iad France - Laurence Cabrera vous propose: Ensemble immobilier composé d'une maison principale, d'un studio indépendant, d'un hangar en bois, jardin de 970m2, cour et puits.

La maison principale de 136m2 offre au rdc une première entrée par un sas vitré puis une belle entrée desservant un séjour de 35m2 avec poêle à bois, une cuisine, une arrière cuisine, un wc et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage : 2 belles chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Beaux volumes et cachet, cheminées anciennes et poutres. La maison est équipée du pompe à chaleur AIR/EAU, double vitrage et volets roulants électriques.

Un studio indépendant de 28m2 habitable se compose quant à lui d'une pièce, une chambre, une cuisine et une salle de bain avec wc et équipé d'un ballon d'eau chaude, chauffage électrique, double vitrage et volets roulant.

Les 2 habitations sont raccordées au tout à l'égout.

Un grand hangar type atelier de 55m2 avec électricité

Un préau de 30m2

Un puits

Un jardin enclavé à l'abri des regards pour créer un joli coin détente ou potager.

Cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Ce bien est une opportunité pouvant convenir à plusieurs types de projets : profession libérale, investisseurs, bricoleurs ou collectionneurs...

A voir absolument.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Corbin vous propose: Maison 'COUP DE COEUR' 99 m² – 3 chambres – Sous-sol total – Terrain 1000 m² – Aucun travaux

À Varennes-Changy, découvrez cette maison de 1998, de très bonne qualité de construction, parfaitement entretenue, où vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée de qualité.

Un couloir dessert : 3 chambres avec placards (env. 10 m² chacune), 1 vaste salle d’eau avec douche à l’italienne, WC indépendant

Sous-sol total avec : une partie carrelée, une buanderie / lingerie avec point d’eau, un garage double, Pièce + cave

Le tout sur un terrain de 1000 m² avec double terrasse, dont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Corbin vous propose: PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE AVEC ESPACES BIEN-ÊTRE ET NOMBREUSES DÉPENDANCES

Varennes-Changy (45290)

Cette propriété d’exception développe 294 m² habitables et 354 m² au total, et s’étend sur un magnifique terrain clos et paysagé de 6 780 m², agrémenté d’un étang, véritable invitation à la quiétude.

Dès l’entrée par la tour, l’architecture et les volumes donnent le ton. Les espaces de réception ont été pensés pour offrir un art de vivre rare, alliant élégance, confort et convivialité.

La maison propose un vaste salon de réception avec espace bar et SPA, idéal pour recevoir dans une atmosphère raffinée, ainsi qu’un second salon avec cheminée, propice aux instants plus intimistes.

L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses à differents niveaux, accompagnées de trois pièces d’eau (une salle de bain et une salle d’eau) et de quatre WC, garantissant un confort optimal au quotidien.

Véritable atout de cette propriété, la piscine indépendante, couverte et chauffée et sa salle de jeux et/ou de reception sont accessibles directement depuis la maison par un passage souterrain, offrant un espace bien-être utilisable en toute saison, en toute discrétion.

Les extérieurs, entièrement clos et soigneusement aménagés, dévoilent un jardin paysager aux ambiances apaisantes, ponctué d’une mare qui confère au lieu charme et sérénité.

Côté dépendances, la propriété dispose d’un garage double, d’un garage dédié au camping-car, ainsi que d’un atelier, répondant aux exigences les plus complètes.

Cheminée, alarme, terrasse, cour pavée et environnement calme viennent parfaire cet ensemble rare.

Cette demeure s’adresse à une clientèle en quête d’un bien d’exception, idéal en résidence principale ou secondaire, offrant volumes, prestations haut de gamme et qualité de vie privilégiée.

Contactez-moi pour découvrir cette propriété unique et organiser une visite privée !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurence Cabrera vous propose: VARENNES CHANGY, au calme, Maison d'environ 71m2 sur vide sanitaire, entrée par véranda, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé, 2 chambres, portail électrique, volets roulants électrique, interphone, garage indépendant et abri de jardin attenant, assainissement individuel, le tout sur environ 2200m2 de terrain.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Cabrera mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Corbin vous propose: À Varennes-Changy, découvrez cette maison PHENIX de 2018, alliant modernité, confort et sérénité… sans attente ni contraintes.

Ici, tout est prêt.

Il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles.

Implantée sur un charmant terrain de 1 312 m², entièrement arboré et soigneusement aménagé (allées, massifs, arbustes décoratifs et bassin maçonné pouvant être transformé selon vos envies).

Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, tout en restant accessible à pied des écoles et commerces.

Côté intérieur :

Une jolie entrée donnant sur une pièce de vie très lumineuse de 41 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 9 m².

Un couloir dessert la partie nuit comprenant : 4 chambres, une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.

Garage avec buanderie aménagée.

Côté performance et confort :

DPE A (un vrai atout aujourd’hui)

Double vitrage

Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible

Ballon thermodynamique

VMC

Fibre installée

Portail électrique coulissant

Les + qui font la différence :

Maison récente aux normes actuelles

Excellentes performances énergétiques

Extérieur déjà aménagé et végétalisé

Bien disponible immédiatement

Un bien clé en main, idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité au quotidien.

Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurence Cabrera vous propose: EN EXCLUSIVITE, pour les amoureux de la nature, Maison ossature bois sur vide sanitaire, séjour avec cheminée insert et clim réversible, cuisine ouverte sur le séjour, wc, salle d'eau, 2 petites chambres, garage indépendant, le tout sur environ 4232m2 de terrain.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jacqueline BOUCLET vous propose:

Bienvenue dans cette maison de village mitoyenne de 80 m² située à Varennes-Changy, vous offrant au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un wc. Accès cour et cellier.

A l'étage, une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Courette devant la maison et derrière. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à pied pour faciliter votre quotidien.

Idéal premier achat ou investissement locatif

Proche de l'A77 et gare de Nogent sur Vernisson.

Contactez moi pour de plus amples renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>