Annonces immobilières à Saint-Jean-d'Angle (17) : Immobilier Saint-Jean-d'Angle

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460 000 € ^{(3 239 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Tonnay-Charente Iad France - Mnatsakan Movsesyan vous propose : TONNAY-CHARENTE - MAISON - T6 142 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - PLAIN-PIED Dans une construction récente à Tonnay-Charente, cette maison plain-pied de 2019 séduit par son état irréprochable et ses équipements soignées, le tout sur un terrain de 1 061 m². Avec ses 142 m² habitables répartis en 6 pièces, l'agencement de plain-pied offre une circulation fluide et pratique au quotidien. L'entrée dessert naturellement les différentes pièces de vie. Le séjour, lumineux et bien dimensionné, constitue le cOEur de la maison. La cuisine équipée et séparée complète agréablement cet espace de vie, tandis qu'un cellier et une buanderie apportent un confort de rangement et d'organisation appréciable. La nuit se compose de 4 grandes chambres confortables, d'une salle de bain douche et d'un WC indépendant. Côté extérieur, la piscine et la terrasse font de cet espace extérieur un atout pour les bons jours. Le double garage et le parking complètent ce bien avec des solutions de stationnement et de rangement pratiques. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur électrique individuelle, d'une VMC mécanique, du tout-à-l'égout et de la fibre optique : un ensemble d'équipements modernes qui garantissent confort et économies d'énergie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 67 81 57 10

265 000 € ^{(2 789 €/m²)}

Maison 3 chambres

Tonnay-Charente A visiter rapidement : Jolie maison très bien entretenue, située dans une rue non passante et calme. Tonnay-Charente est une commune limitrophe de Rochefort à 20 minutes de Sainte et 25 minutes de La Rochelle, avec tous les commerces et écoles à proximité. Elle est également très bien desservie par les transports en commun.Cette maison à la façade toute fraichement repeinte vous propose, une entrée qui donne accès à un grand espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte, un dégagement vous emmène dans l'espace nuit composées de trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un garage attenant et un abris de jardin complètent votre nouvelle acquisition.Cette maison répond à vos attente ! alors n'hésitez plus, contactez moi, c'est avec plaisir que je vous la présenterai.A bientôt pour une visite... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 62 21 05 11

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04 99 61 61 61

159 000 € ^{(1 606 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Tonnay-Charente Maison T4 – 99 m² – Centre-ville de Tonnay-Charente – Terrain 393 m²Située en plein cœur de Tonnay-Charente, à proximité immédiate de la mairie, cette maison de 1897 offre un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas des commerces, de l'école élémentaire, du collège et des arrêts de bus.Maison datant de 1897, avec travaux de rénovation à prévoir (idéal pour personnaliser selon vos goûts)Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une entrée, une salle à manger et une cuisine, offrant un beau potentiel d'aménagement ainsi qu'une salle d'eau, d'un wc séparé et une buanderie.À l'étage, trois chambres confortables, un wc, un palier avec dégagement.Le terrain de 393 m², rare en centre-ville, permet de profiter d'un jardin agréable, d'un espace détente ou d'un futur projet extérieur. Un cabanon de 9 m² complète l'ensemble, idéal pour du stockage ou un atelier. Points fortsEmplacement hyper centralCommerces et écoles à piedMaison avec cachet (1897)Terrain clos et exploitableParfait pour un projet de rénovation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. David PORCHERON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 82 14 91 10

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01 76 70 39 80

272 000 € ^{(2 925 €/m²)}

Maison 3 chambres

Tonnay-Charente 17430- TONNAY-CHARENTE- MAISON RECENTE DE 2017 AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE, ET JARDIN AU CALME CLOS. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'une surface de 93 m² édifiée sur une parcelle de 346 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un beau salon salle à manger avec son poêle à granules, d'une buanderie, de WC séparés, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un garage attenant. La maison dispose également de la climatisation, d'une belle terrasse en résine de plus de 40 m², d'un jardin arboré, et d'un cabanon. Idéalement située proche des commerces Super U, Boulangerie, Pharmacie, Ecoles … Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone ou par Mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 68 35 65 96

