Annonces immobilières à Quintenic (22) : Immobilier Quintenic

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563 500 € ^{(5 218 €/m²)}

Maison 3 chambres

Erquy Idéalement située à seulement quelques minutes du centre-ville et des belles plages, bénéficiez d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, services et d'un supermarché. Ne manquez pas cette opportunité rare de concrétiser votre projet dans une commune agréable à vivre ! Avec une façade de baies rythmée pour une identité architecturale marquée, elle est conçue en trois blocs (dont un garage intégré) avec un jeu de volumes dynamiques. Un agencement optimisé : une pièce de vie lumineuse d’environ 45 m² avec plafond cathédrale, séparée clairement des 3 à 4 chambres, pour préserver l’intimité. Le garage de 19 à 21 m² communique avec la cuisine et la pièce de vie pour faciliter votre vie quotidienne. Elle sera obligatoirement du style traditionnel (imposition du PLU) en toiture 2 pans. Elle s’adapte à vos besoins en quête d’un habitat fonctionnel et bien conçu. Imaginée par Maisons NATUREA, spécialiste des maisons individuelles en ossature bois, la NEVEA offre une construction respectueuse de l’environnement, durable et d’excellentes performances énergétiques. Nous pouvons la concevoir en ossature bois ou en parpaings ou en briques selon votre budget. La NEVEA se module selon vos attentes : d’une surface de 108 à 120m², avec ou sans artifices architecturaux, elle a de quoi se démarquer. Construisez en toute sérénité, bénéficiez de la sécurité d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), qui inclut une garantie de prix et de délai, ainsi qu'un ensemble complet de garanties et assurances. Nous sommes à votre écoute pour réaliser ensemble un projet unique qui correspond […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 04 89

390 000 € ^{(3 679 €/m²)}

Maison 4 chambres

Erquy Cette maison de plain-pied de 106 m², alliant charme classique et modernité, est idéale pour une vie de famille. Elle bénéficie d’une grande pièce de vie lumineuse de 52 m², ouverte sur une cuisine pratique avec cellier, et donne sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Quatre chambres modulables (dont une convertible en bureau, salle de sport ou espace professionnel) et une salle de bain avec WC séparés complètent cet espace fonctionnel et harmonieux. Un garage de 15 m² avec un cellier-buanderie de 6.50 m² communiquent avec la cuisine. Ce modèle est une proposition qui s'adapte à vos besoins. Elle sera obligatoirement du style traditionnel (imposition du PLU) en toiture 2 pans et la contrainte de ce petit lotissement est d'y construire sa résidence principale. Construisez en toute sérénité, bénéficiez de la sécurité d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), qui inclut une garantie de prix et de délai, ainsi qu'un ensemble complet de garanties et assurances. Imaginez ce véritable cocon, où chaque espace a été pensé pour faciliter votre quotidien et sublimer vos moments de vie. Et si cette maison devenait la vôtre, personnalisée jusqu’aux moindres détails ? Rencontrez […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 23 25 12 39

395 800 € ^{(3 503 €/m²)}

Maison 4 chambres

Erquy Construite en parpaings (ou en briques ou en ossature bois ), cette maison allie durabilité, respect de l’environnement et excellentes performances énergétiques. Vous pourrez créer une terrasse orientée sud-ouest, offrant une belle exposition ensoleillée et sans vis-à-vis de l'accès. Chaque maison DOREA est entièrement adaptable à vos besoins, à votre budget et aux spécificités du terrain, offrant une flexibilité maximale pour créer l'espace de vie qui vous ressemble. Optez pour la sérénité avec notre Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), qui garantit un prix et un délai fixes, ainsi qu'une couverture complète de garanties et d'assurances. Pour réaliser un projet qui vous ressemble, en toute sérénité, n'hésitez pas à nous contacter pour concevoir ensemble cette […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 23 25 12 39

