Annonces immobilières à Saint-Palais-de-Phiolin (17) : Immobilier Saint-Palais-de-Phiolin

295 000 € ^{(2 682 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cozes EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :MAISON FAMILIALE D'ENVIRON 108 m² AVEC PISCINE, STUDIO INDÉPENDANT ET GRAND JARDIN À 10 MINUTES DES PLAGESVous recherchez une maison où il fait bon vivre, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Cette belle maison de plain-pied construite en 2009 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations.Dès l'entrée (5,18 m²), vous découvrez une magnifique pièce de vie de 44,13 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace convivial comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec un accès direct à une vaste terrasse d'environ 100 m², idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose de trois chambres :une suite parentale de 15,38 m² avec sa salle d'eau privative de 5,48 m² ;une deuxième chambre de 12,08 m² ;une troisième chambre de 10,33 m².La maison dispose également d'une salle de bains de 5,00 m², d'un cellier de 4,41 m², d'un dégagement de 4,51 m² et d'un WC indépendant de 1,16 m², offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 1 348 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible. Vous profiterez d'une piscine chauffée de 5,50 x 3,50 m ainsi que d'une grande terrasse parfaitement exposée.Un véritable atout complète l'ensemble : un studio indépendant d'environ 20 m², équipé de sa salle d'eau et de son WC, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif.La propriété dispose également d'un garage avec galta d'environ 20 m² ainsi que d'un appentis d'environ 20 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement.Située dans un quartier résidentiel recherché de Cozes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

2 sdb

18/09/26 18/09

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18

260 000 € ^{(2 600 €/m²)}

Maison 3 chambres

Thaims 17120 THAIMS - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100 M² - PLAIN-PIED AVEC JARDIN - NORMES PMR - GARAGEeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied, située sur la commune de THAIMS, à seulement 5 minutes du centre et des écoles de COZES.Édifiée sur une parcelle de 524 m², cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour. L'espace nuit comprend trois chambres dont une aux normesPMR, une salle d'eau aux normes PMR avec wc ainsi qu'un WC indépendant.Grâce à son exposition plein sud, vous profiterez d'une excellente luminosité tout au long de la journée.Un garage avec prise pour véhicule électrique complète ce bien.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 13m², et d'un jardin 400m² piscinable.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alexia Baugé ou par e-mail à. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

18/09/26 18/09

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5

239 000 € ^{(2 747 €/m²)}

Maison 4 pièces

Rétaud Iad France - Pierre Menut vous propose : RÉTAUD – Maison de plain-pied, soignée et prête à vivre À Rétaud, entre Saintes et Saujon, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant confort, calme et qualité de vie. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse agréable et sur un jardin entièrement clos et arboré. Le séjour accueille un poêle à granulés Jotul et communique avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour partager les moments du quotidien. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un garage isolé, aménagé en buanderie et espace de rangement, complète parfaitement l’ensemble. À l’extérieur, la terrasse et le jardin soigneusement arboré offrent un cadre agréable et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours. Un véritable atout au quotidien : les commerces de Rétaud et l’école sont accessibles à pied (boulangerie, boucherie, café-épicerie). Une maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et chaleureuse, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

1 sdb

Gge

22/09/26 22/09

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18

349 900 € ^{(2 592 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rétaud 17460 RETAUD - MAISON EN PIERRE — PISCINE — GARAGE — TERRAIN ARBORÉ DE 820 M² - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUESCoup de cœur assuré pour cette belle MAISON EN PIERRE d'environ 120 m², implantée dans un cadre verdoyant et paisible sur la commune de Retaud (17460).Posée sur un TERRAIN ARBORÉ DE 820 M², la propriété dispose d'une PISCINE dont le système de filtration et le liner ont été récemment renouvelés — profitez-en sans contrainte dès la première saison.Un bien entièrement rafraîchiLa maison a bénéficié de nombreux travaux de qualité : PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES et CLIMATISATION RÉVERSIBLE installés, NOUVELLE ISOLATION réalisée, CARRELAGE NEUF au rez-de-chaussée, et cuisine équipée posée. Un bien prêt à vivre, sans mauvaise surprise.Rez-de-chausséeLe cœur de la maison s'articule autour d'un GRAND SÉJOUR DE 65 M², lumineux et convivial, agrémenté d'un INSERT À BOIS pour les soirées d'hiver. Le séjour ouvre directement sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, parfaitement intégrée au séjour, complète harmonieusement cet espace de vie. Le niveau comprend également un WC indépendant, un cellier-buanderie avec douche de 11m², ainsi qu'une PIÈCE POLYVALENTE DE 15 M² à rénover avec arrivée d'eau — configuration idéale pour créer une SUITE PARENTALE de plain-pied.À l'étage, trois chambres et un bureau offrent tout le confort nécessaire pour une famille, complétés d'un WC séparé et d'une salle de bain.Extérieur & stationnementLa propriété bénéficie d'un GARAGE, complétant idéalement ce bien pour le stationnement et le rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

