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705 000 € ^{(3 874 €/m²)}

Maison 6 chambres

Ouistreham 14150 - OUISTREHAM - Maison d'architecte signée Mr Fauvet - 1923 - 182 m2 - Dépendance à fort potentiel !! Accès P.M.R.Nathalie COLLET et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous présentent cette superbe maison de famille.Développant 177 m2 habitables, et derrière son accueil chaleureux, cette maison de caractère séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme authentique, à commencer par un magnifique séjour de 30 m2 avec sa belle cheminée, véritable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une belle terrasse plein sud, qui prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Une cuisine et une arrière-cuisine pouvant être remises au goût du jour pour exprimer pleinement tout leur potentiel, ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche/wc spécialement conçue pour une personne à mobilité réduite, une deuxième chambre et une vaste entrée mise en valeur par un élégant escalier complètent le rez-de-chaussée.L'étage dessert un très beau salon, 4 chambres, une salle d'eau et un wc.Edifiée sur une parcelle de 540 m2, la propriété dispose également d'une grande dépendance pouvant être aménagée en deux magnifiques lofts, offrant de nombreuses possibilités : habitation, rendement locatif, atelier ou projet familial.Charme, volumes, fort potentiel et emplacement font de ce bien une opportunité exceptionnelle.Rare sur le secteur. Dans un environnement très calme et recherché, à deux pas du bourg et de ses commerces, des écoles, du collège, des restaurants et du cinéma, cette maison pleine de charme et d'histoire vous offrira un cadre de vie privilégié.Ne passez pas à côté de cette pépite !!Pour plus de renseignements, contacter Nathalie COLLET. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

182m²

6 chb

3 sdb

22/09/26 22/09

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15

104 900 € ^{(4 995 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Ouistreham RIVA BELLA En plein coeur de Ouistreham, au pied des commerces face à la place du marché et à 300 m de la mer. Charmant studio rénové avec balcon offrant un espace ouvert séjour cuisine aménagée et équipée donnant sur son balcon, un placard, une grande salle d'eau avec W.C. Vendu meublé, idéal pour une résidence secondaire ou bien pour un investissement locatif Airbnb. (7.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

1 chb

1 sdb

22/09/26 22/09

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8

549 900 € ^{(5 237 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Ouistreham Haut de gamme en vue. Nuances immobilières vous propose à OUISTREHAM Bourg , une résidence de grand standing de seulement 2 étages avec ascenseur offrant des prestations de premier plan et des logements volumineux,. Ici, nous vous présentons un beau 5Pièces de 106m2 en rez de jardin clos + terrasse de 18m2 et 2 jardins, 2 parkings au sous sol. L'appartement se compose d'une pièces de vie de 48m2 ouverte sur la terrasse et le jardin , 3 chambres (9m2, 11m2 et 13m2), une salle d'eau privative, une salle de bain avec wc et wc indépendant. Idéal pour une résidence secondaire ou une future résidence principale. Dernières normes phoniques et thermiques. Chauffage par pompe à chaleur. Personnalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

2 sdb

22/09/26 22/09

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8

139 700 € ^{(4 657 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Ouistreham A seulement quelques pas de la plage, découvrez cet appartement situé au 1er étage d'une résidence recherchée de Ouistreham. D'une surface de 30,48 m2, il offre un agencement fonctionnel et constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Il comprend : - Une entrée, - Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, - Une chambre, - Une salle de bain, - Un WC indépendant. Une place de stationnement privative ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Emplacement privilégié, permettant de rejoindre la plage et les commerces en quelques minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 chb

1 sdb

22/09/26 22/09

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11

169 000 € ^{(3 380 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Ouistreham En exclusivité chez NESTENN Ouistreham, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 50 m2, entièrement à rénover, idéalement située au calme d'une impasse, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis. Edifiée sur un terrain d'environ 220 m2, cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent repenser les espaces et créer un lieu de vie à leur image. Que ce soit pour un investissement locatif, une première acquisition ou la réalisation d'une agréable résidence secondaire à proximité de la mer, ce bien séduira les amateurs de projets de rénovation. L'accès s'effectue par une véranda desservant une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'espace de vie se compose d'un séjour et d'une chambre attenante. Un garage complète l'ensemble. Son emplacement constitue un véritable atout : le centre-bourg et ses commerces sont accessibles en seulement 8 minutes à pied. Le port, son authentique marché aux poissons ainsi que la plage se rejoignent en environ 15 minutes de marche, permettant de profiter pleinement du cadre de vie privilégié qu'offre Ouistreham. Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

