Annonces immobilières à Poilley (35) : Immobilier Poilley

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123 750 € ^{(930 €/m²)}

Maison 3 chambres

Val-Couesnon Située au coeur du bourg de Val-Couesnon, secteur Tremblay, cette maison en pierre de 133 m2 offre une configuration idéale pour un projet de résidence principale avec activité professionnelle ou commerciale. Vous bénéficiez d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des services. La commune se trouve à 6 minutes de Val-Couesnon, 19 minutes de la gare et 28 minutes du Mont-Saint-Michel. Edifiée sur une parcelle de 229 m2, cette maison de bourg se compose au rez-de-chaussée d'un espace commercial comprenant un point d'accueil, un bureau, deux pièces de bureau ainsi qu'un WC. Une entrée commune permet d'accéder indépendamment à la partie habitation située aux étages. A l'étage, la partie habitation propose trois chambres et une salle de bains. Le deuxième étage accueille un grenier mansardé offrant un potentiel d'aménagement permettant la création d'une ou deux chambres supplémentaires selon votre projet. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser le bien et d'exploiter pleinement son potentiel. A l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin non attenant, facile à entretenir, idéal pour un espace de détente ou un potager. Les atouts du bien : Localisation en centre bourg : commerces et services accessibles à pied, avec notamment un SPAR et une pharmacie à proximité immédiate. Local commercial indépendant : une configuration adaptée à une activité professionnelle, commerciale ou libérale. Potentiel d'aménagement : le grenier permet d'envisager la création d'une ou deux chambres supplémentaires. Petit jardin non attenant : un espace extérieur demandant peu d'entretien. Accès […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 48 12 24

269 500 € ^{(3 098 €/m²)}

Maison 4 chambres

Val-Couesnon 35460 - VAL COUESNON - A 10 MIN DE L'ACCES A84 - 5 MIN DE MAEN ROCH - 20 MIN DE FOUGERES - 30 MIN D'AVRANCHES et 35 MIN DE RENNES - ELIANE LORANDEL MAN IMMO PRO vous présente cet ensemble unique offrant un potentiel rare : plus de 4 hectares de terrain, dont une partie boisée, entourant deux maisons et de nombreuses dépendances. Un cadre naturel préservé, idéal pour un projet familial, agricole, touristique ou pour les amoureux d'espace et de liberté.La première maison, de plain‑pied, d'une surface habitable de 87 m² propose une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée insert, quatre chambres, salle d'eau, WC, buanderie et débarras. Le grenier sur dalle béton offre une belle possibilité d'aménagement supplémentaire.La seconde maison, d'un potentiel d'environ 105 m², à rénover entièrement, permet d'imaginer un gîte, un atelier ou une extension du lieu de vie.Les dépendances complètent cet ensemble dont une grange, réhabilitable en habitation, une étable, des poulaillers, un cellier.Une cour avec puits ajoute encore du charme au site.Entre terrain agricole, taillis, espaces boisés et bâtiments variés, ce bien offre une multitude de possibilités pour un projet ambitieux, nature et plein de caractère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : br>Logement à consommation énergétique excessive : classe GPour plus d'informations ou organiser une visite. :Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 49 00 26 01

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04 42 30 00 00

170 000 € ^{(1 828 €/m²)}

Maison 3 chambres

Val-Couesnon Pavillon des années 80 sur sous-sol complet, construit en parpaing et couvert en ardoise comprenant : - Au sous-sol : coin garage, coin stockage et cave. - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon avec insert, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, couloir, trois chambres, bureau, salle d'eau avec WC. Second WC indépendant. - Au premier étage : une partie grenier aménageable et une partie combles non-aménageables. Chauffage central par gaz (citerne enterrée), deux chauffe-eaux, menuiseries PVC double vitrage, volets manuels, tout à l'égout. Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Rendez-vous dans notre agence HEUDES-LAINE Immobilier - SAINT-JAMES ou par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 12 76