1 100 000 € ^{(368 €/m²)}

Terrain 2992 m²

Erquy A ERQUY, Aude GUYOMARCH vous propose ce très beau terrain constructible au calme : bâti actuellement occupé par une maison pouvant être conservée, rénovée ou démolie selon votre projet.Terrain idéal pour une opération de construction de plus grande ampleur (division, maison contemporaine, projet locatif)- Plage à 500m,- Marché à 400mERQUY, station balnéaire à taille humaine vous ravira par sa situation privilégiée au pied de son Cap, point de départ idéal de toutes vos balades à pied et à vélo.La fierté de ce village, est le port de pêche, la coquille St Jacques y est très appréciée.Au pied du Cap d'Erquy ou le long des promenades aménagées, les dix plages de sable fin bordées de pins s'étendent sur plus de 15 kilomètres.De la plage Saint Michel à celle de Caroual, c'est une succession d'étendues de sable variées, où toutes les activités balnéaires et nautiques vous sont proposées !En bref, la vie y est douce et agréable !N'hésitez pas à m'appeler, l'environnement est très très agréable.Prix de vente : 1 100 000 euros (dont 40 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% , soit 1 060 000 euros net vendeur)Bien non soumis au DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude GUYOMARCH, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude GUYOMARCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 838 377 489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 098 000 € ^{(4 902 €/m²)}

Maison 5 chambres

Erquy A quelques pas seulement de la plage et des sentiers côtiers, cette élégante propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'un superbe parc paysager de 1 720 m2, véritable écrin de verdure invitant à la sérénité. Dès l'entrée, le vestibule soigné avec WC indépendant et lave-mains annonce le raffinement des lieux. Le vaste salon, sublimé par une cheminée en granit avec insert, offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Dans son prolongement, la salle à manger baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse parfaitement exposée, équipée d'un store banne motorisé, idéale pour des moments de réception en toute intimité. La cuisine, aménagée et entièrement équipée avec des prestations de qualité, conjugue élégance et fonctionnalité. Pensée pour un confort absolu, la suite parentale de plain-pied dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative, garantissant indépendance et bien-être. L'étage accueille quatre belles chambres lumineuses, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et invités. En rez-de-jardin, un espace bureau précède l'accès à un vaste garage pouvant abriter jusqu'à quatre véhicules. Buanderie, cave et salle d'eau avec WC complètent cet ensemble aux volumes généreux. Entièrement sécurisée par un système d'alarme et dotée d'un aspirateur centralisé, cette propriété conjugue confort moderne, volumes harmonieux et emplacement d'exception. Une demeure rare, idéale pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 03 37

139 100 € ^{(2 440 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Erquy ERQUY, Appartement de 57 m2, à rénover composé au RDC d'un plateau exposé OUEST avec terrasse de 35 m2 et à l'étage une pièce mansardée. Les parties communes de l'immeuble sont entièrement rénovées. stationnement privé. Idéal pour votre pied à terre à la mer. Prix : 139 100 euros FAI. Contacter JR MIALOT pour visiter (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean René MIALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 849 922 […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 99 67 22 44

113 600 € ^{(2 642 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Erquy ERQUY, Appartement de 43 m2 à rénover composé de 2 pièces et d'une salle d'eau. Exposition SUD. Les parties communes de l'immeuble sont rénovées. stationnement privé. Idéal pour votre pied à terre à la mer ou projet locatif. Prix : 113 600 euros FAI. Contacter JR MIALOT pour visiter Jean René MIALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 849 922 - RENNES.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 349 000 € ^{(5 129 €/m²)}

Maison 5 chambres

Erquy ERQUY (22430) - Propriété d'exception avec vue panoramique sur la mer et le port Emplacement exceptionnel pour cette demeure de standing offrant environ 265 m2 habitables, avec de nombreuses vues sur la mer ainsi qu'une piscine chauffée. Les volumes élégants et lumineux se répartissent sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : un ancien cabinet professionnel, idéal pour une nouvelle activité ou pour être transformé en logement indépendant d'environ 85 m2 habitables. Rez-de-jardin, accessible par l'arrière de la maison : il propose une vie de plain-pied avec un dégagement desservant une cuisine, une vaste pièce de vie de près de 70 m2, une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant. Accès direct à la véranda et à la piscine. A l'étage : un dégagement distribue quatre belles chambres ainsi que plusieurs points d'eau. Nombreuses vues sur la mer. Second bâtiment, attenant à la maison par une belle véranda : il comprend une douche […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 22 51

