Annonces immobilières à Saint-Christophe-de-Valains (35) : Immobilier Saint-Christophe-de-Valains

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271 695 € ^{(2 830 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Bouëxière Saisissez l'opportunité rare de vous installer à seulement 25 minutes de Rennes par l'A84, au coeur d'une commune dynamique dotée de tous les commerces, ainsi que des écoles, collège et lycée accessibles en seulement 5 minutes par le car scolaire. C'est dans ce cadre privilégié, sur une belle parcelle viabilisée, parfaitement exposée et baignée de calme, que TRECOBAT vous invite à concrétiser votre projet immobilier sur-mesure. Cette maison moderne et connectée, signée TRECOBAT, bénéficie des dernières innovations techniques et intègre la technologie BIM pour une conception de pointe. D'une surface habitable de 95,55 mètres carrés, ce modèle à étage avec toiture à 2 pentes en ardoise associe esthétisme et confort au quotidien. Vous profiterez d'un agencement optimisé comprenant trois chambres à l'étage, un cellier pratique, ainsi qu'un garage incorporé très fonctionnel. Le système de chauffage par pompe à chaleur Air sur Eau garantit des performances énergétiques optimales tout au long de l'année. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller TRECOBAT pour découvrir tous les détails de cette offre exclusive alliant emplacement de choix et qualité de construction irréprochable. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (76000 euros), les frais de notaire estimés 7138 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195695 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 73 76 42 56

165 647 € ^{(3 765 €/m²)}

Maison 1 chambre

La Bouëxière Chers investisseurs et futurs propriétaires, nous vous présentons une opportunité rare à La Bouëxière, charmante commune réputée pour son cadre de vie agréable, ses commerces, ses écoles et ses infrastructures. Située dans cet environnement privilégié offrant une tranquillité absolue, cette parcelle de 400m² bénéficie d'une exposition favorable et d'une configuration optimale pour un aménagement harmonieux. L'un de ses atouts majeurs est sa proximité immédiate avec Cesson-Sévigné, pôle économique et technologique accessible en quelques minutes, idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle sans longs trajets. C'est sur ce terrain d'exception que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur projet de construction avec cette maison plain-pied moderne et fonctionnelle de 43,63 m², parfaitement adaptée aux terrains étroits. Ce modèle pensé par TRECOBAT propose une belle pièce de vie, une chambre lumineuse en rez-de-chaussée, une salle d'eau au même niveau, ainsi qu'une toiture contemporaine avec acrotère et revêtement en membrane PVC. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. Contactez dès à présent TRECOBAT pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce bel ensemble. Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (50000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5316 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 115647 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

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171 947 € ^{(3 908 €/m²)}

Maison 1 chambre

La Bouëxière Saisissez une excellente opportunité dans une commune dynamique située à seulement 15 minutes de Rennes. Nous vous proposons une belle parcelle viabilisée, idéalement située au calme et en plein centre, parfaite pour concrétiser votre projet de construction connectée et sur-mesure avec Trecobat. Sur ce terrain étroit, découvrez le modèle de plain-pied TINYDO 45, d'une surface habitable de 43,63 mètres carrés, pensé pour votre confort au quotidien. Cette maison de plain-pied signée Trecobat dispose d'une chambre en rez-de-chaussée ainsi que d'une salle d'eau à ce même niveau, répondant parfaitement à vos attentes de fonctionnalité. L'architecture moderne se distingue par une toiture avec acrotère et un élégant revêtement de toiture en membrane PVC, conférant à l'ensemble un style contemporain et soigné. Ce projet intègre également une conception BIM pour un suivi précis et qualitatif de votre future habitation. C'est le moment idéal pour imaginer votre cadre de vie idéal dans un environnement privilégié, alliant sérénité et proximité immédiate des commodités de la commune. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette belle opportunité foncière et pour personnaliser votre future maison connectée selon vos envies. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (61300 euros), les frais de notaire estimés 6126 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 110647 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 73 76 42 56