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01 76 70 39 80

58 000 € ^{(95 €/m²)}

Terrain 613 m²

Tonnay-Charente Iad France - Fréderic Garey vous propose : À VENDRE – TERRAIN À BÂTIR À TONNAY-CHARENTE Dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités, découvrez ce terrain à bâtir de 613 m², situé hors lotissement et libre de constructeur. Implanté en lot arrière, à l’écart de la route, ce terrain plat offre un environnement agréable pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est vendu non viabilisé. Il est desservi par les réseaux d’eau, d’électricité, télécom et d'assainissement collectif. Coûts de viabilisation disponibles sur demande. * Étude de sol en cours. Afin de vous accompagner dans la globalité de votre projet, plusieurs propositions de maisons, élaborées par différents constructeurs, pourront vous être présentées. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 87 12 28 23

179 000 € ^{(2 295 €/m²)}

Maison 3 chambres

Tonnay-Charente Iad France - François Chanson vous propose : Tonnay-Charente, dans un environnement calme, découvrez cette agréable maison d’environ 78 m² environ habitables, entièrement rénovée et proposée clé en main, sans travaux à prévoir. Répartie sur deux niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 30 m² environ, comprenant un espace salon / séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse et un confort appréciable. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La maison ne dispose pas d’espace extérieur, mais bénéficie d’un garage d’environ 14 m² environ. Les atouts - Maison entièrement rénovée - Aucun travaux à prévoir - Environ 78 m² environ habitables - 3 chambres - 2 WC - Pièce de vie d’environ 33 m² environ - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Poêle à granulés - Garage d’environ 14 m² environ - tout-à-l’égout - Quartier calme Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 44 77 62 04

417 000 € ^{(2 780 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tonnay-Charente Iad France - François Chanson vous propose : TONNAY-CHARENTE – MAISON PLAIN-PIED 150 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE – CAR-PORT – 3 800 m² DE TERRAIN Située à Tonnay-Charente, découvrez cette maison non mitoyenne de plain-pied d’environ 150 m², implantée sur un vaste terrain de plus de 3 800 m². Elle se compose d’une belle pièce de vie avec séjour et salle à manger, de 4 chambres, d’une salle de bain avec douche et baignoire et d’un WC indépendant. La maison offre également une cuisine, une arrière-cuisine ainsi qu’une seconde cuisine aménagée dans le garage, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Côté confort, vous bénéficierez notamment d’une pompe à chaleur, de la climatisation. À l’extérieur, une terrasse, un garage, un car-port, une place de stationnement et surtout un grand terrain avec forage viennent compléter l’ensemble. Les + : ✔ Non mitoyenne ✔ Plain-pied ✔ 4 chambres ✔ 150 m² habitables ✔ Terrain de + de 3 800 m² ✔ Garage + car-port ✔ Cuisine + arrière-cuisine + cuisine dans le garage ✔ Pompe à chaleur + climatisation ✔ Forage Un bien rare par ses volumes, son terrain et ses nombreuses possibilités. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 44 77 62 04

159 000 € ^{(1 544 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tonnay-Charente Iad France - Fréderic Garey vous propose : Idéalement située à Tonnay-Charente, découvrez cette maison familiale de 103 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose actuellement d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine indépendante. La configuration permet d’envisager l’ouverture de ces espaces afin de créer une grande pièce de vie conviviale et lumineuse. Un cellier d’environ 15 m² aménagé dans l’ancien garage, complète ce niveau. Selon les besoins, cet espace pourra être conservé comme espace de rangement ou retrouver sa fonction de garage. Un WC indépendant est également présent. À l’étage, l’espace nuit accueille 4 chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Implantée sur une parcelle d’environ 320 m², la maison bénéficie d’un extérieur et permet le stationnement de deux véhicules. Côté confort, elle est équipée d’une chaudière gaz récente, installée en 2023, et l’ensemble des ouvertures est en double vitrage. Autres atouts appréciables : la toiture est en très bon état et bénéficie d’une très bonne isolation, tandis que l'enduit extérieur est récent. Autant de postes importants qui ne nécessitent pas d’intervention. Des travaux de rénovation intérieure * sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre goût. * Un chiffrage des travaux est disponible sur demande. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour un projet familial à Tonnay-Charente. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 87 12 28 23

270 000 € ^{(2 348 €/m²)}

Maison 2 chambres

Tonnay-Charente Iad France - Sylvie Mercier vous propose : TONNAY-CHARENTE – MAISON T4 – 115 m² – GARAGE – LUMINEUSE Entièrement rénovée, cette maison offre une belle pièce de vie de 51 m² avec cuisine équipée ouverte, salon et séjour. Elle dispose de 2 chambres, dont une avec dressing, d’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, d’une salle d’eau, WC séparé et cellier. Un garage attenant complète le bien. La maison est implantée sur un terrain de 589 m², offrant de beaux espaces extérieurs (Une seconde parcelle constructible de 938 m², actuellement incluse dans la vente, pourra éventuellement faire l’objet d’une réalisation pour un projet de construction ou d'une revente séparée afin de valoriser ce foncier). Chauffage au gaz naturel, VMC, tout-à-l’égout et fibre optique. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 52 77 89 01

