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Razecueillé
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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550 000 €
(1 964 €/m²)
Maison 15 pièces
Laurac
iad France - Christophe Balestra vous propose: SUPERBE DOMAINE, AUCUN VOISINAGE, ACTULLEMENT EXPLOITE EN GITES.VOUS DOMINEZ LA PLAINE DU LAURAGAIS AVEC UNE VUE TOTALE SUR LA MONTAGNE NOIRE, UNIQUE, L EMPLACEMENT EST JUSTE FOU.ACTUELLEMENT EXPLOITE EN GITE (3 au total) ET UN ESPACE POUVANT ACCUEILLIR LES PROPRIETAIRES EN PLUS.17 HECTARES DE TERRAIN TOUT AUTOUR DU DOMAINE POUR ASSURER VOTRE TRANQUILITEPOSSIBILITES DE DEVELOPPER EGALEMENT L ACTIVITE COUP DE COEUR ASSURE EN CAS DE VISITE : - 3 GITES EN PRODUCTION (UN QUATRIEME ESPACE DISPONIBLE)- PISCINE DE 12 X 6 PLUS LE PETIT BASSIN DE 2X2- DES TERRES AUTOUR PERMETTANT LE DEVELOPPEMENT DE L ACCUEIL- UN EMPLACEMENT UNIQUE ET UNE VUE QUI L'EST TOUT AUTANT- UNE BELLE ET GRANDE PISCINE CHAUFFEE- DES EXTERIEURS AMENAGES- L'ENVIRONNEMENT NATUREL DANS UN SECTEUR CHARGE D HISTOIRELe domaine peut tout aussi bien convenir à une grande famille en quête de tranquillité (les deux grands gîtes étant communicants) qu'à la poursuite de l'activité de location en gite.Emplacement : - 25 mn de Mirepoix- 16 mn de Castelnaudary- 40 mn de la cité de Carcassonne- 35 mn du premier aéroport- 55 mn de Toulouse- 1h20 des premières stations de ski- 1h10 de la mer (Gruissan)- 14 km du péage de Bram- 11 km de Fanjeaux.Les trois gîtes proposent à ce jour une superficie de plus de 280 m², auquel peut être rajouté l'espace utilisé actuellement par les propriétaires sur un terrain de plus de 17 ha. - Le premier gite propose 5 chambres, 2 salles de bains, une cuisine et un salon pour une superficie de 125m². Une terrasse couverte accueille les occupants sur le devant de la maison. - le second gite, communicant avec le premier par une porte se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain et de deux grandes chambres pour 85 m². Une terrasse en bois est accessible par l'arrière de la maison.- le troisième gite, construit en ossature bois il y a moins de 10 ans propose deux chambres, une cuisine, un espace […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
1 sdb
Elec
16/05/26
16/05
18
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06 70 04 43 33
80 500 €
(19 €/m²)
Terrain 4237 m²
Le Cuing
iad France - Emeline Desjardins vous propose: Terrain plat viabilisé 4 237 m² avec permis de construireRare sur le secteur !Venez découvrir ce magnifique terrain plat à bâtir de 4 237 m², situé dans un village calme et agréable, avec une vue sur les Pyrénées.✅ Terrain viabilisé (eau + électricité) et étude de sol G1 faite✅ Permis de construire déjà accepté (surface plancher de 190m² + piscine de 26m²)✅ Parcelle clôturée (piquets, grillage, haie végétale)✅ Altitude 495 m✅ École primaire dans le villageVous profiterez d’un cadre 100 % campagne, paisible […] Voir l’annonce immobilière >>
4 237m²
18/05/26
18/05
2
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06 50 21 11 12
138 000 €
(817 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Montréjeau
iad France - David Arrouy vous propose: **MONTRÉJEAU (31210) — Immeuble de rapport R+2 | 3 logements meublés | Revenus locatifs immédiats + fort potentiel d'optimisation****UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR L'INVESTISSEUR AVISÉ**Rendement brut estimé à +7 % — 2 logements déjà loués, 1 prêt à l'être.Vous cherchez un immeuble de rapport déjà générateur de revenus, avec de la marge de progression ? Cet immeuble R+2 de 3 appartements, situé en plein cOEur de Montréjeau, coche toutes les cases.**DESCRIPTION DU BIEN**Immeuble en R+2 — 3 appartements indépendantsRez-de-chaussée — T2 meublé louéActuellement occupé, avec un loyer de 400 €/mois charges comprises. Chauffage électrique. Cumulus remplacé en 2026.1er étage — T3 vide à remettre en étatPotentiel locatif estimé à 450 €/mois charges comprises en meublé. Des travaux de remise en état et d'amélioration sont à prévoir — c'est précisément là que se trouve la valeur cachée de cet actif. Chauffage central gaz.2e étage — T3 meublé louéOccupé par un locataire bénéficiant de la garantie Visale (garantie d'État contre les impayés). Loyer de 450 €/mois charges comprises. Chauffage central gaz.**LES CHIFFRES**Loyers actuellement perçus : 850 €/mois (2 lots loués), soit 10 200 €/an.Loyers potentiels une fois le 3e lot remis en location : 1 300 €/mois, soit 15 600 €/an.Rendement brut potentiel : supérieur à 11 % sur la base des loyers pleins.Taxe foncière : 2 231 € par an (dont 342 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères).**LES POINTS FORTS DE CET ACTIF**Deux logements génèrent des revenus dès la signature de l'acte. Le locataire du 2e étage bénéficie de la garantie Visale, dispositif Action Logement qui couvre les impayés de loyer — un filet de sécurité apprécié des investisseurs. Le 3e logement, actuellement vacant, constitue la principale source de création de valeur : une fois remis en état, il permet d'atteindre les loyers pleins […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
