Annonces immobilières à Roiffé (86) : Immobilier Roiffé

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26 000 € ^{(1 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saumur SECTEUR SAUMUR - Dans un quartier calme, proche du centre ville, à proximité des écoles et commerces, cet appartement nécessite des travaux pour pouvoir être exploité en habitation principale ou en investissement. Cave. Cour commune. Honoraires inclus dans le prix : 23.81%Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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159 900 € ^{(2 104 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saumur Spécial investisseur. Située en plein coeur de Saumur, à deux pas des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison de ville pleine de charme, répartie sur plusieurs niveaux et actuellement louée 715 euros charges comprises. Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage : un palier dessert une spacieuse chambre de 19 m2 ainsi que des WC indépendants. Au 2e étage : vous trouverez une deuxième chambre de 16 m2, accompagnée d'une salle d'eau. Au 3e étage : une troisième chambre, une salle de bains et des WC séparés complètent l'espace nuit. Au sous-sol : une buanderie fonctionnelle vient renforcer le confort de cette maison. Belle superficie, agencement optimisé, emplacement recherché : ce bien constitue une opportunité rare, que ce soit pour un investissement locatif ou un futur projet personnel. DPE : E. Référence : S2452. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

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210 860 € ^{(1 495 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saumur A proximité du centre-ville de Saumur, venez découvrir cette agréable maison lumineuse offrant de beaux volumes. Elle comprend, en rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec placard, une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four et hotte), des WC indépendants et une véranda. Au premier étage : un dégagement dessert deux chambres spacieuses possédant chacune une salle de bains privative. Au deuxième et dernier étage : un dégagement dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec placard. En rez-de-jardin : un bureau avec point d'eau, une cave et un garage. Terrain clos et arboré. Classe énergie : E. Référence : S2453. Qu'attendez-vous pour la visiter ? Contactez-nous sans plus attendre ou rendez-vous dans votre […] Voir l’annonce immobilière >>

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374 000 € ^{(2 078 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saumur VARENNES-SUR-LOIRE (49730) – Maison ancienne rénovée – 7 pièces – Piscine – Terrain 3 800 m²Vidéo de présentation sur mon compte Instagram professionnel : thomas.astie_immo Description :À seulement 10 minutes de Saumur, cette maison ancienne entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Grâce à sa rénovation complète, elle offre une performance énergétique rare pour ce type de bien (DPE B).La pièce de vie de 72 m² ouvre largement sur le jardin paysagé de 3 800 m² avec piscine chauffée et espaces de loisirs. Ses volumes généreux et ses aménagements de qualité en font une maison familiale clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant. Points forts :- Maison ancienne rénovée avec prestations de qualité- DPE B, géothermie, double vitrage alu- Grande pièce de vie de 72 m² avec insert bois- 4 chambres, 2 salles d'eau + 1 salle de bain- Piscine chauffée- Préau avec cuisine d'été- Terrain de 3 800 m² clos et paysagé- Hangar, terrain de pétanque, puits et arrosage automatique- Portail automatique Détails du logement :- Grande entrée de 16m2 avec coin lingerie- Cuisine ouverte aménagée & équipée + arrière-cuisine- Salon-séjour et salle à manger avec insert bois- 4 chambres dont 1 au RDC- 1 salle de bain + 2 salles d'eau- 2 WC- Cave aménagée au cœur de la maison- Terrasse avec accès direct depuis la cuisine- Local piscine Commodités : supérette, boulangerie, pharmacie, écoles et services à Varennes sur Loire Une maison familiale clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible avec des prestations haut de gamme, à deux pas de Saumur. À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ?Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui ! Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity Spécialiste en investissement locatif – Suivi personnalisé Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets, après-vente […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 76 70 39 80

