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Vente Appartement T1Quimper Centre - Rosmadec - Gare

199 000 € ^{(5 686 €/m²)}

Appartement T1

nc - 2, rue du Frout CONFLUENCE, DES APPARTEMENTS DANS UN LIEU DE VIE UNIQUE À QUIMPERPolimmo vous propose 13 appartements neufs et des cellules commerciales divisibles dans la résidence CONFLUENCE en plein cœur de Quimper.Ces appartements sont éligibles au dispositif Pinel breton.Composée de 2 bâtiments d’époque et d’architecture différente, dont un est classé aux Bâtiments de France, la résidence se situe à l’angle de la rue Luzel et de la rue du Frout, à l’entrée du centre historique de Quimper.L’accès se fait par sa cour intérieure – rue du Frout. La rénovation de cet édifice signée par le Cabinet d’architecture quimpérois Atelier 121 se fait dans les respects des lieux avec la conservation et la mise en valeur des belles arches d’origine.Au rez-de-chaussée, des commerces et bureaux prennent place.Les étages au R+1, R+2 et R+3 sont consacrés aux 13 appartements de type T1, T2, T3, T3 duplex et T4, subtilement agencés et aux prestations de qualité.Côté Ouest, les baies vitrées permettent une vue magnifique sur Quimper et la cathédrale dans les étages supérieurs.Au-delà de la qualité de ses dispositifs techniques (vidéophone, accès sécurisé, serrure 3 points, ascenseur,…), CONFLUENCE vous séduira par la richesse et la diversité des matériaux sélectionnés : alternances d’aluminium et de bois pour les ouvrants, de zinc et d’ardoises pour les couvertures, de ferronnerie pour les balcons créés et d’enduit clair sur les façades.La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme à la RT2012 globale rénovation.Pour votre plus grand confort au quotidien :Receveur de douche extra-plat, sèche serviettes, meuble vasqueMenuiseries bois sur le bâtiment classé et alu sur l’autreCarrelage dans la cuisine et la salle de bain, parquet contrecollé dans le séjour et les chambresChauffage individuelVisiophone et accès sécuriséAscenseurLocal vélos sécurisé Cave inclus en sous-solEspace paysagerParkings […] Voir le programme immobilier neuf >>

35m²

Asc

2^ème étage

10/11/26 10/11

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6

Vente Programme neuf AppartementQuimper Centre - Rosmadec - Gare

199 000 €

Programme neuf Appartement

nc - 2, rue du Frout CONFLUENCE, DES APPARTEMENTS DANS UN LIEU DE VIE UNIQUE À QUIMPERPolimmo vous propose 13 appartements neufs et des cellules commerciales divisibles dans la résidence CONFLUENCE en plein cœur de Quimper.Ces appartements sont éligibles au dispositif Pinel breton.Composée de 2 bâtiments d’époque et d’architecture différente, dont un est classé aux Bâtiments de France, la résidence se situe à l’angle de la rue Luzel et de la rue du Frout, à l’entrée du centre historique de Quimper.L’accès se fait par sa cour intérieure – rue du Frout. La rénovation de cet édifice signée par le Cabinet d’architecture quimpérois Atelier 121 se fait dans les respects des lieux avec la conservation et la mise en valeur des belles arches d’origine.Au rez-de-chaussée, des commerces et bureaux prennent place.Les étages au R+1, R+2 et R+3 sont consacrés aux 13 appartements de type T1, T2, T3, T3 duplex et T4, subtilement agencés et aux prestations de qualité.Côté Ouest, les baies vitrées permettent une vue magnifique sur Quimper et la cathédrale dans les étages supérieurs.Au-delà de la qualité de ses dispositifs techniques (vidéophone, accès sécurisé, serrure 3 points, ascenseur,…), CONFLUENCE vous séduira par la richesse et la diversité des matériaux sélectionnés : alternances d’aluminium et de bois pour les ouvrants, de zinc et d’ardoises pour les couvertures, de ferronnerie pour les balcons créés et d’enduit clair sur les façades.La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme à la RT2012 globale rénovation.Pour votre plus grand confort au quotidien :Receveur de douche extra-plat, sèche serviettes, meuble vasqueMenuiseries bois sur le bâtiment classé et alu sur l’autreCarrelage dans la cuisine et la salle de bain, parquet contrecollé dans le séjour et les chambresChauffage individuelVisiophone et accès sécuriséAscenseurLocal vélos sécurisé Cave inclus en sous-solEspace paysagerParkings […] Voir le programme immobilier neuf >> 10/11/26 10/11