171 000 € ^{(1 569 €/m²)}

Maison 3 chambres

Val-Couesnon Située dans le village de Tremblay, sur la commune de Val-Couesnon, cette maison en pierre de type longère bénéficie d'un environnement rural et d'un terrain en pelouse avec terrasse à l'arrière. La maison, construite en pierre et couverte en ardoises et ardoises fibro-ciment, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon avec cheminée ouverte et coin cuisine. Un rangement sous l'escalier complète cet espace. Un dégagement avec placard dessert également une buanderie, des WC ainsi qu'un cellier disposant d'un grenier au-dessus. A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Des combles perdus sont présents au-dessus de l'étage. A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse située sur l'arrière et d'un terrain en pelouse. Les atouts du bien Maison en pierre Une construction de type longère offrant le caractère architectural des maisons traditionnelles du secteur. Trois chambres L'étage dispose de trois chambres permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau. Des espaces annexes Buanderie, cellier, placards et grenier apportent des surfaces de rangement complémentaires. Un extérieur à l'arrière de la maison La terrasse donne directement sur le terrain en pelouse et permet de profiter d'un espace extérieur attenant à la maison. Pour découvrir cette maison située à Tremblay sur la commune de Val-Couesnon, notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 48 12 24

117 700 € ^{(586 €/m²)}

Maison 1 chambre

Val-Couesnon A VENDRE - LONGERE EN PIERRES A RENOVER - VAL COUESNON (35460) Ref : SF-17875 Prix: 117 700euros FAI* Maison en pierre à rénover avec dépendances - potentiel 200 m2 habitables - terrain 4 926 m2 - La Fontenelle / proche Antrain En pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété en pierre à rénover entièrement, située sur la commune de La Fontenelle, à proximité d'Antrain, Val-Couesnon, Pontorson et de l'axe vers le Mont-Saint-Michel. Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation, de bricolage et de projets sur mesure. Ses volumes, ses dépendances et son terrain permettent d'envisager différents projets : résidence principale, maison de campagne, gîte, activité touristique ou besoin important de stockage. La partie habitation offre environ 200 m2 de potentiel habitable, comprenant notamment : Une pièce à vivre d'environ 35 m2 Une grande chambre d'environ 26,57 m2 Une salle de bains d'environ 3 m2 Un WC d'environ 20 m2 Plusieurs greniers aménageables d'environ 25 m2, 67 m2 et 25 m2 La propriété comprend également d'importantes dépendances, pour une surface totale de bâtiments d'environ 360 m2, avec notamment : Une étable d'environ 47 m2 Une surface de stockage d'environ 29 m2 Un grand box / hangar d'environ 80 m2 D'autres volumes à exploiter selon vos besoins et votre projet L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 4 926 m2, offrant un cadre champêtre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Travaux de rénovation complets à prévoir. Un bien à fort potentiel pour imaginer un projet de vie à la campagne, avec de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Bien non soumis au DPE, conformément à l'article R.126-15 du Code de la construction et de l'habitation, le bien ne disposant pas d'un système […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 48 01 67

128 400 € ^{(1 157 €/m²)}

Maison 2 chambres

Val-Couesnon Réf. SF-17873 Prix : 128 400 euros FAI * - VAL COUESNON (35460) Maison en pierre à vendre à La Fontenelle, proche Antrain, 2 chambres, dépendances et terrain de 1 036 m2 Située à La Fontenelle, dans un hameau au calme, à quelques minutes d'Antrain, cette maison en pierres offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et services. Cette maison en partie habitable après des travaux de mise en conformité, elle présente également un fort potentiel d'évolution grâce à ses surfaces annexes et à ses dépendances. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon de 36 m2 avec cheminée, une cuisine de 21 m2 avec cheminée et trappe, ainsi qu'une salle d'eau avec sanibroyeur et emplacement pour machine à laver. A l'étage, un couloir dessert deux chambres de 18 m2 et 14,50 m2, un bureau de 7,85 m2, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi que deux placards. L'un d'eux peut permettre la création d'un WC. Un grenier d'environ 60 m2 complète l'étage en offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. A l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 1 036 m2, d'une dépendance de 14 m2 et d'un espace de 56 m2 pouvant être relié à l'habitation. Cette surface permet d'envisager l'agrandissement de la maison, la création d'une suite parentale, d'un atelier ou d'un espace professionnel selon vos besoins. DPE : F - 343 kWh/m2/an. GES : C - 13 kg CO/m2/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460euros et 4710euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021,2022,2023 Selon […] Voir l’annonce immobilière >>