141 200 € ^{(2 942 €/m²)}

Maison 2 chambres

La Bouëxière Une nouvelle réponse pour construire aujourd`hui. Chez Axce`s Habitat, nous avons imaginé cette maison avec une ambition simple : proposer un projet plus accessible, tout en conservant les exigences de qualité, de confort et de savoir-faire qui font notre identité. Avec ses 48 m² habitables, ce projet de plain-pied concentre l`essentiel dans un plan optimisé : une pièce de vie lumineuse, deux chambres et des espaces pensés pour offrir un véritable confort au quotidien. Une solution idéale pour un premier achat, un investissement locatif, une résidence secondaire ou encore un projet de vie de plain-pied. Ce modèle peut également être étudié dans une configuration adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR). Parce qu`un plan bien pensé n`a pas besoin d`être entièrement repensé, nous avons privilégié une conception optimisée tout en vous laissant le choix des prestations, des équipements et du niveau de finition qui correspondent à votre projet. Choisir Axce`s Habitat, c`est faire confiance à un constructeur de proximité qui privilégie des plans optimisés, le savoir-faire d`artisans locaux et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. De la recherche de votre terrain à l`étude de votre financement avec nos partenaires, nous mettons notre expertise à votre service pour vous aider à concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Et si cette maison était le point de départ de votre projet ? Prenez rendez-vous directement sur disponible 24h/24 et 7j/7, ou contactez l`agence Axce`s Habitat la plus proche de chez vous. Ensemble, étudions votre projet et trouvons la solution la plus adaptée à votre mode de vie et à votre budget. Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse). Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 30 88 31 37

152 500 € ^{(140 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1089 m²

La Bouëxière Iad France - Thomas Jouanguy vous propose : LA BOUËXIÈRE - TERRAIN - 1089 m² - PERMIS DE CONSTRUIRE ACCEPTÉ Ce terrain à bâtir à La Bouëxière offre une belle possibilité de concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable, à proximité du bourg, et proche de l'axe Rennes-Acigné. Avec ses 1 089 m² en retrait de la route, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un atout indéniable pour toute future construction. La viabilisation est à prévoir, avec notamment la mise en place d'un assainissement non collectif déjà validé par l'intercommunalité, un permis de construire accepté, et une étude des sols déjà réalisée, ce qui apporte déjà des éléments concrets pour la conception et l'implantation du projet. Ce terrain à bâtir situé sur la commune dynamique de La Bouëxière (nombreux commerces, tissu associatif fourni, transports,. ) constitue une base solide pour un projet de construction personnalisé, sur une parcelle bien dimensionnée et bien orientée. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152500 euros. Prix hors honoraires : 143500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,27% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 68 38 84 88

253 500 € ^{(1 536 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

La Bouëxière EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO! Située en campagne de La Bouëxière, au calme et au fond d’une impasse, tout en restant à proximité du centre, venez découvrir cette belle longère de 165 m² implantée sur un terrain d’environ 904 m². Pleine de charme et offrant de beaux volumes, cette propriété représente une belle opportunité pour les amoureux de l’ancien à la recherche d’un projet de rénovation à personnaliser selon leurs envies. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard, desservant une grande cuisine aménagée agrémentée d’une cheminée à foyer fermé d'environ 25m2. Vous serez ensuite séduits par la splendide pièce de vie de 47m2, composée d’un espace salle à manger et salon particulièrement lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Cheminée, belles moulures, hauteur sous plafond généreuse et parquet confèrent à cet espace un charme authentique et un cachet remarquable. Le rez-de-chaussée dispose également d’un couloir avec placard desservant un WC indépendant, un espace lingerie ainsi qu’une buanderie. À l’étage, un agréable palier distribue trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu’un grenier offrant des possibilités de rangement ou aggrandissement supplémentaires. Pour compléter ce bien, vous […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 30 88 12 93