189 000 € ^{(2 124 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saumur SAUMUR Centre-ville Historique, A 100m de la Place Saint Pierre, Appartement de style 1 chambre possibilité 2.Au coeur du Saumur historique bordant une rue calme, situé au 1er étage d'un immeuble du XVIème Siècle.Possibilité d'aménager simplement une seconde chambre en modulant les volumes.Appartement Bourgeois une chambre possibilité 2, restauré avec goût vous offre:Salle à manger sur parquet massif traversante de lumière avec cheminée et boiseries d'époque, cuisine récente ouverte aménagée et équipée, vaste séjour sur parquet en point de Hongrie avec cheminée, moulures et boiseries d'époques.Chambre confortable avec placards intégrés d'époque et parquet.Salle d'eau - w.c rénovée avec s-serviettes vmc et emplacement machine à laver.Retrouvez dans cet appartement le charme de l'histoire et le goût de l'habitat bourgeois (hauteur sous plafond, moulures, cheminées, boiseries) au pieds des commerces et de toutes commodités.Une cave et un espace de stockage complètent la vente.Electricité neuve, cuisine, sanitaires et décoration soignée.Une reprise de stationnement en location est possible. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1710€ soit 142€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

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258 500 € ^{(1 586 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saumur Citya Cadre Noir vous propose cette charmante maison de ville idéalement située à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Saumur. Avec ses 163 m² habitables, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger et une cuisine, toutes deux ouvertes sur l'extérieur, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC.À l'étage, trois chambres dont deux donnent accès à une belle terrasse avec vue dégagée sur le jardin.Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC.Côté extérieurs, vous bénéficierez d'un garage sécurisé, de plusieurs dépendances idéales pour le rangement, et d'un vaste terrain de 2 025 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.La localisation est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez supermarchés (dont Lidl), écoles, pharmacies, boulangeries, ainsi que l'Université d'Angers - Campus de Saumur. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville.Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, pratique et proche de toutes les commodités.N'hésitez pas à contacter vos conseillers Citya […] Voir l’annonce immobilière >>

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233 000 € ^{(2 479 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saumur NOUVEAU DISPOSITIF DE LOCATION ACCESSIONMaison d'habitation à SAUMUR de Type 5 comprenant :- Au RDC : entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, SDE, WC séparé, cellier- A l'étage : 3 chambres, SDB, WC séparéGarage. Le tout sur un terrain clôturé, arboré et engazonné de 385,69m².Disponible de suite ! Situé rue Fricotelle 49400 SAUMUR (Impasse des manufactures)Une accession en toute tranquillité :- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.- l'assurance d'un accompagnement personnaliséLOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-AccessionBénéficiez :- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans,- des frais de notaire réduits.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 14 23

381 000 € ^{(2 309 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saumur Votre agence Citya Cadre Noir vous présente en exclusivité cette maison de caractère située à Saumur, dans le département du Maine-et-Loire (49400). Cette belle demeure du 19ème siècle se distingue par son architecture en pierre et son charme intemporel. Avec une superficie habitable d'environ 165 m², cette maison indépendante avec son jardin paysagé de 2424 m² et ses dépendances offrent un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour une famille.La maison se compose et s'organise comme suit :Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec montée d'escalier, une salle à manger, un vaste salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée et aménagée, des toilettes.Au premier étage: un palier, trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains avec wc et placard.Au deuxième étage sous toit: un palier, une chambre, une salle d'eau avec wc, un grenier pour le rangement.Au rez-de-jardin vous trouverez: une chambre, une cuisine d'été avec cabine de douche, un atelier, une chaufferie, une cave et une véranda tournée vers un agréable jardin.Vous bénéficierez en sus d'une dépendance d'environ 55 m² pour garer vos véhicules ou bien pour stocker.La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, avec un supermarché, des écoles, une pharmacie et une boulangerie accessibles à pied. Ce bien rare sur le marché saura séduire les amateurs de maisons de caractère. […] Voir l’annonce immobilière >>