80 800 € ^{(3 367 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Erquy ERQUY, Appartement de 24 m2, à rénover composé de 2 pièces et d'une salle d'eau. Les parties communes de l'immeuble sont rénovées. stationnement. Idéal pour votre pied à terre à la mer. Prix : 80 800 euros FAI. Contacter JR MIALOT pour visiter Jean René MIALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 849 922 - RENNES.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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602 040 € ^{(2 951 €/m²)}

Maison 5 chambres

Erquy Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 3 km du centre d’Erquy et 4 km des plages des Sables d’Or, cette belle maison contemporaine de 2006 séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son fort potentiel familial ou locatif. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec espace bureau, ouvrant sur une magnifique pièce de vie de 64 m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud / sud-ouest. La cuisine entièrement équipée, avec arrière-cuisine (office), s’intègre harmonieusement à l’espace de réception, un wc indépendant et une buanderie complète l'espace jour. Coté nuit, une suite parentale de 14m2 avec salle d’eau privative, et wc à proximité immédiate. À l’étage, un vaste palier dessert 4 chambres, toutes équipées de leur salle d’eau privative avec WC, dont une chambre avec balcon exposé sud et mezzanine, idéale pour un espace détente ou bureau. Extérieurs & annexes : grande terrasse exposée sud, terrain clos de 952 m2, garage avec porte motorisée, carport (2 véhicules supplémentaires), préau et espaces de rangement. Prestations techniques : Chauffage par aérothermie au sol (RDC + étage), BEC solaire, panneaux photovoltaiques, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, tout-à-l’égout, cuve de récupération des eaux de pluie reliée aux sanitaires. Prix : […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 02 51

286 200 € ^{(400 €/m²)}

Terrain 715 m²

Erquy 11MC : ERQUY : 500 mètres du bourg - 1km de la plage centrale de Erquy nous vous proposons un terrain constructible Vue Mer et viabilisé. Libre de constructeur. Quartier tranquille et bien côté (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 58 39 13 43

89 500 € ^{(254 €/m²)}

Terrain 352 m²

Erquy Iad France - Emilie Durand vous propose : Terrain constructible à vendre à Erquy en lotissement. Ce Terrain de 352 m² est borné, viabilisé et libre de constructeur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier et obtenir plus d'informations sur ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 16 84 07 78

394 650 € ^{(4 244 €/m²)}

Maison 3 chambres

Erquy Construite en ossature bois ( ou en parpaings ou en briques) par Maisons Naturéa, la NOVA allie durabilité, respect de l’environnement et excellentes performances énergétiques. Un design en trois blocs (dont un garage intégré) et un jeu de volumes dynamiques, avec une façade rythmée pour une identité architecturale marquée. Un agencement optimisé : une pièce de vie lumineuse d’environ 43 m², séparée clairement des 3 à 4 chambres, pour préserver l’intimité. Le garage de 19 m² communique avec la cuisine et la pièce de vie pour faciliter votre vie quotidienne. Elle sera obligatoirement du style traditionnel (imposition du PLU) en toiture 2 pans. Elle s’adapte à vos besoins en quête d’un habitat fonctionnel et bien conçu. Par ailleurs, NOVA est aussi une maison écologique, imaginée par Maisons NATUREA, spécialiste des maisons individuelles en ossature bois, elle offre une construction respectueuse de l’environnement, durable et d’excellentes performances énergétiques. Construisez en toute sérénité, bénéficiez de la sécurité d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), qui inclut une garantie de prix et de délai, ainsi qu'un ensemble complet de garanties et assurances. Nous sommes à votre écoute pour réaliser ensemble un projet unique qui correspond à vos attentes et à votre budget, n'hésitez pas à nous rencontrer pour concevoir […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 04 89