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6

Vente Bureaux et commerces 40 m²Quimper Centre - Rosmadec - Gare

109 000 € ^{(2 725 €/m²)}

Bureaux et commerces 40 m²

Quimper Centre - Rosmadec - Gare Finistère sud - Centre bourgDans un charmant village breton, face à l'église, venez découvrir ce commerce bien installé.Parking facile et matériel de production inclus.Destination des locaux :Le local loué devra être affecté à l'usage commercial ci-après désigné, à l'exclusion de tout autre :PIZZERIA, ROTISSERIE, SALADERIE. BOISSONS, DESSERTS en vente à emporter.Le Preneur pourra toutefois adjoindre à cet usage des activités connexes ou complémentaires, à la conditionexpresse d'informer le Bailleur de son intention et d'obtenir de celui-ci une autorisation écrite préalable.Loyer annuel : 3600€ (TROIS MILLE SIX CENT EUROS)Distributeur de marque ADIAL de 2022Pour l'exercice 2024/2025 :CA = 150k€Bilan de l'exercice avant affectation du résultat = 95k€Résultat net comptable = 12k€EBE = 20k€, EBE retraité = 65k€Un salarié à temps partiel 8h/semSalaire du dirigeant à partir de décembre 2026 = 3000€ net/moisCA distributeur = 65k€, distributeur = 5000 pizzas/anPossibilité de reprendre uniquement le local ou uniquement le distributeur automatiqueCette reprise d'activité demande un savoir faire, une discipline et une motivation. Pas sérieux s'abstenir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

Pkg

09/11/26 09/11

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2

Location Appartement 2 piècesQuimper Centre - Rosmadec - Gare

560 €

Appartement 2 pièces

4 allée emile le moine, 29000 Quimper

50m²

1 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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5

Location Bureaux et commerces 48 m²Quimper Centre - Rosmadec - Gare

1 210 €

Bureaux et commerces 48 m²

22 rue de concarneau, 29000 Quimper Un emplacement privilégié Rue de Concarneau, à quelques pas de la toute nouvelle gare routière de Quimper ! Un quartier en plein essor, un local entièrement rénové... Vous recherchez un espace professionnel moderne, fonctionnel et idéalement situé à Quimper ? Découvrez ce local de 48 m2, entièrement refait à neuf, au sein d'un petit immeuble offrant un environnement calme et peu de charges de copropriété. Un espace de travail pensé pour votre activité, composé de trois bureaux lumineux et fonctionnels : - Bureau de 9m2 - Bureau de 12m2 - Bureau de 14m2 Vous bénéficiez également de WC accessibles PMR, adaptés à l'accueil de tous vos patients, clients ou collaborateurs. Les bureaux ont été intégralement rénovés et sont en très bon état général, avec un carrelage gris moderne et facile d'entretien. Un cadre professionnel soigné, prêt à accueillir votre activité. Un stationnement privé, un véritable atout à Quimper : le local dispose de 3 places de parking privées dans la cour arrière, dont une place PMR. Un avantage particulièrement appréciable, vos patients, clients et visiteurs pourront ainsi accéder facilement à vos bureaux, sans contrainte de stationnement. Un cadre idéal pour les professions libérales : Ce local est particulièrement adapté aux professionnels de santé, professions libérales et activités nécessitant plusieurs espaces de consultation, de travail ou d'accueil. Les atouts : - 48m2 entièrement rénovés. - 3 bureaux de 9, 12 et 14 m2. - WC accessibles PMR. - 3 places de parking privées, dont 1 PMR. - Petit immeuble avec peu de charges de copropriété. - Pas de syndic. - Cave possible selon vos besoins. - Emplacement stratégique Rue de Concarneau, à […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