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600 €

Divers

2 rue de la quintaine, 35560 Val-couesnon La commune de Val-Couesnon propose à la location un local commercial et un logement situé à La Fontenelle, précédemment occupé par un restaurant, idéalement situé au cœur du bourg. La mairie recherche un porteur de projet motivé pour redonner vie à ce commerce essentiel à l'animation du village. Le local · Ancien restaurant en état, prêt à redémarrer une activité – 319 m² (annexes comprises (garage, stockage, labo et salle de restauration) · Bâtiment patrimonial - année construction 1870 · Équipements déjà en place : cuve à fioul, hotte, cheminées, four à bois, chambre froide, plans de travail et bar · Pas d'autre matériel de production installé (four traditionnel, plaques, hotte à prévoir selon le projet) · Local classé ERP aux normes · Accessible PMR · Logement traversant à l'étage : 82,80 m², comprenant salon-cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC, buanderie, dégagement et balcon (combles non aménagés en complément) – · Restaurant et logement loués en l'état · Logement : possibilité de faire de l’hébergement de type Gîtes – activité commercial Stationnement & extérieur · Une 20aine de places de parking à proximité (parking propriété de la mairie) · Restaurant : possibilité d'installer une terrasse sur le domaine public, avec l'accord de la commune Conditions de location · Bail dérogatoire de 3 ans · La commune reste propriétaire du bâtiment · Loyer restaurant : 600 € / mois HT, hors charges · Zonage France Ruralité Revitalisation : exonération fiscales et sociales · Loyer logement (si occupé) : 250 € / mois HT, hors charges · Charges et abonnements (eau, électricité, etc.) à la charge du locataire - charges : entre 1 240 € et 1 710 € par an (DPE – D) / chauffage électrique Type d'activité recherché La commune souhaite prioritairement retrouver une activité de restauration (traditionnelle, crêperie, brasserie...), mais reste ouverte à d'autres […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 55 66 22

259 000 € ^{(863 €/m²)}

Maison 2 chambres

Val-Couesnon Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’investissement locatif.Ancien bâtiment à usage professionnel – fort potentiel à Tremblay (Val-Couesnon)Situé au cœur du bourg de Tremblay, dans un environnement calme et proche de tous commerces et services, cet ancien bâtiment à usage professionnel offre une surface de plus de 300 m² et un énorme potentiel.Idéal pour une activité libérale ou tertiaire, il peut également convenir à un projet mixte professionnel et habitation.Le rez-de-chaussée comprend :un accueil,8 bureaux,plusieurs salles modulables,des sanitaires.À l’étage, un appartement de type T2 se compose d’une cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle de bain et des WC.Possibilité d’agrandissement permettant de créer jusqu’à 4 chambres supplémentaires.Parking privatif tout autour du bâtiment, offrant un stationnement facile.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 79 15 19

Vente Demeure d'exception 14 piècesVal-Couesnon

153 800 € ^{(372 €/m²)}

Demeure d'exception 14 pièces

Val-Couesnon MAY'IMMO vous propose cette ancienne école pleine de potentiel.Cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments développant plus de 400 m2 habitables, auxquels s'ajoutent un grenier d'environ 100 m2 ainsi qu'un parking de 350 m2.L'ensemble comprend 14 pièces à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour un projet de chambres d'hôtes, gîtes d'étape, hébergement touristique ou tout autre projet de valorisation.Située sur l'itinéraire historique du Mont-Saint-Michel, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour accueillir une clientèle de randonneurs et de touristes en quête d'authenticité. Une opportunité rare pour donner vie à un projet ambitieux dans un cadre chargé d'histoire. Pour plus dinformations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 53 17 53

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06 89 43 22 92

223 000 € ^{(2 230 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Val-Couesnon A découvrir sans tarder ! Idéalement située au calme, au fond d'une impasse et à proximité immédiate des commerces, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit propose quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 877 m2, parfaitement aménagé avec terrasse, jardin, cellier et cabanon, idéal pour les beaux jours Une maison familiale alliant calme, confort et proximité des commodités. A visiter sans tarder ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible, Radon : Significatif (Niveau 3) DPE : C-173 kWh. Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 48 01 87