475 000 € ^{(2 262 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tonnay-Charente Iad France - Guylaine Cerf vous propose : TONNAY-CHARENTE, cette demeure datant des années 1800, nichée à l'abri des regards, offre un cadre de vie élégant, bucolique et chaleureux. Arrêt de bus pour Rochefort. Elle est composée de la maison principale d'une superficie de 210 m², Dés l'entrée, vous serez charmés par le caractère authentique de cette demeure, qui a conservé tout son charme, La double pièce de vie, sublimée par une cheminée d'un côté invite à la détente. Attenante à la pièce de vie, vous découvrirez la cuisine aménagée et équipée également avec une cheminée côté repas ouvrant sur une terrasse. La pièce de vie est idéale pour recevoir. Toujours en rez-de-chaussée : un bureau, un WC séparé, 1 chambre avec sa salle d'eau, une salle de bain baignoire et une douche, un WC, un salon télévision ouvrant sur une terrasse ombragée, une buanderie, 1 autre pièce pouvant faire office d'une seconde chambre où atelier. À l'étage : le palier conduit à 2 chambres dont une avec un grand dressing. Cette propriété propose un vaste extérieur de 7500 m² environ, un véritable havre de paix vous permettront de profiter de la douceur des journées ensoleillées. Cette propriété dispose également d'une petite dépendance ouverte d'environ 30 m² environ qui peut servir de stockage, atelier d'artiste ou être réaménagée selon vos envies. Un grand garage de 50 m², un étang privatif, une serre en fer forgé viennent compléter les prestations de ce bien, aux portes de Rochefort. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 62 65 15 47

419 500 € ^{(2 778 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tonnay-Charente Iad France - Mnatsakan Movsesyan vous propose : TONNAY-CHARENTE – MAISON T6 DE PLAIN-PIED – 151 m² – PISCINE – DOUBLE GARAGE Maison individuelle de plain-pied, construite en 2015, implantée sur une parcelle de 588 m² dans un secteur calme et recherché de Tonnay-Charente. Bien entretenu, sans travaux à prévoir. Surface et distribution 151 m² habitables Pièce de vie de plus de 54 m² : salon et cuisine ouverte Cellier attenant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative 2 WC Studio indépendant avec salle d'eau et WC propres : usage locatif, réception ou bureau Extérieurs Terrasse couverte par pergola Piscine intégrée au jardin Double garage Équipements Pompe à chaleur avec climatisation réversible Fibre optique Tout-à-l'égout Interphone Alarme avec vidéosurveillance Points forts Maison récente, prestations complètes, configuration adaptée à un usage familial ou à un projet locatif via le studio indépendant. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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330 000 € ^{(2 276 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Tonnay-Charente 17430 - TONNAY-CHARENTE - TONNAY-CHARENTE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 145.0 M² - MAISON DE CHARME AVEC GRAND TERRAIN ARBORÉEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Tonnay-Charente, à seulement quelques minutes des commodités.Cette maison entièrement rénovée s'étend sur deux niveaux et offre de beaux volumes.A l'étage, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un balcon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine d'été, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie, des toilettes ainsi qu'une véranda.Cette maison est idéale pour accueillir toute la famille ou bien pour en faire deux logement séparés.L'ensemble de la maison est en excellent état et a été récemment rénovée.Le bien est niché au cœur d'un grand terrain arboré de 3845.0 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis.Elle dispose d'une piscine, un grand garage pouvant accueillir un camping car ou un utilitaire ainsi que de plusieurs dépendances.Cette maison de charme saura vous séduire par son caractère authentique, ses beaux volumes et son environnement calme et verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer à Tonnay-Charente !N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Franck PACE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 76 70 39 80