3 chb

2 sdb

21/09/26 21/09

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19

Vente Demeure d'exception 21 piècesRouffiac

2 950 000 € ^{(1 605 €/m²)} Viager

Demeure d'exception 21 pièces

Rouffiac À seulement quelques minutes de Cognac, découvrez une propriété viticole rare offrant un potentiel remarquable au cœur de l’une des régions les plus prestigieuses au monde. Implanté sur près de 70 hectares d’un seul tenant, ce domaine en polyculture constitue un véritable outil de production, idéal pour un projet viticole ambitieux ou le développement d’une marque de spiritueux. L’ensemble immobilier développe environ 1 800 m² de bâtiments, comprenant notamment près de 650 m² habitables en bon état, permettant d’allier confort de vie et activité professionnelle. Le domaine se compose de plusieurs bâtiments d’exploitation, chais, espaces de stockage et installations techniques adaptées à la production et à la transformation. Ici, tout est réuni pour maîtriser l’ensemble de la chaîne de production : du travail de la vigne jusqu’à la distillation, offrant la possibilité de créer votre propre Cognac ou spiritueux, et de bâtir une identité forte autour de votre marque. Cette propriété s’adresse aussi bien aux passionnés de viticulture qu’aux entrepreneurs souhaitant investir dans un projet à forte valeur ajoutée, dans un environnement chargé d’histoire et de savoir-faire. Un lieu unique pour donner vie à une ambition, créer un héritage et inscrire votre signature au cœur d’un terroir d’exception. Ce domaine est vendu à la carte sous forme de lot. Lot 1 : 2.950.000€ FAI 40ha de vignes AOC petite champagne 1 Maison charentaise Chai vinification + hangar Chai distillation Matériel dont cuves et 2 x alambics Phyto et karcher, station de lavage, évacuation, bassin […] Voir l’annonce immobilière >>

1838m²

22/09/26 22/09

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1

272 000 € ^{(1 889 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Rouffiac Iad France - Sébastien Andreo vous propose : ROUFFIAC - MAISON - T4 144 m² Coup de cOEur assuré pour cette maison de 'Maître' de 1860 et pleine de caractère à mi-distance de Saintes et Cognac. Elle offre 144 m² habitables sur 2 niveaux avec une bonne exposition plein sud. Possibilité d'extension de 80 m². Une belle entrée distribue le grand salon et le séjour lumineux (ou chambre), la cuisine séparée, arrière cuisine, salle d'eau et WC. À l'étage : un palier, 1 chambre lumineuse de 33 m², un bureau et un WC. possibilité de deux chambres supplémentaires. Une dépendance en pierre de 58 m² servant de garage avec puits et pompe. Le tout sur une parcelle de 725 m² cloturée. À deux pas du fleuve 'Charente' pour des promenades (non innondable). Fibre optique, raccordement au tout-à-égout, système d'alarme. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

2 chb

1 sdb

22/09/26 22/09

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11

2 950 000 € ^{(1 605 €/m²)} Viager

Divers 50 pièces

Rouffiac À seulement quelques minutes de Cognac, découvrez une propriété viticole rare offrant un potentiel remarquable au cœur de l’une des régions les plus prestigieuses au monde. Implanté sur près de 70 hectares d’un seul tenant, ce domaine en polyculture constitue un véritable outil de production, idéal pour un projet viticole ambitieux ou le développement d’une marque de spiritueux. L’ensemble immobilier développe environ 1 800 m² de bâtiments, comprenant notamment près de 650 m² habitables en bon état, permettant d’allier confort de vie et activité professionnelle. Le domaine se compose de plusieurs bâtiments d’exploitation, chais, espaces de stockage et installations techniques adaptées à la production et à la transformation. Ici, tout est réuni pour maîtriser l’ensemble de la chaîne de production : du travail de la vigne jusqu’à la distillation, offrant la possibilité de créer votre propre Cognac ou spiritueux, et de bâtir une identité forte autour de votre marque. Cette propriété s’adresse aussi bien aux passionnés de viticulture qu’aux entrepreneurs souhaitant investir dans un projet à forte valeur ajoutée, dans un environnement chargé d’histoire et de savoir-faire. Un lieu unique pour donner vie à une ambition, créer un héritage et inscrire votre signature au cœur d’un terroir d’exception. Ce domaine est vendu à la carte sous forme de lot. Lot 1 : 2.950.000€ FAI 40ha de vignes AOC petite champagne 1 Maison charentaise Chai vinification + hangar Chai distillation Matériel dont cuves et 2 x alambics Phyto et karcher, station de lavage, évacuation, bassin […] Voir l’annonce immobilière >>

