iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Maison de campagne rénovée – Cadre naturel et calme à Baillou (41170)

A seulement 10 minutes de Mondoubleau et 25 minutes de la gare TGV de Vendôme , 1h50 de Paris, cette charmante maison de campagne rénovée vous séduira par son environnement paisible et verdoyant.

D’une surface habitable de 80,30 m², elle est implantée sur un terrain de 2 148 m², entièrement clos et arboré, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

La maison se compose d'une entrée avec placard, salon/séjour de 23m² lumineux avec ses baies vitrée donnant accès au balcon, cuisine aménagée 12m² deux chambres de 10 et 11 m², salle d'eau avec Wc, grenier aménageable

En sous-sol, vous bénéficierez d’un garage, buanderie, atelier, cave. Appentis, dépendance.

Prestations et confort :

fenêtres en aluminium double vitrage,

volets roulants électriques,

fibre optique,

électricité, plomberie, carrelage et peintures refaits à neuf,

tout-à-l’égout conforme,

chauffage individuel au fioul.

Offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature, tout en restant proche des commodités, cette maison représente une opportunité rare.

Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2018178 - 09/05/2026