22/09/26 22/09

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12

398 160 € ^{(5 239 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Ouistreham Ouistreham, programme neuf de 19 logements avec parking. Un appartement de 4 pièces en rez de jardin comprenant : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et WC. Jardin privé de 110,18m².Chauffage individuel gaz de ville. Proche de la plage.Deux emplacements de parkingLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

3 chb

1 sdb

22/09/26 22/09

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5

362 880 € ^{(5 336 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Ouistreham Ouistreham, programme neuf de 19 logements avec parking. Un appartement de 3 pièces en rez de jardin comprenant : Entrée, séjour avec cuisine ouverte d'une surface de 39m², deux chambres, une salle d'eau et WC. Jardin privé de 92m².Chauffage individuel gaz de ville. Proche de la plage.Deux emplacements de parkingLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

22/09/26 22/09

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5

151 200 € ^{(5 040 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Ouistreham Ouistreham, programme neuf de 19 logements avec parking. Un appartement en rez de jardin comprenant : Entrée, une pièce de vie de 24 m², une salle d'eau et WC. Jardin privé de 26.86m². Exposé Sud.Chauffage individuel gaz de ville. Proche de la plage.Un emplacement de parkingLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 sdb

Gaz

22/09/26 22/09

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5

131 040 € ^{(4 368 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Ouistreham Ouistreham, programme neuf de 19 logements avec parking. Un appartement comprenant : Entrée, séjour avec cuisine ouverte exposé sud, une salle d'eau et WC.Chauffage individuel gaz de ville. Proche de la plage.Un emplacement de parkingLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 sdb

Gaz

22/09/26 22/09

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5

307 440 € ^{(4 804 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Ouistreham Ouistreham, programme neuf de 19 logements avec parking. Un appartement de 3 pièces en dernier étage de 63.56 m² loi carrez et 71.52 m² au sol comprenant : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et WC. Terrasse.Chauffage individuel gaz de ville. Proche de la plage.Deux emplacements de parkingLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

22/09/26 22/09

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5

585 000 € ^{(3 000 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ouistreham Découvrez cette maison familiale d'environ 195 m2, idéalement située à Ouistreham, à proximité immédiate des commerces et à quelques pas de la mer. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie exposée sud et ouest, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace. A l'étage, une vaste pièce palière dessert deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Un sous-sol complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Des travaux de rénovation extérieure sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

195m²

4 chb

2 sdb

22/09/26 22/09

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17

414 900 € ^{(3 608 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ouistreham NESTENN Ouistreham vous propose cette agréable maison idéalement située dans un quartier calme et recherché de Ouistreham, à seulement 500 mètres de la plage et à 10 minutes à pied des commerces. Parfaitement adaptée à une vie de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon chaleureux agrémenté d'un poêle, ouvert sur une vaste terrasse exposée plein sud équipée d'un store, idéale pour profiter des beaux jours tout en restant à l'abri des fortes chaleurs. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Un garage avec escalier intérieur permet d'accéder à l'étage où un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'un grenier aménageable permettant de créer environ 24 m2 habitables supplémentaires, offrant un véritable potentiel pour réaliser une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace adapté à vos besoins. Une remise indépendante permettra d'abriter vélos et équipements de loisirs. Une maison en bon état général, offrant un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

4 chb

1 sdb

22/09/26 22/09

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15

341 800 € ^{(4 954 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Ouistreham Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2024, découvrez ce bel appartement de 69 m2 offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un agréable balcon bien exposé, parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, garantissant confort et maîtrise de votre consommation énergétique. Deux places de stationnement extérieures privatives complètent ce bien. Idéalement situé à Ouistreham, à proximité des commerces, des services et du littoral, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