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230 500 € ^{(1 526 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saumur Iad France - Claudie PIHEE vous propose : Magnifique Maison de Caractère de 151 m² – Jardin, Garage & Charme Authentique à Saumur Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison en tuffeau et poutres apparentes, située au calme, à quelques minutes à pied du centre de Saumur et à proximité immédiate de toutes les commodités. La boulangerie, la pharmacie, la gare SNCF, les écoles, les supermarchés se trouvent à quelques pas seulement, ce qui facilite le quotidien. Cette demeure pleine de cachet offre 151 m² habitables sur une belle parcelle arborée et close de 948 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger lumineuse, d’un salon accueillant et d’une salle d’eau & WC. L’étage dessert deux belles chambres et une plus petite pouvant servir de chambre ou de bureau, d'un dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée de toilettes. Grâce aux beaux volumes qu’offre la maison, vous disposerez d’un grand potentiel d’aménagement pour créer un cocon à votre image. En rez-de-jardin, une grande chambre supplémentaire ainsi qu’une cuisine d’été donnent directement sur une ravissante terrasse intimiste et verdoyante, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Le jardin clos et arboré invite aux moments de détente en plein air. Un puits opérationnel, équipé d'une pompe, permet d'arroser facilement le jardin. La propriété dispose également d’un double garage, d’une cave, d’un espace technique et d'un espace de rangement. Contactez moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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203 000 € ^{(2 071 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saumur Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Située à seulement 4 minutes en voiture du centre de Saumur, cette charmante maison allie confort, espace et cadre exceptionnel. D’une superficie de 98 m², elle s’ouvre sur un magnifique terrain en espalier, arboré et entièrement clos de 905 m², offrant une vue imprenable sur la Loire. Un véritable havre de paix, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Dès l’entrée, la pièce de vie lumineuse de 31 m² séduit par sa clarté et son atmosphère conviviale. Elle se prolonge sur une terrasse idéale pour profiter des moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre elle aussi sur l’extérieur, créant un espace de vie fluide et agréable. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle et des rangements pratiques. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, de 11,5 à 14 m², toutes baignées de lumière naturelle. Une salle de bains et un second WC indépendant complètent cet espace nuit confortable et bien agencé. À l’extérieur, le garage de 18 m², le cellier et la cave viennent compléter cette maison, tandis que le jardin en espalier et la vaste terrasse offrent un cadre privilégié pour se détendre ou partager des moments en famille. Idéalement placée pour profiter des commodités saumuroises, cette maison séduit par sa proximité du centre-ville, des écoles, des commerces, des transports et de la gare. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, entre ville et bord de Loire, sans compromis sur l’accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 81 24 67 64

176 715 € ^{(1 841 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Saumur SAUMUR CENTRE - En hyper centre, dans un immeuble de caractère, cet appartement plein de charme offre deux chambres, un bureau, une vaste pièce de vie et une cuisine aménagée. Il est possible d’emménager rapidement. La cave complète l'ensemble. Il s'agit d'un véritable coup de cœur pour les amateurs d’ancien? ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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184 800 € ^{(1 553 €/m²)}

Immeuble

Saumur Saumur, quartier gare, un ensemble composé de deux appartements, garage, jardin et caves : Un APPARTEMENT, situé au Rez-de-chaussée, composé d'un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, d'un WC. Loyer : 455,11 €/mois Un APPARTEMENT, situé au 1er étage, composé d'un séjour, de deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une petite pièce. Loyer 485 €: mois hors charges. Un GARAGE, situé au Rez-de-chaussée, Loyer :67,12€/mois. 3 caves et […] Voir l’annonce immobilière >>

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275 600 € ^{(1 612 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saumur SAUMUR AGGLOMERATION - Cette maison contemporaine est habitable de suite. Ses quatre ou cinq chambres font d'elle une maison familiale. La pièce de vie avec cuisine équipée est fonctionnelle et lumineuse. Il est possible d'y vivre de plain-pied. Elle est située à proximité du centre de SAUMUR. Terrain et garage. Honoraires inclus dans le prix : 6%Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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600 €

Bureaux et commerces

47 quai mayaud, 49400 Saumur CITYA CADRE NOIR VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir ce local commercial présent en bord de Loire. Ce local comprend, un sasse d'entrée, une grande pièce avec des poutres en bois apparentes, un WC avec lavabo ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau. Au sous sol, un couloir dessert l'accès à 4 pièces différentes. Le chauffage est alimenté au gaz. Votre agence CITYA CADRE NOIR vous invite à découvrir toutes les originalités de ce local à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises Vous pouvez consulter les barèmes […] Voir l’annonce immobilière >> 14/08/26 14/08

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390 € Meublé Colocation Coloc.