Pkg

09/11/26 09/11

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6

Vente Appartement 2 piècesQuimper Centre - Rosmadec - Gare

129 600 € ^{(3 812 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Quimper Centre - Rosmadec - Gare Idéal pied-à-terre ou investissement performant :T2 avec 1 entrée,,1 kitchenette ouverte sur salon, 1 salle d'eau douche à l'italienne avec WC, 1 dégagement, 1CH,- Refait à neuf- Situation centre ville, dos à la gare à Quimper, dans un immeuble en fond de cour au calme, belle vue dégagée sans vis à vis- Terrasse de 20m2 au sud- possibilités d'investissements supplémentaires en options, renseignements sur demande :- 1 ou 2 parkings voiture, privés et sécurisés, en accès direct par la cour intérieure de l'immeuble.- 1 T2 à rénover mitoyen, par le salon et par sa terrasse de 18 m2, au même étage et même palier, permettant la création d'un T4 avec grande terrasse, lien de l'annonce : BR>DPE E - GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Prix : 129600 euros FAI. Honoraires 9600 euros charge acquéreur, soit 120000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VALLOIS Christine, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VALLOIS Christine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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9

Vente Maison 4 chambresQuimper Centre - Rosmadec - Gare

499 000 € ^{(2 654 €/m²)}

Maison 4 chambres

Quimper Centre - Rosmadec - Gare Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Maison neuve d’architecte – Prestations haut de gamme et volumes généreux À vendre, magnifique maison neuve conçue par un architecte, alliant élégance, modernité et confort. D’une surface habitable de près de 190 m², cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa qualité de réalisation irréprochable. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel : matériaux nobles, finitions soignées et agencement optimisé. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, invite à la convivialité et au bien-être. Trois chambres spacieuses, un dressing sur-mesure, plusieurs salles de bains fonctionnelles ainsi qu’une salle de cinéma privative viennent compléter ce bien d’exception. Un grand garage de 42 m² complète ce projet, parfaitement intégré à l’ensemble de la maison. Située dans un environnement calme et proche de toutes commodités, cette maison répondra aux attentes des familles exigeantes recherchant un habitat à la fois esthétique, pratique et durable. Projet personnalisable avec le suivi rigoureux et professionnel d’un constructeur expérimenté, garantissant ainsi une réalisation fiable, durable et conforme à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce lieu d’exception et concrétiser votre projet de vie ! Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : Ce programme de terrains viabilisés situé au sud de Quimper propose plusieurs lots à bâtir, plats et bien exposés, dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour construire votre maison dans un cadre naturel, à proximité immédiate des services et des plages. Les terrains se trouvent à quelques minutes du centre-ville de Quimper, en direction du littoral sud (route de Fouesnant). Ils bénéficient […] Voir l’annonce immobilière >>

188m²

4 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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13

70 000 € ^{(2 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Quimper Centre - Rosmadec - Gare Nouveauté et exclusivité Cédric LOUETTEÀ vendre à Quimper, cet appartement de 35 m² habitable situé rue du Déan est une opportunité intéressante pour un investissement locatif, notamment pour de la location étudiante ou saisonnière.Le bien bénéficie d'une situation géographique très pratique,à moins de 600 mètres de la gare de Quimper,à moins de 10 minutes à pied du cœur historique et des commerces,tout étant accessible rapidement à pied ou à vélo avec tous les services de proximité à portée de main.Situé au 4e et dernier étage sans ascenseur, l'appartement se compose,d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée,d'une chambre,et d'une salle d'eau avec WC.C'est un bien fonctionnel, bien situé dans la ville de Quimper, offrant un bon potentiel de rendement pour un investisseur.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic) : 895€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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5

Location Bureaux et commercesQuimper Centre - Rosmadec - Gare

635 €

Bureaux et commerces

31 rue jean jaures, 29000 Quimper À LOUER : Local commercial situé à Quimper, dans le département du Finistère. Ce bien est idéalement placé pour accueillir votre activité professionnelle. Avec une superficie généreuse, il offre un espace polyvalent qui peut être aménagé selon vos besoins spécifiques. Le local est non meublé, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon votre vision et votre style. Sa configuration ouverte favorise la créativité et l'optimisation de l'espace, que ce soit pour un commerce de détail, un bureau ou un atelier. Bien que le local ne dispose pas de sous-sol, il bénéficie d'une luminosité naturelle qui crée une atmosphère agréable et accueillante. L'absence d'ascenseur n'est pas un obstacle, car le local est facilement accessible au rez-de-chaussée, ce qui est un atout pour vos clients et vos employés. Situé dans un quartier dynamique de Quimper, ce local commercial bénéficie d'une bonne visibilité et d'un flux de passage important, ce qui est essentiel pour attirer une clientèle variée. Les commodités environnantes, telles que les transports en commun, les parkings et les commerces de proximité, ajoutent à l'attrait de cet emplacement. Ce local est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent établir ou développer leur activité dans une ville riche en culture et en histoire. N'attendez plus pour donner vie à votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Pkg