261 250 € ^{(2 354 €/m²)}

Maison 5 chambres

La Bouëxière Maison 5 chambres La Bouëxière Sous-sol complet Proche centre Terrain sud ? Au calme Maison familiale de 111m² habitable située à La Bouëxière, en impasse, à proximité du centre et dans un environnement calme. Elle comprend, un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 5 chambres (3 au rez-de-chaussée, 2 à l?étage) et une Salle d?eau. Sous-sol complet avec garage, cave et espace de stockage. Terrain exposé sud avec abri de jardin. Maison idéale pour une famille, au calme, proche des commodités. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3480.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 30 88 09 46

159 250 €

Terrain 950 m²

La Bouëxière À vendre deux parcelles à bâtir, contiguës, les terrains sont non viabilisés, libres de constructeur, et situés en plein centre, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Exposition idéale, cadre calme et agréable. L'ensemble des parcelles est de 950 m². . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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Location Appartement 2 piècesLa Bouëxière

530 €

Appartement 2 pièces

La Bouëxière À LOUER T2 EN DUPLEX AVEC BALCON ET GARAGE LA BOUËXIÈRE Situé à La Bouëxière, découvrez cet appartement T2 en duplex, propre et agréable à vivre. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bains. Un balcon et un garage privatif complètent ce bien. Libre de suite !Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 30 88 33 23

640 €

Appartement 2 pièces

La Bouëxière À La Bouëxière, en plein centre-ville, cet appartement de plain-pied neuf offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans vis-à-vis. D’une surface habitable de 49,75 m², il se compose d’une belle pièce de vie exposée Est de 30,75 m² avec cuisine aménagée et équipée (hotte et table induction), d’une chambre, d’une salle d’eau (douche à l'italienne) et d’un WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse prolonge l’espace de vie et permet de profiter d’un agréable espace en plein air avec gazon (46 m² pour l'ensemble). Cellier privatif en rez-de-chaussée, place de stationnement privatif en sous-sol. Fibre raccordé. Chauffage au gaz par chaudière à condensation. Le loyer est de 600 € hors charges, avec 48 € de provisions sur charges. Diagnostic de Performance […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 58 39 22 69

Vente Bureaux et commerces 65 m²La Bouëxière

64 800 € ^{(997 €/m²)}

Bureaux et commerces 65 m²

La Bouëxière LA BOUEXIERE. A vendre cause départ en retraite, un fonds de commerce en salon de coiffure d'une surface d'environ 65 m2 avec vitrines. Le salon comprend 3 bacs de rinçage, 6 fauteuils de coiffure, penderie, réserve/laverie et lavabo, wc normes handicapés avec lave-mains. Grenier au-dessus. 8 places de parkings dont une handicapé. Chauffage pompe à chaleur. 2 salariés en CDI. Possibilité de vente des murs commerciaux. Loyer mensuel 750 Euros HT/mois.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 30 88 09 70

333 000 € ^{(2 148 €/m²)}

Maison 5 chambres

La Bouëxière À découvrir sans tarder, superbe longère entièrement rénovée en 2019 de 155 m² ! Idéalement située entre La Bouëxière et Dourdain, à seulement 10 minutes de Liffré , dans un cadre verdoyant et particulièrement calme : aucun vis-à-vis et pas de route passante à proximité .En entrant, vous trouverez un espace avec rangement qui dessert un grand salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée , ainsi qu'une buanderie pratique juste à côté . Côté nuit au rez-de-chaussée, profitez d'une belle chambre parentale avec sa salle d'eau privative et des WC séparés .À l'étage, l'espace se compose de quatre chambres avec placards aménagés , d'un dressing ou espace de rangement indépendant , d'une belle salle de bain avec douche et baignoire , et de WC séparés .À l'extérieur, vous tomberez sous le charme d'une terrasse ensoleillée exposée plein sud donnant sur un magnifique jardin d'environ 1300 m² , parfait pour se détendre en toute tranquillité . Vous profiterez également d'un abri de jardin bien pratique, ainsi que d'une dépendance d'environ 30 m² prête à être réhabilitée selon vos envies ! Le petit + : L'assainissement est conforme et la maison bénéficie d'une excellente classe énergétique grâce au chauffage par aérothermie .Une opportunité rare et paisible à visiter très vite ! Cette annonce référence 352018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019.Prix du bien : 333 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 84 37 33 68