189 900 € ^{(2 877 €/m²)}

Maison 2 chambres

Tonnay-Charente Iad France - François Chanson vous propose : Maison sur les hauteurs de Tonnay-Charente, dans un secteur recherché et dans environnement paisible. La maison offre une pièce de vie lumineuse, deux chambres et tout le confort nécessaire au quotidien. À l’extérieur, une agréable et grande terrasse en bois permet de profiter d’une vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage ainsi qu’un cabanon indépendant complètent l’ensemble, offrant des espaces de rangement ou de bricolage. Une maison pleine de charme, parfaite une vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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369 800 € ^{(2 550 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Tonnay-Charente Iad France - Mnatsakan Movsesyan vous propose : TONNAY-CHARENTE – MAISON CONTEMPORAINE DE 145 m² AVEC GARAGE Vous recherchez une maison récente, spacieuse et idéalement située ? Cette propriété construite en 2023 mérite votre attention ! Implantée sur un terrain clos de 529 m², cette maison de plain-pied offre 145 m² habitables et de beaux volumes. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 59 m² avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ainsi que 4 chambres, une salle d'eau, 2 WC indépendants et un cellier. Un garage attenant avec grand galta complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin et de plusieurs places de stationnement. Côté emplacement, vous êtes à seulement 5 minutes du centre de Tonnay-Charente, de ses quais de la Charente et des grandes surfaces. Commerces, écoles et commodités sont facilement accessibles. Pompe à chaleur, fibre optique, VMC, portes blindées et tout-à-l'égout. Une maison récente et fonctionnelle, sans travaux annoncés, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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339 000 € ^{(2 187 €/m²)} Prix en baisse

Maison 3 chambres

Tonnay-Charente Iad France - Amandine Denou vous propose : MAISON A TONNAY CHARENTE - CŒUR DE VILLE- 155 m² - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - PISCINE - JARDIN - CHAI A AMÉNAGER de 65 m² En plein cOEur de Tonnay-Charente, cette maison de 155 m² mêle le charme de l’ancien et le confort du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine indépendante de près de 19 m² qui s’ouvre directement sur la piscine, salle d’eau avec wc ainsi qu’un bureau de 14 m² avec mezzanine. Un espace qui peut facilement évoluer en chambre si besoin. À l’étage, 3 chambres, une salle d’eau, wc. À l’extérieur, vous profitez d’une piscine avec terrasse, d’un joli patio intimiste et d’un jardin clos de 538 m². Et puis il y a le chai de 65 m² à aménager : un espace supplémentaire qui laisse libre cours à vos envies. Stationnement possible sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 95 58 70

209 000 € ^{(1 935 €/m²)}

Maison 2 chambres

Tonnay-Charente Iad France - Mnatsakan Movsesyan vous propose : À découvrir sans tarder ! Située en plein cOEur de Tonnay-Charente, à proximité immédiate des commerces, écoles, quais et agréables promenades au bord de l'eau, cette charmante maison de ville en pierre de 109 m² allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie d'environ 38 m², composée d'un salon, d'un séjour et d'une salle à manger dans un espace ouvert, chaleureux et convivial. Les pierres apparentes et la cheminée apportent une véritable identité à cette maison. La cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres, dont une suite parentale avec baignoire balnéo et WC privatif pour un confort optimal. Un bureau, pouvant également servir de chambre d'appoint ou de chambre d'enfant, vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 30 m² exposée sud-ouest, idéale pour vos repas en famille, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Un garage fermé complète les prestations de ce bien. Fibre optique, tout-à-l'égout, emplacement recherché et beaux volumes font de cette maison une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 5 piècesTonnay-Charente

229 000 € ^{(1 696 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Tonnay-Charente Iad France - Mnatsakan Movsesyan vous propose : Situé en plein cOEur de Tonnay-Charente, cet appartement de 135 m² bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue exceptionnelle sur la Charente. Depuis ses pièces de vie, profitez d’un panorama rare sur le célèbre Pont Suspendu et le Pont Transbordeur, véritables emblèmes du secteur. L’appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, avec un vaste salon-séjour de 42 m² offrant un cadre de vie agréable et convivial. L’espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle d’eau ainsi que deux WC, répondant parfaitement aux besoins d’une famille. Ce bien représente également une excellente opportunité pour les investisseurs. Grâce à ses deux entrées indépendantes, il offre la possibilité d'être divisé en deux logements, permettant d'optimiser le rendement locatif. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien profite également des quais récemment rénovés, qui participent pleinement au charme du quartier. De nombreux stationnements sont disponibles au pied de l’immeuble, et un parking privatif vient compléter les prestations de ce bien. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement recherché, beaux volumes, vue imprenable sur la Charente et fort potentiel d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant et venez découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.75€ par mois (soit 1125 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

