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30 annonce en vente à Rives-d'Autise
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premium
291 500 €
(1 695 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieul-sur-l'Autise
Coup de cœur : Maison maraîchine de 172 m2 entièrement rénovée à 20 mns de Fontenay le Comte, 30 mns de Niort et 1 h de La Rochelle.Le charme absolu de l'authentique allié au confort moderne haut de gamme ! Située sur une magnifique parcelle arborée de 2380 m2, cette bâtisse traditionnelleen plein coeur du Marais Poitevin est un véritable havre de paix, sans aucun travaux à prévoir (toiture neuve de 2026).Les points forts :Vie de plain-pied : Une entrée, un salon-séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre, salle d'eau et WC.Éspace nuit à l'étage : 3 belles chambres, dont une superbe suite e 25 m2 avec son dressing de 13 m2, une seconde salle d'eau et un WC séparé.Prestations de standing : Chauffage par radiateurs Campa dernière génération, climatisation réversible (pompe à chaleur avec splits), double vitrage PVC, moustiquaires et volets roulants électriques.Les plus : Deux garages, une cave saine, maison sur forage et raccordée au tout-à-l'égout.Une propriété rare sur le marché, clé en main, qui n'attend plus que vos […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
7
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02 52 08 06 78
229 000 €
(1 301 €/m²)
Maison 5 chambres
Nieul-sur-l'Autise
Iad France - Damien Sabouraud vous propose : AU CŒUR DU VILLAGE D’OULMES, CHARMANTE ET PAISIBLE MAISON STYLÉE ET ÉCONOMIQUE, SANS NUISANCE SONORE, AVEC SON JARDIN ET SON ASSAINISSEMENT AUX NORMES ! À seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte, 20 minutes de Niort, 50 minutes de La Rochelle et à une heure des plages vendéennes, cette bâtisse de caractère d’environ 176 m², immédiatement habitable, n’attend plus qu’une nouvelle famille pour écrire la suite de son histoire. Dès l’entrée, la maison révèle ses espaces de vie conviviaux : une cuisine aménagée et partiellement équipée, ouverte sur un coin repas, prolongée par une grande pièce de vie qui séduit immédiatement par sa cheminée insert. Le séjour et le salon, séparés par une alcôve, offrent un ensemble lumineux, sublimé par le charme des poutres apparentes. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d’une buanderie-cellier. À l’étage, quatre chambres, dont une avec dressing, un palier bureau, une salle d’eau et un grand WC avec lave-mains complètent cet espace. À l’extérieur, la parcelle d’environ 2 000 m² vous accueille avec sa cour aménagée. Deux terrasses, l’une exposée plein sud et l’autre ombragée à l’abri des regards, invitent à profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également d’un garage et d’un atelier, sans oublier le jardin avec ses deux puits, sa pergola végétale et ses abris de jardin. UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT, GÉNÉREUSE ET POLYVALENTE, IDÉALE POUR TOUS TYPES DE PROJETS IMMOBILIERS. ALORS NE TARDEZ PAS À PRENDRE RENDEZ-VOUS : VOUS N’ÊTES PAS À L’ABRI D’AVOIR LE COUP DE CŒUR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
5 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
15
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06 17 35 73 93
291 500 €
(1 695 €/m²)
Maison 3 chambres
Nieul-sur-l'Autise
Cette belle maison ancienne rénovée se compose d'une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un spacieux salon, une buanderie, 3 chambres, un bureau, un dressing, 2 salles d'eau et des toilettes. Un atelier, 2 garages. Sur un terrain clos et arboré de 2382 m2 avec une terrasse bien exposée.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
3 chb
2 sdb
15/06/26
15/06
9
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02 51 00 20 20
99 000 €
(739 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Oulmes
Exclusivité Maison ancienne de 134 m2 comprenant au rez de chaussée cuisine, salon-séjour, 1 chambre, salle d'eau, wc, buanderie, chaufferie . A l'étage 2 chambres , grenier Garage Le tout sur un terrain de 815 m2 arboré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
1 sdb
15/06/26
15/06
10
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02 52 08 06 78
127 000 €
(836 €/m²)
Maison 4 chambres
Oulmes