1 sdb
Elec
14/05/26
14/05
12
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06 07 43 70 85
245 000 €
(942 €/m²)
Maison 5 chambres
Montréjeau
iad France - David Arrouy vous propose: Montréjeau (31) — Local commercial 260 m² — Zone commerciale à fort traficVous cherchez une implantation stratégique dans le sud-ouest, à taille humaine, avec une clientèle captive ? Ce local commercial de 260 m² (+ box 36 m²) est implanté au cOEur d'une zone commerciale dynamique aux côtés de Carrefour Market, Weldom et Gamm Vert. Le passage est là. Il ne reste qu'à y mettre votre activité.- 260 m² modulables sans murs porteurs — adaptable à n'importe quel concept- Terrain de 1 819 m² avec parking client bitumé + abri couvert 2 véhicules- Climatisation réversible, alarme, raccordement tout-réseau- Accès immédiat centre-ville, écoles, flux résidentielsIdéal pour : showroom, salle de sport, concept-store, franchise de services, cabinet médical groupé, agence multi-services.Le bien se prête également à une division ou à une exploitation locative mixte. Rendement locatif estimable selon votre projet.Opportunité rare dans un bassin de vie en croissance, portes des Pyrénées.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
5 chb
Elec
18/05/26
18/05
6
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06 07 43 70 85
240 000 €
(390 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 15 pièces
Montréjeau
Présentation générale :Ensemble immobilier en monopropriété, construit fin XIXᵉ – début XXᵉ siècle, situé entre la rue principale, artère commerçante du centre-ville et la rue Saint Barthélémy plus résidentielle. Le bien est en bon état général et bénéficie de plusieurs entrées indépendantes sur les 2 rues, organisées autour d'une cour intérieure.Caractéristiques :Immeuble sur 3 niveauxExposition Sud, offrant une belle luminositéTout électriqueCompteurs indépendantsSurfaces :Surface totale : 616 m²Surface au sol : 445 m²+ Garage : 37 m²+ Cour intérieure : 60 m²Composition du bien2 anciens locaux commerciaux avec vitrines sur la rue principale (à réhabiliter)Plateaux d'environ 100 m² et 150 m² (fort potentiel d'aménagement)2 appartements T3 rénovés, libres actuellement :60 m² avec terrasse et cave70 m² avec terrasse et cave1 grand appartement T6 de 180 m², de style haussmannien, à rénoverCour intérieure ferméeGarageAtouts :Emplacement premium en centre-ville, rue commerçanteDouble accès (idéal pour division, circulation ou projets mixtes)Les lots sont indépendants les uns des autres ce qui assure calme et sérénitéBeaux volumes et cachet de l'ancienNombreuses possibilités : investissement locatif, commerces, professions libérales, habitat mixteDonnées :Taxe foncière : 3 261 €DDT DPE de 2009 , à réaliser pour l'immeuble en monopropriété (selon conformité réglementaire)Montréjeau :Bastide médiévale sortie de terre au XIIIᵉ siècle, fait partie de ces « nouvelles villes » médiévales au riche patrimoine. La commune offre de superbes panoramas sur la chaîne des Pyrénées.Le cadre de vie y est particulièrement recherché avec :le lac de Montréjeau (baignade surveillée l'été, Pavillon Bleu, balades, loisirs et restauration),le Domaine de Valmirande, surnommé le Petit Chambord des Pyrénées, et son parc de 41 hectares,le joli marché hebdomadaire du lundi matin,le golf du Comminges (9 trous),à […] Voir l’annonce immobilière >>
616m²
Gge
Cave
17/05/26
17/05
22
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06 04 50 00 79
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04 99 61 61 61
87 950 €
(785 €/m²)
Maison 1 chambre
Montréjeau
Situé en plein cœur de ville, cet bien de caractère offre une excellente opportunité pour un investissement, totalement libre, bien en monopropriété, un bien à taille humaine, facile à exploiter.Composition :RDC : Local commercial de 31 m²Libre de toute occupation – idéal pour location ou activité professionnelle.1er étage : Appartement T2 rénové – 32 m²Cuisine / salle à manger, salle d'eau avec WC, 1 chambre.2ᵉ étage : Grand studio atypique – 40 m²Belle pièce principale avec cuisine ouverte (33 m²). Volumes agréables et lumineux.Grande cave d'environ 30 m2Caractéristiques techniquesSurface totale : 112 m²Chauffage individuelDeux entrées indépendantes sur deux ruesDouble vitrage PVC récentÉlectricité rénovée,Cuisines refaitesBelle hauteur sous plafond2 compteurs Linky indépendants (Pro et habitations)Production d'eau chaude par cumulusTaxe foncière : 1 078 €Emplacement recherché, entre patrimoine et natureVille historique fondée au XIIIᵉ siècle, Montréjeau séduit par sa qualité de vie :Le Lac de Montréjeau : baignade, loisirs et détente estivale (Pavillon Bleu).Le Domaine de Valmirande, surnommé le Petit Chambord des Pyrénées, avec son parc de 41 ha.Le marché traditionnel hebdomadaire du lundi très vivant.À proximité : les Grottes de Gargas et la cité historique de Saint-Bertrand-de-Comminges, haut lieu touristique.Pourquoi investir ? Immeuble sain avec travaux récents Revenus locatifs immédiats possibles (2 logements + local) Double accès = optimisation des usages Contact […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