326 350 € ^{(2 002 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Erquy SEULEMENT CHEZ NESTENN - ERQUY Maison de caractère avec fort potentiel. Idéale habitation et projet locatif. Ancien commerce réhabilité à usage d'habitation, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce avec ancien bar, une salle à manger, une cuisine, un salon, un laboratoire, deux WC indépendants. A l'étage, la maison se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que de deux appartements de type T2, parfaits pour de la location ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Le deuxième étage accueille un appartement T2 supplémentaire, renforçant encore le potentiel locatif du bien. L'ensemble est complété par un grenier, une cave, un jardin, un garage, un carport et une dépendance. Un bien rare, aux multiples possibilités, alliant habitation principale, logements indépendants et potentiel professionnel, le tout dans un environnement pratique et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9479. Avec NESTENN […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 16 22

353 600 € ^{(2 562 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Erquy Appartement de 138m2 situé au RDC d'une petite copropriété de 5 lots, à 100m de la plage du centre centre d'Erquy. Une entrée dessert une spacieuse pièce à vivre lumineuse grâce à son exposition plein sud, et vue mer depuis la salle à manger, la cuisine semi-séparée de 9m2 offre l'ensemble des équipements nécessaires pour être fonctionnelle. Une SDE avec WC complète ce niveau. À l'étage inférieur, l'escalier mène à un deuxième salon/salle de jeux et dessert 3 chambres entre 10 et 15m2, une SDE/WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un bureau/bibliothèque donnant accès à une petite terrasse de 5m2 à l'abri des regards. Petit débarras pour ranger les affaires de plage, parking à proximité immédiate. Idéal pour une famille nombreuse ou pour un investissement locatif. Prix : 340 000€ net vendeur soit 353 600€FAI (4% charge acquéreur). DPE C , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2330 € par an. Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 02 51

877 200 € ^{(3 655 €/m²)}

Maison

Erquy Maison en pierre à Tu Es Roc, composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un bureau, une salle à manger, un double garage avec espace chaufferie, une buanderie, et une dépendance d'été à rénover. Au premier étage, une lingerie, une chambre avec salle d'eau, une chambre avec salle de bains, des W.C séparés, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur une terrasse. Au deuxième étage, une mezzanine, un bureau, une chambre, des W.C. Un grenier. Un jardin arboré clos de murs d'une surface de 1842 m² en zone UAh et […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 15 50

394 000 € ^{(3 368 €/m²)}

Maison 4 chambres

Erquy L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette maison indépendante idéalement située à Erquy, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des plages, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature, le tout implanté sur un joli terrain constructible d'environ 1 217 m2, laissant entrevoir de belles possibilités d'évolutions. Construite en 1997, cette maison de style moderne développe une surface habitable d'environ 111 m2 et séduit dès l'entrée par ses volumes fonctionnels et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un agréable séjour-salon d'environ 47 m2, baigné de lumière grâce à son exposition, offrant un espace convivial et chaleureux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau propose également une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, permettant une vie confortable au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau, d'un palier desservant l'ensemble, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. A l'extérieur, le terrain généreux permet de profiter pleinement des beaux jours, avec un jardin agréable, un préau, un abri extérieur disposant d'une douche et de WC, ainsi qu'un garage d'environ 17 m2. L'ensemble bénéficie d'une construction en parpaing et brique, d'une couverture en ardoises naturelles, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets électriques, d'un chauffage électrique individuel par radiateurs et d'un assainissement tout à l'égout. Un conduit de cheminée existant vient compléter les prestations. Cette maison, claire et bien entretenue, constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 03 37

449 700 € ^{(3 282 €/m²)}

Maison 4 chambres

Erquy Iad France - Aurélie Jouan vous propose : Erquy à 900 mètres du centre et 1.2 km de la plage, magnifique maison rénovée en 2020 idéalement implantée sur une parcelle de plus de 740 m². Au rez de jardin vous y trouverez un appartement T2 avec une belle pièce de vie avec cuisine, une grande chambre avec dressing et une sde avec wc. Au rez de chaussée belle pièce de vie cosy et lumineuse avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée équipée, 3 chambres ´ une salle d eau avec douche à l italienne, wc. Grand garage atelier. terrain arboré sans vis à vis. chauffage aerothermie réversible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449700 euros. Prix hors honoraires : 434800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 81 72 58 36

