Vente Terrain à La Bouëxière

1 089㎡

152 500 € (140 €/m²)

Vente Terrain à La Bouëxière

1 089㎡

152 500 € (140 €/m²)

Terrain La Bouëxière

Iad France - Thomas Jouanguy vous propose : LA BOUËXIÈRE - TERRAIN - 1089 m² - PERMIS DE CONSTRUIRE ACCEPTÉ Ce terrain à bâtir à La Bouëxière offre une belle possibilité de concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable, à proximité du bourg, et proche de l'axe Rennes-Acigné. Avec ses 1 089 m² en retrait de la route, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un atout indéniable pour toute future construction. La viabilisation est à prévoir, avec notamment la mise en place d'un assainissement non collectif déjà validé par l'intercommunalité, un permis de construire accepté, et une étude des sols déjà réalisée, ce qui apporte déjà des éléments concrets pour la conception et l'implantation du projet. Ce terrain à bâtir situé sur la commune dynamique de La Bouëxière (nombreux commerces, tissu associatif fourni, transports,. ) constitue une base solide pour un projet de construction personnalisé, sur une parcelle bien dimensionnée et bien orientée. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152500 euros. Prix hors honoraires : 143500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,27% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Jouanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915375828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 143 500 €. (gedeon_6727_34143115)

Réf. 2148295 - 06/11/2026

L’essentiel

  • 1 089 m² de terrain : Une belle superficie pour concrétiser un projet de construction.
  • Permis de construire accepté : Une étape importante déjà franchie pour préparer votre projet.
  • Proche du bourg : La commune propose commerces, transports et un tissu associatif fourni.
  • En retrait de la route : La parcelle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
  • Étude des sols réalisée : L’assainissement non collectif est validé ; la viabilisation reste à prévoir.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    152 500 € (140 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

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  • Surface habitable :
    1089 m²
  • Surface terrain :
    1089 m²
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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