81 000 € ^{(1 013 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Val-Couesnon Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme authentique, offrant environ 80 m2 habitables et de belles possibilités d'évolution, idéal pour un projet de rénovation ou de résidence de caractère. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC séparés et de deux chambres. A l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable à fort potentiel permettent d'envisager un agrandissement significatif de la surface habitable. Le bien est complété par de nombreuses dépendances, véritables atouts pour vos projets : Garage de 31 m2 Dépendance de 34 m2 avec grenier, idéale pour un atelier, un logement indépendant ou du stockage Seconde dépendance avec authentique four à pain, apportant charme et cachet à l'ensemble A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de plus de 600 m2 à clôturer, parfait pour créer un jardin, un espace détente ou un potager. Un bien rare pour les amateurs de pierre et de projets, souhaitant créer un lieu de vie unique et personnalisé. (DPE: G-543 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 48 01 87

158 000 € ^{(20 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 7926 m²

Val-Couesnon Spécial investisseurs et aménageurs !Rare opportunité à proximité immédiate du bourg de Tremblay : terrain de 7 926 m² offrant un fort potentiel de division et d’aménagement.Grâce à sa belle superficie et à sa configuration favorable, ce terrain permet d’envisager la création de plusieurs lots pour un projet immobilier résidentiel. Situé dans un environnement calme et recherché, il bénéficie d’un emplacement stratégique alliant cadre de vie agréable et proximité des commodités.Terrain non viabilisé, avec l’ensemble des raccordements à proximité immédiate.Fort potentiel de valorisation pour promoteurs, investisseurs ou marchands de biens souhaitant développer un projet de plusieurs habitations.À découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 79 15 19

188 800 € ^{(2 275 €/m²)}

Maison 3 chambres

Val-Couesnon Parfaite pour une famille en quête de confort et de bien-être, cette maison lumineuse séduit par son jardin et son extérieur aménageable. Elle dispose de 4 pièces dont 3 chambres, réparties sur 83,48 m². Une salle de bain, un WC séparé et la possibilité d’une terrasse complètent ce bien fonctionnel au DPE classé A. Profitez d’un cadre apaisant avec un espace extérieur idéal pour les moments de détente. Val-Couesnon séduit par son authenticité et sa qualité de vie, alliant nature et commodités. Idéale pour locataire souhaitant devenir propriétaire ! Bien immobilier éligible au prêt à taux zéro. (Projet terrain + maison hors frais) Photos non contractuelles. Informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 78 35 04 20

219 900 € ^{(2 017 €/m²)}

Maison 4 chambres

Val-Couesnon Vous rêvez d’un foyer familial spacieux et écologique ? Cette maison avec garage de 109 m² accueille 4 chambres lumineuses et un séjour convivial, avec un jardin idéal pour profiter des beaux jours. La terrasse ajoutera un réel confort de vie. Son DPE de classe A garantit une excellente performance énergétique. Val-Couesnon séduit par son cadre paisible et son environnement naturel préservé. Projet neuf terrain + maison hors frais d'adaptation / Photos non-contractuelles. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 78 35 04 20

123 000 € ^{(788 €/m²)}

Immeuble

Val-Couesnon Iad France - Rodolphe Rousseau vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL – VAL-COUESNON – PROCHE MONT-SAINT-MICHEL 🔥 INVESTISSEURS / MARCHANDS DE BIENS / PROJET LOCATIF Rare opportunité sur le secteur de Val-Couesnon, petite ville dynamique avec commerces, pharmacie, bar, pôle médical, coiffeur, collège… et surtout une FORTE DEMANDE LOCATIVE. Immeuble à rénover offrant un énorme potentiel de rentabilité avec possibilité de créer : ✅ 2 appartements ✅ 1 local commercial en rez-de-chaussée ✅ Plusieurs stratégies locatives possibles 💰 Potentiel locatif après rénovation : • Appartement 1 : environ 520€ / mois • Appartement 2 : environ 550€ / mois • Local commercial : environ 550€ / mois ➡ Revenus potentiels estimés : 1 620€ / mois Le local commercial était loué jusqu’à récemment et est désormais libre. 📍 Emplacement stratégique à proximité du Mont-Saint-Michel : idéal pour : ✔ Location nue ✔ Meublé ✔ LMNP ✔ Déficit foncier ✔ Courte durée / Airbnb ✔ Investissement patrimonial rentable Belle opportunité de valorisation après travaux dans un secteur recherché. ⚡ Bien à fort potentiel – idéal investisseur cherchant rendement et création de valeur. 📞 Contact rapide conseillé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 15 05 01