Appartement 2 pièces

372 rue loucheur, 49400 Saumur CITYA CADRE NOIR VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE : 1 CHAMBRE en COLOCATION SAUMUR - Chambre à louer dans un appartement de 77m² au 3ème étage refait à neuf et optimisé pour le confort des colocataires. Il se compose d'un grand salon, d'une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle), de trois chambres, d'une salle de bain, WC séparé, d'une loggia avec machine à laver le linge POINT FORT - 1 TV connecté par chambre LOCALISATION - L'appartement se situe dans la résidence calme des violettes rue Loucheur au troisième étage, à 700m de l'IFSI, du lycée SADI CARNOT-JEAN BERTIN ainsi que du Super U et des commerces de proximité. Le centre-ville et la gare sont à 15 min en bus. DESCRIPTIF - . Cuisine équipée d'un réfrigérateur/congélateur, d'un four, de plaques induction, d'un lave-vaisselle, micro-onde-four, machine à café, bouilloire et de toute la vaisselle nécessaire. La loggia attenante à la cuisine est équipée d'un lave-linge pour votre linge. . Un grand salon pour vos moments de détente, aménagé d'un meuble TV, d'une télé connectée, d'une table basse, d'un canapé et d'une table à manger extensible avec 4 chaises. . Salle de bain équipé d'une douche, d'un meuble vasque, d'un grand miroir et d'un sèche serviette. . Cave de 8 m² avec rangement et pouvant accueillir des vélos. . Chambre comprenant un lit double avec literie (matelas, surmatelas, oreillers, drap house et couette), un bureau, d'une armoire et d'une télé connectée (Netflix). Chaque chambre possède son linge de toilettes et se ferme individuellement. Découvrez toutes les originalités de cette colocation en prenant RDV avec votre agence CITYA IMMOBILIER CADRE NOIR. Loyer de 390,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 408,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de […] Voir l’annonce immobilière >>

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116 000 € ^{(1 487 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saumur SPECIAL INVESTISSEUR - TRES BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES A SAUMUR Votre agence Citya Cadre vous propose à Saumur (49400), ce très bel appartement meublé de 4 pièces d'une surface de 77,58 m². Il s'agence comme suit: une entrée, une vaste et lumineuse pièce à vivre d'environ 27 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement a été entièrement rénové. Les fenêtres sont en double vitrage.Il est vendu avec une cave et un garage.Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.Le bien est actuellement occupé par trois colocataires. Le loyer mensuel est de 960 € + 195 € de charges locatives (soit 320 € + 65 € de charges locatives par locataire).Pour en savoir plus et organiser votre visite, prenez rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

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235 000 € ^{(3 357 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saumur Maison individuelle de 70m² habitables sur un terrain de 1004m² *, quartier Terrefort.Hors frais de notaire et raccordements.Nous vous accompagnerons dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison.PIERRE et TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maison individuelleContactez-nous dès à présentVisite de nos chantiers en cours possible sur RDV.*suivants disponibilités de nos partenaires fonciersLes […] Voir l’annonce immobilière >>

