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VENTES à Réquista
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premium
210 000 €
(901 €/m²)
Maison 6 chambres
Réquista
iad France - Yoann MASSOL vous propose: Maison de Maître en Pierres – Années 30 – 233 m² habitables – Terrain de 928 m²Dans le village de Réquista dans un coin paisible découvrez cette élégante maison de maître datant des années 1930, construite en pierres et coiffée d’une toiture en ardoises. Nichée sur un jardin arboré de 928 m², cette demeure de caractère développe 233 m² environ habitables et offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux.Une maison au charme authentique et au fort potentiel.Dès l’entrée, le vaste hall aux éléments d’époque donne le ton. Il dessert un bureau, idéal pour le télétravail, un salon séjour avec cheminée ouverte, une salle à manger indépendante ainsi qu’une cuisine ouvrant sur une agréable véranda baignée de lumière. Un WC séparé complète ce niveau.À l’étage, le palier distribue :Une première chambre avec point d’eau,Une suite parentale avec chambre et salle de bains privative,Deux autres chambres confortables,Une salle de bains,Une salle d’eau avec WC.Au dernier niveau :Un bureau,Deux chambres supplémentaires,Deux greniers offrant de belles possibilités d’aménagement ou de rangement.Le sous-sol complet comprend :Un garage fermé accessible depuis la maison,Plusieurs pièces de stockage, caves, et une chaufferie. Informations techniques :Chauffage au fioul via une chaudière,Double vitrage partiel,Travaux de rafraîchissement à prévoir (peintures, modernisation),Assainissement à prévoir.Les extérieurs :Joli terrain clos et arboré de 928 m², Les atouts :Architecture de caractère, matériaux nobles,Beaux volumes, circulation fluide entre les pièces,Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (grande famille, profession libérale, chambres d’hôtes…),Cadre de vie agréable, proche des commodités.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
6 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 19 82 30 48
105 000 €
(350 €/m²)
Immeuble
Réquista
iad France - Stephane Remy vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT À RÉQUISTA 12170Situé sur l’artère principale, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble offre un fort potentiel locatif avec une rentabilité brute actuelle à 10 %.Caractéristiques généralesNombre d’étages : 2 + combles aménagésSurface habitable totale : 230 m² des 2 appartementsSurface d'un local à usage commercial ou professionnel : 84,60m².Cave : 52 m²Description des lots :Rez-de-chaussée :Un local à usage commercial ou professionnel peu accueillir 'restauration ou profession libérale' situé au rez-de-chaussée du bâtiment et comprenant: un magasin, réserve, local à usage de WC et petit réduit, le tout d'une surface de 84,60m².Possibilités de le loué à partir de 350 euros + 83 Euros de charge1er étage :Appartement refait à neuf T3 de 80 m² comprenant :2 chambresSalon et cuisineSalle d'eau et WC séparéChauffage : 1 climatiseur réversibles + chauffages électriques dans les chambresLoué 370 euro + 50 Euro de charge2e étage + combles aménagés :Appartement T4 de 120 m² avec des prestations modernes :Entrée sur un grand salon de plus de 40 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée2 chambresUne pièce supplémentaire de 50 m² dans les combles aménagés, idéale pour un bureau ou une chambre parentaleSalle d'eau, buanderie, et WC séparéChauffage : 2 climatiseurs réversibles (salon et combles) + chauffages électriques dans les chambresLoué 500 € / mois + 60 euro de chargeUne situation stratégique en plein centre de Réquista Potentiel locatif :Local commercial Rez-de-chaussée : A partir de 350 euros minimum + 83 Euros de chargeAppartement 1 er étage : Revenu actuel : 370 euros / mois + 50 euros de charge 'Appartement loué'.Appartement 2ème étage : Revenu actuel : 500 € / mois + 60 euro de charge 'Appartement loué'.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
1 sdb
Elec
11/05/26
11/05
12
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06 23 26 23 03
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Immobilier à Réquista : 2 annonces immobilières à Réquista (Vente / Location)
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