340 000 € ^{(3 009 €/m²)}

Maison 3 chambres

Erquy Découvrez cette charmante maison de 113 m², au design mêlant architecture contemporaine et traditionnelle, parfaitement intégrée à son environnement. Située dans la station balnéaire d'Erquy, elle se trouve à seulement 1,5 km du centre-ville et de la plage du centre. Elle offre de beaux volumes pour votre confort. Le rez-de-chaussée se compose d'une lumineuse pièce de vie de 53 m², un cellier attenant à un garage de 26 m², et une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. L'étage comprend deux belles chambres, une mezzanine, une salle de bain et un WC séparé. Le terrain de 377 m², viabilisé, bénéficie d'une très belle exposition, avec une entrée Nord et un jardin exposé plein Sud. Vous serez à 15 minutes à pied des commerces, du marché, des écoles, du collège, des services, de la plage et du port. La maison est conforme à la norme RE 2020 et dispose d'un chauffage par aérothermie pour plus d'économies et de confort. A seulement 10 minutes de Pléneuf-Val-André, 15 minutes de Saint-Cast et Lamballe, et 30 minutes de Saint-Brieuc. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (90000 euros), les frais de notaire estimés 8102 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 250000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 73 76 42 56

317 913 € ^{(2 694 €/m²)}

Maison 4 chambres

Erquy Découvrez cette proposition unique de TRECOBAT GREEN : une maison innovante, respectueuse de l'environnement, répondant aux exigences de la réglementation RE2020. Construite localement dans notre usine d'Ille-et-Vilaine, cette demeure bas carbone offre un confort thermique été comme hiver, une consommation énergétique réduite de 30% grâce à l'option panneaux photovoltaïques, une meilleure qualité de l'air et une spacieuse pièce de vie lumineuse de 57 m2, 4 chambres et 2 salles de bains. Cette maison est située sur un terrain de 377 m², viabilisé, dans la charmante station balnéaire d'Erquy. À seulement 1,5 km du centre-ville et de la plage, son emplacement offre une très belle exposition : entrée Nord et jardin exposé plein Sud. Profitez d'un accès facile aux commerces de bouche, marché, écoles, collège, services, plage et port, tous accessibles à pied en 15 minutes. À 10 minutes de Pléneuf-Val-André, 15 minutes de Saint-Cast et Lamballe et 30 minutes de Saint-Brieuc. Tirez profit des dernières innovations en matière d'économie d'énergie et de maison connectée via l'application NestorbyTrecobat. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (90000 euros), les frais de notaire estimés 8102 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 227913 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 73 76 42 56

430 000 € ^{(3 739 €/m²)}

Maison

Erquy Projet de construction comprenant une maison d'environ 115 m² implantée sur un terrain de 700 m², situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de la commune d'Erquy. L'environnement offre un cadre agréable, à proximité du centre-bourg, des commodités et à quelques minutes du littoral.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre avec sa salle d'eau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une mezzanine, avec un accès au-dessus du garage, pouvant servir d'espace bureau ou de rangement.Le terrain, bien dimensionné, permet de profiter d'un extérieur agréable dans un cadre paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire.En deux autres terrains de disponibles : 507 m² et 715 […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 96 58 21 21

880 000 € ^{(3 729 €/m²)}

Maison 5 chambres

Erquy ARMOR CONSEIL IMMOBILIERPierre NICOLET vous invite à découvrir cette propriété d’exception offrant une vue imprenable sur la baie d’Erquy.Idéalement située sur les hauteurs, dans un environnement calme et privilégié, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des plus belles plages sauvages de la commune et des sentiers de randonnée du GR 34.Édifiée sur une parcelle de 2 207 m2, cette demeure développe environ 236 m2 habitables et séduit par ses volumes généreux. Elle propose notamment cinq chambres, trois salles d’eau, plusieurs cuisines, bureaux et dressings.Le niveau de vie principal se compose d’un spacieux salon/séjour avec vue mer, véranda, cuisine aménagée et équipée, dressing, chambre parentale, salle de bains et WC indépendants.Chaque étage a été conçu pour offrir une autonomie complète, permettant d’accueillir famille et amis en toute indépendance.De nombreux espaces annexes complètent ce bien : garage, salle de sport, cave à vin, abris de jardin.D’importants travaux ont été réalisés entre 2016 et 2018, incluant :- Installation d’un système de géothermie- Remplacement des huisseries- Isolation des sols et des combles- Mise aux normes de l’électricité- Installation d’un poêle à bois- Rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