Cette charmante maison ancienne à rénover se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, une arrière-cuisine, un cellier, un séjour, une spacieuse véranda exposée plein sud, une salle d'eau avec toilettes et une chaufferie. A l'étage, un palier, 4 chambres et des toilettes. Un grand grenier aménageable. Sur un terrain clos et arboré de 2 375 m2 avec un garage, une dépendance et un puits.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
1 sdb
15/06/26
15/06
6
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02 51 00 20 20
249 900 €
(548 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Oulmes
Situé sur la commune d’Oulmes, cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité immédiate déjà en place.Le rez-de-chaussée accueille un local commercial entièrement rénové, actuellement exploité en activité de restauration. Il comprend un espace bar, une salle de réception ainsi qu’une cuisine professionnelle refaite à neuf. Le local est aujourd’hui occupé, garantissant un revenu locatif dès l’acquisition.À l’étage, l’immeuble dispose de deux appartements, chacun composé de deux chambres. L’un des appartements a été entièrement rénové, tandis que le second offre encore un beau potentiel d’aménagement, permettant d’optimiser la rentabilité locative.À l’extérieur, un préau avec dépendance complète le bien, ainsi que plusieurs pièces supplémentaires à aménager. Ces espaces offrent des possibilités d’extension ou de valorisation (logements supplémentaires, […] Voir l’annonce immobilière >>
456m²
3 chb
1 sdb
15/06/26
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8
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02 52 08 06 78
630 000 €
(300 €/m²)
Bureaux et commerces 2100 m²
Nieul-sur-l'Autise
Bâtiment artisanal de 2 010 m² situé à Nieul-sur-L'autise
– Zone stratégique à 20 minutes de Niort et 10 minutes de Fontenay-le-Comte –
Situé sur un axe stratégique très fréquenté, ce bâtiment artisanal d’environ 2 010m² est implanté sur une parcelle de 6 000 m², offrant une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d’exploitation.
- Possibilité de diviser le bâtiment en 3 parties distinctes.
Rez-de-chaussée :
- Un hall d’accueil
- Des ateliers
- De nombreux espaces de stockage
- Des bureaux
- Des vitrines lumineuses et bien visibles depuis la route
- Des portes à quai
- Des sanitaires
- Des réserves
- Des dépôts
- Une cuisinette
- Diverses pièces annexes
À l'étage :
- Des bureaux complémentaires
À l'extérieur :
- Parking privé goudronné
- Zones de stockage supplémentaires
Le bâtiment est raccordé à l’eau et à l’électricité, dispose d’un assainissement individuel fonctionnel.
Localisation idéale : à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte et 20 minutes de Niort.
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2100m²
Pkg
15/06/26
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26
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02 59 08 72 50
249 500 €
(499 €/m²)
Immeuble 9 pièces
Oulmes
IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE – FORT POTENTIEL LOCATIF – OULMES (ENTRE NIORT ET FONTENAY-LE-COMTE)
Situé à Oulmes, idéalement positionné entre Niort et Fontenay-le-Comte (15 minutes de Niort et 12 minutes de Fontenay-le-Comte), cet ensemble immobilier mixte constitue une excellente opportunité d’investissement avec un fort potentiel de rentabilité.
COMPOSITION DE L’ENSEMBLE
• Un restaurant / bar en activité depuis plus de 20 ans, loué 800 € / mois. Commerce stable, sérieux et rentable.
• Un appartement T3 entièrement rénové de 70 m² avec balcon et terrasse privative et accès indépendant, facilement louable à 650 € / mois. Actuellement libre pour la vente.
Il comprend :
- Cuisine ouverte sur salon / séjour lumineux
- Deux chambres
- Salle d’eau
- WC séparé
- Balcon
- Terrasse avec dépendance
• Un appartement T4 de 90 m² à rénover entièrement, avec un potentiel locatif estimé à minimum 700 € / mois après travaux. Possibilité de créer un accès indépendant (validation réalisée avec un maçon).
Il comprend :
Salon / séjour
- Trois chambres
- Bureau
- Salle de bains
- WC
- Balcon
• Un studio à rénover (avec menuiseries et volets neufs), louable entre 300 € - 350 € après travaux
• Une belle grange en pierres, idéale pour location en garage ou espace de stockage (50 € à 100 € / mois).
• Une salle annexe d’environ 40 m² avec 40 m² supplémentaires à l’étage, offrant de nombreuses possibilités : stockage, transformation en logement(s) ou autre selon projet (peut également intéresser le repreneur du restaurant).
• Diverses pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins.
REVENUS LOCATIFS
Revenus actuels : 1 450 € / mois (seulement avec le restaurant + appartement rénové).