1 chb
2 sdb
17/05/26
17/05
10
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06 04 50 00 79
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06 04 50 00 70
98 550 €
(271 €/m²)
Maison 12 pièces
Montréjeau
Spécial Investisseurs – Baisse de prix Affaire à saisir à Montréjeau !Localisation : Montréjeau, petite ville au cœur du Comminges, à seulement 1h15 de Toulouse par l'A64.Nouveau Prix : 119 000 € soit 328 €/m²Rare sur le marché !Type de bien : Commerce + Habitation avec studio indépendantidéal location,Un bâtiment historique en emplacement N°1, en plein centre de Montréjeau, vous offrant un fort potentiel locatif et patrimonial.Description du bien :Surface totale : 363 m²RDC : 163 m² (climatisé)Sous-sol : 30 m² (belle réserve pratique)2 étages : espaces lumineux et fonctionnelsStudio indépendant : 33 m², entrée séparéeAtouts :Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et du marché du lundi matinVolumes généreux, belles hauteurs sous plafondClimatisation au RDCGaz de ville pour les étagesFibre et compteur Linky déjà installésAssainissement collectif, chauffe-eau entretenuÀ noter : Travaux à prévoir, mais un investissement à fort potentiel Petite copropriété gérée par Syndic/One (anciens garages) 18 euros / TrimestreMontant taxe foncière 4227 eurosUne opportunité rare à ne pas manquer ! Idéal pour investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine ou à créer un revenu locatif mixte (commerce + habitation + studio). Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>
363m²
Gge
17/05/26
17/05
13
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06 04 50 00 79
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04 99 61 61 61
62 000 €
(984 €/m²)
Maison 2 chambres
Montréjeau
iad France - Elodie Brianti-Gaye vous propose: ***Maison de ville pleine de charme – Centre de Montréjeau***Idéalement située au cOEur de Montréjeau, cette maison de ville d’environ 62 m², exposée plein sud, séduira autant par son cachet que par son potentiel d’aménagement.Mitoyenne des deux côtés, elle offre une distribution atypique sur plusieurs niveaux :- Rez-de-chaussée :Une cuisine, un WC indépendant, ainsi qu’un accès à une cave.- 1er étage :Un séjour lumineux, agréable pour vos moments de vie.- 2ème étage :Une chambre avec sa salle d’eau (douche, lavabo et WC).- Dernier étage :Une chambre mansardée avec sa propre salle d’eau (douche, lavabo et WC). Les + :- Exposition plein sud.- Maison cosy, esprit “maison de poupée”.- Chauffage électrique.- Emplacement central, proche de toutes commodités. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif, ce bien s’adapte à différents profils et projets de vie.Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
12
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06 61 51 56 30
199 400 €
(807 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montréjeau
iad France - Cédric Mauriac vous propose: Charmante Maison avec jardin au centre de MONTREJEAU, proche des commodités et à 5 minutes de l'autoroute A64. Beau potentiel pour une famille ou un projet locatif avec ses 247m2 répartis sur 3 niveaux -Bienvenue dans cette authentique maison de caractère qui saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et sa localisation idéale. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un T2 de 89m2 avec une cuisine aménagée et une superbe véranda, baignée de lumière naturelle, qui donne sur le jardin végétalisé. Vous emprunterez un sublime escalier d'époque qui vous mènera aux 2 étages supérieurs qui abritent respectivement un T2 et un T3 d'environ 74m2 .Le tout est surplombé par un comble qui peut servir pour du rangement où un éventuel agrandissement. L' exposition sud assure une luminosité optimale à toute heure de la journée. Le dernier étage dispose d'une vue imprenable sur les Pyrénées. La maison bénéficie d'un très bon état général. - Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une pompe à chaleur air/air au rez de chaussée. Les deux autres appartements dispose chacun d'une chaudière à gaz- Les menuiseries sont en doubles vitrages avec volets roulants électriques de belle qualité- Chaque niveau possède ses propres compteurs ( électricité et gaz )Vous disposerez également d'un double garage avec portails électriques qui donnent directement sur la rue.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette jolie propriété.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
247m²
4 chb
Gaz
17/05/26
17/05
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06 87 09 92 75
690 000 €
(2 255 €/m²)
Maison 6 chambres
Juzet-de-Luchon