296 800 € ^{(1 507 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Val-Couesnon REF 17738 296 800 euros FAI Coup de coeur garanti pour cette élégante maison bourgeoise au coeur de Val-Couesnon. Dès le premier regard, sa belle façade ornée de remarquables oeils-de-boeuf, ses corniches et rosaces d'époque ainsi que ses généreuses hauteurs sous plafond témoignent du soin apporté à cette demeure de caractère. Un bien rare sur le marché, alliant cachet architectural exceptionnel, volumes généreux et potentiel remarquable grâce à son annexe indépendante. Composition de la maison principale (196,23 m2) : Rez-de-chaussée : Belle entrée, Cuisine rénovée, spacieuse et lumineuse avec espace repas, Salon cosy, WC Cave en sous-sol Premier étage : Suite parentale avec salle de bains privative, 2 chambres, Salle d'eau indépendante Second étage : 3 chambres supplémentaires, Salle d'eau, Extérieur et dépendances : Jardin clos de murs, sans vis-à-vis, de 487 m2, orienté plein ouest, idéal pour profiter des soirées Annexe indépendante de 37,62 m2 (2 pièces) ? usage actuel professionnel, fort potentiel de reconversion en logement indépendant, gîte, bureau ou studio locatif (sous réserves des autorisations administratives) Garage de 36 m2 Points techniques et garanties : Toiture en parfait état ? ardoises naturelles et zinc, Menuiseries aluminium double vitrage, Cuisine rénovée, Raccordement au tout-à-l'égout conforme Copropriété horizontale de 2 lots ? les 2 lots font l'objet de la présente vente ? aucune charge de copropriété Performance énergétique Maison principale : Classe énergie : D Classe climat : D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 130 euros et 5 670 euros (sur la base des prix moyens 2021-2023) Annexe à usage professionnel : DPE vierge réglementaire Prix de vente : 296 800 euros FAI ? dont honoraires à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 32 31 74 65

86 400 € ^{(720 €/m²)}

Maison 3 chambres

Val-Couesnon REF 17391 86 400 euros FAI Découvrez cette belle maison mitoyenne en pierres, couverte en ardoises naturelles, implantée dans un hameau calme sur la commune de Val-Couesnon. Offrant environ 120 m2 habitables, ce bien de caractère habitable en partie séduira les amoureux de l'architecture bretonne traditionnelle, à la recherche d'une maison de village avec jardin. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Séjour-salon avec cheminée, Cuisine, Salle d'eau avec WC Etage : Dégagement desservant trois chambres, Sanitaires Extérieur : Jardin d'environ 916 m2, offrant un agréable espace de vie en plein air Travaux à prévoir : Rafraîchissement intérieur, Remplacement des huisseries, Mise en place d'un système d'assainissement autonome... Une maison en pierres pleine de charme, dans un cadre verdoyant et paisible, idéale comme résidence principale ou secondaire. Classe énergie : D ? Classe climat : B Estimation des […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 32 31 74 65

87 500 € ^{(994 €/m²)}

Maison 3 chambres

Val-Couesnon 35460 - VAL COUESNON - A 8 MIN DE L'ACCES A84 - 10 MIN DE MAEN ROCH - 25 MIN DE FOUGERES - 30 MIN D'AVRANCHES et 45 MIN DE RENNES - ELIANE LORANDEL MAN IMMO PRO vous propose cette maison de bourg mitoyenne des deux côtés comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée insert, une chambre avec douche, un wc et un dégagement.Au premier étage, un palier distribue deux chambres et un wc.Grenier aménageable au-dessus.Terrain avec abri de jardin.Idéal jeune couple ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : br>Logement à consommation énergétique excessive : classe EPour plus d'informations ou organiser une visite. :Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 42 30 00 00