Asc

09/11/26 09/11

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6

Vente Appartement 4 piècesQuimper Centre - Rosmadec - Gare

181 730 € ^{(1 893 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Quimper Centre - Rosmadec - Gare Nouveauté, Quimper Gare, avenue de la Libération, ensemble de 3 lots d'habitation comprenant 2 appartements T2 rénovés ainsi qu'un lot à usage de grenier permettant d'agrandir un appartement en T3. Cave. Un excellent projet d'investissement locatif ! (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

Cave

09/11/26 09/11

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8

Vente Bureaux et commerces 47 m²Quimper Centre - Rosmadec - Gare

87 000 € ^{(1 851 €/m²)}

Bureaux et commerces 47 m²

Quimper Centre - Rosmadec - Gare Finistère sud - centre ville, RDC rue passante, pignon sur rue, grands parkings à 100 mètres et 200m, places de stationnement dans la rue.4m de vitrine, lumineux, 47m², une pièce principale de 39m², un bureau de 6m², un wc séparé.Local propre et sain.Chauffage à installer, le bien n'est pas soumis au DPE.Loyer actuel : 660€ (fonds de commerce en vente)Ancien loyer : 850€ (possibilité de revenir à ce montant)Charges de copropriété 2024 : 588€Taxe foncière 2025 : 873€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 87 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 000 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

Elec

Pkg

09/11/26 09/11

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1

Vente Maison 5 chambresQuimper Centre - Rosmadec - Gare

263 000 € ^{(2 192 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Quimper Centre - Rosmadec - Gare MAISON DE VILLE 120 m² – CENTRE-VILLE – COUR PRIVATIVE & GRAND GARAGEIdéalement située en centre-ville, cette maison de caractère d'environ 120 m² sur 4 niveaux offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet de colocation.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une première chambre, une buanderie ainsi qu'un grand garage.Le premier étage accueille une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse à l'arrière de la maison.Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Enfin, le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires aménagées sous combles.À l'extérieur, profitez également d'une grande cour privative, véritable atout en centre-ville. Les + :Centre-ville5 chambresTerrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

5 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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12 Vue 3D

Location Bureaux et commerces 60 m²Quimper Centre - Rosmadec - Gare

1 600 €

Bureaux et commerces 60 m²

11 rue saint françois, 29000 Quimper Une nouveauté l'Immobilier Quimpérois ! Emplacement numéro 1... Rue Saint-François, à deux pas de la Rue Kéréon. Situé au coeur du centre-ville de Quimper, ce local commercial de 60 m2 bénéficie d'un emplacement premium, juste en face des Halles, dans une rue très fréquentée, à proximité immédiate des commerces emblématiques de la Rue Kéréon. Atouts du local : - Belle vitrine offrant une excellente visibilité - 60 m2 environ, bien agencés et exploitables - Emplacement idéal pour commerce de détail, galerie, showroom, ou activité de services - Flux piéton constant grâce à la proximité des Halles et de l'artère commerçante principale Conditions de location : - Loyer annuel : 19.200,00 euros HT - Bail commercial 3/6/9 Nous consulter pour de plus amples informations ! Loyer […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

09/11/26 09/11

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5

68 600 € ^{(3 611 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Quimper Centre - Rosmadec - Gare Idéalement situé en plein cœur de l'hypercentre de Quimper, découvrez ce charmant studio niché au 2ᵉ étage d'une résidence avec dalle béton.Il se compose d'une agréable pièce de vie intégrant un coin cuisine fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités du centre-ville, en fait une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Un emplacement recherché et un bien à découvrir sans tarder !Une […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

1 sdb

Elec

08/11/26 08/11

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6

580 000 € ^{(3 718 €/m²)}

Maison 4 chambres

Quimper Centre - Rosmadec - Gare Nouveauté, Quimper centre ville, Quartier du Palais de Justice, en arrière cour, découvrez cette magnifique propriété offrant un hall, salon avec cheminée, séjour s'ouvrant sur jardin sur 383 m2 exposé Sud, cuisine équipée, cellier, 4 chambres dont une en rdc avec sdb, 2 autres sde à l'étage. Une dépendance aménagée attenante avec garage, et deux autres stationnements. Un bien rare, unique par son emplacement, son calme et son potentiel. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