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195 000 € ^{(2 191 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saumur EXCLUSIVITÉ - AU SEIN D'UN HÔTEL PARTICULIER DU 16ème SIECLE AU COEUR DE SAUMURVotre AGENCE CITYA CADRE NOIR vous présente en exclusivité au cœur du centre ancien de Saumur cette maison 3 pièces d'une surface loi Carrez de 88,6 m². Ce logement complètement rénové fait partie d'un magnifique hôtel particulier du 16ème siècle inscrit sur l'inventaire supplémentaire des monuments historiques (ISMH).Il se compose comme suit :Au rez-de-chaussée: une entrée avec montée d'escalier, un débarras, des toilettes et un garage accessible depuis l'intérieur du logement.Au 1er étage : un grand et lumineux salon/séjour de 40 m² avec coin cuisine aménagée, cheminée et parquet point de Hongrie. Au dernier étage sous toit: deux chambres de 11 m² et 14 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Le logement est équipé d'un chauffage électrique. Il est en très bon état général.Le bien est vendu avec une cave de 16,5 m².Vous serez séduits par le caractère et les volumes de ce bien rare localisé près de la Place Saint Pierre à Saumur.Votre agence immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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136 000 € ^{(1 432 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saumur EXCLUSIVITÉ - SAUMUR CENTRE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 95 m²Votre agence CITYA IMMOBILIER CADRE NOIR vous propose ce très bel appartement de caractère de 3 pièces, d'une surface de 94,94 m², localisé au centre ville de Saumur (49400). Il comporte un grand séjour avec coin cuisine, deux chambres, une grande mezzanine à usage de bureau ou de chambre, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cet appartement est situé au 3ème et dernier étage d'un très bel immeuble du 18ème siècle. Il est en très bon état général et est vendu avec une cave.Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.Pour en savoir plus et organiser votre visite, prenez rapidement contact avec votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

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390 € Meublé Colocation Coloc.

Appartement 4 pièces

372 rue loucheur, 49400 Saumur COLOCATION SAUMUR 3 CHAMBRES - 3 Chambres à louer dans un appartement de 77m² refait à neuf et optimisé pour le confort des colocataires. Il se compose d'un grand salon, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, WC séparé, d'une loggia avec lave linge au 3ème étage. POINT FORT - 1 TV connecté par chambre LOCALISATION - L'appartement se situe dans la résidence calme des violettes rue Loucheur au troisième étage, à 700m de l'IFSI, du lycée SADI CARNOT-JEAN BERTIN ainsi que du Super U et des commerces de proximité. Le centre-ville et la gare sont à 15 min en bus. DESCRIPTIF - . Cuisine équipée d'un réfrigérateur/congélateur, d'un four, de plaques induction, d'un lave-vaisselle, micro-onde-four, machine à café, bouilloire et de toute la vaisselle nécessaire. La loggia attenante à la cuisine est équipée d'un lave-linge pour votre linge. . Un grand salon pour vos moments de détente, aménagé d'un meuble TV, d'une télé connectée, d'une table basse, d'un canapé et d'une table à manger extensible avec 4 chaises. . Salle de bain équipé d'une douche, d'un meuble vasque, d'un grand miroir et d'un sèche serviette. . Cave de 8 m² avec rangement et pouvant accueillir des vélos. . Chambre comprenant un lit double avec literie (matelas, surmatelas, oreillers, drap house et couette), un bureau, d'une armoire et d'une télé connectée (Netflix). Chaque chambre possède son linge de toilettes et se ferme individuellement. Découvrez toutes les originalités de cette colocation en prenant RDV avec votre agence CITYA IMMOBILIER CADRE NOIR. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 390,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 408,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 110,22 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

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254 000 € ^{(1 221 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bourgueil Iad France - Guillaume BERTON vous propose : BOURGUEIL - MAISON - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - Cette maison traditionnelle de Bourgueil saura séduire dès la première visite. Lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle présente un très bon état général et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. La pièce de vie de 36 m² lumineuse, constitue le cOEur de la maison avec son cachet et sa superbe cheminée. La cuisine séparée, entièrement équipée, est spacieuse et pratique. Elle est complétée par une buanderie / arrière-cuisine fonctionnelle, adaptée pour optimiser le rangement et l'organisation du quotidien. La maison compte 4 chambres : 2 grandes chambres en rez de chaussé et 2 belles chambres à l'étage, toutes lumineuses. Un palier bureau de belle superficie offre un espace dédié au travail ou à la lecture. La salle de jeux de 42 m² constitue un atout peu courant et important, pouvant aisément accueillir de multiples usages selon les besoins. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC complètent cet ensemble. Le garage individuel assure un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. La terrasse, orientée plein sud, prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le chauffage électrique par des radiateurs nouvelle génération garantit une gestion autonome et précise du confort thermique. 208 m² est la surface utile de la maison et la surface de référence du DPE est de 184 m². Le terrain est parfait pour accueillir un cheval, il dispose également d'un verger avec un forage automatisé. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 71 28 70 34