1838m²

19/09/26 19/09

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27

215 000 € ^{(2 129 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Réaux Iad France - Fani Le Bouhellec vous propose : RÉAUX SUR TREFLE - MAISON - 101 m² Située à Réaux-Sur-Trèfle, cette maison de 1977, offre un cadre de vie authentique au cOEur de la campagne charentaise. Avec ses 101 m² habitables, elle séduit par son potentiel et son implantation sur un vaste terrain de 8 784 m². La maison propose un sous-sol aussi grand que la maison avec douche et évier avec grand garage. En rez-de-jardin, la maison propose une entrée, une cuisine entièrement rénovée et équipée, un grand salon-séjour, trois chambres, une salles d'eau rénovée ainsi que des W.-C. séparés. Le bien a bénéficié de travaux de rénovation : isolation des combles, PVC double vitrage, cuisine, salle d'eau, électricité. Des travaux complémentaires restent à prévoir, comme la finition des chambres et l'assainissement individuel. Système de chauffage : chaudière au fuel et cheminée ouverte à bois. Le terrain constitue un atout indéniable de cette propriété : cette vaste parcelle offre un bel espace extérieur : possibilité d'accueillir des animaux, chevaux., petit coin bucolique auprès d'un bief du Trèfle. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

3 chb

1 sdb

22/09/26 22/09

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17

980 € Meublé

Maison 3 chambres

Réaux Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : RÉAUX - MAISON MEUBLÉE - T4 86 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Maison neuve de plain-pied meublée offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec 86 m² habitables pensés pour le confort du quotidien. Elle est composée d'un séjour avec coin cuisine ouverte, lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de la maison. Le logement dispose également de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Garage avec coin buanderie. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation, d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et d'un chauffage électrique individuel, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 700 m². Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien livré en 2026. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

1 sdb

20/09/26 20/09

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9

245 000 € ^{(1 150 €/m²)}

Maison 3 chambres

Réaux Iad France - Christelle Piva vous propose : Dans un quartier calme et paisible, charmante Charentaise rénovée de 213 m² à Réaux, proche Jonzac. Cette maison offre de beaux volumes, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un double séjour, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage 1 grande chambre, une salle de bain, un WC et un grand palier (bureau, ou autre chambre ou espace de détente. Un double garage et un atelier non attenant complète ce bien sur un terrain clos de 861 m². Maison bien entretenue avec de beaux espaces lumineux. * panneaux solaires * pompe à chaleur réversible * adoucisseur * charme de l'ancien * Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle […] Voir l’annonce immobilière >>

213m²

3 chb

2 sdb

21/09/26 21/09

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26

154 000 € ^{(1 571 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Réaux Iad France - Sandrine Algara vous propose : Profitez d'un emplacement privilégié où tout est à portée de main : écoles, commerces et services accessibles à pied, tout en restant à seulement 8 minutes de Jonzac, 15 minutes de Pons et 30 minutes de Saintes grâce à un accès rapide aux principaux axes. Construite en 1977, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible et un véritable potentiel pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie de 35 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest et ses 3 ouvertures, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 10 à 17 m² ainsi qu'une salle d'eau répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Ses atouts : - DPE B - Menuiserie extérieur double vitrage PVC - Assainissement aux normes - Pompe à chaleur air / eau 2021 - Garage 20 m² avec mezzanine - Cave 23 m² - Abri de jardin - Terrain clôturé de 777 m² - Fibre optique - 2 portails + 1 portillon piéton - Volet persienne Des travaux de rafraîchissement ainsi que la création d'une cuisine permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité pour créer un intérieur qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