156m²

4 chb

2 sdb

08/11/26 08/11

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14

Vente Immeuble 20 piècesQuimper Centre - Rosmadec - Gare

605 000 € ^{(1 315 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble 20 pièces

Quimper Centre - Rosmadec - Gare NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ Cédric LOUETTEQUIMPER centre rue du palais – IMMEUBLE DE RAPPORT – PROJET possible pour 10 APPARTEMENTS – JARDIN DE PLUS DE 90 M²C'est au cœur de Quimper, rue du Palais, que je vous propose cet immeuble offrant un potentiel particulièrement rare en centre-ville.Anciennement occupé par des bureaux, aujourd'hui entièrement libre, ce bâtiment constitue une véritable opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant donner vie à un projet immobilier de qualité.Un projet de création de 10 appartements a d'ores et déjà été étudié, permettant d'envisager la réalisation d'un véritable immeuble de rapport au cœur de la ville. Un potentiel particulièrement intéressant dans un secteur où la demande locative reste forte.Mais ce bien ne se limite pas à un projet d'investissement. Il peut également être entièrement repensé afin de créer une superbe maison familiale, offrant de beaux volumes, plusieurs niveaux et surtout un agréable jardin privatif de plus de 90 m², un véritable privilège en plein centre-ville.Édifié dans les années 1937 sur dalle béton, l'immeuble est en très bon état général. Le ravalement a été réalisé et les fenêtres ont été remplacées. Ces éléments permettent d'envisager les futurs travaux avec une base saine et de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux bureaux ainsi qu'un dégagement menant à la chaufferie, au cellier et au garage. Un double WC complète ce niveau. Depuis le rez-de-chaussée, un accès direct permet également de rejoindre le jardin de plus de 90 m².Le premier étage accueille actuellement un palier, une salle d'attente, un dégagement, trois bureaux, une cuisine ainsi qu'un double WC.Au deuxième étage, le palier dessert quatre bureaux, une salle de bains et un WC.Enfin, le troisième étage se compose d'un palier, de deux bureaux, d'un débarras, d'une cuisine, d'un grenier et d'un double WC.L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

460m²

1 sdb

Gge

08/11/26 08/11

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21

455 000 € ^{(2 097 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Quimper Centre - Rosmadec - Gare Au coeur du centre-ville, au sein d'une impasse privée sécurisée et fermée par une porte cochère, découvrez cet appartement rare de 217 m2, offrant calme, volumes et prestations de qualité. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Accessible par escalier ou ascenseur, l'étage dévoile un remarquable salon-séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, ouvert sur une exceptionnelle terrasse de 143 m2, véritable prolongement des espaces de vie. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, dispose d'une arrière-cuisine. L'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, un salon/bibliothèque, un bureau et deux salles d'eau, dont une avec WC. Un double garage avec accès direct à l'appartement, un garage indépendant et une cave complètent ce bien. Un bien rare en centre-ville, offrant le confort […] Voir l’annonce immobilière >>

217m²

3 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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16

Vente Maison 3 chambresQuimper Centre - Rosmadec - Gare

261 500 € ^{(2 874 €/m²)}

Maison 3 chambres

Quimper Centre - Rosmadec - Gare Maison a Vendre à QUIMPER, en Finistère Sud (29), en EXCLUSIVITE, Secteur Prisé d'Ergue-Armel, Maison Traditionnelle comprenant entrée avec dégagements, Salon Séjour avec Cheminée insert, Cuisine aménagée indépendante, Chambre, Salle d'eau et WC A l'étage, Palier desservant Deux Chambres et Point d'eau avec WC Garage attenant avec Porte électrique Cave sous la Maison Jardin Paysagé de 1040 m² Chauffage Gaz de Ville Classe énergie: C Prix: 261 500 Euros Honoraires inclus, Prévoir Frais de Notaire Réf MAIS/1103 Office Notarial […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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17