103 000 € ^{(1 304 €/m²)}

Maison 2 chambres

Val-Couesnon Iad France - Jeremy Martin vous propose : Jérémy MARTIN – iad France vous propose cette charmante maison en pierre, située dans un petit hameau, à seulement 3,6 km du centre-bourg de Val-Couesnon, 12 minutes de Pontorson et à proximité immédiate de Saint-Ouen-la-Rouërie. (Visite 3D sur demande) D’une surface habitable d’environ 79 m², la maison est implantée sur une parcelle de plus de 380 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec salon / séjour et cuisine ouverte, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage : deux chambres, un WC séparé et un accès au grenier, offrant un potentiel d’environ 15 à 20 m² habitables supplémentaires après aménagement. Travaux à prévoir : Remplacement de la fosse septique non conforme (budget estimatif : 10 000 à 15 000 €, délai d’un an) Reprise de la plomberie, de la cuisine, de la salle d’eau et des WC Raccordement des évacuations à la nouvelle installation d’assainissement Les + : toiture en ardoises naturelles, huisseries PVC double vitrage, Velux avec occultants, isolation en laine de verre et poêle à bois fonctionnel mais vieillissant. Une maison offrant un beau potentiel et plusieurs possibilités d’aménagement, idéale pour un primo-accédant, un investisseur ou un projet de rafraîchissement / rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 51 19 69 50

148 400 € ^{(1 349 €/m²)}

Maison 4 chambres

Val-Couesnon REF AB-17485 -148 400 euros FAI A VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER Située sur la commune de Val-Couesnon (Antrain), à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cette charmante maison en pierres offrant de beaux volumes et un agréable jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les + : Maison en pierres 4 chambres Bureau Grenier Jardin sans vis-à-vis Commerces accessibles à pied A VISITER SANS TARDER ! Prix : 148 400 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe ENERGIE F (381 kWh/m2/an). Classe CLIMAT : C (15 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 800 euros et 5 190 […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 32 31 74 65

24 280 € ^{(45 €/m²)}

Terrain 541 m²

Val-Couesnon 35460 - VAL COUESNON - A 10 MIN DE L'ACCES A84 - 8 MIN DE MAEN ROCH - 25 MIN DE FOUGERES - 35 MIN D'AVRANCHES et 45 MIN DE RENNES - ELIANE LORANDEL MAN IMMO PRO vous propose différents terrains constructibles allant d'une superficie de 400 m² à 750 m². Terrains constructibles viabilisés situés au calme, à proximité des commerces, écoles, collèges et pôle santé.Libre de constructeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : br>Pour plus d'informations ou organiser une visite. :Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 22 072 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Eliane LORANDELAgent […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 42 30 00 00

490 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Maison 6 chambres

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Maison 6 chambres

Val-Couesnon RARE A LA VENTE ! Avec ses 250m2 et ses 6 chambres, cette maison édifiée en 2005 aura de quoi vous surprendre par ses volumes ! Elle bénéficie d'une pièce de vie de 56m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et d'un salon en extension, très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied. A l'étage : 4 chambres dont une de 34m2 environ, une salle de bains avec douche et baignoire et un beau dégagement en mezzanine permettant un espace bureau. FONCTIONNELLE, cette maison dispose d'une arrière cuisine / buanderie attenante à la cuisine et donnant accès à un double garage de 48m2. La maison disposant d'un sous-sol, vous trouverez 150 m2 pour créer l'espace de votre choix (jeux - cave à vin - bar) Le JARDIN […] Voir l’annonce immobilière >>

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Terrain 7354 m²

Val-Couesnon EXCLUSIVITE COGIR immobilier- Idéal investisseur / Promoteur - terrain constructible de 7354M2 environ à TREMBLAY commune de VAL COUESNON 35460, dotée d'école, collège, maison de repos et commerces de proximité. Bénéficie d'accords de construction (CU validé) Raccordements à prévoir. Votre contact Pakiza PERRON (11.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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