iad France - Ana Mirela Calin vous propose: Propriété de caractère avec vue montagnes – Proche Bagnères-de-Luchon.Située à Juzet-de-Luchon, au cOEur d’un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère de 306 m² est composée d'une cuisine, une salle à manger, un salon, 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bain, 2 vérandas, une buanderie, une pièce annexe de rangement, un double garage, d'un chalet en bois le tout sur un terrain de 2300 m², tout en bénéficiant d’un accès rapide aux pistes de ski de Luchon-Superbagnères, situées à seulement 10 à 15 minutes.Dès l’entrée, l'accès se fait par sur un sas accueillant menant à un couloir qui désert l'ensemble des pièces au RDC: une cuisine conviviale, une élégante salle à manger et un salon lumineux avec sa cheminée , pensés pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis, prolongé par une superbe véranda baignée de lumière .La maison propose une organisation idéale de l’espace nuit, principalement à l’étage, avec six chambres dont deux suites parentales. Une suite parentale située au rez-de-chaussée vient parfaire l’agencement, offrant une flexibilité appréciable pour une vie de famille ou pour accueillir des invités.Les espaces annexes renforcent le caractère pratique et complet de la propriété, avec une buanderie, une pièce de rangement, un double garage, un abri de jardin ainsi qu’un chalet en bois.À l’extérieur, le jardin entièrement clos révèle un véritable écrin de verdure. La vaste terrasse invite aux moments de convivialité et aux repas en plein air face au panorama montagneux. Chaque recoin du jardin a été pensé pour profiter pleinement de la quiétude des lieux et de l’exposition idéale.Cette propriété rare s’adresse aux amateurs de beaux volumes et de nature, en quête d’un cadre de vie privilégié, à quelques minutes de Bagnères-de-Luchon, au cOEur des Pyrénées.Contactez-moi pour découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
306m²
6 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
11
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07 58 06 21 87
523 000 €
(2 827 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Ponlat-Taillebourg
iad France - Isabelle Bernard vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
185m²
4 chb
Elec
18/05/26
18/05
15
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06 17 47 19 22
195 000 €
(1 667 €/m²)
Maison 4 chambres
Gourdan-Polignan
iad France - David Arrouy vous propose: **Charmante Maison de Ville avec Jardin – Gourdan-Polignan**Découvrez cette superbe maison de ville implantée sur une parcelle de 546 m², dans la paisible commune de Gourdan-Polignan, aux portes des Pyrénées. Un cadre de vie authentique et serein, idéal pour toute la famille.La maison offre de beaux volumes organisés autour d'un séjour généreux de 33 m², d'une cuisine séparée de 8,90 m² à personnaliser selon vos envies, et de pas moins de cinq chambres — dont une spacieuse suite de 33 m² de plancher — pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau lumineux dédié au télétravail. Un cellier de 15,80 m² complète idéalement l'espace de vie.L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La rénovation soignée apporte un confort résolument moderne : pompe à chaleur (2021), double vitrage (2017–2019), VMC (2021), électricité entièrement refaite. Aucun travaux à prévoir — vous n'avez plus qu'à poser vos valises.À l'extérieur, un grand jardin paysager vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité — idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement se ressourcer. Un garage de 21 m² complète le bien pour abriter votre véhicule en toute sécurité.Équipements techniques- Pompe à chaleur (2021)- Double vitrage (2017–2019)- VMC (2021)- Électricité refaiteEnvironnement & points d'intérêt- Gare Montréjeau–Gourdan-Polignan — ~400 m · liaisons vers Toulouse, Tarbes, Luchon- École primaire — ~300 m · idéal pour les familles- Pharmacie de la Garonne — ~400 m- Médecin généraliste — ~400 m- Auchan Saint-Gaudens — ~10 km · ouvert 7j/7- Saint-Gaudens — ~12 km · commerces, marché, hôpital, lycéeEt pour les amoureux de la montagne :- Station Luchon-Superbagnères — ~45 km- Pic du Midi de Bigorre — ~60 km · observatoire, panorama exceptionnel- Bagnères-de-Luchon — ~40 km · thermes, […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
Gge
16/05/26
16/05
19
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06 07 43 70 85
110 000 €
(1 264 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gourdan-Polignan
iad France - Isabelle Bernard vous propose: Maison individuelle de 87 m² à rénover – Environnement calme à Gourdan-PolignanSituée dans un quartier paisible de Gourdan-Polignan, cette maison individuelle des années 1960 offre un fort potentiel après rénovation. Idéale pour un projet familial ou un investissement locatif, elle bénéficie d’un emplacement agréable, à proximité des écoles, commerces et commodités.Édifiée sur un terrain de 546 m², cette maison de plain-pied développe une surface habitable d’environ 87 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, permettant d’imaginer des espaces de vie confortables et adaptés à toute la famille.Vous découvrirez également :- une cuisine indépendante à repenser selon vos envies,- un salon/salle à manger chaleureux avec cheminée fonctionnelle,- une salle de bain,- un WC séparé.À l’extérieur, la façade partiellement habillée de parement apporte du caractère à l’ensemble. Une terrasse ainsi qu’un jardin viennent compléter le bien et offrent un bel espace de détente à aménager selon vos projets.Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le charme et le potentiel de cette maison.Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