1 sdb

21/09/26 21/09

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24

128 000 € ^{(1 542 €/m²)}

Maison 2 chambres

Réaux Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Charmante Maison à Réaux - Idéale pour les Amoureux de la Nature Découvrez cette charmante maison individuelle à rafraichir située à Réaux, offrant un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. Avec une surface de référence de 83,50 m² répartie sur 2 niveaux et érigée sur un terrain de 3949 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent calme et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau, un wc et un accès au garage. À l'étage, deux belles chambres confortables, une salle de bain et un autre wc complètent l'espace de vie. Des travaux de rénovation, facilités par un plancher hourdis, sont nécessaires pour moderniser cette maison et en faire un havre de paix personnalisé. L'extérieur offre de multiples possibilités avec un grand terrain, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Profitez également d'un espace de stationnement comprenant un garage et places de parking extérieures. L'exposition plein sud de la maison offre une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez également profiter de la proximité de divers points d'intérêt tels qu'une école à 2 km, une piscine municipale et un complexe sportif à la même distance. Idéalement située pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison à rénover représente une excellente opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel. N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie et transformer cette propriété en un lieu qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

2 chb

2 sdb

17/09/26 17/09

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12

19 499 € ^{(22 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 884 m²

Réaux Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Terrain à bâtir de 884 m² à Réaux, un havre de tranquillité pour votre future construction. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves, conforme à vos goûts et besoins ? Ce terrain à bâtir de 884 m² en deuxième ligne situé à Réaux. Les réseaux d'électricité et d'eau potable sont en bord de rue, facilitant ainsi la réalisation de votre projet. Toutefois, l'installation d'une fosse septique est à prévoir pour l'assainissement. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir un terrain à bâtir dans un environnement calme et verdoyant, propice à la construction d'une résidence qui répondra parfaitement à vos attentes. N'hésitez plus et contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 19499 euros. Prix hors honoraires : 14999 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (30,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

884m²

21/09/26 21/09

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19 499 € ^{(22 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 884 m²

Réaux Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Opportunité à Saisir ! Terrain à Bâtir de 884 m² à Réaux pour Projet Immobilier Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette parcelle de terrain à bâtir de 884 m² située à Réaux est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre idéal pour construire une maison sur mesure, adaptée à vos besoins et vos envies. Avec une surface généreuse, vous aurez la liberté de laisser place à votre créativité et d'aménager un espace de vie qui vous ressemble. La localisation de ce terrain est également un atout majeur. Proche des commodités locales, des écoles, des commerces et des axes de transport, vous bénéficierez d'une qualité de vie optimale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 19499 euros. Prix hors honoraires : 14999 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (30,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

884m²

19/09/26 19/09

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29 990 € ^{(40 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 743 m²

Coulonges EXCLUSIVITEDans le bourg de COULONGES 17800Terrain constructible viabilisé de 743 m2VIABILISEPrévoir assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, ou par courriel à.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, ou par courriel àBudget :29990 euros honoraires charges vendeurs.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 […] Voir l’annonce immobilière >>

743m²

21/09/26 21/09

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1

Vente Maison 4 chambresSaint-Simon-de-Bordes

278 000 € ^{(1 645 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Simon-de-Bordes Iad France - Vanessa Gomes vous propose : Magnifique maison clé en main – Le coup de cOEur de votre famille vous attend ! À la recherche d'une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Située à seulement 5 minutes de Jonzac, cette magnifique maison allie confort, fonctionnalité et volumes généreux pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit, parfaitement agencé, dessert 4 chambres, dont 3 chambres avec dressing. La quatrième chambre peut également être aménagée en bureau, selon vos besoins. Vous profiterez également d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, équipée d'une double vasque et de nombreux rangements. Un WC indépendant complète cet espace pour encore plus de confort. Côté pratique, cette maison dispose d'une grande buanderie, offrant un vaste espace de stockage ainsi qu'une cuisine d'appoint, idéale pour cuisiner en toute tranquillité et préserver votre pièce de vie des odeurs. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement couvertes, de plusieurs box de rangement parfaits pour le matériel de jardinage et les outils, ainsi que d'un espace aménageable au-dessus de la buanderie, idéal pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un espace détente. Implantée sur un magnifique terrain clos et sécurisé de 2 000 m², cette propriété est agrémentée de plusieurs arbres fruitiers, offrant un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité, de la nature et de beaux moments en famille. Cette maison, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, n'attend plus que vous. Un bien rare sur le secteur, où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille. Une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

