Annonces immobilières à Presnoy (45) : Immobilier Presnoy

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168 000 € ^{(1 600 €/m²)}

Maison 3 chambres

Châtenoy Iad France - Sylvie Delin vous propose : À 1h30 de Paris et 45 min d’Orléans, sur la commune de Châtenoy, découvrez cette maison familiale de 105 m² habitables, pour une surface au sol totale de 120 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain clos de 3 318 m² avec mare d’environ 600 m², elle offre un cadre de vie rare et apaisant. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et WC séparé. À l’étage : un palier dessert une chambre traversante et une chambre avec accès extérieur, offrant un vrai potentiel d’espace indépendant (ado, bureau, location). À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : grande terrasse avec bar, garage avec pièce à l’étage, atelier, abri de jardin et bûcher. Un bien complet, alliant espace, calme et potentiel, idéal résidence principale ou maison de campagne. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 09 60 63 16

270 000 € ^{(344 €/m²)}

Immeuble

Varennes-Changy Iad France - Laurence Cabrera vous propose : Local d'activité de 784 m², 48m de long par 15m de large, dalle de 20cm pour charges lourdes avec finition quartz. Le local est équipé d'un pont roulant, de 2 aérotherme, d'un circuit d'air pour compresseur, de 2 grandes porte de 5m de large par 5 m et 6 m de haut. Bureaux, sanitaires wc, douche, cuisine, et atelier. 2 silos à copeaux, portail électrique, alarme, parking en enrobé, dalle béton autour du bâtiment sur 10m de large, le tout sur environ 4533 m² de terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 67 11 14

635 000 € ^{(254 €/m²)}

Divers

Varennes-Changy Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Local d’activité avec bureaux – ensemble immobilier polyvalent Idéalement situé à proximité de l’A77, cet ensemble immobilier à usage d’activité offre de beaux volumes et une grande souplesse d’exploitation. Il développe 1 680 m² de surface couverte au sol dont 130 m² de bureaux, complétés par 480 m² de mezzanines et 390 m² de quais couverts. L’ensemble se compose de 4 bâtiments accolés de 450 m², 420 m², 260 m² et 420 m², ainsi que d’un bâtiment ouvert et couvert de 390 m² comprenant les quais. L’un des bâtiments accueille la partie administrative avec hall d’entrée, bureaux, sanitaires et cuisine. Le tout est implanté sur un terrain de 8 300 m², avec la possibilité d’acquérir en complément un terrain constructible attenant de 3 200 m². Les + du bien : sols béton cour en enrobé accès poids lourds facile proximité immédiate de l’A77 exploitation possible en un seul site ou en plusieurs cellules indépendantes Ce bien peut convenir aussi bien à une entreprise souhaitant regrouper son activité qu’à un investisseur recherchant un potentiel locatif avec division possible. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 21 24 54

88 000 € ^{(1 833 €/m²)}

Maison 1 chambre

Varennes-Changy Iad France - Carine Nicolas vous propose : Maison mitoyenne d’un côté louée 530€ / mois, idéale pour un investissement locatif, située à Varennes-Changy. Dès l’entrée, découvrez un espace cuisine fonctionnel ouvrant sur un salon / salle à manger chaleureux et lumineux. Une salle d’eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, une grande chambre mansardée crée une atmosphère cosy et intimiste, parfaite pour aménager votre cocon à votre image. Les + : toiture neuve, jardinet privatif et garage, des atouts rares sur le secteur. Une belle opportunité immobilière à Varennes-Changy, proche des commerces et commodités, idéale pour un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 71 58 78 99

105 000 € ^{(1 235 €/m²)}

Maison 3 chambres

Varennes-Changy Iad France - Jacqueline BOUCLET vous propose : Charmante Maison de Village - 3 Chambres - Idéal investissement locatif- Varennes-Changy Maison de 85 m² avec cour devant et derrière. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, une mezzanine lumineuse, deux chambres et une salle d'eau. Extérieur, une cour, un cellier. Tout à l'égout. Chauffage électrique. Commerces à pied, 5 minutes de l'A77,8 minutes de la gare. Contactez moi pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline BOUCLET mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 86 41 57 69