4 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
9
Vidéo
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06 17 47 19 22
62 000 €
(667 €/m²)
Immeuble
Gourdan-Polignan
iad France - Bernard Connesson vous propose: Opportunité Rare à Gourdan-Polignan : Bâtiment à Réformer avec Fort PotentielVous rêvez de transformer un bâtiment selon vos goûts et vos besoins ? Cette propriété à Gourdan-Polignan, datant de 1930, est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Avec une surface totale de 93 m² et à rénover entièrement, ce bâtiment sur un seul niveau offre une multitude de possibilités d'aménagement.Dans son état actuel, cette propriété nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la chance de concevoir un espace sur mesure, selon vos envies. Vous avez carte blanche pour créer un espace de vie unique qui vous ressemble.Situé dans un quartier dynamique de Gourdan-Polignan, vous bénéficierez de la proximité de nombreux points d'intérêt tels qu'un lycée professionnel, des commerces locaux, des lieux de restauration et des infrastructures de transport. La gare SNCF Pau Tarbes Toulouse se trouve à seulement 1,3 km, facilitant vos déplacements.Les principaux équipements de confort et de sécurité tels que le système de chauffage individuel, les interphones et digicodes ont déjà été installés, offrant une base solide pour votre futur projet immobilier.De plus, l'exposition plein sud de la propriété assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux.Cette propriété dispose d'un sous-sol offrant des possibilités de rangement supplémentaires et de transformation en pièces annexes selon vos besoins.Si vous êtes à la recherche d'un nouveau projet immobilier à personnaliser de A à Z, ce bâtiment à réformer à Gourdan-Polignan est l'opportunité à saisir. Réalisez votre rêve en transformant cet espace en un lieu unique qui correspondra parfaitement à vos attentes. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
Elec
Cave
14/05/26
14/05
23
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06 73 50 35 47
39 600 €
(9 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 4300 m²
Gourdan-Polignan
iad France - Patrice Gorget vous propose: Ce magnifique terrain semi-viabilisé (eau sur le terrain) d'environ 4500 m2. Plat, de forme homogène et positionné dans le piémont Pyrénéen.Vous pourrez le diviser en deux parcelles, afin de mieux rentabiliser votre investissement.Situé, proche de la zone commerciale du Bazert et de Montréjeau.L'accès autoroute, se situe à quelques minutes pour relier Tarbes ou Toulouse en moins d'une heure.Je vous invite à visiter ce superbe terrain afin de mieux y définir votre projet immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget […] Voir l’annonce immobilière >>
4 300m²
16/05/26
16/05
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06 60 75 28 61
728 500 €
(1 166 €/m²)
Maison 6 chambres
Ausson
Située sur son propre terrain sécurisé, cette merveilleuse maison offre un potentiel pour :* Une maison familiale et un commerce (gîte, appartement, chambre d'hôte)* Une maison de famille élargie - enfants, parents, etc.* Location d'une maison de vacances* Maisonavec centre de conférence/postes de travail flexibles* Maison avec école de cuisine, école d'artistes, etc.Actuellement, la propriété se compose de la grande ferme (maison et chambre d'hôte) et d'un grand gîte séparé. Si vous êtes à la recherche d'un plus grand potentiel commercial, il serait possible de louer deux autres appartements :* Le studio et le grenier de la grange au-dessus pourraient être transformés en appartement.* La suite parentale (conversation dans la grange) ferait un superbe appartement de deux ou trois chambres à louer.Donc possibilité d'une maison familiale (avec B&B) et de 3 propriétés à louer.Les possibilités sont nombreuses.Pour plus de détails sur le potentiel de revenus, n'hésitez pas à me contacter.Tout est neuf - les bâtiments d'origine ont été entièrement rénovés au cours des 10 dernières années.En entrant par le portail électrique, vous vous trouvez dans la cour-jardin à l'avant de la propriété. A gauche se trouve la rénovation de la grange avec une arche dans le jardin avec jacuzzi et l'arrière de la maison.Tournez à gauche et vous verrez la maison d'amis, encore une fois complètement modernisée et la piscine avec pool house (équipement technique).MAISON (505 m2 habitables)Commençons par l'élégante maison en pierre et visitons-la.REZ-DE-CHAUSSÉELa porte principale de la propriété s'ouvre sur le hall d'entrée (8 m2) avec un sol carrelé et l'escalier d'origine en face de vous menant au premier étage.A droite, vous avez une suite d'invités comprenant :- Chambre 1 (9,50 m2) avec sol carrelé, armoire et salle de bain privée.- Salon privé (10,50 m2) avec sol carrelé- Salle de bain privée (8 m2) avec baignoire, douche, lavabo […] Voir l’annonce immobilière >>