Asc

22/09/26 22/09

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9

349 000 € ^{(2 861 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Ouistreham Iad France - Nathalie Lecler vous propose : Appartement en Duplex 123 m², 4 chambres, vue mer – Ouistreham Riva-Bella (14150) Localisation & charme Dans une élégante demeure historique de caractère, idéalement située à Ouistreham Riva-Bella, à quelques minutes à pied de la plage et des commerces, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, niché au dernier étage. Description du bien 123 m² habitables, duplex aux volumes généreux et lumineux Séjour spacieux avec balcon en alcôve offrant une vue mer Cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée, prestations haut de gamme Une salle d’eau supplémentaire avec toilettes 4 chambres : Trois chambres au niveau principal, dont deux avec salle d’eau privative Suite parentale à l’étage avec salle de bain, toilettes et dressing et un espace buanderie discret et parfaitement intégré Cave et place de parking couverte (rare en bord de mer) Atouts & confort Vue mer imprenable Rénovation récente et soignée Charme authentique, volumes et luminosité Plage et commerces accessibles à pied Stationnement couvert et cave : un vrai plus au quotidien À noter Accès par un escalier typique des demeures anciennes, menant à un dernier étage calme et lumineux La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.16€ par mois (soit 1705.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

4 chb

2 sdb

22/09/26 22/09

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27

182 000 € ^{(4 667 €/m²)}

Appartement T1

Ouistreham Situé à Ouistreham, dans un secteur résidentiel calme à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes de la plage, découvrez cet appartement T1 Bis de 38,60 m2. Au 1er étage d'une résidence à taille humaine, il se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30 m2, offrant un espace confortable et lumineux, ainsi que d'un espace nuit distinct. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un balcon de 5,30 m2 exposé plein Sud, idéal pour profiter des extérieurs. Prestations actuelles : chauffage individuel, menuiseries PVC, volets roulants, résidence sécurisée. Stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 sdb

Asc

22/09/26 22/09

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3

630 000 € ^{(3 150 €/m²)}

Maison 7 chambres

Ouistreham Située en cœur de ville à Ouistreham, à deux pas de la mer et des commerces, cette maison de charme datant du XIVe siècle dispose d'une magnifique surface d’environ 200 m2 habitables sur un terrain de 410 m2Actuellement configurée en 10 pièces dont 7 chambres, elle se distingue par sa grande modularité. Elle est déjà divisée en six logements distincts, dont deux maisons attenantes, offrant un fort potentiel d’exploitation locative immédiate ou de transformation en vaste habitation familiale de caractère.Le jardin arrière, organisé en espaces privatifs, apporte un véritable confort aux occupants. La cours avant, possède deux superbes cabanons d’environ 10 m2 chacun complètent l’ensemble. À noter que ces deux derniers sont enregistrés en tant que commerces, offrant une opportunité supplémentaire d’exploitation professionnelle ou de revenus complémentaires.Équipée d’une cheminée, d’une terrasse et d’un système de chauffage mixte, la propriété présente un DPE classé E.Il s’agit d’un bien rare sur le secteur, particulièrement adapté […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

7 chb

6 sdb

22/09/26 22/09

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8

430 000 € ^{(3 440 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ouistreham Maison familiale non mitoyenne sur une parcelle de 500 m2 à deux pas de la plage. Elle est composée au rez-de-jardin d'un séjour salon, une cuisine aménagée, buanderie et wc. A l'étage 3 chambres, salle de douches et salle de bains avec wc. Garage. Pas de travaux à prévoir . A découvrir !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gèorisques. gouv. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390 euros et 3280 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

3 chb

2 sdb

22/09/26 22/09

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11

759 000 € ^{(4 148 €/m²)}

Maison 7 chambres

Ouistreham Rare sur le secteur. Cette belle propriété d'environ 183 m2 offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes de la plage à vélo, 800 mètres d'une grande surface et 10 minutes à pied du centre-bourg avec commerces, écoles et services. Un emplacement stratégique, idéal pour conjuguer vie familiale, confort et proximité du littoral. La maison développe de beaux volumes et propose une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : Entrée, vaste séjour-salon avec cheminée, grande cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. A l'étage : Une mezzanine distribue trois grandes chambres, une chambre supplémentaire, ainsi qu'un bureau pouvant également accueillir un jeune enfant ou un espace télétravail confortable. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Au total, la propriété offre 6 chambres + 1 bureau, un atout rare sur Ouistreham, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire permettant d'accueillir enfants et petits-enfants, ou un projet mixte habitation et télétravail. La maison dispose également d'un sous-sol complet et d'un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou espace complémentaire. A l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure propice au calme et à l'intimité. Une piscine d'environ 50 m2 et une terrasse viennent compléter cet ensemble et invitent à profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