110 000 € ^{(1 692 €/m²)}

Maison 3 pièces

Varennes-Changy Iad France - Laurence Cabrera vous propose : Charmante Maison bien entretenue à rénover à Varennes Changy sur environ 1 hectare de terrain. Edifiée sur un sous-sol total, cette maison offre 65 m², entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Hangars, puits, serre, chenil, parking, belles parcelles de près idéales pour vos animaux, chevaux, moutons. Belle opportunité à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 381 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 67 11 14

263 000 € ^{(2 768 €/m²)}

Maison 3 chambres

Varennes-Changy Iad France - Laurence Cabrera vous propose : Charmante Maison de 95 m² avec vaste jardin, garage, chalets, poulailler, cave et piscine à Varennes-Changy * Nichée au cOEur de Varennes-Changy, cette ravissante maison entièrement rénovée de 95 m² de plain pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Cet havre de paix est idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. * Description des Pièces * - 3 Chambres spacieuses - 1 Salle de bain - 1 Salle d'eau avec WC - 1 Cuisine équipée - Grand Jardin arboré - Garage pour protéger votre véhicule - Salon chaleureux pour de doux moments en famille * Description extérieurs * - 6000 m² de terrain, possibilité 800 m² supplémentaire - ancienne piscine à rénover - cave - 2 chalets bois avec sanitaires, idéals pour recevoir amis, famille ou activités libérales - grand poulailler ou volière * Description technique * - rénovation complète - raccordée au tout à l'égout - terrasse - vide sanitaire - Pompe à chaleur AIR / AIR - Grande salle de bains à finir d'aménager Cette maison lumineuse et accueillante bénéficie d'une belle rénovation, offrant des espaces modernes et confortables pour toute la famille. Le vaste jardin vous invite à profiter du plein air et à organiser des barbecues entre amis ou en famille. Une belle escapade en pleine nature au cOEur de la ville à aménager selon vous envies. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre une véritable qualité de vie à ses habitants. La proximité des commerces, écoles et transports en fait un emplacement idéal pour une vie confortable au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Varennes-Changy, un véritable petit coin de paradis à découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 67 11 14

277 000 € ^{(2 798 €/m²)}

Maison 3 chambres

Varennes-Changy Iad France - Celine Corbin vous propose : Maison 'COUP DE COEUR' 99 m² – 3 chambres – Sous-sol total – Terrain 1000 m² – Aucun travaux À Varennes-Changy, découvrez cette maison de 1998, de très bonne qualité de construction, parfaitement entretenue, où vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée de qualité. Un couloir dessert : 3 chambres avec placards (env. 10 m² chacune), 1 vaste salle d’eau avec douche à l’italienne, WC indépendant Sous-sol total avec : une partie carrelée, une buanderie / lingerie avec point d’eau, un garage double, Pièce + cave Le tout sur un terrain de 1000 m² avec double terrasse, dont une exposée sud-ouest. Les + : Excellent état général, Aucun travaux, Double vitrage, Chauffage électrique + poêle à bois, Ballon 300L, Tout à l’égout conforme, Fibre, DPE D. 👉 Maison avec beaucoup de charme et de cachet, très soignée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 99 48 62 28

238 000 € ^{(2 125 €/m²)}

Maison 4 chambres

Varennes-Changy Iad France - Celine Corbin vous propose : À Varennes-Changy, découvrez cette maison PHENIX de 2018, alliant modernité, confort et sérénité… sans attente ni contraintes. Ici, tout est prêt. Il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles. Implantée sur un charmant terrain de 1 312 m², entièrement arboré et soigneusement aménagé (allées, massifs, arbustes décoratifs et bassin maçonné pouvant être transformé selon vos envies). Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, tout en restant accessible à pied des écoles et commerces. Côté intérieur : Une jolie entrée donnant sur une pièce de vie très lumineuse de 41 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 9 m². Un couloir dessert la partie nuit comprenant : 4 chambres, une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Garage avec buanderie aménagée. Côté performance et confort : DPE A (un vrai atout aujourd’hui) Double vitrage Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible Ballon thermodynamique VMC Fibre installée Portail électrique coulissant Les + qui font la différence : Excellentes performances énergétiques. Extérieur déjà aménagé et végétalisé, Bien disponible sans attendre. Un bien clé en main, idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 99 48 62 28

