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4 VENTES à Génos
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Vente immobilier Génos

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Nb de pièces
Nb de pièces
  • Indifférent
  • 1 pièce et +
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
 
Autres caractéristiques
Photos
Ascenseur
Véranda / Terrasse / Balcon
Interphone
Grenier / Cave
Garage / Parking
Salle d'eau
Salle de bain
Parquet
Dressing / placard
Jardin
Plain-pied
Vue mer
Commune littoral
Piscine
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4 annonce en vente à Génos

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premium
Vente Appartement 3 piècesGénos

189 000 € (3 635 €/m²) Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Génos iad France - Cyril Miconnet vous propose: Appartement T3 de standing au cOEur de Peyragudes – Dernier étage, plein sud, cadre d’exception. Idéal pour investissement locatif.Idéalement situé dans une résidence intimiste et recherchée de Peyragudes, cet élégant appartement T3 en dernier étage incarne parfaitement l’alliance du confort, du calme et du prestige en montagne.Dès l’entrée, le charme opère avec un séjour spacieux et baigné de lumière, sublimé par une large baie vitrée ouvrant sur un balcon exposé plein sud. Véritable prolongement de l’espace de vie, ce dernier offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de l’ensoleillement et de l’atmosphère unique des sommets. Le coin cuisine, harmonieusement intégré, s’inscrit dans un esprit chaleureux et convivial.L’espace nuit propose deux chambres confortables avec lits doubles et rangements, pensées pour accueillir famille et invités dans une ambiance reposante. Une salle de bain ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien aux prestations soignées.Situé au dernier étage, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme et préservé, offrant une sensation de refuge exclusif en station.Pour parfaire ce bien, l'appartement possède son propre casier à skis en rez-de-chaussée et une place de stationnement privative en sous-sol.Peyragudes, station dynamique et en pleine expansion, séduit par son domaine skiable et ses infrastructures modernes, dont le téléphérique Skywall reliant rapidement le village de Loudenvielle et ses commodités (restaurants, commerces, espace bien-être).Un bien rare, alliant art de vivre et investissement patrimonial, idéal en résidence secondaire ou pour un projet locatif à forte rentabilité dans un secteur en plein essor.Une adresse de choix pour les amoureux de la montagne en quête d’élégance et d’authenticité.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
 08/05/26 08/05
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06 34 56 05 98
Vente Bureaux et commerces 90 m²Génos

44 000 € (489 €/m²)
Bureaux et commerces 90 m²

Génos iad France - Chloé Carjuzaa vous propose : PAS DE PORTE – BOULANGERIE / POINT CHAUD – MATERIEL INCLUS – STATION DE PEYRAGUDES (65240)A céder pas de porte avec matériel, dans un local commercial précédemment exploité en boulangerie pâtisserie (CA env. 120 000 euros), situé au cOEur de la station de Peyragudes.Le local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un ensemble de résidences touristiques.L’activité est de nature saisonnière, concentrée sur les périodes hivernale et estivale.SURFACES ET CONFIGURATIONLe local commercial comprend environ45 m² environ de surface de vente45 m² environ de laboratoire2 garages fermés, dont un box de stockage d’environ 30 m² environL’ensemble constitue un outil de travail prêt à l’exploitation pour une activité de boulangerie ou point chaud, avec très peu d’investissements complémentaires à prévoir.Inventaire détaillé du matériel disponible sur demande.CONDITIONS JURIDIQUESNature de la cession : pas de porte avec matérielLoyer : 1 000 euros par mois hors taxesCharges estimées : 50 euros par moisUn nouveau bail commercial sera établi avec le propriétaire, afin de définir la destination en cohérence avec le projet retenu.ACTIVITES ENVISAGEABLESBoulangerie, point chaud, terminal de cuisson, snacking, crêperie, pizzeria, restauration rapide.D’autres projets commerciaux sont également envisageables.ATOUTSOpportunité rareAucune autre boulangerie en exploitation actuellement sur la stationImmédiatement exploitable, matériel professionnel completEmplacement stratégique en station de skiVolumes confortables et annexes de stockageLES MURS SONT EGALEMENT PROPOSES A LA VENTE.INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES DISPONIBLES APRES ECHANGE ET ETUDE DU PROJET. Information d'affichage énergétique sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Gge
 07/05/26 07/05
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07 61 54 38 58
Vente Bureaux et commerces 220 m²Génos

85 000 € (386 €/m²) Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 220 m²

Génos iad France - Chloé Carjuzaa vous propose : BAR RESTAURANT LICENCE IV – TERRASSE PANORAMIQUE – PEYRAGUDES (65)Opportunité rare en station de ski : bar-restaurant avec licence IV et grande terrasse panoramique à Peyragudes. Établissement exploité depuis 2005, reconnu pour son ambiance conviviale et son fort potentiel saisonnier.LOCAL:- Surface commerciale : env. 220 m² environ- Grande terrasse panoramique sud-ouest (80 à 120 places)- Salle intérieure : env. 80 couverts- LICENCE IV incluse- Cuisine professionnelle équipée- Aucun salarié à reprendre- Bail commercial 3 / 6 / 9 en cours, échéance 2033 – loyer annuel 21 000 HT.ACTIVITÉ: - Bar-tapas animé depuis 2005 : soirées concerts et retransmissions sportives.- Clientèle vacanciers et saisonniers (décembre-mars et juillet-août).- Établissement avec ouverture tardive, activité bar de nuit jusqu’à 2 h.POTENTIEL: Reprenez la formule existante ou développez votre propre concept culinaire et festif.ENVIRONNEMENT:Station très fréquentée hiver comme été (ski, bike-park, thermalisme).2 h Toulouse – 1 h Tarbes.PROCESSUS:Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.Les murs commerciaux sont également proposés à la vente.Conditions avantageuses en cas d’acquisition conjointe fonds et murs – nous consulter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
Terr
 06/05/26 06/05
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07 61 54 38 58
Vente Bureaux et commerces 220 m²Génos

315 000 € (1 432 €/m²) Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 220 m²

Génos iad France - Chloé Carjuzaa vous propose : MURS COMMERCIAUX – BAR RESTAURANT – TERRASSE PANORAMIQUE – PEYRAGUDES (65)Au cOEur de la station de Peyragudes, versant Hautes-Pyrénées, à proximité immédiate des résidences touristiques.CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX- surface intérieure 220 m- terrasse panoramique exposée sud-ouest de 200 m² environ (150 couverts)- grande salle 80 couverts- vaste comptoir de bar- coin crêpes- cuisine professionnelle- sanitaires- établissement classé ERP type N (restaurant / bar)EXPLOITATION ACTUELLE- bail commercial en cours, échéance 2032- loyer annuel 21 000 HT HC- activité bar tapas restaurant avec ouverture tardive jusqu’à 2 hPOTENTIEL- plus grande terrasse de la station- clientèle saisonniers, résidents valléens et vacanciers- possibilité de développer une offre de restauration le midi et d’organiser des événementsLes murs sont proposés à la vente avec possibilité de reprise du fonds de commerce dans le cadre d’un projet global, à conditions préférentielles.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
Terr
 06/05/26 06/05
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