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4 annonce en vente à Saint-Martory
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premium
145 000 €
Terrain
Saint-Martory
L’office notarial Jean-Philippe PELEGRY-D'ANGELO vous propose :
Terrain à bâtir à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : Rue de la Loubère 31360 ST MARTORY
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TERRAIN À BÂTIR – 10 312 m² – SAINT-MARTORY (31360) - LOTISSEMENT.
Parcelles cadastrées Section AE, numéros 88, 89, 90 et 91.
Terrains en zone AU2 du plan local d'urbanisme.
À vendre, terrains à bâtir d'une superficie totale de 10 312 m², situés rue de Loubère à Saint-Martory (31360).
Cette unité foncière est destinée à accueillir des constructions à usage d’habitation (maisons individuelles) dans le cadre d’un projet résidentiel. Les règles d’urbanisme en vigueur permettent d’envisager un programme pouvant accueillir jusqu’à 16 logements sur les parcelles concernées. Un permis d'aménager avait été obtenu en 2022 sur les parcelles objet de la présente vente, avec la parcelle contigüe appartenant à un autre propriétaire, pour la réalisation d'un lotissement (surface plancher : 6250m² pour 25 lots).
Les atouts de ces terrains sont les suivants :
Terrains constructibles pouvant accueillir un lotissement.
Réseau d’assainissement collectif à proximité immédiate.
Secteur proche sur centre du village avec commerces et services publics.
Informations importantes :
La parcelle Section AE n°91 est grevée d’un emplacement réservé (élargissement de voirie).
Le terrain ne dispose pas actuellement d’un accès direct à la voie publique, cependant la mairie est permettre un accès.
Terrain non viabilisé à ce jour. Aucun raccordement aux réseaux publics (eau, électricité, télécommunications).
Secteur soumis à une servitude de protection des monuments historiques.
Secteur soumis à des servitudes de passage de canalisations de transport de gaz (TIGF).
Zone de sismicité de niveau 3 aléa modéré.
retrait gonflement d'argile de niveau 2 aléa moyen.
Les raccordements […] Voir l’annonce immobilière >>
11/09/26
11/09
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 62 19 34 50
Contacter le vendeur par téléphone au :
33 56 21 93 45 0
285 000 €
(785 €/m²)
Maison 17 pièces
Saint-Martory
Iad France - Luis Raso vous propose : Bâtisse à rénover de 363 m² sur terrain constructible de 7 500 m² avec hangar Située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle arborée et constructible d'environ 7 500 m². Le bâtiment principal développe environ 363 m² habitables à rénover. Grâce à ses volumes et à sa configuration, il permet d'envisager différents projets d'aménagement, qu'il s'agisse d'une grande habitation familiale, d'un projet patrimonial ou d'une réhabilitation à vocation locative, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. L'ensemble est complété par un hangar d'environ 400 m² ainsi que plusieurs espaces annexes pouvant convenir au stockage, à une activité artisanale ou à un usage professionnel. Le terrain constructible constitue un véritable atout et offre des perspectives intéressantes de valorisation dans un secteur recherché du Comminges. Les atouts : - Bâtisse d'environ 363 m² à rénover - Terrain arboré et constructible de 7 500 m² - Hangar d'environ 400 m² - Espaces annexes - Nombreuses possibilités d'aménagement - Environnement calme à proximité des commodités Une propriété offrant un fort potentiel, idéale pour un investisseur, un artisan ou toute personne souhaitant développer un projet immobilier dans un cadre agréable. Une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets à la recherche d'un bien à forte valeur ajoutée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel. 📸 Plus de photos et informations disponibles sur iadfrance. fr – Mandat : 2049190 📅 Disponible 7j / 7 ✉️ J'estime gratuitement vos biens immobiliers. 🔒 Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
363m²
11/09/26
11/09
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 05 08 61
210 000 €
(1 105 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martory
L’office notarial Jean-Philippe PELEGRY-D'ANGELO vous propose :
Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 210 Rue de la Loubère 31360 ST MARTORY
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À VENDRE – Maison de village avec terrains attenants à Saint-Martory (31360)
Située au cœur de la commune de Saint-Martory (31360), au 210 rue de la Loubère, cette maison à usage d'habitation offre un beau potentiel pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de rénovation.
Le bien comprend :
Une maison à usage d'habitation et des garages ;
Des terrains attenants, offrant un espace extérieur appréciable.
Informations cadastrales :
Section AE n°192
Section AE n°193
Section AE n°194
Section AE n°183
Adresse :
210 rue de la Loubère
31360 Saint-Martory
Ce bien constitue une belle opportunité pour les personnes souhaitant acquérir une maison de village avec terrain dans un environnement calme.
Prix d'appel : 210 000,00 €, en ce inclus les honoraires de négociation sont à la charge de l'acquéreur correspondant à 6% T.T.C du prix de vente. Le service de négociation immobilière est accessoire à l'activité notariale principale de l'étude notariale. A ce tarif, s'ajoute le tarif lié à votre acquisition immobilière. Les frais d'acte sont réglementés et correspondent au barème étatique. Le tarif de l'étude notariale est consultable sur le site :
Après l'acceptation de l'offre d'achat par la venderesse, un avant-contrat est régularisé en l'Office Notarial avec versement d'une indemnité d'immobilisation de 5% du prix de vente, et vous avez la possibilité de demander que soit prévu une condition suspensive d'obtention d'un prêt étudié par un organisme bancaire. Dès obtention de votre crédit et réalisation des conditions de droit commun, l'acte authentique de vente est régularisé vous permettant d'être propriétaire.
Contact : Etude […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
3 chb
Gge
10/09/26
10/09
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
05 62 19 34 50
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33 56 21 93 45 0
66 000 €
(55 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1205 m²
Saint-Martory
Iad France - Patrice Gorget vous propose : Opportunité - Terrain à bâtir de plus de 1200 m² à Saint-Martory en exposition plein sud. Ce terrain, parfaitement plat, est prêt à accueillir votre future construction. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre idyllique pour réaliser votre projet immobilier selon vos envies et vos besoins. Avec une surface généreuse, vous disposerez de l'espace nécessaire pour concevoir la maison de vos rêves, avec jardin, terrasse, piscine, et bien plus encore. L'emplacement de ce terrain est stratégique, offrant une proximité aux commodités essentielles tout en préservant un cadre naturel. Ce cadre naturel est à quelques minutes des écoles, commerces, des accès routiers et des services de proximité. Les premières pistes de ski se situent à moins d'une heure ! Pour votre confort, les réseaux essentiels tels que l'électricité, l'eau potable, les eaux usées, et les eaux pluviales sont déjà raccordés au terrain, vous simplifiant ainsi les démarches administratives pour la réalisation de votre projet de construction. De plus, l'accès pour les camions de chantier est facilité, assurant une logistique optimale pour votre future maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. C'est le moment idéal pour donner vie à vos aspirations immobilières ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
1 205m²
Terr
08/09/26
08/09
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 75 28 61
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Immobilier à Saint-Martory : 4 annonces immobilières à Saint-Martory (Vente / Location)
Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à Saint-Martory (31360)? Le portail immobilier Ouestfrance-immo.com, a sélectionné pour vous plus de 4 annonces pour votre recherche de logement et réussir votre projet immobilier plus rapidement. Ces annonces sont publiées par des particuliers et des professionnels de l'immobilier à Saint-Martory (Agences immobilières, notaires, constructeurs). Située en Haute-Garonne, Saint-Martory est une localité de Midi-Pyrénées.