625m²
6 chb
5 sdb
14/05/26
14/05
1
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04 93 75 19 81
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06 78 56 65 15
66 000 €
(55 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1205 m²
Saint-Martory
iad France - Patrice Gorget vous propose: Opportunité - Terrain à bâtir de plus de 1200m² à Saint-Martory en exposition plein sud.Ce terrain, parfaitement plat, est prêt à accueillir votre future construction. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre idyllique pour réaliser votre projet immobilier selon vos envies et vos besoins. Avec une surface généreuse, vous disposerez de l'espace nécessaire pour concevoir la maison de vos rêves, avec jardin, terrasse, piscine, et bien plus encore.L'emplacement de ce terrain est stratégique, offrant une proximité aux commodités essentielles tout en préservant un cadre naturel. Ce cadre naturel est à quelques minutes des écoles, commerces, des accès routiers et des services de proximité. Les premières pistes de ski se situent à moins d'une heure !Pour votre confort, les réseaux essentiels tels que l'électricité, l'eau potable, les eaux usées, et les eaux pluviales sont déjà raccordés au terrain, vous simplifiant ainsi les démarches administratives pour la réalisation de votre projet de construction. De plus, l'accès pour les camions de chantier est facilité, assurant une logistique optimale pour votre future maison.Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. C'est le moment idéal pour donner vie à vos aspirations immobilières !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
1 205m²
Terr
16/05/26
16/05
4
×
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06 60 75 28 61
243 000 €
(1 482 €/m²)
Maison 4 chambres
Pointis-de-Rivière
iad France - Cyril Miconnet vous propose: À seulement 1h de Toulouse et au pied des magnifiques paysages des Pyrénées, venez découvrir cette agréable maison individuelle située sur la commune de Pointis-de-Rivière, dans un environnement calme et verdoyant, sans aucune mitoyenneté.Édifiée sur un beau terrain de 1 863 m² exposé plein sud, cette maison offre 164 m² et des espaces pensés pour le confort et la convivialité.Dès l’entrée, vous serez séduits par une distribution centrale qui sépare harmonieusement l’espace nuit de l’espace de vie.Le coin jour s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Une cuisine fermée complète cet espace, ainsi qu’un accès pratique vers la buanderie, permettant de rejoindre le sous-sol et l’étage.Le coin nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une suite parentale avec WC et un accès direct à une superbe véranda de 36 m² accueillant un jacuzzi, parfait pour se détendre toute l’année. Vous y trouverez également une grande salle de bain ainsi qu’un second WC indépendant.À l’étage, une chambre climatisée offre un espace supplémentaire idéal pour un adolescent, un bureau ou une chambre d’amis.Le sous-sol propose de nombreux espaces de rangement et de bricolage avec un cellier, une cave et un grand garage avec coin atelier.À l’extérieur, le terrain arboré permet de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Vous apprécierez particulièrement la grande terrasse plein sud avec espace barbecue/plancha, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que la véranda avec jacuzzi. Plusieurs dépendances, dont un cabanon en dur pour le matériel de jardin, complètent les équipements.Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage par pompes à chaleur avec climatisation réversible et d’un […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
24
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06 34 56 05 98
119 000 €
(1 919 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Salies-du-Salat
iad France - Céline Mounès vous propose: Ensemble immobilier avec maison + 8 garages + cour fermée à Salies du Salat (31)Situé dans un secteur attractif proche de toutes commodités, cet ensemble immobilier bénéficie d’ores et déjà de 5 garages loués. Maison principale (env. 62 m² habitables) à rénover dans son intégralité, et composée, comme suit :•Rez-de-chaussée : 1 pièce à aménager (potentielle suite parentale de 20m2) + 2 garages, ainsi qu’un 3ᵉ garage sous appentis•À l’étage : 1 cuisine, 2 chambres, 1 séjour, 1 salle d’eau et WC Bâtiment secondaire : •5 garages actuellement loués (revenu mensuel : 360 € / mois)•1 atelier Espaces extérieurs :•Une cour centrale de plus de 250 m² avec un coin potager.•Fermée et sécurisée par un portail- Atout supplémentaire : la maison se situe à proximité immédiate de la voie verte de la vallée du Salat, un itinéraire agréable, reliant roquefort sur Garonne à Castagnède, sur plus de 15 km.Cette voix douce, sans dénivelé, est idéale pour les balades à pied ou à vélo, en toute tranquillité.- Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien avec rentabilité immédiate, ou pour un particulier souhaitant allier habitation principale et revenus complémentaires.DPE, non requis - absence de système de chauffage fixe dans le logement.Des travaux sont nécessaires et des devis sont en cours pour ce bien, le prix définitif de l’ensemble sera établi en fonction de ces derniers éléments.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre !Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