Vente Bureaux et commerces 76 m²Quimper Centre - Rosmadec - Gare

69 900 € ^{(920 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 76 m²

Quimper Centre - Rosmadec - Gare QUIMPER – QUARTIER DU CAP HORN – À DEUX PAS DE L'ODET ET DES COMMODITÉS – LOCAL COMMERCIAL TRAVERSANT DE 75 M² – QUELQUES TRAVAUX À PRÉVOIR – PRIX ATTRACTIF – EXCLUSIVITÉ.**** Une base fonctionnelle et lumineuse, idéale pour implanter son activité ou réaliser un investissement locatif. ****Gino DUPUY vous propose en exclusivité, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété située dans le quartier dynamique du Cap Horn à Quimper, ce local commercial traversant d'environ 75 m².À proximité immédiate de l'Odet, des commerces et des commodités, le local bénéficie d'un emplacement facilement identifiable et d'un environnement adapté à de nombreuses activités professionnelles.Il se compose :D'une entrée donnant sur une grande pièce ouverte et lumineuseD'un second espace situé à l'arrière du localD'un coin technique correspondant à une ancienne cuisineD'un couloir desservant un WC avec lave-mainsD'un accès indépendant à l'arrière donnant sur une courLe local (sur vide sanitaire) dispose actuellement d'un plancher bois recouvert d'OSB ainsi que d'un plafond modulable en dalles 60 × 60, permettant une adaptation relativement simple de l'aménagement intérieur.Une proposition d'aménagement virtuel avec parquet flottant permet de mieux visualiser le potentiel du local après rénovation.Les menuiseries sont en PVC double vitrage, à l'exception des portes d'entrée.Quelques travaux sont à prévoir, mais le local présente une base fonctionnelle et a déjà été exploité dans le cadre d'une location professionnelle.Aucune place de stationnement privative n'est incluse, mais plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles dans les rues adjacentes du Cap Horn.Ce local conviendra aussi bien :À un investisseur recherchant un bien à remettre en locationÀ un professionnel souhaitant implanter son activité et ne plus verser de loyerÀ une activité commerciale, libérale, artisanale ou de services, sous réserve du règlement […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

08/11/26 08/11

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16

Vente Divers 3 chambresQuimper Centre - Rosmadec - Gare

418 000 € ^{(2 200 €/m²)}

Divers 3 chambres

Quimper Centre - Rosmadec - Gare Cet ensemble immobilier de 190 m² se situe à proximité de la gare (quartier en pleine expansion) et à deux pas des jardins et théâtre Max Jacob. Le centre historique est à 7’ à pied. Construite au tout début du siècle dernier, cette maison en pierre dispose d’un rez-de-chaussée avec un local commercial et sa réserve de 39 m2, d’un couloir desservant les étages supérieurs, d’une buanderie et accès au jardin. A chaque niveau correspond un appartement orienté est/ouest Au 1er sur 57 m² : séjour-cuisine ouverte-salon-1chbre-salle de bain-WC Au 2è sur 51 m² : séjour-cuisine ouverte-salon-1chbre-salle de bain-WC séparé Au 3è et dernier étage sur 35 m² : cuisine ouverte sur pièce de vie-1chbre-salle de bain-WC séparé. A l’exception du 1er étage qui a fait l’objet d’un « rafraîchissement », le reste de la maison a été entièrement rénové et réhabilité (isolation thermique & phonique , électricité, plomberie…) entre 2020 et 2024 avec des matériaux pour la plupart biosourcés. Le local commercial, en parfait état, a été créé en 2009 , les installations sont toujours aux normes actuelles. Cette rénovation de qualité répond elle aussi aux normes actuelles tout en conservant des éléments de caractère afin de préserver le charme de l’ancien conciliant ainsi l’authenticité et le confort contemporain. L’habitation possède un jardin arboré au calme, entièrement aménagé il y a 2 ans. Conçu pour une facilité d’entretien, il dispose d’une grande terrasse et allées en bois, cet espace extérieur de 135 m² est clos et ensoleillé toute la journée. Elle est idéalement conçue pour abriter une famille : vivre ensemble mais également avec une vraie indépendance. De même pour ceux qui envisageraient un habitat partagé et/ou inter générationnel, une cohabitation… Initialement destiné à la location, cet ensemble immobilier est configuré pour l’exercice de cette activité […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

3 chb

3 sdb

07/11/26 07/11

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