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140 000 € ^{(1 795 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Tonnay-Charente Iad France - Romano Ricciardi vous propose : En exclusivité cette agréable maison, située dans un environnement calme, sur le quai de Tonnay-charente Implantée sur une parcelle d’environ 130 m², elle dispose d’une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des extérieurs. L’entrée s’ouvre sur un espace de vie comprenant un salon convivial ainsi qu’une cuisine aménagée. Un poêle à bois, installé au cOEur du séjour, permet de chauffer efficacement l’ensemble de la maison. À l’étage, le bien se compose de deux belles chambres, d’un WC indépendant et d’une salle de bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romano […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 33 82 12 57

328 000 € ^{(2 430 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Tonnay-Charente EXCLUSIVITÉ !Idéalement située au calme avec une vue dégagée sur les champs, découvrez ce plain-pied de 135 m² offrant un excellent état technique et un confort de vie très économique. Un bien sain et parfaitement entretenu, idéal pour une famille. LES ESPACES DE VIELa pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable véranda ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée disposant d'une porte-fenêtre avec un accès direct sur la terrasse. Un couloir équipé de grands placards dessert quatre chambres, un toilette indépendant, une salle d'eau ainsi qu'un bureau pouvant facilement servir de dressing et être ouvert afin de créer une chambre parentale.Terrain clos de 1253 m² disposé sur les côtés de la maison pour préserver l'intimité, grande terrasse en composite et jardin avec vue sur la campagne. ÉNERGIE : FACTURE NULLE + GAIN ANNUELPanneaux photovoltaïques (2 systèmes) : Installation en autoconsommation avec revente du surplus générant environ + 420€ / an. Facture d'électricité finale à 0 €.Chauffage / Climatisation couplé : En hiver, la chaleur produite par les panneaux est restituée par des bouches d'insufflation. Le système s'inverse en été pour rafraîchir. TRAVAUX ET TECHNIQUERénovations : Crépis extérieur entièrement refait en novembre 2024.Isolation : Laine pulsée dans le salon (2009) et laine de verre sur le reste de la maison.Équipements : Climatisation par split dans la pièce de vie. Radiateur électrique pour le reste de la maison. Menuiseries et volets roulants électriques avec système de pilotage centralisé Tahoma en 2020.Assainissement : Fosse septique avec épandage aux normes. […] Voir l’annonce immobilière >>

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302 000 € ^{(2 904 €/m²)}

Maison 3 chambres

Tonnay-Charente Iad France - François Chanson vous propose : Charmante maison de plain-pied avec 3 chambres, jardin arboré et garage à Tonnay-Charente À découvrir sans tarder : cette superbe maison de plain-pied construite en 2017, située dans un environnement calme et résidentiel à Tonnay-Charente. Offrant 104 m² habitables sur une belle parcelle de 1600 m², elle réunit confort, modernité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse. La cuisine est entièrement équipée et apporte fonctionnalité et convivialité au quotidien, ainsi qu’un cellier Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables de belles dimensions, une salle de bain, une salle d’eau, deux WC. À l’extérieur, profitez d’une terrasse pour vos repas en plein air et de son magnifique jardin. La véranda et le garage complètent parfaitement l’ensemble. Maison récente sans travaux Idéalement située à proximité des écoles et des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille en quête de sérénité. Une visite s’impose. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 302000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 3 chambres

Tonnay-Charente Iad France - Mnatsakan Movsesyan vous propose : TONNAY-CHARENTE (17430) – Maison contemporaine de plain-pied – 103 m² – Construction 2023 Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de plain-pied de 103 m² habitables a été construite en 2023. Elle offre des prestations modernes et bénéficie des normes de construction actuelles. Distribution intérieure Pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée 3 chambres avec espaces de rangement 2 salles d'eau modernes Distribution de plain-pied, sans aucune marche Extérieurs Terrasse exposée, idéale pour les repas en extérieur Jardin Garage Plusieurs places de stationnement privatives Équipements et confort thermique Chauffage au sol par pompe à chaleur : confort homogène et faible consommation énergétique Isolation conforme à la réglementation en vigueur (RE2020) Raccordement à la fibre optique Points forts Bien récent, en parfait état, ne nécessitant aucun travaux. Charges de chauffage maîtrisées grâce à la pompe à chaleur. Configuration de plain-pied adaptée à tous les âges. Le neuf sans les délais de construction ni les frais annexes. Ce bien conviendra particulièrement à une famille recherchant une maison récente, fonctionnelle et immédiatement habitable. Visites sur rendez-vous. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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231 000 € ^{(1 593 €/m²)}