- 800€ / mois pour le restaurant/bar
- L'appartement entièrement rénové de 70 m² peut être loué en l'état à 650 € / mois facilement
Potentiel APRÈS RÉNOVATION :
- Appartement 90 m² […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
2 sdb
Gge
15/06/26
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20
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02 59 08 72 50
173 250 €
(4 559 €/m²)
Maison 1 chambre
Nieul-sur-l'Autise
A vendre sur la commune de RIVES D'AUTISE Un ensemble immobilier composé de deux grand bureaux, un ancien atelier de menuiserie , et garages. Le tout sur un terrain clos de plus de 1100 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
15/06/26
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4
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02 52 08 06 78
19 000 €
Terrain 640 m²
Oulmes
A SAISIR! Beau terrain constructible de 640 m2 desservi par les réseaux d'eau, d'électricité, de téléphone et de tout-à-l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
640m²
15/06/26
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4
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02 51 00 20 20
165 000 €
(1 352 €/m²)
Maison 3 chambres
Nieul-sur-l'Autise
RIVES-D'AUTISE (DENANT) : Venez découvrir cette lumineuse longère en pierre d'une surface habitable de 122m2 avec garage et jardin clos.Au rez-de-chaussée, la propriété offre : une entrée avec placards, un salon avec un poêle à pellets, une cuisine aménagée/équipée, un cellier/buanderie, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une chambre de 11m2.Un escalier conduit à l'étage vers une mezzanine surplombant le salon. Un palier dessert deux chambres (9 et 15m2).Attenant, un garage de 20m2 avec au dessus un espace de stockage.À l'extérieur : jardin clos.Pour ce bien, il est à prévoir une mise aux normes de l'assainissement individuel.Technicités : exposition plein SUD, double vitrage PVC, poêle à pellets récent + chaudière gaz de 2011, toiture en bon état, portail motorisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
14/06/26
14/06
17
Vidéo
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06 76 17 93 58
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05 32 09 35 85
95 850 €
(1 020 €/m²)
Maison 2 chambres
Oulmes
A RIVES D'AUTISE, Beau potentiel pour cette maison en pierre d'environ 94 m2 habitable qui se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, séjour, arrière-cuisine, salle d'eau avec WC. A l'étage : Deux chambres, bureau et salle d'eau avec WC. Dépendance attenante et greniers aménageables. Travaux à prévoir : isolation, chauffage et rafraichissement global. Vous trouverez également de nombreuses autres dépendances. Le tout sur un terrain d'environ 1 073 […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
2 sdb
13/06/26
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9
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02 52 08 06 78
83 250 €
Exclusivité
Exclu
Terrain 5860 m²
Oulmes
EXCLUSIVITE! Beau terrain clos et bien exposé de 5860 m2 dont environ 2300 m2 constructibles. Desservi par les réseaux d'eau, électricité, téléphone et tout-à-l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
5 860m²
Sud
13/06/26
13/06
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02 51 00 20 20
129 000 €
(1 173 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Nieul-sur-l'Autise
A voir ! Beaucoup de potentiel pour cette Charmante maison en pierres qui comprend une entrée, une cuisine, un salon - séjour. A l'étage : un palier, un bureau et 2 chambres.
Le tout sur un terrain de plus d'environ 1800 m2 .
DPE : E - Réf : 9385 (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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02 52 08 04 05
19 500 €
Terrain 640 m²
Oulmes
Terrain constructible situé entre Fontenay le comte et Niort, sur la commune d'Oulmes, d'environ 640m2 Construction libre, hors lotissement Assainissement collectif Etude de sol G1 OKLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
640m²
13/06/26
13/06
2
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02 52 08 06 78
147 935 €
(1 873 €/m²)
Maison 3 chambres
Oulmes
Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.
La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 79 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 3 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.
Informations du terrain : Terrain idéalement bien situé dans un petit lotissement au coeur de la commune.
Informations : Myriam Guérin au O6 65 36 19 38.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
Gge
12/06/26
12/06
7
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06 65 36 19 38
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02 28 13 09 13
23 900 €
Terrain 702 m²
Oulmes
Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.
Terrain idéalement bien situé dans un petit lotissement au coeur de la commune.
Prix : 23900 €.
Informations : Myriam Guérin au O6 65 36 19 38.
Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire. Photos non contractuelles.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
702m²
Terr
12/06/26
12/06
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06 65 36 19 38
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02 28 13 09 13
134 000 €
(1 887 €/m²)
Maison 2 chambres
Oulmes
Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.