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175 000 € ^{(335 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 522 m²

Erquy Les biens atypiques et exclusifs se distinguent bien souvent par la qualité et l'originalité de leurs emplacements. Lorsqu'il s'agit de dénicher un terrain susceptible d'accueillir un tel projet, les opportunités se font rares. Au coeur du village d'Erquy, ce terrain d'une surface de 522 m2, constructible et viabilisé dans un ensemble de 10 parcelles est idéalement situé. Localisée dans une zone C du PLU de la ville, caractérisée par des développements pavillonnaires de très faible densité, elle promet la préservation d'un cadre de vie privilégié. Ce terrain en pente expose sa longue façade au soleil couchant et profite d'un séduisant panorama avec une vue sur la mer et le port d'Erquy, cette parcelle permet d'imaginer une jolie propriété. Avec son certificat d'urbanisme opérationnel positif et son permis d'aménager accordé par la mairie autorisant la création de 138m2 de plancher, ce terrain est une jolie page blanche destinée à la créativité , sachant jouer avec la topographie des lieux tout en préservant l'envirronement Il se transformera ainsi en un verdoyant écrin pour une belle construction où il fera bon […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 96 64 22 62

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06 83 76 55 12

1 105 000 € ^{(5 023 €/m²)}

Maison 5 chambres

Erquy A deux pas des plages primées d'Erquy, cette propriété de caractère constitue une opportunité rare conjuguant cadre de vie premium et fort potentiel de rendement locatif saisonnier.La propriété220 m² habitables sur deux niveaux, sous-sol complet de 150 m², terrasse de 100 m² et jardin paysager de 1 720 m² avec plusieurs accès indépendants. Exposition sud-ouest. DPE classé B (78 kWh/m²/an) ? performance énergétique exceptionnelle pour un bien de cette époque.Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vestiaire, vaste séjour/salon/cuisine ouverte de 63 m², chambre avec dressing et salle de bains ? configuration idéale pour des hôtes en séjour autonome. A l'étage : quatre chambres supplémentaires (dont une de 22 m²), deux salles de bains, palier généreux.Cheminée. Volumes exceptionnels. Finitions soignées.Le potentielLa localisation immédiate à la plage, la superficie du bien et la configuration en niveaux indépendants ouvrent plusieurs scénarios :Location saisonnière haut de gamme : entre 200 et 400 euros la nuit en haute saison, avec un taux d'occupation supérieur à 70 % sur mai-septembre dans ce secteurRésidence principale ou secondaire familiale de standingProjet d'hébergement touristique structuré (chambres d'hôtes, gîte classé)Le sous-sol avec stationnement offre un espace de service complet, dissocié des espaces de vie.La localisationErquy, classée parmi les plus belles baies de France, attire une clientèle aisée française et internationale. Accès direct plage à pied. Environnement calme et résidentiel. Commerces et port à moins de 10 minutes.Aspects financiersPrix : 1 105 000 euros Honoraires charge vendeur ? Prix au m² : 5 022 eurosTaxe foncière : 1 575 euros/an ? Charges copropriété : 1 140 euros/an + fonds travaux 360 euros/anDépenses énergétiques estimées : entre 1 410 euros et 1 920 euros/an, indexé sur les prix de l'énergie de l'année 2021Pour visiter, contactez Karine CAMPINCHI . Selon art. L.561.5 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Appartement 2 pièces

Erquy Situé à Erquy, station balnéaire de la Côte d'Emeraude, cet appartement de 52 m2 offre un beau potentiel d'aménagement. Livré avec compteurs d'eau et d'électricité, cet espace vous permettra de créer un logement entièrement à votre image, que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou votre résidence principale. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. (8.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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