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2 annonce en vente à Saint-Gervasy
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premium
470 000 €
(2 474 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Gervasy
Iad France - Monica Paus vous propose : Villa 7 pièces, 190 m² entre Nîmes et le Pont du Gard, bien desservie par les transports et les axes routiers / gares. Posez vos valises dans cette maison se compose de 5 chambres, très lumineuse avec de beaux volumes. Terrain clos et arboré d’environ 750 m², sans vis-à-vis, avec piscine et pool house. À l’intérieur : • Entrée avec patio couvert • Grand espace de vie : cuisine haut de gamme Schmidt équipée avec îlot central, ouverte sur salle à manger • Accès direct à une grande terrasse carrelée, puis à l’espace piscine exposé plein sud et son pool house • 5 chambres dont 1 chambre avec salle d’eau, 2 suites parentales avec salle d’eau, wc et grand dressing, dont une suite avec accès indépendant et terrasse privée, idéale pour envisager un potentiel locatif ou un espace autonome (ados, famille, télétravail) • Salle de bain + wc indépendant en complément • Buanderie, dressing et nombreux rangements À l’extérieur : • Piscine • Pool house intégrant une cuisine d’été + local technique, douche solaire et wc • Cabanon de jardin • Garage + stationnements devant la maison Prestations : • Climatisation réversible, radiateurs à inertie, poêle à granulés, • Volets roulants électriques (commande individuelle et centralisée) • Fibre optique, borne de recharge • Stores bannes, caméra / alarme pilotable via application Localisation : • Quartier résidentiel, proche commodités, commerces, groupes scolaires • Liaisons bus vers Nîmes (y compris pour les lycées) • Accès rapides gares SNCF et axes routiers / autoroutiers • Emplacement pertinent pour un projet locatif dans la suite indépendante grâce à la situation entre Nîmes et le Pont du Gard * Inter-agence avec plaisir * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
04/07/26
04/07
22
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 26 57 39 19
165 000 €
(1 375 €/m²)
Divers
Saint-Gervasy
Iad France - Peggy Vidal vous propose : Au coeur de Saint- Gervasy, village dynamique de l'Agglo. Sur l'axe très fréquenté Nîmes / Avignon. Et à seulement quinze minutes de Nîmes. Fonds de commerce Bar- Restaurant avec PMU et FDJ. Côté restaurant : une salle climatisée de trente couverts, une terrasse avec un peu plus d'une vingtaine de places, une cuisine professionnelle entièrement équipée, toilettes aux normes PMR. Côté bar : un espace climatisé, PMU et FDJ, contrats fournisseurs libres. Informations pratiques : loyers murs 1150 euros TTC / mois. Taxe foncière à la charge de l'exploitant. LES ATOUTS : grand parking gratuit. Gros potentiel de développement : repas pour comités d'entreprise ou associations, évènementiel, soirées à thème. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vidal (ID 74703), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Pkg
Terr
30/06/26
30/06
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 08 32 14
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Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à Saint-Gervasy (30320)? Le portail immobilier Ouestfrance-immo.com, a sélectionné pour vous plus de 2 annonces pour votre recherche de logement et réussir votre projet immobilier plus rapidement. Ces annonces sont publiées par des particuliers et des professionnels de l'immobilier à Saint-Gervasy (Agences immobilières, notaires, constructeurs). Située en Gard, Saint-Gervasy est une localité de Languedoc-Roussillon.