Maison RDC de 71 m² habitables ( Option préau de 15m² possible ) . Maison 2 chambres avec un séjour salon cuisine de 38m². Plan modulable. Maison basse consommation RE 2020, chauffage avec rafraichissement . Contactez nous pour plus d`informations..;
Informations : Myriam Guérin au O6 65 36 19 38.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Images non contractuelles.
Cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
Terr
12/06/26
12/06
5
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06 65 36 19 38
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02 28 13 09 13
188 039 €
(2 089 €/m²)
Maison 3 chambres
Oulmes
Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.
Classique et fonctionnelle ! Votre maison plain-pied à partir de 90 m2 habitable vous apporte une grande pièce de vie de 45 m2 avec cellier isolé, cuisine et coin repas attenant. Salon indépendant. 2 grandes baies coulissantes exposées sur la terrasse arrière vous offrent luminosité et confort. Vous disposez de 3 chambres dont une située sur la façade arrière. La salle de bain est aménagée avec meuble 2 vasques, une grande douche et une baignoire. Garage attenant de 16 m2. Orientation salon et pièce de vie principale exposées sur la terrasse à l’arrière. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.
Informations du terrain : Terrain idéalement bien situé dans un petit lotissement au coeur de la commune.
Informations : Myriam Guérin au O6 65 36 19 38.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 65 36 19 38
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02 28 13 09 13
23 000 €
(24 €/m²)
Terrain 964 m²
Nieul-sur-l'Autise
Iad France - Isabelle Cibard vous propose : En exclusivité, à NIEUL SUR L'AUTISE, village classé petite cité de caractère à mi chemin entre FONTENAY LE COMTE et NIORT, à 5 min de l'A83,1H de LA ROCHELLE et 1 H des plages Vendéennes, vous découvrirez ce terrain à bâtir, idéal pour concrétiser votre projet dans un environnement plus calme et sans contrainte de lotissement. Le terrain est à viabiliser de 950 m² environ, avec le réseau d’eau en bordure. Prévoir un assainissement individuel ainsi que le raccordement au réseau électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cibard mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
964m²
12/06/26
12/06
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06 11 83 81 97
229 000 €
(1 301 €/m²)
Maison 4 chambres
Oulmes
Située sur la commune de Rives-d’Autise, cette charmante maison d’environ 176 m2 saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement agréable.Implantée sur un terrain spacieux d’environ 1 900 m2, elle offre un cadre de vie idéal.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une vaste pièce de vie d’environ 50 m2, chaleureuse et lumineuse, agrémentée d’un insert bois. Un WC indépendant complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.À l’extérieur, vous bénéficierez de dépendances appréciables : un garage, un préau et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
9
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02 52 08 06 78
369 000 €
(2 210 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nieul-sur-l'Autise
Au sein de la Petite Cité de Caractère de Nieul-sur-l'Autise, cette maison de charme d'environ 167 m2 habitables prend place sur un terrain d'un peu plus de 1000 m2.
Cette ancienne bergerie de la moitié du XIXème siècle offre un mode de vie mêlant authenticité et confort à quelques pas des commodités du village et à quelques minutes du Marais Poitevin.
La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie qui révèle tout son cachet grâce à la présence des poutres et des murs en pierre apparente. La présence de la cheminée renforce l'atmosphère très chaleureuse de la pièce.
Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, elle reçoit une mezzanine propice à l'installation d'un coin lecture ou d'un bureau.
Ce premier espace de vie dessert, d'un côté, une élégante cuisine indépendante baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, apportant une jolie touche contemporaine à l'ensemble. Entièrement aménagée et équipée, elle offre des prestations de belle qualité.
De l'autre côté, le salon sur dalles de pierre offre une pièce plus intimiste profitant d'une lumière naturelle zénithale. Ces espaces de vie bénéficient d'une climatisation réversible qui apporte un confort supplémentaire.
La configuration est idéale pour une vie de plain-pied grâce à un premier espace nuit offrant deux chambres lumineuses et une élégante salle d'eau aux matériaux nobles.
L'escalier en orme conduit à une chambre mansardée très cosy avec placard et point d'eau.
La propriété offre également un grand studio avec entrée indépendante offrant une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et une mezzanine recevant le coin nuit, idéal pour recevoir ou créer un gîte.
Un grand garage de plus de 70 m2, une belle terrasse couverte et une grande cave spécialement pensée pour les amateurs de vin et de palets complètent les atouts de cette propriété.
