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3 annonce en vente à Roquefort
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premium
339 900 €
(2 763 €/m²)
Maison 4 chambres
Roquefort
Iad France - Hugo Rolin vous propose : Je vous propose à la vente en exclusivité sur Roquefort-la-Bédoule, une villa T5 de 123 m² implantée sur une parcelle de 559 m², entièrement à rénover. Située au calme absolu dans le secteur recherché du village, cette maison bénéficie d’une exposition plein sud et d’un environnement résidentiel privilégié. Le bien est à réhabiliter dans sa totalité, offrant un très beau potentiel de transformation. Les travaux à prévoir concernent notamment : rénovation complète de l’ensemble de l’habitation, reprise du plancher de l’étage, remplacement du système de chauffage, changement des menuiseries, réagencement intérieur des volumes, ainsi que la création d’une nouvelle cuisine et salle de bain. Les revêtements (carrelage, sols et finitions) sont également à reprendre intégralement. Ce bien est vendu exclusivement avec un projet de rénovation complet réalisé par un bureau d’études, permettant une projection immédiate et garantissant la faisabilité des aménagements proposés. Ce projet est par ailleurs couvert par une garantie décennale, assurant la solidité et la conformité des travaux de structure réalisés dans le cadre de la rénovation. Ce projet s’adresse à des acquéreurs souhaitant repenser entièrement un bien pour créer une villa moderne et personnalisée, avec un budget travaux estimé autour de 250 000 €. Le budget global (acquisition + travaux de rénovation) représente environ 590 000 €. Une opportunité rare sur le secteur pour un projet de rénovation globale à fort potentiel. Envie de plus qu’un simple job ? Rejoins-moi chez iad : formation, accompagnement et évolution réelle. Agent immo, commercial ou en reconversion, ici tu construis TON projet. Et si ton prochain projet, c’était toi ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
23
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 49 00 61 28
161 000 €
(4 472 €/m²)
Appartement 2 pièces
Roquefort
Iad France - Olivia Marquès vous propose : ROQUEFORT-LA-BÉDOULE – HYPER CENTRE – PARKING FERMÉ – T2 – BALCON – ASCENSEUR – CUISINE ÉQUIPÉE Découvrez ce ravissant appartement de 36,28 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux, idéalement placé en plein cOEur de Roquefort-la-Bédoule. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif, ce bien vous séduira par son charme et sa proximité avec toutes les commodités. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial avec cuisine ouverte, complété par une chambrette (7 m²) qui rend le bien pleinement fonctionnel. Un balcon vient prolonger agréablement l’espace de vie, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La salle d’eau et le WC sont entièrement rénovés. Les surfaces bien agencées offrent une agréable sensation d’espace et de confort. Bénéficiant d’une exposition nord-ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence est équipée d’un ascenseur et d’un digicode, garantissant sécurité et tranquillité. Le bien ne nécessite pas de gros travaux, simplement quelques touches de personnalisation pour en faire un véritable cocon. En annexe, une place de parking privative est incluse dans le garage de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Roquefort-la-Bédoule. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.17€ par mois (soit 1622 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 41 78 28
775 000 €
(4 697 €/m²)
Maison 3 chambres
Roquefort
Iad France - Olivia Marquès vous propose : MAISON T4 - PISCINE - JACUZZI - GARAGE - PARKING - ROQUEFORT-LA-BÉDOULE - CENTRE VILLE - CAVE À VIN - 165 m² En plein cOEur de Roquefort-la-Bédoule, cette superbe maison offre un cadre de vie rare, mêlant ambiance tropicale et douceur de vivre. Dès l’entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le séjour de 65 m², agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une terrasse arborée équipée d’un four à pizza, d’un barbecue et d’un bel espace piscine avec jacuzzi, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 18 m² allie élégance et praticité. Espace et confort. Le rez-de-chaussée comprend également une magnifique cave à vin, parfaite pour les passionnés d’OEnologie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres (deux de 13 m² et une suite parentale de 20 m²) ainsi que d’une grande salle de bain de 18 m² avec balnéo et douche à l’italienne, complétée par une seconde salle d’eau. Stationnement et équipements. Côté pratique, la propriété dispose d’un garage spacieux avec rangements, d’un parking intérieur et d’une borne de recharge pour véhicule électrique. En résumé. Une maison exposée plein sud, alliant confort moderne et convivialité, à deux pas des commerces et des écoles. Un véritable cocon familial à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 41 78 28
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