7
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06 32 28 09 74
930 000 €
(1 806 €/m²)
Demeure d'exception 11 chambres
Salies-du-Salat
En exclusivité chez Sotheby's, belle propriété de 4 hectares de parc,bois et prairie, avec au cœur, un charmant château XIX. Il nous propose environ 430 m2 habitables à remettre au gout du jour mais tout en ayant conservé ses éléments d'origine : doubles portes, parquets, cheminées, tours jumelles, mâchicoulis, trumeaux... maison de gardien de 120 m2, écuries, terrain de tennis...
On apprécie particulièrement son très bon environnement préservé avec de belles essences d'arbres et son charme fou. Le tout à 10 mn de toutes les commodités et de l'autoroute, 1h de Toulouse […] Voir l’annonce immobilière >>
515m²
11 chb
6 sdb
16/05/26
16/05
1
Vidéo
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05 63 58 36 92
212 000 €
(1 696 €/m²)
Maison 3 chambres
Villeneuve-de-Rivière
iad France - Elodie Pere vous propose: *** Agréable maison baignée de lumière à Villeneuve-de-Rivière ***Si vous recherchez un lieu de vie où règnent calme et clarté, cette maison traditionnelle de 125 m² saura vous séduire par son atmosphère apaisante. Située dans un environnement préservé à Villeneuve-de-Rivière, elle offre une parenthèse de tranquillité à seulement quelques minutes des accès et commodités. *** Une clarté omniprésente ***Dès l'entrée, la maison révèle son caractère lumineux. Le salon profite d'une belle exposition qui laisse entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La présence d'une cheminée apporte une touche chaleureuse à cet espace, complété par une salle à manger et une cuisine indépendante avec cellier. Sur ce même niveau une salle d'eau et des WC séparés.*** Sérénité intérieure et extérieure ***L'agencement a été pensé pour le confort de chacun, avec trois chambres : deux en rez-de-chaussée et une à l'étage avec dressing et salle de bains. *** À l'extérieur *** Le terrain de 1 115 m², plat et arboré, est un véritable cocon de verdure entièrement clos. La piscine Desjoyaux d'environ 8x4m bénéficie d'un liner récent et d'une pompe neuve. Une alarme sécurise le tout. *** Point techniques ***- Maison sur vide sanitaire - Chauffage chaudière fioul + cheminée- Raccordé au réseau d'assainissement collectif*** Un projet à votre image ***Bien que la maison soit parfaitement saine et fonctionnelle, des travaux de rénovation vous permettront de sublimer son potentiel et d'en faire un lieu qui vous ressemble.Je reste à votre écoute pour répondre à vos questions et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 209 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
17/05/26
17/05
13
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06 10 25 87 47
369 000 €
(2 510 €/m²)
Maison 3 chambres
Villeneuve-de-Rivière
iad France - Céline Mounès vous propose: Sur les hauteurs très prisées de Villeneuve-de-Rivière, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2009, parfaitement entretenue.Implantée sur un terrain de 3 123 m², elle offre 147 m² de prestations de qualité. (T5)Proche du village à moins d’1 minute de toutes les commodités : pharmacie, épicerie, boulangerie, école, mairie, coiffeur … La maison s’organise autour d’une pièce de vie spacieuse et conviviale, comprenant :• Un grand séjour / salle à manger lumineux plein sud de plus de 45 m2, bénéficiant d’une hauteur de plafond de 2,60 m.• Une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier attenant . Une belle véranda prolonge agréablement les espaces de vie.- Côté nuit•3 chambres, dont :•une chambre avec baie vitrée exposée plein sud, ouvrant directement sur la terrasse,•une chambre avec salle d’eau privative,•une suite parentale offrant une grande chambre, une salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne et WC de plus de 34 m2.- Principaux atouts de la maison : •Grande terrasse couverte de 40 m²•Terrain spacieux, piscinable idéal pour profiter du calme et de la vue•Panneaux solaires (revente EDF + autoconsommation)•Chauffage gainable, poêle à pellets, domotique, robot tondeur •Très grand garage pouvant accueillir 3 véhicules, dont un camping-car, avec un atelier ainsi qu’un petit studio restant à aménager. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi sans attendre !Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
2 sdb
17/05/26
17/05
17
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06 32 28 09 74
42 000 €
(19 €/m²)
Terrain 2224 m²
Saint-Bertrand-de-Comminges