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05 61 00 27 26

339 625 € ^{(2 516 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Bouëxière LA BOUEXIERE, Maison T5 - EXCLUSIVITÉ LA BOUEXIÈRE À proximité du stade André Blandin, découvrez cette maison construite en 2012, implantée sur un terrain de 791 m² et offrant de beaux volumes ainsi qu'un agencement fonctionnel. Avec 135 m² de surface habitable, 167 m² au sol et un atelier de 30 m² hors mezzanine, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour-salon de 49 m², une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Un atelier de 30 m² avec mezzanine complète ce niveau et offre un beau potentiel d'aménagement. À l'étage : un grand palier dessert deux belles chambres et une salle de bains. Une troisième chambre d'environ 9 m² peut également être créée selon vos besoins. À l'extérieur : vous profiterez d'un jardin sur une parcelle de 791 m². Côté transports : l'arrêt de bus « Les Bruyères », situé à environ 800 mètres, est desservi par la ligne 591, reliant notamment Liffré, Chasné-sur-Illet, Dourdain et ViaSilva, avec un accès à la ligne B du métro. Une maison aux beaux volumes, offrant confort, potentiel d'évolution et un agréable espace extérieur, à découvrir sans tarder ! Contacter Delphine PAPAIL, notre […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 30 88 09 32

810 € ^{(8 €/m²)}

Divers 2 chambres

La Bouëxière A LOUER - MAISON AVEC JARDIN ET HANGAR - LA BOUEXIERE Située dans un environnement calme, en campagne de La Bouëxière et à proximité de Liffré, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée-non équipée, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos ainsi que d'un grand hangar. Chauffage gaz citerne. Disponible dès maintenant ! Classe énergétique : D Classe climat : D Coûts annuels d'énergie : entre 1850€ et 2560€ Loyer mensuel : 810 euros Dépôt de garantie : 810 euros Honoraires à la charge du locataire : 1210,00 euros (dont 330,00 euros pour l'état des […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 99 23 58 58

346 170 € ^{(2 885 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

La Bouëxière NOUVEAUTE ! EN EXCLUSIVITE AU CABINET ROLLAND ET GIROT ! VIDEO PROMOTIONNELLE DISPONIBLE SUR INSTAGRAM ET FACEBOOK ! Venez découvrir cette charmante maison familiale de 120 m2 habitable et 135 m2 au sol, située dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéalement située en impasse, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud, agrémenté d'un poêle pour une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre, un bureau, une salle d'eau et un cellier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. A l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'un grenier attenant, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 450 m2, idéal pour les moments de détente. Un garage équipé d'une porte motorisée vient compléter les prestations de ce bien. Une maison aux beaux volumes, offrant cinq chambres et un bureau, des espaces fonctionnels et un environnement privilégié, à découvrir sans tarder ! Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 99 68 55 55

304 500 € ^{(2 819 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

La Bouëxière BLOT IMMOBILIER de Liffré vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison construite en 1978, située dans un environnement champêtre à environ 3 km du centre-bourg de La Bouëxière. D'une surface habitable d'environ 108 m², elle séduira les amateurs de calme et de nature souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces et des services de la commune. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m², cette maison dispose d'un sous-sol complet, de plusieurs dépendances et d'un chauffage électrique. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un dégagement desservant un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Dans le prolongement des pièces de vie, une véranda de plus de 33 m², accessible depuis la cuisine et le salon-séjour, offre un espace supplémentaire lumineux avec vue sur le jardin. A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un espace de rangement. Le sous-sol complet comprend une chambre avec salle d'eau, un espace de stationnement, une cave et un atelier, offrant des espaces complémentaires appréciables au quotidien. A l'extérieur, plusieurs dépendances permettent différents usages, notamment pour le bricolage, le stockage du bois avec un bûcher ou encore un espace dédié aux animaux avec un chenil. Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir rapidement ! CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Réf : 6555DR * […] Voir l’annonce immobilière >>