98 000 € ^{(1 750 €/m²)}

Maison 2 chambres

Varennes-Changy Iad France - Laurence Cabrera vous propose : EN EXCLUSIVITE, pour les amoureux de la nature, Maison ossature bois sur vide sanitaire, séjour avec cheminée insert et clim réversible, cuisine ouverte sur le séjour, wc, salle d'eau, 2 petites chambres, garage indépendant, le tout sur environ 4232 m² de terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

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149 000 € ^{(1 096 €/m²)}

Maison 3 chambres

Varennes-Changy Iad France - Laurence Cabrera vous propose : Ensemble immobilier composé d'une maison principale, d'un studio indépendant, d'un hangar en bois, jardin de 970 m², cour et puits. La maison principale de 136 m² offre au rdc une première entrée par un sas vitré puis une belle entrée desservant un séjour de 35 m² avec poêle à bois, une cuisine, une arrière cuisine, un wc et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage : 2 belles chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Beaux volumes et cachet, cheminées anciennes et poutres. La maison est équipée du pompe à chaleur AIR / EAU, double vitrage et volets roulants électriques. Un studio indépendant de 28 m² habitable se compose quant à lui d'une pièce, une chambre, une cuisine et une salle de bain avec wc et équipé d'un ballon d'eau chaude, chauffage électrique, double vitrage et volets roulant. Les 2 habitations sont raccordées au tout à l'égout. Un grand hangar type atelier de 55 m² avec électricité Un préau de 30 m² Un puits Un jardin enclavé à l'abri des regards pour créer un joli coin détente ou potager. Cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce bien est une opportunité pouvant convenir à plusieurs types de projets : profession libérale, investisseurs, bricoleurs ou collectionneurs. À voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 67 11 14

322 770 € ^{(16 €/m²)}

Terrain 20518 m²

Varennes-Changy Iad France - Laurence Cabrera vous propose : Proche du bourg dans un village avec médecins, commerces, écoles, sortie sur l'A77 entre Montargis et Gien, Très beau terrain de 20518 m² constructible en zone AU, raccordable à l'assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>

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119 000 € ^{(1 676 €/m²)}

Maison 2 chambres

Varennes-Changy Iad France - Laurence Cabrera vous propose : VARENNES CHANGY, au calme, Maison d'environ 71 m² sur vide sanitaire, entrée par véranda, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé, 2 chambres, portail électrique, volets roulants électrique, interphone, garage indépendant et abri de jardin attenant, assainissement individuel, le tout sur environ 2200 m² de terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

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Location Maison 3 chambresSceaux-du-Gâtinais

910 €

Maison 3 chambres

Sceaux-du-Gâtinais Maison F4 de particulier à louer sur Sceaux-du-Gâtinais. Disponible immédiatement pour cette location non meublée de 115 m² proposée à 910 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementAvantages du logement :- BaignoireCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans commission.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 44 60 51 10

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09 52 19 53 55

Vente Maison 5 chambresSceaux-du-Gâtinais

109 500 € ^{(656 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sceaux-du-Gâtinais Iad France - Sandra Launay vous propose : * OPPORTUNITE sur le secteur de Sceaux en Gatinais * Maison de ville A RENOVER avec de beaux volumes, comprenant un entrée, cuisine, salon, une chambre avec salle d'eau, buanderie, cave. À l'étage un palier desservant une chambre et 3 autres pièces en enfilade, une salle d'eau avec WC. Grenier. À l'extérieur, vous y trouverez de plus une première dépendance pouvant servir de bureau ou être aménagés en habitation ainsi qu'une deuxième de 60 m² et d'autres pièces. Le tout sur un terrain clos de mur de 699 m². Contactez moi pour plus d'informations et pour visiter, disponible 6 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Launay mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 40 23 06