169m²

4 chb

1 sdb

20/09/26 20/09

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13

Vente Maison 2 chambresSaint-Simon-de-Bordes

190 000 € ^{(2 533 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Simon-de-Bordes Iad France - Vanessa Gomes vous propose : Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée – Prête à emménager ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations soignées et aucun travaux à prévoir. Implantée sur un généreux terrain de 1 124 m², elle développe 75 m² habitables parfaitement agencés. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres, dont une avec dressing, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'un garage. À l'extérieur, le vaste jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

21/09/26 21/09

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7

Vente Terrain 972 m²Saint-Simon-de-Bordes

39 500 € ^{(41 €/m²)}

Terrain 972 m²

Saint-Simon-de-Bordes Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : À moins de 5 minutes de Jonzac. Parcelle viabilisé de 972 m² en ligne ligne. Etude G1 faîte. Assainissement individuel à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39500 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,86% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

972m²

17/09/26 17/09

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1

Vente Terrain 511 m²Saint-Simon-de-Bordes

26 500 € ^{(52 €/m²)}

Terrain 511 m²

Saint-Simon-de-Bordes Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : À moins de 5 minutes de Jonzac. Parcelle viabilisé de 511 m² en deuxième ligne avec vue sur un vallon. Etude G1 faîte. Assainissement individuel à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 26500 euros. Prix hors honoraires : 22000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (20,45% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

511m²

17/09/26 17/09

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1

Vente Terrain 701 m²Saint-Simon-de-Bordes

31 500 € ^{(45 €/m²)}

Terrain 701 m²

Saint-Simon-de-Bordes Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : À moins de 5 minutes de Jonzac. Parcelle viabilisé de 701 m² en deuxième avec vue sur un vallon. Etude G1 faîte. Assainissement individuel à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 31500 euros. Prix hors honoraires : 27000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (16,67% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>

701m²

17/09/26 17/09

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1

275 000 € ^{(1 396 €/m²)}

Maison 5 chambres

Barzan Située en Charente-Maritime, cette Maison Charentaise se trouve au sud de Royan, à proximité de Talmont et des plages de Meschers. Cette demeure typique offre un salon agréable avec une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine conviviale donnant sur un charmant jardin clos et arboré exposé au sud. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses avec placards, de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin, une grande salle de bain, des toilettes, un vaste palier et un vestibule. De plus, la maison dispose d'un grand garage et d'une buanderie pour votre confort. Une annexe d'environ quarante cinq mètres carrés, attenante à la maison, comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre de taille généreuse, des toilettes et un lavabo.Le terrain clos et arboré, propice à l'installation d'une piscine, offre une spacieuse dépendance aménageable selon vos envies, que ce soit pour un gîte, un atelier d'artiste ou des chambres d'hôtes. Idéalement située à quelques minutes de Meschers, de ses cinq plages et du magnifique village de Talmont, cette propriété est prisée pour ses longues promenades le long des falaises, offrant une vue imprenable sur l'estuaire et les carrelets, que ce soit à pied ou à vélo.Cette maison pleine de charme, véritable coup de cœur, offre de nombreuses perspectives. Que ce soit en tant que résidence secondaire, principale […] Voir l’annonce immobilière >>

197m²

5 chb

1 sdb

22/09/26 22/09

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20

165 300 € ^{(2 204 €/m²)}

Maison 2 chambres

Barzan Iad France - Delphine Lair vous propose : * PRIX NEGOCIABLE * A Barzan, jolie maison de plain-pied en 2è ligne de la mer pour un pied à terre ou une résidence principale, tout le monde dans l'impasse vit à l'année, cette maison peut accueillir jusqu'à 6 couchages. Elle se compose d'une entrée, un salon donnant accès au jardin, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et bidet, un placard avec ballon d'eau chaude, wc indépendants, et deux chambres. À cela s'ajoute un garage avec accès au jardin directement. Exposée plein SUD avec une magnifique vue sur l'estuaire de la Gironde, vous serez charmé(é) par cette jolie maison des années 80. Parcelle entièrement clôturée de 486 m², supérette, restaurant et boulodrome à 3mn à pied. À 5mn de Talmont-sur-Gironde, à 10mn de la plage de Meschers et ses commerces, à 20mn de Royan. Disponible 7J / 7 * PRIX NEGOCIABLE * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

