iad France - Aurélien Lombard vous propose: **Terrain à bâtir – 978 m² – Villemandeur (arrière-lot)**

Terrain constructible de 978 m² situé en arrière-lot sur la commune de Villemandeur, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires.

L’accès se fait par un chemin d'accès dédié (linéaire de 80m2 environ depuis la rue), commun avec la maison d’habitation située en avant-lot également à la vente pour une superficie totale si acquisition en lot de 2100 m2.

Le terrain est viabilisé en eau et électricité , le raccordement au réseau public d’assainissement (tout-à-l’égout) reste à réaliser.

Parcelle clôturée sur 3 côtés, exposée côté est, avec nécessité de travaux de défrichement et d’abattage d’arbres.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844589481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1944213 - 27/04/2026