Location Appartement 3 piècesVillemandeur

540 €

Appartement 3 pièces

Villemandeur À louer sur Villemandeur appartement T3 non meublé. Ce logement d'une superficie de 51 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 540 €Avantages du logement :- Stationnement possible- Dernier étage- BaignoireCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans commission.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 44 60 51 10

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09 52 19 53 55

172 000 € ^{(2 024 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Villemandeur Iad France - Valérie Bascop vous propose : Laissez-vous séduire par ce bien récent et fonctionnel : Situé sur la commune de Villemandeur, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement de plain-pied de 85 m² vous séduira par son confort moderne et la qualité de ses prestations. Construit en 2023 au sein d'une petite résidence composée de seulement quatre appartements, il bénéficie de très faibles charges de copropriété ainsi que de la garantie décennale, offrant ainsi sérénité et maîtrise des coûts. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 23,67 m², ouverte sur une cuisine aménagée de 13,41 m². Cet espace convivial de plus de 37 m² constitue le cOEur de l'appartement et offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, une salle d'eau contemporaine avec douche ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif agrémenté d'une belle terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Un garage privatif ainsi qu'un abri de jardin complètent cet ensemble et apportent des espaces de stationnement et de rangement particulièrement appréciables au quotidien. Côté confort, le logement dispose d'équipements récents et appréciables : chauffage électrique par radiateurs, volets roulants, fibre optique, système d'alarme et raccordement au tout-à-l'égout. Réunissant les avantages d'une construction récente, le confort d'un logement de plain-pied et le charme d'un espace extérieur privatif, cet appartement représente une belle opportunité pour les personnes en quête de calme, de modernité et de proximité avec toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 30 83 05 16

249 900 € ^{(1 655 €/m²)}

Maison 6 chambres

Villemandeur Iad France - Toumani Keita vous propose : Ce pavillon individuel offrant 150 m² habitables est idéalement situé à Villemandeur, à deux pas du collège, dans une impasse. qui se compose : rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon / séjour avec accès sur la terrasse, cuisine indépendante, dégagement desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau, WC indépendants. - à l'étage : un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC. L'ancien garage a été aménagé en buanderie mais la porte de garage à été conservée. Une porte fenêtre à été installée, pouvant rendre cette pièce habitable avec quelques aménagements. Le bien est édifié sur une parcelle close de 1000 m². N'HÉSITEZ PAS JE SUIS DISPONIBLE 7 / 7 AVIS DE VALEUR OFFERT SUR VOTRE BIEN Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 95 17 23 61

259 000 € ^{(1 727 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villemandeur Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison en arrière lot sur sous-sol intégral, bien coup de cOEur ! À proximité du bourg de Villemandeur (accessible à pied) et de l'entrée de l'autoroute. PARIS vous sera accessible en moins de 1h15, et la gare de MONTARGIS en moins de 10 minutes en voiture. Construction traditionnelle de 2003. Surface habitée, comprenant une véranda de 24 m², et une chambre de 14 m² au sous-sol : 150 m² environ. Superficie dite 'habitable' : 112 m² environ. Lumineuse maison ne nécessitant aucuns travaux, saine, parfaitement entretenue et aux goûts du jour ! AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée sur pièce de vie 55 m² environ avec accès terrasse, équipée d'une climatisation / pompe à chaleur réversible, d'une cheminée insert et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée en 2021, - Un vestibule à l'entrée avec dressing aménagé, - Un cellier - buanderie accolé à la cuisine, - Une véranda de 24 m², - Trois belles chambres parquetées, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant. AU SOUS-SOL INTÉGRAL - hauteur 2 m²0 : - Une chambre de 14 m², - Un WC, - Un grand atelier / stockage, - Un garage avec porte motorisée. À L'ÉXTERIEUR : - Allée et places de stationnement aménagées en cailloux, - Un double garage maçonnée de 60 m² environ équipé de deux portes dont une motorisée, une porte de service, et un grenier de stockage, - Grande terrasse carrelée contournant la maison, - Un barbecue, - Un forage avec pompe de relevage pour le jardin-potager, - Buses d'arrosage automatique à l'avant de la maison pour le jardin d'agrément, - Un récupérateur d'eau. PRESTATIONS DE QUALITÉ : - DPE D, - Toiture saine et très bien isolée, - Très bonne isolation des murs périphériques et du plancher bas, - Pompe à chaleur réversible dans le séjour (sera installée sous un mois), - Radiateurs électriques à fluide caloporteur, - Cheminée-insert au bois, tubée, - Menuiseries double vitrage PVC et aluminium, - Volets roulants […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 90 80 22