17/09/26 17/09

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2

289 500 € ^{(2 227 €/m²)}

Maison 3 chambres

Barzan Située sur la commune de Barzan, charmant village de l'estuaire de la Gironde réputé pour son environnement paisible, ses paysages naturels et son célèbre site gallo-romain du Fâ, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à environ 15 minutes de Royan et moins de 10 minutes des plages de la côte Atlantique.Venez découvrir cette agréable maison d'environ 130 m2 habitables, offrant des prestations de qualité et ne nécessitant aucun travaux.Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d'environ 45 m2 comprenant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongée par une belle véranda apportant un véritable espace de vie supplémentaire ainsi qu'une belle profondeur à l'ensemble.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une arrière-cuisine complète idéalement les prestations de la maison.Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré d'environ 1 383 m2, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.Un grand garage d'environ 45 m2 viendra satisfaire les besoins de stationnement, de stockage ou de bricolage.Confortable, parfaitement entretenue […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

1 sdb

20/09/26 20/09

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14

174 500 € ^{(1 342 €/m²)} Viager 499 €/mois Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Barzan VIAGER OCCUPÉ – VUE MER / ESTUAIRE – BARZAN PLAGE (17120)À seulement quelques minutes des plages et de l'estuaire de la Gironde, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant une vue exceptionnelle sur l'océan et les paysages de l'estuaire.Située dans un environnement calme en impasse, à proximité de Cozes, Meschers-sur-Gironde, Saint-Georges-de-Didonne, Royan et Saintes, cette propriété constitue une opportunité patrimoniale rare en viager occupé. Conditions du viager • Viager occupé sur une tête : homme de 79 ans • Valeur du bien : 350 000 € • Bouquet de 174.500 € honoraires inclus • Rente Mensuelle de 498 € • Conditions économiques du viager modulables selon votre profil La maison : entièrement rénovée en 2018, d'environ 130 m² habitables répartis sur 2 niveaux indépendants. Niveau principal (env. 90 m²) – Type T3 • séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 50 m² • terrasse avec vue sur l'estuaire • 2 chambres dont une avec dressing • salle d'eau • WC indépendant • cellier Rez-de-jardin (env. 40 m²) – Type T2 • pièce de vie avec cuisine meublée et équipée • grande chambre avec placards • salle de bain avec WC Annexes • cave d'environ 45 m² avec entrée indépendante • ballon thermodynamique 200 L • adoucisseur d'eau Extérieurs : Terrain d'environ 650 m² en copropriété de sol (5 lots) • deux accès avec portails électriques • stationnement pour 4 à 5 véhicules Confort • chauffage par pompe à chaleur gainable réversible (niveau principal) • chauffage électrique (rez-de-jardin) • menuiseries PVC et aluminium double vitrage • volets roulants électriques Taxe foncière : 858 € Les atouts Vue exceptionnelle sur l'estuaire de la Gironde Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir Configuration sur deux niveaux indépendants Environnement calme […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

2 sdb

20/09/26 20/09

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24

59 900 € ^{(560 €/m²)} Viager 708 €/mois

Maison 3 chambres

Barzan BARZAN, VENTE A TERME LIBRE “sans aléa viager”, maison de plain pied à rafraichir d'une superficie habitable d'environ 107m² composée d'une entrée avec placard, dégagement, cuisine aménagée/équipée, séjour, véranda, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Garage de 20 m² avec accès direct à la maison par la cuisine.Située au calme à quelques pas de la plage sur un terrain plat, clos et arboré de 526m².Vous pouvez louer ou habiter la maison dès la signature de l'acte authentique de vente.Pour cette acquisition, il faut prévoir un premier paiement comptant honoraires d'agence inclus de 59 900€ puis 240 mensualités de 708€.(possibilité de réajuster les mensualités)Pour un investissement locatif, vous pourriez en espérer un loyer mensuel HC de 800€ environ.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(néant ) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

22/09/26 22/09

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23

Vente Saint-Quantin-de-Rançanne	2 annonces
Vente Champagnolles	1 annonce

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295 000 € ^{(2 682 €/m²)}

Maison 3 chambres

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Maison 3 chambres

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Maison 4 pièces

349 900 € ^{(2 592 €/m²)}

Maison 3 chambres

2 950 000 € ^{(1 605 €/m²)} Viager

Demeure d'exception 21 pièces

272 000 € ^{(1 889 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

2 950 000 € ^{(1 605 €/m²)} Viager

Divers 50 pièces