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VENTES à Rouffiac-Tolosan
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5 annonce en vente à Rouffiac-Tolosan
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premium
375 000 €
(2 301 €/m²)
Maison 5 chambres
Rouffiac-Tolosan
iad France - Yann Thomas vous propose: Maison 163 m² avec 5 chambres sur 1000 m² de terrain piscinable à Rouffiac-Tolosan !Beaux volumes, grand garage et fort potentiel dans un secteur très recherché. Travaux à prévoir.Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse, avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour recevoir. Un cellier/buanderie attenant vient compléter cet espace fonctionnel.Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’un espace complémentaire à aménager selon vos besoins (dressing, salle d’eau, bureau…) et un WC indépendant.À l’étage, une mezzanine lumineuse offre un bel espace pouvant faire office de bureau ou salle de jeux. Vous y trouverez également deux autres chambres dont une avec sa petite salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’une grande pièce supplémentaire de 26 m² à aménager, laissant libre cours à vos projets (suite parentale, espace loisirs…).Extérieurs & prestations:Le terrain arboré de plus de 1000 m², piscinable, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel.Un grand garage avec mezzanine complète le bien, offrant un espace de stockage appréciable.Côté prestations :Menuiseries double vitrage aluminiumVolets roulants électriquesClim réversible dans la pièce de vieMaison lumineuse et bien agencéePotentiel & localisation:Quelques travaux de modernisation sont à prévoir (notamment pièces d’eau et finitions), mais cette maison offre un fort potentiel d’aménagement pour devenir un véritable cocon familial à votre image.Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié :Commerces et grandes surfaces à quelques minutes, écoles, transports et infrastructures sportives à proximité, accès rapide à Toulouse et au périphériqueHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
5 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 62 63 09 98
740 000 €
(3 795 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 6 pièces
Rouffiac-Tolosan
iad France - Mounia Micheleau vous propose: EXCLUSIVITÉ dans la commune de ROUFFIAC-TOLOSAN à 15 minutes de Toulouse, dans un environnement calme et recherché tout en étant proche des commodités, coup de cOEur pour cette belle maison contemporaine de 195 m², sur une parcelle paysagée d’environ 1200 m², avec piscine et très grand garage.Cette élégante maison, construite en 2012, bénéficie d’un véritable confort en termes d’équipements et de performances énergétiques. Elle offre un cadre de vie très agréable, à proximité de toutes les commodités pour un quotidien facile, tout en étant au calme.Dès l’entrée vous serez séduits par la vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Séjour et cuisine ouverte (entièrement équipée) forment un ensemble de 80 m² qui se prolonge vers une spacieuse terrasse invitant à la détente avec sa piscine chauffée.Vous trouverez également sur ce niveau une buanderie de taille généreuse avec point d’eau, ainsi que des toilettes séparées.Un premier demi-niveau dessert la suite parentale avec sa salle d’eau (avec WC) et son dressing, lui conférant un espace propre et une intimité préservée.Le deuxième demi-niveau supérieur est composé d’un grand palier pouvant être aménagé selon les désirs, et desservant en étoile 3 chambres, une salle de bain, et des toilettes séparées. Au niveau inférieur en rez-de-jardin, se trouve un très vaste garage soigné d’environ 60 m², pouvant accueillir aisément 2 véhicules. De plus un espace cellier avec point d’eau complète ce niveau, ainsi que des WC séparés.Devant le garage, un espace de stationnement supplémentaire permet de garer un 3eme véhicule sur la parcelle.- EXTÉRIEURS : très agréable jardin tout autour de la maison, terrasse avec avancée de toit permettant un véritable confort d’été, piscine chauffée, abri de jardin, belle vue dégagée sur les Pyrénées.- ÉLÉMENTS DE CONFORT : Climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
2 sdb
Elec
13/05/26
13/05
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 42 65 51
780 000 €
(4 171 €/m²)
Maison 5 chambres
Rouffiac-Tolosan
iad France - Élodie Martin vous propose: Maison contemporaine neuve – Rouffiac-Tolosan187m² habitables - Terrain 950 m² - Prestations haut de gamme A seulement quelques minutes de Toulouse, dans la commune très recherchée de Rouffiac-Tolosan, découvrez cette magnifique maison neuve de 2024, idéalement située à proximité des commerces, écoles et commodités.Développant 187 m² habitables sur deux niveaux, cette maison séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, ses prestations premium et sa luminosité naturelle.Implantée sur une parcelle de 950 m², piscinable et parfaitement exposée, elle offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité.La vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, s’ouvre sur une grande terrasse de 34 m², idéale pour les moments de convivialité.Espace nuit• 5 chambres, dont 2 suites parentales avec salles d’eau et dressing• 1 salle de bain• 3 WCUne configuration parfaite pour une famille ou l’accueil d’invités, offrant confort et intimité.Des espaces fonctionnels• Buanderie indépendante• Garage carrelé de 40 m²• Dépendance de 7 m² (pool house- abri de jardin …)Prestations & confort :• Chauffage par géothermie verticale• Confort thermique optimal• Faibles consommations énergétiques• Volets roulants électriques centralisés• Matériaux de qualitéExtérieurs• Parcelle de 950 m²• Environnement calme et résidentiel• Terrain piscinable• Belle terrasse carreléeUne maison d’exception où chaque détail a été pensé pour le confort et la performance. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