183m²

7 chb

2 sdb

22/09/26 22/09

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18

144 900 € ^{(6 900 €/m²)}

Appartement T1

LEFOULON HEBERT **LANCEMENT COMMERCIAL** Votre T3 de 61m2 à partir de 174.050€ en prix TVA réduite à 5.5%** Des logements exclusifs offrant un panorama sur la Vienne depuis leurs terrasses. Une nouveauté à découvrir en plein cœur de Châtellerault : cette adresse intimiste propose 40 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs et stationnements privatifs, pour habiter ou investir. La résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et privilégié, entre dynamisme urbain et douceur des bords de Vienne. Héritage 1900 bénéficie d'un emplacement d'exception : • Hypercentre accessible à pied • Commerces, services et loisirs à proximité immédiate • Bords de Vienne et espaces de promenade à quelques minutes • Vue privilégiée sur les quais de Vienne et le pont Camille de Hogues, monument historique emblématique de Châtellerault Pourquoi acheter dans le neuf ? • Accédez à la propriété grâce à une TVA réduite à 5,5 %* (au lieu de 20 %) sur une sélection de logements • Éligible au prêt à taux zéro pour votre résidence principale • Résidence éligible au dispositif Jeanbrun • Charges de copropriété et consommations énergétiques maîtrisées • Frais de notaire réduits • Des appartements modernes et personnalisables • Une isolation thermique et phonique performante Offrez-vous le confort du neuf • Cuisine équipée et aménagée à la livraison (en option) • Logements modernes et personnalisables • DPE A, B ou C • Balcon spacieux • Production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur ou ballon thermodynamique • Placard en option dans chaque chambre • Quelques caves encore disponibles à l'achat Une étude sur mesure, personnalisée, […] Voir le programme immobilier neuf >>

21m²

Pkg

Balc

22/09/26 22/09

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4

187 900 € ^{(5 872 €/m²)}

Appartement 2 pièces

LEFOULON HEBERT **LANCEMENT COMMERCIAL** Votre T3 de 61m2 à partir de 174.050€ en prix TVA réduite à 5.5%** Des logements exclusifs offrant un panorama sur la Vienne depuis leurs terrasses. Une nouveauté à découvrir en plein cœur de Châtellerault : cette adresse intimiste propose 40 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs et stationnements privatifs, pour habiter ou investir. La résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et privilégié, entre dynamisme urbain et douceur des bords de Vienne. Héritage 1900 bénéficie d'un emplacement d'exception : • Hypercentre accessible à pied • Commerces, services et loisirs à proximité immédiate • Bords de Vienne et espaces de promenade à quelques minutes • Vue privilégiée sur les quais de Vienne et le pont Camille de Hogues, monument historique emblématique de Châtellerault Pourquoi acheter dans le neuf ? • Accédez à la propriété grâce à une TVA réduite à 5,5 %* (au lieu de 20 %) sur une sélection de logements • Éligible au prêt à taux zéro pour votre résidence principale • Résidence éligible au dispositif Jeanbrun • Charges de copropriété et consommations énergétiques maîtrisées • Frais de notaire réduits • Des appartements modernes et personnalisables • Une isolation thermique et phonique performante Offrez-vous le confort du neuf • Cuisine équipée et aménagée à la livraison (en option) • Logements modernes et personnalisables • DPE A, B ou C • Balcon spacieux • Production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur ou ballon thermodynamique • Placard en option dans chaque chambre • Quelques caves encore disponibles à l'achat Une étude sur mesure, personnalisée, […] Voir le programme immobilier neuf >>

32m²

Pkg

Balc

22/09/26 22/09

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4

135 900 € ^{(6 177 €/m²)}

Appartement T1

LEFOULON HEBERT **LANCEMENT COMMERCIAL** Votre T3 de 61m2 à partir de 174.050€ en prix TVA réduite à 5.5%** Des logements exclusifs offrant un panorama sur la Vienne depuis leurs terrasses. Une nouveauté à découvrir en plein cœur de Châtellerault : cette adresse intimiste propose 40 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs et stationnements privatifs, pour habiter ou investir. La résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et privilégié, entre dynamisme urbain et douceur des bords de Vienne. Héritage 1900 bénéficie d'un emplacement d'exception : • Hypercentre accessible à pied • Commerces, services et loisirs à proximité immédiate • Bords de Vienne et espaces de promenade à quelques minutes • Vue privilégiée sur les quais de Vienne et le pont Camille de Hogues, monument historique emblématique de Châtellerault Pourquoi acheter dans le neuf ? • Accédez à la propriété grâce à une TVA réduite à 5,5 %* (au lieu de 20 %) sur une sélection de logements • Éligible au prêt à taux zéro pour votre résidence principale • Résidence éligible au dispositif Jeanbrun • Charges de copropriété et consommations énergétiques maîtrisées • Frais de notaire réduits • Des appartements modernes et personnalisables • Une isolation thermique et phonique performante Offrez-vous le confort du neuf • Cuisine équipée et aménagée à la livraison (en option) • Logements modernes et personnalisables • DPE A, B ou C • Balcon spacieux • Production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur ou ballon thermodynamique • Placard en option dans chaque chambre • Quelques caves encore disponibles à l'achat Une étude sur mesure, personnalisée, […] Voir le programme immobilier neuf >>