175 000 € ^{(1 400 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villemandeur Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison traditionnelle habitable de plain-pied, située à moins de 15 minutes à pied des zones commerciales d'Antibes - AMILLY et de VILLEMANDEUR. Transports en commun, collège et boucherie sont également accessibles à pied en moins de 5 minutes, la gare de MONTARGIS en 10 minutes environ en voiture, et PARIS en 1h15 environ. Surface mansardes et véranda incluses : 125 m² environ (hors grenier partiellement aménagé). Surface dite 'habitable' : 101 m² environ. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Lumineuse pièce de vie 46 m² avec cheminée insert, accès jardin et véranda, - Véranda de 15 m², - Deux chambres dont une avec baie vitrée à rafraichir (ancien garage) et accès à un grenier partiellement aménagé (1 pièce), - Buanderie / dressing de 10,5 m², - Salle d'eau, - WC. À L'ETAGE : - 2 chambres, - Salle de bains avec WC. POUR VOTRE CONFORT : - Menuiseries PVC double vitrage, bonne isolation ! - Chauffage par radiateurs à inertie et au bois, - VMC, - Système d'alarme sans abonnement, - Fibre, - Assainissement collectif, - Couverture saine, - Belle luminosité tranversante. À L'EXTERIEUR : - Allée de stationnement et chemin piéton pavés, - Cabanon de jardin sur dalle, -Bûcher maçonné. Pas de garage, mais la possibilité d'en construire un, de recréer l'ancien, ou d'installer un carport. Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 575 m², accessible par un portail en PVC. Je vous attends pour une visite, merci de privilégier un contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 90 80 22

225 000 € ^{(1 510 €/m²)}

Maison 5 chambres

Villemandeur Iad France - Stéphanie Gastellier vous propose : Spacieuse maison familiale avec 5 à 7 chambres à deux pas du bourg, habitable de plain-pied (chambre et salle de bain en rez-de-chaussée). À Villemandeur, découvrez cette maison traditionnelle de 167 m² au sol sur un terrain clos de 1 020 m², située à seulement 300 m du centre-bourg et de ses commodités, avec école accessible à pied. Vous serez séduits par ses volumes : double séjour lumineux avec plafond tendu et cheminée, cuisine semi-ouverte, 5 chambres existantes, possibilité de 2 supplémentaires (un bureau et une salle de jeux pouvant devenir des chambres). Une salle de bain en rez-de-chaussée et une salle d’eau à l'étage, 2 WC, buanderie, véranda, atelier et dépendance complètent le tout. Chauffage gaz par chaudière à condensation (2016) + cheminée insert bois, chauffe-eau solaire, portail électrique, terrasse de 26 m². Quelques travaux de rénovation à prévoir. Un bien rare sur le secteur ! Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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75 000 € ^{(938 €/m²)}

Maison 2 chambres

Villemandeur Iad France - Aurélien Lombard vous propose : Maison à rénover – fort potentiel pour bricoleur / artisan – Villemandeur (10 min gare Montargis) À Villemandeur, sur une parcelle d’environ 900 m² en arrière-lot, maison sur deux niveaux de 80 m² à rénover entièrement, avec chemin d’accès commun et important budget travaux à prévoir (électricité, isolation, sols, murs, cuisines, salles d’eau, menuiseries à vérifier). La maison se compose actuellement de la façon suivante : Rez-de-chaussée : Salon + salle à manger, coin cuisine, salle d’eau, accès au garage (18 m²) par le salon ou par l'extérieur. Étage (accès par entrée indépendante via escalier extérieur) : salon avec baie vitrée et balcon, cuisine, salle de bain, WC séparé, deux chambres. Grenier : potentiel d’aménagement supplémentaire (réhausse de charpente à étudier). Chauffage par chaudière gaz de ville à condensation avec thermostat centralisé Présence d’amiante en façade (plaques en fibro-ciment) ainsi que sur la couverture. Chemin d’accès desservant la maison et un terrain en arrière-lot : le passage des véhicules se fait à proximité de la maison, une servitude de passage devra être formalisée lors de la vente entre les futurs propriétaires (maison et / ou terrain). Misen en place d'une clôture pour délimiter la parcelle à prévoir. Environnement résidentiel, à proximité du centre de Villemandeur et de ses services. À 10 minutes de la gare de Montargis (liaison directe Paris environ 1h30), accès rapide aux principaux axes. En fond de parcelle, un terrain à bâtir est également en cours de valorisation (certificat d’urbanisme en cours). Possibilité d’étudier un projet global maison + terrain selon profil acquéreur. Rare opportunité pour un projet de rénovation globale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 62 68 42 07