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207 000 € ^{(3 339 €/m²)}

Maison 2 chambres

La Bouëxière Jolie plain pied de 3 pièces. 2 chambres lumineuses avec rangement, une salle de bains fonctionnelle. Bel espace de vie ouvert sur cuisine et accès au jardin. DPE de catégorie A garantit un excellent rendement énergétique et un confort optimisé. La Bouëxière séduit par son charme authentique et son environnement paisible, idéal pour poser rapidement vos valises. Idéale pour locataire souhaitant devenir propriétaire ! Bien immobilier éligible au prêt à taux zéro. (Projet terrain + maison hors frais) Photos non contractuelles. Informations LOI ALUR : Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 140 €

Maison 3 chambres

La Bouëxière Idéale pour une famille ou un couple en quête de confort, cette maison lumineuse bénéficie d’un excellent DPE de classe A. Elle comprend quatre pièces bien agencées, dont trois chambres, un espace de vie agréable et une salle de bains fonctionnelle. Un jardin spacieux complète ce bien pour les moments en plein air. La Bouëxière séduit par son cadre de vie paisible et ses commodités accessibles. Proche de Liffré et de ses commerces, proche de la gare de Servon sur Vilaine pour faciliter les transports. Pour locataires désirant devenir propriétaires. Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

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172 590 € ^{(431 €/m²)}

Terrain 1155 m²

La Bouëxière - EXCLUSIVITE - Situé au coeur d'un environnement paisible et bucolique, à seulement 1,5 km du centre-bourg de LA BOUEXIERE, des commodités et des commerces, venez découvrir ce superbe terrain à bâtir viabilisé, ORIENTÉ PLEIN SUD, d'une superficie totale de 1 155 m². Vous profiterez d'un vaste espace pour concevoir la maison de vos rêves, agrémentée d'un jardin où vous pourrez vous détendre et partager d'agréables moments de convivialité. Le terrain idéal pour conjuguer ensoleillement, tranquilité et qualité de vie ! Montant : 172 590 € Dont prix de vente : 165 000 € Dont HN* : 7 590 €, soit 4,6 % TTC (charge acquéreur) Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin Votre référent […] Voir l’annonce immobilière >>

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146 580 € ^{(1 286 €/m²)}

Maison 1 pièce

La Bouëxière Agence La Française Immobilière Liffré ! Située dans une impasse au coeur d'un environnement calme, cette grange à rénover offre un beau potentiel pour concrétiser vos projets. Vous serez séduit par la vue dégagée sur la campagne environnante. Vous découvrirez une pièce de 113 m2 au sol, offrant un large potentiel d'aménagement, avec une hauteur de plus de 8 m, vous permettant d'ajouter un étage selon vos besoins. L'ensemble comprend également un cellier, un garage indépendant et deux hangars (l'un en structure métallique, l'autre en bois), ainsi qu'une parcelle de 1742 m2 tout en sachant qu'il y a une possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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288 000 € ^{(2 165 €/m²)}

Maison 4 chambres

9 rue claude debussy, 35340 La bouëxière Idéalement située dans un lotissement à proximité immédiate de la forêt et des commodités (écoles, commerces, complexe sportif), cette maison rénovée sur sous-sol offre un cadre de vie paisible et verdoyant. A l'entrée au RDC, découvrez une grande pièce de vie de plus de 55m2, composée d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec belles vues dégagées, d’une salle à manger équipée d’un poêle mixte (bois et pellets) avec accès sur une terrasse sans vis à vis et d’un coin salon cosy. Toujours au RDC, profitez d’une chambre, d’une salle de bain avec douche et baignoire, de WC séparés. A l’étage, vous disposez de 2 chambres équipées de placards et d’une autre belle chambre de plus de 16m2 avec aménagement dressing, d’un espace mezzanine avec rangements, d’une salle d’eau et de WC séparés. Au sous-sol, vous bénéficiez d’un grand garage pour garer au moins 2 véhicules, d’un espace atelier, d’une buanderie avec fenêtre et d’une cave. Côté extérieur, venez profiter d’un terrain de plus de 1000m2, composé d’un jardin clos et arboré, d’un coin potager avec plusieurs arbres fruitiers, et d’une grande cour facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Les autres atouts de ce bien : Ce jardin dispose d’un puits et d’un hangar spacieux et lumineux de plus de 40m2 (parfait pour stockage, remorque, camping-car, fêtes de famille….). Terrain également constructible. A 10 mn en voiture de la gare […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 46 03 79

