l'extérieur, un jardin clos avec une cour, un poulailler et un chenil. Parfait pour un investisseur voulant y crée plusieurs lots ou pour un projet familiale. Bien rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 09 02 99

65 000 € ^{(117 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 556 m²

Orée d'Anjou Iad France - Sabrina Jossec vous propose : Terrain à bâtir de 556 m² au coeur de saint sauveur de lancement en Orée d'Anjou - Emplacement Idéal ZONE BLANCHE EN RETRAIT D'ARGILE, terrain plat, pour les amoureux du calme et de la nature (péche) et Commodités Proches Opportunité à saisir pour ce terrain à bâtir de 556 m² situé à Orée d'Anjou, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour la construction d'une maison sur mesure. Avec ses expositions que l'on peut choisir Nord / Sud ou Est / Ouest, ce terrain bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant de belles perspectives architecturales. Emplacement de Choix : L'emplacement de ce terrain est idéal, à proximité de divers points d'intérêt tels que la coiffeuse à seulement 200m, l'étang de Rochefort et l'école à 300m, la grotte de l'Ilette à 100m, le distributeur de pain et le fameux super pizza nomade du vendredi soir pour des soirées conviviales à 200m. bus dans le bourg pour le collège de champtoceaux. Viabilité et Accessibilité : Ce terrain dispose d'un accès facile pour les camions, facilitant ainsi toute opération de construction. Pour la viabilisation, le raccordement au réseau collectif est prévu, notamment pour le raccordement au tout-à-l'égout qui est à prévoir. Néanmoins, les réseaux existants offrent une réelle opportunité pour le futur propriétaire de ce terrain à bâtir. Nature, Calme et Sérénité : Entouré par la nature, ce terrain à bâtir est le lieu idéal pour créer une maison sur-mesure qui correspond à vos attentes et besoins. Profitez du calme et de la sérénité de ce quartier résidentiel tout en étant proche des commodités et des services essentiels pour votre quotidien. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction sur ce terrain d'exception à Orée d'Anjou. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 24 69 44 92

Location Appartement 2 piècesOrée d'Anjou

680 € Meublé

Appartement 2 pièces

Orée d'Anjou FILUMENA vous propose au premier étage d’une copropriété récente de 8 lots, cet appartement meublé offre un cadre de vie confortable et moderne, à proximité immédiate des commerces et services du bourg. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse d’environ 10 m2. La partie nuit comprend une chambre avec sa salle d’eau et WC. L’ensemble est meublé de manière moderne, idéal pour une installation immédiate. Disponible de suite. Loyer : 630€ Charges : 50€ comprenant l'eau, les poubelles et l'électricité des parties […] Voir l’annonce immobilière >>

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