5 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
14
×
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06 85 48 26 56
495 000 €
(3 113 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Rouffiac-Tolosan
iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose: *** Magnifique Maison de plain pied avec 5 chambres, grand jardin, terrasse, et piscine à Rouffiac-Tolosan ***Nous sommes ravis de vous présenter en Exclusivité, cette superbe maison individuelle située à Rouffiac-Tolosan, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'espace. Construite en 1997 avec une surface habitable de 159m² sur un terrain de plus de 1600m², cette propriété offre de fantastiques avantages pour votre confort et votre bien-être.De plain pied, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand séjour avec insert, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier et une grande buanderie. La maison comprend également de plain pied, 5 chambres spacieuses, une salle de bain avec toilette et un toilette séparé. La terrasse couverte de 58m², orientée sud-ouest, vous permettra de profiter des rayons du soleil et de prendre vos repas en plein air dans un environnement paisible.La maison est implantée de façon à offrir une belle luminosité grâce à son exposition sud. La présence d'un grand jardin arboré et d'une piscine avec couverture haute vous permet d'en profiter jusqu'en fin d'automne.Un grand parking extérieur de plus de 15m2 et un garage viennent compléter les atouts de cette propriété.La maison est construite sur un vide sanitaire accessible.Certes quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette belle demeure au goût du jour, mais le potentiel est immense et permettra de créer un véritable havre de paix à votre image.Cette maison est idéalement conçue pour une vie de famille épanouie, offrant espace, luminosité et tranquillité. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle à Rouffiac-Tolosan.Ce bien vous est présenté par Anne-Fleur Costa, votre conseillère en immobilier, disponible 6/7jHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
5 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
18
×
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06 17 32 59 49
499 500 €
(3 330 €/m²)
Maison 4 chambres
Rouffiac-Tolosan
iad France - Wilhem Pipe vous propose: À VENDRE — MAISON CONTEMPORAINE 150 m² — ROUFFIAC-TOLOSAN (31180) — 499 500 €Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 150 m² habitables , construite dans les années 2020, située dans le secteur prisé de Rouffiac-Tolosan , à seulement quelques minutes de Toulouse. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 100 m² , cette maison traversante et lumineuse bénéficie d’une exposition Sud, Nord, Est, et Ouest , offrant une luminosité optimale à toute heure de la journée. Vous profiterez d’une vue exceptionnelle sur les Pyrénées et les coteaux de Rouffiac, un cadre naturel et apaisant. Caractéristiques :- Classe énergétique : A | GES : A - Système de chauffage par pompe à chaleur réversible - Maison entièrement équipée de domotique, visiophone et alarme - Garage isolé (possibilité de transformation en pièce habitable selon vos besoins)Disposition :Rez-de-chaussée :- Un spacieux séjour lumineux avec accès direct aux jardins avant et arrière - Une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité - WC indépendant - Buanderie fonctionnelle - 1 chambre - suite parentale au RDC (chambre, dressing et salle de bains en enfilade) et accès direct au jardin avant À l’étage :- Salle d’eau avec WC- 2 chambres supplémentaires . idéales pour enfants ou espace bureau Extérieur : Vous apprécierez le grand jardin et le terrain de 1 100 m² , parfaitement entretenu et offrant de belles possibilités d’aménagement. Les + : - Vue panoramique sur les Pyrénées et les coteaux - Maison récente et basse consommation - Environnement calme et résidentiel- Proche commodités et écolesPrix : 499 500 €Une maison moderne et soignée, prête à accueillir votre famille dans un cadre naturel d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
14
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07 68 08 01 65
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Immobilier à Rouffiac-Tolosan : 5 annonces immobilières à Rouffiac-Tolosan (Vente / Location)
Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à Rouffiac-Tolosan (31180)? Le portail immobilier Ouestfrance-immo.com, a sélectionné pour vous plus de 5 annonces pour votre recherche de logement et réussir votre projet immobilier plus rapidement. Ces annonces sont publiées par des particuliers et des professionnels de l'immobilier à Rouffiac-Tolosan (Agences immobilières, notaires, constructeurs). Située en Haute-Garonne, Rouffiac-Tolosan est une localité de Midi-Pyrénées.