40 000 € ^{(9 €/m²)}

Terrain 4577 m²

La Bouëxière Nouveauté, terrain à usage de terrain de loisirs, possibilité d'y réaliser un verger, et potager ou autres, d'une surface de 4577m2 non constructible avec petite pièce d'eau. Bonne situation, 20 kms de RENNES.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 32 37 60 62

218 405 € ^{(2 427 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

La Bouëxière Nous vous proposons à LA BOUEXIÈRE, un appartement duplex de type 4. Un véritable cocon niché au cœur d'une petite copropriété de 19 logements en plein centre ville. Un bien intermédiaire entre appartement et petite maison de ville.Avec une surface de 90m², ce bien comprend 3 chambres dont une son dressing de 21.66 m². Deux salles d'eau sont disponibles, une à chaque étage, pour votre confort. L'appartement est également doté d'une terrasse pour vos moments de détente. Chauffage et eau chaude individuel. Vous bénéficiez d'un très bon DPE de classe B, synonyme de bonne efficacité thermique et énergétique. Un garage est possible en sus. Côté commodités, l'appartement est idéalement situé à proximité de deux arrêts de bus (ligne 9b), divers commerces, services, écoles et loisirs. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des étangs et espace forestier des Corbières et de Chevré. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à LA BOUEXIERE. Contactez-nous. Prix : 218 405€. La photo 4 est non contractuelle. Elle représente une idée d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 32 37 60 62

159 000 € ^{(2 065 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La Bouëxière Nouvelle opportunité à La Bouexière proche du centre ville.Découvrez ce spacieux appartement Duplex T3 de 77 m², idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété.Un agencement intérieur optimisé :• Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour est aménagée et équipée. Vous trouverez un joli balcon donnant sur le salon-séjour.• L'espace nuit se trouve à l'étage : Le dégagement mène à deux chambres très confortables (12 et 18m2), offrant des volumes agréables pour un couple, une petite famille ou un espace bureau/télétravail.• Sanitaires : Une salle de bain et un wc à l'étage et un wc au rez-de-chaussée-de-chaussée.Le 'Plus' indispensable :• Stationnement sécurisé : Ce bien dispose d'un garage fermé, un atout rare et précieux pour le secteur.Emplacement privilégié :À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.Cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !Cette annonce référence 348800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.Prix du bien : 159 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : 45,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

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232 000 € ^{(1 622 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

La Bouëxière Iad France - Thomas Jouanguy vous propose : LA BOUËXIÈRE - MAISON - T6 98 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Offrant une luminosité remarquable, cette maison habitable en l'état, mais à rénover, à La Bouëxière, séduit par son agencement en plain-pied et son exposition plein sud. Avec ses 143 m² habitables répartis en 7 pièces, elle propose un cadre de vie au potentiel incroyable ! L'entrée introduit un séjour et une cuisine lumineux grâce à l'orientation plein sud. La cuisine ouverte, bien dimensionnée avec ses 16 m², offre un espace convivial et pratique au quotidien. Les 4 chambres aux volumes généreux sont adaptées pour accueillir toute la famille. Une faste véranda en dur de 35 m², hors surface habitable, complète l'espace de vie. La maison bénéficie d'un vaste double garage à repenser, en retrait de la maison, pratique pour le stationnement ou le rangement, communiquant avec un autre bâtiment annexe en fond parcelle, idéal pour accueillir un studio, un atelier ou toute autre activité de loisir, selon vos envies. Elle est implantée sur un terrain de près de 1 300 m², offrant un très bel espace extérieur. Sa situation à 5 minutes du bourg de la Bouëxière, en direction de Liffré et de l'A84 est idéale pour profiter de la campagne tout en se projetant vers Rennes facilement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 232000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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