75 000 € ^{(77 €/m²)}

Terrain 978 m²

Villemandeur Iad France - Aurélien Lombard vous propose : * Terrain à bâtir – 978 m² – Villemandeur (arrière-lot) * Terrain constructible de 978 m² situé en arrière-lot sur la commune de Villemandeur, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires. L’accès se fait par un chemin d'accès dédié (linéaire de 80 m² environ depuis la rue), commun avec la maison d’habitation située en avant-lot également à la vente pour une superficie totale si acquisition en lot de 2100 m². Le terrain est viabilisé en eau et électricité, le raccordement au réseau public d’assainissement (tout-à-l’égout) reste à réaliser. Parcelle clôturée sur 3 côtés, exposée côté est, avec nécessité de travaux de défrichement et d’abattage d’arbres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 62 68 42 07

245 000 € ^{(1 750 €/m²)}

Maison 6 chambres

Villemandeur Iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle avec Jardin et double Garage à Villemandeur * Vous rêvez d'une maison chaleureuse, spacieuse et fonctionnelle ? Cette maison traditionnelle située à Villemandeur est l'endroit idéal pour vous et votre famille. Construite en 2005, cette propriété vous offre un confort moderne dans un cadre charmant et paisible. * Description des Pièces * : - * Chambres * : 6 belles chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Chacune offre un espace privé confortable pour se reposer. - * Salles d'Eau * : 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau pour plus de praticité. - * Cuisine * : Cuisine ouverte et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. - * Salles de Séjour * : Salon lumineux et salle à manger pour des moments de convivialité. - * Espaces Extérieurs * : Grand jardin arboré, idéal pour les activités en plein air. * Avantages * : 1. * Emplacement Idéal * : Située dans un quartier calme de Villemandeur, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des écoles. 2. * Surface Spacieuse * : 140 m² habitables pour offrir à toute la famille l'espace dont elle a besoin. 3. * Garage et Parking * : Avec 2 garages dont 1 traversant pour 2 véhicules et 3 places de parking, le stationnement ne sera plus un souci. 4. * Équipements Modernes * : Profitez du confort moderne avec le chauffage individuel, fibre non installé une gaine est prévu à cet effet. 5. * Luminosité * : Exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison est prête à vous accueillir dans un bon état. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle sur vide sanitaire à Villemandeur. Contactez-moi pour une visite dès maintenant. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 39 78 83

275 000 € ^{(2 273 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villemandeur Iad France - Celine Corbin vous propose : Maison familiale lumineuse avec 4 chambres et bureau – Villemandeur Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? À Villemandeur, découvrez ce charmant pavillon d’environ 121 m², idéal pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et fonctionnel. Dès les premiers instants, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, un espace chaleureux pensé pour partager de vrais moments de vie. Côté nuit, chacun trouvera sa place grâce à : 4 chambres confortables Un bureau, idéal pour le télétravail ou vos projets personnels À l’extérieur, les dépendances viennent compléter ce bien avec : Un garage Une charretterie, pratique et pleine de potentiel et une cave surprenante. Une maison qui allie confort, fonctionnalité et convivialité, parfaite pour une vie de famille épanouie. Proche des commodités, écoles et axes principaux Une visite s’impose… contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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