234 000 € ^{(1 966 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bourgueil Iad France - Marianne Boussion vous propose : À la recherche d'une maison parfaitement rénovée, économe et connectée ? Cette maison entièrement remise au goût du jour pour offrir un confort moderne et une gestion simplifiée au quotidien (chauffage, volets et jacuzzi pilotables à distance). Au rez-de-chaussée : Entrée directe sur une belle cuisine équipée ouverte et son coin salle à manger et WC indépendant, dégagement central traversant équipé d'un poêle à granulés performant suivi d'un grand salon chaleureux À l'étage : 3 chambres, salle d'eau moderne avec grande douche italienne et meuble double vasque Au dessus du salon une grande pièce à finir d'aménager pour une grande chambre, espace jeu ou atelier, Les extérieurs & annexes : Grand terrain de 964 m² sans vis-à-vis. Belle terrasse avec jacuzzi connecté. 2 garages indépendants (stockage, atelier ou stationnement). Une maison clé en main, technique, idéale pour un premier achat ou une famille cherchant de la fonctionnalité sans travaux. Contactez-moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 75 93 53 33

293 000 € ^{(1 754 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Bourgueil Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Venez découvrir Cette Propriété au calme proche toutes commodités a pied de 167 m² habitable offrant une vie de Plain-pied dans un secteur calme et privilégié sur une longère lumineuse Composée de trois chambres, un espace de vie salon avec cheminée et cuisine, salle d'eau et WC, système de chauffage central, Fibre, tout à l'égout, portail automatisé. Une salle de réception et une cuisine d'été avec un foyer venant compléter les espaces de vie, Bon état général de la longère et des ses dépendances. ( Toitures, gros OEuvres, ) Plus de 500 m² de dépendances supplémentaires pouvant satisfaire toutes sortes de projets, grands greniers, caves, celliers, hangars ouverts, triple garage, Atelier, puit, La parcelle entièrement clôturée sans vis à vis de 2589 m² est située hors zone inondable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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16 900 € ^{(54 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 311 m²

Bourgueil Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Terrain constructible de 311 m² à viabiliser hors zone inondable dans secteur calme et privilégié peu passant proche toutes commodités prévoir raccordement tout à l'égout, eau, électricité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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220 000 € ^{(1 833 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Bourgueil Iad France - Sebastien Sloan vous propose : Située à Bourgueil, dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commerces et commodités, cette charmante maison des années 1980 saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de tranquillité. D’une surface d’environ 120 m², elle propose une entrée accueillante avec rangements menant à une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée avec insert créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Celle-ci offre un accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud d’environ 35 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre d’environ 11 m², une salle d’eau et un WC indépendant, un atout recherché pouvant convenir aussi bien à une famille qu’à des acquéreurs souhaitant anticiper l’avenir. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres d’environ 12 m² chacune, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce partiellement aménagée offrant de nombreuses possibilités : quatrième chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins. L’ensemble est édifié sur un magnifique terrain arboré de 1201 m², offrant un cadre verdoyant et agréable. La propriété se complète par un garage d’environ 30 m² ainsi qu’un grand préau d’environ 40 m² pouvant accueillir un véhicule, un camping-car ou servir d’espace de rangement supplémentaire. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille, offrant de beaux volumes, un agréable extérieur et une situation privilégiée à deux pas du centre de Bourgueil. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 […] Voir l’annonce immobilière >>

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