iad France - Amélie BRIARD vous propose: Terrain à Bâtir à Saint-Bertrand-de-Comminges !Une chance unique se présente à vous avec ce vaste terrain à bâtir de 2224m², entièrement constructible, niché sur les hauteurs du charmant village de Saint-Bertrand-de-Comminges. Idéalement localisé, ce terrain, borné, offre un potentiel immense pour la construction de votre future résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif.Saint-Bertrand-de-Comminges, réputé pour son environnement préservé, son patrimoine historique et sa qualité de vie exceptionnelle, est l'endroit rêvé pour concrétiser vos projets immobiliers. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de ce village tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien.Ce terrain à bâtir est vierge de toute construction, vous offrant ainsi la liberté de concevoir et de construire la maison de vos rêves, selon vos besoins et vos envies. Imaginez-vous profiter de vastes espaces verts, d'un jardin aménagé selon vos goûts et d'une vue magnifique sur les environs.La viabilisation du terrain est à prévoir, réseaux présents en bordure de route, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'ensemble des installations selon vos exigences pour un confort optimal.Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir dans un cadre naturel préservé et revitalisant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier à Saint-Bertrand-de-Comminges.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
2 224m²
18/05/26
18/05
5
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06 77 21 12 42
157 600 €
(1 336 €/m²)
Maison 4 chambres
Sost
iad France - Bernard Connesson vous propose: Charmante Maison avec cour, jardin et ruisseau.Nichée au cOEur du paisible village de Sost, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1920, elle possède un charme unique et un potentiel certain pour devenir votre cocon familial idéal.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant une cuisine séparée non équipée, une salle à manger lumineuse et une chambre. Les pièces à vivre offrent un agencement fonctionnel pour vos moments en famille ou entre amis.À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau permettent d'accueillir toute la famille. Chaque membre pourra profiter de son propre espace de vie privé. Le jardin de 605m² est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et laisser libre cours à vos envies de jardinage. De plus, vous disposerez d'une grange permettant un grand espace de stockage.Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, elle offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. L'emplacement et le charme de cette demeure en font une opportunité rare à ne pas manquer.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les secrets et le potentiel caché de cette charmante maison à Sost.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
14
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06 73 50 35 47
289 500 €
(1 636 €/m²)
Maison 5 chambres
Valcabrère
iad France - Sylvie Checchin vous propose: Maison familiale de 177 m² avec piscine, implantée sur un vaste terrain de 1764 m² situé sur la commune de Valcabrère.Cette maison de construction traditionnelle propose de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour accueillir une famille. Construite en 1980 et entièrement rénovée, elle offre aujourd’hui des prestations confortables et une habitation prête à vivre.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée spacieuse desservant une cuisine semi-ouverte donnant sur une grande salle à manger avec sa buanderie attenante. Un salon lumineux vient compléter cet espace de vie convivial. L’espace nuit comprend quatre belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Chaque pièce a été aménagée avec soin afin d’offrir des volumes fonctionnels, lumineux et harmonieux. Les finitions soignées et l’agencement optimisé créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.En sous-sol, une chambre supplémentaire très lumineuse avec salle d’eau privative et WC permet d’accueillir famille ou amis en toute indépendance. Un garage, une cave et un cellier complètent ce niveau.Grâce à ses nombreuses ouvertures orientées est, sud et ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur le jardin arboré ainsi que sur les montagnes environnantes. La terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs pour des moments de détente ou des repas conviviaux.La propriété dispose également d’une piscine, idéale pour se rafraîchir et partager des moments agréables en famille ou entre amis.Le chauffage individuel, combinant climatisation réversible et poêle à granulés, assure un confort thermique optimal en toute saison. Double vitrage, isolation récente et portail motorisé viennent compléter les équipements.Idéalement située à Valcabrère, cette maison se trouve à proximité des commodités, des écoles […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
5 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
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