Elle se situe à 5 minutes à pied de toutes les petites commodités du village, à […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
12
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02 79 46 57 71
95 850 €
(1 020 €/m²)
Maison 2 chambres
Rives-d'Autise
Iad France - Isabelle Cibard vous propose : Entre NIORT et FONTENAY LE COMTE, à seulement 2 minutes de l’A83, à proximité du Marais Poitevin, 1h de LA ROCHELLE et 1h des plages Vendéennes, venez découvrir sur la commune de RIVES D'AUTISE, cette maison d’habitation en pierres, mitoyenne d’un côté, à rénover, offrant actuellement 94 m² habitables. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une salle d’eau avec WC. À l’étage : deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Au 2ème étage : des greniers aménageables permettant de créer des chambres supplémentaires. Dans la continuité de la bâtisse, vous trouverez deux dépendances attenantes avec grenier, offrant un réel potentiel d’agrandissement. Atouts importants : Couverture de la maison en bon état Ouvertures en PVC double vitrage Assainissement collectif conforme Possibilité d’utiliser l’eau du puits (pompe existante) en plus du compteur d’eau Sur le terrain de 1 073 m², d’autres dépendances en pierres vous permettront de garer vos véhicules, d’aménager un espace de rangement ou un atelier. Vous y trouverez aussi d’anciens toits à cochons pratiques pour stocker votre matériel de jardin. Ce bien sera idéal pour une famille souhaitant rénover à son goût ou pour un investisseur avec un projet d’aménagement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
2 sdb
12/06/26
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06 11 83 81 97
85 000 €
(250 €/m²)
Maison 1 pièce
Nieul-sur-l'Autise
Iad France - Renaud Wenck vous propose : Uniquement chez iad France. Authentique grange à rénover en maison d'exception à Rives-d'Autise, commune dynamique entre Fontenay-le-Comte et Niort. Sur un terrain de 1338 m², cet ensemble immobilier en pierre offre 340 m² au sol réparti en 5 pièces de 30 à 69 m² et une grange ouverte avec ses superbes piliers en pierre. Une cave, un garage et un grand parking complètent l'ensemble. Située au calme, cette propriété sur deux niveaux offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer des espaces de vie uniques et personnalisés. Imaginez de grandes pièces lumineuses, des poutres en bois apparentes, des mezzanines, de vastes ouvertures sur l'extérieur pour profiter de la belle luminosité naturelle. La localisation de cette grange est idéale, à proximité des commerces locaux, des écoles, des activités culturelles et des sites naturels remarquables. N'attendez plus pour réaliser votre projet de rénovation et devenir l'heureux propriétaire d'un bijou architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
340m²
Gge
Cave
12/06/26
12/06
8
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144 000 €
(1 600 €/m²)
Maison 3 chambres
Nieul-sur-l'Autise
Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : EXCLUSIVITÉ – Charmante maison en pierre rénovée, 3 chambres, carport et cour aménagée Sur les hauteurs de Rives-d’Autise (commune de Nieul sur l’Autise), dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités du village, découvrez cette ravissante maison en pierre de caractère offrant 90 m² habitables, nichée au cOEur d’une ancienne longère rénovée. Dès l'entrée, le charme opère. Vous serez séduits par une chaleureuse pièce de vie de plus de 31 m², où les murs en pierre apparente se marient harmonieusement à une superbe cheminée en pierre équipée d'un poêle à pellets, créant une atmosphère particulièrement cocooning. Dans son prolongement, une cuisine moderne aménagée et semi-équipée de près de 14 m² offre un espace fonctionnel et convivial pour le quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'un dégagement desservant une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque avec rangements, d'un sèche-serviette et d'un WC. À l'étage, accessible par un escalier en bois, un double palier distribue trois chambres. La chambre principale sous mansardes offre près de 19 m² au sol (15,30 m² habitables) et bénéficie d'un grand espace de rangement intégré derrière la tête de lit. Deux autres chambres lumineuses de 8,45 m² et 8,05 m², équipées de vélux avec volets motorisés complètent l'espace nuit. Vous profiterez également d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement pratiques au même niveau. À l'extérieur, la propriété propose une agréable cour privative pensée pour profiter pleinement des beaux jours. Une tonnelle crée un véritable espace détente à l'abri du soleil tandis que deux abris de jardin permettent de stocker vélos et matériel. Un grand carport offre quant à lui un stationnement couvert pour deux véhicules. Les plus / technicités : • Maison en pierre rénovée et parfaitement entretenue et […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
20
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