22m²

Pkg

Balc

22/09/26 22/09

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4

439 900 € ^{(5 431 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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81m²

Pkg

Balc

22/09/26 22/09

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549 900 € ^{(5 188 €/m²)}

Appartement 4 pièces

LEFOULON HEBERT **LANCEMENT COMMERCIAL** Votre T3 de 61m2 à partir de 174.050€ en prix TVA réduite à 5.5%** Des logements exclusifs offrant un panorama sur la Vienne depuis leurs terrasses. Une nouveauté à découvrir en plein cœur de Châtellerault : cette adresse intimiste propose 40 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs et stationnements privatifs, pour habiter ou investir. La résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et privilégié, entre dynamisme urbain et douceur des bords de Vienne. Héritage 1900 bénéficie d'un emplacement d'exception : • Hypercentre accessible à pied • Commerces, services et loisirs à proximité immédiate • Bords de Vienne et espaces de promenade à quelques minutes • Vue privilégiée sur les quais de Vienne et le pont Camille de Hogues, monument historique emblématique de Châtellerault Pourquoi acheter dans le neuf ? • Accédez à la propriété grâce à une TVA réduite à 5,5 %* (au lieu de 20 %) sur une sélection de logements • Éligible au prêt à taux zéro pour votre résidence principale • Résidence éligible au dispositif Jeanbrun • Charges de copropriété et consommations énergétiques maîtrisées • Frais de notaire réduits • Des appartements modernes et personnalisables • Une isolation thermique et phonique performante Offrez-vous le confort du neuf • Cuisine équipée et aménagée à la livraison (en option) • Logements modernes et personnalisables • DPE A, B ou C • Balcon spacieux • Production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur ou ballon thermodynamique • Placard en option dans chaque chambre • Quelques caves encore disponibles à l'achat Une étude sur mesure, personnalisée, […] Voir le programme immobilier neuf >>

106m²

Pkg

Terr

22/09/26 22/09

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4

309 900 € ^{(4 768 €/m²)}

Appartement 3 pièces

LEFOULON HEBERT **LANCEMENT COMMERCIAL** Votre T3 de 61m2 à partir de 174.050€ en prix TVA réduite à 5.5%** Des logements exclusifs offrant un panorama sur la Vienne depuis leurs terrasses. Une nouveauté à découvrir en plein cœur de Châtellerault : cette adresse intimiste propose 40 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs et stationnements privatifs, pour habiter ou investir. La résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et privilégié, entre dynamisme urbain et douceur des bords de Vienne. Héritage 1900 bénéficie d'un emplacement d'exception : • Hypercentre accessible à pied • Commerces, services et loisirs à proximité immédiate • Bords de Vienne et espaces de promenade à quelques minutes • Vue privilégiée sur les quais de Vienne et le pont Camille de Hogues, monument historique emblématique de Châtellerault Pourquoi acheter dans le neuf ? • Accédez à la propriété grâce à une TVA réduite à 5,5 %* (au lieu de 20 %) sur une sélection de logements • Éligible au prêt à taux zéro pour votre résidence principale • Résidence éligible au dispositif Jeanbrun • Charges de copropriété et consommations énergétiques maîtrisées • Frais de notaire réduits • Des appartements modernes et personnalisables • Une isolation thermique et phonique performante Offrez-vous le confort du neuf • Cuisine équipée et aménagée à la livraison (en option) • Logements modernes et personnalisables • DPE A, B ou C • Balcon spacieux • Production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur ou ballon thermodynamique • Placard en option dans chaque chambre • Quelques caves encore disponibles à l'achat Une étude sur mesure, personnalisée, […] Voir le programme immobilier neuf >>

65m²

Pkg

Balc

22/09/26 22/09

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4

286 900 € ^{(5 033 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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