Maison 3 chambres

Tonnay-Charente Iad France - Johanna Ouzeau vous propose : * TONNAY-CHARENTE Maison 7 pièces 144 m² Venez découvrir cette charmante maison charentaise située à 2 minutes en voiture de toutes commodités et des écoles. À 15 min de la base militaire de Rochefort, 25 min de Saintes et 25 min de la plage. Elle se compose d'une véranda de 21 m² qui dessert une pièce de vie séjour / cuisine de 34 m², d'un salon de 25 m², d'une salle d'eau avec WC de 4 m² et d'un cellier de 15 m². À l'étage se trouve un bureau de 25 m², une salle d'eau neuve avec WC, deux chambres de 12 m² et 20 m² ainsi qu'une suite parentale de 25 m² avec baignoire et WC. Chauffage électrique et insert neuf avec bouches. Huisserie en PVC double vitrage. Assainissement collectif conforme, fibre, VMC, chauffe-eau thermodynamique. Deux petits cabanons viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 526 m². Beaucoup d'éléments sont encore sous garanti décennale. Eléments refaits à neuf : - Assainissement - Insert - Salle d'eau du haut + velux neuf - Electricité - Plomberie - Toiture avec film - Charpente remaniée - Isolation rajouté à certains endroits - Murs peintures refaites A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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333 000 € ^{(2 485 €/m²)}

Maison 3 chambres

Tonnay-Charente Iad France - François Chanson vous propose : Maison moderne plain-pied – 135 m² – 3 chambres – Terrasse – Tonnay-Charente Tonnay-Charente Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, alliant confort, modernité et fonctionnalité, dans un environnement calme et agréable. Les atouts du bien : - Surface habitable : 135 m² - Terrain : environ 380 m² - 3 chambres spacieuses - Belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée - Salle d’eau moderne - WC séparé - Buanderie pratique - Terrasse pour profiter des beaux jours - Plusieurs places de stationnement Confort & prestations : - Maison récente (2021) - Aucun travaux à prévoir - Agencement fonctionnel et moderne - Idéale résidence principale ou investissement Ce que l’on aime : Une maison clé en main, lumineuse, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. 💬 Une opportunité rare sur le secteur ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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408 000 € ^{(3 317 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Tonnay-Charente Iad France - Charleza Amari vous propose : Maison coup de cOEur à Tonnay-Charente, élégance et sérénité au rendez-vous, plain-pied, 3 chambres, garage. Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 123 m², nichée sur une parcelle de 1322 m², sans vis-à-vis et non mitoyenne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, traversante et parfaitement exposée, offrant des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. La maison propose trois belles chambres avec dressing, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Pensée et décorée par une architecte d’intérieur, cette maison est vendue meublée avec des pièces de qualité, des matériaux soigneusement sélectionnés et une décoration moderne et raffinée. Chaque détail a été travaillé avec goût pour créer un véritable lieu de vie inspirant. Les prestations sont au rendez-vous avec une buanderie, une cave, un garage, un grenier et de nombreux rangements. Le confort est renforcé par des équipements de qualité tels que la climatisation, un adoucisseur d’eau et un système d’enceintes intégrées. À l’extérieur, le jardin arboré et extrêmement verdoyant est un véritable havre de paix, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d’un bel olivier. La parcelle permet de stationner facilement plusieurs véhicules et dispose d’un carport équipé d’une prise pour véhicule électrique. Une cuisine d’été avec plan de travail en granit vient compléter cet espace idéal pour les beaux jours. Le garage offre également un potentiel intéressant avec la possibilité de le transformer en studio indépendant, projet déjà étudié avec plans 3D disponibles. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Un bien rare qui séduira […] Voir l’annonce immobilière >>

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78 000 € ^{(93 €/m²)}

Terrain 841 m²

Tonnay-Charente Iad France - Fréderic Garey vous propose : Terrain à bâtir – 841 m² – Tonnay-Charente Situé sur la commune de Tonnay-Charente, dans un environnement calme, agréable et entouré de verdure, venez découvrir ce terrain à bâtir entièrement constructible d’une superficie de 841 m². Hors lotissement, il bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commodités. Le terrain est vendu non viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout) sont en bordure, facilitant les raccordements. L'étude de sol G1 révèle que la parcelle se situe hors d'une zone à forte contrainte de retrait-gonflement d'argile. Libre de constructeur, il vous offre la possibilité de réaliser le projet qui vous correspond pleinement. En complément, je peux vous proposer, sur demande, un accompagnement personnalisé avec plusieurs constructeurs pour concevoir votre projet de A à Z. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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